"부동산물권변동"의 검색결과 입니다.

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동산과 부동산 물권법 사례 공인중개사 민법 물권법 중간고사 부동산법제 물권행위 무인성 물권법

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"부동산물권변동" 검색결과 581-600 / 1,253건

명의신탁에 대한 민형사상 법률관계

를 교사 상대로 매매계야겡 기한 소유권이전등기청구를 함으로써 부동산을 반환받을 수 있게 된다.ⅲ.계약명의신탁의 법률관계1)물권변동의 효력계약명의신탁의 경우에도 신?수탁자간의 명의신탁약정 ... 은 무효이다. 그러나 부동산실명법은 매도인이 신,수탁자간의 명의신탁약정사실을 알지 못한 경우에는 예외적으로 그 물권변동을 인정하여 매도인과 매수자간의 등기는 유효하게 취급 ... , 경매로 인한 물권변동은 유효하며 부동산의 소유권은 수탁자에게 있다. 이는 선의의 매도인을 보호하기 위한 입법적 배려로 매도인이 명의신탁약정사실을 알았는지 여부는 계약체결시를 기준

리포트 | 12페이지 | 4,000원 | 등록일 2009.02.23

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[임차권][임차인][임차료][주택임차권등기명령제도][임차][임대인][임대료][임대][입주]임차권, 임차인, 임차료, 주택임차권등기명령제도 분석(임차권, 임차인, 임차료, 임대인)

다.그렇다면 임차부동산의 소유권이 경매에 의해 변동된 경우에도 경락인이 소유권을 취득하기 전에 대항요건을 갖춘 임차인은 경락인에게 대항할 수 있는가? 경락인의 소유권취득시를 기준으로 하 ... 하는 한편(민법 제618조) 부동산임차권은 등기하면 그때부터 제3자에 대하여 효력이 생기는 것으로 한다(민법 제621조). 대지의 임차권은 그 등기 없이도 임차인이 그 지상건물을 등기 ... 요건을 갖춘 임차인을 경락인에게 대항할 수 있는 임차인과 대항할 수 없는 임차인으로 구분하는 것이다.임차부동산의 소유자가 바뀌었을 때 임차인이 새로운 소유자에게 자신의 임차

리포트 | 7페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.04.16

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[민법] 동산의 물권변동과 물권의 소멸-동산의 선의취득 중심으로

동산의 물권변동과 물권의 소멸에 대해서Ⅰ. 서 론물권의 변동이라 함은 물권의 발생, 변경, 소멸을 통틀어 일컫는 것으로 변동하는 물권이 동산이냐, 부동산이냐에 따라 다시 구분 ... 이 된다. 민법의 경우 부동산 물권변동을 동산물권변동보다 더 중시하는 경향이 있으나 꾸준한 경제 성장 아래 지속된 유통경제의 발전과 거래규모의 대형화로 동산의 중요성도 날로 커지고 있 ... 로부터 2년 내에 그 물건의 반환을 청구할 수 있다.▶ 명인방법에 의한 물권변동(칼라)(1) 의의토지의 정착물로서 토지와 별개의 독립부동산으로 인정한 것은 건물 뿐이다. 그러나

리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.02.01

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물권

에 필요한 일정한 행위를 청구할 수 있는 권리② 물권적 반환청구권, 물권적 방해제거 청구권, 물권적 방해예방 청구권(4). 변동과 공시A. 부동산 물권변동과 등기① 물권변동 : 물 ... 를 하지 않은 권리의 변동은 완전한 효력을 나타내지 못한다.(5). 부동산물권민법상의 물권은 점유권(占有權), 소유권과 제한물권(制限物權)으로서 용익물권(用益物權)인 지상권·지역 ... 한 채권의 담보를 위하여 채무자나 보증인이 제공한 물건 (부동산, 지상권, 전세권 등)을 채무의 변제가 없는 경우 그 목적물로부터 우선적으로 변제받을 수 있도록약정하는 약정담보물권

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.11.04

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물권의 변동

나 효력에 변화가 생기는 것.(2) 동산물권변동과 부동산물권변동 : 공시방법에 있어 근본적으로 다르다. 동산물권은 인도, 부동산물권은 등기로 공시.(3) 법률요건 기준 : 법률행위 ... 권리자가 희생.우리민법은 부동산물권에는 공신의 원칙 인정하지 않고 동산물권의 경우에만 인정.제2절 물권변동을 일으키는 법률행위(물권행위)[17] 물권행위의 의의 : 직접 물권의 변동 ... 제5장 물권의 변동제1절 총설[14] 물권변동의 의의 및 종류1. 물권의 변동 : 물권의 득실변경- 기준에 따른 분류(1) 물권 자체 : 물권의 발생 - 절대적 발생(원시취득

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.10.06

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담보물권/담보물권법 기말고사 완벽정리

다고 하였다.3. 저당권의 객체와 피담보채권(1) 저당권의 객체- 민법이 인정하는 저당권의 객체는 부동산 및 부동산물권이며, 민법 외의 법률에서 인정되는 저당권의 객체로 등기된 선박 ... 민법에 의한 민사질과 상법에 의한 상사질로 나뉜다. 상사질권에는 유질계약의 금지에 관한 제339조가 적용되지 않으며, 구민법은 수익질인 부동산질권도인정하였으나, 현행법은 수익 ... 하고, 생산이나 영업에 필요한 동산에 관하여 특별법이 저당권을 설정할 수 있도록 배려하고 있다.4. 질권의 법적 성질(1) 물권1) 물권으로서 질권은 우선변제적 효력 및 유치적 효력

리포트 | 33페이지 | 4,000원 | 등록일 2012.06.09

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동산과 부동산의 차이점

기계 등에 대하여도 부동산과 같이 등기·등록이 인정됨으로써 부동산과 동산의 구별의 실익은 점차 줄어들고 있으나, 부동산은 성립하는 물권, 물권변동(의 공시방법, 공신의 원칙, 선의 ... 는 거래등 만으로 물권변동을 일어나게 하느냐, 아니면 당사자의 소유권이전합의 등 이외에 부동산물권에 관해서는 , 동산물권에 대해서는 라는 공시방법을 갖추어야 그 시점에 물권변동의 효력 ... 된 별개의 부동산으로 된다. 기타 돌담, 교량, 도로의 포장 등은 토지로부터 독립된 별개의 물건으로 취급되지 않는다.Ⅱ. 본론1. 공시의 원칙과 방법물권의 변동은 반드시 외부에서 인식

리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.04.28

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가등기

면 원칙적으로 부동산등기법 상 ‘사건이 등기할 것이 아닌 경우’에 해당하기 때문에 직권말소된다.2) 본등기를 한 경우 그 본등기의 순위는 가등기의 순위에 의하지만 물권변동의 효력 ... 하여 왔고, 가등기상 권리의 이전등기 방식은 가등기상 권리의 처분금지가처분 기입등기와 마찬가지로 가등기에 대한 부기등기의 방식에 의하였다. 최근 “가등기로 보전한 물권변동의 청구 ... 물권변동의 효력이 가등기시로 소급하여 발생하는 것은 아니라고 하고 있다. 따라서 가등기 후 본등기 이전에 가등기의무자를 등기의무자로 하는 제3자명의의 등기는 가능하며, 만약

리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.12.27

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민법, 민법총론 대학교 '기말고사' 시험범위 완벽대비

의 주체가 될 수 있는 자격인 권리능력과는 달리, 권리능력자가 자기의 권리?의무에 변동이 일어나게 스스로 행위할 수 있는 지위를 말하며, 일반적으로 민법상 능력이라 함은 행위능력 ... 4순위피상속인의 4촌 이내 방계 혈족배우자 & 직계비속상속분의 1/2배우자 & 직계존속상속분의 1/3♧ 동산과 부동산『제99조[부동산, 동산]』? 토지 및 그 정착물은 부동산이 ... 다.? 부동산 이외의 물건은 동산이다.1. 부동산1) 토 지⇒ 토지는 일정한 지면과 이 지면의 상?하(공중과 지하)이다. 토지의 상?하에 공작물을 소유하기 위한 권리가 ‘구분지상권’이

리포트 | 13페이지 | 3,000원 | 등록일 2013.10.16

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물권에 관한 연구

물권에 관한 연구목 차[1] 물권법 총론1. 물권의 본질2. 물권의 종류3. 물권의 일반적 효력[2] 물권의 변동1. 총설2. 물권행위3. 부동산물권변동4. 동산물권 면동5. 물 ... ) 그러나 용익물권은 부동산 일부에도 설정할 수 있고 1동의 건물의 일부에 구분 소유권이 인정된다.(2) 권리가 물권의 객체로 되는 경우① 재산권을 목적으로 하는 권리질권② 지상 ... 에 1의한 경우와 법률행위에 의하지 않은 경우로 나눌 수 있으나 동산물권의 공시방법인 점유에는 공신력이 인정되므로 법률행위에 의한 물권변동의 취득을 권리자로부터의 취득과 무권리

리포트 | 63페이지 | 4,000원 | 등록일 2010.06.26

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등록면허세

부동산 취득관련- 지방세법상 등록면허세 -? 등록면허세는 부동산을 비롯한 재산권의 설정 ? 변경 또는 소멸에 관한 사항을 공부에 등기 또는 등록을 하는 경우에 그 등기 또는 등록 ... 면허세를 면제하여 세부담을 면제하고 있는 것임2. 과세대상가. 재산권: 금전적 가치가 있는 물권, 채권, 무체재산권? 첫째, 재산권 중 물권이라 함은 공간의 일부를 차지하고 사람 ... 되며 물권이 아님은 분명하나 물권과 마찬가지로 지배권의 일종이므로 물권적 성질이 강하여 준물권으로 취급하는 것임나. 그밖의 권리: 재산권(물권, 채권, 무체재산권) 이외의 권리

리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.10.19

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등기신청의 절차

목차Ⅰ. 등기신청의 원칙Ⅱ. 등기신청의 예외1. 판결에 의한 등기2. 상속에 의한 등기3. 가등기Ⅲ. 등기신청이 강제되는 경우1. 의의2. 부동산등기특별조치법의 내용Ⅳ. 등기신청 ... 면 부동산의 매수인, 저당권자, 부정 등기의 말소청구의 경우의 진정권리자 등이다. 반면에 등기의무자란 이것에 대응하여 등기부의 형식적 표시상 권리의 상실 등의 불이익을 받는 자이다.이러 ... 에 대한 문제점을 해결하기 위하여 일정한 소유권이전등기와 소유권보존등기의 신청을 의무화하는 부동산등기특별조치법을 제정하였다.2. 부동산등기특별조치법의 내용1) 부동산소유권이전등기신청

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.05.06

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민법총칙(불공정 법률행위, 동산과 부동상의 구별, 현명주의, 권한을 넘는 표현대리)

관게를 공적 장부에 의해 공시하는데 적합.2. 동산과 부동산의 구별(1)물권 변동의 공시방법동-인도(점유의 이전188조1항) 부-등기(186조)(2)공신력의 유무동-있다(249 ... (137)에 의한다.동산과 부동산의 구별1. 구별이유(1) 부동산은 동산에 비해 경제적으로 가치가 크므로 특별히 보호하여야 할 필요가있다.(2) 부동산은 움직일 수 없기 때문에 그 권리 ... 동산의 소유자에게 귀속(257) 주종의 구별이없으면 공유부-부동산의 소유자가 부합한 물건을 소유권을 취득(256)(6)시효취득동- 선의인 경우 5년(246)아니면 10년 부-등기

시험자료 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.10.21

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주민편익 위주 토지행정 발전 방향

를 가르키는 말이고 이러한 등기라고 일컬어지는 특수한 방법으로 부동산에 관한 물권을 공시하는 제도를 등기제도 라고 한다.2. 지적제도와 등기제도의 관계토지의 2대 공시제도인 지적과 등기 ... 하고 있다.2. 국가인력과 예산의 낭비 및 국민의 과중한 부담부동산의 현황이나 권리변동이 발생했을 시에 소유자가 대장등록을 신고토록 함과 동시 내용의 등기신청 및 촉탁을 의뢰 ... 의 경제성장과 인구증가로 한정된 토지에 급증하는 토지수요는 유한의 토지를 보다 희소화 시켜 지가를 폭등케 하고 토지를 상품화 하였으며 이윤추구의 수단으로 가수요와 투기로 부동산시장

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.10.01

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전세권

할 수 있다.양도/담보제공/임대설정행위에서 금지되어 있지 않는 한, 전세권자는 설정자의 동의 없이, 전세권을 자유로이 양도할 수 있다.(제306조)부동산 물권변동의 일반원칙인 양도 ... 권을 다시 설정하는 것을 말한다.(제 306조)요건부동산물권변동의 일반원칙, 물권적 합의와 등기에 의하여야 한다.(제186조)전세권의 설정에 원전세권설정자의 동의는 필요치 않다.존속 ... 전세권의의전세권은, 전세금을 지급하고서, 타인의 부동산을 그의 용도에 좇아 사용/수익하는 용익물권이며, 전세권이 소명하면 목적부동산으로부터 전세금의 우선변제를 받을 수 있는 효력

시험자료 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.12.01

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[기업법] 물권과 채권의 이해 , 부동산 등기법과의 관계

)갖춘 주택임차권????(주택임대차보호법3조)?③ 부동산물권변동을 내용으로 하는 채권이 가등기를 갖춘 경우????(부동산등기법 3조)?④ 상가건물임대차보호법에 의한 대항요건을 갖춘 ... 권은 소멸하며 그 배당에서 우선변제를 받을 뿐이다.3. 부동산 등기법과의 관계등기할 사항인 권리변동은 물권 기타 부동산등기법이 등기능력을 인정한 권리의 설정(설정동기), 소유권보존 ... 임차권?????Ⅱ. 권리분석에 필요한 민법 지식1. 민법상 물권의 종류?구??? 분부동산동산물 권점유권○○소유권○○용익물권지상권○×지역권○×전세권○×담보물권유치권○○질 권×○저당

리포트 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.03.31

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전세권의 처분

다. 이러한 양도의 방법으로는 부동산물권변동의 일반원칙에 의하게 됨은 물론이고 양수인이 전세권설정자에 대하여 양도인과 동일한 권리와 의무를 가지게 된다는 점도 의문이 없다. 전세 ... 전세권의 처분Ⅰ. 서(序)1.의의전세권은, 전세금을 지급하고서, 타인의 부동산을 그의 용도에 쫓아 사용,수익하는 욕익물권이며, 전세권이 소멸하면 목적부동산으로부터 전세금의 우선 ... 변제를 받을수 있는 효력이 인정되는 것이다.2. 성질(性質)전세권은 타인의 부동산에 대한 권리이며 목적부당산을 점유하여 그 부동산의 용도에 쫓아 사용, 수익하는 권리이다.Ⅱ. 전세

시험자료 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.12.16

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민법요해(p.1~ 표현대리)

㉢ 정부로 무상사용허가 받은 행정재산 전대행위㉣ 철도운행사업4) 공법관계와 사법관계의 효과상 차이① 공법관계로 되는 경우㉠ 부동산물권변동; 등기 不要㉡ 담보책임의 법리 배제② 사법관계 ... ) 지배권·청구권·형성권3) 물권과 채권① 의의② 물권과 채권의 비교(2) 의무1) 의무와 채무2) 채무와 책임① 의의② 채무와 책임의 분리2. 권리의 변동(1) 권리변동의 원인(2 ... 와 취소3) 취소와 해제·해지(4) 채권행위와 물권행위1) 개념2) 물권행위의 특징3) 물권행위의 독자성과 무인성의 문제3. 민사책임의 내용(1) 민사책임의 유형(2) 계약책임1

시험자료 | 34페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.04.21

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[법학] 부동산등기(不動産登記)

요건등기는 부동산등기법이 정하는 절차에 따라서 적법하게 이루어져야 한다.(1) 등기부에의 기재 등기는 등기부에 기재된 때에 그 효력을 발생한다. 등기는 물권변동의 효력발생요건이고 ... 변동의 효력을 완전히 발생케 하는 등기를 말한다. 예고등기(豫告登記)와 가등기(假登記)를 제외한 모든 등기는 종국등기이다.(2) 예비등기(豫備登記) 등기의 본래의 효력인 물권변동 ... 권??법률의 규정(제187조)에 따라 물권변동 후 물권을 가진 자가 행사할 때[보기] ① 매매 등 법률행위에 의한 등기청구권 ? 채권적 청구권② 실체관계와 등기가 일치하지 않

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.12.21

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물권의 일반적 효력

에 대한 우선특권, 조세우선특권 등에 대하여 법률상 특수한 순위가 인정된다.(ii) 나아가 부동산물권변동을 목적으로 하는 청구권이 가등기된 경우,(가령 A가 소유하고 있는 집을 B ... < 목차 >1. 우선적 효력(1) 의의(2) 물권 상호간의 우선적 효력(3) 채권에 우선하는 효력2. 물권적 청구권(1) 개념(2) 인정근거(3) 종류(4) 물권적 청구권의 일반 ... 적 성립요건(5) 물권적 청구권의 내용(6) 다른 청구권과의 관계< 물권의 일반적 효력 >지배권으로서 물권은 대내적 효력과 대외적 효력을 가진다. 대내적 효력은 권리자가 그 대상인

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.12.26

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