"부동산물권변동"의 검색결과 입니다.

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동산과 부동산 물권법 사례 공인중개사 민법 물권법 중간고사 부동산법제 물권행위 무인성 물권법

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"부동산물권변동" 검색결과 761-780 / 1,253건

공동저당

에게 이전한다. 이는 법률의 규정에 의한 물권변동이므로, 등기없이도 저당권이전의 효력이 발생한다. (187조 )그렇다면 공동저당권자의 저당권설정등기가 말소되고 그 후 제3자를 위한 ... 共同抵當I. 의의1. 개념공동저당이란 동일한 채권을 담보하기 위하여 여러 개의 부동산 위에 설정된 저당권을 말한다. 이 공동저당은 담보가치의 집적과 위험의 분상이라는 기능을 갖 ... 을 쉽고 만족스럽게 실현시킬 수 있는 선택을 가능하게 한다는 점에서 채권자에게 유리하다.또한 채무자는 공동저당제도에 의하여 이미 담보권이 설정되어 있는 부동산을 한데 모아 이

리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.09.20

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가등기의 효력과 관련된 법적 쟁점 검토

권 보전가등기의 효력1. 본등기 전에 있어서의 효력(1) 물권변동의 효력가등기의 성질 상 가등기만을 하고 본등기를 하지 않았다면 가등기 자체만으로는 어떠한 실체법상의 '권리변동의 효력 ... 할 수 없다고 하였으나, 그 견해를 변경하여 '가등기는 원래 순위를 확보하는 데에 그 목적이 있으나, 순위 보전의 대상이 되는 물권변동의 청구권은 그 성질상 양도될 수 있는 재산권일 ... '이 발생하지 않는 것은 당연하다.따라서, 가등기가 있다고 하여 등기의무자인 본등기명의인이 부동산을 처분할 권리를 상실하는 것은 아니므로, 가등기 후 제3자에게 소유권이전의 등기

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.12.23

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부동산 등기 제도와 지적제도

하며 서로의 특징에 대해 고찰해 보고자한다.Ⅱ. 본론1. 부동산등기제도우리나라 부동산등기제도의 근거법은 부동산등기법이다. 형식적 의미의 부동산등기법은 민법의 물권변동을 실현하기위한 ... , 소유자, 기타 물권 등을 기재하여 부동산에 관한 권리관계 내지 권리변동의 상태를 공시하는 제도이다. 역사적으로 볼 때 부동산등기제도는 동산과 같이 이전이 불가능한 토지 및 건물 ... 이 있을 경우 등기를 해야 하며 권리변동의 효력이 발생하므로 등기는 물권변동의 효력발생 요건이라 할 수 있으며 우리나라의 등기부는 토지나 건물을 중심으로 각 부동산별로 편성되는 물

리포트 | 9페이지 | 6,000원 | 등록일 2007.01.03 | 수정일 2021.04.09

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중간생략등기청구권의 인정부여

수수료를 줄일 수 있다는 측면에서 많이 사용되고 있으나 이에 대한 효력여부가 문제시된다.즉, 우리민법은 부동산의 물권변동에 관하여 형식주의를 취하고 있다. 이는 민법 제186조 ... 의 입장B. 불동산등기특별조치법 시행 후의 판례의 입장IV. 결론I. 序“중간생략등기는 부동산물권이매도인으로부터 중간취득자를 거쳐 최종취득자에게 이전되어야 하는 경우에 양도인 ... 은 그것이 권리자의 동의를 얻어서 행한 경우에는 유효하다고 보아야 하고, 그렇다면, 예컨대, 甲에게서 乙을 거쳐 丙에게로 이전매매된 부동산이 있다고 할 경우, 물권ㄴ행위의 독자

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.01.08

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[물권법]물권법과 물권변동

하지는 못한다.그러나 채권에 대한 물권의 우선적 효력에는 예외가 있다.즉, 부동산물권의 변동을 청구하는 채권이 가등기되어 있을 때에, 이 채권은 물권에 우선하는 효력이 생긴다. 또한 ... 선의취득제도 등은 모두 이 원칙의 표현이라고 할 수 있다.5. 부동산물권변동의 성립요건부동산물권변동은 부동산에 관한 법률행위로 인한 물권의 득실변경은 등기하여야 효력이 생긴다 ... 물권법과 물권변동제1절 물권법의 의의 및 성질1. 물권법의 의의물권법 이라 함은 각종의 재화에 대한 사람의 지배관계를 규율하는 사법을 말한다.이러한 물권법의 사회적 기능은 인간

리포트 | 16페이지 | 3,000원 | 등록일 2006.05.31

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공동저당(물권법)

던 저당권은 후순위저당권자에게 이전한다. 즉 물권변동이 생긴다. 그러나 이 물권변동은 당사자의 의사에 의하지 않은, 이른바 「법률의 규정」에 의한 물권변동이다(제187조). 그렇기 때문 ... 공동저당Ⅰ. 의의(1) 공동저당이라 함은 동일한 채권을 담보하기 위하여 여러 개의 부동산 위에 설정된 저당권을 말한다. 이러한 경우에 채권자는 저당권불가분의 원칙에 의하여 공동 ... 저당 부동산의 어느 것으로도 임의로 채권전액에 대하여 우선변제를 받을 수 있는 것이 원칙이다. 그러나 이 원칙을 무제한으로 인정하면 다른 공동저당 부동산의 소유자나 후순위담보

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.03.26

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[법학]물권의 무인성과 유인성

처럼 직접 물권의 변동을 가져오는 법률행위. 채무를 담보하기 위하여 저당권을 설정하거나 매매계약에 의하여 소유권을 이전하는 계약 등을 물권계약 또는 물권행위라 한다. 이 물권행위 ... 는 당사자의 의사표시를 핵심요소로 한다. 물권행위의 의사표시는 물권의 변동, 그 중에서도 특히 소유권의 양도를 내용으로 하는 것이다. 소유권이전의 물권행위란 양도인과 양수인 사이 ... 와 물권행위 두 종류의 법률행위가 필요하게 되는 것이다. 즉, 물권행위는 물권변동을 생기게 할 채무를 발생시키는 법률행위인 매매?증여 등의 채권행위와는 구별된다. 이런 이분 구조

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.12.12

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[물권법]부동산등기

가 되는 부동산은 토지.건물.입목에 한정된다. 등기할 수 있는 부동산물권은 소유권.지상권.지역권.전세권.저당권 등 7종에 한정되며 점유권.유치권.일반의 담보물권은 물권이지만 등기 ... 적으로 행하는 등기이다. 가등기에는 실체적 요건은 비치되었으나 등기절차에 필요한 서류가 구비되지 않았을 경우에 인정되는 가등기(물권보전의 가등기)와, 장래의 물권변동을 청구할 권리 ... 지나지 않는다고 본다.2. 등기청구권등기가 없는 물권변동은 제3자에 대항하지 못하므로 물권을 취득한 자는 등기를 할 권리를 가짐이 통상으로 되어 있다. 이 경우 등기는 등기의무자

리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.05.31

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부동산 가압류채권자가 민법 제548조 제1항 단서의 제3자에 해당하는지 여부

의 일부설)과 이를 부인하는 입장(채권적 효과설)으로 나뉘고 있다. 먼저, 물권적 효과설은, 계약해제의 효과로서 이미 행하여진 물권변동의 효과가 소급적으로 소멸하게 되고 목적물의 소유 ... 이행행위와 등기, 인도로 물권변동이 발생하고 있더라도 원인행위인 채권계약이 해제되면 일단 이전하였던 권리는 당연히 복귀한다는 보는 것이다. 판례도 물권적 효과설을 따르고 있 ... 부동산 가압류채권자가민법 제548조 제1항 단서의 제3자에 해당하는지 여부- 대상판결 : 대법원 2002. 1. 14. 선고 2003다33004판결 -〔사실관계〕1. 주식 및

리포트 | 16페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.11.13

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중간생략등기와 관련된 법적 쟁점 검토

중간생략등기와 관련된 법적 쟁점 검토I. 서설1. 의의중간생략등기란 부동산 물권이 최초 양도인, 중간 취득자, 최후 양수인 등 전전 이전함에 있어 그 중간의 등기절차가 생략 ... (매도인) → 매수인(민법 제187조 위반), ③ 모두생략등기(원시취득자 → 매수인 : 보존등기)3. 문제점이러한 중간생략등기의 문제점은 물권변동의 과정을 제대로 공시 못함에 있 ... 다. 따라서 법적 규제가 필요하며 이하에서는 이러한 법적규제의 성질 및 위반의 효과에 대하여 살펴보기로 한다.II. 법적 규제 : 부동산등기 특별조치법1. 문제점규정의 성질이 효력규정

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.12.23

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(공인중개사)부동산 공시법

증서성3. 등기의 기능성립 및 효력요건의 등기처분요건의 등기대항요건의 등기법률행위(계약 등)에 의한 부동산물권변동 / 시효취득/ 이행, 확인판결에 의한 등기상속, 포괄유증, 합병 ... 상 ?이용상 독립성 보장 여부를 심사 가능)등기의 효력① 물권변동의 형식주의② 등기의 공신력 부인기타① 등기관의 책임 :「국가배상법」에 의해 국가배상책임주의 인정② 등기원인증서의 사서 ... : 순위를 보전하는 효력4) 기타 : 처분제한의 효력 X, 물권변동의 효력 X. 권리추정력 X.가등기 이전부기등기로 가능, 가등기의 가등기도 가능가등기 말소1) 원칙 : 공동신청2

시험자료 | 40페이지 | 3,500원 | 등록일 2009.06.06

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부동산 가격

적으로 지배하는 제한물권 · 임차권이 포함된다㉯ 물권, 채권, 공권, 사권, 유형 ·무형의 권리를 포함하나 반사적 이익은 보호되지 않는다.㉢ 부동산학상 이익 . 부동산학상 이익이란 ... 부동산 가격 이론(1) 부동산가치론① 가치와 가격㉠ 가치 (value)㉮ 가치(value)란 재화가 본질적으로 가지고 있는 인간의 욕망을 충족시켜주는 능력이라 정의된다. 가격 ... (比)로 표시된다.㉢ 가격과 가치의 관계㉮ 가격의 기초에는 가치가 있어 가격은 가치에 의해 결정된다㉯ 가치의 변동에 따라 가격도 같은 방향으로 변동한다. 즉, 가치와 가격은 비례관계

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.12.09

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[물권법] 중간생략등기 정리

중간생략등기Ⅰ. 서 설Ⅱ. 부동산등기특별조치법과 중간생략등기Ⅲ. 중간생략등기의 효력Ⅳ. 중간생략등기청구권Ⅰ. 서 설1. 의의중간생략등기란 부동산물권이 최초매도인으로부터 중간취득자 ... . 문제점중간생략등기청구권의 문제는 물권변동의 원인이 되는 채권관계의 최종채권자가 최초채무자에게 중간과정을 생략한 등기에 협력해 줄 것을 청구할 수 있는가에 관한 논의이다. 최초매도 ... 를 거쳐 최종매수인에게 이전되어 야 하는 경우에 양도인으로부터 중간취득자에게로의 등기를 생략하고 직접 최종매수인에게 행해 진 등기를 말한다.2. 사례(1)을이 갑으로부터 부동산

리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.08.05

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계약명의신탁이론

법률관계① 수탁자가 소유자이다. 부동산실명법 제4조 제2항 단서에 의해 물권변동은 유효하고 수탁자는 완전한 소유권을 취득한다. 신탁자와 수탁자의 채권계약의 유효여부에 대해서는 규정 ... 여 이용되는 등 폐해가 발생하자, 1995년 부동산실명법이 제정되었다. 부동산실명법이 금지하는 명의신탁약정이란 “부동산에 관한 소유권 기타 물권을 보유한 자 또는 사실상 취득하거나 취득 ... 하려고 하는 자가 타인과의 사이에서 대내적으로는 실권리자가 부동산에 관한 물권을 보유하거나 보유하기로 하고 그에 관한 등기(가등기포함)는 그 타인의 명의로 하기로 하는 약정”을 말

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.04.04

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강추-물권법 정리

의 무효를 조건으로 한 경우(상대적 무인성설)[부동산물권 변동]1. 법률행위에 의한 부동산물권의 변동A.(1) 민법 제186조(원칙)부동산에 관한 법률행위로 인한 물권의 득실변경 ... 은 등기 하여야 효력이 생긴다.---> 물권행위 + 등기(인도는 요건이 아니다)(2) 원칙의 적용범위① 점유권과 유치권을 제외한 부동산물권의 법률행위에 의한모든 물권변동에 관하여 적용 ... 원인만 다를 뿐 : 실체관계 부합 --- 유효(判)4. 법률의 규정에 의한 부동산물권변동(187조) - 등기 없이⑴상속 --- 사망시⑵공용징수(수용) --- 수용기일(보상금지급

리포트 | 40페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.12.08

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근저당

점이 보통저당권과 근저당권을 구별해 주는 가장 뚜렷한 특징이다.Ⅱ. 근저당권의 설정근저당권의 설정도 부동산물권변동의 일반원칙에 따라서, 보통저당권과 동일하게 설정에 관한 당사자간 ... . 근저당의 특질(1) 피담보채권 불확정성근저당권은 장래의 증감?변동하는 ‘불특정’의 채권을 담보하는 점에서 보통의 저당권과 다르다. 민법에는 ‘장래의 채권’의 담보를 인정하는 규정

리포트 | 15페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.05.22 | 수정일 2023.03.06

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[민법총칙]재단법인출연재산의 귀속시기

Ⅰ. 서설1. 의의2. 문제의 소재Ⅱ. 제48조 제1항과 물권변동1. 학설(1) 설립등기시 또는 설립자 사망시로 보는 견해(2) 등기, 인도시로 보는 견해(3) 절충설2. 판례3 ... 재단법인설립을 위한 출연행위는 상대방없는 단독행위로서 엄격한 법률행위이므로 위 제48조 규정과 물권변동에 의한 성립요건주의를 규정한 제186조(등기), 제188조(인도)간에 충돌 ... 되는지가 문제된다. 아래에서는 물권변동과 채권양도의 경우를 나누어 검토한다.Ⅱ. 제48조 제1항과 물권변동1. 학설(1) 설립등기시 또는 설립자 사망시로 보는 견해제48조를 제187조의

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.03.03

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점유취득시효의 요건과 효력에 대하여

에는 임의로 분리?병합은 가능한데, 다만 전점유자의 일부시점의 선택은 인정하지 않는다.4. 등기와 관련하여, 법률에 의한 물권변동임에도 등기를 요구하고, 등기는 원시취득임에도 이전 ... 하게 부동산을 점유한 자는 등기함으로써 그 소유권을 취득한다"는 것이다.이러한 점유취득시효에 있어서 특성은 선의?무관실은 그 요건이 아니라는 점, 점유취득대상은 부동산이지 동산은 아니 ... 라는 점, 소유권취득을 위해 등기를 요한다는 점 등을 들 수 있다.Ⅱ. 점유취득시효의 요건점유취득시효의 기본요건으로 ⅰ)부동산을 ⅱ)소유의 의사로 평온?공연하게 ⅲ) 20년간 점유

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.10.25

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여성과 법 시험자료

(2) 1필지 1동에 1용지 사용(부동산 1개마다 등기부 1개)부동산물권 변동과 등기1. 등기가 요구되는 부동산물권소유권, 지상권, 지역권, 전세권, 저당권2. 권리발생 시기(1 ... 권 등→ 상속으로 인한 부동산물권 취득에 등기는 필요 없음(2) 무체재산권 : 특허권?상표권?실용신안권?저작권?어업권 등(3) 형성권 : 취소권?해제권?추인권?예약완결권?항변권?상계권 ... ) 원칙 : 등기한 때(등기부 등재)(2) 예외 : 상속, 판결, 공용징수, 경매기타 법률 규정에 의한 부동산 물권취득은 등기 없이 효력 발생등기부의 구조1. 토지등기부와 건물등기부

시험자료 | 62페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.12.13

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질권과 저당권의 비교

은 법률행위로 인한 물권의 변동이므로 등기하여야 그 효력이 생긴다.(제186조).동산의 약정질권 설정의 경우 동산질권도 동산물권이기 때문에, 동산을 인도하여야 효력이 생긴다(제188조 ... 담보로서 자기의 부동산에 저당권을 설정한 경우, 차용금(채무)의 변제기 까지는 A는 여전히 그 부동산의 사용?수익을 계속할 수 있으나, A가 변제기일에 변제하지 않는 경우에는 B ... 는 저당권을 실행(경매)하여 부동산의 경매대금으로부터 A의 다른 채권자에 우선하여 1,000만원의 변제를 받을 수 있다.이와 같이 질권과 저당권은 약정담보물권으로서 당사자 사이

리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.12.24

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