"대여금반환"의 검색결과 입니다.

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주택임대차보호법 임대차계약서 청구취지 월세계약서 전세권 대여금 반환 청구 부동산법제 상가임대차보호법

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"대여금반환" 검색결과 101-120 / 2,766건

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부동산투자와 관련하여 주택임대사업(공공임대 • 민간임대)과 전월세 제도 현황과 문제점

를 피하기 위한 대안으로 언급되지만, 우리나라에서는 월세 세입자들도 일정 금액을 보증금으로 낸다는 점에서 보증금을 반환받지 못하는 경우가 있다는 점이 문제이다.2) 경제·금융적 측면 ... 의 문제점주택 임대와 관련해서 가장 큰 문제점은 가계부채의 증가이다. 부동산 가격이 전반적으로 상승하면서 주택을 구입하지 못한 사람들은 주택을 임차하는데, 주택을 임차할 때도 보증금 ... 과목명: 부동산투자 공통연구주제주제: 부동산투자와 관련하여 주택임대사업(공공임대 ? 민간임대)과 전월세 제도 현황과 문제점 및 정책적 개선사항 연구-법률? 제도적 측면의 문제점

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.09.02

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금융당국, 1주택자에 대한 LTV(주택담보인정비율) 추가 완화

REPORT금융당국, 1주택자에 대한 LTV(주택담보인정비율) 추가 완화? 학과 :? 학번 :? 성명 :? 담당교수 :? 제출일자 :목 차Ⅰ. 서론Ⅱ. 본론1. 임차보증금 반환 ... 하다.그럼 지금부터 금융당국, 1주택자에 대한 LTV(주택담보인정비율) 추가 완화에 대해 분석하겠다.Ⅱ. 본론1. 임차보증금 반환 목적의 주택담보대출 규제를 폐지이와 함께 전세시장 안정 ... 을 위해 임차보증금 반환 목적의 주택담보대출 규제를 폐지한다. 주담대 차주 대상의 채무조정도 확대한다.광활한 우주와 대자연 앞에 인간이란 존재는 극히 번지 같이 작은 존재일 뿐이

리포트 | 4페이지 | 3,900원 | 등록일 2023.02.23

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주택도시보증공사(기)의 자기소개서 작성 성공패턴 면접기출문제 논술주제 인성검사문제 직무적합도 적성검사문제

있도록 하려면 어떻게 하면 좋은가요?7) 장단기 금리가 역전된 상황으로, 주담대 보유자는 금융을 어떻게 활용해야 하나요?8) 전세대출보증기관과 전세금반환보증 기관이 상이한 경우 ... 해 보세요.4) 주택부금의 장점과 단점을 지적해 보세요.5) ‘대환용 정책모기지’ 제도는 어떤 제도인가요?6) 세입자가 고위험주택(선순위 대출 및 전세금 大) 여부를 사전확인 할 수 ... , 어떤 문제점이 있나요?9) 공공주택금융은 향후 어떻게 변화가 올까요?10) 우리나라 주택정책의 문제점은 무엇인가요? 11) 주택임대시장의 구조 변화를 어떻게 생각하나요?12) 우리

자기소개서 | 190페이지 | 9,900원 | 등록일 2020.10.08

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[부동산경공매론]주택임대차 보호법과 상가건물임대차 보호법의 그 한계에 대해 논하시오2

되었다. 일반적으로 상가건물 임대차에서 임차인은 사회적·경제적 약자에 해당하고, 임대료의 인상이나 임대인의 권한 남용, 임대차 기간의 불안정성, 임대보증금 미반환 등의 문제로 인하 ... 특례를 규정하고 있는 것이다. 특히 경제적 약자인 임차인의 경우 재산의 상당부분을 차지하는 보증금의 반환을 보장하는 것이 더욱 중요하기 때문에 이러한 특별법이 반드시 필요하게 된다 ... 되어 있다. 하지만 이러한 사유를 임차인이 직접 확인하는 것은 매우 어려울 뿐 아니라, 다른 임대차계약을 체결하기 위해 보증금을 반환받아야 하는 임차인의 사정 등을 고려한다면 현실

리포트 | 6페이지 | 8,000원 | 등록일 2023.04.03

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[독후감][부동산][전세] 내 전세금을 지켜라

하여 2년을 더 거주를 주장할 수 있는 권리입니다. 임대인은 정당한 이유 없이 요구를 거절할 수 없습니다.임대인은 계약만료 시에 집을 반환받고 전세금을 돌려줘야 합니다.사기유형 ... 는 게 좋습니다.임대인의 보증보험가입여부임대인이 주택임자사업자라면 임대보증금반환 보증 가입이 의무입니다. 임차인이 전제보증보험이 없으면 임대인의 보험으로 청구가 가능합니다.한 달에 한 ... ection0.xml전세금을 지켜라.이종춘 저/덕방연구소/첨단전세란 세입자가 집주인에게 보증금을 맡기고 계약기간 동안 거주하는 방식입니다. 매달 나가는 월세가 없어서 많이 선호됩니다.용어

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2024.06.03

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임대차계약 종료 후 계속 점유자에 대한 임대인의 부당이득 반환 청구 - 대법원 2023. 3. 30. 선고 2022다296165 판결을 계기로 (The Lessor’s Claim in Unjust Enrichment Against the Continuous Possessor of the Leased Object After the Lease Termination - With a Review of the Supreme Court Decision 2022Da296165 Decided March 30, 2)

로 점유를 이유로 한 차임 상당 부당이득 반환 청구를 할 수 있다.’라고 판시하였는데, 이는 ‘임대차가 종료된 경우 임대 목적물이 타인 소유라고 하더라도 임차인은 임대인에게 임대차 ... 종료일 이후부터 부동산 인도 완료일까지 그 부동산을 점유·사용함에 따른 차임 상당의 부당이득금을 반환할 의무가 있다.’라는 확립된 판례(대법원 2001. 6. 29. 선고 2000다 ... 68290 판결 등, 이하 ‘기존 판례’라고 한다)와 일견 모순되어 보이기도 한다. 그러나 기존 판례는 임대인이 임대차계약 종료 후 계속 점유자인 임차인에게 부당이득 반환을 청구

논문 | 37페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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신탁부동산의 임대차 관계에서 임차인의 권리보호에 관한 연구- 임대차보증금 반환의무를 중심으로 - (A Study on the Protection of Lease Rights in Trust Real Estate - Focused on the obligation to return lease deposit -)

을 보유하고 임대 계약 기간이 끝난 후 이를 임차인에게 반환한다. 셋째, 임대인이 보증금 반환을 이행하지 않을 경우 임차인은 수탁자에게 청구 할 수 있다. 넷째, 수탁자 (수혜자 ... 에 놓이게 된다. 따라서 이를 보호하기 위해서는 법적 및 제도적 안전 장치가 필요하다. 조치로서 첫 번째는 신탁 재산의 임차인에 대한 임대 권리의 등록이다. 둘째, 수탁자는 임대 보증금 ... 임대하는 소비자들에게도 중요한 역할을 한다. 그러나 신탁 재산을 임대하고 사용하는 임차인은 불완전한 보호를 받는다. 신탁 등록 후 세입자는 소유자가 파산하면 매우 불안정한 위치

논문 | 12페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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보증금 반환 내용증명발송

했습니다.발신인은 임차인:서울시 구 아파트 동 호 아무개입니다.2. 귀하와의 전세 계약한 서울시 구 아파트 동 호 전세계약이 만료되어 전세보증금 반환 요청을 5회 (11.8/11.8 ... 이행된 바 없으며 심지어 보증금 반환을 하지 않고 고의로 반환의무를 회피하고 있습니다.3. 해당 전세 계약 내용은 20##년부터 2억8천 만원에 계약했고 수리하지않고 계속 연장 ... 16일 까지는 반환해주시기 바랍니다. 전세금반환이 안돼 여러 가지 손해가 발생했으며 또 발생하는 중이니 유념하여 주시기 바랍니다.

노하우 | 1페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.05.09

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(부동산법제) 甲은 2020년 4월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택

. 따라서 임대차보증금반환채무는 양수인에게 이전하며, 임차인은 양수인을 상대로 임차보증금반환청구권을 행사할 수 있다.3_대항력 취득 시기사안에서 갑은 2022년 4월 10일에 을에게 자기 ... 에 乙에게 3억 원에 매도하면서, 이를 다시 임대차(보증금 1억 5천만 원, 임대차기간 2년)하여 거주하기로 약정하였다. 이후 乙은 2022년 5월 10일에 자신의 명의로 소유권이전 ... 등기를 경료한 후, 丙으로부터 2억 원을 빌리면서 2022년 5월 10일에 丙 명의로 근저당권 등기를 경료해주었다. 그런데 乙이 차용금 2억 원을 변제하지 못하자, 2023년 4월

방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.29

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임대차보증금반환채권을 담보하기 위한 전세권의 효력과 효과 - 대법원 2021. 12. 30. 선고 2018다268538 판결에 대한 비판적 검토를 통하여 (Validity and effect of mortgage upon chonsegwon for securing lease deposit)

권저당권자와의 관계에서는 전세권이 기준이 되어야 하며, 전세권저당권자의 전세금반환청구에 대하여 임대인은 전세금의 성질상 담보되는 채권 외에 연체차임의 공제와 같은 임대차관계를 주장 ... 종래 판결들은 임대차보증금반환채권의 담보를 위한 전세권에 저당권이 설정된 사안에서 그 효력 및 효과에 대하여 서로 다른 설시를 하였고, 이에 대한 학설도 대립하였다. 이러한 상황 ... 에서 대상판결은 한편으로 임대차보증금반환채권의 담보를 위한 전세권도 전세권자의 사용, 수익을 완전히 배제하는 것이 아닌 한 유효하다고 하면서도, 다른 한편으로 임대차계약과 양립

논문 | 29페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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상가건물 임대차보호법상 임대인의 권리금회수기회 방해에 대한 정당한 사유 - 대법원 2021. 11. 25. 선고 2019다285257 판결을 기초로 - (Studie über Gerechtsfertigungsgrund für Verhindernis des Vermieters bei Prämienrücknahme von Mieter nach Gesetz über Schutz des Geschäftsraummiets)

하고 있다. 그러나 이러한 권리금 회수기회의 보장의 방식에 대해서 직접 임대인에 대해서 영업적 이익에 해당하는 가치를 금전으로 반환해 줄 것을 요청하는 방식이 아니라, 새로운 임차 ... 에서 문제를 발생시키게 되는데, 기본적으로 임차인이 이러한 권리금을 새로운 임차인으로부터 받기 위해서는 임대인이 신규임차인과의 임대차계약을 체결해 주어야만 한다는 점이 특히 문제가 된다 ... . 임대인과의 임대차계약을 통해서 당해 장소에서 영업을 계속할 수 있도록 하는 것이 권리금 계약을 맺은 신규임차인이 기존 임차인의 영업적 이익을 활용하여서 수익을 얻을 수 있는 방법

논문 | 40페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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[방송통신대학교][사회복지정의론] 현재 사회에서 이슈가 되는 쟁점을 한 가지 들고, 이 쟁점을 각각의 입장에서 주장하는 정의의 주장을 서술하고, 본인은 어떤 입장인지를 그 이유를 들어 설명하시오.

가 피해를 본 전세사기 사건이 발생하였다. 전세사기란 임대인이 임차인의 전세금을 편취할 목적으로 속여서 보증금을 돌려주지 않는 사기를 지칭하는 용어이다. 수백 명의 전세사기 피해자 ... 인의 보증금 반환 채권을 할인된 가격으로 구매한 뒤 우선매수권을 통해 주택을 낙찰 받은 후 이를 공공이나 민간에 낙찰가 대비 높은 가격으로 팔아 비용을 회수할 수 있다는 것이 ... 집주인이 전세금을 편취할 상황을 대비하여 전세보증금반환보증제도도 운영하고 있다. 국가에서는 세입자를 보호하기 위한 선의의 제도를 운영하고 있으나 전세사기범들은 이러한 제도의 허점

방송통신대 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2025.01.23

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방통대 2024-1학기 부동산법제 중간과제물

이나 차임을 성립요건으로 한다. 임대차는 채권이기 때문에 물권에 비해 그 지위 및 권리가 약해 이를 보호하기 위해서 주택임대차 법에서 별도로 일정한 요건을 갖춘 임차권의 보증금반환채권 ... 항, 주택임대차보호법 제2조).(2) 임차인의 권리와 의무임차인은 목적물을 사용·수익할 수 있고(민법 제618조) 임대차 기간이 만료되었을 때 보증금의 반환을 청구할 수 있 ... 적으로 임대차 목적물이 경매되어 배당절차가 진행되는 경우, 임차인은 임대인의 채권자와의 관계에서 보증금에 대해 우선변제를 받을 수 없지만, 임차권을 등기한 경우나 주택임대차보호법 혹은

방송통신대 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.06.11

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청약 지원시 체크포인트

로 1건만 신청이 가능하고, 두 명이 각각 중복 신청할 경우에는 모두 무효 처리됩니다.당첨 후 계약 체결 시 임대보증금의 10% 금액을 계약금으로 납부하셔야 하며, 임대보증금 잔금 ... . 위약금을 제외한 계약금은 절차에 따라 익월 영업일 기준 15일 이내 반환됩니다.예비 신혼부부 자격의 계약자는 입주 전까지 혼인 사실에 대한 증명서류(혼인관계증명서, 가족관계증명서 ... 순번대로 공급합니다.위약금을 제외한 계약금은 절차에 따라 익월 영업일 기준 15일 후반환됩니다.계약금 납부 계좌 : 우리은행 1005-580-202555 ㈜하나자산신탁공공지원 민간

노하우 | 3페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.06.01

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(부동산법제) 甲은 2020년 4월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택

위해 근저당권을 기초로 Y주택에 대한 경매를 실시하여 이 경매에서 A가 임차 주택의 소유권을 취득했다고 해서 갑이 가지는 전세보증금반환청구권이 소멸하는 것은 아니다. 다만, 갑 ... 이 가지는 전세보증금반환청구권은 병과의 관계에서는 후순위 권리이기 때문에 병에 대해 우선순위를 주장할 수 없을 뿐이다. 따라서 원칙적으로 갑은 병보다 후순위자로 배당을 받게 된다 ... 에 확정일자는 당사자들이 날인하는 것이 아니라 관공서에서 받는다. 확정일자를 우선변제권의 요건으로 규정한 것은 임대인과 임차인이 담합해 임차보증금의 액수를 사후에 변경해 다른 채권자

방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.28

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[경영학과] 2023년 2학기 주식회사법 중간시험과제물 D형(선고 2018다236241 판결)

에 체결된 투자계약상 수익금보장 약정 등이 주주평등의 원칙에 반하여 무효라고 주장하면서 피고들을 상대로 기지급 수익금의 반환을 구하는 사안이다.주주평등의 원칙의 의미 및 이를 위반 ... 약정이 주주평등의 원칙에 반하여 무효라고 주장하면서 약정금의 지급을 중단하고 부당이득반환을 구한 사안에서, 을 등이 갑 회사로부터 운영자금을 조달해 준 대가를 전부 지급받아 갑 회사 ... 에도 마찬가지인지 여부(적극)이다.갑 주식회사가 제3자 배정 방식의 유상증자를 실시하면서 이에 참여한 을 등과 그 투자금을 유상증자 청약대금으로 사용하되 투자원금을 반환하고 소정의 수익

방송통신대 | 9페이지 | 18,000원 | 등록일 2023.09.25

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[부동산법제 2025학년도 1학기 중간과제물] 서울시 종로구 대학로 이화사거리 근처에 꼬마 빌딩 甲이 차용금 1억 원을 변제하지 못하자 丙은 2025년 3월 15일 근저당권에 기한 경매를 신청하였고 경매절차가 진행되어 2025년 4월 20일 A에게 1억 5천만 원에 낙찰되었다 경매대금 1억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지에 대해 설명하시오

년 3월 10일 상가 건물 1층에 대해 임대차계약을 체결하였다. 보증금은 1천만 원, 월세는 50만 원이며 임대기간은 2년이다. 이 계약은 상가건물임대차보호법(이하 “상임법 ... 억 원)에 따라 결정된다. 만약 乙이 확정일자를 받지 않았거나, 배당요구를 하지 않았다면 대항력만 존재하는 상태로, 건물 인수와는 별개로 배당은 받을 수 없고 보증금 반환 청구 ... 일자나 배당요구를 누락하여 보증금 회수에 실패하는 경우가 있다. 특히 상가임차인의 경우, 계약서가 공증되지 않은 상태에서 임대인의 근저당권이 먼저 설정되면 사실상 보호받기 어렵

방송통신대 | 7페이지 | 5,000원 | 등록일 2025.03.24

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임차목적물의 경매절차 진행 시 우선변제권을 승계한 보증금반환채권 양수인의 배당요구와 임대차의 종료- 대법원 2023. 2. 2. 선고 2022다255126 판결의 평석을 겸하여 - (Demand for distribution during the auction process by the transferee of the deposit return claim who succeeded the preferential payment right and Termination of lease - Supreme Court Decision 2022Da25)

을 반환받을 때까지는”이라고 규정하고 있으나, 임차인이 보증금반환채권을 전부 양도하여 보증금을 반환받을 자에 해당하지 않더라도 임대인이 보증금 반환을 완료하지 않은 것만으로 그 요건 ... 대상판결은 주택임차인이 그 임차보증금과 관련하여 금융기관과 전세자금대출계약 및 보증금반환보증계약을 체결하였고, 이에 임차인이 부담하는 현재 및 장래의 채무를 담보하기 위하여 임차 ... 보증금반환채권 전부를 금융기관에 양도한 사안이다. 이 경우 채권양수인인 금융기관은 주택임대차보호법 제3조의2 제7항에 의해 보증금의 우선변제권을 승계한다. 법원은 이처럼 우선변제

논문 | 28페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.03 | 수정일 2025.06.06

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2024년 1학기 부동산법제 중간과제물(법학과)

를 당연 승계받으며, 이전 임대인 을과 관계에서 성립한 묵시적 갱신권이나 보증금반환청구권 등을 A에게 요구할 수 있다.[문 2] 위 Y 주택이 3억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 ... 도 인정된다고 명시하고 있다. A는 을이 변제하지 못한 차용금으로 Y 주택이 경매에 붙여지자 이를 낙찰받은 경락자이다. 그러므로 A는 을로부터 임대인의 지위를 당연승계한다.갑은 기존 ... 준 병과 임대차계약 보증금반환채권 1억5천만원을 가진 갑이 있으며, 이 둘의 채권의 합이 4억 5천만원이나 Y주택 경매 낙찰금액이 3억 5천만원뿐이므로 병과 갑이 배당액에 대해

방송통신대 | 3페이지 | 4,000원 | 등록일 2024.06.12

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상가건물임대차보호제도

기간을 1년으로 본다. 임대차가 종료한 경우에도 임차인이 보증금을 반환받을 때까지는 임대차 관계가 존속하는 것으로 본다. 임대인은 임차인이 임대차기간이 만료되기 6개월 전부터 1 ... 」의 준용) 임차인이 임대인에게 제기하는 보증금반환청구소송에 관하여는 「소액사건심판법」 제6조·제7조·제10조 및 제11조의2를 준용한다.[4] 상가건물 임대차보호법 시행령[시행 ... 을 신청한 때에는 그 다음 날부터 제3자에 대해 대항력이 생긴다. 임차인이 임차건물에 대해 보증금반환청구소송의 확정판결 및 그에 준하는 집행권원을 바탕으로 경매를 신청하는 경우

리포트 | 10페이지 | 3,200원 | 등록일 2021.04.07

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