"토지건물매매계약서"의 검색결과 입니다.

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공인중개사 공인중개사 민법 합격인증 부동산매매계약서 양도소득세 세금계산서 부동산세법 계정과목 분석

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"토지건물매매계약서" 검색결과 641-660 / 1,178건

최초재산등록신고서 [헌법재판소 행정서식]

하며, 비고란에 계약관계, 매매당사자, 매매일과 지급한 총 금액을 기재하십시오(계약금만 지급한 경우에는 등록하지 마십시오).9. 무허가 건물의 경우에는 허가나 등기여부에 관계없이 등록 ... ).3. 권리종류○ 부동산(토지·건물) : 소유권·지상권·전세(임차)권·사실상 소유권·분양권 등○ 부동산에 준용하는 권리 : 자동차·광업권·어업권·건설기계·선박·항공기 등○ 현금 ... 시·군·구에서 공시한 "개별공시지가×면적(㎡)"을 기재하고, 확인할 수 없는 경우 "실거래가격"을 기재하십시오.○ 지상권·전세권(임차권)의 경우에는 계약서상의 지료·전세보증금(임차

서식 | 23페이지 | 무료 | 등록일 2014.06.23

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토지거래허가제도

대상대물변제계약.예약, 양도담보,가등기담보 매도담보설정계약, 교환계약, 유저당계약, 부담부증 여등. 건물에 대한 소유권 이전계약 . 토지에 대한 전세권, 임차권, 저당권(근저당)설정 ... 처리· 거래당사자 공동신청 · 시기 : 계약 체결전 · 서면 신청주의(요식행위) · 신청서+거래예정금액, 토지이용계획, 자금조달계획 기재(신설된 내용)· 허가권자 : 시장.군수 ... . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 9p 토지거래 계약에 대한 허가

리포트 | 28페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.12.15

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불안의 항변권

, 88다카 28143 ]매매약정서에 대금 완납 시에는 토지에 관한 소유권이전등기를 이행 한다는 것, 매수인이 토지상의 건물의 건축허가를 받음에 있어 매도인은 소유권자로서 토지사용 ... 그 매수의 주된 목적이 지방건물을 완성하여 처분함으로써 이득을 얻으려는 데에 있었다면, 위 토지매매에 있어서의 매수인의 대금지급은 매도인의 소유권이전보다 선이행채무로 정한 것이 ... 의 규정에 의하여 선이행의무가 부과된다.① 선 이행약정쌍무계약의 당사자는 일방의 채무를 선이행하기로 약정할 수 있다. 이러한 선 이행약정이 있는 경우에, 선 이행채무자는 동시이행

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.12.14

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[창업][창업 정보기술사업][창업 성공 사례]창업의 의미, 창업의 분류, 창업의 계획단계, 창업의 지원범위, 창업의 아이디어, 창업의 IT(정보기술)사업, 창업의 성공 사례 분석

째로 임대료상승을 지적하였다.외식업소의 90% 이상이 임대영업을 하고 있는 영세업체이므로 임대차계약으로 인한 건물의 횡포로 인해서 임대료의 상승은 업소경영의 큰 장애로 지적되고 있 ... S/W등, 중고시설- 임차보증금 및 공장매매자금(80%이내)- 법원, 자산관리공사, 금융기관을 통한 경락자금지원(80%이내)- 건축공사비(토지구입비 제외)- 운전자금- 연구개발비용 ... ) 손익계획12) 사업계획서13) 경리조직14) 은행거래15) 세금2. 혼자 힘으로 해내는 것이 중요하다Ⅴ. 창업의 지원범위Ⅵ. 창업의 아이디어Ⅶ. 창업의 IT(정보기술)사업1. 신제품

리포트 | 10페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.09.04

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부동산 투자에 대한 절세

%2%20%10%나. 인지세: 계약서 등 증서 작성시 부착기재금액세액기재금액세액1천만원이하비과세5천 ~ 1억원이하7만원1천 ~ 3천만원2만원1억 ~ 10억원15만원3천 ~ 5천만원 ... 못한 금액이 2억원 미만인 경우에만 취득자금 전체를 소명.4. 부동산의 양도와 세금가. 과세 대상- 토지 또는 건물- 지상권, 전세권 또는 등기된 부동산 임차권- 아파트 당첨 ... - (취득가액+필요경비)4. 양도소득세의 신고 납부: “양도 소득세 신고 및 자진 납부계산서”, “양도소득금액계산명세서”와 등기부등본, 계약서, 필요경비 증빙서류를 고나할 세무서

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.03.24

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세금과 효율적인 절세 방법

장것이다.● 매매물건의 용도가 ‘주택’인 매매계약서● 전기요금납부영수증(가정용)● 날짜가 찍힌 주택사진(내부 및 외부)● 다른 사람에게 임대한 경우에는 주택임이 명시된 임대차계약서 ... 거나 음식을 먹으면 그 값에 부가가치세가 포함되어 있고, 가전제품 등을 사면 특별소비세가, 술값에는 주세가, 담뱃값에는 담배소비세가 포함되어 있다. 어디 그뿐인가? 계약서를 작성 ... 와 등록세를 내야하며, 집이나 자동차 등을 가지고 있으면 재산세·종합토지세·자동차세 등을 내야 한다. 뿐만 아니라 부동산을 팔면 양도소득세를 내야하고, 자식에게 증여를 하면 증여세

리포트 | 19페이지 | 3,000원 | 등록일 2010.12.18

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지역주택조합의 이해

)● 토지계약금 10%지급 (사업승인신청전까지 소유권 100% 확보)● 토지사용승낙서 80% 이상, 총건립세대수 1/ 2이상 조합원 모집● 사용검사 신청, 확정측량조합원 모집지구단위 ... 분양, 조합원 공급계약서[Key point] ① 조합설립신청의 경우, 토지확보가 되었느냐가 관건이며 80% 이상 토지사용승낙서를 확보한 상태에서 잔여토지 매수계획을 첨부하여 신청 ... [주택법 시행령 38조2항]원주민 (지주) 조합원지역주택 조합원의 종류지구단위계획 구역 내의 토지, 건물을 매입하여 소유권 등기를 보유 또는 거주하다가 조합 (사업시행대행사

리포트 | 13페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.12.02

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생활법률 기말 정리

직장생활과 법1. 취직과 임금근로계약서에 반드시 명시해야 할 사항 : 임금, 근로시간, 휴일, 휴가에 관한 사항※ 근로기준법에 의해 근로자 입장에서(근로자가 해제 가능, 계약 시 ... , 건축물관리대장, 토지대장, 토지이용계획확인원을 확인※ 등기부등본의 구성- 표제부 : 토지 또는 건물의 표시와 그 변경에 관한 사항을 기재(토지, 소재지, 지번,지목, 면적)- 갑 ... 구: 임차인이 이사 들어온 후 주민등록을 하고 임대차계약서상에 확정일자를 갖추면 임차주택(대지포함)이 경매된 경우 그 환가대금에서 후순위 권리자나 기타 채권자보다 우선하여 보증금

시험자료 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.02.15

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민법상 임대차의 효력에 대한 연구

있다(제652조 참조). (大判 1983. 5. 10. 81다187)임야 상태의 토지를 임차하여 대지로 조성한 후 건물을 건축하여 음식점을 경영할 목적으로 임대차계약을 체결한 경우 ... [보아야 한다.[2] 토지 임차인의 매수청구권 행사로 지상 건물에 대하여 시가에 의한 매매 유사의 법률관계가 성립된 경우에는 임차인의 건물명도 및 그 소유권이전등기의무와 토지 임대 ... 을 철거하여야 할 처지에 있는 건물소유자에게 토지소유자가 은혜적으로 명목상 차임만을 받고 토지의 사용을 일시적으로 허용하는 취지에서 토지 임대차계약이 체결된 경우라면, 임대인의 요구시

리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.06.18

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부동산 투자에 관한 성공과 실패사례

가 완공 될 예정이다.3)사례분석아파트매매계약서 철거 전 아파트의 매매계약서로서 당시 급매로 시세보다 싼 가격, 9천만원에 거래가 이루어졌기 때문에 계약금을 지불하고 보름 만에 잔금 ... 까지 지불을 완료하였다.토지이용계획 확인서 우선 도시지역으로 되어 있고, 또한 제 3종 일반주거지역으로 분류되어있다. 따라서 건폐율 60%이하, 용적률 250%이하 일반거주지구 중 ... 을 소있다고 생각하여 크게 걱정하지 않고, 계약하기로 결정했습니다. 그때 최고야 중개업자는 문제가 되어도, 상가건물임대차보호법에 의한 우선변제 대상이 되므로, 너무 걱정하지 말라고 미

리포트 | 25페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.04.06

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부동산학-에스크로, 보금자리주택(장기전세, 국민주택), 초고층아파트(주상복합건물)

(binding contract) : 매수인과 매도인 사이에 구속력이 있는 계약이 있어야 한다. 그 계약은 매매계약, 보증금 영수증, 토지계약, 선택권, 교환계약 또는 다른 법 ... . 매매당사자의 중립자 역할1)에스크로가 중립자적 업무를 수행함에 있어 가장 중요한 것 중의 하나가 지침서를 작성하여 거래 당사자들에게 전달하는 일이다. 매매당사자들이 합의된 계약서 ... 와 다른 내용의 에스크로 지침서에 서명하게 되면 과거의 계약은 갱신된 것이며 마지막으로 서명한 계약이 그 이전것들에 대하여 우선권을 가지게 된다. 또한 에스크로는 양측의 동의 없이

리포트 | 29페이지 | 3,000원 | 등록일 2009.06.22

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임대차에 대한 조사

대차라고도 한다. 외국법제에 서는 이들을 구분하여 각각 별개의 전형계약으로 파악하기도 한다(독민·스 債 등). 우리 민법은 양자를 포괄하는 전형계약으로 임대차를 규정한다(제 618 ... 과 기본적인 성질을 달리한다. 양도계약인 매매·증 여·교환의 주된 급부의무는 목적물의 소유권양도 및 인도이다. 그러나 용익 대차계약에서의 주된 급부의무는 목적물을 사용·수익을 위해 ... 다.(다)任置와의 差備임대차계약에서 임차인은 제공된 임차물을 선량한 관리자의 주의의 의무로 서 보관하였다가 계약종료시 반환할 의무를 진다. 이러한 선관의무 및 반환 의무를 진다는 점

리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.09.03

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물권과 부동산등기제도

이나 토지지는 등기를 말한다.3. 등기부우리 민법은 토지와 건물을 별개의 부동산으로 보므로, 등기부에도 토지등기부와 건물등기부의 2종류가 있다.우리 부동산등기법에서는 1부동산 1등기용지 ... 한 세트로 구성되어 있다. 이러한 1등기용지는 등기번호란, 표제부, 갑구(甲區), 을구(乙區)로 구분할 수 있다. 등기번호란에는 각 토지 또는 각 건물대지의 지번을 기재한다. 표제 ... 부에는 표시란과 표시번호란이 있으며, 표시란에는 토지 또는 건물의 표시와 변경에 관한 사항을, 표시번호란에는 등기한 순서를 기재한다. 갑구에는 사항란과 순위번호란이 있으며, 갑

리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.05.04

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자산관리회사의 사례조사

① 부동산관리 (PM: Property management)- 부동산관리에 경영이 도입된 개념으로서 주목적은 수익의 극대화에 있다.다시 말하면 건물주가 소유하고 있는 건물에 대한 위탁 ... 을 받아 소유주를 대신해서 설비, 건축, 전기 등의 시설관리부터 시작하여 우량 임차인 유치, 임차인 재계약 갱신, 연체임차인 관리, 연간 예산 및 관리계획 수립, 매입 및 매각 ... 서비스를 제공하여 건물주의 수익극대화를 추구하면 소유주는 이러한 부동산관리 서비스의 제공을 받아 비용절감 및 임대료 상승을 통해 자산가치의 향상을 기할 수 있게 된다.즉, 최적

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.10.05

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해외부동산(호주) 투자에 관한 리포트

의 책정 (보증금, 주택구입 가격의 5% 정도의 여유 자금 등)4. 모기지 선승인5. 주변 지역 조사6. 계약준비 - Contract for sale(매매 계약서), 가계약금(보통 ... ) NSW의 경우 투자부동산 매각세를 폐지했다.2) 호주 부동산 매매 일반적 절차1. 구입의 목표와 계획의 수립2. 구체적 필요사항 확인(방 개수, 주차장, 건물 형태 등)3. 예상 가격 ... 에서도 낙찰시는 현장에서 바로 계약 체결(계약서 서명 및 10% 계약금지불)을 해야 함으로 사전에 충분한 조사와 준비가 따라야 한다.2> 경매전 준비사항 - 최소한 2주 정도 충분한 기간

리포트 | 11페이지 | 3,000원 | 등록일 2007.12.13

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한국의 부동산버블과 부동산시장 집중분석

권(占用權) 등은 성립될 수 있다. 도로는 사적 소유권의 대상이 되지만, 그 행사는 많은 제한을 받는다.토지의 정착물로서 건물은 언제나 토지로부터 독립된 별개의 부동산이 된다. 수목 ... 을 반영하고 있는 것"이라고 분석했다.보고서는 다만 "매매 가격이 전세가격의 상승률을 현저히 능가하고 있는 가운데 강남 등 일부지역의 아파트 가격 상승이 평균치를 상회하는 것 ... 만은 분명하다"며 "이러한 사실은 국내 아파트 시장에 일정 부분 버블이 진행되고 있는 것으로 보인다"고 강조했다.보고서는 "최근에는 아파트 전세가의 정체에도 불구하고 매매가의 일방적인

리포트 | 15페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.11.05

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1세대 1주택 비과세

자의 책임하에 멸실된 사실만 입증하면 주택 양도로 봅니다.실제매매관련계약서에 이러한 사실을 특약사항으로 기재하고 대금영수증 및 금융자료, 그밖에 매수자와 중개인 사실확인서, 중개매물대장 ... 도 주택임2) 양도일 현재 멸실된 경우는 나대지 양도로 보나 양도일 이전 멸실된 경우로써 매매계약일까지는 주택이 있었으나 매수자의 책임하에 멸실된 경우에는 계약일 이후에 매수 ... 사본, 실제철거일 입증가능한 공사관련증빙, 토지사용승낙서 사본 등으로 사실관계를 입증하실 수 있습니다.3) 2005.12.31 이전 관리처분계획인가를 받은 입주권은 부동산취득권리

리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.05.01

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부동산 등기법 발표자료

의 내용- 주민등록표 등본 1통/신청서부본3통/등록세 납부 영수필 통지서 1통/등록세 납부 영수필 확인서 1통 2.미등기 토지의 토지대장등본 이나 미등기 건물의 건축물 관리대장등본 ... 적 권리에는 소유권,지상권,전세권,저당권 등이 있는데 매매 전당권 설정계약 등 법률 행위로 인한 권리의 득실 변경의 경우에 등기를 하지 않으면 권리 변동의 효력이 생기지 않는다1 ... 의 신뢰문제5) 경매정보지의 신뢰문제IV. 등기법의 개선방안-등기부와 대장의 일원화는 부동산 등기제도의 본래의기능을 다할 수 있고, 토지와 건물등기부의 일원화를 통하여 이원화

리포트 | 42페이지 | 3,000원 | 등록일 2010.10.06

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부동산컨설팅의 제안서와 업무위탁 계약서

부동산컨설팅의 제안서와 업무위탁 계약서목 차[1] 컨설팅 제안서1. 제안서 작성2. 제안서에 포함될 내용3. 부동산컨설팅제안서 작성4. 다른 제안서의 예[2] 컨설팅 계약서1 ... . 계약서 작성2. 컨설팅 업무위탁계약서3. 컨설팅 업무위탁계약서의 유형부동산 컨설팅 제안서와 업무위탁계약서[1]컨설팅 제안서1제안서 작성문제가 확정되고 고객이 준비되면 컨설턴트 ... 는 컨설팅계약의 기초를 형성하는 공식의 제안서를 작성하는 위치에 서게 된다. 반드시 정교해야 되는 것은 아니나 제안서는 간단명료하며 전문직업적이어야 한다. 제안서는 고객이 기대할 수 있

리포트 | 17페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.06.27

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회계원리

) -상품 이외의 거래에서 사용됨, 비품, 토지, 건물 등을 매각하고 대금은 후일에 받기로 한 경우⑫ 선급금(先給金 미리 지급(支給)해 주는 돈) - 상품을 매입하기로 하고 미리 ... 를 계정계좌라한다. 다음과 같은 계정이 있다.1)대차대조표 계정자산계정현금및 현금성자산(현금, 당좌예금, 보통예금, 현금성자산), 단기투자자산(단기금융상품, 단기매매증권, 단기대여 ... 금), 매출채권(외상매출금, 받을어음), 단기대여금, 미수금, 상품, 건물, 비품 등부채계정매입채무(외상매입금, 지급어음), 단기차입금, 미지급금 등자본계정자본금2) 손익계산서

리포트 | 9페이지 | 20,000원 | 등록일 2011.03.19

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