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"토지건물매매계약서" 검색결과 661-680 / 1,178건

  • 사업성 검토, 사업타당성 조사 (김해율하3차 푸르지오)
    -. 2,269천원/평 (월성푸르지오 마감수준 2005. 9월 분양) (3) 기타사항구 분내 용비 고예상 사업일정-. '06.06 토지매매계약 -. '06.07~'08.12 분양 착공 ... .56평2,202천원/평37,204백만원전용 25.7평 이하 공급 세부내역 기안참조부지 인수시16,898.56평2,540천원/평42,898백만원토지매매2,479천원/평41,894백만 ... 도로개설예정서 : 불모산동 2창원터널 개통예정 -창원으로의 접근성 뛰어남.남 : 지사과학산업단지, 부산/진해신항~장유연결도로동 : 장유유통단관광단지, 서부산 I.C, 장유신도시
    리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.08.19
  • 부동산 교환과 세법
    이하4만원3천만원초과~5천만원이하2만원1천만원초과~3천만원이하세액기 재 금 액* 주택의 경우 매매 계약서상 기재금액이 1억원 이하인 경우엔 인지세 비과세양도 소득세양도소득세 등기 ... 한 가치평가가 없을 시에 불공정 교환의 발 생 가능성이 있음 2. 일반 매매거래보다 소유자를 대리해 계약을 체결하는 경 우가 많음부동산 교환 관련 세금해당없음주민세양도소득세처분시 ... 지방교육세 공동시설세 도시계획세재산세종합부동산세 (일정기준금액 초과시) 농어촌특별세 (종합부동산세 관련부가세)보유시농어촌특별세 (국세) 지방교육세취득세 등록세인지세 (계약서 작성시
    리포트 | 21페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.05.11
  • 부동산신탁의 종류와 그 내용
    사업을 진행하는 것인 바, 여기에 이용되는 계약서는 부동산개발사업을 통해 신축될 집합건물의 분양을 목적으로 하는지 또는 임대분양을 목적으로 하는지 여부에 따라 분양형 토지신탁계약 ... 가 토지거래허가구역에 있는 경우 부동산개발사업의 주체가 지주로부터 대상토지의 소유권을 취득하기 위한 매매계약을 체결하나 토지거래허가를 받지 않아 그 매매대금 전부를 지급할 수는 없 ... 의 소유권 취득을 위한 매매계약을 개개의 지주들과 사이에 체결하여 그 개개의 지주들로 하여금 우선 신탁회사에게 대상토지의 소유권을 신탁하도록 한 다음 그와 같은 작업이 완료되면 대출
    리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.06.21
  • 민법 - 물권변동론, 물권변동에 관한 논의
    로 에 맞다. 쌍무계약에서의 동시이행의 원칙에 따라 대금완급과 상환으로 소유권이전에 필요한 물권행위를 해야 하므로 물권적합의는 대금완급시에 행해진다고 보는 것이 타당하다. 또한 매매 ... 여 미리 검인계약서를 작성해 두었다 하더라도, 그것만으로 대금완급을 받지 않고 소유권을 이전해 줄 확정적 의사를 표현했다고 할 수 없으며, 검인계약서의 작성은 물권적 합의가 있은 후 ... 지만 신청서대로 등기가 경료되었다면 등기관이 이를 직권으로 말소할 수는 없다. 판례는 증여나, 대물변제로 인한 소유권이전등기를 함에 있어서 매매를 등기원인으로 기재한 경우에 등기
    리포트 | 36페이지 | 4,800원 | 등록일 2008.11.11
  • [아파트][아파트시장][매매][리모델링][거시경제][아파트시장 전망]아파트의 가치, 아파트의 현황, 아파트의 장단점, 아파트시장의 매매, 아파트시장의 리모델링, 아파트시장과 거시경제, 아파트시장의 전망 분석
    아파트의 가치, 아파트의 현황, 아파트의 장단점, 아파트시장의 매매, 아파트시장의 리모델링, 아파트시장과 거시경제, 아파트시장의 전망 분석Ⅰ. 개요Ⅱ. 아파트의 가치Ⅲ. 아파트 ... 의 현황Ⅳ. 아파트의 장단점1. 아파트의 장점2. 아파트의 단점Ⅴ. 아파트시장의 매매Ⅵ. 아파트시장의 리모델링Ⅶ. 아파트시장과 거시경제Ⅷ. 아파트시장의 전망1. 아파트 경기 전망2 ... 성 내지 그 근원을 이루는 단지구획기준이라 할 수 있는 아파트 관리사무소 건설기준에서부터 약간의 실마리를 찾을 수 있을 것이다.Ⅳ. 아파트의 장단점1. 아파트의 장점① 토지를 효율
    리포트 | 9페이지 | 5,000원 | 등록일 2011.09.30
  • [부동산경매][부동산경매 성공 사례][부동산투자]부동산경매의 주체, 부동산경매의 종류, 부동산경매의 투자 원칙, 부동산경매의 정보입수, 부동산경매의 취득절차, 부동산경매의 동향, 부동산경매의 성공 사례 분석
    주할 수 있다. 여덟 번째, 현금 없이도 소유권을 이전할 수 있다. 계약체결 후 매수잔대금에 대해 금융기관의 지급보증서, 예·적금증서, 국·공채나 금융채 또는 이행보증보험증 ... 주체를 꼭 확인해야 한다. 또한, 국세압류부동산의 경우 명도책임은 반드시 매수자라는 사실을 알아야 한다.3) 부동산 유형별 체크 포인트토지의 경우 건물철거책임은 매수자부담일 수 ... 하여야 한다. 임대 가격을 알면 매매 시세를 객관적으로 파악하기 쉽기 때문이다.둘째, 해당 부동산의 건물의 노후 상대 도시가스 여부를 파악하여야 한다. 건축물 관리 대장은 구청에서 발급
    리포트 | 10페이지 | 5,000원 | 등록일 2009.03.02
  • 중국 골프장 개발 기획서
    을 취득할 수 있다.중국측 기업과 합작에 의한 토지사용권 취득-정부는 기업 개혁을 촉진한다는 견지에서 국유기업과 도시집단기업이 보유한 장소,공장건물,시설 등을 외국기업과 합자,합작기업 ... 함과 아울러 리스계약에 따라 임대인에게 임대료를 납부하는 것이다.재양도방식에 의한 토지사용권 취득-외상투자기업은 양도방식으로 토지사용권 득한 사용자로부터 토지사용권을 구매할 수 있 ... :47부동산개발 과정시의 유의사항중국의 토지소유는 국유 아니면 집단소유제이기 때문에 토지소유권의 매매나 양도는 불가능하지만 그 사용권은 법에 따라 매매 또는 양도할 수 있다 .토지
    리포트 | 126페이지 | 4,000원 | 등록일 2010.07.17
  • 양도와관련된부동산조세
    ④ 상장주식 중 대주주 양도분⑤ 비상장주식(6) 양도 및 취득시기1) 원칙자산의 일반적인 취득 및 양도 시기는 사실상 잔금청산일(또는 대금청산일)로 한다. 이때 매매계약서 등에 기재 ... 지로 한다.(5) 과세대상물부동산에 대한 과세대상물은 다음과 같다.【표 4-21】부동산에 대한 과세대상물구 분과세대상 자산부동산및 이에준하는 것① 토지건물(시설물과 구축물 포함 ... )② 부동산에 관한 권리㉠ 부동산을 이용할 수 있는 권리?지상권?전세권?등기된 부동산임차권㉡ 부동산을 취득할 수 있는 권리?아파트당첨권?토지상환채권 및 주택상환채권?계약금만 지급
    리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.01.09
  • 기업분석_포스코건설 2011
    위험에 노출됨에 따라 이들 외화가액을 일정액의 원화금액으로 고정시키는 통화선도 매매계약을 체결하고 있 ... 하여 경제성장을 뒷받침하는 보완적 산업으로서특정한 토지를 바탕으로 노동, 자본, 자재와 경영관리 등의 생산 요소들을 결합하여 국민생활의 근간을 이루는 주택의 건설에서부터 도로를 비롯 ... 및 수익인식액연말 공사계약잔액원도급액평균 도급액제 29기연간제 28기연간제 27기연간관 급148741,0717784,4396,101436민 간669,6767,3777,29355
    리포트 | 33페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.12.06
  • 부동산컨설팅의 접근방법과 관계법규에 관한 연구
    (녹지→주거), 도시관리계획 재정비대상지역 등에 대해 시장?군수가 실시한다.(7) 토지거래허가제1) 법적 성질허가와 인가의 복합적 성격을 갖는다. 따라서 토지거래계약허가를 받지 않 ... 하거나 허가구역을 축소하여 지정하는 경우④ 허가구역의 지정절차【표 2-7】허가구역의 지정절차)공시(7일), 열람(15일)토지거래계약허가구역 입안중앙도시계획위원회 심의관보 공고시?도지사 ... 기본법2. 국토의계획및이용에관한법률3. 도시개발법4. 도시및주거환경정비법5. 건축법6. 주택법7. 농지법8. 산림법9. 산지관리법10. 주택임대차보호법11. 상가건물임대차보호법12
    리포트 | 87페이지 | 4,000원 | 등록일 2010.06.27
  • 부동산 권리분석의 개념과 권원보증
    어떤 사람으로 이전되어 왔는지, 즉 ‘권원의 연쇄이동’에 대한 역사적 사실을 요약해 놓은 것으로 권원요약서에는 ‘요약서의 보증서’가 첨부되어 있다.2. 권원증서부동산매매계약이 체결 ... 취득불가능(공법상 절차결여)②인수불가능(불법점유시)③ 이용불가능④공용징수나 징발이 된 부동산취득⑤ 부적합한 건물의 취득⑥불합리하거나 과다한 세금의 승계부담① 가격, 임료불합리 ... 의 예로는 타인의 인장ㆍ주민등록증ㆍ호적등본ㆍ등기부등본ㆍ인감증명ㆍ매도증서 등을 위조ㆍ변조하는 것이다.(2) 조작성 위험사례부동산의 매매라든가 저당권 설정 등의 거래활동을 합법적으로 한
    리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.01.16
  • [법학] 공동소유(공유 / 합유 / 총유)
    물습득?매장물 발견(2) 타인의 토지에서의 매장물 발견(3) 주종(主從)을 구별할 수 없는 동산의 부합?혼화(附合?混和)(4) 공유물의 과실(果實)(5) 건물의 구분소유에 있 ... 하나 그것은 채권적 효력을 가질 뿐이다.[참고] 공유자 중 1인이 공유물을 매도한 경우, 자기의 지분을 초과한 범위 내에서 타인의 권리를 매매한 것이 된다.① 매매계약은 유효하나 ... 는 각 공유자가 단독으로 할 수 있다(제265조 단서).[설명] 甲과 乙이 공유하고 있는 토지 위에 A가 무단히 건물을 신축하여 점유하고 있을 때 甲과 乙은 보존행위로써 각각 단독
    리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.12.21
  • 주택임대차보호법의 문제점과 개선방안
    의 첨부2) 건물등기부의 첨부(2) 확정일자부여제도의 개선1) 임대차계약증서에 도면의 첨부2. 주택임대차제도의 개선방안(1) 우선변제권의 범위에 대한 개선방안1) 소액임차인의 우선변제 ... 권의 제한2) 확정일자 임차인의 우선변제권 제한(2) 가장(허위)임차인의 발생방지 방안1) 부동산 임대차계약서 양식변경2) 전입신고제도 개정Ⅴ. 결론Ⅰ. 서론주택은 인간이 의, 식 ... (기법 제135조의 2는 집합건물의 전유부분과 대지사용권에 대한 처분의 일체성 원칙이 적용되는 경우에는 일체화 된 건물토지에 대한 물권변동에 대하여는 전유부분의 건물등기용지
    리포트 | 13페이지 | 3,500원 | 등록일 2008.12.03
  • 도급에 대하여
    으로 일을완성한 때에는 그 완성된 건물의 소유권은 수급인에게 원시적으로 귀속된다고 볼 것이다.2) 수급인의 담보책임가) 의의: 도급은 유상계약이므로 제567조에 의해서 매도인의 담보책임 ... 책임을 부담하는 것이 보통이다. 그런 이유에서 매도인의 담보책임은 벌금감액, 매매계약의 해제 및 손해배상이 주된 내용이 되고 있다.ⓑ 도급: 도급은 완성된 목적물의 재산권이전 ... 에게 유리하게 작용하기도 한다. 왜냐하면 도급인은 하자가 있다 고 하여 곧 계약관계를 해제하거나 손해배상을 청구할 수 있는 것이 아니기 때 문이다.b) 손해배상범위ⓐ 매매: 매도인
    리포트 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.06.24
  • 에스크로우 제도와 정착방안
    이 있는 계약이 있어야 한다. 그 계약매매계약, 보증금 영수증, 토지계약, 선택권, 교환계약 또는 법적 구속력을 가지는 것이라 할 수 있다.② 조건부 인도에스크로 회사에 이전증서 ... 는 “규정된 조항의 실행이나 수행을 위해서 쓰이거나, 양도를 위해 필요한 증서, 보증금, 돈, 계약서의 보관 또는 제3자와의 서면계역서 보관”이라고 정의 한다.② 부동산에의 에스크로 ... 제도)부동산 거래사고를 예방하기 위해 계약서와 거래대금 등을 신뢰성 있는 제3자(은행)에 맡기고 이 기관은 이를 대신 보관했다가 등기 이전시 매수ㆍ매도인에게 전달하는 제도다.(2
    리포트 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.07.15
  • 일본의 조세제도, 주택토지관련 세금 및 혜택, 주택시장분석, 한국일본비교
    . 부동산 취득세 감면 적용 신고서 2. 부동산 매매 계약서 3. 건축공사 청부 계약서 사본 토지건물 모두 사항 증명서 4. 토지 주택용 가옥 증명서주택·토지 구매시의 세금 ... 다검색 비용을 알 수 없는 부동산 양도시 직접 지불한 소득 금액의 5% 상당 금액을 취득 가격으로 할 수 있음. 양도 비용은 부동산 양도시 직접 지불한 비용에서 중개업, 매매 계약 ... 소득 금액)을 공제. 이 특례를 받을 경우 적용 받는 기간 동안 확정 신고서에 취지를 설명해야 하며, 증명 서류를 첨부 해야 함. 면제 취득하는 토지등이 재고정리 자산인 경우, 그
    리포트 | 87페이지 | 3,600원 | 등록일 2009.10.11
  • 부동산의 등기에 대하여..
    )과 신청서부본 2통이 필요하다.차. 제한물권등기 : 지상권, 지역권, 전세권, 저당권, 임차권 등의 설정등기를 신청하려면 소유권이전등기시에 필요한 서류 중 검인계약서 등 대신에 원인 ... 관계를 증명하는 서류 즉, 지상권설정계약서, 저당권설정 계약서 등이 필요하나, 신청서부본과 등기의무자 즉 설정자의 주민등록표 등본은 불필요하다.4. 등기의 효력등기가 유효하기 위 ... 가 있는 경우에도 양자가 다같이 동일한 토지의표시로서 부족함이 없으면 회복등기로서 유효하다.* 구분건물의 소유권보존등기신청이 있을 때에 신청에 따라 그 등기를 한 경우에도 그 건물
    리포트 | 13페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.03.31
  • afpk-부동산 등기제도와 등기부등본의 구성, 내용, 점검사항에 대해 기술(부동산설계)
    론Ⅱ. 본 론1.부동산 등기제도2.등기부등본의 구성, 내용, 점검사항3.등기부를 볼 때 유의할 사항Ⅲ. 결 론Ⅰ. 서 론부동산이란 토지건물을 부동산이라고 한다. 부동산은 위치 ... 로 나누면 평(坪)이 된다. 토지의 분할이나 지목의 변경 또는 건물 구조의 변경이나 증축 등에 의한 면적변경도 표제부에 기재한다.②유의할 사항계약하고자 하는 부동산의 지번과 표제부 ... 는 경우 자신이 토지 혹은 건물의 소유권을 이전 받을 지위에 있다는 것을 등기부상에 올리는 것이다.*가처분은 토지 혹은 건물의 소유자가 함부로 매매하거나 담보설정, 임대 등 일체
    리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.09.05
  • 민법상 협의의 무권대리에 대하여
    그 모친에게 대하여 본건 매매계약을 묵시적으로 추인하였다고 볼 수 있을 것이다. (大判 1966. 10. 4. 66다1078)원고의 모와 매부가 원고 소유인 건물 및 대지를 권한 ... . 11. 14. 95다28090)본인이 매매계약을 체결한 무권대리인으로부터 매매대금의 전부 또는 일부를 받았다면 특단의 사유가 없는 한 무권대리인의 매매계약을 추인하였다고 봄 ... 없이 제3자에게 매도한 경우 원고가 그 매매사실을 알면서 매수인에게 건물대지를 인도하여 주고 8년간이나 아무런 이의를 하지 않았다면 무권대리를 추인한 것으로 볼 수 있다.(大判
    리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.12.20
  • 거래과세의 효과와 개선방안
    의 할부이자는 취득가액에 포함하지 아니하며 매매계약서상의 약정금액은 일시급 등의 조건으로 할이한 경우에는 그 할인된 금액을 취득가액으로 한다ⓑ 일괄취득토지와 건축물 등을 일괄취득 ... 육시설이용회원권의 취득이다.(1) 부동산부동산이란 토지 및 건축물(건물, 구축물 및 건물과 구축물의 특수한 부대설비)를 말한다.(2) 취득취득이란 매매, 교환, 상속, 증여, 기부 ... 무상취득을 불문한 일체의 취득을 말한다. 따라서 취득세 과세대상 물건을 매입한 경우는 물론 자가건설에 의한 건물의 취득, 공유수면 매립에 의한 토지의 취득, 상속이나 증여에 의한
    리포트 | 16페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.09.09
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