"부동산물권변동"의 검색결과 입니다.

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동산과 부동산 물권법 사례 공인중개사 민법 물권법 중간고사 부동산법제 물권행위 무인성 물권법

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"부동산물권변동" 검색결과 781-800 / 1,234건

부동산 공시제도의 일원화 방안

에서도 부동산물권변동에는 언제나 엄격한 방식 ?현실의 인도?공부기재?법원의 관여 등의 공시방법을 따르게 하려는 일은 있었으나 그러한 공시방법은 부동산거래에 유형적 행위를 요구한 데 ... 부동산 공시제도의 일원화 방안1. 서 론민법 제 185조를 살펴보면은 「물권은 법률 또는 관습법에 의하는 외에는 임의로 창설하지 못한다.」라고 정의 되어 있다. 앞의 내용에서 볼 ... 에 의한 부동산물권의 공시제도이다. 물권은 채권과는 달리 절대권이고 또한 지배권 이라는 본질에서 다시 배타성이라는 특질을 지니고 있다. 이러한 배타성의 효과로서 물권 상호간의 우선

리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.09.27

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토지정책의 진단과 향후과제

의 부동산 정책은 아래의 내용과 같이 현재까지 10단계의 순환기를 거치고 있다고 볼 수 있다. 부동산경기변동의 10단계 순환기는 다음과 같다.① 제1순환기(1956~1961)6.25 ... ?60년에는 IMF한파로 인하여 주기변동을 주면서 5년 지연된 2003년에 강력한 부동산 안정조치가 취해지게 되었으며, 2006년 참여정부에 들어서는 강력한 부동산 정책이 시행 되 ... 를 객체로 하여 그 토지의 사용가치 및 교환가치를 전면적으로 향유할 수 있는 완전물권을 의미한다.그러나 토지는 우리 모두가 사용하여야 할 천부의 국가적·사회적 기반이고 유한한 자원이

리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.06.18

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양도담보의 법적 구성에 대한 연구 및 특수한 형태의 양도담보

으로 특정되었다고 할 수 있는가는 담보목적물의 성립을 위하여 중요한 문제이다. 양도담보설정계약을 위하여는 담보목적물의 확정가능성만으로도 충분하지만 실제로 물권변동이 일어나기 위하여는 그 ... 적으로는 담보에 제공되지 않은 다른 물건과 구별될 수 있으면 된다고 한다. 그러나 여기서 특정은 물권변동을 위한 것이므로 '경험적 인식가능성'을 기준으로 하여야 할 것이어서 가령 "저 ... 었고, 소수설로 담보목적물의 소유권은 양도담보설정자에게 유보되어 있고 양도담보권자는 담보목적범위에서 일종의 법정 외 제한물권 내지 담보권을 취득한다는 담보권설 내지 제한물권설이 주장

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.12.02

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등기의 추정력에 대한 법적 검토

의 추정력은 당사자 간에 인정되지 않는바 권리변동의 당사자 간에 인정 여부가 문제된다.2) 견해 대립① 부정설부실등기 가능성 고려한 견해이다.② 긍정설형식주의 하 등기는 물권변동 ... . 추정의 범위1. 물적범위(1) 권리적법담보물권의 등기는 피담보채권의 존재도 추정된다(判)(2) 원인적법(判) 부동산등기는 현재의 진실한 권리상태를 공시하면 그에 이른 과정 ... 이나 태양을 그대로 반영하지 아니하였어도 유효한 것이므로, 등기명의자가 전소유자로부터 부동산을 취득함에 있어 등기부상 기재된 등기원인에 의하지 아니하고 다른 원인으로 적법하게 취득

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.12.23

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법률행위

하지는 않는다. 乙이 소유권을 취득하려면, 甲?乙은 그 부동산소유권을 이전하는 행위 즉 물권행위(물권적 합의)와 등기를 하여야 한다.[ 거래의 실제 ]甲과 乙이 부동산매매계약(채권 ... . 준물권행위물권 이외의 권리(채권, 무체재산권 등)를 종국적으로 변동시키고 이행이라는 문제를 남기지 않는 법률행위이다. 채권양도?무체재산권의 양도?채무면제 등이 이에 속한다 ... 의 물건행위는 그에 의해서 권리의 종국적인 변동이 일어나므로 처분행위를 하는 자가 처분권을 가지고 있어야 한다. 예컨대, 타인 소유의 부동산에 대해 처분권한 없이 제3자에게 소유권이전

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.02.25

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[물권법]물권적기대권

되기 시작한 1960년대 초에 소개되고 논의되기 시작했다.3.물권적 기대권의 문제1)우리 민법이 부동산 물권변동에 등기를 필요로 하는 형식주의를 취하고 있는 마당에 등기를 갖추지 않 ... 청구권이기 때문에 소멸시효에 걸리지 않는다는 입장이다. 그러나 법률행위에 의한 부동산 물권변동으로 인한 등기청구권은 그것이 채권적 청구권이긴 하지만 등기권리자가 이미 부동산을 점유 ... 되고 또한 인도된 물건이라는 항변을 인정하여 취득자를 보호하였다 이것이 바로 매각되어 인도된 물건의 항변이다.☞법률행위로 인한 부동산 물권변동의 경우의 등기청구권이든, 점유취득시효

리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.05.28

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부동산의 기초지식

적 관심에서 분류되는 것으로 물권변동을 등기나 등록수단으로 공시하고 있는 동산이나, 동산과 부동산의 결합물을 말한다. 그리고 정착물이란 원래는 분리된 동산이었으나 토지나 건물에 항구 ... 가능담보물권 중 유치권, 질권가능무주물의 귀속국유선점자나. 준부동산(또는 의제부동산)준부동산 혹은 의제부동산은 학문적 관심에서 분류되는 것으로 물권변동을 등기나 등록수단으로 공시 ... (fixture)로 정의하고 있다.부동산과 동산의 차이점은 공시방법과 취득시효 요건에서 잘 나타난다. 부동산은 용익물권(전세권, 지상권, 지역권)이 모두 설정 가능하며 담보물권(저당

리포트 | 14페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.12.19

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중개사법

가지)일 것: ①토지 ②건축물 ③입목 ④광업재단 ⑤공장재단2.거래당사자가 있을 것: 권리이전자와 권리취득자 사이에 발생하는 거래를 말함.중개대상인 권리(물권?채권일부?법정권리일부 ... 권리변동⑦등기된 법정지상권 이전⑦경매,공매-⑧환매권에 기한 재매매3.권리의 득실변경에 관한 행위일 것: 법률행위4.알선(=중개행위)일 것(1)독자적 자기업무: 사자행위×, 대리 ... )●원칙: 특?광시?도의 관할구역 內 중개대상물에 한해 중개 可(2)▲예외: 부동산거래정보망 가입 ? 정보망에 공개된 정보 ? 관할 外 중개대상물 중개 可Ⅱ.겸업의 범위1.개인(1

시험자료 | 22페이지 | 5,000원 | 등록일 2012.02.28

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소비자 법률 용어설명

변동은 그 대부분이 물권의 득실변경을 목적으로 하는 법률행위의 효과로서 일어나는데 이러한 물권변동을 목적으로 하는 의사표시를 요소로 하는 법률행위를 물권행위 또는 물권적 법률행위라고 ... 가 정변하게 하는 사실적 처분행위 및 재산권의 변동을 일으키는 법률적 처분행위를 포함한다. 2. 채무부담 행위에 대립하는 관념 재산적 가치를 이전할 채무를 발생시킬 뿐인 행위에 대하 ... 를 간접다. 그런데 임대인은 일반적으로 임대차를 등기하는 것을 싫어하기 대문에 부동산임대는 등기가 잘 이루어지지 않고 있다. 임대인은 사용·수익에 필요한 수선을 유지해 줄 의무가 있

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.12.14

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[계약]계약

의 계약에는 채권의 발생을 목적으로 합의(채권계약)뿐만 아니라 물권의 변동을 목적으로 하는 합의(물권계약 또는 물권적 합의), 채권의 양도와 같은 물권 이외의 재산권의 변동을 목적 ... 으로 하는 합의(준물권계약), 혼인이나 입양 등과 같은 가족법상 법률관계의 변동을 목적으로 하는 합의(가족법상의 계약)등도 포함한다.그러나 일반적으로 계약이라고 할 경우에는 매매계약 ... 계약은 당사자간에 물권의 변동을 발생시키는 것을 내용으로 한 합의를 말한다. 그러므로 물권계약의 효력이 발생하면 곧 물권변동이 이루어지고 이행의 문제는 남기지 않는다. 채권계약

리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.04.10

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어음의 선의취득에 대하여

적인 제도로서 특히 물권변동에 있어서 공신의 원칙에 의하여 물권을 취득하는 제도를 선의취득이라고 한다.2. 선의취득제도의 인정이유일반적인 경우, 권리를 양수받은 자는 양도인의 권리 ... 선의취득의 개념1. 선의취득의 제도적 의의선의취득제도라 함은 진정한 권리자가 아님에도 불구하고 동산을 점유하고 있는 경우나 부동산등기상 명의인으로 되어 있다던가 하여 권리가 존재 ... 의 권리를 포기하라는 것과 다름이 없다. 유통성 확보를 위해 특히 동산 및 유가증권의 거래에서는 일반적 소유권변동이론의 적용을 배제하여 일정한 외관을 신뢰하고, 기대했던 권리

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.06.30

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명의신탁과 경제적 문제

을 주된 내용으로 한다. 즉 동법은 누구든지 부동산물권을 명의신탁약정에 의하여 수탁자명의로 등기하여서는 안 된다는 것을 선언하고 있다. 부동산물권에 관한 등기는 언제나 실권리자명의 ... 말하면 당사자간의 신탁에 관한 채권계약에 의하여 신탁자가 실질적으로는 그의 소유에 속하는 부동산의 등기명의를 실체적인 거래관계가 없는 수탁자에게 매매 등의 형식으로 이전하여 두 ... 의 탈법행위라는 불미스런 목적에 악용 내지 남용되어 온 것이 사실이다.3. 명의신탁의 규제우리나라는 이러한 문제점을 막기 위해 1990년에 제정된 「부동산등기특별조치법」에 특별

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.11.19

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[경영경제]소유권의 취득과 소유권에 기한 물권적 청구권, 공동소유의 개념 정리

부동산 물권에 있어서 소유권의 취득과 소유권에 기한 물권적 청구권, 공동소유에 대하여 알아보기로 하자.우선 소유권이라 함은 물건에 대한 전면적,포괄적인 직접 지배권, 즉 소유물 ... 행위로 인한 물권변동의 원리가 그대로 적용이 되며, 후자에 관한 소유권취득의 사유는 여러 가지가 있다. 법률 규정에 의한 것으로 물권법 제245조 이하에서 취득시효,선의취득,무주물 ... 시효로 구분된다. 점유취득시효라 함은 20년간 소유의 의사로 평온,공연하게 부동산을 점유하는 자는 등기함으로써 그 소유권을 취득하는 것이며 점유취득소유의 대상으로는 자기 소유 부동산

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.05.28

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계약의 법률문제

으로 하는 당사자의 합의를 말한다. 계약을 넓은 의미로 볼 때 채권의 발생을 목적으로 하는 채권계약(매매계약, 임대차계약 등), 물권의 변동을 목적으로 하는 물권계약(소유권이전합의 ... , 근저당 설정계약 등), 신분관계의 변동을 목적으로 하는 신분계약(혼인, 입양 등)을 포함하게 된다. 그러나 좁은 의미로 볼 때 계약은 채권의 발생을 목적으로 하는 계약(채권계약 ... 이다. 생활정보지의 부동산 매매 광고, 구인광고, 상품목록의 배부, 열차 시간표 등이 청약의 유인에 해당한다. 청약의 유인을 받은 자가 한 의사표시가 청약이 되며 이에 대해 청약

리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.01.12

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물권법 전원합의체 판례 비교

다.왜냐하면 부동산등기제도가 물권변동의 과정을 그대로 표상하려고 하는 취지도 궁극적으로는 사실에 맞지 않는 등기를 배제하여 현재의 권리상태를 정당한 것으로 공시함으로써 부동산거래 ... )(변경)Ⅳ.【事實關係와 원심 및 대법원의 판단】1. 事實關係가. 원호대상자정착직업재활조합서울목공분조합(이하 '이 사건 분조합'이라 한다)은 조합의 자금으로 이 사건 부동산을 매수 ... 의 존부에 관한 판단의 결론 그 자체에만 미치는 것이고, 그 전제가 되는 법률관계의 존부에까지 미치는 것이 아니어서, 부동산에 관한 소유권이전등기가 원인무효라는 이유로 그 등기의 말소

리포트 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.04.27

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[부동산등기][부동산][등기]부동산등기(부동산등기의 종류, 등기부의 구성, 부동산등기 신청, 부동산등기부 보는 방법, 부동산 권리관계의 발생, 변경 등의 성립요건, 등기필증 교부, 토지소유권 보존등기, 부동산)

부등·초본의 발급1. 들어가며민법 제186조는 부동산에 관한 법률행위로 인한 물권의 득실변경은 등기하여야 그 효력이 생긴다고 규정하여 물권변동에 있어서 성립요건주의를 취하고 있 ... 물권변동은 등기가 필요하다.2. 부동산 등기의 종류등기할 수 있는 권리로는 소유권, 저당권, 지상권, 전세권 등이 있으며, 등기의 목적별로 보면 보존, 이전, 설정, 변경, 말소 ... 민법이 부동산에 관한 법률행위(매 매, 증여, 근저당권설정계약 등...)로 인한 권리의 득실 변경은 등기를 하여야만 그 효력이 생긴다는, 이른바 물권변동의 형식주의 또는 성립요건

리포트 | 10페이지 | 5,000원 | 등록일 2007.01.13

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[물권법]등기청구권의 발생원인과 법적성질

원인과 법적 성질가. 법률행위에 의한 물권변동의 경우(1) 채권적청구권설(가) 제1설: 물권행위의 독자성을 부인하면서 등기청구권은 채권행위에서 발생한다는 견해(곽,이영섭). 등기 ... 청구권은 물권행위의 독자성 인정여부에 관계없이 원인행위인 채권행위에 그 근거가 있다고 하여야 하며, 어떤 물권의 변동을 목적으로 하는 채권행위 가 있으면 등기청구권 은 당연히 발생 ... 청구권은 물권적 청구권의 성질을 가지는 것이 된다.(나) 제2설(황): 우리 민법의 물권변동의 원칙상 등기를 하지 않으면 소유자라고 할 수 없고 단지 물권적 기대권 만을 가질 뿐이

리포트 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.05.28

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부동산 정보란?

)·등록(登錄)이 인정됨으로써 부동산과 동산의 구별의 실익은 점차 줄어들고 있으나, 부동산은 성립하는 물권(物權), 물권변동(物權變動)의 공시방법, 공신의 원칙, 선의취득(善意取得 ... ♣ 목 차 ♣1. 부동산 의의2. 정보 의의3. 부동산 정보의 개념4. 부동산 정보의 의의5. 부동산 정보의 중요성6. 부동산 정보의 활용7. 부동산 정보시스템8. 디지털 시대 ... 의 부동산 거래의 변화9. 우리나라 부동산 정보시스템의 발전과정10. 부동산 정보제공의 문제점11. 부동산 정보의 개선방안12. 나의 생각13. 참고 문헌1. 부동산 의의부동산 [不

리포트 | 18페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.06.24

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로마법 레포트

에서 사인이 작성한 부동산등록대장은 법률행위의 성립순위에 따른 편철로 서 혼잡하였으나 후에는 법률행위의 종류에 따라 각기 등기부를 작성하게 되었다.5) 로마법계수 후의 물권변동(1 ... 휴한 고유법지역에서 로마법의 영향은 극히 미미했다. 로마법의 영향에도 불구하고 모든 법률행위의 공시를 요구한 게르만법사상의 구체적 표현인 부동산물권양도의 요식적 엄정성은 물권공시 ... 의 합리성과 기술적 우월성으로 인하여 일관성 있게 유지되었다.(2) 등기제도의 유형① 단순한 양도제도부동산의 소유권은 단순한 인도로 이전되었으나 제3자에 대한 물권양도의 효력은 법

리포트 | 20페이지 | 3,000원 | 등록일 2007.03.18

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소유권이전등기말소 등 청구의 소

을 청구할 수 있고 명의신탁의 약정과 그로인한 물권변동은 무효이나 원 계약은 그대로 유효한 것을 근거로 매수인과 부동산 소유자의 지위에서 피고 김영복을 상대로 별지목록 부동산에 대하 ... 고 이경미는 명의신탁계약의 수탁자의 지위에 있고 당해 명의신탁약정은 무효이므로 그로인한 물권변동 역시 무효임을 이유로 하여 피고 김영복으로부터 이전받은 부동산소유권이전등기는 원인없 ... 고 이경미는 수원지방법원 분당등기소 2002. 5. 31일자 제56338호로 접수된 부동산 소유권이전등기의 말소 등기절차를 이행하라.2. 피고 이경미는 원고에게 경기도 성남시 분당구

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.10.29

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