"대여금반환"의 검색결과 입니다.

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주택임대차보호법 임대차계약서 청구취지 월세계약서 전세권 대여금 반환 청구 부동산법제 상가임대차보호법

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"대여금반환" 검색결과 41-60 / 2,766건

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주택도시보증공사(HUG) 청년인턴 경영전략 자기소개서

본인의 의견을 기술해 주십시오.전세보증금 반환보증 사고 증가 문제와 해결 방안.최근 주택도시보증공사와 관련된 주요 이슈 중 하나는 전세보증금 반환보증 사고 증가 문제입니다. 최근 ... 몇 년간 부동산 시장의 변동성과 전세 가격 하락으로 인해, 집주인이 세입자에게 보증금을 반환하지 못하는 사례가 급증하였습니다. 이에 따라 HUG가 보증금 반환을 대신 지급 ... 하는 사례가 늘어나면서, 공사의 재정 부담이 증가하고 있습니다. 이러한 상황에서 공사는 보증금 반환보증 심사 강화 및 전세보증 제도 개선을 추진하고 있습니다.이 문제에 대해 저는 보증

자기소개서 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2025.01.12

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최근 전세 사기가 급증하고 있다. 우리나라의 전세보증금 반환보증보험제도가 가지고 있는 구조적인 문제점을 알아보고 이를 해결하기 위한 개선방안은 무엇인지 작성하시오

하는 상품이다. 언론과 국회에서 전세보증금 반환보증보험(일명 '임대 가능') 부실이 보도되고 있는데 감정평가사들의 감정평가액 부풀리기로 인한 문제로 보도되고 있으니 근본적인 원인과 개선 ... 하면 임의로 가입할 수 있지만 민간임대주택 사업에 등록된 임대인은 A민간임대주택 제49조제1항에 따라 임차인에게 보증금을 돌려주지 못할 경우에 대비해 전세보증금반환보증보험에 가입 ... 고 있다. 세입자는 주택도시보증공사(HUG)의 '임대보증금반환보증보험', 주택금융공사의 '임대보증금보증신용보험', 서울보증보험(SGI) 등 전세보증금반환보증보험 상품에 가입할 수

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.01.01

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주택임대차보호법과 상가임대차보호법의 비교

은대료 인상이나 임대차 기간의 안정적 보장, 임대보증금 반환 등을 제도적 장치를 통해 보장할 수 있어야 한다는 필요성이 제기되었으며, 이를 근거로 2001년 상가임대차보호법이 입법 ... 고, 재산의 상당부분을 차지하는 보증금을 반환받는 것이 임차인의 권리를 실질적으로 보호할 수 있다는 점에서 주택임대차보호법의 필요성이 더욱 높다고 볼 수 있다. 이처럼 주택임대차보호법 ... 변제권을 인정하고 있다는 점이다. 우선변제권은 임대차계약의 목적물이 경매 등을 통해 매각되는 경우 다른 채권자에 우선하여 임대차계약의 보증금을 반환받을 수 있도록 하는 권리이

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2025.06.17

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[토론 A+] 부동산 거래계약(매매, 임대차) 시 주의할 점에 대해 논하시오.

를 해야 한다.셋째, 보증금 처리이다. 보증금은 보관 및 반환 조건이 명확히 정해져야 한다. 보증금이 어떻게 사용되고 반환되는지 이해할 필요가 있다고 하겠다.넷째, 임대 기간 및 ... 다.부동산 임대차 계약은 임대인과 임차인 간의 합의를 포함하므로 이에 주의를 기울여야 하는데 우선 첫째, 임대 조건의 이해부터 시작된다. 임대 기간, 월세, 보증금, 임대 조건 및 ... 기타 중요한 조항을 명확하게 이해해야 하며, 둘째, 부동산 검토를 통해 임대한 부동산을 확인하고 상태를 검토하여, 어떤 피해나 문제가 있을 경우 이를 사전에 문서화하여 임대인과 합의

리포트 | 2페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.10.17

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(부동산법제) 경매대금 1억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지에 대해 설명하시오

권을 취득하였다고 하여 당연히 임대인의 지위를 승계하는 것은 아니고, 또 다른 입주자들이 임차보증금을 반환받았는지의 여부나 방과 부엌이 언제 개조되었느냐의 여부는 법률상 이 사건 결과 ... 의 작은 부분을 타인에게 사용케 하는 경우에 한하여 민법 제632조에서 임대인의 동의 없이도 할 수 있게 규정하였다. 이에 대해 상가건물임대차에 대해서는 고액의 권리금이 수수 ... 을, 2023년 3월 10일에 乙에게 임대차(보증금 1천만 원, 월세 50만 원, 임대차 기간 2023년 3월 10일부터 2025년 3월 9일까지)하기로 약정하였다. 이후 乙은 위 Y

방송통신대 | 16페이지 | 5,000원 | 등록일 2025.03.14

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임차권등기명령제도, 법률혼과 사실혼

되었다면은 주택을 임차주택을 반환하고 임대인은 보증금을 반환하게 되는데, 이는 동시이행 관계에 있다고 볼 수 있으므로 일방이 의무를 이행하지 아니한 경우 동시이행의 항변을 할 수 있 ... 다. 따라서 임대차가 종료된 이후에 임대인이 보증금을 반환하지 아니할 경우 임차인은 동시이행의 항변을 통해 임차주택의 반환을 거부할 수 있고, 임차권등기명령을 통하여 우선변제권과 대항 ... 되었다 하더라도, 이러한 임차권등기명령을 신청할 수 있다. 두 번째, 보증금 반환이 이루어지지 않아야 한다. 임차권등기명령제도는 대항력 및 우선변제권을 존속하고 유지할 수 있도록 하

리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2025.01.22

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부동산 임대차일 경우 사례와 원상회복 임대인 임차인 갈등 해소방안

부동산 사례 임대시설 원상회복 임대시설이 원상회복 안 됐다고 보증금 반환에 대해 거부 한다면?계약기간이 종료됐을 때임차인이 시설한 시설물에 대한 원상회복을?어느 정도로 해야보증금 ... 와 임대인의 보증금반환 의무는 동시이행관계에 있으므로,임차인이 제대로 원상회복을 해 주지 않으면 임대인은 보증금을 내 주지 않아도 된다.임차인에 목적물 인도 임대인의 보증금반환의무 ... 손해배상액도 근소한 금액이라면임대인이 그 사소한 부분의 원상회복의무 불이행으로 인한 손해액을 넘어서서거액의 임대차보증금 전액의 반환을 거부하는 것은 오히려 공평의 관념에 반하고,신의칙(信義則)에 반하여 허용할 수 없다”고 보았다.

리포트 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.11.02

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[법학과] 2025년 1학기 부동산법제 기말시험 핵심체크

자료를 제공해야 함⑥ 차임과 보증금은 계약의 중요 요소로, 차임은 자유롭게 정할 수 있으며 보증금은 임차인의 채무를 담보함⑦ 전대차 계약은 임대인의 동의를 필요로 하며, 중개 ... 권: 연체 차임이 2기분에 달할 때 임대인은 임대 계약을 해지할 수 있음③ 임차물 반환: 계약 종료 시 임차인은 임차물을 반환하고 필요하면 원상회복해야 함3. 임차인의 권리1) 권리 ... 없음③ 만약 계약이나 임차물의 성질을 위반하여 사용한다면, 임대인은 위반 행위의 중지, 손해배상 청구, 또는 계약 해지를 요구할 수 있음④ 임차권의 대항력은 임차인이 제3자의 반환

방송통신대 | 118페이지 | 19,600원 | 등록일 2025.05.02

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[법학과] 2025년 1학기 부동산법제 교재 전 범위 핵심요약노트

자료를 제공해야 함⑥ 차임과 보증금은 계약의 중요 요소로, 차임은 자유롭게 정할 수 있으며 보증금은 임차인의 채무를 담보함⑦ 전대차 계약은 임대인의 동의를 필요로 하며, 중개 ... 권: 연체 차임이 2기분에 달할 때 임대인은 임대 계약을 해지할 수 있음③ 임차물 반환: 계약 종료 시 임차인은 임차물을 반환하고 필요하면 원상회복해야 함3. 임차인의 권리1) 권리 ... 없음③ 만약 계약이나 임차물의 성질을 위반하여 사용한다면, 임대인은 위반 행위의 중지, 손해배상 청구, 또는 계약 해지를 요구할 수 있음④ 임차권의 대항력은 임차인이 제3자의 반환

방송통신대 | 118페이지 | 19,600원 | 등록일 2025.01.06

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채권법총론 ) 갑은 을 소유의 건물을 2022. 1. 1. 보증금 5천만 원, 임차기간 2년으로 정하여 임차하였다. 그 후 임대차 계속 중인 2022. 12. 1. 병에 대해 위 보증금반환채권을 양도하고, 을에게도 양도통지를 하였다.그러나 2024. 12. 31. 임대차가 종료되었음에도, 병은 을로부터 보증금을 반환 받지 못하고 있는 상황이다. 병은 을에게

하고 임대인인 을이 보증금을 돌려주지 않고 있는 경우이다. 우선 문제시되는 부분은 병이 보증금반환채권을 양도받은 것으로부터 을에게 채권을 행사할 수 있는지와, 보증금을 돌려받 ... 승계하는지 역시 문제시된다.2. 병이 양도받은 보증금반환채권임차권의 경우 임대인의 동의 없이 무단으로 타인에게 임차권을 양도하게 되면, 이는 임대차계약을 해지할 수 있는 사유의 하나 ... 금반환채권을 양도하고, 을에게도 양도통지를 하였다.그러나 2024. 12. 31. 임대차가 종료되었음에도, 병은 을로부터 보증금을 반환 받지 못하고 있는 상황이다. 병은 을

리포트 | 4페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.12.14

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"행정사 시험대비(2차) 민법(계약법)"에 대한 요약내용 입니다.

되차인이 필요비를 지출한 때에는 지출한 즉시로부터, 임대인이 임차물의 반환을 받은 날로부터 6개월까지 상환을 청구하여야 한다.2. 범위임차인이 필요비를 지출한 때에는 지출한 비용 ... 권의 법적성질은 부당이득반환청구권이다.Ⅱ. 행사 (상/간/범/유치/임)1. 기간임차인이 유익비를 지출한 때에는 임대차가 종료한 때로부터, 임대인이 임차물의 반환을 받은 날로부터 6개월 ... 당사자의 기간약정이 있는 경우에는 그 약정기간 내에 행사해야 하고, 약정기간이 없는 경우에는 10년의 제척기간 완료 전에 행사해야 한다.문제16) 계약금계약에서 계약금의 법적 성질

리포트 | 63페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.06.29

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부동산 거래계약(매매, 임대차) 시 주의할 점에 대해 논하시오

형태에 따라 임대료와 보증금의 반환 문제, 계약 갱신 시 조건 등을 사전에 명확히 정해야 한다. 예를 들어, 임차인은 계약 갱신을 원할 경우 임대차보호법에 따라 계약 갱신 청구 ... 이 보증금을 돌려받지 못하는 사례가 종종 발생하는데, 이는 임대인이 보증금을 다른 용도로 사용했거나 재정적 문제를 겪는 경우에 발생한다. 이를 방지하기 위해서는 전세보증금 반환 ... 에 따르면, 임대차 계약에서 발생한 분쟁 중 20%가 주택 상태와 관련된 문제에서 기인한 것으로 나타났다.임대차보증금 반환 문제도 중요한 주의 사항이다. 임대차 계약이 종료된 후 임차인

리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.10.27

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임차인의 점유와 임대차보증금반환채권의 소멸시효 -대법원 2020. 7. 9. 선고 2016다244224, 244231 판결- (The occupation of the lessee and the extinctive prescription of the lease deposit return claim -Supreme Court Decision 2016Da244224, 244231 Decided July 9, 2020-)

라고 평가하는 것 역시 대법원의 기존의 태도와 부합하지 않는다.다음으로, 임대차보증금반환채무를 이행하지 않은 임대인은 임차목적물에 대한 자신의 권리는 그대로 유지하면서 보증금반환채무 ... 만을 면할 수 있게 되는 것에 반해, 임차인의 임대차보증금반환채권은 소멸시효의 완성으로 소멸함으로써 임차인은 목적물반환의무를 그대로 부담하면서 임대인에 대한 보증금반환채권만 상실 ... 대법원 2020. 7. 9. 선고 2016다244224, 244231 판결은, 주택임대차보호법에 따른 임대차에서 그 임대차계약기간이 끝난 후 임차인이 보증금을 반환받기 위해 목적

논문 | 32페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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임대차에서의 연체차임의 공제 (Deduction of Overdue Rent in Lease)

부동산 임대차에 있어 지급되는 보증금은 차임채무 등 임대차에 따른 모든 채무를 담보하는 것으로 임대차 종료 후 목적물 반환 시에 연체차임이 보증금에서 당연 공제된다.차임채권 ... 에 대하여 압류 및 추심명령이 있는 경우 압류의 목적인 차임채권은 보증금에 의한 당연 충당을 예정한 채권이므로 추심권자도 그러한 제한을 받아 임대차 종료 후 목적물 반환 시에 연체차임 ... 이 당연 공제된다고 할 것이다. 또한 차임채권이 양도된 경우에도 보증금과 차임의 성질상 차임채무는 임대차 종료 후 목적물 반환 시까지 잔존하는 경우 보증금에서 당연 공제될 성질의 것

논문 | 30페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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논문 요약, 임대보증금제도의 법경제학적 고찰

금반환을 간이하고 신속하게 보장하기 위해 개정된 것임을 확인하였다. 다만 현행 임대보증금보증 제도가 혜택은 임차인에게 돌아가지만, 임대인에게 보증료 부담과 보증가입 강제의무를 부여 ... 하고, 이를 위반 시 처벌하는 내용의 규정은 법적인 관점에서 형평성 문제를 야기할 수 있어 이에 대한 근원적인 대안을 모색할 필요가 있다. 또 임대보증금반환 보장의 공익적 측면 ... 주제: 논문 요약, 임대보증금제도의 법경제학적 고찰-목 차-1. 논문 요약2. 연구 필요성과 연구방법3. 논문 결론 및 시사점4. 향후 연구 방향1. 논문 요약본 논문은 임대차

리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.09.01

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77다1241 판결 과제

의 임대차계약 연장 합의는 그 이후인 2011.2.28에 이루어졌다. 판례에 따르면 임대보증금반환채권의 양도 통지 후 계약의 갱신이나 계약기간연장에 관하여 명시적 또는 묵시적 합의 ... 했다.(3) 사안검토사안에서 i)병의 임대차보증금반환채권이 있고 임대차계약의 효과가 병에게 미치지 않으므로 이행기가 도래했고 ii)병이 임대차반환채권의 만족을 이루기 위하여 임대인 ... 1. 갑과 을의 임대차계약 연장 합의가 양수인 병에게 미치는 효력갑의 을에 대한 임대차보증금반환채권을 병에게 양도한 사실을 을이 통지받은 시점은 2011.1.21. 이고 갑과 을

리포트 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.10.02

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빌라왕 조직적 전세 사기에 대한 내 생각

수십 채, 많게는 천 채가 넘는 빌라를 소유하면서 임대업을 했던 사람들도 있다. 가장 핵심은 보증금을 돌려주지 않는 전세 사기이다. 이 사기의 핵심은 바지 사장을 명의를 도용 ... 하고 사망이 되면 돈을 내놓을 의무를 다하지 않는 것이다. 그냥 잠적하거나 반환 안 하는 보증금 사기도 예전에 많았다.그런데 이 빌라왕 사태의 가장 큰 핵심은 조직적인 범죄라는 것이고 ... 을 반환할 의무를 없애기 위해 명의를 빌리고 그 사람을 죽였을 것이다. 추측이지만 내 예상이다. 왜냐면 수 십 채 이상의 임대업을 하는 사장이 갑자기 죽는 사태가 너무 많았기 때문이다. 의심할 만도 하다. 가장 중요한 건 피해자를 구제하고 사기 조직을 일망타진하는 것이다.

리포트 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2023.11.14

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임대차보증금반환채권의 소멸시효 - 대법원 2020. 7. 9. 선고 2016다244224, 244231 판결의 검토를 중심으로 - (The extinctive prescription of the lease deposit return claim - Supreme Court Decision 2016Da244224, 244231 Adjudged on July 9, 2020. -)

하고 있다고 볼 수 있다면, 소멸시효가 진행하지 않는다. 임대차 종료 후 임차인이 동시이행항변권을 근거로 목적물을 계속 점유하는 것은 임대인에 대한 보증금반환채권에 기초한 권능 ... 을 행사한 것으로서, 거기에 보증금을 반환받으려는 계속적인 권리 행사의 모습이 명확하게 표시되었다고 볼 수 있다. 둘째, 임차인의 보증금반환채권과 동시이행관계에 있는 임대인의 목적물 ... 주택임대차보호법에 따른 임대차에 있어서 임대차 종료 후 임차인이 동시이행항변권을 근거로 목적물을 계속 점유하고 있는 경우, 임대차보증금반환채권에 대한 소멸시효가 진행하는가? 이

논문 | 34페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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[글로벌프랜차이즈창업 4학년] 교재에서 권리금 제도에 관한 내용을 읽고 본인의 경험(듣거나 관찰한 것 등 간접체험도 가능)을 바탕으로 권리금 제도에 대한 본인의 의견을 자유롭게 서술하시오

을 때에는 임대인은 임차인에 대하여 그 권리금의 반환의무를 진다고 할 것이고, 그 경우 임대인이 반환의무를 부담하는 권리금의 범위는, 지급된 권리금을 경과기간과 잔존기간에 대응 ... 하는 것으로 나누어, 임대인은 임차인으로부터 수령한 권리금 중 임대차계약이 종료될 때까지의 기간에 대응하는 부분을 공제한 잔존기간에 대응하는 부분만을 반환할 의무를 부담한다고 봄 ... 으로 권리금 제도에 대한 본인의 의견임대인이 임대차계약 체결시에 임차보증금과는 별도로 권리금을 수수한 경우라면 임대차 계약 종료시에 그 반환문제나 임차권의 양도에 의한 투자금 회수의 정상

방송통신대 | 11페이지 | 6,000원 | 등록일 2021.04.04

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주택도시보증공사(HUG) 청년인턴 자산관리 자기소개서

보증사고액 급증입니다. 전세사기는 세입자가 집주인의 임대보증금을 돌려받지 못하는 문제로, 보증금을 보호하기 위한 HUG의 전세보증금 반환보증 제도에 대한 관심이 높아지고 있 ... 를 통해 주택 임대차 시장의 문제점을 분석하고 정책적 대안을 제시하는 연구를 수행한 경험이 있습니다. 이 과정에서 전세보증금 반환보증제도의 중요성을 인식하게 되었고, HUG가 수행 ... 습니다. 2023년부터 전세사기 피해 사례가 급증하면서 HUG의 보증금 반환 청구도 크게 증가하였고, 이에 따른 재정 부담이 커지고 있는 상황입니다.이러한 문제를 해결하기 위해 정부와 공사

자기소개서 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2025.01.12

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