"토지건물매매계약서"의 검색결과 입니다.

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공인중개사 공인중개사 민법 합격인증 부동산매매계약서 양도소득세 세금계산서 부동산세법 계정과목 분석

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"토지건물매매계약서" 검색결과 601-620 / 1,178건

계약검인제도와 내용증명

더라도「국토의 계획 및 이용에 관한 법률상」토지거래허가증을 교부받은 경우에는 계약서 검인을 받은 것으로 본다.검인계약서제도의 적용범위는 다음과 같다.① 목적물의 범위 : 토지, 건물 ... 4. 계약서 검인제도1) 시행목적등기제도를 악용한 미등기전매ㆍ허위등기 등 부동산투기의 성행으로 인한 불로소득으로 빈부격차의 심화, 근로의욕의 감퇴, 부동산가격 폭등 등 사회문제 ... 화 되어 왔다. 이에 대한 대비책으로「부동산등기특별조치법」을 제정하여 등기신청을 의무화하고 그에 따른 등기신청서류로 검인된 계약서 제출을 의무화하고 있다.2) 검인계약서 제출의무계약

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.07.01

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집합투자업및 신탁업

%로 한정시킨 것. 리츠의 자금상한은 개인의 부동산투기 사유물이 되는 것을 피하기 위한 목적.상품예시와 운용원리토지신탁의 예시 와 계약서 사본교과서 개념요약 2신탁재산은 남의 재산 ... 의 보관 및 관리, 거래보고서와 집합증권 수도 및 자금결제 등Ⅰ. 집합투자업자(5) 신탁계약 · 투자신탁을 설정하고자 하는 집합투자업자는 자신의 계열회사가 아닌 신탁 업자와 신탁 계약 ... 의 '안정성장1호')Ⅲ. 펀드 투자 절차1. 펀드의 판매 펀드 판매회사 · 집합투자업자의 위탁판매계약 체결 및 투자설명서 작성, 주식판매와 동일 · 금지사항 - 투자원금 보장 등

리포트 | 49페이지 | 3,500원 | 등록일 2011.07.28

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부동산 지방세

조합으로부터의 취득2) 외국으로부터의 수입에 의한 취득3) 판결문, 공정증서, 법인의 장부 등에 의하여 취득가액이 입증되는 취득4) 국가, 지방자치단체, 공공단체에 제출된 매매계약서 ... 6월 1일 현재 재산의 사실상 소유자에게 주택(부수토지포함)분 재산세, 건물분재산세, 토지분 재산세로 부과되며, 세금은 부동산소재지 시장ㆍ군수ㆍ구청장이 보내준 고지서에 의해 납부 ... 득시 계약일 전에 등기 등록한 경우에는 그 등기 등록일를 취득일로 본다.(3) 건축물 신축에 의한 원시취득- 허가건축물은 사용승인서 교부일(사용승인서 교부전 사실상 사용하거나 임

리포트 | 11페이지 | 4,000원 | 등록일 2010.06.26

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신개념상가건축사업계획서

1-1. 사업목적 1-2. 사업지 위치 1-3. 건축개요 1-4. 건물개요 1-5. 사업지전경 사업목적 본 사업계획서는 서울특별시 충무로 5 가에 소재한 역세권에 투자자의 수익 ... 아스 산업개발1 목 차 1. 프로젝트개요 1. 사업목적 2. 사업지 위치 3. 건축개요 4. 건물개요 5. 사업지전경 3. 사 업 전 략 1. 마케팅 기본방향 2. 컨셉 및 문양전략 ... 수립 사업지 주변현황 파악 사업지 주변 개발소식 조사 충무로역 주변 수요층 조사 적정 분양가 및 업종 산정 사업지 인근 최근 분양가격 파악 동일 수급 권 매매가 ( 실거래가 ) 파악

리포트 | 27페이지 | 6,000원 | 등록일 2011.07.01

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부동산 매매,주택임대차보호법

이 생기는 계약을 말합니다. 부동산에서도 마찬가지 개념을 적용하면 되겠습니다. 매도인이 자신의 건물 및 토지에 대한 소유권을 매수인에게 이전할 것을 약속하고, 매수인은 건물 및 ... 토지에 대한 대금을 지급할 것을 약정하면 성립되는 계약입니다.2. 계약금의 의미는 무엇인가?부동산 매매를 할 때에는 관행적으로 대금의 10% 정도를 매수인이 매도인에게 계약금 ... 적 가치를 증가시키기 위해 투입된 유익비라고 할 것인데, 귀하가 乙과 매매계약을 체결하면서 정한 매매가격에는 甲이 유익비를 지출함으로 인하여 증가한 건물의 가치증가분이 포함되어 있

리포트 | 12페이지 | 2,500원 | 등록일 2008.04.18

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토지거래 허가제도의 이해

지정후의 본등기= 허가필요(예약완결의 의사표시일 기준) 매매약정 및 약정금 지급= 계약준비인지 잠탈할 목적인지 여부로 판단 처분금지가처분 된 토지= 허가가능 불법형질변경 된 토지 ... 하여 허가여부 설명 허가구역해제시 이용의무= 이용의무 없어짐(사적자치에 대한 공법적 규제 없음)허가신청서 작성실무토지거래허가구역내 계약서 작성시 * 빠른 시간 내에 허가신청 약정 ... 등록초본 ④토지취득자금조달계획서 ⑤토지이용계획서 (이용목적)토지거래허가구역 특약허가구역의 계약서 작성방법 허가전 계약 → 허가신청 → 소유권이전까지 유동적무효가 적용되는 약정

리포트 | 49페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.07.01

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공동사업의 세무실무

업(주택신축판매업,부동산매매업)건설업(주택신축판매업,부동산매매업)사업형태간접 사업시행직접 사업시행법인에 현물출자계약형태토지매매계약서공사도급계약서공사도급계약서사업자등록지주 개인사업자 ... 자로서의 사업이익을 함께 얻을 수 있다는 장점과 함께 토지양도에 따른 양도소득세와 사업소득세의 부담을 줄일 수 있는 매력이 있다고 하겠다.2. 공동사업의 형태(1)토지양도형태일반적인 계약형태 ... 하는 경우 주택신축판매(부동산매매)업으로 소득세를 부담하며, 부가가치세를 신고?납부하여야 한다. 그러나 토지양도형태의 경우에는 토지에 대한 양도소득세만 부담하게 된다.토지소유자인

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.02.25

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서초구서초동1678-4,5(서초법조타운)

의 분양가를 산정하였음서초 상가 적정 분양가 지상 1층:평당 3,000만원~3,800만원 지상 2층:평당 1,500만원~1,600만원위치건물명전용률매매가분양공사특징서초동 1673-1인앤w} ... 서울시 서초구 서초동 1678-4,5 서초 법조타운 사업계획서Ⅰ. 프로젝트 분석 1. 일반 개요 2. 건축개요 3. 대상지 위치 4. 주변현황사진 5. 주변현황 6. 환경 분석 ... 7. 사업지에서 바라본 조망권 8. S.W.O.T. 분석 Ⅱ. 입지 분석 1. 광역적 입지분석 2. 협의적 입지분석 3. 토지이용 분석 4. 개발환경 요소 평가Ⅲ. 상품개발컨셉 1

리포트 | 34페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.11.02

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민사소송법의 소송물

라는 점이다. 따라서 토지인도소송에 있어서 토지, 건물철거소송에 있어서 건물은 소송물일 수 없다.셋째로, 소송에 이르게 된 사실관계자체는 소송물이 아니다. 그러므로 소송물을 특정 ... 에 의하여 비로소 소송물이 특정된다고 본다.(2) 판례판례는 ⅰ)환매예약부매매를 원인으로 한 토지인수청구에 대해양도담보로 평가하여 그 인수청구를 인용하여도 위법이 없다고 하였는가 하 ... 하지 않으면 안 되고, 원고의 주장이 권리와 다른 권리로 평가하여 인용하면 처분권주의 위배로 귀착된다.(2)판례판례는 변화의 징조는 보이지 않으나, 아직은 구소송물이론의 입장에서서

리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.12.31

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부동산 구조화 금융의 이해

의 공사비 지급 여부에 관계없이 시공사는 어떠한 경우에도 공사를 중도에 포기할 수 없고 자신의 책임으로 공사도급 계약서에 정한 공사기간 내에 해당 건물을 준공한다는 내용을 포함하는 방식 ... 에서는 연대보증보다는 채무인수가 더 많이 활용되고 있다. 시공사의 힘이 큰 탓이다. 책임준공 약정은 시행사, 시공사 및 대출기관이 체결하는 공사도급 계약서와 사업약정서에 시행사 ... 회사로부터 최고의 신용등급을 부여받는다. 변호사는 그 채권의 매매에 대한 확증을 제공한다. 법무법인의 LEGAL OPINION이 개별 유동화 거래의 진정한 양도(true sale

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.05.31

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매매계약 절차 및 판례 이론

유의 사항1. 등기부등본 열람 및 확인서류 검토계약 전 등기소에서 등기부등본(건물, 토지)을 발급받아 계약하고자 하는 부동산의 소유자를 확인하고 근저당, 가등기, 가압류 등의 권리 ... 의사표시는 서면이나 구두 등 어떠한 방법에 의해서도 가능하다. 그러나 향후 분쟁의 소지를 없애고 그 내용을 확실하게 하기 위하여 계약서를 작성하는 것이 안전하다.?매매계약을 할때 ... 을 짓기 위해 토지를 구입할 경우에는 특히 구청에서 토지이용계획확인원을 발급받아 계약하고자 하는 부동산의 매매나 이용시 제약을 받을 수 있는 요인이 있는지를 확인한다.2. 매도

리포트 | 24페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.04.07

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부동산등기법용어정리

다(16조). 구분건물의 등기용지에 대하여는 특칙이 있다(15조, 16조의 2).등기용지는 지번설정지역마다 등기번호의 순서에 따라 편철하여 토지등기부와 건물등기부를 이루게 된다. 등기부 ... 수 있다(25조). 등기부는 열람 또는 등본이나 초본의 교부를 청구할 수 있다(21조). 등기부와 폐쇄등기부는 영구보존한다(20조, 26조).■등기부관련용어?등기부:토지ㆍ건물 ... 의 등기를 하는 공부로서 토지등기부와 건물등기부의2종으로 각각 토지ㆍ건물에 대하여 일정사항을 등기용지로 토지ㆍ건물 대한 권리관계를 일반에게 공시하기 위한 것으로 누구나 신청하면 이

리포트 | 18페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.05.29

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최초 재산 등록 신고서 [대법원 행정서식]

마십시오.7.공동소유 토지인 경우‘면적’, ‘가액’란에는 소유지분을 등록하고, ‘비고’란에는 전체지분을 기재함과 아울러 “공유”, “합유” 등을 표시하십시오.8. 매매계약을 체결 ... , 2007. 3. 3).3. 권리종류부동산(토지·건물)：소유권·지상권·전세권(임차권)·사실상 소유권·분양권 등부동산에 준용하는 권리：자동차·광업권·어업권·건설기계·선박·항공기현금 ... ·구에서 공시한 “개별공시지가×면적(㎡)”을 기재하고, 확인할 수 없는 경우 “실거래가격”을 기재하십시오.지상권·전세권(임차권)의 경우에는 계약서상의 지료·전세보증금(임차보증금

서식 | 14페이지 | 무료 | 등록일 2014.06.23

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부동산등기부 보는법

권보존, 소유권이전 등③ 접수 : 등기신청서를 접수한 날짜와 신청서를 접수하면서 부여한 접수번호를 표 시④ 등기원인 : 등기의 원인 및 원인일자를 표시합니다. 예) 매매, 설정계약 ... 부동산 등기부 보는 법2008. 10노영학 부동산학 박사1. 등기부란등기부란 부동산에 관한 권리관계 또는 부동산의 현황을 기재하는 장부를 말하며 토지등기부와 건물등기부 2종 ... 으로 나눈다.보통 등기부라고 할 때에는 개개의 부동산에 관한 등기용지를 편철한 장부를 뜻하는 것으로 사용된다. 그러나 경우에 따라서는 1필의 토지 또는 1동의 건물을 위하여 마련된 1

리포트 | 14페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.07.01

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부동산 상식 및 세금까지 (전문가 자료..)

에 대하여는 원칙적인 계산으로 실지 매매계약서상의 거래금액과는 상관없이 세법에서 규정한 공식으로 양도가액, 취득가 액, 필요경비 등을 산출하여세금을 결정함. (세법에 규정된 기준시 ... 부터 시행)취득가액과 양도가액을 실지거래가(실지 매매계약서상의 금액)로 계산하는 것으로 납세자 는 기준시가에 의한 신고와 실지 거래가에 의한 신고중 유리한 것으로 할 수 있 ... 으로서 매매계약서 및 기타증빙자료(통장사본, 사실확인서, 거래금액 영수증 등)에 의하여 확인되는 가액을 말하는 것입니다. 실 취득가액은 각각 입증방법이 될 수 있으며 사실에 입각

리포트 | 66페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.06.30

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민법상 법률행위의 해석

를 계약의 목적물로 삼았으나 그 목적물의 지번에 관하여 착오를 일으켜 계약서상에 그 목적물을 B토지로 표시하여 계약을 체결한 경우에는, A토지에 관하여 이를 매매의 목적물로 한다는 쌍방 ... 당사자의 의사합치가 있는 이상 위 매매계약은 A토지에 관하여 성립한 것으로 보아야 할 것이고 B토지에 관하여 매매계약이 체결된 것으로 보아서는 안 된다. 따라서 丙 명의로 경료 ... 의 명의수탁자가 신탁자와 함께 매매계약서의 매도인란에 추가로 자신의 서명날인을 하고 매매대금 영수증에도 서명날인을 하여 준 경우, 명의수탁자의 의사는 신탁자의 매매계약상의 매도인

리포트 | 5페이지 | 5,000원 | 등록일 2008.12.17 | 수정일 2019.12.04

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노인요양시설에 대한 이해

법적 대항요건을 갖출 것(3) 사용계약서에 다음의 내용이 포함되어 있을 것(가) 토지 또는 건물의 사용목적이 시설의 설치·운영을 위한 것이라는 취지의 내용(나) 계약기간의 연장 ... 을 설 설정하는 경우에도 저당권의 피담보채권액과 입소보증금의 합이 건설원가의 80% 이하이어야 한다.나. 타인 소유의 토지 또는 건물을 사용하여 입소자로부터 입소비용의 전부를 수납 ... 하여 운영하는 시설을 설치하려는 경우에는 다음 각 호의 요건을 갖추어야 한다.(1) 임대차계약·지상권설정계약 등 사용계약의 양 당사자는 법인일 것(2) 토지 또는 건물에 대한 등기 등

리포트 | 13페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.01.22

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에스크로제도, 재건축, 임대주택, 단독주택

의 필요성일반적인 계약의 원칙에 따르면 부동산거래도 일반 물건처럼 부동산매매 대금을 지급할때 소유권이전등기가 동시에 이루어져야 한다. 그러나 한국의 부동산 거래는 부동산을 사 ... 대금의 지급과 법적 소유권의 이동이 동시에 이행되는 것을 말한다. 소유권의 이동의 시차에 의해 발생할 수 있는 거래 사기 등을 막을 수 있다. 둘째로는 각종 서류와 계약서 돈 등 ... 국정 프리핑을 통해 에스크로제도, 계약이행보증제도, 권원보험을 활성화시키기 위하여 부동산거래 신용확립방안"을 발표했다. 이 방안에 따르면 건설교통부는 매매거래 사고를 방지하기 위하

리포트 | 52페이지 | 2,500원 | 등록일 2009.03.16

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임대차 보증금

권임대차등기여부반드시 등기해야 함.반대약정이 없으면 등기 가능함.대항력있음등기해야 있음존속기간최단기(건물만) - 1년최장기(토지?건물) - 10년 초과시 X최단기 - 없음최장기 ... 은 계약을 체결하는 시점이다.(2) 인적 범위 - 주택임차인, 주택임차권의 양수인 또는 전차인(3) 주택의 범위 - 주거용 건물의 전부 또는 일부의 임대차, 주택의 일부가 주거 이외 ... 의 사정을 종합하여 판단 할 필요가 있다.4) 미등기 전세주택주택임대차 보호법은 주거용 건물의 등기하지 아니한 전세계약에도 준용되고 있는데, 미등기 전세제도는 관습상 우리나라

리포트 | 9페이지 | 7,000원 | 등록일 2010.11.22

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중개서약서 한글 양식입니다.

중개서약서y의뢰내용□ 매각 □ 매입 □ 임대 □ 임차 □ 기타 ( )중개의뢰인(갑)은 이 계약서에 의하여 별표에 표시한 중개대상물에 관한 매매(임대차/기타)의 중개를 중개업자 ... 아니한 사항에 대하여는 갑과 을이 협의하여 별도로 정할 수 있다.7. 이 계약을 확인하기 위하여 계약서 2통을 작성하여 계약 당사자간에 이의가 없음을확인하고 각자 서명?날인한 후 ... 에게 의뢰하고 중개업자(을)는 이를 승낙한다.1. 을의 권리ㆍ의무을은 중개대상물의 거래가 조속히 이루어지도록 성실히 노력하여야 한다.2. 을의 권리ㆍ의무1) 갑은 이 계약에 불구

서식 | 2페이지 | 700원 | 등록일 2014.02.19 | 수정일 2014.03.18

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