"부동산경매절차"의 검색결과 입니다.

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부동산법제 경매 주택임대차보호법 물권법 사례 민사집행법 사례 법정지상권 2023. 5. 1. 甲은

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"부동산경매절차" 검색결과 1,261-1,280 / 1,581건

[민법] 가등기담보의 효력

으로 경료된 소유권 말소를 청구할 수 있으나, 채무의 변제기가 경과한 때로부터 10년이 경과하거나 선의의 제3자가 소유권을 취득한 때에는 그러지 못한다.담보가등기권리자는 목적부동산의 경매 ... 를 청구할 수 있으며, 후순위 권리자는 청산기간내에 한하여 그 피담보채권의 변제기 도래 전이라도 목적부동산의 경매를 청구할 수 있다. 담보가등기가 경료된 부동산에 대하여 경매 ... 되거나 병존하는 채권담보의 계약에 대하여 적용된다.채권자가 담보계약에 의한 담보권을 실행하여 담보 목적 부동산의 소유권을 취득하기 위하여는 채권의 변제기 후에 청산금의 평가액을 채무

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.11.25

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[경영경제]공시지가와 보상가격 차이 연구

매년 2월 말에 공식 발표된다. 이의신청이 제출된 토지는 다른 감정평가사 2인의 조사와 평가, 그리고 중앙부동산평가위원회 심의절차를 거쳐 4월 20일까지 조정, 공시하고 그 결과 ... 개념제도를 비롯한 토지정책을 합리적으로 수행하기 위한 지표로 삼고 있다.종전에는 부동산 가격을 나타내는 지표가 너무 많아 혼란을 가져왔다. 즉 구 건설부의 기준지가, 국세청이 국세 ... 으로써 이의 적정한 가격형성도모에 도움을 준다는 것이다. 부동산의 특징중 하나가 정해진 가격이 없기 때문에 주로 파는 사람과 사는 사람의 절충에 의해 사고파는 성격이 있는데, 정해진

리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.06.12

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[민법] 가등기 담보

를 신청함으로써 목적부동산을 환가하여 그 대가로부터 피담보채권의 변제를 받는 방법이다. 즉 그것은 전형적 담보에 있어서의 원칙적 실행법인 경매에 의한 실행이다. 가담법은 이들 두 ... 실행 방법 중 어느 것이든 가등기 담보권자가 원하는 데 따라 선택 할 수 있는 것으로 하고 있다. 그 밖의 다른 채권자에 의하여 경매절차가 개시된 경우에 그 절차 내에서 우선변제 ... Ⅰ. 가등기 담보의 의의 및 성질1. 가등기 담보의 의의채권 특히 금전채권을 담보할 목적으로 채권자와 채무자(또는 제3자) 사이에서 채무자 소유의 부동산을 목적물로 하는 대물변제

리포트 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.01.06

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[물권법] 저당권의효력이미치는범위

. 저당부동산저당부동산의 효력이 미치는 목적물의 범위는, 저당권자가 저당권의 실행으로서 경매를 청구하는 경우에 그 범위와 이를 통해 매수인이 소유권을 취득하는 범위와 직결 ... 目次Ⅰ. 서설1Ⅱ. 저당권의 효력이 미치는 목적물의 범위(제 360조)11. 원칙12. 저당부동산1(1) 부합물·종물1(2) 과실13. 물상대위2Ⅲ. 저당권의 효력이 미치는 피 ... 을 경매하여 그 대금으로부터 우선변제를 받는데 있다. 그런데 저당권의 경우에는 동일목적물에 후순위저당권의 성립이 가능하고 또한 제 3자가이해관계를 가지는 경우가 많으므로 그 목적물

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.03.25

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☆★변칙담보의 사회적 기능에 관하여★☆

, 현행 경매제도에 대한 불만이다. 즉 일반시민은 은행으로부터 대출을 받기가 쉽지 않으므로 자연히 사체업자와 거래를 맺게 되고, 이 때 사채업자는 경매를 통하지 않고 사적으로 목적물 ... 면, B 는 가등기에 기해 본등기를 함으로써 토지소유권을 취득하게 된다. 이 경우 그 등기순위는 가등기한 때로 소급하므로(부동산등기법6조2항), 따라서 가등기 이후에 등기로 된다는 ... 것은 모두 실효된다는 점에서 담보로서의 효용을 가지고 있고, 또 그 절차 등이 간편하다는 점에서 변칙담보 중에서는 가장 이용률이 높다.)Ⅴ.민법 제607조 및 제608조(대물반환

리포트 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.10.17

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[경매및공매] 경매와 공매

여 권리에 영향을 받게 되므로,경매절차의 진행상황을 알고 절차에 참가, 권리행사를 할 필요성이 있음.競賣進行의 槪略的인 節次부동산소재지 ----- 경매의 신청 --------- ... 보장ㅇ 간단한 절차ㅇ 물건의 다양성ㅇ 물건의 정보가 명확하고 안전② 경매의 단점ㅇ 인도.명도의 문제ㅇ 정확한 권리분석 등 전문지식의 요구ㅇ 대금의 일시불ㅇ 경매부동산 취득의 가변 ... 성ㅇ 취득시 세금의 부담경매의 필요성법적,사회적 필요성자력구제가 아닌 합법적인 법집행절차개인재산의 법률적 보호에 기여탈세불가능. 부동산의 사회적 순기능에 기여경매의 대중화경매제도

리포트 | 11페이지 | 3,000원 | 등록일 2003.05.15

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[민법총칙]권리의 객체

제5장 權利의 客體제1절 權利客體一般Ⅰ. 權利客體의 種類{권리의 종류권리의 객체물권채권무체재산권형성권인격권친족권상속권물건 (동산. 부동산)급부 (특정인의 행위)정신적 산물 ... . 意義유체물, 전기 기타 관리할 수 있는 자연력( 98)(입법해석)Ⅱ. 要件1. 有體物 또는 管理可能한 自然力일 것(1) 유체물 : 동산, 부동산으로 모두 물건(2) 무체물1 ... 가로질러 놓았을 뿐, 벽이라고 볼만한 시설이 되어 있지 아니한 물건은 이를 쉽게 해체·이동할 수 있는 것이어서 이를 건물, 즉 부동산이라고 볼 수 없다(大判 1966. 5. 31. 66

리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.03.07

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다가구에 대해 논하라. 다가구란..

이다.② 보호대책 마련 (확정일자, 전세권 설정)확정일자와 입주 및 전입신고를 마친 주택임차인은 임대주택에 관한 경매절차의 환가 대금에서 자기 확정일자보다 늦은 후 순위 권리 ... 에서 주의할 점1) 다세대, 다가구 거래시, 주의점대부분의 경매법정에서 많은 물량을 쏟고 있는 게 다세대, 다가구 등 주로 지은 지 1-2년밖에 안된 새집이 주를 이루고 있다. 다 ... 기 전에는 근저당권이 말소 되지 않는다. 특히 매도자가 다른 채무를 연체할 경우 아파트가 경매로 넘어갈 수 있다.이런 사고를 방지하기 위해 반드시 주택을 사고 팔 때 채권자인 은행

리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.03.18

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상가 주택 임대차 보호법

에는 "부동산 임차인은 당사자간에 반대약정이 없으면 임대인에 대하여 그 임대차등기절차에 협력할 것을 청구할 수 있고, 이에 따라 부동산임대차를 등기한 때에는 그때부터 제3자에 대하 ... 까지 임대차관계의 존속을 주장할 수 있습니다. 또는 이를 포기하고 경매절차에 참가하여 보증금의 우선변제를 받을 수도 있습니다. 이 두 가지 중 어느 것을 행사하느냐 여부는 전적 ... 으로 임차인의 자유의사에 달려있습니다. 단 이 두 가지 중에 하나를 선택해야 하며, 임차권의 대항력에 기하여 계속 임차주택에 거주하면서 아울러 경매절차에 참가하여 나중에 받을 보증금

리포트 | 17페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.04.29

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[법] 주택임대차보호법

와 밀접한 관계라고 생각합니다. 소유, 매매, 증여, 상속, 가압류 및 가처분, 가등기, 근저당권 설정, 경매등, 이 많은 문제는 결국 소중한 재산권과 바로 직결되므로 부동산 법률 ... 화 되었습니다.우리 민법 제 621조에는 “부동산임차인은 당사자간에 반대약정이 없으면 임대인에 대하여 그 임대차등기절차에 협력할 것을 청구할 수 있고, 이에 따라 부동산임대차 ... 사법에 대하여 논하라(주택임대차보호법)순 서Ⅰ서론1목적2성격3주택임대차보호법의 주요내용Ⅱ본론1사례2임차권에 관한 소송 및 집행절차3주택임대차보호법 판결례Ⅲ결론Ⅳ참고문헌Ⅰ 서론1

리포트 | 16페이지 | 1,500원 | 등록일 2004.12.01

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인터넷 / 게임중독 문제, 배경, 원인, 해결, 실태, 현황 ( 설문조사 통한 분석 / 연구 )

에는 도박이나 주식거래 경매 등을 하기 위해서는 카지노나 도박장 혹은 주식거래소와 같은 특정한 장소로 가서 여러 가지 복잡한 절차를 밟아야 했다. 그러나 컴퓨터와 초고속 통신망의 급속 ... 는데 주부들의 시장 보기부터 부동산 매매 정보미전자 제품과 생활 소모품 등에 이르기까지 다양하다. 이 요인은 특히 온라인 매매에서 현저하게 나타날 수 있는데, 과거에는 조언을 얻

리포트 | 19페이지 | 3,000원 | 등록일 2010.01.23

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[전자상거래]소비자 보호를 위한 에스크로서비스의 국내현황 및 전망

서비스 절차 서비스의 효과 서비스의 역사 및 현황 관련법 Escrow의 문제점과 대안 문제점 대안 결 언전자상거래 규모의 증가거래액의 증가소비자 피해 증가피해유형별 분석사업자 ... 반품 A/S소비자 피해 방지를 위한 제도적 대안소비자피해 보상보험 후불제 Escrow (에스크로)Escrow (에스크로)부동산에서 나온 개념 중립적인 제3자 또는 기관이 쌍방 대리 ... 한 전자상거래를 위한 시스템구축 판매대금의 일정수수료를 받음 국내 에스크로 서비스 형태 자체적으로 서비스 전문업체에 아웃소싱Escrow (에스크로)서비스 절차1단계: 판매자와 구매자

리포트 | 21페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.06.09

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부동산의 이중매매에 대한 고찰

請求論文을 認准함主審 (印)年月大學校法科大學法學科1. 서론이 논문에서 다루고자 하는 기본적인 문제사항은 (1) 부동산의 이중양도 또는 그에 준하는 경우에 있어서 (2) 제1 ... 양수인과 제2양수인 사이의 민사법적 관계이다.(1). 부동산의 이중양도이중양도라 함은 부동산을 제1양수인에게 양도하기로 하는 계약을 체결한 양도인이 동일한 부동산에 관하여 다른 제 ... 3자 즉, 제2양수인과의 사이에 또 다른 양도계약을 체결하여 등기까지 마쳐 줌으로써 제1양수인에 대한 의무를 이행하지 않는 경우를 말한다. 이제까지 부동산의 이중양도는 주로 이중

논문 | 23페이지 | 3,000원 | 등록일 2010.11.26

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[민법개론] 등기부등본 설명

으로, 부동산에 우선 변제권을 확보하는 등기, 즉 부동산을 경매하여 설정된 금액만큼은 등기순위에 따라 우선적으로 변제받을 수 있는 권리인 저당권에 대하여, 계속적인 거래관계로 채권 ... , 연립, 다세대2. 표제부 : 부동산의 표시에 관한 사항을 기재하는 곳으로, 소재와 지번, 구조, 종류 및 면적 등이 기록되며, 아파트 등과 같이 대지권(차후 설명)이 있는 경우 ... 에 대한 내용(전유부분의 건물의 표시)으로 구분되어 있는 것을 볼 수 있다. 또한 각각은 건물에 대한 내역과 토지에 관한 내역으로 나누어진다.3. 부동산 등기법 제 177조의 6 제1

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.01.02

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전세권의 존속기간 만료에 따른 전세권저당권에 관한 연구

권저당권Ⅴ. 결론참고문헌Ⅰ. 서론2007년도 미국의 서브프라임 모기지 사태의 영향으로 우리나라에서도 부동산에 대한 투자열기 및 매력이 다소 감소하였지만, 아직까지도 대다수 국민 ... 들의 보유자산 중 으뜸은 단연 부동산이다. 이러한 국민들의 투자인식으로 인해 서민들은 큰 빚을 지면서도 주택을 구입하고 있는 실정이며, 전세에 대한 높은 수요로 인해서 예전 주택가격 ... 을 것이다.우리나라 전세제도에서 전세권자는 전세권설정자와의 전세권설정계약을 통하여 전세금을 지급함으로써 타인의 부동산을 점유하여 용익할 수 있는 전세권을 취득하고, 전세기간 만료

논문 | 14페이지 | 4,000원 | 등록일 2015.11.10 | 수정일 2017.04.27

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[아파트]아파트 리모델링의 모든 것

아파트 리모델링의 모든 것아파트 리모델링은 아파트 재건축 투기열풍을 잠재우고 고급주택을 늘릴 수 있는 부동산 만병통치약으로 통한다. 지은 지 20년이 다 돼 가는 아파트 단지 ... 는지 여부다. 아파트 리모델링의 모든 것을 알아보자.1. 부동산 만병통치약-외국은 30~80%2003년 주택건설촉진법이 폐지되고 주택법이 제정되면서 아파트(공동주택) 리모델링 규제가 완화 ... 다. 동시에 고급 주택에 대한 수요까지 충족시키니 부동산 만병통치약인 셈이다.국내엔 아직 신축, 재건축 중심 사고가 팽배하지만, 외국에선 주택부문의 30~80%를 리모델링 시장이

리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.12.22

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[물권법] 물권법 사례(2003 기말)

국세적극)[3] 근저당권이 설정된 부동산에 대하여 근저당권의 피담보채권의 변제기가 도래하지 않아도 강제경매를 할 수 있는지 여부(적극) 및 이로 인해 근저당권자에게 손해를 입게 하 ... 되는지 여부(소극)사건번호:91다41996사건일자:1992.4.14.요 지: 가. 근저당권이 설정되어 있는 부동산에 소유권이전등기청구권보전의 가등가 이루어지고, 그 후에 강제경매 ... 촉탁의 대상이 되는 것이며, 경매절차에서 배당요구신청을 하지 아니하였다거나, 혹은 배당금을 수령하지 아니하였다 하여 도 마찬가지이다.다. 근저당권에 기하여 경매를 실행하는 경우, 그

리포트 | 64페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.02.29

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이사의 의무와 책임(개정상법반영)

대출금 중 일부만을 매매잔금으로 지급하고 나머지는 댜른 용도로 사용한 후 나머지 잔금이 지급되지 않은 상태에서 피담보채무도 변제하지 아니하여 그 부동산이 경매절차에서 경락되어 매도인 ... 판례)는, 부동산의 매수인인 대표이사 매도인과 사이에 매매잔대금의 지급방법으로 매수부동산을 금융기관에 제공하여 그 대출금으로 잔금을 지급하기로 하였으나, 대출이 이루어진 후 해당

리포트 | 28페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.04.27 | 수정일 2021.03.14

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사회정책과 사회문제를 다루고 부동산정책

와의 협조로 학교 중심의 정신건강교육확대자살예방센터-24시간 전화상담, 소식지 발행, 자살예방교육 및 상담학교, 거리 캠페인 및 퍼레이드 실시『현 부동산 정책에 관한 자료』1. 전국 ... 장관이 할 수 있도록 했다.부동산 실거래가신고제도 도입으로 유명무실해진 주택거래신고제도는 투기수요 차단이라는 본래 목적을 달성하기 위해 자금조달계획과 입주여부를 반드시 신고토록했 ... 까지 서울 강북에 2-3개 시범지구를 지정하는 등 연말까지 3-4개의 선도적 사업지구를 지정키로 했다.1. 실거래가 신고공인중개사의 업무및 부동산 거래신고에 관한 법률 개정

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.05.22

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[사범대, 법학]주택임대차보호법

의 필요성 및 목적우리 민법 제621조에는 "부동산임차인은 당사자간에 반대약정이 없으면 임대인에 대하여 그 임대차등기절차에 협력할 것을 청구할 수 있고, 이에 따라 부동산임대차 ... .【임대료 인상 한도】라. 주택임차권의 대항력사례4.임차주택과 다른 지번에 주민등록된 경우 임차인의 대항력 취득시점】마. 임차인의 순위에 의한 우선변제권사례5.【집이 경매에 부쳐질 때 ... 적으로 공급하고 있지만 빈익빈 부익부의 현상을 더욱 가중시키고만 있다. 고령화와 핵가족화, 도시화, 일부지역 부동산값의 상승으로 인해 단기간에 주택문제를 해결하기는 힘들 것이다.이러한 주택

리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.05.05

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