"부동산권리보호"의 검색결과 입니다.

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"부동산권리보호" 검색결과 61-80 / 5,610건

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각종 부동산등기의 종류와 각종 등기의 신청절차를 구체적으로 서술

종류가 있다.3) 본등기 _ 소유권과 연관되지 않은 등기소유권과 연관되지 않은 등기로 크게 지상권, 지역권, 전세권, 저당권, 권리질권, 임차권이 있다. 모두 부동산등기법에서 보호 ... 관계를 널리 알린다는 등기에 내포된 의미 때문에 가능한 것이다.2. 부동산 등기의 종류 및 신청절차1) 가등기가등기는 부동산 권리의 설정, 이전, 변경, 소멸에 대한 청구권을 보전 ... 할 권리이고, 전세권은 전세금을 지급하여 계약된 기간 동안 해당 부동산을 점유할 권리이고, 저당권은 채무자가 채권자에게 담보로 제공한 부동산에 대해서 채권자가 다른 채권자보다 자기 채권

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.07.07

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로스쿨 면접 준비 자료(60여개 주제 시사,토론 대비 찬반 논거 정리본)

된 권리이다.* (시장 실패- 공유지의 비극, 외부효과)약자 보호라는 공익적 측면의 일에는 국가는 개입해야 한다. 왜냐하면 그들은 공동체의 구성원이고, 그들의 건강과 안녕만이 해로운 ... 자, 퇴직자 등 보호 형평성 필요.-세금은 부동산 정책의 보조적 수단으로 쓰여야 함(공급우선)-조세 형평성(고소득자 과세)->부자가 된 것도 사회의 도움을 받아서 된 것(책임)-재정 ... 하는 사람들의 견해도 보호되어야 한다.(견해를 거부할 권리, 표현의 자유)동성 결혼찬성 : 결혼은 개인의 자유에 속하는 영역이다.결혼은 사회 제도로서, 결혼에 기초하여 사회가 건설

자기소개서 | 12페이지 | 5,000원 | 등록일 2022.10.10 | 수정일 2022.10.12

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분양관리신탁(신탁 교육)

분양관리신탁 「건축물의 분양에 관한 법률」에 의거 일정 규모 이상의 건축물을 신축하여 선분양할 경우 신탁회사가 부동산의 소유권 보전 및 투명한 사업관리 를 통하여 피분양자를 보호 ... 하고 , 아울러 분양사업자가 부담하는 채무 불이행 시 신탁부동산을 환가ㆍ처분 하는 방법으로 수익자를 보호하는 제도 개요 1 법에서 정한 요건을 충족하기 위하여 신탁계약 및 대리사무 ... 자 ( 금융기관 ) 의 권리보다 피분양자 우선 분양계약서ㆍ개발업등록자 명의 및 등록 번호 등 표시 ※ 부동산개발업의 관리 및 육성에 관한 법률 대리사무 구도와 수행 가능

리포트 | 15페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.08 | 수정일 2024.08.16

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2024년 제35회 대비 공인중개사법령 및 중개실무 (핵심정리)

의 행위가 ‘중개행위’의범주에 포함되는지 여부(적극):어떠한 행위가 공인중개사의업무 및 부동산 거래신고에관한 법률 제30 조 제1항에서 정한 중개행위에 해당하는지는거래당사자의보호 ... I.용어의정의1. 법의 목적제1조 (목적) 이 법은 공인중개사의업무 등에 관한 사항을 정하여 그 전문성을 제고하고 부동산중개업을 건전하게 육성하여 국민경제에이바지함을목적으로 한다 ... .2. 용어의 정의(1) 중개"중개"라 함은 제3조에 따른 중개대상물에대하여 거래당사자간의매매·교환·임대차그 밖의 권리의 득실변경에 관한 행위를 알선하는 것을 말한다.- 그 밖

시험자료 | 197페이지 | 7,000원 | 등록일 2023.12.31

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통일한국의 부동산 공시제도

권 보호 등과 같은 행정목적의 실현을 주된목적으로 한다. 등기제도는 사법상의 물권변동을 공시함으로써 토지거래의 안전과 원할에 이바지하는데 목적이 있다. 부동산 등기제도는 국가기관 ... 으로서의 등기기관이 공적장부인 등기부에 부동산 표시와 그에 대한 일정한 권리관계를 법정절차에 따라 기재하는 것으로서 부동산의 안정을 위하여 부동산에 관한 권리관계를 공시하는 제도를 말 ... 1. 서론정부 또는 개인 차원의 모든 연구는 통일은 준비하는 하나느이 과정으로서 그 의미를 가진다. 부동산 문제도 다은 분야와 마찬가지로 통일방식에 대하여 다각도로 연구하고 준비

리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.12.08

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[문제] 서울시 종로구 대학로 이화사거리 근처에 꼬마 빌딩 Y(철근콘크리트 2층 건물, 바닥면적 30)가 있는데, 이 건물의 소유자인 甲은 Y 건물의 1층을, 2023년 3월 10일에 Z에게 임대차(보증금 1천만 원, 월세 50만 원,

, 그리고 을이 서로 다른 권리를 주장하게 되는데, 법적으로 누가 먼저 얼마를 가져가는지를 판단하는 데에는 상가건물 임대차보호법과 민법, 부동산등기법의 해석이 관건이다.우선 임차인 을이 ... 다. 상가건물 임대차 보호에 관한 법리를 적용하여 을이 우선변제권을 가지는지, 그리고 병은행이 가지는 근저당권이 어떠한 순위를 확보하는지 등을 종합적으로 검토해야 한다.이 글은 위 부동산 ... 저당권은 민법 및 기타 관련 법령에 근거해 부동산을 담보로 하는 강력한 권리이지만, 상가건물 임차인이 대항력과 우선변제권을 갖춘 경우 보증금 회수 순위가 달라질 수 있다.경매는 병

리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2025.02.28

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물권법 (담보물권 제외) 처음부터 용익물권까지 A+ 족보 정리

자 보호를 위해 변제자가 선의·무과실인 경우에 한하여 그 효력이 발생한다.Ⅰ. 의의서로 인접하고 있는 부동산소유자 상호 간의 이용관계를 조절하기 위해 그들 사이의 권리관계를 규정한 있다. ... Ⅰ. 물권의 의의물권은 물건 기타의 객체를 직접 지배해서 이익을 얻는 것을 내용으로 하는 배타적인 권리이다. 이러한 물권의 특질로 재산권, 지배권, 절대권이라는 성질 이외에 강한 ... 양도성 또는 처분성 역시 들 수 있다.Ⅱ. 물권의 특질1. 객체에 대한 직접적 지배 (직접 지배성)(1) 의의물권은 특정의 물건을 직접 지배하는 것을 내용으로 하는 권리이

리포트 | 65페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.06.25

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부동산관리론 ) 직접관리 체제와 간접관리 체제의 개념과 내용

성이 매우 크다. 산업화가 진행되는 동안 건축 기술이 고도로 발달하고 부동산의 권리관계가 복잡해지면서 전문적인 부동산관리의 필요성이 대두되고 있다. 부동산관리가 합리적으로 이루어지면 자산 ... 의 가치가 보호됨으로서 재산이 증식되고, 사용자의 만족도와 삶의 질이 높아진다. 반대로 부동산관리가 적절히 이루어지지 못하면 부동산의 노후화가 심해지고, 자산 가치의 저하와 함께 ... 위험을 최소화하고 수익을 극대화할 방법을 찾아야 한다.부동산의 법률적 관리는 소유권과 권리관계, 등기, 행정제도, 사회 규범과 같은 법률 관련 사항을 관리하는 행위를 뜻

리포트 | 3페이지 | 5,000원 | 등록일 2022.07.27

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[법학과] 2025년 1학기 부동산법제 중간시험과제물 공통(경매대금 1억 5천만 원은 누구에게)

적으로 변제를 받을 수 있는 권리가 있다. 이러한 원칙은 채권자 보호와 경제적 안정성을 도모하기 위해 설계된 것으로, 경매 절차가 공정하게 운영되도록 한다.상가건물 임대차보호법의 목적 ... 에서 규정한 바와 같이, 채권자의 권리는 먼저 담보되지 않은 일반 채권자보다 우선하여 보호받는다.- 중략 - ... I. 서 론경매는 부동산에 담보된 채권을 회수하기 위한 법적 절차로, 일반적으로 법원에서 개시된다. 경매 절차는 감정, 공고, 입찰, 낙찰 등 여러 단계를 포함하며, 각 단계

방송통신대 | 9페이지 | 22,500원 | 등록일 2025.03.10

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[부동산경공매론]주택임대차 보호법과 상가건물임대차 보호법의 그 한계에 대해 논하시오

에 대한 임대차를 보호하기 위한 법률이 마련되어 있다. 민법에서는 부동산임차인의 보호를 위한 대항력 규정을 두고 있으나, 이것만으로는 충분하지 않기 때문에 민법의 특례에 해당 ... 더라도, 그 다음날 대항력이 발생하므로 같은 날 발생한 저당권 설정이나 압류 등의 권리침해로부터 보호받지 못하게 된다. 실제로 이러한 문제점을 악용한 피해가 발생하고 있으며, 주택 ... 임대차보호법이 임차인을 보호하지 못한다는 문제점이 나타나고 있다.세 번째, 계약연장권리의 현실적 한계가 있다. 개정된 주택임대차보호법에서는 임차인이 임대인에게 계약연장을 요구할 수

리포트 | 4페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.04.03

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물권법-물권의 의의부터 점유권자력구제(209조)까지

를 일단 시인하고 그 사실적 지배 상태를 법적 보호2. 소유권: 법률의 범위 내에서 그 소유물을 사용, 수익, 처분할 수 있는 권리3. 용익물권: 타인의 물건을 일정한 범위내 ... [물권의 종류]1. 점유권: 물건을 사실상 지배함으로써 성립하는 권리(점유권자는 도인, 소유권자, 수취인 등)→ 이 경우 점유의 원인 묻지 않고, 점유자의 그러한 지배 상태 ... )전세권: 전세금 지급하고 타인의 부동산(농경지 제외) 점유해서 그 부동산의 용도에 좇아 사용·수익4. 담보물권: 채권자의 채권의 만족을 확실하게 하기 위한 수단(1)유치권: 타인

시험자료 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.10.18

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부동산법제4 서울시종로구대학로 이화사거리근처 꼬마빌딩Y철근콘크리트 2층건물바닥면적 30있는데 경매대금1억5천만원 배당설명하시오00

는 부동산에 담보된 채권을 회수하기 위한 법적 절차로서, 채권자들의 권리를 보호하고 공정한 변제를 보장하기 위한 중요한 역할을 한다. 경매는 여러 단계를 거쳐 이루어지며, 각 단계 ... 적 근거를 제공한다. 특히, 근저당권을 가진 채권자는 경매 대금에서 다른 일반 채권자보다 우선적으로 변제를 받을 수 있는 권리를 가진다.또한, 상가건물 임대차보호법은 상가건물 임대차 ... 가 이루어지는 공간이 아니라, 영리를 목적으로 한 활동이 이루어지는 상가건물에 해당한다. 따라서 상가건물 임대차보호법은 경제적 안정성과 상가 임차인의 권리 보호를 위해 중요한 법

방송통신대 | 5페이지 | 5,000원 | 등록일 2025.03.26

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부동산법제, 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대

부동산의 사용과 관련된 권리를 보호받을 수 있다. 이는 건물의 사용 목적 변경이나 보수 공사 등에 대한 소리바람, 건물에 대한 안전 등을 보장하는 것을 뜻하고 있다. 임차인의 재산 ... 생기는 권리다. 이는 부동산 소유자가 해당 부동산을 완전히 처분하지 않으며, 임대차 계약을 통해서 일정 기간 동안 사용과 수익을 타인에게 양도하는 것으로 볼 수 있다. 부동산 ... 소유자가 보유하는 권리 중 하나이다. 이 임차권은 임대차 계약을 통해서 부동산 소유자와 임차인 간에 형성되고 있다. 일정 기간 동안만 유효함에 있어서 임차인이 임대료 등 의무를 이행

방송통신대 | 5페이지 | 5,000원 (5%↓) 4750원 | 등록일 2023.06.12

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부동산학원론 중간과제 - 단원별 생각할 문제 정리

또는 부동산등기법상의 용어로서 토지소유자의 권리를 구분하기 위한 표시획지(劃地)：인위적자연적행정적 조건에 의해 다른 토지와 구별되는 가격수준이 비슷한 일단의 토지를 말한다. 부동산 ... 공사 하면 안됨(불법)(4강 3차)1. 부동산이 갖는 권리의 범위를 설명해 보시오1) 부동산이란 토지 및 그 정착물을 말한다 (민법99조).2) 토지의 소유권은 정당한 이익이 있 ... 를 보호하는 것을 목적으로 하는 물권이다. 민법은 점유자가 점유물에 대하여 행사하는 권리는 적법하게 보유한 것으로 추정한다고 하고 있다(점유권에서 불법점유와 합법점유는 차후 문제임

리포트 | 26페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.07.20

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생활과 부동산 ) 주택임대차 2법(갱신요구권, 갱신시 인상율제한)에 대해 요약하고 자신의 생각을 정리하시오

적으로나, 상대적으로 사회적 약자인 임대인을 보호하기 위한 법으로, 계약 청구권(갱신 요구권)은 임차인의 주거를 안정적으로 유지할 수 있는 권리를 보장해 준다. 이를 통해 임차인은 임 ... 생활과 부동산주택임대차 2법(갱신요구권, 갱신시 인상율제한)에 대해 요약하고 자신의 생각을 정리하시오생활과 부동산주택임대차 2법(갱신요구권, 갱신시 인상율제한)에 대해 요약 ... 제와 함께 주택임대차 3이라는 이름으로 주택임대차보호법 제6조의3, 제7조의 제2항, 제7조의2, 부칙 제2조에 대한 개정을 통해 주택임대차 2법을 내놓고 빠르게 도입했다. 최근 국토교통

리포트 | 5페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.08.16

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임차권의 물권화 (또는 임차권의 강화)에 대해서 설명하시오

수익할 수 있는 권리를 행사하게 되는데, 이를 임차권으로 정의할 수 있다. 특히 부동산 임대차계약의 경우, 부동산이 가지는 사회적 가치로 인해 다른 임대차계약과 달리 특별한 보호 ... 성 때문에 부동산 임대차 계약의 경우 임차권을 특별히 보호해야 할 필요가 있다. 실제로 상가임대차보호법, 주택임대차보호법 등의 특별법을 통해 임차권을 보호하고 있으며, 이러한 법적근거 ... 시키는 계속적 계약인 것이다.특히 부동산임차권은 본래 채권적 성질을 가지고 있으나, 사회적 필요성에 의해 보호되면서 물권적 효력을 가지게 되었다. 이로 인해 임차권의 법적성질에 대한

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.01.28

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상가임대시장에서 핵심임차인(키테넌트)과 비핵심임차인의 특징이 상가권리금의 형성에 미치는 효과에 대해서 비교하여 설명하시오.

부동산투자론상가임대시장에서 핵심임차인(키테넌트)과 비핵심임차인의 특징이 상가권리금의 형성에 미치는 효과에 대해서 비교하여 설명하시오.Ⅰ. 서론상권의 활성화는 상호 간의 협력적인 ... 의 특징1) 상가권리금의 이중적인 법적 성격과 특징상가권리금이란, 부동산의 임대차 혹은 전대차 시, 그 임차권을 양도할 때 임차인, 전차인 혹은 양수인이 임대인, 임차인에게 지급 ... 임차인에게 ‘권리금 계약’을 함으로써, 상가건물 임대차보호법 제10조의3, 제2항에 따라 권리금을 지급하는 것이 일반적인 ‘관행’으로 자리를 잡았다.대법원 2013년 5월 9일

리포트 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.08.02

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수탁자와 수익자(신탁 교육)

증권투자신탁업법 1969.8.4 투자신탁 제도 도입 주택공급에 관한 규칙 1995.2.11 주택공급신탁계약 ( 분양보증 ) 판례 부동산 실권리자명의 등기에 관한 법률 1995.7.} ... 수탁자의 권한 1 신탁재산에 대한 권리와 의무의 귀속주체 신탁재산의 관리 , 처분 등 신탁목적 달성을 위해 필요한 모든 행위 수탁자의 사무처리에 관한 권한 신탁재산에 대한 권리 ... 와 의무의 귀속주체 수탁자와 수익자의 권리 성격 신탁재산의 관리 , 처분 신탁재산의 보존 , 이용 , 개량행위 신탁재산의 현상유지 신탁재산의 처분 ( 매각 , 담보제공 ) 신탁목적

리포트 | 23페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.08 | 수정일 2024.08.20

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2023년도 합격자의 한권으로 끝내는 펀드투자권유대행인 3과목 요약

400%- 부동산 개발과 관련된 법인에 대한 대출- 부동산과 관련된 증권: 부동산 or 부동산 관련 권리 등이 재산의 50%이상을 차지하는 수익증권, 집합투자증권 or 유동화증권 ... / 부동산투자회사가 발행한 주식 / 부동산개발회사가 발행한 증권 등- 지상권(남의 땅에 건물 지을 수 있는 권리), 지역권(남의 땅을 내 편익에 이용할 수 있는 권리), 전세 ... 권, 임차권(월세), 분양권 등 부동산 관련 권리의 취득- 채권금융기관이 채권자인 금전채권(부동산을 담보로 한 경우만)의 취득환매금지형으로 설정 의무- 예외: 부동산을 기초자산으로 하

시험자료 | 18페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.04.08

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서울교대 법학 수업 강의노트

효력이 생긴다.부동산에 관한 소유권 등의 권리관계가 발생하거나 그 권리가 이전 또는 변경되기 위해서는 등기가 되어야만 한다.대금 지급 등기신청에 필요한 서류 교부점유권과 소유 ... 기차에 협력할 것을 청구할 수 있다. / 부동산임대차를 등기한 때에는 그때부터 제삼자에 대하여 효력이 생긴다.주택임차권에 대한 특별 보호를 위해 주택임대차보호법이 마련되어있음.목적 ... 서울교대 법학 수업 강의노트[목차]Ⅰ. 법- 법의 개념과 구분- 민사, 형사, 행정 소송Ⅱ. 민법의 기초이론- 민법의 의의와 구성- 계약의 의미- 물권과 채권의 구분 (권리 침해

리포트 | 16페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.07.31 | 수정일 2023.04.19

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