"토지건물매매계약서"의 검색결과 입니다.

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공인중개사 공인중개사 민법 합격인증 부동산매매계약서 양도소득세 세금계산서 부동산세법 계정과목 분석

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"토지건물매매계약서" 검색결과 1,001-1,020 / 1,178건

[민법연습] 착오취소

식당을 할 곳을 찾고 있던 A는 부동산 소개업자인 B로부터 C의 건물을 소개받고 C와 임대차 계약을 체결하였다. 그런데 그 후 A가 알아보니 그곳은 식당의 영업허가가 나오지 않 ... . 하자담보책임민법 제567조에서 매매계약에 관한 규정은 그 성질이 허용하는 한 다른 유상계약에 준용한다고 규정하고 있으므로 임대차에도 준용된다. 그러므로 본 사안에서는 임대인 C ... 하자의 종류는 여러 가지가 있으나, 본 사안은 매매목적물에 법률상 장애가 있는 경우(예를 들면 공장부지로 사용하려고 매수하였으나 관계법령상 공장의 건축이 불가능한 토지인 경우

리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.05.12

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[부동산세법] 지방세법

의수탁자, 무상으 로 사용하는 매수계약서, 신탁토지의 위탁자, 사업시행자, 공유토지인 경우 지분권자6) 과세표준 : 토지가액(시가표준액)7) 세율① 분리과세대상 토지 : 0.1 ... 제4과목. 부동산 공시법 및 부동산 세법지방세핵심1. 취득세1) 의의 : 토지, 건물 등 특정자산을 취득하는 경우, 취득사실 그 자체를 과세대상으로 하여 취득자에게 과세하는 지방 ... ① 종류㉠ 사실상의 취득a) 원시취득 : 신축, 증축, 제조, 조립, 건조, 토지 조성, 시효취득b) 승계취득* 유상취득 : 매매, 교환, 현물출자, 연부취득* 무상취득 : 상속, 증여

리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.11.29

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[회계학]고정자산의 평가손익이란

된다. 고정자산의 예로는 기계설비, 토지, 건물, 차량 운반구, 특허권 등이 있다. 고정자산은 결국 결산일로부터 1년 이내에 현금화 되지 않는 자산을 말하며, 이러한 고정자산은 좀더 세분 ... 에서 완성에 이르기까지의 모든 지출액을 원가로 한다.c. 타인에게 매입했을 경우 건물가액과 등록세?중개료 기타 부대비용을 원가로 한다.다) 구축물a. 토지에 부착된 토목설비나 구축물b ... 해야 한다.6) 유형자산증가율기업이 당해에 토지, 건물, 기계 등 설비자산에 얼마나 투자하였는지 나타내는 지표.당기말유형자산 - 전기말유형자산* 유형자산증가율 = -----------

리포트 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.07.25

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[부동산] 2005년 부동산 시장 전망

할 경우에 매도인이 사용료를 제대로 납부하였는지를 확인해야 한다. 국 공유지 점유 사용료를 몇 년 동안 내지 않은 경우가 많기 때문이다. 따라서 계약서에 특약란에 사용료를 매도인이 잔 ... 금납격은 어느 특정된 토지를 매매하는 것이 아니므로 2개의 감정평가기관에서 평가한 금액을 산술평균한 값이 불하금액이 된다.불하금액은 관리처분계획시 조합원 지분에 대한 보상가와 같 ... 투기과열지구로 지정됐던 지방 6개 도시, 부산, 대구, 광주, 울산, 창원, 양산 등에서는 앞으로 분양권 전매금지 기간이 분양계약 후 소유권이전 등기시까지 에서 분양계약 후 1년

리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.11.19

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[민법] 가등기담보

그 지상의 건물이 동일한 소유자에게 속하는 경우에 그 토지 또는 건물에 대하여 담보가등기에 기한 본등기가 행하여진 경우에는, 그 건물의 소유를 목적으로 그 토지 위에 지상권이 설정 ... Ⅰ. 의의채권 특히 금전채권을 담보할 목적으로 채권자와 채무자(또는 제3자) 사이에서 채무자(또는 제3자) 소유의 부동산을 목적물로 하는 대물변제예약 또는 매매예약을 하고 동시 ... 는다. 간단히 말해서, 채권담보를 위하여 가등기를 이용해서 행하여지는 대물변제예약?매매예약 등이 가등기담보인 것이다. 이와 같이 가등기를 수반하는 대물변제예약이나 매매예약 등을 한

리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.09.21

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[도시공학]우리나라의 주상복합아파트

175가구가 들어서 있으며 평당 매매가는 평 형별로 8400만~9500만원에 달한다.32~38층이 호텔로 사용되고 있다.홍콩의 '패시픽플레이스'도 보기드문 초대형 주상복합 건물이 ... 보 고 서(주상복합 아파트)교 통 안 전 공 학주상복합아파트목 차● 서 론1. 연구의 배경 및 목적● 본 론1. 주상복합 아파트의 정의2. 주상복합 아파트의 역사ㄱ. 우리나라 ... 복합..하늘높은줄 몰라”,“재테크로도 유망한 주상복합건물”이란 제목들을 볼 수 있는데 하나같이 주상복합건물의 첨단성,호화성,투자가치 등을 강조한다. 그러나 오늘날의 대도시를 바라볼

리포트 | 14페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.02.16

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[소득세법] 양도소득세

양도소득세; 토지나 건물 같은 부동산이나 부동산에 관한 관리권한을 팔 때 발생한 소득에 관하여 과세되는 세금으로서 부동산 이외에도 분양권, 골프회원권, 주식 등을 양도하는 경우 ... . 과세대상부동산 및 이에 준 하는 것- 토지와 건물(일반적으로 부동산이라 한다.); 토지는 지적법에 의하여 지적공부에 등록하여야 할 지목에 해당하는 것을 말하 고, 건물은 건물 ... 이 완성되는 때에 그 건물과 이에 부수되는 토지를 취득할 수 있는 권리가 포함된다.ex) 지방자치단체와 한국토지개발공사가 발행하는 토지상환채권 대한주택공사가 발행하는 주택상환채권

리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2004.06.01

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[세무회계] 법인세와 부가가치세 정리

투기지역 소재 토지∙건물,국내 소재 주택의 양도로 인한 소득세율1억이하: 15%1억초과: 27%1억이하: 15%1억초과: 27%토지∙건물: 10%(미등기20%)주 택: 30%(미 ... 다.)② 실질공급: 실질공급이란 계약상∙법률상의 모든 원인에 의하여 재화를 인도 또는 양도하는 것을 말한다.구분내용1. 매매계약현금판매,외상판매,할부판매,장기할부판매,조건부 및 기한부 판매 ... ,위탁판매 및 기타 매매계약 의하여 재화를 인도 또는 양도하는 것2. 가공계약자기가 자재의 전부 또는 일부를 부담하고 상대방으로부터 인도받은 재화에 공작을 가하여 새로운 재화를 만드

리포트 | 92페이지 | 1,500원 | 등록일 2004.11.16

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부가가치세 - 입문편

- 비영업용 승용차의 구입, 유지비. 단, 매입세금계산서는 있다- 접대비, 골프회원권, 콘도이용권, 골동품 등- 면세사업 - 토지관련- 사업자등록신청일로부터 20일 이후(당해 과세기간 ... 식)? 수출 및 투자 촉진을 간접 지원 ? 근거 과세제도가 구현됨? 세수확보가 용이하고 안정적p5. 과세대상? 재화의 공급(매출) : 계약상?법률상 모든 원인에 의하여 재화가 공급되는 것 ... 으로 모두 과세함.- 실질적 공급 : 세금계산서 교부 = 상품, 제품, 원료, 기계, 건물 등- 간주 공급 : 공급으로 간주하여 과세(대가수수, 세금계산서 교부가 없다)→ 매입세액

시험자료 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.03.19

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[법률행위의 해석과 착오] 법률행위 해석과 착오

에 대한 착오와 매매계약의 효력에 관하여 논하라.Ⅰ.문제의 제기1.문제되는 사안의 사실관계를 좀더 자세히 살펴보기로 한다. 먼저 갑은 을로부터 국유토지인 대상 토지1-1의 소유 ... 토지에 건물을 소유하면서 토지를 점유하고 있었다.그런데 갑은 실제 대상토지와 인접한 다른 지번5-1의 98평을 점유하고 있던 중 국유재산인대상 토지를 불하 받으려는 과정에서 자기 ... 을 규율할 수 있는 경우에는 문제되지 않는다. 따라서 예컨대 매매계약의 당사자가 매매목적물의 흠에 대하여 특별한 규정을 두지 않았더라도 하자담보책임에 관한 민법의 규정이 적용될 수

리포트 | 13페이지 | 3,000원 | 등록일 2004.06.22

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[세무회계] 고정자산

로서 수명이 다할 때까지 계속 보유된다. 고정자산의 예로는 기계설비, 토지, 건물, 차량 운반구, 특허권 등이 있다. 고정자산은 결국 결산일로부터 1년 이내에 현금화 되지 않는 자산 ... . 토지에 부착된 토목설비나 구축물b. 회계처리는 건물계정을 준용라) 기계장치a. 기계장치를 사용가능한 상태에 이르기까지의 모든비용을 원가로 함b. 사용과 시간의 경과에 따라 감가 ... 으므로 다른 분석방법과 연계하여 해석해야 한다.6) 유형자산증가율기업이 당해에 토지, 건물, 기계 등 설비자산에 얼마나 투자하였는지 나타내는 지표.당기말유형자산 - 전기말유형자산

리포트 | 12페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.05.13

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가등기담보

변칙담보 : 가등기, 양도담보, 매도담보 등2. 적용배제1) 소비대차 이외의 사유로 생긴 채권(1) 토지매매대금 등의 지급의 담보와 그 불이행의 경우의 제재 내지 보상을 위하 ... 제1편 가등기담보 등에 관한 법률제1절 서 설1. 가등기담보의 의의가등기담보(?登記擔保)라 함은 채권자가 그의 채권담보로 채무자 또는 제3자(물상보증인)의 부동산에 대하여 ?대물 ... 변제예약? 또는 ?매매예약?을 체결하고, 채무자가 채무이행을 하지 않으면 예약완결권을 행사함으로써 ?소유권이전청구권?을 보전하기 위하여 행하여지는 가등기를 말한다. 즉 채권담보

리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.11.21

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[지방재정] 정부의 부동산 정책

에 막대한 인력과 예산이 소요되어 당장은 시행하기 어렵다. 게다가 건물시가엔 토지가격도 당연히 포함되기 때문에 자칫 이중과세 시비도 불거질 수 있다. 또한 현재 공시지가의 평균 36 ... ㆍ감산율제도」를 도입하여 지역 간 불균형 해소-2005년에는 재산세 산정 때 적용되는 신축건물 기준액을 ㎡당 17만원에 서 46만원으로 상향 조정 후 이에 적합한 재산세율 체계 ... 도 조정-2007년부터는 공동주택에 대한 건물과 토지를 통합하여 과세하는 방안 검 토2) 재산세 세율 구조 개편안을 현행과 비교하면 다음과 같다.-첫째, 최하구간은 현행 1,200만 원

리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2004.10.11

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지역주택조합가입계약서

00동 지역주택조합 아파트분담금 확정에 따른 가입(공급) 계약서NO : 【 00평형(전용면적 00.00평) 】■ 사업개요사 업 명 : 00동 지역주택조합 아파트 신축소 재 지 ... 기타 사업진행의 모든 업무일체).2) 토지 매입 및 이에 따른 업무3) 자금조달 업무4) 업무추진에 따른 관련업체 선정 및 계약체결(시공회사,건축설계사무소,법무사,세무사,감리사,공인 ... 까지 미납된 분담금 등이 있을 경우 이에 대한 연체료 및 미납 대출이자와 그 연체료를 환불금 에서 공제키로 한다.이 경우 乙 은 주택공급에 관한 규칙, 조합규약 및 본 계약서에 의거 자격

서식 | 4페이지 | 10,000원 | 등록일 2012.02.03 | 수정일 2016.02.01

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민법에 대해...

의 구성내용1) 권리와 의무 : 법률관계의 내용은 구체적인 권리와 의무이다. 매매계약관계를 예로 들면 매도인은 매매대금청구권이라는 권리를 갖지만 목적물의 소유권이전의무라는 의무를 갖 ... 는다. 반면 매수인은 목적물의 소유권이전청구권이라는 권리를 갖지만, 매매대금지급의무라는 의무를 갖는다.2) 계약과 법률관계 : 계약은 2개의 의사표시가 합치되는 것으로서 법률행위 ... 여 경제적 가치가 크며, 특히 토지는 양적으로 제한되어 있고 건물은 주거 또는 경제생활의 중심을 이루기 때문에 동산에 있어서보다 특별한 보호를 요한다. 하지만 이는 연혁적 이유

리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2004.11.29

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[부동산학] 부동산 매매 상식

부동산 매매상식등기부 등본 살펴보기 (法상 제한확인)집을 계약할 때는 계약 전에 반드시 물건지 관할 등기소에서 등기부등본을 떼어 소유자와 파는 사람이 같은 사람인지 확인해야 한다 ... . 더불어 용도, 정확한 면적, 저당권이나 채권 설정 여부 등도 꼼꼼히 확인해야 한다. 그리고 계약서를 쓸 때 실제 내용과 대조해 볼 필요가 있다. 공인중개사나 집주인이 미리 떼 ... 어도 가옥대장에는 없는 무허가 건물들이 종종 있기 때문이다. 또한 도시계획 확인원을 통해 주택이 철거대상인지 아닌지, 토지나 주택이 도로선에 저촉되지 않는지도 잘 살펴야 한다.----

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.03.13

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[경영경제]부동산 가격과 세제와의 상호관계

을 받을 수 있다.마지막으로 인지세는 국내에서 재산에 관한 권리 등을 창설·이전 또는 변경하는 계약서 기타 이를 증명하는 문서인 증서 중 법률에 규정된 것만을 작성할 때 국세로서 부과 ... 는 국세로서 소득세법·법인세법에 규정되어 있는데, 토지·건물·기타 부동산 관련 권리의 양도에서 발생하는 자본이득에 대하여 개인은 양도소득세, 법인은 법인세가 부과되고 있다. 양도 ... 방향을 서민 주거안정, 부동산거래의 투명화, 투기수요 억제, 주택 및 토지공급 확대로 잡고 구체적 실행방안으로 국민주택기금 1조5000억에서 2조원으로 증액, 종합부동산세 과표적용

리포트 | 21페이지 | 3,000원 | 등록일 2007.07.13

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[세무학] 양도소득세

에 의한다. 매매사례가액, 감정가액 및 환산취득가액도 실질거래가액에 포함되는 점에 유의해야 한다.양도가액과 취득가액 산정기준은 다음과 같이 계산한다.{구 분양도차익의 계산토지 · 건물 ... 다.{구 분내 용세 율부동산토지, 건물· 미등기자산 : 60%· 등기자산 : 기본세율(단 보유기간1년 미만36%)부동산에 관한 권리· 지상권과 전세권(등기 여부 불문)· 등기된 부동산 ... 되므로 채무자는 과세표준확정신고서에 양도담보계약서 사본을 첨부해야한다.변제에 충당된 경우는 채무자가 양도담보계약을 위배하거나 채무를 불이행하는 경우 채권자는 그 양도담보재산의 소유

리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.05.17

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[민법 개론] 등기부등본 설명하기

면 표제부와 갑구 을구로 되어 있었다. 표제부에는 토지의 표시라고 괄호속에 간략하게 명시 되어있는데 땅이나 건물의 소유주나 그 외의 담보문제등을 모두 제외한 오로지 땅이나 건물에 관 ... 나라는 예외적으로 건물과 토지가 따로 등기되어있다고 말씀하셨다. 이 때문에 우리나라에는 부동산 투기가 더 극성일 수밖에 없다고 한다. 영국은 모든 토지가 국가의 소유이며 국민 ... 들은 건물만을 소유할수 있다고 한다. 그래서 그런 나라에서는 부동산 투기가 일어나지 않는다고 한다. 국가가 모든 토지를 소유하고 관리한다는 점에서는 공산주의와 같은 형태이기도 한 것 같

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.11.24

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[회계]회계순환에 대하여

을 약속어음으로 받은 경우8매출채권외상매출금과 받을어음을 합한 것9미수금상품이 아닌 물건(토지. 건물 등)을 매각처분하고, 대금을 나중에 받기로 한 경우10단기대여금금전을 타인 ... 적 활동과 관련하여 발생한 재화의 증감 변화를 기록, 계산, 정리하여 재무 보고서를 만들어 해당 이해관계자에게 보고하는 것-회계정보 이용자 : 기업으로부터 정보를 필요로 하는 외부 ... 에 따라 장부에 기록, 계산, 정리하여 그 원인과 결과를 명백히 밝히는 것을 말한다.5. 회계의 순환과정1)거래의 의의통상의 거래라 하면 개인간이나 회사간의 특정한 계약을 목적

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.04.20

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