"토지임대차계약서"의 검색결과 입니다.

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"토지임대차계약서" 검색결과 741-760 / 1,044건

새로운 회계원리(책) 요약한 것 ! 1~4장 - <<회계학원론>>

, 자본에 영향을 미치는 경제적 사건● 한편, 타실체와 계약(건물임대차계약, 물품공급계약 등)을 체결하고 문서를 받으면 법적으로는 거래라고 하나 계약금을 수수하지 않으면 회계거래는 아니 ... 부채부채총계자본자본금자본잉여금이익잉여금자본총계부채와 자본 총계6) 대차대조표의 양식자산: 현금 (판매대금 등)매출채권(외상판매[판매대금채권]-추후 현금으로 회수)상품소모품토지건물비품 ... ● 경정기적 공시가 의무화되며 외부감사 받아야 한다.2) 관리회계1. 경영자는 의사결정을 수시로 하므로 정보욕구를 위해 다양한 유형의 재무보고서가 수시로 작성된다.2. 양식은 규정

리포트 | 16페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.11.26

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제 4편 민사특별법

법률제 1 절 서 설제 2 절 건물의 구분소유제 3 절 구분소유자의 권리와 의무제 4 절 관리단 및 관리인제 5 절 규약 및 집회제 6 절 재건축 및 복구제 4 장 상가건물임대차 ... 보호법제 1 절 서 설제 2 절 적용대상제 3 절 대항력제 4 절 보증금의 회수제 5 절 임차권등기명령제도제 6 절 상가임대차의 존속기간제 7 절 기 타제 4 편 민사특별법제1장 ... 주택임대차 보호법제1절 서설1. 주택임대차 보호법의 목적ㅇ 민법상의 전세권과 임대차 규정의 한계를 보완하기 위해 민법에 대한 특별법으로 제정된 것※ 주택임대차 계약은 유상, 쌍무

시험자료 | 20페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.06.20

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법률상담사례

으로부터 2,000만원을 추가로 신용대출을 받았으나 이를 갚지 못하였고, 乙은행은 위 포괄근저당권을 실행하여 위 주택이 매각되었습니다. 이 경우 乙은행은 저희 임대차가 대항요건 ... 저당권설정계약서에는 그 피담보채무로서 근저당권 설정 당시의 차용금채무 뿐만아니라 기타 각종원인으로 인해 장래 은행에 대하여 부담하게될 모든 채무까지 담보한다고 기재되어 있고 이 ... 를 강학상 ‘포괄근저당’이라고 합니다. 포괄근저당에 관하여 판례는 “은행과의 근저당권설정계약서에 그 피담보채무를 특정하지 아니하고, 그 범위를 현재 및 장래에 부담하는 보증채무 등

리포트 | 13페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.11.04

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[부동산]대항력과 확정일자

을사하기 위하여는 대항요건 이외에 임대차계약서상의 확정일자를 갖추어야 한다. 즉, 임대차는 그 등기가 없는 경우에도 대항요건(임차인이 주택의 인도와 주민등록을 마친 때)을 갖춘 후 ... 임대차계약서상에 확정일자를 갖출 것을 그 요건으로 하고 있다.(3) 확정일자 부여방법1) 확정일자 부여기관확정일자 부여기관으로는 1 전국 지방법원 또는 지원의 등기과(등기소 ... 기 위한 신청인에 대한 제한은 없으므로 누구나 임대차계약서 원본을 소지하고 가까운 부여기관에 가서 소정의 신청비용을 납입하고 확정일자를 받을 수 있다. 특히 확정일자를 받은 계약서

리포트 | 16페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.06.01

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<노인간호학>노인의료복지시설의 기준을 도하사호 거주지역 인근 소재 시설 설명

하여 노인요양공동생활가정을 설치하거나 입소자로부터 입소비용의 전부를 수납하여 운영하는 시설을 설치하려는 경우에는 다음 각 호의 요건을 갖추어야 한다.(1) 임대차계약ㆍ지상권설정계약 등 ... 사용계약의 양 당사자는 법인일 것(노인요양공동생활가정을 설치하는 경우에는 제외한다)⑵ 토지 또는 건물에 대한 등기 등 법적 대항요건을 갖출 것⑶ 사용계약서에 다음의 내용이 포함 ... 되어 있을 것㈎ 토지 또는 건물의 사용목적이 시설의 설치·운영을 위한 것이라는 취지의 내용㈏ 계약기간의 연장을 위한 자동갱신조항㈐ 무단 양도(매매·증여 기타 권리의 변동을 수반하는 일체

리포트 | 12페이지 | 2,500원 | 등록일 2008.10.07

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저당권의 효력

에 대한 관계저당권자는 일반채권자에 대하여 언제나 우선한다. 다만 주택임대차보호법에 의한 예외가 있다. 저당권설정등기일보다 먼저 대항요건과 임대차계약서상의 확정일자를 갖춘 임차인은 그 ... 의 보증금의 반환에 관해 후순위저당권자에 우선한다(주택임대차보호법 제3조의 2).또한 최우선변제권이 인정되는 소액보증금에 관해서는 그 임차인은 다른 담보권자의 경매신청의 등기 전 ... 에 대항요건을 갖추는 것을 전제로 언제나 최우선한다(주택임대차보호법 제8조).(2) 전세권과 저당권이 경합하는 경우저당권이 먼저 설정되고 후에 전세권이 설정된 경우에는 그 배당순위

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.12.14

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[계약]계약

면, 매매계약서, 임대차계약서 등을 작성하는 경우이다.요물계약은 당사자의 합의 이외에 물건의 인도 기타의 급부를 현실로 하여야만 성립하는 계약을 말한다. 민법상 전형계약 중에서는 현상 ... , 임대차계약, 소비대차계약 등 일정한 채권관계의 발생을 목적으로 하는 두 사람 이상의 당사자의 서로 대립하는 의사표시가 합치되어 성립하는 채권계약만을 의미한다. 이를 좁은 의미 ... 하게 할 것을 약정하고, 상대방(임대인)이 이에 대하여 차임을 지급할 것을 약정함으로써 성립하는 쌍무?유상?낙성?불요식의 계약을 말한다(제618조).임대차는 사용대차와 마찬가지로 목적

리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.04.10

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신탁사무 처리비용 및 정산시점에 대한 판례분석

채무 포함)를 담보하기 위해 피고의 승낙 하에 신탁수익금채권을 목적으로 하는 질권설정4) 2001.06.30 - 신탁계약서상 신탁기간은 신탁계약 체결일로부터 6개월까지이나 (주 ... 가 우선 정산받기로 정한 모든 비용을 공제한 나머지에 대하여만 미친다.신탁계약서 별첨특약 제4조 (처분대금의 정산)신탁부동산을 처분하여 수령한 분양대금은 피고의 예금계좌로 관리하기로 하 ... 며, (주)엠닷컴에 대한 금원지급시기도 원고의 질권취득 이후이므로 피고는 그 지급으로 질권자인 원고에게 대항할 수 없음.신탁계약서 별첨특약 제2조 (처분방법 등)대상물건에 대하

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.10.04

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질권,저당권의 비교

계차인의 소유동산 및 그 토지의 과실을 압류한 때에 성립한다. ②건물 기타 공작물의 임대인이 임대차에 관한 채권에 의하여 그 건물 기타 공작물에 부속한 임차인소유의 동산을 압류 ... 질권, 저당권의 비교Ⅰ. 서 론1. 개 설금전채권자의 입장에서는 채권의 일반적 효력만으로는 안심할 수 없다. 어떤 채권자가 채권을 취득할 때에는 채무자의 일반재산이 그 채권액 ... 설정함에는 일반 물권에 있어서와 같이 동산질권설정의 계약과 목적물인 동산의 인도가 있어야 한다. ②질권설정계약의 당사자는 질권을 취득하는 질권자와 목적물인 동산에 질권을 설정

리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.12.15

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유치권에 관한 연구

를 개시하였다 하더라도 후에 권원이 소멸한 경우에는 유치권의 성립이 인정되지 않는다. 예를 들어 건물임차인이 임대차계약의 해제?해지 후에도 계속 건물을 점유하고 그 기간동안에 필요비나 ... 유치권에 관한 연구유치권Ⅰ. 서 론본 글에서는 유치권에 관한 법리 및 경매관련 상황까지 다룬다면, 외연이 지나치게 확대될 것 이므로 개괄적인 유치권의 내용을 중심으로 살펴보 ... 다).1) 동시이행의 항변권은 일체의 채무의 이행을 거절할 수 있는 권리인 데 반하여, 유치권은 인도거절권(引渡拒絶權)을 그 내용으로 할 뿐이다.2) 동시이행의 항변권은 쌍무계약

리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.12.02

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부동산 가압류채권자가 민법 제548조 제1항 단서의 제3자에 해당하는지 여부

권을 상실하게 된 임대인으로부터 그 계약이 해제되기 전에 주택을 임차받아 주택의 인도와 주민등록을 마침으로써 주택임대차보호법 제3조 제1항에 의한 대항요건을 갖춘 임차인은 민법 제 ... 자에게 대항할 수 있고, 이 경우 계약해제로 소유권을 회복한 제3자는 주택임대차보호법 제3조 제2항에 따라 임대인의 지위를 승계한다.”)2). 판례가 인정하지 않는 제3자① “민법 ... 한 토지를 丙이 甲으로부터 전득하고 자신의 앞으로 바로 소유권이전등기를 마쳤다면, 丙은 乙이 해제되었다고 주장하는 위 ‘교환계약으로부터 생긴 법률적 효과를 기초로하여 새로운 이해관계

리포트 | 16페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.11.13

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afpk-부동산 등기제도와 등기부등본의 구성, 내용, 점검사항에 대해 기술(부동산설계)

%이상 설정되어 있는 경우 임대차 계약시에 위험도가 높다고 볼 수 있다.3.등기부를 볼 때 유의할 사항갑구에 있어서는-첫째, 소유권에 대한 압류, 가압류, 경매개시결정, 가처분 등 ... 론Ⅱ. 본 론1.부동산 등기제도2.등기부등본의 구성, 내용, 점검사항3.등기부를 볼 때 유의할 사항Ⅲ. 결 론Ⅰ. 서 론부동산이란 토지와 건물을 부동산이라고 한다. 부동산은 위치 ... 로 나누면 평(坪)이 된다. 토지의 분할이나 지목의 변경 또는 건물 구조의 변경이나 증축 등에 의한 면적변경도 표제부에 기재한다.②유의할 사항계약하고자 하는 부동산의 지번과 표제부

리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.09.05

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매매계약 절차 및 판례 이론

유의 사항1. 등기부등본 열람 및 확인서류 검토계약 전 등기소에서 등기부등본(건물, 토지)을 발급받아 계약하고자 하는 부동산의 소유자를 확인하고 근저당, 가등기, 가압류 등의 권리 ... 를 쓰기 전 계약 당사자인지 대리인인지를 확인.- 대리인일 경우 : 위임장,인감증명서,주민등록증 확인? ? 계약 내용 결정- 등기부등본상과 토지대장상의 목적물 표시- 대금의 액수 ... 의사표시는 서면이나 구두 등 어떠한 방법에 의해서도 가능하다. 그러나 향후 분쟁의 소지를 없애고 그 내용을 확실하게 하기 위하여 계약서를 작성하는 것이 안전하다.?매매계약을 할때

리포트 | 24페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.04.07

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경영학 과제

상승에 따른 수입증가분의 분배를 목적으로 하는 경우가 많다11. LEASE사법상의 임대차(賃貸借)를 말한다. 본래는 어떤 자산(토지 ·선박 등)의 소유자가 일정기간 사용료를 받 ... 이 현금의 보관이나 출납(出納)의 번거로움과 위험성을 은행에 맡기기 위하여 이용된다. 그러나 개설하는 데는 딴 예금과 달리 특별한 계약이 필요하다. 은행으로서는 취급이 번거로우며 정착 ... 성(定着性) 예금과는 달리 자금운용도 제약되므로 이자가 없으나, 거래자는 당좌대월(當座貸越) 계약에 의하여, 예금잔고 이상으로 발행한 수표에 대해서도 지불을 받을 수 있는 편리한 점

리포트 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.07.09

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[회계]회계원리에 대하여

, 부채, 자본, 수익, 비용의 증감변화를일으키는것 회계 거래거래일반적인 거래이지만, 회계상의 거래가 아닌 경우건물의 임대차계약, 상품의 매매계약, 상품의 주문서 발송등일상생활 ... 계산서,이익잉여금처분계산서,현금흐름표목적: 경영자에게 관리적 의사결정에 필요한 회계정보 제공재무회계관리회계세무회계목적:조세목적, 세무조정, 법인세 납부..PAGE:8대차대조표기업 ... 의 일정시점에서의 재무상태,즉 자산,부채,자본의 상태를 나타내주는 표*대차대조표등식자산:기업이 소유하고 있는 현금.상품,비품,건물,토지등의 재화와 매출채권,대여금 등의 채권 대차대조

리포트 | 18페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.09.10

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법률행위의 해석

다. 7 통상 권리금은 새로운 임차인으로부터만 지급받을 수 있을 뿐이고 임대인에 대하여는 지급을 구할 수 없는 것이므로 임대인이 임대차계약서의 단서 조항에 권리금액의 기재 없이 단지 ... 금 회수를 방해하는 경우에 임대인이 임차인에게 직접 권리금 지급을 책임지겠다는 취지로 해석해야 할 것이다.[ 해 설 ] 이 판례는 임대차계약에 있어서 일반적으로 임대인이 권리금 ... 행위뿐만 아니라 그밖에 존재하는 모든 사정이 고려되어야 한다고 한다. 그리고 판례도 「계약의 해석은 그 계약서의 문구에 구애될 것이 아니라 그 문언의 취지에 따름과 동시에 논리칙

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.02.25

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감정평가의 기본 이론과 3방식

의 작성1. 감정평가서의 의의2. 종 류제9절 물건별 감정평가1. 토지의 평가일반2. 토지종류별 평가3. 건물의 평가일반4. 건물종류별 평가5. 기타의 감정평가 방법6. 공시지가제도 ... ① 수익방식 - 가격 - 수익환원법② 투하자본에 대한 수익의 비율② 대상물건의 가격에 대한 순수익의 비율③ 대상부동산의 임대차 기간에 적용되는 단기적인 이율③ 대상부동산의 내용연수 ... 성과 구분5. 자료의 종류6. 자료의 수집방법7. 자료 검토와 가격형성요인의 분석8. 평가방식의 적용9. 시산가격 또는 시산임료의 조정10. 평가가액의 결정 및 표시제8절 감정평가서

리포트 | 48페이지 | 4,000원 | 등록일 2010.01.16

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[오피스빌딩][오피스빌딩 투자수익률][오피스빌딩 리모델링]오피스빌딩의 시장규모, 오피스빌딩의 투자수익률, 오피스빌딩의 행정, 오피스빌딩의 공간구성, 오피스빌딩의 리모델링, 오피스빌딩의 매니저 분석

의 경우, 공실률이 다소 높으며, 임대차 계약형태상 전세형태가 지배적인 관계로 시장이자율이 낮은 상황에서는 전세금 및 보증금의 운용이익이 낮게 되고, 월세 수입은 적게 되면서 발생 ... 하는 것으로 설명할 수 있다.ㅇ 자본이득은 보유기간동안(1년 보유를 가정함) 부동산가격의 상승으로 인한 투자자 몫의 증가를 말하며, 자본이득률은 토지가격의 변동과 건물가격의 변동 ... . storage area각종 도서, 서류, 샘플, 비품 등을 보관하는 장소로 서고, 견본실, 비품창고 등이 이에 속한다.8. engineering area오피스 빌딩의 중추신경 부분

리포트 | 11페이지 | 5,000원 | 등록일 2011.09.30

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[부동산 ] 중개업자의 의무와 책임

(- 금지행위, 확인설명, 손해배상 )중개업자 등의 금지행위1. 매매- 物의 매매를 업으로 하는 행위 교환, 임대차 등(X) 토지 건물 기타 건축물 입목 광업재단 공업 ... 을 체결한 경우에만 직접거래에 해당  매매, 교환, 임대차를 불문(거래)  승낙여부를 불문  수수료를 받았는지는 불문(계약내용에 문제)  중개의뢰인의 대리인이나 수임인과 체결 ... - 중개인(X) - 소속 공인중개사(반드시 게시하여야 한다) (3) 업무보증관계증서 (4) 중개수수료, 실비의 요율, 한도액표 2. 비치(보관)의무 (1) 거래계약서(5년) (1

리포트 | 17페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.07.06

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귀속 근로장려금(정기, 기한후) 신청서 [기획재정부,안전행정부 행정서식]

대차)계약서 상 전세금이 간주전세금 보다 적은 경우(신청인과 그 배우자의 직계존비속(그 배우자 포함)으로부터 임차한 주택은 간주전세금으로 평가) 그 금액을 인정받기 위해서는 전세(임 ... , 급여 또는 사업소득 수령통장 사본, 근로ㆍ사업소득 지급확인서 (국세청 고시 서식 참조) 등 [ ]2. 재산 증거자료: 임대차계약서 사본, 임대차확인서[ ],분양계약서 사본과 분양 ... 이 있는 경우 임차한 건물별로 적어야 합니다. 임대인이 공동 명의일 경우에는 대표 1인만 작성합니다.2. 상가 등(주택 제외)을 임차한 경우에는 반드시 임대차계약서 사본 등 관련 증거

서식 | 3페이지 | 무료 | 등록일 2014.06.23

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