"토지임대차계약서"의 검색결과 입니다.

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"토지임대차계약서" 검색결과 861-880 / 1,044건

미등기 임차인의 대항력 한계에 관한 연구

주택임대차보호법, 상가임대차보 호법이 명문으로 규정되어 시행되고 있다. 입법과정에서 전세제도가 전세권과 미등기 전세로 이원화되었고, 다시 지금은 전세권과 주택상가임대차보호법 ... 상의 물권화한 임차권으로 이원화되어 운용되고 있는 셈이다. 현실적으로 미등기 전세 혹은 미등기 임차인의 문제는 크게 두가지이다. 하나는 주택임대차보호법과 상가임대차보호법상 보호를 받 ... 하므로 경락인에게는 임차권을 가지고 대항할 수 없다는 태도를 취하고 있다. 그 이유로는 주택에 관한 임차권은 주택임대차보호법 제3조 소정의 대항요건을 갖추면 선순위 근저당권자의 존재

논문 | 16페이지 | 3,000원 | 등록일 2012.02.29

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동시이행의 항변권과 유치권

라고까지 그 시계를 유치할 수 있는 권리를 갖는다는 동산유치권에 관한 내용이나, 부동산임대차에 있어 임차인은 필요비를 지출한 경우 필요비를 상환 받을 때까지 그 목적부동산을 유치 ... 이행의 항변권이 무엇인지? 유치권이 무엇인지? 에 관하여 먼저 이해하고 그것이 무엇을 뜻하는가를 알아야 하겠다.계약법의 일종인 동시이행의 항변권과 담보물권의 일종인 유치권은 완전히 ... 에 따른 비교를 해보고자한다.Ⅱ.본론1. 동시이행항변권과 유치권의 법적정의 및 의의가. 동시이행항변권쌍무계약의 당사자 일방은 상대방이 그 채무이행을 제공할 때까지 자기의 채무이행

리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.12.18

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[부동산]우리나라 부동산 중개업의 문제점과 발전방향

의 매매, 교환, 임대차, 관리, 개발, 컨설팅, 위탁계약대리, 임대료수납, 감정평가 등 부동산관련서비스를 포함하여 부동산중개업”이라 한다.2. 우리나라 부동산 중개업의 현황과거 ... 여 부동산중개업의 정의에 대하여 “택지, 건물의 매매, 교환, 임대차의 대리 또는 매개행위를 업으로 하는 것”이라 규정하고 있으며(동법 제2조의 2), 미국의 경우에는 “부동산 ... 이 서면계약으로 이루어지는 문서계약 위주의 부동산유통제도가 뿌리를 내리고 있다. 따라서 우리나라에서도 전속중개계약제도를 활성화하기 위해서 중개의뢰시에 서면중개계약제도가 의무화할 필요

리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.03.17

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[북한법] 북한의 토지임대법

에 맞지 않을 경우(나) 양도계약서가 임대차 계약서와 어긋나게 작성되었을 경우(다) 구매자의 투자 및 경영능력을 확인할 수 없는 경우(라) 매매조건이 공정하지 못한 경우(5)토지 ... 을시는 유찰된다.(6)낙찰통지를 받은 자는 50일 이내 토지임대차 계약을 맺고 토지이용증을 발급받아 등록하여야 하며 정한기간내 미계약시 포기한 것으로 간주, 낙찰은 무효이고 입찰보증금 ... 는 형식이다.라. 토지의 임대료와 사용료(1)토지임대료는 토지이용권의 값으로 임대기관에 납부하여야 한다.(2)임대료는 임대차계약 맺은날부터 90일 이내 임대료 전액을 물어야 하는데 이

리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.06.24

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부동산학개론

지 못하고, 중개업자들의 낙후된 중개행위로 인한 피해를 보고 있는 경우가 의외로 많은 실정이다. 따라서, 전ㆍ월세 등의 임대차계약 중개시 에스크로제도의 활용이 필연적인 것 ... 가구는 임대차 계약에 의해서 주택의 일부에 대한 사용권을 얻어 거주하게 된다. 다세대 가구의 잇점은 낡은 집을 소유하고 있는 집주인의 경우 그 동안 자금이 없어 새 집짓기를 미루 ... 수인 상당도 없이 터무니없는 컨설팅수수료를 요구하는 경우가 많다는 것을 시청의 임대차 담당을 통해 알수 있었다. 그리고 일반시민들의 경우 관련법인 주택임대차보호법의 내용을 잘 알

리포트 | 17페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.05.18

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[경매,경매실무, 법원경매, 경매현장답사] 법원 경매현장 학습보고서

를 진차용증 등 채권증서상의 금액에 대한 확정(이행)판결 등을 채무명의로하여 경매를 신청하는 경우(3) 차용증/어음/임대차(전세)계약서 등의 채권증서에 대하여 채무자가 집행력을 인락 ... - 근저당설정계약서(담보권설정계약서)- 대출계약서/대출금증서 등의 채권증서- 부동산 목록(통상 30통)- 부동산 등기부등본/토지.건축물대장- 경매비용예납서/등록영수필확인서/송달료납부 ... 경매신청서- 집행력 있는 정본(판결정본 등)- 부동산 목록(통상 30통)- 부동산 등기부등본 / 대장(토지/건물)- 채무명의 등 송달증명원(채무명의/집행문 등의 송달증명서면)- 채권

리포트 | 14페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.06.21

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[민법] 임차권과 전세권의차이

토지는 1년, 건물은 6개월, 동산은 1개월 이내에 해야한다. 그 이전에는 갱신하지 못한다.토지임대차는 만료한 경우에 건물 기차 수목들이 현존하는 경우에는 계약의 갱신을 할 수 있 ... 건물의 경우 최단 존속기간 1년을 규정하고 있다.(2)임대차되단존속기간은 존재하지 않고 최장 존속기간 20년만을 규정하고 있다. 예외적으로 토지 임대차 중 견고한 건물이나 기타 ... 에는 10년, 기타 토지 임대차는 5년 건물 기타 공작물은 3년 동산의 경우는 6개 월이다.(3)주택임대차보호법최단 존속기간을 2년으로 규정하고 있고, 임차인이 그 전에 임대차

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.05.14

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판매자 표지

주택관리사 핵심문제 초 스피드 학습법

218. 인정되는 법률행위 해석방법 쌍방당사자가 모두 특정의 甲 토지를 매매를 목적물로 삼았으나 그 목적물의 지번 등에 관하여 착오를 일으켜 계약을 체결할 때에 계약서에 그 목적물 ... 을 甲 토지와는 별개인 乙 토지로 표시하였다 하여도, 甲 토지를 매매의 목적물로 한다는 쌍방당사자의 의사합치가 있는 이상 위 매매계약은 甲 토지에 관하여 성립한 것으로 본다. ① 유추 ... 행위 - 취소, 재단법인 설립행위 ③ 채권행위 - 임대차, 매매 ④ 처분행위 - 소유권양도, 채권양도 ⑤ 요식행위 - 법인설립행위, 유언 220. 민법상 소멸시효 틀린 것 ① 생산

시험자료 | 227페이지 | 9,000원 | 등록일 2008.04.15

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쌀소득등보전직접지불금 변경등록신고서 [농림축산식품부 행정서식]

ㆍ면ㆍ동장이 확인합니다.※ 구비서류 (제2호의 서류 중 읍ㆍ면ㆍ동장이 농지원부 또는 토지대장등본 등으로 이를 확인할 수 있는 경우에는 제출 생략 가능)1. 매매계약서 및 임대차계약 ... [별지 제5호서식] (제1쪽)쌀소득등보전직접지불금 변경등록신고서처리기간45일① 신고인성명(법인명)주민(법인)등록번호전화번호주소신청농지농지 소재지③지목④ 소유(자, 타,공유 ... 서 등 쌀소득등보전직접지불금의 지급대상 농지의 전부 또는 일부에 대한 양수(讓受)ㆍ임차 또는 사용차를 증명할 수 있는 서류2. 변경사항과 관련된 다음 각 목의 서류가. 신청인

서식 | 4페이지 | 무료 | 등록일 2014.06.23

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회계원리 계정과목 해설 및 완벽 정리

에 상환되는 차입금- 임대보증금 : 임대인이 받은 보증금으로 계약 만료시 반황 의무가 있는 보증금- 퇴직급여 충당금 : 임직원들이 퇴직할 것에 대비하여 설정하는 충당금Ⅲ 자본1 ... 가치의 차이- 투자 부동산 : 투자 차익을 목적으로 소유하고 있는 토지나 건물- 임차 보증금 : 건물 등을 사용하는 대가로 담보로 설정하여 제공한 금액- 부도 어음과 수표 : 소지 ... 인하여 추가로 납부한 법인세비용? 유형자산- 토지 : 회사의 영업활동을 목적으로 사용하는 토지- 건물 : 회사의 영업활동을 목적으로 사용하는 건물- 차량 운반구 : 회사의 영업활동

리포트 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.04.13

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[민법연습] 착오취소

식당을 할 곳을 찾고 있던 A는 부동산 소개업자인 B로부터 C의 건물을 소개받고 C와 임대차 계약을 체결하였다. 그런데 그 후 A가 알아보니 그곳은 식당의 영업허가가 나오지 않 ... 는 지역이었다.(1) 이 경우에 A가 구제 될 수 있는가?(2) 위 사안에 있어서 임대차 계약 당시에 C도 그 곳이 식당의 영업허가가 나오는 줄로 알고 있었고 그러한 사실이 명백히 ... . 하자담보책임민법 제567조에서 매매계약에 관한 규정은 그 성질이 허용하는 한 다른 유상계약에 준용한다고 규정하고 있으므로 임대차에도 준용된다. 그러므로 본 사안에서는 임대인 C

리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.05.12

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[창업][벤처기업][경영전략][벤처기업창업]창업과 벤처기업 및 경영전략(창업유형, 창업 4요소, 창업아이템선택, 벤처기업 창업 및 경영전략, 창업 성공전략, 창업중소기업 세금혜택, 벤처 현황과 문제점, 창업절차)

에는 자택인 경우 등기부등본, 임대주택 의 경우에는 임대차계약서 사본을 가지고 주소지 관할 세무서에 가서 비치된 신청 서류로 사업자등록 신청을 하면 된다. 특별한 하자가 없 다면 신청 ... 가 이루어지면 법인등기 부등본-주주명부사본-정관사본-임대차계약서사본 또는 건물등기부등 본을 가지고 주소지 관할 세무서에 가서 사업자등록을 신청할 수 있 다. 물론 법인도 본인의 자택 ... 선택1. 창업 교육 및 연수 과정 활용2. 창업 사이트의 활용3. 정책자금 활용4. 주위의 의견을 존중하라5. 사업계획서를 작성하라6. SOHO 창업 가이드Ⅴ. 벤처기업 창업 및

리포트 | 21페이지 | 7,500원 | 등록일 2007.06.02

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호텔경영의 경향에 대한 레포트

을 계약에 의해서 임대를 하여 호텔사업을 운영하는 경우이다. 일본의 경우 이를 테난트방식이라 하며 제3자가 소유하는 건물에 입주하여 경영 및 운영을 하는 형태를 말한다.임대차계약 ... 지불, 가입조건에 따른 시설점검, 공동예약시스템의 기여도가 미약하다는 단점이 있다.5)임차경영호텔토지 및 건물의 투자에 대한 자금조달 능력은 갖추지 못한 호텔기업이 제3자의 건물 ... 에 관계없이 고정된 임대료를 받을 수 있다. 위험부담이 거의 없으며, 소유주는 내장, 비품의 투자를 하지 않아도 된다. 그러나 토지와 자본의 투자가 선행되어야 하며, 경영통제권이 없

리포트 | 20페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.04.19

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[경제] 한국경제의 이해

계약서상가 / 임대차건물의 소재지의 등기부등본,사업자등록증과 확정일자를 받을 계약서의 일치요구6. 공무원 노조긍정적 효과- 국가 예산 절감과 실질적 민생 복리 증진의 기대이제 ... 인데 이법을 임대인과 임차인 모두에게 도움이 되것이 제정 의도.. 임대차보호기간의 차이주택 / 최저계약기간이 2년 ,묵시의 갱신인정상가 / 1년단위로 계약을하더라도 계약갱신요구 ... 대차 보호법주택임대차법과 상가임대차법 두가지로 나뉜다.정부가 지난 8월8일 상가임대차법 보호대상이 담긴 시행령을 발표하면서 시행시기와 내용에 대하여 많은 말이 많았지만 금년 11월

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.08.15

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민법 물권법 총설

성립의 선후에 관계없이 물권이 언제나 우선한다.(예외 : 채권의 등기 또는 가등기, 부동산임차권의 등기, 주택임대차보호법의 확정일자등)※예외적으로 체불임금이나 소액보증금 등 특별 ... 부동산매매계약 → 검인계약서 → 등기완료 (검인계약서가 등기원인이 됨)(채권행위내에 물권행위 포함) ⇒ 부정설의 입장(판례, 소수설입장)※물권행위의 무인성과 유인성의 문제는 물권행위 ... 의분합 기타의 변경등기,부동산의표시의 변경등기, 상속에 의한 등기, 가등기, 수목에 대한 보존등기→주의! 가등기는 가등기 의무자의 승낙서(주의! 계약서가 아님)를 첨부할 경우 단독

시험자료 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.11.07

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경매 입찰

도① 입찰법정 참가② 입찰사건 목록표 확인③ 법원기록 열람 - 입찰물건 명세서 열람( 임대차 조사서, 감정평가서 등)④ 교부 - 입찰표, 입찰보증금 봉투, 입찰 대봉투⑤ 기제대에서 입찰 ... 할 수 있다는 장점이 있어 일반인들에게도 중요한 재테크 수단으로 각광을 받고 있다.*입찰이란?경쟁매매 방법으로서, 공사의 도급이나 물자의 매매계약 체결에 있어 다수의 신청희망자 ... 로부터 각자의 낙찰희망 예정가격을 기입한 신청서를 제출·입찰하게 하여 그 중에서가장 유리한 내용, 즉 일반적으로 도급예정가액이나 판매가격이 최저가격인 것이나 또는 구매가격이 최고인 입찰

리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.03.22

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임대차보호법

주택임대차보호법1. 적용범위(1) 주택의 전부 또는 일부에 대한 임대차* 주택의 소유자는 아니지만 적법하게 임대차계약을 체결할 수 있는 권한을 가진 임대인 과 사이에 임대차 계약 ... , 여관판례)* 주거용인지 여부는 공부상 표시를 기준으로 하는 것이 아니라 그 실지용도에 따라 결정된다는 것이 판례(3) 등기되지 아니한 전세계약에도 적용(4) 일시사용 임대차 ... .* 이때 주민등록은 거래의 안전을 위하여 임차권의 존재를 제3자가 명백히 인식 할 수 있게 하는 공시방법이므로, 주민등록이 어떤 임대차를 공시하는 효력이 있는가의 여부는 일반사회

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.06.20

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용산참사와 재개발문제 보고서입니다.

처분 전에 임대차계약 연장을 거부하고 있고, 세입자 대책문제로 갈등을 겪는 재개발지역에서는 한집에서 가족같이 지내던 가옥주와 세입자가 적대적 관계로 바뀌기도 한다. 최근에는 공공임대 ... 도시재개발사업이 주민주도로 추진되고 있다고 하지만, 실상은 몇몇 토지 및 건물소유자들이 주도하고 있고, 대부분의 주민들은 사업에 거의 참여하지 않고 있다. 특히 주택 및 상가 등 ... 아일랜드의 관리를 담당하는 캐나다 주택·모기지 공사는 이러한 모든 과정을 4개월 이상 그랜빌 아일랜드 재개발 사업에 관해 여론을 수렴해왔으며, 모든 토지이용계획 및 계획과정을 공개

리포트 | 37페이지 | 3,000원 | 등록일 2010.01.15

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[부동산경매]부동산경매 투자비법과 함정

된다면 다른 경매부동산에 비해 큰 이익을 얻을 수 있기 때문에 전문가들이 가장 선호하는 경매부동산이기도 하다.2. 인수되는 보증금말소기준권리보다 앞선 일자로 대항력(임대차계약+주택 ... 에 진행된 경매자료에 대한 검색이 가능하고 전국단위의 물건에 대한 응용검색이 용이하다.?최근 물건에 대한 기본 자료외에 감정평가서, 매각물건명세서 등이 제공되고, 권리 및 임대차분석 ... 신고)을 갖추면 그 다음날 오전 0시부터 우측의 효력이 발생한다.→주택이 경락되어도 ① 자신의 임대차 기간까지 계속 거주할 수 있고, ② 보증금 전액을 반환받을 때까지 낙찰자

리포트 | 11페이지 | 3,500원 | 등록일 2005.10.26

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[부동산][부동산금융][부동산투자신탁][리츠-REITs][부동산투자]부동산금융과 부동산투자신탁(리츠-REITs)의 배경, 현황, 문제점과 전망 및 향후 개선방향(부동산자산관리, 부동산금융, 부동산투자신탁(리츠-REITs))

, 부지선정, 임대차계약, 유휴부동산은 기업의 현금흐름 악화, 가치저하를 가져올 수 있다. 기업회계관리자는 손익계산서나 대차대조표상으로 부동산자산을 접근하고 재무제표상에서 부동산 ... . 다른 부동산간접상품과의 차이점Ⅶ. 계약형 (리츠-REITs)제도의 법적 성격Ⅷ. 현황 및 문제점Ⅸ. 부동산투자신탁(리츠-REITs)의 전망과 활용Ⅹ. 향후 개선 방향1. 부동산 ... 토지매입자금, 호화주택·오피스텔·스키장·유원지·콘도미니엄 등의 건설 또는 매입자금, 콘도미니엄업·호화식당업·부동산업·도박장업 등은 금융기관의 여신을 받을 수 없었다. 그러나

리포트 | 12페이지 | 5,000원 | 등록일 2007.03.18

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