"부동산권리보호"의 검색결과 입니다.

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"부동산권리보호" 검색결과 41-60 / 5,611건

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주거용 경매물건 권리분석 중 임차인 분석의 중요성을 설명하시오

공경매권리분석론주제 : 주거용 경매물건 권리분석 중 임차인 분석의 중요성을 설명하시오.목차I. 서론II. 본론1. 부동산 경매의 절차2. 부동산 경매에 있어서 권리 분석3. 임차 ... 의 대상이 된 부동산은 애초에 그것에 설정되어 있는 권리 관계가 복잡하기 때문에 경매에 나오게 된 것이다. 이 복잡한 권리 관계, 즉 채권과 채무의 관계 중 전부나 일부를 청산하기 ... 위한 수단으로 경매를 활용하는 것이다. 이처첨 경매 물건이 되는 부동산은 일반적인 부동산과 비교했을 때 권리 관계가 복잡하기 때문에 부동산의 가격이 시세에 비해 저렴한 편이

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.06.28

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경매 생초보 나도 이제 경매인!

등기부 권리분석 2 탄 7 강 임차인 권리분석 (ft. 주택임대차보호법 ) 8 강 상가임차인 권리분석 (ft. 상가건물임대차보호법 ) 9 강 특수권리 / 실무경매 ( 농지 , 지상 ... 경매 생초보 나도 이제 경매인 ! 부동산 경매 강의안 2022. 12. 21.경매 생초보 나도 이제 경매인 ! CONTENTS 1 강 경매는 무엇인가 ? ( 종류 / 등기부참고 ... ) 2 강 경매용어 ( 이것만은 알고가자 !) 3 강 경매절차 및 개요 ( 내용 多 / 2-1,2-2) 4 강 경매입찰 ( 기일입찰표작성 ) 5 강 등기부 권리분석 1 탄 6 강

리포트 | 68페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.01.16

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전직 대통령의 부동산정책들을 평가하고, 현재 정부가 집값 안정을 위해 취해야 할 부동산정책을 논하라.

관리를 예전보다 강화하였고, 임대차보호법 개정등을 통해서 임차인의 권리를 강화했다. 청년층을 겨냥하여 신혼부부·청년 주거지원 등의 이른바 생애단계별맞춤형 주거지원 대책을 포함한 전체 ... 다.문재인 정부가 계획한 부동산정책에서의 기본적인 방향은 ‘주거공공성 강화’라 할 수 있다. 정부의 주택 정책은 경기부양책이나 조절책의 수단으로 사용되서는 안되며, 실수요자를 보호 ... 4일에 임대차보호를 보다 강화하고 종합부동산세와 소득세·법인세 등의 세법개정을 통해 소위 '부동산 3법'이 국회에서 의결된 후 "실수요자는 확실히 보호하고 투기는 반드시 근절

리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.05.06 | 수정일 2024.05.13

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악의의 무단점유에 관한 점유취득시효 완성에 대하여 논술하시오

가 그것이다. 소멸시효를 압축적으로 설명하는 문장은 ‘권리 위에 잠 자는 자는 보호하지 않는다’는 것이다. 이 말은 권리자라고 하더라도 그 자가 권리를 지나치게 장기간 행사하지 않 ... 으면 권리가 행사되지 않는 상태인 현상과 그러한 현상을 신뢰해서 다양한 이해관계를 가지게 된 사람들을 보호하기 위해서 권리자의 권리가 실효되도록 하는 제도이다. 민법은 제162조 ... 와 1년 단기 소멸시효가 존재한다.이것과 반대되는 개념으로 취득시효가 있다. 이것은 비록 권리자가 아니라고 하더라도 실제 현실 세계에서 부동산이나 동산을 점유하고 있고, 그러

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.02.27

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대법원 2013다218156 소유권이전등기, 대법원 2015다13850 소유권이전등기 등 이 두 판례로

가 상속재산 협의분할을 통해 이 사건 부동산에 대한 소외 1의 권리를 상속 받았다. 한편, 소외 2가 사망하자 그의 처인 피고가 협의분할에 의한 상속을 원인으로 이 사건 부동산 ... 부상의 기재 내용을 신뢰하여 수탁자와 거래를 한 제3자를 보호하기 위한 규정이다. 이와 달리 명의신탁에서는 부동산 소유권이 명의수탁자에게 귀속되었을 때 제3자는 당연히 그 소유 ... 권을 기초로 한 권리를 취득할 수 있게 되므로 제3자를 보호하는 규정을 둘 필요가 없다. 어차피 신탁자는 제3자에게 등기말소와 같은 행동을 할 수 있는 명분과 법적인 권한이 없기 때문이

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.07.27

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공신의 원칙에 대하여

아 소유권취득은 없던 것이 됩니다. 그러므로 부동산의 경우에는 등기만을 믿고 안도하여 거래를 하진 못합니다. 따라서 공신의 원칙은 신뢰 혹은 거래안전보호보다는 진실한 권리자의 보호 ... 상태(등기부상의 소유자는 을)이므로, 제3자(갑)를 보호하기 위하여 등기부에 적힌 대로 권리관계를 인정해 주게 되어 갑은 유효하게 부동산을 취득할 수 있게 됩니다. 그렇지만 위 ... 공신의 원칙에 대하여공신의 원칙이란 물권으로 공시된 것이 비록 진실한 권리관계에 일치하지 않더라도 일단 그 공시방법을 신뢰하여 거래한 자를 보호하고 공시된 대로 물권취득의 권리

리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.10.05

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경영학과 학사 학위 논문 (가계저축과 가계재무 관련 제도)

하기 위해여 ‘부동산 임대차 보호법’이 제정되었다. 이 법이 적용되면 임차인은 최소 2년의 임대차 기간을 보장받을 수 있고, 임대차 기간 중에 그 주택이 다른 사람에게 매매 ... 되더라도 새로운 집주인에게 임차권을 주장할 수 있다. 또한 그 주택이 경매되더라도 확정일자의 우선순위에 따라 보증금을 보호받을 수 있다.부동산 임대차 계약은 주택이나 토지를 빌려 사용 ... 주민 센터에 가서 전입신고와 함께 확정일자를 받을 수 있다. 확정일자 발급 일을 기준으로 부동산에 대해 권리가 생긴다. 이후 부동산에 관한 문제가 발생한다면 먼저 확정일자를 받

리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.11.03

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우리나라 부동산등기제도의 특징과 문제점에 대하여 서술하시오

는 부동산의 모든 권리관계를 일반에게 공정하게 알려주기 위한 방법이지만 대장 간의 기재 사항 불일치, 비효율적 문제 등으로 인해 국민의 재산권을 올바르게 보호하고 국민 생활권을 보장 ... 을 등기부에 기재하는 것으로 거래관계에 서게 되는 제3자에 대해서 그 권리 내용을 명백히 알도록 하고 거래 안전을 보호하기 위한 제도로 의의가 있다.부동산에 관한 물권변동의 경우 ... 관계를 규율하고자 하는 재산법으로서 물권법 중핵을 이루는 기능을 한다. 이러한 부동산은 객체로 특정되어야 하면서 부동산 물권의 존재, 변동을 중심으로 하는 권리관계도 명확히 파악

리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.02.03

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동산물권과 부동산물권의 공신력 차이

자의 권리 상실로 인한 문제가 나타나게 된다.「민법」에서는 동산물권에 대해서는 공신력을 인정하고 있으나, 부동산물권에 대해서는 공신력을 인정하지 않고 있다. 이는 신뢰보호 ... . 참고문헌Ⅰ. 서론물권이란 권리자가 물건에 대한 사용·수익·처분을 할 수 있는 권리이다. 「민법」에서는 이러한 물권에 대한 관계를 규율함으로써 권리가 보호받을 수 있도록 하고 있 ... 」에서는 토지와 그 정착물을 부동산으로 명시하고 있고, 부동산 이외의 물건은 동산으로 정하고 있다. 예외적으로 선박·자동차·항공기·건설기계 등은 동산에 해당하지만 등기·등록에 따라 권리관계

방송통신대 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.01

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프롭핀테크를 활용한 포용적 부동산 금융 활성화 방안 검토

을 수립하여 5개년 지방시대 5대 전략을 실시하게 되었다. 이와 관련한 새로운 금융시스템을 구축하고 기회발전특구에의 효율적 정착을 위한 부동산 금융 소비자의 권리를 보호하기 위한 ... 을 강화하면서 상생 도모에 나서고 있다는 것은 부동산 거래에 관련된 정보와 서비스의 품질을 향상시키고 관련 수요자의 재산권 보호를 강화할 수 있다는 점에서 긍정적인 영향을 기대 ... ■ 국문요약 ■코로나 팬데믹 이후 지역 간 소득불균형이 심화되는 상황에서 부동산 직거래 플랫폼 문제로 갈등을 겪어 왔던 한국공인중개사협회와 프롭핀테크 기업이 최근 상호간 업무협력

리포트 | 19페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.11.22

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경매실무와전략 ) 경매진행 예정물건 1건을 자유롭게 선택하여 물건 가치분석, 권리분석, 경매낙찰 예상가격, 출구전략(가치상승방법, 리모델링, 재매각

일 중소기업은행 근저당4. 등기부상의 권리분석1) 등기부상의 권리관계2) 매각물건명세서상의 점유관계 및 권리신고① 본 물건은 상업부동산 중 소매용부동산이라고 부르는 근린상가로서 본 ... 하지 않다.5. 등기부 외의 권리분석① 본 물건은 전형적인 상업용부동산 근린상가 경매건 이다.② 감정가 평당 1,914만 원이다.③ 현장확인 결과 유치권 행사는 없는 것으로 확인 ... 경매실무와전략경매진행 예정물건 1건을 자유롭게 선택하여 물건 가치분석, 권리분석, 경매낙찰 예상가격, 출구전략(가치상승방법, 리모델링, 재매각.)등을 분석하시어 아래한글로 작성

리포트 | 7페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.08.02

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생활법률[A]임차권이 물권화(또는 임차권이 강화)설명

한다. 이러한 제도를 바탕으로 주거생활의 안정을 보장하려는 성격을 나타내는 주택임대차보호법상의 권리인 것으로 의미를 나타내고 있다.2. 임차권의 물권화임차권의 물권화의 개념을 파악 ... 권적 성질을 모두 나타내기 때문에 중간적 권리로 이해함으로 보는 의견도 있다. 그치만 부동산임차권은 이러한 본질에 있어 채권으로만 나타나지만 실 효력에 있어서는 물권적인 부분을 대부분 포함하기에 물권화 과정에 있는 임차권물권화로 보기도 한다. ... . 서론의식주에서 어느 하나 빠지게 된다면 인간의 삶은 굉장히 핍박해진다. 특히나 요즘같이 부동산 경제위기를 겪는 가운데 주택을 소유하는 것이 매우 필수적이다. 국내의 주택 보급

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.11.07

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[부동산입지론]최근 부동산 이슈 관련 비평문 쓰기

월세 인상을 최소화할 수 있었고, 전월세 신고제도를 통해 부동산 거래에 있어 정확하게 정보를 확인할 수 있었다. 그러나 이러한 제도가 도입되었음에도 현실적으로 임차인의 권리를 보장 ... 어 계약갱신을 거절하거나, 분쟁이 발생하였음에도 이를 지원할 수 있는 기관 등이 마련되지 못해 실질적 권리 보장이 이루어지지 못하는 문제가 있었다. 또한 주택임대차보호법에서 전입신고 ... 은 임차인의 정당한 권리를 보다 현실적으로 보장하기 위한 것으로 볼 수 있다.2. 주택임대차보호법 개정안의 평가법 개정에도 불구하고, 주택임대차보호법은 여전히 현실적인 문제가 남아있

리포트 | 4페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.04.03

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'주택임대차 보호법과 상가건물임대차 보호법의 그 한계'에 대해 논하시오

부동산경공매론주제 : ‘주택임대차 보호법과 상가건물임대차 보호법의 그 한계’에 대해 논하시오.-목차-Ⅰ. 서론Ⅱ. 본론1. 주택임대차보호법의 내용과 의의2. 주택임대차보호법 ... 을 보장하기 위한 법이다. 우리나라는 부동산에 대한 임대차의 경우 민법을 통해 다루어지지만, 현실적으로 민법만으로는 임차인을 충분히 보호할 수 없기 때문에 이러한 특별법을 두고 있 ... 다. 특히 우리나라의 경우 부동산에 대한 임대차가 활발하게 이루어진다는 점에서 상대적 약자인 임차인을 보호해야 할 필요성이 높으므로, 주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법이 등장

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.09.07

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방송통신대 물권법 출석수업과제물 과제물 [실제 A+, 성적우수자 직접 작성]

, 부동산물권에 적용되지 않는(공시의 원칙만이 적용되는) 문제로 인해서도 문제가 발생한다. 진정한 권리자의 보호 필요성 공신의 원칙에 의해 거래의 안전(공시를 신뢰한 제3자의 보호)이 ... 을 믿고서 거래했다면 그 공시방법이 실체적 권리관계와 불일치하더라도 마치 그 공시된 대로의 권리가 존재하는 것으로 취급하여 그자(믿은자)의 신뢰를 보호하는 데에 있다. 공시의 원칙 ... 하였다. 공시의 원칙에서 권리추정력이 나오고, 다시 추정적 효력이 보완되어 공신의 원칙에 기한 선의취득의 효력이 인정됨에 따라 신뢰의 보호가 확보되는 것이다. 물권변동에의 채택 및 적용

방송통신대 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2025.03.30 | 수정일 2025.04.04

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등기를 한 경우와 등기를 하지 않은 경우의 효과에 대해 알아보고 이에 대해 서술하시오

있는 권한을 가지려면 보충권을 등기하여야 한다.? 대상 부동산에 대한 권리를 취득한 제3자가 보증인의 상환으로 담보가 소멸된다고 보고 예기치 않은 보증인의 존재로 경제적 피해를 입 ... 으로 대위변제의 부기를 규정한 민법 제482조 제2항 제1호의 취지에 부합한다.? 다만 이 판례에서 유의해야 할 부분은 제3취득자가 이미 대상부동산에 대한 권리를 취득한 후에 채무 ... 를 상환한 보증인의 경우이다.이 경우 판례는 대위등기를 하지 아니하고 대위변제를 할 수 있다고 본다.? 이 경우 보증인이 변제하기 전에 이미 제3자가 대상 부동산에 대한 권리를 취득

리포트 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.03.14

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[2025대비]소비자를 위한 생활법률 3개년도 1차,2차 퀴즈, 기말고사 총 모음(신출로 최신자료까지 업뎃)

설정계약 등 법률행위로 인한 권리의 득실변경의 경우에 등기를 하지 아니하면 권리변동의 효력이 생기지 않는다. 3) 법원이 관리하며 부동산의 표시와 권리관계를 기재하도록 하는 공 ... 적 장부가 부동산등기부이다. 4) 토지 위에 있는 건물은 그 토지와는 별개의 부동산으로 토지등기부가 아닌 건물등기부로 권리관계를 기재한다. 5) 가등기는 순위보전의 효력이 있으므로, 가 ... 경임대인이 임차인으로부터 받은 권리금을 공탁한 경우 5) 임차인이 3기의 차임액에 해당하는 금액에 이르도록 차임을 연체한 사실이 있는 경우 상가건물임대차보호법 제10조 제1항 참조

시험자료 | 84페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.09.09 | 수정일 2025.04.10

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선의 취득 요약

를 취득한다. 이처럼 정당한 권리자가 아닌(양도인)의 공시방법(점유)를 신뢰한 취득하는 자(양수인)을 보호하는 것이 선의취득 제도이다.선의취득의 요건1. 객체는 부동산이 아닌 동산이 ... 하는 자를 권리자로 믿고 평온, 공연하게 선의, 무과실로 그 동산을 취득한 경우에, 그 점유자 즉 양도인이 정당한 권리자가 아니더라도, 그 동산을 취득한 자는 그 동산에 관한 권리 ... 다. 부동산은 선의취득에 대상이 되지 않는 이유는 동산에 비해 가격이 크고, 동산의 경우는 거래가 빈번하게 이루어지는데 부동산의 경우에는 동산 보다는 빈번하지 않기 때문이다.2. 동산

리포트 | 2페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.05.21

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임차권의 물권화 (또는 임차권의 강화)에 대해서 설명하시오

되거나 후폐하면 토지에 대해 인정되었던 임차권의 대항력은 소멸한다.5. 주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법주택과 상가건물은 시민들이 일상생활에서 많이 사용하는 부동산이다. 그렇 ... . 민법 제622조의 의미5. 주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법6. 임차권의 물권화에 따른 효과1) 대항력의 인정2) 제3자의 침해에 대한 방해배제 청구3) 임차권의 처분성 인정4 ... 는 계약이다. 임차권은 원칙적으로 물권이 아닌 채권이다. 우리 민법은 ‘물권법정주의’를 채택하고 있어서 민법이 정한 물권이 아닌 권리는 물권으로 인정되지 않는다. 그렇기 때문에 원칙

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.07

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주택임대차보호법과 상가임대차보호법에 대해 논하시오

대차 계약의 본질은 채권 계약이다. 따라서 임차인이 임대인에게 가지는 권리는 채권에 불과하다. 부동산을 사용, 수익할 수 있는 권리이더라도 전세권은 물권이어서 배타효와 대세효를 가지 ... 을 갖추고 확정일자를 받은 임차인에 한한다.4) 임차권등기명령임대차 계약은 채권 계약이며, 임차권은 채권이기 때문에 원칙적으로 등기하지 않는다. 부동산에 관한 권리를 등기하지 않 ... 주제:3. 주택임대차보호법과 상가임대차보호법에 대해 논하시오. (대항력, 우선변제, 최우선변제 등)목차I. 서론II. 본론1) 법의 목적과 적용 범위2) 대항력3) 보증금 회수4

리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.06

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