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주택임대차보호법 임대차계약서 청구취지 월세계약서 전세권 상가임대차보호법 대여금 반환 청구 부동산법제 항변
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"대여금반환" 검색결과 41-60 / 2,730건

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    임차권등기명령제도, 법률혼과 사실혼
    되었다면은 주택을 임차주택을 반환하고 임대인은 보증금을 반환하게 되는데, 이는 동시이행 관계에 있다고 볼 수 있으므로 일방이 의무를 이행하지 아니한 경우 동시이행의 항변을 할 수 있 ... 다. 따라서 임대차가 종료된 이후에 임대인이 보증금을 반환하지 아니할 경우 임차인은 동시이행의 항변을 통해 임차주택의 반환을 거부할 수 있고, 임차권등기명령을 통하여 우선변제권과 대항 ... 되었다 하더라도, 이러한 임차권등기명령을 신청할 수 있다. 두 번째, 보증금 반환이 이루어지지 않아야 한다. 임차권등기명령제도는 대항력 및 우선변제권을 존속하고 유지할 수 있도록 하
    리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2025.01.22
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    부동산 임대차일 경우 사례와 원상회복 임대인 임차인 갈등 해소방안
    부동산 사례 임대시설 원상회복 임대시설이 원상회복 안 됐다고 보증금 반환에 대해 거부 한다면?계약기간이 종료됐을 때임차인이 시설한 시설물에 대한 원상회복을?어느 정도로 해야보증금 ... 와 임대인의 보증금반환 의무는 동시이행관계에 있으므로,임차인이 제대로 원상회복을 해 주지 않으면 임대인은 보증금을 내 주지 않아도 된다.임차인에 목적물 인도 임대인의 보증금반환의무 ... 손해배상액도 근소한 금액이라면임대인이 그 사소한 부분의 원상회복의무 불이행으로 인한 손해액을 넘어서서거액의 임대차보증금 전액의 반환을 거부하는 것은 오히려 공평의 관념에 반하고,신의칙(信義則)에 반하여 허용할 수 없다”고 보았다.
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.11.02
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    [법학과] 2025년 1학기 부동산법제 교재 전 범위 핵심요약노트
    자료를 제공해야 함⑥ 차임과 보증금은 계약의 중요 요소로, 차임은 자유롭게 정할 수 있으며 보증금은 임차인의 채무를 담보함⑦ 전대차 계약은 임대인의 동의를 필요로 하며, 중개 ... 권: 연체 차임이 2기분에 달할 때 임대인은 임대 계약을 해지할 수 있음③ 임차물 반환: 계약 종료 시 임차인은 임차물을 반환하고 필요하면 원상회복해야 함3. 임차인의 권리1) 권리 ... 없음③ 만약 계약이나 임차물의 성질을 위반하여 사용한다면, 임대인은 위반 행위의 중지, 손해배상 청구, 또는 계약 해지를 요구할 수 있음④ 임차권의 대항력은 임차인이 제3자의 반환
    방송통신대 | 118페이지 | 19,600원 | 등록일 2025.01.06
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  • 자료 표지
    [법학과] 2025년 1학기 부동산법제 기말시험 핵심체크
    자료를 제공해야 함⑥ 차임과 보증금은 계약의 중요 요소로, 차임은 자유롭게 정할 수 있으며 보증금은 임차인의 채무를 담보함⑦ 전대차 계약은 임대인의 동의를 필요로 하며, 중개 ... 권: 연체 차임이 2기분에 달할 때 임대인은 임대 계약을 해지할 수 있음③ 임차물 반환: 계약 종료 시 임차인은 임차물을 반환하고 필요하면 원상회복해야 함3. 임차인의 권리1) 권리 ... 없음③ 만약 계약이나 임차물의 성질을 위반하여 사용한다면, 임대인은 위반 행위의 중지, 손해배상 청구, 또는 계약 해지를 요구할 수 있음④ 임차권의 대항력은 임차인이 제3자의 반환
    방송통신대 | 118페이지 | 19,600원 | 등록일 2025.05.02
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    [토론 A+] 부동산 거래계약(매매, 임대차) 시 주의할 점에 대해 논하시오.
    를 해야 한다.셋째, 보증금 처리이다. 보증금은 보관 및 반환 조건이 명확히 정해져야 한다. 보증금이 어떻게 사용되고 반환되는지 이해할 필요가 있다고 하겠다.넷째, 임대 기간 및 ... 다.부동산 임대차 계약은 임대인과 임차인 간의 합의를 포함하므로 이에 주의를 기울여야 하는데 우선 첫째, 임대 조건의 이해부터 시작된다. 임대 기간, 월세, 보증금, 임대 조건 및 ... 기타 중요한 조항을 명확하게 이해해야 하며, 둘째, 부동산 검토를 통해 임대한 부동산을 확인하고 상태를 검토하여, 어떤 피해나 문제가 있을 경우 이를 사전에 문서화하여 임대인과 합의
    리포트 | 2페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.10.17
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    주택도시보증공사(HUG) 청년인턴 자산관리 자기소개서
    보증사고액 급증입니다. 전세사기는 세입자가 집주인의 임대보증금을 돌려받지 못하는 문제로, 보증금을 보호하기 위한 HUG의 전세보증금 반환보증 제도에 대한 관심이 높아지고 있 ... 를 통해 주택 임대차 시장의 문제점을 분석하고 정책적 대안을 제시하는 연구를 수행한 경험이 있습니다. 이 과정에서 전세보증금 반환보증제도의 중요성을 인식하게 되었고, HUG가 수행 ... 습니다. 2023년부터 전세사기 피해 사례가 급증하면서 HUG의 보증금 반환 청구도 크게 증가하였고, 이에 따른 재정 부담이 커지고 있는 상황입니다.이러한 문제를 해결하기 위해 정부와 공사
    자기소개서 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2025.01.12
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  • 판매자 표지 자료 표지
    부동산 거래계약(매매, 임대차) 시 주의할 점에 대해 논하시오
    형태에 따라 임대료와 보증금의 반환 문제, 계약 갱신 시 조건 등을 사전에 명확히 정해야 한다. 예를 들어, 임차인은 계약 갱신을 원할 경우 임대차보호법에 따라 계약 갱신 청구 ... 이 보증금을 돌려받지 못하는 사례가 종종 발생하는데, 이는 임대인이 보증금을 다른 용도로 사용했거나 재정적 문제를 겪는 경우에 발생한다. 이를 방지하기 위해서는 전세보증금 반환 ... 에 따르면, 임대차 계약에서 발생한 분쟁 중 20%가 주택 상태와 관련된 문제에서 기인한 것으로 나타났다.임대차보증금 반환 문제도 중요한 주의 사항이다. 임대차 계약이 종료된 후 임차인
    리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.10.27
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  • 자료 표지
    채권법총론 ) 갑은 을 소유의 건물을 2022. 1. 1. 보증금 5천만 원, 임차기간 2년으로 정하여 임차하였다. 그 후 임대차 계속 중인 2022. 12. 1. 병에 대해 위 보증금반환채권을 양도하고, 을에게도 양도통지를 하였다.그러나 2024. 12. 31. 임대차가 종료되었음에도, 병은 을로부터 보증금을 반환 받지 못하고 있는 상황이다. 병은 을에게
    하고 임대인인 을이 보증금을 돌려주지 않고 있는 경우이다. 우선 문제시되는 부분은 병이 보증금반환채권을 양도받은 것으로부터 을에게 채권을 행사할 수 있는지와, 보증금을 돌려받 ... 승계하는지 역시 문제시된다.2. 병이 양도받은 보증금반환채권임차권의 경우 임대인의 동의 없이 무단으로 타인에게 임차권을 양도하게 되면, 이는 임대차계약을 해지할 수 있는 사유의 하나 ... 금반환채권을 양도하고, 을에게도 양도통지를 하였다.그러나 2024. 12. 31. 임대차가 종료되었음에도, 병은 을로부터 보증금을 반환 받지 못하고 있는 상황이다. 병은 을
    리포트 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.12.14
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  • 판매자 표지 자료 표지
    주택도시보증공사(HUG) 청년인턴 금융사업 자기소개서
    피해 지원 확대와 관련하여 적극적인 대응책을 내놓고 있습니다. 특히, 전세보증금 반환보증의 역할이 강조되면서 보증 가입 요건을 완화하고, 보증료를 인하하는 등의 조치를 시행 ... 적인 제도 개선으로 이어져야 한다고 생각합니다.저는 전세사기 예방을 위해 HUG가 전세보증금 반환보증의 의무가입을 확대하는 방안을 검토할 필요가 있다고 생각합니다. 현재는 임차인 ... 프로젝트에서는 주택담보대출과 전세보증금 반환보증의 연체율 데이터를 분석하여 보증 리스크를 평가하는 연구를 수행하였으며, 이를 통해 금융 상품의 안정성과 위험 요소를 분석하는 역량
    자기소개서 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2025.01.12
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    "행정사 시험대비(2차) 민법(계약법)"에 대한 요약내용 입니다.
    되차인이 필요비를 지출한 때에는 지출한 즉시로부터, 임대인이 임차물의 반환을 받은 날로부터 6개월까지 상환을 청구하여야 한다.2. 범위임차인이 필요비를 지출한 때에는 지출한 비용 ... 권의 법적성질은 부당이득반환청구권이다.Ⅱ. 행사 (상/간/범/유치/임)1. 기간임차인이 유익비를 지출한 때에는 임대차가 종료한 때로부터, 임대인이 임차물의 반환을 받은 날로부터 6개월 ... 당사자의 기간약정이 있는 경우에는 그 약정기간 내에 행사해야 하고, 약정기간이 없는 경우에는 10년의 제척기간 완료 전에 행사해야 한다.문제16) 계약금계약에서 계약금의 법적 성질
    리포트 | 63페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.06.29
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  • 판매자 표지 자료 표지
    (부동산법제) [문제] 甲은 2020년 5월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의
    를 승계해 임차인이 계약 기간 동안 임차 주택을 사용, 수익할 수 있게 해야 한다.뿐만 아니라 임대인이 임차인에게 보증금을 반환해야 할 의무 역시 양수인에게 이전한다. 임대차 계약 ... 이 만료되기 전에 소유자가 변경된 경우는 말할 것도 없고, 임대차 계약이 만료된 후에 임차주택이 양도됐을지라도 아직 임차보증금이 반환되기 전이라면 양수인이 보증금반환의무를 부담 ... 자산의 전부라고 해도 과언이 아닐 정도로 큰 돈인 경우가 많다. 외국에서는 월세 세입자의 보증금이라는 것이 몇 달 치 임차료를 보증금의 명목으로 임대인에게 제공하는 수준인 경우
    방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2025.01.11
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  • 판매자 표지 자료 표지
    논문 요약, 임대보증금제도의 법경제학적 고찰
    금반환을 간이하고 신속하게 보장하기 위해 개정된 것임을 확인하였다. 다만 현행 임대보증금보증 제도가 혜택은 임차인에게 돌아가지만, 임대인에게 보증료 부담과 보증가입 강제의무를 부여 ... 하고, 이를 위반 시 처벌하는 내용의 규정은 법적인 관점에서 형평성 문제를 야기할 수 있어 이에 대한 근원적인 대안을 모색할 필요가 있다. 또 임대보증금반환 보장의 공익적 측면 ... 주제: 논문 요약, 임대보증금제도의 법경제학적 고찰-목 차-1. 논문 요약2. 연구 필요성과 연구방법3. 논문 결론 및 시사점4. 향후 연구 방향1. 논문 요약본 논문은 임대차
    리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.09.01
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  • 판매자 표지 자료 표지
    77다1241 판결 과제
    의 임대차계약 연장 합의는 그 이후인 2011.2.28에 이루어졌다. 판례에 따르면 임대보증금반환채권의 양도 통지 후 계약의 갱신이나 계약기간연장에 관하여 명시적 또는 묵시적 합의 ... 했다.(3) 사안검토사안에서 i)병의 임대차보증금반환채권이 있고 임대차계약의 효과가 병에게 미치지 않으므로 이행기가 도래했고 ii)병이 임대차반환채권의 만족을 이루기 위하여 임대인 ... 1. 갑과 을의 임대차계약 연장 합의가 양수인 병에게 미치는 효력갑의 을에 대한 임대차보증금반환채권을 병에게 양도한 사실을 을이 통지받은 시점은 2011.1.21. 이고 갑과 을
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.10.02
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    빌라왕 조직적 전세 사기에 대한 내 생각
    수십 채, 많게는 천 채가 넘는 빌라를 소유하면서 임대업을 했던 사람들도 있다. 가장 핵심은 보증금을 돌려주지 않는 전세 사기이다. 이 사기의 핵심은 바지 사장을 명의를 도용 ... 하고 사망이 되면 돈을 내놓을 의무를 다하지 않는 것이다. 그냥 잠적하거나 반환 안 하는 보증금 사기도 예전에 많았다.그런데 이 빌라왕 사태의 가장 큰 핵심은 조직적인 범죄라는 것이고 ... 을 반환할 의무를 없애기 위해 명의를 빌리고 그 사람을 죽였을 것이다. 추측이지만 내 예상이다. 왜냐면 수 십 채 이상의 임대업을 하는 사장이 갑자기 죽는 사태가 너무 많았기 때문이다. 의심할 만도 하다. 가장 중요한 건 피해자를 구제하고 사기 조직을 일망타진하는 것이다.
    리포트 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2023.11.14
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  • 자료 표지
    [글로벌프랜차이즈창업 4학년] 교재에서 권리금 제도에 관한 내용을 읽고 본인의 경험(듣거나 관찰한 것 등 간접체험도 가능)을 바탕으로 권리금 제도에 대한 본인의 의견을 자유롭게 서술하시오
    을 때에는 임대인은 임차인에 대하여 그 권리금의 반환의무를 진다고 할 것이고, 그 경우 임대인이 반환의무를 부담하는 권리금의 범위는, 지급된 권리금을 경과기간과 잔존기간에 대응 ... 하는 것으로 나누어, 임대인은 임차인으로부터 수령한 권리금 중 임대차계약이 종료될 때까지의 기간에 대응하는 부분을 공제한 잔존기간에 대응하는 부분만을 반환할 의무를 부담한다고 봄 ... 으로 권리금 제도에 대한 본인의 의견임대인이 임대차계약 체결시에 임차보증금과는 별도로 권리금을 수수한 경우라면 임대차 계약 종료시에 그 반환문제나 임차권의 양도에 의한 투자금 회수의 정상
    Non-Ai HUMAN
    | 방송통신대 | 11페이지 | 6,000원 | 등록일 2021.04.04
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  • 판매자 표지 자료 표지
    글로벌프랜차이즈창업 - 교재 3장, 4장, 10장, 11장
    을 미친다. 따라서 이러한 요소들이 복합적으로 작용하여 권리금이 발생하는 것이다.주인이 권리금을 직접 받았을 경우의 반환 의무에 대한 판례를 보면, 대법원은 임대인이 권리금을 반환 ... 할 의무가 없다고 판시했다. 만약 주인이 직접 임차인으로부터 권리금을 받았다면, 임대인은 이 금액의 반환 의무를 지지 않지만, 임차인이 다른 사람에게 임차권을 양도하거나 전대차 ... 간 또는 임대인에게 지급되는 모든 금품을 포함하며, 영업권 및 임차권에 대한 대가로 이해된다.권리금의 유형으로 바닥 권리금은 영업용 건물의 위치에 따른 영업상의 이익으로 발생
    방송통신대 | 9페이지 | 3,000원 | 등록일 2025.05.06
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  • 판매자 표지 자료 표지
    부동산투자와 관련하여 주택임대사업과 전월세 제도에 연관된　그 카테고리 안에서 제목을 정해서
    이 끝나도 임차인이 보증금을 반환받을 때까지 임대차 관계가 존속되는 것으로 본다. 주택임대차보호법 제6조제1항에서는 임대인이 임대차 기간이 끝나기 6개월 전부터 2개월 전까지 이 ... 권을 이용해서 재계약을 했을 때 임대료가 5%까지 밖에 오르지 못하도록 하는 전월세상한제를 만들었다. 마지막으로 주택 임대차 계약을 맺었을 때 30일 이내로 계약한 당사자와 보증금 ... , 임대료, 임대기간, 계약금 등 계약사항을 세세하게 지자체에 의무적으로 신고하게 했다. 이러한 임대차 3법은 그동안 집주인의 횡포로 인하여 임대를 할 집을 전전할 수밖에 없는 세입
    리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.09.02
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    사회문제론 현재 사회에서 발생하는 여러 가지 사회문제 중 하나를 선택하여, 해당 문제의 원인과 영향을 분석하고, 이를 해결하기 위한 구체적인 방안을 제시하십시오. 문제 해결 방안은 실현 가능한 정책, 프로그램, 혹은 사회적 노력, 현실적 접근을 포함해야 합니다. 할인자료
    및 보상 대상을 확대하고 기존 전세보증금 반환 대출을 피해자들에게 무이자, 저금리로 지원하는 것이다. 더 나아가 전세사기로 인해 거주지가 불안정해진 피해자들을 긴급 임대주택 지원 ... 하고 보증금 반환을 받을 때까지 대체 주거 지원 및 저소득층 대상 월세 보조를 확대한다. 결론적으로 위 전세사기 문제를 해결하기 위해서는 임대인, 중개사 감독 강화, 피해자 보호 및 금융 시스템 보완이 필수적이다. ... 이다. 심지어 전세 사기단과 결탁해서 허위 감정평가서를 작성하거나 불법 중개를 하는 경우도 있었다.2.2 전세 사기 문제 주요 원인깡통전세와 부동산 시장 불안정-허술한 전세 보증금
    리포트 | 2페이지 | 2,000원 (5%↓) 1900원 | 등록일 2025.08.03
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    윤석열정부 전세사기 피해 방지방안 발표 요약정리
    (’22.9~)전세피해 지원센터 기능(안)- (피해 접수) 사기피해 접수, 의심사례는 경찰청 등 관계기관에 공유- (피해 확인) 보증금 미반환, 허위 계약 등 전세사기 피해 확인 ... 에서 1%대 초저리 자금대출 지원(’23.1)-(대출한도) 가구당 1.6억원, (금리) 1%대 수준, (기간) 최대 10년 등전세보증금반환보증가입 지원?전세보증금 반환보증 가입 보증료 추가 지원(’23.1) ... ㆍ배포(’23.1)App 주요 정보- (시세정보) 지역/단지별 부동산테크 + 실거래가 정보- (임대인ㆍ공인중개사 정보) 악성 임대인, 공인중개사 등록 여부 등- (건축물 정보) 불법
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 2페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.12.28
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    글로벌 프랜차이즈 창업 ) 권리금 제도에 관한 내용을 읽고 본인의 경험을 바탕으로 권리금 제도에 대한 본인의 의견을 자유롭게 서술하시오.
    성 및 권리금반환청구권권리금은 실제적으로 임차권과 더불어 양도를 할 때 지급하였던 권리금을 회수하는 것이 실정이라고 보아야 하나, 임차권의 양도의 경우 임대인의 승낙이 없을 경우 유효 ... 에서 한계를 가진다. 이에 따라 임대인이 많은 금액의 권리금을 받았을 경우 임차권 양도에 대하여 사전적으로 동의한 것으로 추정하는 것이 타당하다는 견해 또한 존재한다.권리금반환청구 ... 기 때문에 임대차가 끝난 후 그 반환을 청구할 수 없다는 견해와 통상 권리금의 경우 임차보증금과 달리 임대인이 취득하고 그것을 다시 임차인에게 반환하지 않는다는 것이 일반적인 거래
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    | 방송통신대 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.07.23 | 수정일 2023.07.19
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