"임차권등기"의 검색결과 입니다.

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부동산법제과제물 상가임대차보호법 부동산 경매 공인중개사 양도소득세 임차권 물권 채권 경매컨설팅 민법익힘장 공인중개사 세법

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"임차권등기" 검색결과 641-660 / 2,879건

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임차권의 물권화(또는 임차권의 강화)에 대해서 설명

을 띠기에 본래 전세권이나 저당권, 질권, 담보가등기, 유치권, 지상권 등의 물권에만 인정되는 권리이다. 그러나 우리나라의 민법에서는 임차인의 보호를 목적으로 부동산 임차권의 강화 ... 다.민법에 의거하여 등기된 부동산 임차권, 건물 등기가 있는 토지 임대차는 등기 후부터 대항력이 인정, 임차권 계약의 당사자뿐 아니라 제 3자에게도 영향을 미치게 된다. 여기에서 배제 ... 법 제3조에 따라 임차권의 등기를 하지 않았더라도 임차인은 주택의 인도와 주민 등록을 완료한 뒤부터 제3자에게 대항력을 가진다. 따라서 집 주인이 등기를 해주지 않더라도 주택을 인

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.03.15

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생활속의 계약과협상 과제1,2모음 (만점/인증사진有) A+

하여야 한다.저당권 외에 대물변제의 예약을 한 때에는 예약을 원인으로 하는 소유권이전청구권보전의 가등기를 하여 둔다. 양도담보 계약을 하는 때에는 일을 매매의 형식으로 등기를 하 ... , 학교법인인 경우에 그 주소는 반드시 등기부상 본점이 위치해 있는 장소를 주소로 표시한다.- 현실로 영업을 하고 있는 장소가 등기부상의 본점과 다를 때에는 그것은 영업소라고 불리 ... 기 때문에 본점과 구분해서 영업소로 정확히 표시해야 한다.2.대표자를 정확히 표시하여야 한다.- 법인의 대표자는 가능한 한 법인등기부상 대표자로 되어 있는 사람의 성명을 정확히 표시

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.01.01 | 수정일 2020.01.03

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영리/비영리 단체 비교

기업형태별 설립절차 비교 기업형태 설립절차 개인사업자 법인사업자 세무서 : 사업자 등록 등기소 : 법인등기 사회적기 업 지자체 : 설립승인 등기소 : 법인등기 세무서 : 사업자 ... 등록 협동조합 마을기업 사회적기 업 정부부처 : 설립승인 등기소 : 법인등기 세무서 : 사업자 등록 협동조합 중간형태 비영리단체 영리기업영리단체 / 비영리단체 비교 구 분 영리단체 ... , 신고사업의 경우 ) ③ 사업 개시전에 등록을 하고자하는 경우에는 사업허가신청서 사본이나 사업계획서 ④ 임대차계약서사본 : 1 부 ( 사업장을 임차한 경우 ) ⑤ 2 인 이상이 공동

리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.06.13

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임차권의 물권화 (또는 임차권의 강화)에 대해서 설명하시오.

은 절대적인 성격으로 인하여 물권(지상권, 지역권, 전세권, 유치권, 저당권, 담보가등기 등)에서만 인정되는 권이이나 민법은 부동산 임차권의 강화를 위하여 많은 규정을 통해 부동산 임차 ... 권을 보호하여 다른 채권에 비해 현저하게 물권적 경향을 띠고 있다. 이를 가리켜 부동산 임차권의 물권화라고 한다.물권화는 등기를 함으로 나타나는데 이는 일반적인 민법의 내용이 ... 에 반대약정이 없으면 임차인에 대하여 그 임대차등기절차에 협력할 것을 청구할 수 있다(민법 제621조 제1항).(2) 민법 제621조에 의해 등기한 주택임대차는 대항력과 우선변제

리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2018.11.07

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캄보디아 부동산 투자 및 도시계획 PPT 자료

아파트와 사무실빌딩 등 소유권인정 법안 통과 . 2) 임차권 외국인 투자자는 토지의 70 년까지 장기임차 ( 연장가능 ) 및 토지 위의 모든 권리 ( 지상권 ) 을 포함하도록 규정 ... ( 투자법 제 17 조 ) 장기 임대차의 경우 토지개발 및 형질변경 가능하나 원상회복 요구 불가능하며 , 토지임차 후 건축물 건축시 임차계약 만료 후 임대인이 소유권 취득 ... . 외국인 투자자는 토지에 관하여 15 년 이상의 장기 임대차와 갱신 가능한 단기임대차 가능 , 소유자의 명시적 동의나 승낙이 있으면 임차물을 전대할 수 있고 , 장기임대차의 경우 이

리포트 | 28페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.07.13

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상가임대차보호제도

에 위반한 약정으로서 임차인에게 불리한 것을 효력이 없다. 목적건물의 등기하지 않은 전세계약에 관하여는 이 법을 준용한다. 전문 22조와 부칙으로 이루어져 있으며, 시행령이 있다.2 ... 의 해지권한 남용, 임대차기간의 불안정성, 월세산정시 고율의 이자율 적용문제, 임대보증금의 미반환문제, 임차건물에 대한 등기의 어려움 등 각종 형태의 불이익을 감수하고 있지만 정작 ... 하며, 예컨데 건물의 소유권이 이전되는 경우 임차인이 새로운 소유자에게 임차권을 주장할 수 있다. 임대차는 그 등기가 없는 경우에도 임차인이 건물의 인도와 부가가치세법 제5조, 소득세법 제

리포트 | 19페이지 | 4,000원 | 등록일 2019.01.18 | 수정일 2020.06.26

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2020-1 소비자를 위한 생활법률 퀴즈

에 관한 설명 중 틀린 것은?① 임대인은 경제사정의 변동으로 약정한 차임이나 보증금의 증액을 임차인에게 요구할 수 있는데, 약정액의 20분의 1을 초과하지 못한다.② 법원에 임차권등기 ... 명령을 신청하여 임차권등기를 하게 되면, 그 이전에 대항력을 갖춘 임차인의 경우, 주민등록을 이전하더라도 종전의 대항력이 유지된다.③ 임차인은 임대인에게 주택을 명도하지 않 ... 명의로 소유권이전청구권 보전의 가등기가 되어 있는 상태에서 임차인이 임대차계약을 체결하고 그 주택에 입주 및 전입신고를 마쳤다. 그 후 가등기권자가 가등기에 기한 소유권이전의 본등기

시험자료 | 6페이지 | 4,000원 | 등록일 2020.06.01

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임차보증금보호제도와 전세금특례보증제도의 의의 및 한계 그리고 보증금채권 보장을 위한 제도적 개선방안

의 보증금 채권에 대한 보장방안나. 주택임대차보호법상 임차인 보호의 한계3. 전세금특례보증제도의 내용과 한계가. 임차권등기명령제도와의 연계나. 전세금특례보증제도의 내용다. 전세금 ... 및 전입신고와 확정일자를 갖춘 날자가 근저당권설정등기를 경료한 날과 같은 날인 경우 근저당권자가 임차인보다 선순위 권리자이므로 부동산 경매 시 배당절차에서 담보권자가 임차인 ... 임차인은 동법상 보호를 받을 수 있는 요건을 충족하였다고 하더라도 사실상 보호를 받을 수 없는 것이 현실이다.3. 전세금특례보증제도의 내용과 한계가. 임차권등기명령제도와의 연계

리포트 | 26페이지 | 3,800원 | 등록일 2014.07.21 | 수정일 2021.12.20

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토지별도등기 가볍게 때려잡기(분양 받을 때, 전.월세 계약할 때, 경매 입찰 시 사고 예방)

우리나라 사람들은 부동산에 워낙 관심이 높아서 대개 부동산에 대한 기본적인 상식을 많 이가지고 있다. 가장 기초가 되는 등기사항증명서1)(=등기부등본)를 보는 것부터 어려운 투자 ... 지식까지 뛰어난 실력을 발휘하는 사람들이 많다.그런데 의외의 복병을 만날 수가 있으니 그것은 바로 ‘토지별도등기’이다. 부동산에 대해 어느 정도 아는 사람들도 이것을 만나면 딱 ... 투자자들 중에서 ‘토지별도등기 사고’가 상당한 비중을 차지한다고 들었다. 필자도 과거에 부동산 경매에 뛰어들어 3년 정도 소형 빌라를 사고팔고 한 적이 있다. 그 당시에는 ‘토지

리포트 | 38페이지 | 6,000원 | 등록일 2020.05.31

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[행정안전부] 자영어민의 어업용 토지 등 취득세 감면신청서

」 제9조)(뒤쪽 참조)감면 안내방법직접교부[ ] 등기우편[ ] 전자우편 [ ]신청인은 본 신청서의 유의사항 등을 충분히 검토했고, 향후에 신청인이 기재한 사항과 사실이 다른 경우 ... 와 잇닿아 있는 다른 시ㆍ군ㆍ구 지역을 말합니다.다. 취득일 현재 양어장인 토지를 소유하고 있거나, 임차한 사람과 그 배우자 중에서 1명 이상이 직접 양식어업을 전업으로 하고 있

서식 | 2페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.14

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담보제공된 토지 미등기 건물에 대한 권리포기각서의 의미

주제: 담보제공된 토지 미등기 건물에 대한 권리포기각서의 의미- 목 차 -I. 서론II. 대법원 2013. 9. 27. 선고 2011다106778 판결1. 사건개요2. 판시사항3 ... . 판결요지4. 원심판결5. 대법원판결6. 평석III. 가등기담보법과 관련된 판례1. 가등기담보법상 청산절차위반과 실체관계에 부합하는 등기2. 가등기담보법의 규정에 위반한 화해권고 ... 결정에 따른 본등기의 효력3. 가등기가 담보가등기인지 여부에 대한 확인의 이익IV. 가등기담보등에 관한 법률 제3조, 제4조의 쟁점사항1. 청산절차를 거치지 않은 가등기에 기한

리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.01.21

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판례를 통해 살펴본 동시이행항변권의 의미

부분을 인도받기는 하였지만, 그에 관한 소유권이전등기를 경료받지는 못하였다. 이 사건 건물에는 채권최고액 70억원의 근저당권설정등기가 경료되었고, 여러 개의 가압류등기 또는 압류 ... 등기가 행하여졌으며, 나아가 A가 무자력 상태에 빠졌기 때문이다. 원고(B)는 이로써 분양자측의 소유권이전등기의무가 이행불능이 되었음을 들어 A와의 이 사건 분양계약을 해제 ... 하였다.이 사건에서 원고(B)는 피고(C)를 상대로 하여 자신이 지급한 분양대금의 반환을 청구하였다. 원심법원은, 우선 이 사건 분양계약에 기하여 분양자측이 부담하는 소유권이전등기의무

리포트 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2019.11.10

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2020-1 소비자를 위한 생활법률 기출 모음 (1차퀴즈, 2차퀴즈, 기말고사)

되지만, 임차인과 동거하지 않은 상속권자가 있는 경우에는 사실상의 혼인관계에 있는 자는 상속권자가 아니므로 언제나 상속권자가 승계한다.4) 주택에 타인 명의로 소유권이전청구권 보전의 가등기 ... 가 되어 있는 상태에서 임차인이 임대차계약을 체결하고 그 주택에 입주 및 전입신고를 마쳤다. 그 g 가등기권자가 가등기에 기한 소유권이전의 본등기를 마쳤다면 새로운 주택 소유자 ... 대차기간 중에는 법원에 임차권등기명령을 신청할 수 없다.2) 임차인(甲)이 아들(乙)과 동거하며 살던 중 사망한 경우 사실혼의 배우자인 丙은 임차권에 기인한 보증금반환청구권을 상속

시험자료 | 17페이지 | 8,000원 | 등록일 2020.06.13 | 수정일 2020.06.16

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[해양수산부] 농업경영체 (등록, 변경등록) 신청서 (농업인용)

(A)A?자경+임차실제 경작면적(B)미이용시설종류시설면적(㎡)재배품목재배면적⑤-1 신청사업명⑤-2재배품목⑤-3신청면적(㎡)⑤-4 농지이용현황(○,×)⑤-5신청인성명⑤-6진흥지역여부 ... )사육품목(종)사육규모(마릿수/군/㎡)공부⑥-2실제자영임차기간( . . . ~ . . .)「농어업경영체 육성 및 지원에 관한 법률」 제4조 및 같은 법 시행규칙 제3조에 따라 농업 ... 신고 사실증명행정정보공동이용시스템신청인의 농지 소재지 및 가축 사육시설 소재지의 토지대장ㆍ임야대장, 건축물대장토지 등기사항증명서, 건물 등기사항증명서, 개별공시지가 확인서, 개별

서식 | 6페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.13

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[농림축산식품부] 농업경영체 (등록, 변경등록) 신청서 (농업인용)

(A)A?자경+임차실제 경작면적(B)미이용시설종류시설면적(㎡)재배품목재배면적⑤-1 신청사업명⑤-2재배품목⑤-3신청면적(㎡)⑤-4 농지이용현황(○,×)⑤-5신청인성명⑤-6진흥지역여부 ... )사육품목(종)사육규모(마릿수/군/㎡)공부⑥-2실제자영임차기간( . . . ~ . . .)「농어업경영체 육성 및 지원에 관한 법률」 제4조 및 같은 법 시행규칙 제3조에 따라 농업 ... 신고 사실증명행정정보공동이용시스템신청인의 농지 소재지 및 가축 사육시설 소재지의 토지대장ㆍ임야대장, 건축물대장토지 등기사항증명서, 건물 등기사항증명서, 개별공시지가 확인서, 개별

서식 | 6페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.11

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[법교육론] 부동산 거래와 임대차 - 주택임차인의 우선변제권

주택임차인의 우선변제권목차1. 임차주택의 경매 시 기간만료 전 임차인의 배당요구권2. 주택임대차보호법상의 확정일자제도와 전세권설정등기의 차이점3. 같은 날 대항력 및 확정일자 ... 권을 주장하여 배당요구를 할 수 있을 것으로 보입니다.2. 주택임대차보호법상의 확정일자제도와 전세권설정등기의 차이점질 문저는 주택을 전세보증금 3,000만원에 임차하려고 하는데, 이 ... 만료 시에는 전세권설정등기를 말소해주어야 합니다.셋째, 전세계약기간이 만료된 경우에 이사를 하고자 하지만 임대인이 보증금을 반환치 않는 경우, 확정일자를 받아둔 임차인은 별도

리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.04.19

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역전세 또는 반전세에 대해서

을 발송하라거나 임차권등기명령신청을 하라는 것, 임대차보증금 반환청구 소송을 제기하라는 것, 강제경매를 실시하라는 것 등이 조언이다. 임차권 등기명령은 일단 이사를 가야 할 상황이어 ... -에 따르면 세입자는 일정 금액에 대해서는 우선변제를 받을 수 있는 권리가 인정된다-을 유지할 수 있도록 법원이 허가한 것을 의미한다. 다만 임차권등기명령이 내려진다고 해서 곧바로 대항하다. ... 의 경우 임대인이 5천 만 원을 구하지 못해서 세입자에게 이것을 돌려주지 못하겠노라고 하는 경우가 늘고 있기 때문이다. 임차인 입장에서 보증금을 반환받지 못한다는 것은 그야말로

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.02.06

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부동산투자론 ) 주택임대차보호법과 상가건물 임대차보호법의 임차인보호규정과 차이점에 대해서 설명하시오.

목적이 아니어도 해당할 수 있으며 등기하지 않은 경우의 주택 전세계약에서도 준용할 수 있다.주택임차권은 임대차의 기간을 2년 미만으로 한 경우에는 2년을 존속기간으로 보고 임차인 ... 부동산투자론주택임대차보호법과 상가건물 임대차보호법의 임차인보호규정과 차이점에 대해서 설명하시오.부동산투자론주택임대차보호법과 상가건물 임대차보호법의 임차인보호규정과 차이점에 대해서 ... 설명하시오.제목 : 임대차보호법의 역할과 필요성목차Ⅰ. 서론Ⅱ. 본론1. 주택임대차보호법1) 주택임대차보호법2) 대항력과 우선변제권3) 임차인의 보호2. 상가건물 임대차보호법1

리포트 | 6페이지 | 3,000원 (50%↓) 1500원 | 등록일 2019.11.29

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부동산 경매 무작정 따라하기

를 권리분석이라고 한다.●배당순위-경매실행비용 : 공고, 형황조사, 감정평가, 송달비용-필요비, 유익비 : 일종의 공사비이나 임차인의 필요비, 유익비는 인정되지 않음-임금채권과 최우선 ... 를 구분할 수 없거나 임차권과 근저당이 같은 순위거나 가압류 라면 안분배당3. 임차인의 우선변제권이 생기는 날은 전입과 확정일자 중 늦은 날짜기준-5순위 :2순위의 임금 외의 임금채권 ... 권, 근저당권, 압류, 가압류, 담보가등기, 강제경매개시결정등기●전세권도 말소기준권리가 될 수 있는 조건-가장 먼저 설정-전세권이 해당 물건 전체에 설정되어야 함.-배당요구 또는 경매

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.09.21

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2020-1 소비자를 위한 생활법률 기말고사

다.② 임차보증금에 대하여 우선변제권을 확보한 임차인이 임차권등기명령에 의해 임차권을 등기한 경우에는 임차주택에서 이사를 하더라도 종전의 우선변제권의 효력에 영향을 받지 않 ... ③ 직계비속④ 배우자8. 주택임대차에 관한 설명 중 틀린 것은?① 임차인은 본래의 임대차기간 중에는 법원에 임차권등기명령을 신청할 수 없다.② 이미 甲의 명의로 가압류등기 된 주택 ... 이 입주와 전입신고를 하여 대항력을 갖춘 후 임대인과 합의하여 임차권을 등기하게 되면 등기한 날부터 보증금의 우선변제권을 주장할 수 있다.9. 자동차사고로 인한 법률관계에 관한 설명

시험자료 | 9페이지 | 5,000원 | 등록일 2020.06.09

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