"임대보증금반환"의 검색결과 입니다.

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주택임대차보호법 임대차계약서 월세계약서 상가임대차보호법 부동산법제 lh내용증명 임대차보호법 항변 상가월세계약서

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"임대보증금반환" 검색결과 101-120 / 1,623건

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22 주택도시보증공사 (hug) 인턴 자소서 금융사업본부

정책을 연구, 개발하여 지자체에 제안하는 등 지역사회 주거복지 향상에 기여한 경험이 있습니다. 본 위원회 활동 과정에서 공사의 전세금 반환보증, 임대보증금 보증과 같은 주택보증상품 ... 보증 상담, 심사 등의 직무를 경험하고 싶습니다. 전세보증금반환보증, 주택구입자금보증 등의 개인보증상품은 매년 보증 실행액이 증가하는 등 국민 주거 안정 실현의 중요 수단 ... 보증상품 '실무 전반'을 담당합니다. 보증 상품 안내, 접수 및 심사로 이어지는 개인 및 기업 '민원 업무'를 수행함과 동시에, 체결된 계약 건의 '집행 및 사후관리'를 담당

자기소개서 | 3페이지 | 4,000원 | 등록일 2023.01.27

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주택임대차보호법과 상가임대차보호법의 공통점, 차이점, 특징을 논하시오

임대차 보호법에 따른 주거용 건물로 본다.2) 임대차 기간 및 계약 갱신임대차 기간은 2년을 보장해주며 임대차 기간이 끝났음에도 보증금을 반환받지 못했으면 임대차 관계가 계속 ... 를 빨리하는 것이 좋다.5) 우선변제권임대인의 경제사정이 어려워지거나 기타 사정으로 전세 보증금을 돌려줄 능력이 안되게 되면 임대인은 다른 재산을 공동 매각하여 우선적으로 임차인 ... 상속인이 생기게 되고 상속인이 임대인이 되는 것이다.2. 상가임대차보호법의 특징1) 적용 범위적용 범위는 계약 체결 시를 기준으로 하며 환산보증금 이내에는 전체가 적용되며 초과

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.06.23

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청약 지원시 체크포인트

로 1건만 신청이 가능하고, 두 명이 각각 중복 신청할 경우에는 모두 무효 처리됩니다.당첨 후 계약 체결 시 임대보증금의 10% 금액을 계약금으로 납부하셔야 하며, 임대보증금 잔금 ... . 위약금을 제외한 계약금은 절차에 따라 익월 영업일 기준 15일 이내 반환됩니다.예비 신혼부부 자격의 계약자는 입주 전까지 혼인 사실에 대한 증명서류(혼인관계증명서, 가족관계증명서 ... 순번대로 공급합니다.위약금을 제외한 계약금은 절차에 따라 익월 영업일 기준 15일 후반환됩니다.계약금 납부 계좌 : 우리은행 1005-580-202555 ㈜하나자산신탁공공지원 민간

노하우 | 3페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.06.01

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임대차 계약종료 통지 및 전세보증금 반환요청 내용증명서

금 반환 기한 : 20 년 월 일보증금 반환 계좌 : 새마을금고 이**3 . 아울러 임차인은 임대인의 전세금 반환과 동시 이행으로 전세 목적물을 반환할 예정입니다.붙임 : 임대차 ... ***원)으로 재계약하였습니다.(해지통보 + 전세 보증금 반환요청)임차인 본인은 20 년 월 일 위 임대차 계약의 해지를 20 년 월 일 문자로 임대인에게 계약 해지를 알렸 ... 금 반환 기한 : 20 년 월 일보증금 반환 계좌 : 새마을금고 이**3 . 아울러 임차인은 임대인의 전세금 반환과 동시 이행으로 전세 목적물을 반환할 예정입니다.붙임 : 임대차

서식 | 2페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.09.19

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공익사업과 권리금보상의 필요성

기존 법이 건물이나 토지의 소유주를 중심으로 보상 법리를 발전시켜 왔고, 계약이 단절되는 데에 임대인, 임차인 모두 결격사유가 없는데도, 임차인은 권리금을 보장받지 못함을 지적 ... 금의 반환을 둘러싸고 분쟁이 자주 일어나고 있으나, 우리 판례가 입법의 불비를 이유로 권리금의 반환을 부정하는 입장에 서 있기 때문에 상가임차인의 권리금에 대한 보호가 어렵 ... 관례상 상가임차인의 권리금이 수수되고 있는데도, 관련법에서 이를 실체적으로 규정하거나 명시하지 않기 때문에 이들의 권리를 보장받지 못하고 있다고 하며, 보증금뿐 아니라 권리금 역시

리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.09.01

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부동산법제 ) 甲이 차용금 1억 원을 변제하지 못하자, 丙은 2025년 3월 15일 근저당권에 기한 경매를 신청하였고, 경매절차가 진행되어 2025년 4월 20일 A에게 1억 5천만 원에

라면 乙은 소액보증금 전액을 우선변제받을 수 있다. (대법원 2006.1.13. 선고 2005다6402 판결) ※ 상임법 제5조 제1항에서는 "임차인이 임차건물에 대하여 보증금반환청구 ... 였으며, 제3항에서는 "제1항에 따라 우선변제를 받을 임차인 및 보증금 중 일정액의 범위와 기준은 임대건물가액(임대인 소유의 대지가액을 포함한다)의 2분의 1 범위에서 해당 지역의 경제 ... 을, 2023년 3월 10일에 乙에게 임대차(보증금 1천만 원, 월세 50만 원, 임대차 기간 2023년 3월 10일부터 2025년 3월 9일까지)하기로 약정하였다. 이후 乙은 위 Y 빌딩

방송통신대 | 8페이지 | 3,000원 (30%↓) 2100원 | 등록일 2025.06.27

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(세무회계 A+) 3주차, 4주차에서 과세표준 계산의 일반원칙, 과세표준 계산의 특례 등 과세표준 계산에 대해 학습하였습니다. 부가가치세법 상 과세표준 계산에 대해서 설명하세요.

또는 임대보증금을 받을 때는 간주임대료를 계산한다. 간주임대료는 전세금 or 임대보증금 X 정기예금이자율 X 과세대상 기간 일수 / 365 의 공식으로 구할 수 있다. 간주임대료 ... 는 즉 일할 안분계산하는 것이다. 전세금 또는 임대보증금을 임대료에 충당한 경우에는 그 금액을 제외한 가액을 저세금 또는 임대보증금으로 한다. 임대료를 선불 또는 후불로 받는 경우 ... 에 대해 다시 기준시가로 안분계산한다. 위의 모든 경우들을 적용할 수 없거나 안분계산할 수 없는 경우에는 국세청장이 정하는 바에 따라 계산한다.부동산 임대용역을 공급하는 경우 전세금

리포트 | 5페이지 | 2,500원 | 등록일 2024.01.08

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2022 1학기 소비자를 위한 생활법률 1차, 2차, 3차 퀴즈 기출 모음

은 임차인과 특약이 없는 한 임대차계약이 존속하는 동안 주택의 시설이 노후되어 임차인이 제대로 사용할 수 없는 경우 임대인이 필요한 수리비를 부담하여야 한다.3) 임차보증금반환청구 ... 므로 언제나 상속권자가 승계한다.4) 임차인은 임대인에게 주택을 명도하지 않고도 임차보증금반환청구소송의 확정판결로 강제경매를 신청할 수 있다.5) 임대차계약이 종료된 후 그 임대차 ... 보다 우선하여 보증금을 받기 위하여 갖추어야 할 요건은 다음 중 무엇인가?1) 주택의 인도와 사업자등록2) 입주 또는 전입신고, 그리고 확정일자3) 입주와 전입신고, 또는 확정일자4

Non-Ai HUMAN
| 시험자료 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2022.08.12

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경매권리분석 이렇게 쉬웠어

자가 반환.②배당요구를 하지 않을 경우 보증금전액을 낙찰자가 인수→대항력의 요건(주택의 인도, 전입신고)를 유지되어야 대항력이 존속하며, 말소기준권리보다 전입신고가 빠르면 임차인 ... , ④법정지상권도 낙찰자가 인수3.임차인권리분석①법원에 배당요구를 신청할 경우 임차인이 전액을 배당받는다면 문제될 것이 없지만, 배당받지 못한 금액이 있다면 나머지 보증금은 낙찰 ... 의 문서에서 가장 중요한 정보들을 요약·정리-최선순위 설정일자 : 말소기준권리 확인-현황 조사 및 임차인의 권리 신고 내역 : 임차인이 있다면 대항력과 배당요구 여부 등을 확인해 인수할 보증금이 있는지 파악

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.12.04

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(부동산법제) 甲은 2020년 4월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택

는 경우가 많다. 그런데 임차권을 등기하지 않으면 임차인이 보증금을 회수할 때 임대인의 다른 채권자들과의 관계에서 후순위자로 밀려서 보증금을 회수하지 못하게 되는 문제가 있다. 임차 ... 순위가 늦어서 다른 권리자들의 채권을 모두 실현하고 난 뒤에 비로소 자기 보증금반환청구권을 행사할 수 있다고 보게 되면 경제적 약자인 임차인이 자기 보증금을 아예 회수하지 못하 ... 에 乙에게 3억 원에 매도하면서, 이를 다시 임대차(보증금 1억 5천만 원, 임대차기간 2년)하여 거주하기로 약정하였다. 이후 乙은 2022년 5월 10일에 자신의 명의로 소유권이전

방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.01.30

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100세 시대 부동산관리기법(독후감 등록용)

하고 전세가격도 하락할 때 전세보증금을 주지못해 파산에 이르게 될 수 있다. 그러므로 임대보증금은 언젠가는 임차인에게 돌려주어야할 부채이므로 만기 반환에 항상 대비해야한다.- 임대보증금 ... 의 갱신 관리제3장 부동산 임차 관리기법_1. 부동산 임대차계약 시 주의사항2. 임대차 계약 시 체크 포인트3. 임대보증금 잔금지급 시 주의사항4. 입주 후 주의사항5. 계약만기 시 ... 부동산 임대 관리기법1. 부동산 임대관리의 기본 원칙1) 적정 임대료 산정2) 임차인을 정확히 파악하기3) 임대보증금과 임대료의 관리- 임대보증금으로 갭투자시 아파트가격이 하락

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.03.14

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부동산법제 2025년 1학기 방송통신대 중간과제물) 서울시 종로구 대학로 이화사거리 근처에 꼬마 빌딩 甲이 차용금 1억 원을 변제하지 못하자 丙은 2025년 3월 15일 근저당권에 기한 경매를 신청하였고 경매절차가 진행되어 2025년 4월 20일 A에게 1억 5천만 원에 낙찰되었다 경매대금 1억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지에 대해 설명하시오

는데, 이 건물의 소유자인 甲은 Y 건물의 1층을, 2023년 3월 10일에 乙에게 임대차(보증금 1천만 원, 월세 50만 원, 임대차 기간 2023년 3월 10일부터 2025년 ... 가 창출되고 있는 상태에서, 채무불이행으로 인한 근저당권 실행과 경매가 개시된 사례이다.사실관계에 따르면, 甲은 2023년 3월 10일에 Y 건물 1층을 乙에게 보증금 1,000만 원 ... 권은 해당 지역의 임대차보증금 한도 내에서 일정 금액까지 보증금 중 일부를 다른 채권자에 우선하여 경매대금에서 변제받을 수 있는 권리이다. 이는 채권자 간 순위와 무관하게 법률상 인정

방송통신대 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2025.03.29

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전세 반환 내용증명서

수신인에게 발신인 나살려는 임대차 계약만료 이후에 계약 의사가 없음을 다시 밝힙니다. 임대차 계약해지에 따라 만료일에 임대보증금 ----원을 반환하여 줄 것을 요청합니다.이에 본 ... 내용증명서수신 - 홍길동주소 : 부산광역시 000 0000발신 - 나살려발신 주소: 경북 000 000 00제목: 전세금 반환청구에 대한 내용증명본 임차인은 수신인의 임대인 ... 임차인은 2022년 8월 13일로 임대차 계약이 완료된 것을 다시 한 번 통보해 드리며 임대인이 본 임차인에게 반환해야하는 전세금은 일금 ----원입니다.계좌번호 아이엠뱅크

서식 | 1페이지 | 500원 | 등록일 2024.06.24

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2012년 하반기부터 전세사기가 극성을 부리고 있는바, 전세사기에 대한 원인, 피해사례, 피해예방에 대한 사항 등을 REPORT로 작성하여 기간내 제출하시오.

의 독특한 주택 임대 방식으로, 높은 금액의 보증금을 집주인에게 맡기고 일정 기간 동안 거주하는 형태를 띠고 있다. 그러나 전세 사기는 이러한 신뢰를 악용하여 세입자들로부터 보증금 ... 주택 가격 상승으로 인해 보증금을 돌려주기 어려운 상황에 처하면서, 보증금을 반환하지 못하거나 의도적으로 사기를 저지르는 경우가 발생한다. 이러한 경제적 요인이 전세 사기의 주요 ... 이 필요하다. 첫째, 정부 차원의 법적 제도 강화가 필요하다. 전세 계약 시 집주인의 신원을 철저히 확인하고, 보증금 반환을 보장하는 법적 장치를 마련해야 한다. 둘째, 정보

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.10.17

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(부동산법제) 甲은, 2018년 3월 2일 A로부터 2억 원(대여기간 2018. 3. 2. ~ 2020. 3. 1., 이자 월 1%)을 빌리면서 자신 소유의

던 보증금을 반환 받을 권리도 가지기 때문이다. 특히 앞에서도 이야기한 것처럼 우리나라에서는 보증금의 금액이 크기 때문에 임차인은 임대차 계약을 체결할 때 목적 부동산의 등기부 등본 ... 을 꼼꼼하게 확인해서 자신의 보증금을 온전히 반환 받을 수 있을지 여부를 판단해야 한다.임차권 역시 물권의 일종이기 때문에 이것을 등기할 수 있다. 그렇지만 임차권은 전세권과 비교 ... 기간 2018. 4. 2. ~ 2020. 4. 1., 보증금 1억 원)을 체결하였고, 乙은 2018년 4월 2일 전입신고와 동시에 확정일자를 갖추었다.[문 1] A가 위 근저당권설정

Non-Ai HUMAN
| 방송통신대 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.01.28

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전세사기가 심각한 상황에서 정부가 전세사기 피해 주택을 대상으로 공공매입 방안을 해결책으로 내놓았는데 이에 대한 자신의 입장을 자유롭게 서술하시오

나타나는 전세의 부작용이기도 하다. 현재의 주택 임대 시장은 혼란을 가중시키고 있다. 전세사기도 둘로 나눠 처음부터 고의성이 있었는지, 고금리에 따른 집값 급락에 따른 사기인지 살펴봐야 한다. 정부가 전세금 반환을 둘러싼 갈등을 모두 해소할 수는 없다. ... 가 2800여 가구에 전세보증금 2700억 원을 제대로 돌려주지 못했고, 대통령의 제지로 일단 수십 채가 넘는 아파트가 경매에 나왔다. '인천 주택왕'과 '광주 빌라왕'의 경우 입문 ... 만들어졌지만 집값이 떨어지는 이 시기에는 도움이 되지 않는다.전세보증금이 상대적으로 적은 세입자는 전셋집이 경매에 나오면 일정 금액이라도 먼저 돌려받을 수 있다. 하지만 집주인

리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.05.14

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주택관리론_상가, 주택임대차 3법에 대한 사례(판례 등)와 문제점

고 있다. 다른 나라의 경우 임대료 미지급, 임대 물건 손상 등에 대비를 하여 평균적으로 두달치의 보증금을 받는 반면에 한국은 월세의 약 22개월 치를 보증금으로 받는다.한국 ... 주택관리론상가, 주택임대차 3법에 대한 사례(판례 등)와 문제점목 차Ⅰ.서론Ⅱ.본론1. 사례2. 문제점Ⅲ.결론Ⅳ.참고문헌Ⅰ. 서론한국은 전 세계에서 가장 높은 월세 보증금을 받 ... 는 최초 임대료를 얼마로 하느냐가 매우 중요하다. 왜냐하면, 이후 8년 동안의 월세 수익에 큰 차이가 날 수 있기 때문이다. 만약에 5%를 초과해서 지급한 경우에는 임대료 반환 청구

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.08.03

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부동산법제

주민할 수 있다. 즉, 임차인은 임대인이 주택을 양도하거나 담보로 제공한 경우에도 계약한 기간 동안 주택을 사용할 수 있으며, 보증금 등의 변제를 청구할 수 있다. 하지만 이러한 ... 의 배당순위가 1순위 근저당권자보다 우선한다고 신뢰하여 임차보증금반환채무를 인수하지 않는다는 전제 아래 매수가격을 정하여 낙찰을 받아 주택에 관한 소유권을 취득한 경우, 주택임차인 ... 주택임차인의 배당순위가 1순위 근저당권자보다 우선한다고 신뢰하여 임차보증금 전액이 매각대금에서 배당되어 임차보증금반환채무를 인수하지 않는다는 전제 아래 매수가격을 정하여 낙찰을 받

방송통신대 | 6페이지 | 2,500원 | 등록일 2024.01.31

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계약법 중간고사 문제 및 해설

인도의무와 임대인의 보증금 중 연체차임 등 당해 임대차에 관하여 명도시까지 생긴 모든 채무를 청산한 나머지를 반환할 의무는 동시이행관계를 인정하고 있다(대판 (전) 1979. 9 ... 을 행사할 수 있다.판례는 임차인의 보증금반환채권이 전부된 경우에도 임대인이 전부채권자에게 그 채무를 현실적으로 이행하였거나 이행제공을 하여 임차인의 동시이행의 항변권을 상실하게 되 ... 법시 같은 날 甲에게 통지도 이루어졌다. 임대차계약기간이 만료되었지만 甲은 보증금을 반환하지 않고 있고, 이에 따라 乙은 X건물을 인도하지 않고 있다.丙은 2020. 2. 10. 甲

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| 시험자료 | 12페이지 | 2,000원 (10%↓) 1800원 | 등록일 2022.06.13

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(부동산시장과정책 4학년) 1. 임대료 규제의 효과와 부작용에 대해 설명하시오(10점)

은 매년 인구의 20%가 이사한다. 이 중 20%만이 직장이전 등으로 인한 이주이며, 나머지는 전월세로 인한 이사라고 한다. 이러한 현상은 임대차 계약 만기 시 임대인의 차임·보증금 ... 이 갱신될 경우에는 인상폭에 대한 제한이 없다. 그로인해 임대차기간 만료 시 임대인이 차임·보증금 인상 목적으로 갱신을 거절하거나 과도한 금액을 요구해도 임차인이 이의를 제기 ... 을 체결할 경우에도 전?월세상한을 적용받지 않는다.1) 임대료 규제의 효과사회적, 경제적 약자인 주택임차인에게 있어서 임차주택은 주거생활의 터전일 뿐만 아니라 임차보증금은 거의 전재산

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| 방송통신대 | 10페이지 | 6,000원 | 등록일 2022.09.09

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