"토지건물매매계약서"의 검색결과 입니다.

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공인중개사 공인중개사 민법 합격인증 부동산매매계약서 양도소득세 세금계산서 부동산세법 계정과목 분석

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"토지건물매매계약서" 검색결과 961-980 / 1,178건

[경제] 부동산조세

의 소비임대)계약서에` 인지첨부로 납부하는 조세(3) 이전관련조세{세 목주 요 내 용양도소득세개인의 양도소득에 대한 조세소득세개인의 부동산매매 사업소득에 대한 조세법인세법인의 부동산매매 ... 매수계약자- 신탁재산의 경우 위탁자. 이 경우 수탁자는 납세관리인으로 간주함.4. 재산소득세개인 및 민간 비영리단체가 금융자산, 토지와 건물을 제공한 것에 대한 보수로서 받는 화폐 ... < 목 차 >제 1 장 서 론1제 2 장 부동산 관련 조세의 의의와 분류2제1절 부동산 조세의 의의21. 토지공개념(土地公槪念)22. 부동산조세의 정의와 기능2제2절 부동산조세

리포트 | 21페이지 | 4,000원 | 등록일 2003.12.11

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관광지 및 리조트 개발사업의 현황과 전망

와 관리처분계획 수립② 원 인 : 지구 지정을 위해 토지?건물소유자, 가옥주의 동의를 받는 시점에서사업 계획이 수립되지 않아 지구지정 자체가 동의가 됨.(3) 지구지정일 이후의 명 ... 나라 관광사업의 앞으로 나아갈 길결 론 개발사업의 현황과 전망(신도시, 재개발사업을 중점으로)Ⅰ. 서 론개발 방식에 있어 재개발이냐 신개발이냐의 논란은 계속 되어 왔다. 이러 ... 와 같은 맥락에서 출발하고 있으나 서구사회가 법적으로 허가 받았으나 환경이 매우 악화된 불량주택지구를 대상으로 하고 있는데 반해 우리나라는 판자촌?달동내등으로 불리한 공공의 토지

리포트 | 61페이지 | 3,000원 | 등록일 2007.12.20

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[부동산] 부동산 관련 세금 줄이는 법

을 한 채 사게 되었다. 이때 검인 계약서라는 것을 처음 본 이효리양, 도대체 검인 계약서는 무엇일까???부동산 매매 거래를 한 매도자와 매수자는 거래 부동산의 내용과 거래 금액 ... 부동산 관련 세금 조금만 알면 줄일 수 있다{━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━. 검인 계약서를 통해 세금을 줄일 수 있다.인천에 사는 이효리가 집이 너무 멀어서 서울에 집 ... 을 검인 계약서라는 양식에 작성한 후 해당 관청의 검인을 받아야 한다. 또 검인을 받은 계약서가 있어야 소유권 이전 등기도 가능하다. 이때 원칙적으로 검인 계약서에 기재되는 거래 금액

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.05.26

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[판례] 소유권 이전등기에 대한 판례들

지분에 대한 소유권이전등기는 상당기간 지체되는 경우가 종종 생기고 있는데, 집합건물의 건축자가 그 대지를 매수하고도 아직 소유권이전등기를 경료받지 아니하였다 하여도 매매계약의 이행 ... 으로 대지를 인도받아 그 지상에 집합건물을 건축하였다면 매매계약의 효력으로서 이를 점유·사용할 권리가 생기게 된 것이고, 이러한 경우 집합건물의 건축자로부터 전유부분과 대지지분 ... 으로 아직 소유권이전등기를 경료받지 못한 자 역시 매매계약의 효력으로서 전유부분의 소유를 위하여 건물의 대지를 점유·사용할 권리가 있는바, 이러한 점유·사용권은 단순한 점유권과는 차원

리포트 | 31페이지 | 5,000원 | 등록일 2004.03.13

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[법학] [법학]1세대 1주택의 비과세

주택이 없는 경우 비과세 (일시적 1세대 2주택 규정 적용 배제)⑥ 무허가 주택인 건물만 소유한 경우 ; 주택은 보유기간을 통산하지만 부수토지는 사용승인서 교부일로부터 보유기간 ... 하는 부수토지는 과세4. 3년 이상 보유(2년 이상 거주) 여부 확인.(1) 1년 이상 보유 특례 해당 여부 ; 1999. 1. 1 - 1999. 12. 31 기간중 매매 계약을 체결 ... 에 의하여 주택의 면적이 주택 외의 면적보다 적거나 같아 주택 외의 부분을 주택으로 보지 아니하는 경우 주택에 부수되는 토지는 전체 토지면적에 주택부분의 면적이 건물면적에서 차지

리포트 | 14페이지 | 2,500원 | 등록일 2005.05.11

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[중국] 중국 부동산에 대한 이해

, 그리고 건설될 건물의 총 연면적그리고, 대개 토지이용 허가증에 대해서는 세금 및 수수료와 함께 한꺼번에 그 요금이 지불되어야 한다. 선전(심천)에서는 1991년의 “계약에 의해 이용 ... 증가세- 건설부 공시지가- 토지 계약세- 부동산 등록 취득세(매입 가액 6%)(신고가액 6.2%)(저당 가액3%)(인지세 유사)- 교환 계약서- 토지 자산 투자방향조절세• 상해 ... 부동산 개발,경영,관리 상용 세금, 비용 일람세금(비용)종류세율(비용)표준세금(비용)계산 전제세금(비용)계산기준영업세5%5%5%5%건물 매매 및 기타 토지 부착물(즉,부동산)토지

리포트 | 11페이지 | 5,000원 | 등록일 2004.11.07

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[시공 논문]오피스텔 개발사업의 사업 타당성 분석을 위한 핵심 성공 요인의 분석

이 가장 큰 변수를 차지하지만 대개 비수기인 한 겨울과 여름은 보통 피해서 일정을 수립한다. 그러나 본 H 오피스텔 사업은 토지 매매계약 체결시점과 오피스텔 관련 정책의 변화 상황 ... 은 계약서에 명기된 것과 같이 계약금 일천만원, 중도금 15%씩 5회, 10% 1회, 잔금 20%조건이다.(1) 매출 분석매출 부분은 크게 오피스텔과 상가 부분으로 나뉜다. 오피스텔 ... 오피스텔 개발사업의 사업 타당성 분석을 위한 핵심 성공 요인의 분석- 목 차 -표 목 차ⅲ1. 서 론11.1 연구의 배경 및 목적11.2 연구의 범위 및 방법21.3 선행연구

리포트 | 47페이지 | 18,000원 | 등록일 2006.08.11

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[민법] 양도소득세

한 금액 및 약정이다일반 분양자 분양대금 중 본인의 납입한 금액취득시기조합원 원조합원 최초에 토지 및 건물을 취득한 날승계조합원 원조합원으로부터 조합원의 권리를 취득한 날(매매잔금 ... 30 법5193)2 양도 소득세따라서 양도 소득세는 토지나 건물 등 고정자산의 영업권, 특정 시설물의 이용권이나 회 원권 등 대통령령으로 정하는 기타 재산의 소유권 양도에 따라 ... 부수되는 토지로서 건물정착면적의 10배 이내의 토지를 포함한다.(2)겸용주택의 경우 : 하나의 건물이 주택과 주택 외의 부분으로 복합되어 있는 경우에는 부동산임대소 득의 경우와 동일

리포트 | 25페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.03.09

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부동산개발사업 사업수지 분석 및 원가내역

% 33%▣ 법무사 수수료 기준구 분 기본(건당) 비고소유권 보존 토지. 건물 60,000구분건물 45,000소유권 이전 70,000※ 과세표준액에 따라 가산1천만원 초과 5천만원 ... 부과③ 납부 제외- 정부기관 건축물, 기부채납 건물, 임대주택 등- 정부기관 및 공기업이 개발한 아래 토지에서 건축물 신축시 준공일로부터 20년간 부과 제외관련법에 근거한 택지개발 ... . 1의 요건에서 국민주택규모이하의 공동주택:제외국민주택채권매입비 대지대 × 70% × 4.5 or 5% × 10% 등기시 주택법시행령 95조 ▶ 대지 시가표준액(매매가의 70

리포트 | 17페이지 | 3,000원 | 등록일 2007.03.05

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다가구에 대해 논하라. 다가구란..

을 풀자마자 바로 전입신고 하고 곧바로 동사무소나 구청, 등기소에서 계약서에 확정일자를 받거나 전세권을 설정하는 방법이 가장 좋다. 하지만 일반적으로 집주인들이 이를 기피하기 마련 ... ? 다가구 ?1. 개념ㅇ 다가구 주택(단독소유)이란?건물 연면적이 660㎡이하이고 3층 이하 (지상 1층을 주차공간으로 사용할 경우 4층 허용)의 주택 1개동에 여러 가구가 함께 ... 를 위한 대량의 택지공급을 유도하였으나, 한정된 국토면적 내에서 토지의 공급은 한계에 부딪히게 되었다. 일한 주택부족 문제를 해결하기 위해서 단독주택의 다가구 거주 주택으로의 변형

리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.03.18

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[부동산] 부동산 감정평가이론

법토지잔여법 : 토지와 건물의 전체 순수익에서 건물에 귀속하는 순수익을 공제하여토지에 귀속하는 순수익을 구하는 방법건물잔여법 : 토지와 건물의 전체 순수익에서 토지에 귀속하는 순 ... : 토지의 환원이율과 건물의 환원이율을 알고 있는 경우에 토지와 건물의비중에 따라 양 이율을 가중 산술평균하여 구하는 복합부동산의 환원이율㉣ 개별환원이율⑤ 순수익의 환원방법 ... 성 원가방식 복성식 평가법(원가법) 복성가격적산법 적산임료시장성 비교방식 매매사례비교법(거래사례비교법) 비준가격(유추가격)임대사례비교법 비준임료(유추임료)수익성 수익방식 수익환원법

리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.03.25

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[부동산,GIS,지리정보] 부동산에서의 역할로 알아본 GIS의 개념

적으로 검색하여 반복적인 시간 낭비를 줄일 수 있다.○ 계약체결관리-등록된 매물의 매매 전세 월세 교환 등 다양한 계약형태를 일괄적으로 관리 할 수 있다.○ 계약서 및 영수증 출력-리포트 ... 출력 기능을 통하여, 계약과 관련된 각종 빈 서식이나 계약서 등을 별도의 수작업 없이 직접 출력 할 수 있으며 영수증도 함께 출력할 수 있다.4. 활용실태 평가 및 개선 방안현재 ... 를 최초로 사용하였다. 어플리케이션은 간단한 고객 관리 맵핑 서비스에서 기본적인 부동산 검색, GIS기반 토지정보시스템 구축 등의 분야에서 활용되고 있다.토지정보시스템(LIS

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.12.03

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[민사법]유치권의 성립요건으로서의 견련관계

에 공증인은 계약당사자의 일방으로부터 받은 토지채무증서를 그 당사자에 대한 이전 노무에 의한 보수청구권이 아직 남아 있는 것을 이유로 유치하는 것은 인정되지 않는다. 독일의 판례 ... )에 대항할 수 없는 임차인이 그 임차권은 토지에 관하여 생긴 채권이라고 하면서 유치권을 주장한 것에 대하여 “물건 자체를 목적으로 하는 채권은 유치권의 발생원인으로 할 수 없 ... 한 경우목적물의 소유권이 매수인에게 이전된 경우에 물건의 매매대금채권, 운송인의 운송임, 물건의 수선료채권 등은 동일한 법률관계로부터 생긴 경우이고, 두 사람이 서로 자기의 지참물

리포트 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.04.02

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[부동산]지적제도와 등기제도

Ⅰ. 서 론지적제도와 등기제도는 모두가 토지에 관한 사항을 국가가 관리하는 공부인 지적공부와 등기부에 등록하는 업무인 점에서 유사한 것이라 할 것이나 각 공부의 작성ㆍ비치 ... 되는 제반문제점에 대한 전문적인 지도 및 이해관계에 얽매이지 않은 편견없는 조언 또는 권고의 형식으로 제공하는 것이다.) 중개의뢰계약을 하는 매각자의 경우 토지의 매각 희망가격 ... 의등기부의 종류는 토지ㆍ건물의 2종이 있으며(부동산등기법 제14조) 이들 등기부에는 1필의 토지 또는 1동의 건물에 대하여 1등기용지를 사용한다. 이러한 1용지주의는 우리의 등기부

리포트 | 9페이지 | 15,000원 | 등록일 2006.07.11

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[부동산 보험론] 부동산 권원보험의 필요성

서류는 확정일자를 받은 전세계약서, 전세주택의 토지·건물 등기부등본, 임대인의 보험가입확인서, 세입자의 주민등록등본 등이다. 보험료는 전세금의 연 0.7％, 전세주택의 전용면적 ... 원칙에 따라 토지와 건물을 따로 조사 분석하되 구분소유건물은 토지와 건물을 같이 작성하는 토지, 건물, 구분건물의 조사분석표로 구성할 수 있을 것이다국내에서 가장 활성화된 부동산 ... 여 부동산에 대한 인식과 거래에 있어서 새로운 인식과 사고가 등장하기 시작했다.최근 경기회복과 함께 정부의 토지거래 허가 및 신고구역의 해제 등 토지거래 활성화를 위한 다양한 조치

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.11.30

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[행정법]공물법

융통물이므로, 비록 관계당국이 dll를 모르고 매각하였다 하더라도 그 매매는 당연무효라 아니할 수 없으며, 이를 기초로 한 사인간의 매매계약 역시 불융통물에 대한 매매로서 무효임 ... 의 유체물을 말한다(통설).(1) 공물은 개개의 유체물이다1 따라서 인적 물적 종합시설인 영조물은 공물이 아니다 (예) 국립도서관은 영조물로서 공물이 아니나, 도서관 건물이나 도서관 ... )이).(4) 공용수용의 제한1 공용폐지가 없는 한 공물은 수용의 대상이 되지 않는다.2 다만, 보존공물(예) 지방문화재로 지정된 토지)이 토지수용의 대상이 될 수 있다고 본 판례

리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.05.01

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[생활과 법]일상생활의 법

계약, 포락한 토지의 성토화와 소유권 부활 여부, 토지 소유권의 범위, 유실물과 보상금, 매장물의 소유권, 소유물반환청구권, 소유물방해제거청구권, 소유물방해예방청구권, 공유물의 분할 ... , 공유지 분할로 인한 소유권 분쟁)3)지상권 : 타인의 토지에 건물 기타 공작물이나 수목을 소유하기 위하여 그 토지를 이용하는 권리(법정 지상권, 분묘 기지권)4)지역권 : 일정 ... 됨)*결혼은 계약이므로 죽은 사람과의 결혼은 성립될 수 없다*한 사람이 일방적으로 혼인신고를 한 경우엔 무효다*3년 동안 결혼생화를 해 왔으나 아직 혼인신고를 하지 못했다 부인

리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.07.28

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[토지 및 주택정책]중국의 토지정책과 부동산 관리 제도(A+레포트)

하여 토지사용권 매각 계약서에 규정된 사용기한이 만료되어도 토지사용자가 기한 연장 신청을 하지 않거나 신청하고도 비준을 얻지 못할 경우 토지사용권은 국가가 무상 회수하게 된다.(2 ... 은 도시계획에 준해서 실행해야 하며 경제적?환경적 형평성 원칙에 따라 계획?배치?개발하여야 한다. 매각방식을 통하여 토지사용권을 획득하여 부동산을 개발할 경우 토지사용권 매각계약서 ... 재산권의 일부를 일정기간동안 양도하는 것이므로 계약기간이 만료되면 토지소유권자인 국가에 해당권리가 다시 귀속된다. 따라서 행정배분방식으로 취득한 토지 사용권은 시장거래의 객체

리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.01.16

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[재무학]부동산투기

에 선계약을 하겠다는 「묻지마」 투자자들까지 나타나고 있다. 특히 강남권 전세난을 반영하듯 강남역과 선릉역에 선보인 롯데 골드로즈 오피스텔은 분양 2주일 만에 각각 92%, 96%가것이다. ... 는 이어 “10개년 계획은 건설교통부에서 마련중인 주택보급 10개년 계획을 토대로 각 부처들이 협의해 마련하게 된다”고 설명했다.김차관은 또 10?^29 후속 대책인 토지공개념 ... .건물 과표 조정안 등을 마련해 실시하기로 했다.아울러 오는 12월에는 .세대별 주택 보유 현황 데이터베이스 구축 .주택담보실태 종합점검 결과 위반 행위에 대한 시정 지도 및 제재

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.12.20

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임차권의 대항력

은 당사자간에 반대약정이 없는 한 임대인에 대해 그 임대차 등기에 협력할 것을 청구할 수 있으며, 이 경우 등기된 임대차는 제3자에 대하여도 효력이 생긴다.2. 건물소유목적의 토지 ... 임대차건물의 소유를 목적으로 한 토지임대차는 이를 등기하지 아니하여도 임차인이 그 지상건물을 등기한 때에는 대항력을 가진다. 동일인으로부터 토지와 건물을 임차한 후 건물에 대해 ... 소유권이전등기를 경료하였다 하여도 이는 건물소유목적의 토지임대차가 아니므로 대항력이 인정될 수 없다.3. 동산임대차임차인이 직접점유하는 동산이 반환청구권의 양도에 의하여 양도된 경우

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.04.06

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