"부동산권리보호"의 검색결과 입니다.

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"부동산권리보호" 검색결과 101-120 / 5,556건

부동산의 이중양도에 대한 분석

부동산의 이중양도에 대한 분석이름 학번부동산 이중양도가 발생하는 원인부동산 이중양도는 부동산을 소유하고 있는 매도인이 제1매매계약을 하고 매수인으로부터 중도금을 수령한 이후 다른 ... 계약을 이유로 제3자에게 부동산 소유권을 양도하는 행위를 의미한다. 부동산 이중양도는 한국 사회에서 허용되지 않는 사례이다. 부동산 이중양도를 행한 자는 계약위반을 혐의로 민사 ... 책임을, 배임죄라는 명목으로 형사책임을 부담하게 된다. 매도인은 이 행위로 인해 채무불이행 책임, 국가에 대한 배임죄로 형사책임을 부담하게 된다.부동산 이중양도 문제가 발생하는 이유

리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.03.02

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등기사항증명서 갑구의 "가압류 등기"가 경매절차에서 지위에 대하여 설명하시오.

므로 채무자의 부동산을 동결시킴으로써 채무자가 부동산을 금전으로 환산하는 등의 처분행위를 하지 못하도록 하는 제도가 가압류이다.(2) 가압류가 가지는 법적 효력가압류는 채권자의 권리 ... 을 금전으로 환산하는 등의 처분행위를 막아 채권자의 권리를 보호하기 위함이기 때문에 가압류명령이 집행되면 채무자가 가압류 목적물로 지정된 것들을 증여, 매매와 같은 형식으로 처분 ... 등기’가 지니는 경매절차의 지위3. 결론참고문헌1. 서론나는 지난 교과과정을 통해서 부동산 경매투자에 관련된 법적, 경제적 지식과 기술을 학습했다. 이를 통해 부동산 경매투자

리포트 | 4페이지 | 4,500원 | 등록일 2021.10.21

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부동산이중매매에 대한 판례의 법리와 자신의 견해(A+ 100점 자료)

에 의한 것이라면 제1차 매수인도 부동산에 대한 권리를 주장할 수 없게 된다고 한다.앞선 판례 “대판 83다카 57”에 따르면, 제1차 매수인은 소유자가 아니기 때문에 자신이 직접 제 ... 하는 행위 등을 전부 포함한다.또 다른 이중매매에 관한 “대판 07다 82875”에 따르면, 부동산 실권리자명의 등기에 대한 제8조 특례가 적용되는 명의 신탁에 있어서는, 명의수탁자 ... 에게도 반환청구권이 생기게 되므로, 제1차 매수인은 매도인의 권리를 대위하여 제2차 매수인에게 부동산반환청구를 할 수 있다. 따라서, 부동산이중매매는 절대적으로 무효이고, 제1차 매수

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.12.23 | 수정일 2023.10.07

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행정학 ) 우리 주변에서 신설, 강화, 완화, 개혁되어야 하는 규제에 대해 논리적으로 전개하시오.

되어야 할 규제 ? 개인정보보호법 5) 폐지되어야 할 규제 ? 학생인권조례와 촉법소년 6) 개혁해야할 규제들 ? 부동산 규제 3. 결론 4. 참고문헌 1. 서론 우리사회의 광범위 ... 실현을 위한 사회 경제적 규제를 통해 국민의 권리를 제한하고 의무를 부담시키는 행위이다. 그렇기에 행정규제는 경제 및 사회질서의 유지와 향상을 추구하고, 법령에 근거하여 행정기관 ... 에는 아직도 미진한 규제들이 많다. 특히나 우리의 치안을 유지하고 지키는 경찰공무원과 소방공무원을 보호하기 위한 규제들은 반드시라도 좋을 만큼 신설되어야만 한다. 그 외에도 우리

리포트 | 6페이지 | 3,000원 (50%↓) 1500원 | 등록일 2024.07.29

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주택임대차보호법과 상가임대차보호법에 대해 논하시오.

보호법과 상가임대차보호법에 대해 논하시오. 주택임대차보호법 오늘날 부동산 수요가 아무리 폭증해도 남은 땅의 면적은 이미 정해져있다. 따라서 그에 상응하여 긍급을 늘리는 것이 거의 ... 적 약자인 임차인의 권리를 보호하기 어려운 면이 많다고 한다. 그래서 이를 보완하기 위해서 민법의 특별법으로 '주택임대차보호법'이 제정된 것이다. (주택임대차보호법 제1조). 주택임 ... 을 초과하는 임대차에 대하여는 그 적용이 없는 보호법이다. 현재 상가임대차보호법으로 보장되는 권리는 무엇이 있을까? 우선변제권 임대한 상가가 경매로 넘어간 경우, 임차인이 후순위권리자

리포트 | 8페이지 | 5,900원 (5%↓) 5605원 | 등록일 2023.01.20

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이중계약과 제 1 매수인 보호

을 보호하고 구제해야 할 법률적 구조가 필요하다. 이에 따라 본 감상문에서는 부동산 이중매매에서 제 1 매수인 구제와 관련하여 해당 판례를 찾아보고 이에 대한 사견을 밝히는 데 목적 ... 이 대위권을 통해 행사 할 수 있는 권리 자체가 없으므로, 제 1매수인은 보호받지 못한다는 견해이다. 두 번째로는 반사회적 이중매매 상 103조는 인정하지만 746조는 인정하지 않 ... 어진다. 또 다른 대안으로는 746조 배제설이 있다. 이는 민법 제 746조의 본래 취지인 양쪽 모두 책임이 있는 불법거래로 인한 이득과 권리를 법적으로 보호하지 않겠다는 점을 고려

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.12.25 | 수정일 2021.04.14

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현재 우리나라 사회복지사들의 인권에 대하여 고용, 노동조건(임금, 노동시간), 인권침해를 정리해보고, 적절한 대응방안을 제시해 보시오.

이나 보호자들에 의한 침해, 노인 복지시설 내에서의 개인정보 유출 등으로 나타나며, 이는 노인들의 신체적·정서적 안전에 영향을 미친다. 재산 침해 문제는 부동산 사기, 사기성 계약 ... 하는 문제로 인식되고, 이를 해결하기 위한 다양한 대책과 제도적 개선이 필요하다.3. 대처 방안노인들의 권리와 자유를 보호하고 존중하는 문화를 정착시키는 방안, 노인들의 사회 참여 ... 을 한다는 것을 밝혀냈다. 이를 위해, 노인들이 자신의 권리를 주장할 수 있는 기회를 제공하고, 법적 제재와 신고 체계 강화를 통해 노인들의 권리와 자유를 보호하는 것이 필요하다는 결론

리포트 | 2페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.11.05

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신탁재산의 독립성과 사해신탁

한 권리 일반채권자가 신탁재산에 대한 압류 혹은 가압류한 경우 , 신탁 전에 설정된 저당권 , 대항력 있는 임차권 ( 「주택임대차보호법」 , 「상가건물 임대차보호법」 , 「민법」 등 ... ) 위탁자에 대한 조세채권도 신탁법상 신탁이 이루어지기 전에 신탁재산에 대한 압류를 하지 않은 이상 , 그 조세채권이 신탁 전의 원인으로 발생한 권리에 해당한다고 볼 수 없 ... 음 ( 임금하지 못하며 조세채권을 행사하려면 신탁 전에 압류 혹은 가압류 등 체납처분을 해서 대항력을 갖추어야 하고 나아가 신탁한 이후에 신탁사무의 처리상 발생한 권리에는 수탁자를 납세

리포트 | 27페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.08 | 수정일 2024.08.16

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(부동산법제) 甲은 2020년 4월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택

하는 권리이다. 민법 제618조가 규정하고 있다. 언뜻 전세권과 비슷해 보이기도 하지만 전세권과는 명백한 차이가 있다. 민법 제303조가 정하는 전세권은 전세금을 지급하고 타인의 부동산 ... 을 점유하여 그 부동산을 용도에 좇아 사용, 수익하며 부동산 전부에 대해 후순위 권리자 기타 채권자보다 우선하여 전세금을 변제받을 수 있는 권리이다. 민법의 조문에서도 알 수 있 ... 이 근저당권을 취득하였다면 갑은 저당권 실행의 본안판결의 집행으로 부동산을 취득한 경락인 A에게 임대차의 효력을 주장할 수 없기 때문이다.주택임대차보호법 제3조에 따르면 임차인

방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.29

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도시와 관련한 여러 이슈 중 관심있는 분야(도시계획, 도시개발, 부동산, 관광, 교통, 환경, 주거복지

, 결론 등을 기술하시면 됩니다- 목차 -I. 서론II. 본론1. 부동산 이슈2. 부동산 이슈에 대한 배경1) 임대차보호법(1) 취지(2) 내용2) 논의점III. 결론 및 의견IV ... 았다. 하지만 가을 이사철에 전세대란이 벌어지고 오히려 전세값은 폭등하는 등의 부작용을 낳게 된 것이다. 이번주제를 통하여 부동산 이슈에 대하여 살펴보고 임대차보호법과 논의점은 무엇인지 ... 이 12억원에 거래가 되었다.2. 부동산 이슈에 대한 배경1) 임대차보호법임대차보호법은 주거용 건물 임대차에 대하여 민법에 대한 특례를 규정함으로 인하여 국민의 주거생활의 안정

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.07.09

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공인중개사 민법정리(요약 + 기출선지 ox 퀴즈)

권 확대작용(효력)의 변경저당권 순위 승진, 등기한 임차권의 대항력 취득권리의 소멸절대적 소멸부동산의 멸실에 의한 소유권 소멸상대적 소멸매매에 따른 매도인의 소유권 소멸3. 법률요건 ... 행위, 합동행위 등이 있다.3)법률행위에 의한 부동산의 권리변동에서는 등기하여야 비로소 권리변동의 효력이 발생(3)법률규정1)법률로써 규정되어 있기 때문에 행위자가 원하든 원하지 ... 않든 법률효과(권리변동)이 발생2)준법률행위는 법률규정이다.(법률행위가 아님)3)법률규정에 의한 부동산의 권리변동에서는 등기하지 않더라도 권리변동의 효력이 발생5. 준법률행위(1

시험자료 | 264페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.02.14

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물권적 청구권과 채권적 청구권의 동이(同異)점을 논하시오

. 서론청구권이란 특정인을 상대로 일정한 행위를 요구(청구)할 수 있는 권리를 의미한다. 민법상의 개념인데, 청구권의 속성을 가지는 권리는 매우 많다. 대표적인 것이 최근에 부동산 ... 은 매도인에게 목적 부동산의 인도와 소유권이전등기를 해 줄 것을 요구할 수 있는 권리를 가지게 되는데, 이것이 채권적 청구권이다.한편, 채권적 청구권이라는 것은 대인적인 한계 ... , 시효완성자가 이미 해당 부동산을 점유하고 있는 경우에 등기부상의 권리자에게 소유권이전등기를 청구할 수 있는 권리는 물권적 청구권이라고 보아야 한다. 이미 점유자가 목적 부동산

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.07.04

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사회복지가 추구하는 가치에 대해 토론하시오

를 증진하고 사회적 정의를 실현하는 것을 목표로 한다. 이를 위해 사회복지사들은 사회적 문제에 대한 개입과 해결 방안을 제시하며, 취약계층의 권리와 자유를 보호하고 지원하는 역할 ... 을 수행한다. 이러한 노력은 삶의 질을 향상시키고 사회적 평등을 실현하는 데 큰 역할을 한다. 따라서 사회복지가 추구하는 가치는 인간의 복지와 사회적 정의, 그리고 인간의 권리와 자유 ... 를 보호하는 것이다. 이러한 가치를 실현하기 위해서는 사회복지의 역할과 기능에 대한 이해와 함께, 사회적 문제에 대한 근본적인 원인과 해결 방안을 모색하는 노력이 필요하다. 이

리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.01.11

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주택임대차보호법이 서민들에게 미치는 영향에 대해 논하시오

에서는, 주택임대차보호법의 시행으로 주거 안정성과 주거 환경 개선이 이루어졌다는 결과가 도출되었다. 또한, 부동산 시장에 대한 영향은 별다른 변화가 없었으며, 주택임대차보호법 시행 ... 아졌다는 것이 연구 결과로 나타났다. 그러나, 부동산 시장 측면에서는, 주택임대차보호법 시행 이후, 서민들이 주택을 구매하는 것보다는 주택을 임대하는 것을 선호하게 되어, 집값 ... 도록 한다. 둘째, 임대인이 임차인에게 주는 보증금에 대한 법적 규제를 강화하여, 보증금 남용을 방지하고 임차인의 권리를 보호한다. 셋째, 공공임대주택을 늘리고, 공공임대주택 건설

리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.01.03

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(부동산법제) 甲은 2020년 4월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택

을 지급하는 것은 임차인의 의무이며 동시에 임대인의 권리이다. 흔히 월세를 사는 사람이 매달 내는 월세가 차임이다.다른 사람의 물건, 그 중에서도 특히 부동산을 사용, 수익하는 권리 ... 대차보호법에서 인정하는 고유의 권리이다.그런데 이 권리를 인정받기 위해서는 몇 가지의 요건을 충족해야 한다. 이를 자세히 살펴보고자 한다.가. 대항력을 갖출 것임차인이 주민등록 ... 교과목명: 부동산법제[과제명][문제] 甲은 2020년 4월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택(서울특별시 종로구 소재)을, 2022년 4월 10일

방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.01.30

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민법 물권법 담보물권 전범위 요약 정리본

가 점유를 이전하지 아니하고 채무의 담보로 제공한 부동산에 대하여 다른 채권자보다 우선변제 받을 권리가 있다.Ⅱ. 담보물권의 특성담보물권은 그 목적물이 가지는 교환가치의 취득을 목적 ... ) 권리질권의 목적이 될 수 없는 것(1) 부동산의 사용·수익을 목적으로 하는 권리(2) 소유권, 어업권, 지역권, 광업권 등 성질상 권리질권의 목적이 될 수 없는 권리(3) 인격 ... 권이란 채권의 회수를 확보하기 위해 채권자가 채무자 또는 제3자의 재산상에 권리를 취득하고 채무불이행의 경우에 그 권리에 기해 목적 재산으로부터 우선적으로 변제받을 수 있는 제도

리포트 | 20페이지 | 1,500원 | 등록일 2025.08.01

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방송중간 법4 부동산법제 서울시 종로구 대학로 이화사거리 근처에 꼬마 빌딩 Y

를 알아보려면 권리분석을 해야 하며, 권리분석은 경매 대상이 되는 부동산의 등기부에 기재된 권리와 등기부에 나타나지 않은 권리를 확인하고, 이를 법적으로 분석하는 과정이다. 경매 ... 고 경매 대금에 대해 배당을 받을 권리가 있고 우선하여 채권을 회수할 수 있는 권리를 가지므로 경매 대금의 대부분은 丙에게 우선으로 배당될 것이며, 乙은 임차인으로서 권리 보호 ... 2025.1학기 방송중간 부동산법제 [문제] 서울시 종로구 대학로 이화사거리 근처에 꼬마 빌딩 Y(철근콘크리트 2층 건물, 바닥면적 30㎡)가 있는데, 이 건물의 소유자인 甲

방송통신대 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2025.03.07

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부동산물권법_공동소유, 지상권, 전세권, 질권, 저당권 등

이 름:과 목 명: 부동산물권법과제제목: 9~14주차 강의내용 정리하기[목차]Ⅰ. 9주차 강의1. 공동소유2. 명의신탁, 부동산실명법3. 용익물권(지상권)Ⅱ. 10주차 강의1 ... 권의 효력3. 권리질권Ⅴ. 13주차 강의1. 저당권2. 저당권의 효력3. 저당권의 실행Ⅵ. 14주차 강의1. 저당권 침해에 대한 구제, 처분, 소멸2. 특수한 저당권3. 사례문제Ⅰ. 9 ... , 부동산실명법명의신탁은 신탁자가 소유권을 보류하여 이를 관리 및 수익하면서 공정 장부상의 소유명의는 수탁자 앞으로 하는 것을 말한다. 명의신탁자의 대상은 등기 및 등록에 의하여 공시

리포트 | 7페이지 | 1,700원 | 등록일 2022.05.09 | 수정일 2022.05.17

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민법상 임대차와 주택임대차보호법 사이의 차이점을 기술하시고, 이와 같은 차이를 둔 이유가 무엇인지 설명하시고 향후 주택임대차보호법의 발전방향에 관하여 본인의 의견을 반드시 작성하기 바랍니다.

보호법의 발전방향3. 결론참고문헌1. 서론과거부터 현재까지 부동산이 개인과 사회적 차원에서 모두 중요한 요소로 인식되어온 이유는 부동산에 관련된 사회구성원 간의 상호작용이 사회 ... 의 부동산 임대차 거래와 계약이 건전한 형태로 유지되도록 만들고 있다. 이에 활용되는 법적 근거는 민법과 주택임대차 보호법으로 양분되어 있으므로 이하의 본문에서는 민법상 임대차와 주택 ... 는 임차인의 권리를 효과적으로 보호하기가 어려웠고, 이를 효과적으로 보완하기 위해 ‘민법’의 특별법 형태로 ‘주택임대차 보호법’이 만들어졌다. 이로 인해 민법상의 임대차와 주택임대차

리포트 | 3페이지 | 4,500원 | 등록일 2022.05.15

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방통대 부동산법제 2025년 1학기 중간과제물, 서울시 종로구 대학로 이화사거리 근처에 꼬마 빌딩, 甲이 차용금 1억 원을 변제하지 못하자, 丙은 2025년 3월 15일 근저당권에 기한 경매를 신청하였고, 경매절차가 진행되어 2025년 4월 20일 A에게 1억 5천만 원에 낙찰되었다. 경매대금 1억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지에 대해 설명하시오

과 우선변제권1) 대항력의 요건과 효력2) 우선변제권의 요건 충족 여부3) 배당요구의 시기와 적법성4) 보호 범위와 한계3. 경매절차상 권리변동 및 배당구조 분석1) 경매개시로 인한 권리 ... 과 실무상 배당 순위를 논리적으로 검토하고자 한다.Ⅱ. 본론1. 법률관계 정리: 권리 발생 및 시점별 우선순위본 사안은 부동산에 관한 임대차권과 근저당권이 설정된 뒤, 해당 부동산 ... 이 경매로 처분된 경우 각 권리자의 권리 보호 및 배당 우선순위를 어떻게 정할 수 있는지에 대한 문제이다. 이를 위해 먼저 각 권리자의 권리 발생 시점과 법적 성질을 정리한 후

방송통신대 | 9페이지 | 5,000원 | 등록일 2025.04.06

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