"상가건물임대차"의 검색결과 입니다.

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"상가건물임대차" 검색결과 961-980 / 989건

[창업] 외식업창업에 관한 프리젠테이션

가.근저당 설정과 도시계획 지역 여부 나.점포주인 자주 바뀐 점포인가 다.건물주 됨됨이는? 라.임대차 계약은 반드시 등기상 건물주와 한다. 마.점포건물 용도나 외관상 법적하자는 없 ... ) 바.주차시설 용의한가 (독자적 시설 어려울경우 주변 시설과 협약 / 처음부터 갖춘다) 사.유동인구 퇴근동선 확인4. 임대차 계약시 주의점안정적 점포운영 계속여부의 주요한 요인 ... / 소재지변경 150.000원 마.면허세 / 연면적 ,인구수 비례사업자등록 가.사업장 관할 세무서민원실 사업자등록 신청서 작성 제출 나.신청시 구비서류 1)허가증 2)임대차 계약

리포트 | 19페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.06.19

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[부동산]부동산 시장의 변화전망

. 주상복합 전매금지마. 아파트 후분양제바. 플러스 옵션제사. 재건축 조합원 분양권 전매금지아. 중개업소 실거래가 신고 의미화자. 상가등 건물 분양규제 강화위의 경우로 인하여 부동산시장 ... 이 상승, 임대차시장에서 월세비율이 상승, 월세보증보험상품의 출현사. 새로운 부동산상품 출현 = 레져, 관광, 스포츠등과 관련된 복합엔터테인먼트 공간, 거리가 멀더라도 주말농장 ... 하다는 말이다.예컨대, 투자목적이라면 정부가 시퍼런 칼날을 세우고 거품을 빼고 있는 강남권아파트,재건축,아파트분양권,주상복합,상가,오피스텔등은 일단 피하는게 상책이라고 하겠다. 실수요자

리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2005.05.23

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[기업이론] 경제사회

소유자▶관 주도의 도시계획 사업지구지정불필요필요조합구성원건물소유자건물/토지소유자 및 세입자사업시행절차간소복잡세입자문제당사자간의 주택 임대차 계약에 의거 처리공공 임대주택 건립 ... 다.토지에는 농지(일반농지와, 절대농지), 임야,상업용지, 주택용지로 분류를 할 수 있다. 또한, 건물에는 주택과 상가로 나눌수있는데 주택에는 일반단독주택, 아파트, 연립다세대 ... 면 금융자산과 부동산으로 분류를한다. 첫째, 금융자산에는 저축성예금, 정기적금, 채권(회사채,은행발행채권등),증권,보험 등으로 분류를 한다.둘째, 부동산에는 토지, 건물로 나눌수 있

리포트 | 13페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.12.17

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[기업법] 영업양도

대차와 경영위임영업의 양도는 아니나 영업의 경영구조에 변동을 생기게 하는 사유로서 영업의 임대차와 경영의 위임이 있다.(1) 영업의 임대차영업의 임대란 대가를 받기로 하고 영업재산 ... 는 상가에 건물이 완공되지도 않고 누가 사용도 하지 않았는데 바닥 권리금으로 수 천 만원을 요구하는 사례가 흔하다. 예컨대 기업 단체에서 테마 상가를 기획하면서 이 상가가 완공 ... 를 받은 채권자에 대하여는 양수인 은 변제의 책임이 있다.③양도인의 책임의 존속 기간 : 양도인의 채무는 영업 양도 또는 광고 후 2년이 경과하면 소멸한다(상법45조).6.영업의 임

리포트 | 17페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.09.06

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[재테크] 부동산재테크

다. 그 수 있으나, 번거로울 수 있으므로 임대차계약 전에 점포의 구조와 시설상태 및 수리여부를 확인할 필요가 있고, 상당한 수리를 요하는 경우 그에 관하여 합의하고 특약으로 명시 ... 하는 것이 좋다. 임대차계약을 한 경우 임대차 개시당시의 목적물 현황을 사진으로 찍어 두는 것이 분쟁에 대비하여 필요하다.통상의 계약서에는 계약금을 정하고 임차인이 위약한 경우 몰수 ... 즈음 임대인으로서는 보증금을 줄이고 월세를 높이고 싶을 것이다. 그런데, 임차인이 월세를 연체하거나 기간만료나 임대차 해지시 명도를 거부할 경우 법적으로 명도소송을 하지 않

리포트 | 19페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.06.23

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[상법/채권법] 권리금

이란?일반적으로 용익권(用益權)·임차권(賃借權) 등의 권리를 양도하는 대가로 주고받는 금전.예를 들면 택지(宅地)나 건물의 임대차(賃貸借)에서 임대료나 보증금 외에 별도로 주고받 ... 고 그렇지 못한 경우에는 상당부분의 권리금을 반환해 주어야 한다.],[권리금이란 임대차기간이 끝난 후 다른 임차인이 건물을 임차하게 되는 경우에 그동안의 장소적 이익 및 확보 ... 원선에서 많이 나와 있고 실제 거래는 이보다 약간 적은 금액에서 움직이고 아파트 단지가 좀 비싸고 단독 주택 상가의 권리금이 약간 싸게 거래되고 있습니다.아파트 상가는 최초 분양

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2001.12.22

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[서비스유통]국내할인점의 유통의 특징

)거래에 관련된 모든 경제활동모든 경제활동이란 개념의 뜻은 생산오소, 재화 및 용역의 판매나 임대차의 사전적 및 사후적인 사항과 관련된 모든 경상적 및 비경상적활동을 의미 ... 한다. 거래 : 1종 또는 서로 관련성 있는 수종의 상품을 전문적으로 판매하는 소매상의 한 형태.2. 백화점 : 한 건물 안에 의식주(衣食住)에 관련된 여러 가지 상품을 부문별로 진열 ... 백화점,복합영화관, 아쿠아리움, 식당가, 게임센터, 전시관, 등인터컨티넨탈 호텔, 코엑스 무역회관등국제회의장건설센트럴시티신세계 백화점,자동차 쇼핑몰,인접 지하상가복합영화관, 서점

리포트 | 19페이지 | 2,000원 | 등록일 2005.11.18

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부동산중개업소의입지선정

을 제외하고는 대부분의 토지?아파트?주택?상가 등의 매매나 임대차가 부동산 중개업소의 중개에 의해 이루어지고 있다.근래에 들어 전분 부동산 중개 법인의 등장과 중개사 협회의 이미지 ... 이 비교적용이한 입지로서 노선상가지역,대형건물주변 입지전문업소가 모여 있는 지역 이거나 고객의 접근이 매우 용이한 입지로서 전철역,대 형빌딩,관공서,중심지 입지12345678910 ... 나 상가등과는 조금 다른 입지 성향을 보인다.부동산은 그 고유한 성질인 고정성(固定性) 때문에 그 매매나 임대를 위한 시장의 성립이 어렵기 때문에 부동산중개업자에 의존하지 않으면 안

리포트 | 23페이지 | 2,000원 | 등록일 2002.12.12

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[부동산/금융] 모기지론

용도 소유권이전(보전)등기 후 3년 이내 취급차입자가 대출신청 시 보전용도임을 확인한 경우에 한함기존에 전세주었던 주택에 차입자가 입주 하는 경우임대차계약 종료일로부터 3개월 이내 ... 용으로 한정복합용도의 주택(상가주택 등)은 대출 제한등기완료여부 건물 및 토지 등기가 완료된 주택아파트에 한하여 토지 미등기상태에서 취급 가능제3자 담보제공 배우자 또는 주택매도인으로 한 ... 정공동명의 주택 부부 공동명의 주택으로 한정기타 제한 재건축 또는 재개발 진행 시 대출 제한-저당권 설정 관련 주요사항설정금액 대출원금의 120%설정대상 당해 주택의 건물과 토지

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.04.05

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[부동산] 부동산 동향 및 투자전략

정리은행의 재산을 일반인에게 매각 ○ 임대차 현황 파악○ 수탁재산 : 비업무용 부동산을 자산관리공사에 위임 매각 세금 체납된 압류물건 : 매수자가 명도 책임○ 압류재산 : 체납 ... , 가.아파트 단지내 상가 : 적정규모(1세대당 0.5평) 내외로 투자성남, 분당, 동작구, 사당동, 흑석동 나.대형 쇼핑몰잠실, 청담AID차관 아파트등 저밀도 지구 재건축 여부 ... 에 따른 관심 고조 장점 : 매장 소유가 확실하여 안정적단점 : 상권형성등 사업전반을 입주자가 직접 책임으로오 피 스 텔 경험 미숙자 실패 확률 높음다.빌딩상가1.주요추세

리포트 | 13페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.06.11

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[사업계획서] 대나무 석쇠 삼겹살구이 전문점

건물 상가 사무실이 많아 보호자 고객 유치 해결 용이.THREATS위 험주협역 방면으로 음식점 많음.아파트 대단지로 인해 점포가 작아 보임.음식 전문 거리로 형성되지 않 ... 설비 개요서, 위생 교육필증4) 사업자등록(부가세법 제5조, 동법시행령 제7조)관할세무서사업자등록신청서(세무서 비치), 주민등록등본(법인의 경우 법인 등기부 등본) 임대차계약서 ... 사 업 계 획 서대나무 석쇠 삼겹살 구이1. 사업 개요대나무석쇠 삼겹살 구이사업지역 : 경기도 고양시 일산구 마두1동사업규모 : 대지 150평지상 4층의 건물 中1층 실평수 50

리포트 | 21페이지 | 3,900원 | 등록일 2005.07.01 | 수정일 2017.04.24

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[프랜차이즈론, 마케팅]프랜차이즈 창업 계획서

)사업자등록 신청서 2부 주민등록등본 2통 영업허가증 사본 1부 임대차 계약서(임차시) 사업자의 주․등 및 도장 수수료관할 세무서사업자등록양도자 영업신고증 원본 양도양수서 -양식 ... , 구분노변가로 시장권대형 할인매장대학가 상권지하상가와 백화점, 중형마트상권의 다핵화, 점 분포화, 지역적 특성이 사라짐다. 음식 배달업과 대학가 상권의 믹스배달업에 있어서 유동 ... 앞 도로가 정비되면서 정문상권보다 더욱 활성화된 상권으로 등장. 지형구조가 산 기슭중터에 위치하고 있으면 주변이 하숙촌, 주택지로 둘러싸여 있어서 폐쇄된 상권내에 상가들이 밀집

리포트 | 55페이지 | 2,500원 | 등록일 2004.12.01

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[우리말] 잘못쓰고 있는 우리말

는데, 이는 "상가를 임차해서 음식점을 열었다."로 고쳐서 말해야 한다. 거꾸로, 건물 주인은 "상가를 임대해서 많은 소득을 얻었다."로 말할 수 있다.요즘 상가 임대차 보호법이 ... ''메밀''로만 쓰고 있으니, ''모밀국수''는 이제 ''메밀국수''로 고쳐 써야 하겠다.10. ''임대''와 ''임차''흔히 "상가를 임대해서 음식점을 열었다."고 말하고 있

리포트 | 15페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.01.06

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[경영,관광]관광 벤처기업 SI&D 분석

컨설팅*부동산개발기획 컨설팅???-주거용,업무용,상가용부동산 개발기획 및 부동산 뮤추얼펀드상품개발기획(REITs)*부동산 매입 처분 컨설팅???-부동산의 취득,처분 임대차에관한 ... 상품의 마케팅계획?????과 최유효활용방안 수립???-벤처처집적시설 유치대행업무*부동산관리 운영 컨설팅???-주거용,상업용,업무용 건물의 자산관리 및 수익창출 운영???-계약 및

리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2005.10.25

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[도시계획] 부동산 전자상거래화에 대한 연구

등의 부동산 자체를 상품으로 직접 판매하거나 매매, 임대차를 중개하는 과정을 온라인화 하여 거래하는 것이다.2. 부동산 인터넷 비즈니스의 현황부동산 인터넷 비즈니스를 영위하고 있 ... 거나 부동산 산업활동과 관련된 컨텐츠, DB, 시스템의 제공, 마케팅, 광고 등으로 수익을 창출하거나 원가를 절감하고자 하는 비즈니스를 말한다.여기에서 부동산 전자상거래라 함은 토지, 건물 ... 정보, 아파트 및 상가 등의 분양, 부동산 금융, 지역 중개업소와 연결, 부동산 정책 소개, 최근 동향 등으로 대부분 유사하다.[표Ⅴ-1] 검색엔진별 등록된 부동산 사이트 수{

리포트 | 13페이지 | 3,000원 | 등록일 2004.12.29

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[부동산, 빌딩관리, 경영관리] 빌딩경영관리

를 위한 선행 투자 개념의 시스템 건축을 제안 및 공사업무시행 감독 -보험가입 효율성 제고, 임대차관리, 빌딩 및 부동산 등과 관련한 토탈컨설팅의 제공빌딩임대관리건물 소유주에게 안정 ... / 유치 / 수금 / 입주고객관리주차장 / 상가 / 행사장 등의 경영관리건물자산가치 유지 / 보전활동정부 / 지역사회 / 법제활동비용의 효율적인 운영관리빌딩관리 (Maintenance ... . 관리분야라. 컨설팅추구가치건물 자산수익 극대화건물수입의 안정화 / 최대화건물유지비용의 최소화 /효율화Superior valueSubordinate value주요 업무영역임대기획

리포트 | 14페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.04.04

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[창업] 소규모창업

가 대부분이기 때문이다. 권리금이란 점포임대차와 관련해 임차인이 특별하게 누리 게 될 장소적 또는 영업상의 이익에 대한 대가로서 임차 보증금과는 별도로 지급되는 금 전적 대가를 말 ... ) 입지가 아니다.(7) 창업초보자는 신도시나 신축건물의 함정을 피하라.(8) 같은 업종의 큰 점포가 있는 곳에 작은 점포로 창업하는 경우.(9) 점포 맞은편에 건물이 없는 곳 ... 은 매출이 부진하다.5) 점포 입지의 변화 가능성 및 영향력(1) 점포 예정지 인근 지역에 지하상가 또는 지하철공사, 공사예정시기 여부(2) 학교, 대기업, 대형공장의 이동여부(3

리포트 | 25페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.06.04

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[부동산] 아파트와 주상복합의 차이와 에스크로제도의 한국에의 정착

of Habitation)'로 명명된 주거복합은 집과 상가, 교육시설 등을 한 건물에 갖춘 새로운 도심주거형태였다. 2차세계대전 이후 폐허가 된 도시를 복구하기위해 프랑스 정부 ... 를 설치할 수 있으며 100% 주거용도로 사용된다. 또 2채 이상 구입해 세를 놓으면주택임대사업자로 등록할 수 있어 세금감면의 혜택을 받을 수 있다. 임차인도 주택임대차보호법에 의하 ... 에서는고층건물을 포함한 각종 아파트가 주택건설의 주류를 이루고 있다.2) 아파트의 정의{ 두산 세계백과 대사전아파트란 영국에서는 플랫(flat)이라고 한다. 하나 또는 그 이상의 방

리포트 | 20페이지 | 1,000원 | 등록일 2001.12.19

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[창업이론] 여성과 창업

가 인적사항을 기재한 다음 도장을 찍을 것.5.점포임대차 계약시 주의사항-임대차계약서에 명시가 안되어 있어도 임차료를 2개월 이상 연체하면 건물주가 계약을 해지할수 있다.상권:고객 ... ,3차상권-살아있는 상권,죽어있는 상권-입지별 특성에 따른 분류:주택가,아파트 단지,대로변 중심상권,대학가,상가-->업종과 상권간의 관계를 살펴야함 , 기존상권에 형성된 업종 ... -상권이 작은 동네상권에서는 일정한 괘을 놓고 치열한 경쟁을 벌이므로 호혜업종도 경합업종화,반면 상권이 커지면서 경합업종이 호혜업종화2.상권의 변화-새로운 지하철 노선,건물이 생기

리포트 | 23페이지 | 2,000원 | 등록일 2002.06.12

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[금융] 프로젝트 파이낸싱 - 오피스텔

: 사전정지작업으 로 1일 소요 주장)○ 임차인 명도·매도인과 임차인간에 매도자가 언제든지 임대차계약의 해지 및 명도요청을 할 시에는 임차인은 이에 대하여 이의를 제기할 수 없 ... %·연면적/용적율 : 6,467.01평(21,378.6㎡)/709.52%·주차대수 : 205대(법정주차대수 92대)·용도/면적 : B2∼B5 주차/기계실 B1 상가 332,32평1F ... 권증서 취득·수익권증서 한도액 20,800백만원, 대출금의 130%·사업부지 감정가 13,843백만원매입가 15,711백만원나) 미분양분 담보신 탁수익권 1순위 취득·건물 소유

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.05.03

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