"토지임대차계약서"의 검색결과 입니다.

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합격자 토지임대차계약서 공인중개사 민법 설빙 공인중개사 공인중개사 2차 임대차계약서 공공임대주택>

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"토지임대차계약서" 검색결과 821-840 / 1,044건

[부동산 마케팅] 부동산 마케팅

하 "중개업이라 함은 일정한 수수료를 받고 토지·건물·토지의 정착물 기타 재산권 및 물건에 대하여 거래당사자간의 매매·교환·임대차 기타 권리의 득실·변경에 관한 행위의 알선·중개 ... 사이에 서서 걸가 성립되도록 중개?알선하는 행위를 말하며 부동산중개업이란 타인의 의뢰에 의하여 일정한 수수료를 받고 중개대상물에 대하여 거래당사자간의 매매, 교환, 임대차, 기타권리 ... )을 사고, 팔고, 임대차 하는 것을 의미한다. 부동산제품이란 부동산을 매수하거나 임대차 하는 사람들에게 제공되는 재화나 서비스를 의미한다. 부동산제품은 부동산소유권, 임대차공간

리포트 | 25페이지 | 2,000원 | 등록일 2004.12.21

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주택임대차에대하여

주택임대차보호법에 대하여(1) 임대차에 있어서 주의사항1 토지의 임대차의 경우토지를 임대하여 줄 때 임차인이 지대(地代)를 내는 경우를 임대차계약이라고 하고, 지대 를내지 않 ... 동안만 고정하는 뜻으로 해석하여야 한다는 것이 지배적인 학설이다.(ⅳ) 토지임대차계약의 갱신민법은 임대차 기간이 만료인 경우에 임차인이 토지상의 건물을 사용, 수익하고 있 ... 일정한 기간의 경과로 해지의 효력이 생기는 것이다.(ⅴ) 증개축(增改築)의 허가토지임대차 계약 중에는 통상 토지임대인의 승낙이 없이 증개축을 할 수가 없게 되어 있 는 소위 무단

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.07.05

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[채권총론]채권총론 시험정리

가 그 부동산을 타에 매도하여 이미 소유권이전등기까지 완료하였음을 입증하여야 한다.(大判 1960. 7. 7. 4292민상819){임대차계약상의 임대인의 의무는 목적물을 사용·수익 ... 가 물건을 인도할 때까지(주의 : 이행기가 아님)(3) 위반의 효과 : 손해배상 책임( 390)(4) 입증책임 : 채무자가 주의의무를 다했음을 입증하여야{.판례.임대차 종료 후 ... 되나, 수분양자와 한국토지공사 사이에 체결된 토지분양계약에 있어 그 계약이 해제될 경우 수분양자가 한국토지공사에게 지급한 계약보증금이 한국토지공사에게 귀속될 뿐만 아니라 수분양자

리포트 | 99페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.03.10

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[민사소송법]합의관할에 대해 설명하라

고자 한다.Ⅱ. 본 론1. 합의관할의 의의합의관할이라 함은 당사자의 합의에 의하여 생긴 관할을 말한다. 예를 들면 갑이 을과 임대차계약을 체결하면서 앞으로 제소할 경우 A법원을 관할법원 ... 한 재판부나 법관에게 재판을 받기로 하는 합의는 무효이다.5) 합의의 대상인 소송이 특정되었을 것일정한 매매계약상의 소송이나 임대차계약상의 소송과 같이 법률관계를 특정하여 합의 ... 이 포함되어 남용되는 수가 있다. 우리나라에서도 어음거래약정서, 종합병원입원서약서, 아파트분양계약서, 물품운송계약서, 보험약관 등에 나타나고 있다. 대개 기업이 편하게 자사 영업소

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.07.27

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[주택임대차보호법] 주택임대차보호법

의 만료시 낙찰로 인한 신소유자로부터 보증금을 반환받을 수 있다.3. 우선변제권에 의한 보증금반환임차인이 대항력의 취득과는 별도로 임대차계약서에 확정일자를 받으면 임차보증금의 반환 ... 되는 경우, 즉 주거용 부분과 비주거용 부분을 겸한 주택을 겸용주택이라 한다. 주택임대차보호법 제2조 후단에 의하여 겸용주택의 경우에도 본법의 적용대상이 된다.2. 임대차 계약(1) 임 ... 라 상속, 공용징수, 경매, 판결 등과 같이 법률의 규정에 의하여 소유권을 취득하는 경우도 포함한다.(2) 승계되는 임대차관계종전의 임차인이 갖고 있던 임대차계약상의 권리의무

리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.01.04

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[판례][특허재판][고용보험][부당해고와 부당노동행위][행정법][제조물책임법 PL법][판례모음]여러 가지 판례(특허재판 판례, 고용보험 판례, 부당해고와 부당노동행위 판례, 행정법 판례, 제조물책임법 PL법 판례)

제출한 부동산임대차계약서사본등을 고려하여 당초 사업자등록증상의 개업 연월일인 2001. 10. 1.에서 2001. 10. 19.로 정정하여 주었다고 진술하여 청구인의 사업자등록증상 ... 를 수리하는 의원면직의 형식을 취하여 근로계약관계를 종료시켰다면 사직의 의사가 없는 참가인으로 하여금 어쩔 수 없이 사직서를 작성 ,제출하게 하였다 할 것이므로 이는 실질 ... 호로 개정되기 전의 것) 제136조 제9항에 의하여 정정 후의 명세서대로 특허출원이 되고 특허권의 설정등록이 된 것으로 보아야 하는 것이다. 따라서 정정 전의 이 사건 특허발명

리포트 | 19페이지 | 7,500원 | 등록일 2008.10.03

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[부동산]부동산 계약(계약실무)

는지 확인한다.2. 주민등록등본 1통과 임대차 전/월세 계약서 원본을 관할 등기소 서무과에 제출해 확정일자인을받는다.○ 계약서 필수 사항1. 매도/매수인,임대/임차인과 중개인 ... - 계약 후 어느 일방이 말을 바꾸면 분쟁이 생기게 되므로 안전한 거래를 위해 서면으로 증거를남기게 되는데 이것이 곳 계약서 임- 그리고 등기 이전 시 원인서류로 필요.□. 계약서 ... 에 기재한다. 그리고 당사자가 아닌 대리인과 계약을 체결할 때에는 인감증명서를 첨부한 위임장을 제시 받아계약하여야 한다.２. 물건의 표시 대상물건이 토지인 경우 지번까지 나타난 소재지

리포트 | 22페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.01.20

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다가구에 대해 논하라. 다가구란..

, 가등기, 가처분등기가 설정된 집은 가급적 피하는 게 좋다. 또한 금액이 적은 근저당이라면 크게 상관이 없지만 가등기, 가처분이 설정된 집은 피하는 게 좋다. 임대차 계약 후 짐 ... 을 풀자마자 바로 전입신고 하고 곧바로 동사무소나 구청, 등기소에서 계약서에 확정일자를 받거나 전세권을 설정하는 방법이 가장 좋다. 하지만 일반적으로 집주인들이 이를 기피하기 마련 ... 자 기타 채권자보다 우선하여 보증금을 변제 받을 수 있는 권리가 있다.(주택임대차보호법 제3조의2 제1항)확정일자제도에 따른 보호를 받기 위해서는 주민등록전입신고만 해두고 실제거주

리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.03.18

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[부동산 ] 부동산 상식 및 관련자료 매뉴얼

물관리대장), 사업자등록신청서, 임대차계약서상에서 일치하지 아니하는 경우 보호를 받지 못 할수도 있습니다. 따라서 임대차의 목적물이 사실과 일치하도록 하여야 하므로 차이가 나 ... 와 사업자등록 신청으로 대항력 요건을 갖추고 관할세무서장으로부터 임대차계약서상 확정일자를 받은 경우 확정일과 다른 담보물권 설정일을 비교하여 우선순위를 가리게 된다. 결국 이 법 ... 을 갖추고 관할세무서장으로부터 임대차계약서상 확정일자를 받은 경우 확정일과 다른 담보물권 설정일을 비교하여 우선순위를 가리게 된다. 결국 이 법은 확정일자를 등기와 대등한 효력

리포트 | 58페이지 | 2,000원 | 등록일 2004.06.08

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[부동산]부동산 계약전 주의사항

를 명확히 하던가 또는 토지의 매매계약과는 별도로 임차인과 임대차 계약의 해지계약을 체결하는 것이 바람직 하다.4) 상환주택을 매매하는 경우 상환주택은 매수인이 앞으로 대금을 납부하지 ... 하는지 확인해야 한다.계약은 가능하면 명의인으로 되어있는 진정한 소유자와 체결하는 것이 바람직 하다.매도인과 소유자가 다른경우에는 소유자의 인감증명서로 동일인 여부가 확인된 위임장 ... 로 하고 임차인이 있는 토지를 매수하여 임차인의 퇴거를 요구하는 것은 현실적으로 용이한 일이 아니므로 이런 토지를 매수할 때에는 해당 당사자 3인간의 계약으로 현재 임차인의 퇴거

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.01.11

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★★★ 한국부동산정책 중 다가구주택과 다세대주택 재개발 재건축 DTI 주택연금제도 정리해 신문기사 해설하시오yu.

어 보호되므로, 구태여 새로운 계약서를 작성한 후 확정일자를 다시 받을 필요가 없다.또한 다가구에서 다세대로 바뀔 경우, 주민등록상 주소지가 변경되어 주택임대차보호법 제3조제1항의 ... , 농학시사경제론 4 B형Ⅰ. 서 론우리나라에서 부동산 정책을 본격적으로 구사하기 시작한 것은 대체로 1960년대 후반부터다. 급속한 경제개발 과정의 영향으로 부동산 가격이 상승 ... 사실을 통보한 확인서를 첨부해야 한다.전환신청을 받은 구청건축과, 지적과에서는 건축물대장을 전환하기전에(다가구단독주택의 건축물대장을 다세대공동주택의 집합건축물대장으로 전환)이러

리포트 | 8페이지 | 4,300원 | 등록일 2008.10.17

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물권법 취득시효 문제

가49) 무효원인50) 주무관청의 허가51) 임대차52) 관리를 위임한 토지53) 등기54) 점유55) 수임인56) 적극 점유자가 점유 개시 당시에 소유권 취득의 원인이 될 수 있 ... 인도의무를 지고 있는 매도인의 점유는 특별한 사정이 없는 한 타주점유로 변경된다. 따라서 매도인이 토지의 매매대금 전액을 지급받지 못하였을 뿐 아니라 매매계약 당시 잔대금의 지급 ... 여 국유토지를 점유 중임을 인정하고 매수의사를 명백히 표시하였으며, 그 이후 국유재산매수신청서를 제출하고 구청장의 변상금 부과처분에 대하여 감액 등만을 주장할 뿐 그 처분 자체를 다투

시험자료 | 18페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.10.26

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[법학]제 2 편 물 권 법

, 전세권설정자의 점유 : 간접점유- 임차인, 전세권자의 점유 : 직접점유※ 제194조(간접점유)(간지상전질사임임)- 지상권, 전세권, 질권, 사용대차, 임대차, 임차 기타의 관계 ... 이 형성권으로서 상호간 청구가능하다⇒ 임대차의 차임증감청구권과 동일 취지이다⇒ 세부담, 지가변동 등 사정변경이 있을 때에는 당사자는 지료의 증감을 청구할 수있다- 2년 분의 지료 ... 절 서 설제 2 절 물권행위제 3 절 부동산 물권변동제 4 절 동산 물권변동제 5 절 물권의 소멸제 3 장 점유권제 1 절 점유권의 일반제 2 절 점유의 관념화제 3 절 점유

시험자료 | 45페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.06.02

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[민법의 특별법] 주택임대차보호법 요약/정리

계약서가 존재하고 있었다는 것을 증명하기 위하여 법원,등기소,공증사무실 또는 동사무소에서 받은 확정일자를 찍은 날짜와 번호가 찍힌 도장이다. 이때 임대차계약서는 임차인과 임대인 ... 의 서명래도 불안한 사람은 보험을 들 수 밖에- 보증보험회사에서는 1995년부터 주택임대차신용보험을 도입하였다. 가입대상은 임대차 계약기간이 최저 1년이상 50평형 이하의 주택으로 계약 ... 의 범을 임차인이 사용, 수익할 수 있는 상태로 유지할 의무가 있다. 따라서 임대차 계약이 존속하는 동안에 임차 목적물에 하자가 발생하면 임대인은 이를 수리하여 완전한 상태로 임차인

리포트 | 9페이지 | 3,000원 | 등록일 2004.01.20

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임대차보호법

이나 이미 확정일자를 받은 임차인이 있는지 여부를 알아보고 이들에게 보증금을 우선변제하고도 임차인의 보증금 확보가 가능한지를 확인해 보아야 한다.3) 임대차계약서에 확정일자인을 받아두 ... 어야 한다.: 확정일자인을 받아두지 않으면 우선변제권(후순위담보권자보다 우선 하여 변제받을 권리)이 인정되지 않으므로 법률의 부지로 인하여 불이익을 받지 않기 위하여 임대차계약서 ... Ⅰ. 서 론Ⅱ. 본 론《주택임대차보호법》1. 주택임대차보호법의 의의2. 주택임대차보호법의 연혁 및 개정내용3. 주택임대차보호법의 성질4. 주택임대차보호법의 주요내용5. 주택임대차

리포트 | 13페이지 | 2,500원 | 등록일 2004.06.28

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[부동산]부동산 매매 관련 업무프로세스 분석 및 부동산 매매 통합시스템

부동산 매매 프로세스계약 시계약자본인확인등기부등본확인계약서작성계약서기재 기본사항등기부등본과 토지대장상의 목적물 표시매매대금의 액수와 지불시기매수ㆍ매도인의 성명, 주소, 주민등록번호 ... (KLIS)민원인은 거래계약 후 해당 시·군·구에 방문, 매매계약서 검인 신청※ 주택/토지거래허가지역은 매매계약 이전에 허가를 받음, 허가서로 검인※ 주택/토지신고지역은 매매계약 후 ... 압류·근저당·가등기·가처분 등)- 사실관계 이상유무 (무허가건물과세미납·임대차·물리적 하자여부 등)- 세금관련 사실확인 (매도자는 양도세/ 매수자는 취·등록세 확인)..PAGE:4

리포트 | 24페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.05.25 | 수정일 2020.05.20

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[법학과] 등기부등본

상의 소유자의 동일성확인(권리관계는 등기부가 지적공부에 우선하는 것이 원칙이나 등기에 공신력이 없다).등기부등본, 등기필증, 지적공부(토지대장), 매매계약서, 실제관계를 증명하는 기타 ... , 증여계약서 등), 등록세납부 영수필확인서 1통씩과 신청서 부본 2통, 등기의무자(매도인 등), 등기권리자(매수인 등)의 각 주민등록표등본, 토지대장 (건물인 경우에는 건축물관리 ... 기부, 등기필증 등 공부나‘등기원인을 증명하는 서류(계약서,판결정본,화해조서, 공정증서)’를 열람하거나 등기부등본을 발급받아서 갑구에 기재된 소유자의 성명, 주민등록번호,주소 등

리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.12.20

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임차권의 대항력

은 당사자간에 반대약정이 없는 한 임대인에 대해 그 임대차 등기에 협력할 것을 청구할 수 있으며, 이 경우 등기된 임대차는 제3자에 대하여도 효력이 생긴다.2. 건물소유목적의 토지 ... 임대차건물의 소유를 목적으로 한 토지임대차는 이를 등기하지 아니하여도 임차인이 그 지상건물을 등기한 때에는 대항력을 가진다. 동일인으로부터 토지와 건물을 임차한 후 건물에 대해 ... 소유권이전등기를 경료하였다 하여도 이는 건물소유목적의 토지임대차가 아니므로 대항력이 인정될 수 없다.3. 동산임대차임차인이 직접점유하는 동산이 반환청구권의 양도에 의하여 양도된 경우

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.04.06

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회계처리규정

을 기정자산의 처분, 임대차 또는 담보제공에 관하여는 위임전결 규정에 의한다.제42조(감가상각의 범위)모든 고정자산은 감가상각을 하여야 한다.다만, 토지 및 건설중인 자산 등 비상각 ... 서류는 거래의 내용이 객관적으로 입증되고 법률상 또는 계약상의 증거가 되는 회계의 원시문서로서 다음 각 호의 요건을 구비하여야 한다.1.계약서가.계약쌍방의 대표자가 서명,날인한 것 ... 또는 계약의 체결에 관한 권한을 위임 받은 자가 서명,날인한 것나.내부통제절차를 필한 것다.합계금액의 정정이 없는 것2.청구서, 거래명세서, 납품(송)장거래상대방의 인적사항

서식 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2016.08.16

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[물권법] 전세권

물의 임대차와 전세금의 (이자부 소비대차)가 결합한 법기술적 제도로서 이해될 수 있으며, 타인의 부동산을 이용할 수 있게 하는 법률적 수단으로서 사회적으로 중요한 작용을 할 뿐 ... 권자가 부담하는 모든 손해배상채무를 담보하므로 보증금의 성질을 띤다. 다만 임대차보증금에 있어서는 임대차존속 중에도 이행되지 않는 임차인의 채무를 보증금으로 충당할 수 있으나 , 전세금 ... 을 목적으로 하는 제한물권이다. 전세권의 목적물은 타인의 건물 및 토지이다. 다만 농경지는 전세권의 목적이 될 수 없다. 전세권의 객체인 부동산은 반드시 1필의 토지 또는 1동

리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.11.23

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