"토지건물매매계약서"의 검색결과 입니다.

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"토지건물매매계약서" 검색결과 941-960 / 1,178건

무효등 확인소송

상의 매매계약일 수도 있으나 귀속재산처리법에 의하여 귀속재산을 매각하는 것은 행정처분이지 사법상의 매매가 아니다.한계사법본질상의 한계1)법률적쟁송(법원조직법 제2조)의의: 권리주체간 ... 된 것으로 본다는 이유로 원고 홍미라의 이의를 받아들이지 아니한 채 예산안 심사결과보고서가 가결되었음을 선포한 사실, ? 다음날인 20. 개최된 제2차 본회의에서 의장이 이 사건 ... 안건인 예결위원회의 예산안 심사결과보고서 채택의 건을 의제로 상정하여 예결위원회 위원장으로부터 심사결과에 대한 보고를 들은 다음 의결을 위하여 이의 유무에 대하여 묻자, 원고

리포트 | 14페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.12.22

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부동산 등기

(매도인 등)의 인감증명서(발급일로부터 6개월 이내의 것에 한함),등기원인을 증명하는 서면(예 : 매매계약서, 증여계약서 등), 등록세납부영수필확인서 1통씩과 신청서 부본 2통 ... , 등기의무자(매도인 등),등기권리자(매수인 등)의 각 주민등록표등본, 토지대장(건물인 경우에는 건축물관리대장)등본 등이 필요하며,계약을 원인으로 하여 소유권이전등기를 신청할 때 ... 신청이 있으면 순서대로 이를 접수하여 순서대로 등기부에 기재하여야 하고, 일단 접수된 신청서류 등에 형식적인 결함이 있으면 신청을 각하할 수 있으나 실질적 심사권(예컨대, 매매계약

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.06.09

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[_부동산학 ]_주택의 분류 및 정의 단독주택, 다가구주택, 아파트의 특징 및 차이점, 문제점 및 개선방향

총 조사서에서 주택은 한가구가 살 수 있도록 지어진 집으로 다음의 요건을 갖추어야 한다. 첫째 영구 건물로 1개 이상의 방, 부엌과 독립된 출입구, 관습상 소유 또는 매매의 1 ... 단위가 되는 주택. 둘째로, 방, 침실, 서재, 응접실, 한옥의 대청마루와 같이 사방이 벽, 문으로 막혀있는 거주 공간을 뜻한다.주택은 물리적으로 토지와 건물로 구성되어 있고, 경제 ... )을 신청하여 대지의 경계선을 명확히 한 후 건축설계사무소와 협조하여 건축물 착공신고서를 제출, 해당관청에 착공신고를 한다. 착공신고서에는 설계계약서, 공사감리계약서, 공사도급계약서

리포트 | 26페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.06.19

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재무제표, 대차대조표와 손익계산서의 구성요소

동안 고객에게 제공한 재화 또는 용역의 가치를 매매계약 등에 의하여 결정된 객관적인 화폐가치로 표시한 것을 의미한다. 수익을 얻게 되면 기업에 자산의 증가 또는 부채의 감소 ... 으로써, 그 기업의 재고자산을 판매하여 얻어지는 수익을 말한다. 따라서 영업수익은 기업의 업종에 따라 달라지는 개념으로 의류회사는 옷, 화장품회사는 화장품, 부동산회사는 토지, 건물 등 ... 있도록 하는데 있다.재무제표는 대차대조표(Balance Sheet, B/S), 손익계산서(Profit and loss Statement, P/L), 이익잉여금처분계산서(또는 결손금

리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.05.05

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[부동산]부동산경매에 관련되는 등기 보고서

는 등기를 해야 하는데 이 등기 를 구분등기라 한다(부동산등기법 제104조 참조). 이 등기는 건물소유자의 신청에 의해 행하는데 그 신청서에는 구분 전의 건물과 현재의 건물 및 구분 ... 말소한 후, 그 등기용지를 폐쇄하여야 한다. 토지가 배몰하여 없어지거나 건물이 소실하거나 파괴되어 1개의 부동산의 전체가 멸실하였을 때 그 멸실을 등기하고 당해등기용지를 폐쇄하는 것 ... 이다. 이를 위하여는 1필의 토지 또는 1개의 건물전체가 멸실하여야 하며 지적이 감소 및 건평의 축소 등 일부멸실의 경우에는 이에 해당하지 않는다. 토지 및 건물이 멸실하였을 때

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.04.13

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상속세와 증여세의 이해

의 10%를 상속세 산출세액에서 공제함.11. 부동산 상속재산의 평가원칙 : 시가1. 상속개시일 전후 6개월(증여:3개월) 내에 매매사실이 있어 거래가액이 확인될 경우에는 그 가액2 ... . 상속개시일 전후 6개월(증여:3개월) 내에 2 이상의 감정기관의 감정 가액이 있어 확인될 경우에는 그 평균가액3. 상속개시일 전후 6개월(증여:3개월) 내에 토지수용 등으로 보상 ... 가액이 있어 거래가액이 확인될 경우에는 그 가액토지의 평가일반지역 : 개별공시지가 지정지역(지가급등 우려) : 개별공시지가 × 배율도로 등의 평가 불특정다수인이 공용하는 사실

리포트 | 35페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.04.17 | 수정일 2017.09.25

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[인사관리] 직무명세서와 직무기술서의 예

━━━━━━━직무명칭공인중개사직 무 직 급소 장직무개요일정한 수수료를 받고 중개대상물(토지, 건물 기타 토지의 정착물, 입목, 광업재단, 공장재단)에 대하여 거래 당사자간의 매매, 교환, 임 ... 전월세 중개2. 계약체결 / 계약서 작성3. 부동산 매매관련 제절차 / 세금처리 도움부동산의 관리대행1. 해외이민, 장기해외체류 또는 지방거주 등으로 직접관리가 어려운 고객을 대신 ... 부동산에 대한 정보탐색 기술6. 부동산 가치 창출을 위한 컨설팅 기술7. 부동산 정보의 자료화 기술능 력8. 부동산에 대한 평가, 권리분석 등의 능력9. 매매관련 계약서 작성 능력

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.01.08

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[경영]증권세제

당해 매매거래가 확정되는 때예외적인 경우원천징수하는 소득세,법인세소득금액,수입금액을 지급하는 때1.4 소멸시기- 납부,충당 또는 부과의 취소가 있을 때- 국세부과의 제척기간(고지서 ... 계약1.1~97.12.31 취득한 토지의 재평가차익⑤ 의제배당중 자기주식 배정 무상주의 타주주배정에 따른 의제배당⑥ 최저한세가 적용되지 않는 법인세의 비과세,면제,감면 또는 소득공제 ... )근로소득만있는거주자, 퇴직소득만있는거주자는 신고하지 않아도 된자산소득만있는자산합산대상배우자는 삭제됨11. 양도소득1) 재고자산 이외의 자산 중 토지,건물,부동산의 권리 및 주식등

리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.11.15

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대한민국 헌법 제 1 조를 통해 알아본 성매매 관련 법

을 말한다.가. 성매매를 알선ㆍ권유ㆍ유인 또는 강요하는 행위나. 성매매의 장소를 제공하는 행위다. 성매매에 제공되는 사실을 알면서 자금ㆍ토지 또는 건물을 제공하는 행위3. "성매매 ... 들호처분의 결정(14조) 및 기간(16조), 다른 법률의 준용(17조) 등이다.4장은 벌칙 등을 규정하고 있는데, 세부 내용은 다음과 같다. 폭행 또는 협박으로 성매매 행위를 하 ... 규정, 성매매와 관련된 범죄를 신고한 자에 대한 보상금지급 등의 규정도 두고 있다.2004년 9월 23일부터 시행되었고, 이 법률의 제정과 함께 기존의 윤락행위 등 방지법은 폐지

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.06.12

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정부의 부동산시장 문제해결을 위한 수요억제정책

부터 시행되고 있는 제도이다. 부동산투기 및 탈세원인이 되고 있는 이중계약서 작성을 금지하여 실거래가에 기초한 과세가 이루어지도록 하고, 투명하고 공정한 부동산 거래질서를 확립하기 ... 하고 응능부담원칙 실현- ‘06년에는 재산증식 목족의 부동산에 대하여 실거래가로 과세하도록 실거래가 과세 범위를 점진적으로 확대나) 개정내용- 토지, 건물 양도소득세는 실거래가로 ... ? 서 론참여정부의 의지와는 다르게 부동산은 여전히 불안하고 투기세력은 움직임을 그치지 않고 있다. 천정부지로 오르는 집값에 온 나라가 들썩이는 동안 이에 맞서 정부가 야심차

리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.08.29

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부동산등기법(요약정리)

이 아닌 사단·재단-정관이나 규약 또는 의사록·선임서 등-토지대장등본·가옥대장등본-인감증명서(유효기간→6개월)-검인계약서*전매시 검인신청 위반 시 1년 이하의 징역 또는 3천만원 이하 ... .①필요어서 제 3자의 허가.동의 또는 승낙을 증명하는 서면: 학교법인의 기본재산의 처분시 교육부장관의 허가 / 농지의 소유권이전등기에 있어서 소재지 관서의 농지매매인허증명 / 토지거래 ... 하였음을 증명하는자-건물소유권 보존등기☞ⓐⓑⓒ+시·구·읍·면 장의 서면에 의하여 자기 소유권을 증명하는자 ex.재산세 납세증명서▶ 소유권이전등기-소유권이전등기의 신청의무(부동산등기특별조치법

시험자료 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2004.11.20

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[부동산] 에스크로제도, 재건축아파트, 주상복합건물

3자는 매도인에게 매매 대금을 매수인에게 재산을 인도하는 것이다. 따라서 이 제도를 이용하면 매수인이 계약금과 잔금을 지급한 상태에서 매도인으로부터 소유권 이전을 받지 못하는 거래 ... 으로 계약서에 서명하는 형태(이성근, 부동산금융론 52Page)’의 선진화 되지 못한 부동산 거래 제도를 가지고 있기 때문에 거래 사고가 생길 소지가 많으며, 이에 따라 에스크로 ... 를 최소화 하는 방법으로는 ‘수수료 문제로 인해 에스크로 제도에 대해 생길 수 있는 거부감을 제거하기 위해서는 수수료를 이원화 하여야 한다. 즉 전, 월세 등의 임대차 계약과 매매계약

리포트 | 28페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.03.26

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[부동산의 이해] 부동산소유권이전등기

용), 양도신고 확인서(분양받은 경우는 불필요)를 받아 둔다.2 분양계약서에 검인을 받는다. 검인신청은 원본과 사본 4통을 작성해 시·군·구청 지적과에서 하면 된다. 검인받은 사본 ... 을 얼마나 매입해야 하는지 스스로 계산하는 것이 복잡하기 때문에 중도에 법무사에게 맡기는 경우가 많이 있다. 국민주택채권을 얼마나 매입해야 할것인지는 우선 토지와 건물의 과세시 ... 가표준액을 산출하고 그 액수에 따라 일정한 비율을 곱하면 된다. 등기신청에 앞서 당해 부동산의 토지건물대장과 토지가격확인원을 첨부하여 관할 등기소에 과세시가표준액 및 국민주택 채권매입

리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2004.06.19

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채권각론 중 13가지 계약

으며, 따라서 그것은 매매와 함께 가장 중요한 전형계약이라고 할 수 있다.Ⅱ. 성질임대차는 낙성?쌍무?유상?불요식의 계약이다. 임대차는 임차물 자체를 반환하여야 하는 점에서 소비대차 ... 명백하고도 명시적인 반대약정이 없는 한, 임대인의 모든 채권액이 보증금으로부터 당연히 공제된다.2. 권리금권리금은 주로 도시에서 토지 또는 건물의 임대차에 부수하여 임차물이 가지 ... 제 1 절 贈與(증여)Ⅰ. 의의증여는 당사자 일방이 무상으로 재산을 상대방에게 수여하는 의사를 표시하고 상대방이 이를 승낙함으로써 성립하는 계약이다. 이와 같이 민법에서의 증여

리포트 | 17페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.10.27

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[부동산중개론] 부동산 법령 및 실무 판례연구

. 법정 지상권 성립여부【사건의 표시】대법원2003.9.5. 2003다26051 , 건물등철거등【판시사항】토지에 관하여 저당권이 설정된 후 토지 소유자에 의한 건물의 건축이 개시 ... 되고, 저당권자가 토지 소유자에 의한 건물의 건축에 동의한 경우 민법 366조의 법정지상권이 성립되지는 여부(소극)【재판요지】민법 366조의 법정지상권은 저당권 설정 당시부터 저당 ... 권의 목적 되는 토지 위에 건물이 존재할 경우에 한하여 인정되며, 건물이 없는 토지에 대하여 저당권이 설정된 후 근저당권 설정자가 그 위에 건물을 건축하였다가 경매로 인하여 대지

리포트 | 60페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.06.01

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[부동산]우리나라 부동산 중개업의 문제점과 발전방향

여 부동산중개업의 정의에 대하여 “택지, 건물의 매매, 교환, 임대차의 대리 또는 매개행위를 업으로 하는 것”이라 규정하고 있으며(동법 제2조의 2), 미국의 경우에는 “부동산 ... 의 매매, 교환, 임대차, 관리, 개발, 컨설팅, 위탁계약대리, 임대료수납, 감정평가 등 부동산관련서비스를 포함하여 부동산중개업”이라 한다.2. 우리나라 부동산 중개업의 현황과거 ... 이 서면계약으로 이루어지는 문서계약 위주의 부동산유통제도가 뿌리를 내리고 있다. 따라서 우리나라에서도 전속중개계약제도를 활성화하기 위해서 중개의뢰시에 서면중개계약제도가 의무화할 필요

리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.03.17

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[소득세법] 양도소득비과세

세대 1주택을 팔았으나, 집을 사간 사람이 등기이전을 해가지 않아서 1세대 2주택이 된 경우에는 매매계약서 등에 의하여 종전의 주택을 판사실이 확인되면 양도소득세가 과세되지 않 ... .1.1 12.31 사이에 매매계약을 체결하고 취득하는 주택이나,자기가 건설하는 주택의 경우에 당해 주택을 1년 이상 소유하고 팔 때■ 그러나 다음의 경우에는 양도소득세가 과세 ... 국민주택규모를 초과하는 주택이나 건물 연면적의 2배를 초과하는 부수토지는 5년 이상 임대하였다 하더라도 조세특례제한법에서 정하는 장기임대주택에는 해당하지 않는다.■ 감면 대상자

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.12.16

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[경매]부동산경매 의의와 절차

하는 특별매각조건에 해당한다.▷ 저당권부 별도등기 있는 집합건물에 관하여 경매신청이 있는 경우 경매 실무에서는 토지(대지권)에 대한 저당권을 인수할 것을 조건으로 매각 한다는 특별 ... 하다 등 여러 가지의 부정적이고 일반인들이 쉽게 접근하기 어려운 것으로 알고 있다. 그런데 왜 경매를 통해 재테크나 실수요부동산을 구입하고자 하느냐? 고 묻는다면 일반 매매보다 싸 ... 매도인이 다수자 중에서 구두로 매수토록 하고 신청인에게 매도하는 호가방식의 매매방법을 말한다. 이 경우 최고가 매수인에게 매각결정이 나는 경우 「최고가 경매」, 최저가 매수인

리포트 | 51페이지 | 3,500원 | 등록일 2006.06.01

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[경제] 부동산조세

의 소비임대)계약서에` 인지첨부로 납부하는 조세(3) 이전관련조세{세 목주 요 내 용양도소득세개인의 양도소득에 대한 조세소득세개인의 부동산매매 사업소득에 대한 조세법인세법인의 부동산매매 ... 매수계약자- 신탁재산의 경우 위탁자. 이 경우 수탁자는 납세관리인으로 간주함.4. 재산소득세개인 및 민간 비영리단체가 금융자산, 토지와 건물을 제공한 것에 대한 보수로서 받는 화폐 ... < 목 차 >제 1 장 서 론1제 2 장 부동산 관련 조세의 의의와 분류2제1절 부동산 조세의 의의21. 토지공개념(土地公槪念)22. 부동산조세의 정의와 기능2제2절 부동산조세

리포트 | 21페이지 | 4,000원 | 등록일 2003.12.11

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부동산 절세, 부동산 세제

., 선박, 항공기를 소유하고 있는 자는 관청에서 발부하는 고지서에 의하여 납부 - 주택 : 7.16 ~ 7.31(재산세의 1/2), 9.16 ~9.30(재산세의 1/2) - 토지 ... : 9.16 ~ 9.30 - 주택 이외의 건물, 선박, 항공기 : 7.16 ~ 7.31 과세 표준 : - 토지 : 개별공시지가 × 55% - 건축물 : 시가 표준액 × 55% ... 계산 Q) 2005년 12월에 작은 아파트 시가 4000만원 정도하는 것을 구입하여 취득 신고시 다운계약서를 써서 2500만원으로 신고했습니다. 부득이 다른 빌라를 구입하려고 3년

리포트 | 20페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.12.04

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