"부동산물권변동"의 검색결과 입니다.

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동산과 부동산 물권법 사례 공인중개사 민법 물권법 중간고사 부동산법제 물권행위 무인성 물권법

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"부동산물권변동" 검색결과 481-500 / 1,253건

저당권의 성립과 효력

)약정 저당권의 설정은 법률행위로 인한 물권의 변동이므로 등기하여야 그 효력이 발생한다. 이 경우 부동산등기법 제 140조 제1항)에 따라 채권액, 채무자, 변제기, 이자 및 그 지급 ... 채권이 조건부인 때에는 그 조건의 내용을 기재하여야 한다.2)등기의 존속 여부등기가 불법 말소된 경우에 저당권의 효력은 어떻게 되는가가 문제된다. 판례는 등기는 물권변동의 성립요건이 ... 저당권의 성립과 효력목 차Ⅰ. 저당권의 성립1.법정저당권(1).토지임대인의 법정저당권(2).부동산공사수급인의 저당권설정청구권2.약정저당권(1).저당권설정계약1)당사자2)저당권설정

리포트 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.05.24 | 수정일 2016.08.12

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이중매매(양도)에 관한 제반 논의

란 동일한 목적물을 이중으로 매매하는 것이다. 따라서 이중매매의 대상물(목적물)은 동산과 부동산 모두 가능할 것이다.□ 동산의 경우, 제1매수자와 매매계약을 체결하고 물권변동(인도 ... 와 매매계약을 체결할 수도 있을 것이다.□ 부동산의 경우, 제`1매수자와 매매계약을 체결하고 물권변동의 효력요건인 등기가 있기전에 제2매수자와 매매계약을 체결할 수 있다.□ 주로 현실 ... 에서 문제가 되는 것은 물권변동의 효력요건으로서 등기가 필요한 부동산의 경우이다. 왜냐하면, 동산의 경우 대금의 변제와 동시에 목적물의 인도가 이루어지는 것이 대부분이나, 부동산

리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.10.18

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부동산의 공시

되고 있다. 즉, 민법 제186조는 「부동산에 관한 물권행위로 인한 물권의 득실변경은 등기하여야 그 효력이 생긴다」라고 규정함으로써 법률행위에 의한 부동산물권변동에 관해 형식주의를 채택 ... 하고 있다. 따라서 법률행위에 의한 부동산물권변동의 요건은 물권행위와 등기의 두 가지이다.2. 등기제도의 원리1) 물적편성주의(物的編成主義)일물일권주의(一物一權主義)를 채택하고 있 ... 부동산의 공시Ⅰ. 부동산의 공시1. 공시(公示)의 원칙물권에는 배타성이 있기 때문에 물권의 귀속과 내용, 즉 물권의 현상을 외부에서 인식할 수 있는 일정한 표상 또는 인식이 필요

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.08.09

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생활법률 기말족보-제주대

의 담보로서 제공한 부동산 또는 부동산물권을 채권자가 제공자로부터 인도받지 않고서, 그 목적물을 다만 관념상으로만 지배하여 채무의 변제가 없는 경우에 그 목적물로부터 우선변제를 받 ... 의 소송절차에서 해결할 수 있다.그러나 사실혼은 혼인신고를 전제로 하는 법률적 효과는 얻지 못한다. 호적의 변동도 생기지 않기 때문에 친족관계도 생기지 않는다. 그렇기 때문에 사실혼

시험자료 | 18페이지 | 5,000원 | 등록일 2018.10.30 | 수정일 2018.11.07

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물권의 소멸

물권변동의 소멸1. 序說절대적 소멸은 권리가 누구를 위하여도 존속하지 않고 소멸하는 것, 즉 이 사회에서 기존의 물권 하나가 없어지는 것을 말한다.상대적소멸은 물권 그 자체 ... 소멸의 법률효과가 발생하는 것이고 이는 법률의 규정에 의한 물권변동이므로 절대적 소멸 또는 상대적 소멸 여부를 묻지 않고 등기없이 당연히 소멸한다고 한다.4. 권리의 포기1) 개념 ... 권의 포기는 등기를 하여야 효력이 발생하는가? 물권에 관한 의사표시는 일종의 형성권의 행사로서 말소등기 없이 소멸의 효과가 발생한다고 하는 견해가 있으나 통설은 부동산물권의 포기

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.10.24

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[민법] 민법의 체계, 동산과 부동산, 물권과 채권

ㅇㅇ ㅇ 팀 ㅇㅇ ㅇ . . . Chapter. Ⅰ. 동산과 부동산 Ⅱ . 물권과 채권민법의 체계 민 법 총 칙 물 권 채 권 친 족 상 속 권리의 주체 권리의 객체 권리의 변동 ... 총 칙 점유권 소유권 지상권 지역권 전세권 유치권 총론 각론 질권 저당권 용익물권 담보물권 가족법 재산법 기본물권Ⅰ. 동산과 부동산 제 99 조 ①토지 및 그 정착물은 부동산이 ... . → 등기할 수 없는 것은 동산이다 . 문제 ) 개는 동산일까 부동산일까 ? ▶ 개는 부동산이 아닌 물건으로 취급되며 , 따라서 동산이다 .Ⅱ . 물권과 채권 – 1. 물권 1. 물

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.11.26

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처분제한의 등기절차-가압류가처분

제한등기의 가능여부권리의 일부에 대하여는 처분제한 등기를 할 수 있으나, 부동산의 일부에 대하여는 그 등기를 할 수 없다. 이 경우 처분제한등기를 하기 위해서는 그 부분을 분필 ... 또는 구분등기를 신청하여야 한다. 다만 그 부동산에 대하여 바로 분할등기가 될 수 있다는 등 특별한 사정이 없으면 그 1필지 전부에 대하여 가처분결정을 하여야 할 것이다.(75다 ... 변경액을 기록한다.(2) 가처분등기가처분집행법원의 가처분기입등기촉탁에 의하여 부동산처분금지가처분등기를 하는 경우에는 다음 예시와 같이 가처분의 피보전권리와 금지사항을 기록하여야 한다

리포트 | 22페이지 | 1,500원 | 등록일 2015.06.08

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주택임대차보호법과 상가임대차보호법

하고, 이에 대하여 상대방은 일정한 금액을 지급할 것을 내용으로 하는 계약? 물권계약 채권계약 : 같은 부동산이라 해도 물권법을 적용하는 경우와 채권법을 적용하는 경우가 생길 수 ... 다는 점에 있다. 현행법은 채권법보다 물권법을 우선함으로 임대인에게 유리, 따라서 임대차는 채권법의 약점을 보완? 최우선변제권 : 보증금 일정액을 다른 담보권자 보다 우선하여 변제 받 ... 의 경제사정의 변동으로 인하여 약정한 차임이 상당하지 아니하게 된 때에는 당사자는 장래에 대한 차임의 증감을 청구할 수 있다(민법 제 628조).- 주택임차권의 승계임차인이 상속권

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2014.08.10

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물권-독자성,무인성

은 부동산의 경우 등기서류를 교부하는 때에 동산은 인도를 하는 때에 행해진다고 본다1) 물권과 채권을 엄격히 구별하는 민법의 체계하에서는 그 권리변동의 원인도 구별해야 한다.2 ... 해야 한다는 논리도 성립한다.5) 물권변동에 관한 성립요건주의를 취한다고 해서 물권행위의 독자성을 인정해야 하는 것은 아니다.6) 소유권이전의 경우 매도증서를 교부하던 지금 ... 의 법제가 물권행위의 독자성과 무인성을 인정하고 있지 않는 점과 제548조 제1항 단서가 거래안전을 위한 특별규정이란 점을 생각할 때 계약이 해제되면 그 계약의 이행으로 변동이 생겼

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.07.07

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물권법시간 민법입문 소유권 요약

약시방법을 취하지 않으면 물권의 변동이 일어나지 않는 다는 원칙으로 공시를 간접적으로 강제하고 있다. 그리고 이것을 부동산물권변동에서는 등기주의, 동산물권변동에서는 인도주의라고 하 ... 매도인의 의사에 기하여 이루어져야 한다.③ 매도인이 그 목적물의 소유권을 가지고 있어야 한다.65 채권행위와 물권행위 - 의무부담행위와 처분행위부동산양도와 같은 법률행위에서 권리변동 ... (물권법 과제)민법입문 제2장 소유권제2장 소유권제 1절 소유권의 양도와 점유의 이전47 부동산매도인의 의무부동산매매계약이 체결되면 매도인은 매수인에게 소유권과 점유를 이전해 주

리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.07.12 | 수정일 2021.09.17

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물권법저당권의 의의

라고 한다. 저당권자는 피담보채권의 채권자에 한한다. 채권자가 아닌 자가 저당권만을 가지게 되는 관계는 민법상 인정되지 않는다.(2)저당권설정등기법률행위로 인한 부동산물권변동의 일반 ... 물권법저당권의 의의와 성립저당권의 의의저당권은 채무자 또는 제3자가 점유를 이전하지 아니하고 채무의 담보로 제공한 부동산에 대하여 다른 채권보다 우선변제를 받는 담보물권이다.(제 ... 은 직접 저당권의 발생을 목적으로 하는 이르바 ‘물권계약’이며, 저당권을 설정할 것을 약속하는 단순한 채권계약과는 다르다. 따라서 저당권설정계약은 물권계약이기 때문에, 저당구너설정자

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.08.31

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우리나라 등기제도의 문제점과 개선방향

하고 있다.실체적 권리관계에 따른 물권변동을 명확하고 신속하게 공시함으로써 부동산 거래의 안전과 원활을 그 이상으로 하여 창안된 제도이다. 그런데 거래의 안전과 신속 또는 정확과 원활이 ... 우리나라 등기제도의 문제점과 개선방향부동산등기제도는 거래의 안전을 위하여 부동산물권관계를 일반거래에 있어서 등기라는 특수한 방법에 의하여 외관적으로 공시하는 제도이다.) 이러 ... 권의 변동을 토지장부에 기입하는 관행이 생겨나게 되었는데, 이것이 오늘날의 부동산등기제도의 시초가 된 것이다.) 그리고 각국의 입법례에 큰 영향을 준 것이 독일의 등기제도이며, 독일

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.09.26

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부동선 공시제도에 문제점과 개선방안

성이 있다.5. 공신력 부인으로 인한 거래안전의 위협물권변동에 관한 이른바 공시의 원칙이 근대적 등기제도의 출발점이다. 그러나 철저한 부동산거래의 안전은 이 공시의 원칙을 관철 ... 하게 된다. 이러한 불일치는 제도적으로 대장제도를 등기제도로 포함시킴으로서 제거할 수 있다.4. 허위등기의 발생물권변동이 있는 경우에 그 권리변동에 관한 등기는 언제나 정확 ... 와 학설에 의존하고 있는 실정이다.2. 부동산등기부의 이원화유럽의 여러 나라와 영미의 나라들은 토지만을 독립한 부동산으로 하고 있다. 그러나 우리나라는 일본의 영향으로 토지 외

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.10.05

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현대인의 시민생활과 법 요약정리

가사 대리권 - 별거5년 이상 일상가사 대리권 멈춤민법3물권변동과 공시제도?법률적 물권 - 부동산(공시를 해야만 소유권이 이전된다) / 동산부동산등기 : 권리관계 기재 / 소유 ... 권이전 : 계약 + 공시물권등기 : 점유사례)등기를 위조하여 공무원을 속인 경우 - 공무원의 과실이 없고 책임이 없다?등기부 - 표제부 : 건물전체에 대한 것 / 갑구 : 소유자변동사

시험자료 | 13페이지 | 1,500원 | 등록일 2016.10.04

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2011년 2학기 물권법 중간시험 핵심체크

제3강 물권변동론 21. 본등기(本登記)의 효력(1) 개요① 권리변동(權利變動) 효력(창설적 효력)② 대항적(對抗的) 효력③ 순위확정(順位確定) 효력④ 등기의 선후 - 동구 ... 등기② 말소등기③ 가등기④ 특별조치법에 의한 등기의 추정력 - 예: 실체적 권리변동의 요건을 엄격하게 규율하였던 임야소유권이전등기에 관한 특별조치법(현재 실효됨)이나 부동산소유 ... ’에 의해서 규율2) 본등기(本登記) 후의 효력(본등기순위보전의 효력)① 가등기에 기해 본등기를 하면, 본등기의 순위는 가등기의 순위에 따름② 물권변동은 본등기를 한 때에 발생③ 절차상 가등기권리자는 누구를 상대로 본등기청구를 해야 하는지가 문제- 중 략 -

방송통신대 | 38페이지 | 6,000원 | 등록일 2011.09.29

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법률의 규정에 의한 물권변동 ( 법률행위에 의하지 않은 물권변동 )

물권변동 >1. 의의1) 제187조 소정의 ‘등기를 요하지 않은 부동산물권변동’은 당사자의 의사에 의하여 효력이 생기는 것이 아닌 경우를 총칭하는 것으로, 등기 없이도 완전한 물권 ... 변동이 일어난다. 그 이유는 성질상 등기가 불가능하거나 공시방법을 갖추지 않더라도 물권변동의 여부 및 시점이 명료하기 때문이다. 그러나 취득한 부동산물건의 처분에는 등기를 요한다 ... 하여야 한다는 당연한 원칙을 선언한 것이다.3) 제187조 소정의 부동산물권변동에서 그에 따른 등기가 경료되기 전에는 실체관계와 합치되지 않는 등기상태가 존재하는 바, 이러한 경우에 등기

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.12.27

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물권법-물권행위의 독자성과 무인성

一. 序물권행위란, 직접 물권의 변동을 목적으로 하는 의사표시를 요소로 하는 법률행위이고, 이는 그 원인행위인 채권행위의 이행행위로서 행하여진다.물권행위의 독자성은 즉, 물권행위 ... . 물권행위의 독자성1. 문제점과 주의점(1) 문제점현 민법은 물권변동에 관하여 성립요건주의를 취하고 있으나, 채권?물권행위의 관계에 대하여는 명문규정이 없이 물권행위의 독자성 인정 ... 한다고 하여 물권행위의 개념을 부정하거나 채권행위와 별도로 독립한 물권행위가 행해지는 것을 부정하는 것도 아니다.2. 외국의 입법례(1) 독자성 인정물권변동에 관하여 형식주의

시험자료 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.06.10

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부동산공시제도의 이론적 고찰

적인 관계가 없고 장차 물권변동의 효력이 나타날 것을 대비해서 하는 등기이다. 이는 가등기와 예고등기가 있다. 가등기는 부동산 물권 또는 부동산 임차권의 변동을 목적으로 청구 ... 에도 등기공무원의 과실(착오)로 인하여 등기부에 기재되어 있지 않는 경우에는 등기가 있다고 할 수 없으며 권리 변동의 효력이 발생되지 않는다. 따라서 부동산등기라 함은 부동산 ... 여 수소법원의 촉탁으로 행하여지는 등기로 물권변동 효력과는 아무런 관계가 없는 등기이다.5) 등기의 권리분석등기권리자에 관한 하자 있는 등기허무인 명의로 된 등기라던가 등기명의인

리포트 | 16페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.03.29

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물권법, 물권행위의 독자성 무인성 이론 판례연구

를 채택하고 있기 때문이므로 형식적 심사주의를 취하고 있는 현행 부동산 등기법 하에서는 채권행위 이외에 별도로 물권변동의 합의를 의제할 필요는 없다다는 점을 들 수 있다.))그런데 ... 이 있하다 할 것이다.”반면 부동산 물권변동에 있어 등기서류의 교부가 물권행위에 해당한다고 이해함으로써 물권행위의 채권행위와의 개념적 구별성과 독자성을 인정하는 견해에 따르자면 아래 ... 으나, 적어도 물권행위가 물권변동 그 자체를 목적으로 하는 처분행위라는 점에는 이견이 없다. 다만 이는 물권행위를 채권행위와 구별되는 별도의 개념으로 인정한다는 전제 위에 가능한 것이

리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.06.18

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유치권에 모든것(사례,이론,사례풀이포함)

은 물건과 유가증권이다. 부동산 유치권이나 유가증권유치권의 경우에도 등기나 배서는 필요치 않다. 유치권은 점유를 요소로 하는 권리로서 법률의 규정에 의해 성립하는 물권이기 때문이 ... 에 의한 물권변동에 속한다.(민법 187조)→ 과실수취권유치권자에게 과실수취권을 인정하는 것은 유치권자가 유치물에 대해 부담하는 선관의무에 대한 보상으로서, 또 과실을 수취 ... 를 신청하여 D가 경락을 받고 D는 법원으로부터 부동산 인도명령을 받아 B를 상대로 공장에 대한 인도집행을 완료하였다. 이에 A는 D를 상대로 점유침탈을 이유로 공장의 반환을 청구

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.06.09

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