"임대보증금반환"의 검색결과 입니다.

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주택임대차보호법 임대차계약서 월세계약서 상가임대차보호법 부동산법제 lh내용증명 임대차보호법 항변 상가월세계약서

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"임대보증금반환" 검색결과 81-100 / 1,624건

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[부동산경공매론]주택임대차 보호법과 상가건물임대차 보호법의 그 한계에 대해 논하시오2

되었다. 일반적으로 상가건물 임대차에서 임차인은 사회적·경제적 약자에 해당하고, 임대료의 인상이나 임대인의 권한 남용, 임대차 기간의 불안정성, 임대보증금 미반환 등의 문제로 인하 ... 특례를 규정하고 있는 것이다. 특히 경제적 약자인 임차인의 경우 재산의 상당부분을 차지하는 보증금의 반환을 보장하는 것이 더욱 중요하기 때문에 이러한 특별법이 반드시 필요하게 된다 ... 되어 있다. 하지만 이러한 사유를 임차인이 직접 확인하는 것은 매우 어려울 뿐 아니라, 다른 임대차계약을 체결하기 위해 보증금을 반환받아야 하는 임차인의 사정 등을 고려한다면 현실

리포트 | 6페이지 | 8,000원 | 등록일 2023.04.03

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2020년 재판연구원 필기시험(민사) 사례형 및 검토보고서

가 피고에게 임대차기간 만료를 원인으로 목적물반환청구를 함○피고는 보증금 반환과 동시이행항변을 하였고 원고는 이에 대해 공제의 재항변을 하였음 ○피고는 연체차임 중 소멸시효가 지난 ... 중 차임이 연체되고 있음에도 임대차보증금에서 연체차임을 충당하지 않고 있었던 임대인의 신뢰와 차임연체 상태에서 임대차관계를 지속해 온 임차인의 묵시적 의사를 감안 ... 부분에 대하여는 공제할 수 없다고 재재항변하였음 ○더불어 피고는 임대인에게 임대인이 목적물을 반환받더라도 이를 사용할 수 없었으므로 입 는 손해가 없어서 부당이득부분도 공제할 수 없

Non-Ai HUMAN
| 시험자료 | 17페이지 | 10,000원 | 등록일 2022.06.19

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A+ 시사이슈분석_전세사기 발생 이유와 재발 방지 대책에 대한 분석

에 전세사기의 개념에 대한 정의부터 알아 볼 필요가 있다.전세사기는 시작부터 전세보증금을 상환할 계획이 없는 경우를 의미한다. 그러나 임차인들은 임대인이 전세 보증금을 반환하고 싶 ... 어가면서인천 미추홀구 일대에서 100억원대 전세보증금을 가로챈 혐의로 구속기소된 60대 건축업자, 이른바 건축왕의 피해자들이 최근 극심한 생활고를 견디지 못하고 극단적 선택을 하 ... 는 일이 연쇄적으로 일어나고 있다.건축왕으로부터 전세 보증금을 돌려받지 못해 피해를 호소하다 사망한 피해자는 ‘22년 2월부터 이달까지 무려 3명에 이른다.최근에도 인천 미추홀구 한

리포트 | 9페이지 | 8,900원 | 등록일 2023.05.29 | 수정일 2023.11.29

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(글로벌프랜차이즈창업 4학년) 권리금의 개념과 유형, 법률의 권리금 관련 규정, 권리금의 발생원인, 임차인이 권리금을 보호받는 방안 등 권리금 제도와 관련된 내용에 대해 교재 이외의 논문이나 서적 등 참고문헌을 바탕으로 2페이지 이상 분량으로 정리한 후, 결론에 학생 본인 의견을 1페이지 이상 분량으로 서술하시오.

권을 행사할 여지도 없다고 할 것이다. 또한 임대인이 임차인과 임대차계약을 체결할 당시에 보증금과 차임을 주변 시세보다 낮게 해주는 대신에, 임차인에게 시설비나 필요비 및 유익비 ... , 권리금 등을 일체 반환하지 않기로 약정하였고 새로운 임차인이 위 임차권을 양수할 때에도 임대인에게 위 부속물 등을 일체 청구하지 않기로 약정하였다면, 임차인이나 새로운 임차인 ... 하지 않다. 권리금은 번화한 상가에서 영업을 할 수 있는 프리미엄의 일종이기도 하고, 임대료의 일부로 지급되기도 하며, 기존의 시설 등을 인수하는 비용이기도 하고, 보통 일정 기간

방송통신대 | 17페이지 | 6,000원 | 등록일 2024.03.24

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상가건물임대차보호제도

기간을 1년으로 본다. 임대차가 종료한 경우에도 임차인이 보증금을 반환받을 때까지는 임대차 관계가 존속하는 것으로 본다. 임대인은 임차인이 임대차기간이 만료되기 6개월 전부터 1 ... 」의 준용) 임차인이 임대인에게 제기하는 보증금반환청구소송에 관하여는 「소액사건심판법」 제6조·제7조·제10조 및 제11조의2를 준용한다.[4] 상가건물 임대차보호법 시행령[시행 ... 을 신청한 때에는 그 다음 날부터 제3자에 대해 대항력이 생긴다. 임차인이 임차건물에 대해 보증금반환청구소송의 확정판결 및 그에 준하는 집행권원을 바탕으로 경매를 신청하는 경우

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 10페이지 | 2,900원 | 등록일 2021.04.07

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추천 독서법

으시기 바랍니다.임대차 계약을 체결하고 일정 보증금을 지불하고 전세 또는 월세의 형태로 살고 계신 임차인이라면 나중에 계약이 종료될 때 가장 걱정되는 부분이 '임대인이 보증금을 주지 않 ... 알아 두셔야 합니다.하지만 1개월 전에 계약해지에 대해서도 말하였고 이사를 나가는 부분에 대해서도 언급을 하였는데 임대인이 보증금을 주지 않는 경우가 있습니다.이런 경우가 생길 때 ... 를 대비해서 주택임차권등기명령에 대해서 알고 계셔야 하는데요.주택임차권등기명령은 임대차 계약이 종료가 되었을 때 임차인이 임대인으로부터 보증금을 돌려받지 못한 경우 주택의 소재지

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.08.27

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부동산법제 레포트

임차보증금이 지나치게 낮으면서 고액의 권리금이 수수되었다고 한다면, 그 권리금에는 사실상 임대료의 전불적 성격이 있다고 할 수 있다.복합적 권리금위에 열거한 권리금과 같이 명확히 ... 지 않는 것은 아니나, 면적이 넓다면 임차보증금 등이 높은 뿐 권리금에 많은 영향을 미치지 않는다고 보여진다. 상가 임대면적과 영업상의 이익은 비례하여진다고 보지 않기 때문이다.넷째 ... 적으로 임대차계약 체결 시에 임차인이 임대인에게 보증금 이외에 지급하게 되는 금전을 총칭하여 권리금이라고 하며, 이러한 권리금을 수수하기로 하는 계약은 당사자간에 자유롭게 정할 수

Non-Ai HUMAN
| 방송통신대 | 12페이지 | 5,000원 | 등록일 2022.02.04 | 수정일 2022.06.02

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부동산법제_甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오. 위 Y 주택이 2억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우, (甲의 배당요구를 전제로) 경매대금 2억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지에 대해 설명하시오. (1)

하고 있음을 증명하기 위해서 볍률상 인정되는 일자이며, 이렇게 확정일자의 요건을 규정한 것은 임대인과 임차인 간의 담합으로 임차보증금의 액수를 사후에 변경하는 것을 방지하려는 취지이 ... 으로 임대차계약을 체결했더라도 1년을 주장할 수 없다. 즉, 임대차기간이 끝난 경우에도 해당되는 임차인이 보증금을 반환받을 때까지는 그 임대차관계가 존속되는 것으로 판단한다.한편 ... 특별시 종로구 소재)을, 2022년 4월 10일에 乙에게 3억 원에 매도하면서, 이를 다시 임대차(보증금 1억 5천만 원, 임대차기간 2년)하여 거주하기로 약정하였다. 이후 乙

방송통신대 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.08.03

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통정허위표시

하게 된 경우 그 보증인· 임대차보증금반환채권이 허위로 양도된 후 임대차보증금반환채권에 대하여 채권압류 및 추심명령 을 받은 양수인의 채권자· 전세권설정계약이 통정허위표시인 경우 ... 는 자를 위해 대출금채무자로서의 명의를 빌려 준 경우, 명의대여자의 지위명의대여자에게 채무부담의 의사가 있는 것으로 보아, 표시행위에 나타난 대로 대출금 채무 부담채무자와 채권자간 제 ... 채권자· 가장매수인과 그 부동산을 매수하기로 매매계약을 체결한 자· 채무자와 채권자간 허위표시에 기초한 채무에 대해 보증을 한 자가 보증채무를 이행하여 채무자에 대해 구상권을 취득

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 3페이지 | 4,000원 | 등록일 2022.02.07

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주택도시보증공사 인턴 자소서

하고, 그에 대한 본인의 의견을 기술해 주십시오.[사전 예방 시스템의 강화와 효율적 리스크 관리]최근 주택도시보증공사(HUG)가 주목받은 이슈 중 하나는 "전세보증금 반환보증 사고 ... 증가"입니다. 주택 시장의 불안정성과 임대인의 재정적 문제로 인해 전세보증금을 돌려받지 못하는 사례가 급증하면서, HUG의 보증 책임과 재정 부담이 가중되고 있습니다. 이러 ... 상품을 설계하거나, 보증 사고 발생 시 공동 책임을 분담하는 모델을 도입하면 공사의 재정적 부담을 줄이는 데 기여할 수 있을 것입니다. 마지막으로, 전세보증금 반환과 관련된 공공

자기소개서 | 5페이지 | 4,000원 | 등록일 2025.01.10

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보증금 반환 내용증명발송

했습니다.발신인은 임차인:서울시 구 아파트 동 호 아무개입니다.2. 귀하와의 전세 계약한 서울시 구 아파트 동 호 전세계약이 만료되어 전세보증금 반환 요청을 5회 (11.8/11.8 ... 이행된 바 없으며 심지어 보증금 반환을 하지 않고 고의로 반환의무를 회피하고 있습니다.3. 해당 전세 계약 내용은 20##년부터 2억8천 만원에 계약했고 수리하지않고 계속 연장 ... 16일 까지는 반환해주시기 바랍니다. 전세금반환이 안돼 여러 가지 손해가 발생했으며 또 발생하는 중이니 유념하여 주시기 바랍니다.

노하우 | 1페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.05.09

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법령에 의거한 주택임대차보호법의 주요 내용

하고 있다. 주택임대차에 관해서는 많은 분쟁 사례가 있는데, 그중 가장 심각한 것은 보증금 반환에 관한 문제다. 계약이 만료되었음에도 임대인이 임차인에게 보증 금을 돌려주지 않 ... 해 전세금이나 보증금 이 안전하게 지켜지고, 세입자의 권리도 주장할 수 있게 된다.Ⅱ. 주택임대차보호법의 주요 내용 1. 적용 대상주임법은 주거 용도로 임차한 건물에 대하여 적용 ... 되고, 주거 보증금 액수와 상관없 이 주거 임차인에게 모두 적용된다. 또한, 건물 전체가 주거 용도가 아니더라도 대상 이 되는 경우가 있다.

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.03.11

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방송중간 법4 부동산법제 서울시 종로구 대학로 이화사거리 근처에 꼬마 빌딩 Y

가 제한적이지만, 경매에서 건물이 낙찰된 후 새로운 소유자가 존속시킨다면 보증금을 반환받을 수 있지만, 경매 대금에서 보증금에 해당하는 금액이 지급되는지는 법적으로 불확실하며 보증금 ... 은 순위에 따라 배분한다. 乙은 임대차계약에 따라 보증금 1천만 원을 반환받을 권리가 있으나 경매 후 소유자가 계약을 존속시키지 않으면 보증금 반환은 후순위로 배당될 가능성이 있 ... 은 우선으로 근저당권자인 丙에게 배당되며, 乙은 보증금 1천만 원을 반환받을 권리가 있지만, 임대차계약이 종료될 수 있어 배당은 후순위로 처리되며, 경매 대금에서 잉여금이 있다면 A

방송통신대 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2025.03.07

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임차인 보호를 위한 주택임대차보호법 적용 사례

임대차 계약기간 동안 지속적으로 해당 임차주택을 점유 사용할 수 있다. 또한 계약의 종료시 양수인에 대해 보증금의 반환을 청구할 수 있다. 이때 보증금에는 월세 보증금 뿐 아니 ... 을 우선변제 받을 수 있다. 즉 이는 임차주택의 소유자가 바뀐 경우에도 새로운 주인이 퇴거를 요구할 경우 보증금이라도 반환받을 수 있도록 하여 세입자가 다른 주택을 임차할 수 있 ... 법에서 세입자를 보호하기 위한 내용 중 가장 중요한 것은, 첫째 대항력의 인정, 둘째 보증금에 관한 우선변제권의 인정이라고 할 수 있다.문제의 사례에서 쟁점이 되고 있는 사항

방송통신대 | 5페이지 | 4,800원 | 등록일 2023.11.17

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자신이 현재 혹은 과거에 경험한 문제나 어려움에 대해 간략하게 기술하고, 그 문제를 정서조절의 과정모형(상황초점, 인지 초점, 반응초점적 전략)을 적용하여 접근한다면 어떻게 다룰 수 있는지 기술해보시오.

해주어도 요지부동이자, 변호사 선임 이전 최후의 통첩을 하였고, 그제야 임대인은 급하게 새로운 임차인을 구하여 전세 임차금을 반환해주었다.당시 나는 극심한 분노와 스트레스에 시달리 ... 모형을 정리해보며, 과거 전세금 미반환 문제로 경험해본 나의 어려움에 대처한 나의 정서조절 상황을 분석해본다.본론정서조절 과정 모형정서 과정 모형은 감정과정이 단계에 따라 체계 ... 3개월 전에 이사할 것을 통보한 나에게 “걱정 말라, 보증금을 빼주는 건 문제가 없다.” 라고 확언하였고, 나는 그 말만 믿고 새로 계약할 전세집을 알아보고 있었다. 이후 새로

리포트 | 3페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.07.24

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최근 국토교통부장관이 전세제도가 수명을 다한 게 아닌가 보고 있다고 언급하여 이와 관련된

적으로 보호할 수 있도록 했다. 1998년 외환위기 이후로는 보증금을 돌려받지 못하는 임차인이 많아지면서 임대인에 대한 융자를 확대하거나, 보증금 반환청구소송 등을 소액사건 심판법 ... 는 경우가 많으나, 우리나라에서는 임차인이 임대인에게 주택가격의 일정 부분을 차지하는 보증금을 내고 계약 기간 동안 임대료 지불 없이 거주할 수 있도록 하는 주택 전세제도가 활발 ... 가 아닌 보증금을 통해 주택의 소유권을 유지하면서 투자자금을 마련할 수 있으며, 잘 알지 못하는 임차인에 대해서도 신용을 보증하는 역할을 했다. 또한 매월 임대료를 받는 것

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.09.02

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[경희대학교] 주택 및 상가 건물 임대차보호법 A+

되어 보증금을 반환받을 수 있다.최우선 변제권의 개념과 범위각 지역에서의 범위주택의 임차인은 주택의 입주와 전입신고를 마치고 임대차계약서상에 확정일자를 갖추었을 때는 경매 또는 공매 ... 시 임차주택의 환가대금에서 우선 변제받을 권리가 있다. 일정한 범위의 임차인은 일정한 범위의 보증금에 대하여 반환받을 수 있다.1. 서울특별시 : 보증금 총액 11000만원 이하 ... 한 범위의 보증금을 반환받을 수 있다.1. 서울특별시 : 환산보증금 6억 1천만원 이하 -> 우선변제보증금 6천 5백만원, 최우선변제금액 2천 2백만원.2. 수도권과밀억제권역(서울시

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.12.22

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부동산경매 및 공매 권리 분석에 관련된 논문을 선정하여 요약하고, 자신의 견해를

권 인정 O 보증금반환청구권에 기한 유치권자 지위 보증금 성질 = 임대차 기간 중 임대인에게 부담하는 일체의 손해배상채무 담보 목적 임대차계약 종료되면 임대인은 연체임대료 등 공제 ... 한 잔액을 임차인에게 반환할 의무 다수설 , 판례는 견련관계 부정 보증금반환청구권에 기한 유치권 성립 X경매 과정에서 유치권 실태 , 문제점 유치권 주장 형태 1) 유치권 신고서 ... + 신고 시기 경매 개시 이전으로 확정 7) 유치권 신고 시 보증금 공탁 제도 도입 8) 허위 , 과장 유치권 신고 처벌 강화 및 법제화 9) 법원 , 현황 조사 시 집행관 조사 내용

리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.22

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(부동산법제) 甲은, 2018년 3월 2일 A로부터 2억 원(대여기간 2018. 3. 2. ~ 2020. 3. 1., 이자 월 1%)을 빌리면서 자신 소유의

은 임차인 을에게 자신이 가지고 있던 보증금 1억 원을 돌려주어야 하며, 이것은 임차인이 가지는 권리이다. 즉, 임대차계약이 만료되면 임차인은 임대인에 대해 임차보증금반환청구 ... 을의 문제이다. 임대차계약은 임차인이 임대인에게 보증금과 매달 임차료(월세)를 지급하고, 해당 부동산을 일정 기간 동안 사용할 수 있도록 하는 계약이다. 임대차 계약이 만료되면 임대인 갑 ... 인의 보증금을 보호하기 위한 법적 조치임대차 계약을 체결하면 임대인과 임차인은 각자 상대방에 대해 권리와 의무를 가지게 되는데, 임차인이 가지게 되는 가장 중요한 권리가 계약

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| 방송통신대 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.01.28

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주택임대차보호법은 임차인을 어떻게 보호하고 있을까

법에 따른 임차인 보호의 실제1) 주택임대차보호법의 적용 대상이 되는 임차인인지 확인하기2) 대항력과 우선변제권의 취득3) 확정일자의 취득4) 소액보증금 우선 변제5) 임대보증금 ... 임차인은 A 부동산이 아니고서는 임대인 A의 다른 재산을 통해서는 자기의 보증금을 회수할 수 없는 것이 원칙이다. 주택임때차보호법에서는 임차권은 임차 주택에 대해 경매가 행해지 ... 이나 차임의 증액 청구는(주로 임대인이 하는 것임) 임대차계약이나 약정한 차임, 보증금 증액이 있은 후에 1년 이내에는 다시 하지 못한다(법 제7조 제1항). 뿐만 아니라 증액청구

리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.02.22

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