"임차권등기"의 검색결과 입니다.

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"임차권등기" 검색결과 601-620 / 2,878건

[기획재정부] 해외부동산 취득ㆍ보유ㆍ투자운용(임대) 및 처분 명세서

(본인)과의 관계소유지분%%%%(취득시) 붙임 서류: 1. 매매계약서 사본 2. 등기부등본 사본 3. 그 밖의 증빙서류2. 해외부동산 보유 명세부동산현황? 국가? 소재지? 부동산 ... ? 층ㆍ호수임차인임대수입 등 명세? 상호(성명)? 개시일(입주일)? 종료일(퇴거일)? 보증금? 월세? 연간 월세합 계? 종합소득세 신고여부? 여 ? 부소득 국내반입여부? 여 ? 부 ... 소득세 신고여부? 여 ? 부? 처분자금 국내반입여부? 여 ? 부(처분시) 붙임 서류: 1. 매매계약서 사본 2. 등기부등본 사본 3. 그 밖의 증빙서류「국제조세조정에 관한 법률」 제

서식 | 3페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.11

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계정과목 정리

의 업무와 관련하여 임.직원에 대한 교육,훈련을 실시하기 위해 지출"손익계산서>판매관리비>교육훈련비"원천징수영수증(강사비소득세),세금계산서""*워크샵,연수원임차,교육용비품" 하 ... 자산의""*상공회비,벌금,과태료" 취득원가에 포함지급임차료"*사무실,전시장,복사기"*유.무형의 자산을 임차하여 그 소유자에게 지급하는 비용손익계산서>판매관리비>지급임차료"임차계약 ... 수수료,도메인등록" 송금수수료등이 있음*전산유지보수료"*등기부등본,인감증명발급수수료"*관공서나 공공기관에서 발급에 필요한 행정처리수수료(수입증지대)*토지대장발급수수료운반비"*발송

서식 | 300원 | 등록일 2021.11.18

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[국토교통부] 분양신고서

할 대지의 토지등기사항증명서2. 토지등기사항증명서에 「건축물의 분양에 관한 법률 시행령」 제6조제2항제5호 각 목에 따른 구분지상권이 설정되어 있는 경우 그 구분지상권자의 동의 여부신고 ... . 바닥면적의 합계가 3천제곱미터 이상으로서 임대 후 분양전환을 조건으로 임대하는 것(분양전환 시 임차인에게 우선순위를 부여하는 것을 포함한다)2. 제1호에도 불구하고 다음 각 목

서식 | 2페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.10

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경매 수익률 계산엑셀입니다. (중개 수수료, 대출이자, 세금, 리모델링 등 예시 5개 포함)

취득세1.0%" 2,800,000 "기타 0.15%" 420,000 "필요경비등기촉탁관련 " 50,000 "명도비(이사비 등)" 2,000,000 "리모델링비 및 기타비용 -인수 ... 1%" 127,500 "필요경비등기촉탁관련 " 50,000 "명도비(이사비 등)" 2,000,000 "리모델링비 및 기타비용 -인수 보증금 -취득비용 합계" 3,027,500 "총 ... "입찰보증금 제외 잔금" 29,332,000 "실투자금 " 100,500,000 "세금취득세1.0%" 3,350,000 "기타 0.15%" 502,500 "필요경비등기촉탁관련

서식 | 1페이지 | 3,500원 | 등록일 2023.01.11 | 수정일 2023.01.12

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기업인수를 위한 실사(DD) 요청 자료 양식

간 주주총회, 이사회 의사록"회사에 관한 일반 사항'1-8"지난 3년간 주주총회, 이사회 의사록"회사에 관한 일반 사항'1-9"계열회사 현황 및 계열회사가 있다면 계열회사의 등기부 ... 에 관한 자료'3-1"부동산 명세(미등기 건물도 포함시킬 것) 및 각 등기부 등본, 토지대장, 건축물관리대장 및 토지이용계획확인서 등 관련서류 일체"주요 자산관계에 관한 자료'3-2 ... "회사가 임차하거나 기타 사용수익권(지상권, 지역권 등)을 가지고 있거나 담보권(저당권, 질권, 유치권, 가등기담보, 양도담보 등)을 가지고 있는 부동산 및 동산의 권리관계 현황

서식 | 1,000원 | 등록일 2020.11.23

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부동산경매절차에서 말소기준등기가 갖는 의미 및 효력 그리고 종류

등기된 임차권은 저당권ㆍ압류채권ㆍ가압류채권에 대항할 수 없는 경우에는 매각으로 소멸된다. ④제3항의 경우 외의 지상권ㆍ지역권ㆍ전세권 및 등기된 임차권은 매수인이 인수한다. 다만 ... 다.금전 거래를 위해 설정한 등기 중 경매신청 가능한 등기(저당권, 근저당권, 압류 가압류, 담보가등기, 전세권) 말소기준등기와 (강제)경매개시결정등기로 임차 보증금ㆍ개인 간 금전 ... 된 모든 등기들은 말소기준권리를 포함하여 소멸됩니다. 둘째는 임대차보증금의 인수기준 역할을 합니다. 임차인이 말소기준권리보다 먼저 대항요건(점유와 주민등록/사업자등록)을 갖추

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.06.22 | 수정일 2020.07.16

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주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법의 그 한계에 대하여 작성

을 위한 임대차임이 명백한 경우에는 적용되지 않는다. 또한 임대차권등기명령의 적용대상이 되는 주택은 임차권등기명령제도 제3조의3 제7항의 대법원규칙에 의하여 등기를 할 수 있는 주택 ... 에 한정하고 있기 때문에, 미등기주택이나 무허가주택의 임차인은 임차권등기명령제도를 이용할 수가 없는 문제점이 있어 영세한 임차인 보호에 소홀하다는 문제가 있다.둘째는 대항력 요건 ... 의 문제이다. 주택임대차보호법 제3조 제1항은 ‘임대차는 그 등기가 없는 경우에도 임차인이 주택의 인도와 주민등록을 마친 때에는 그 다음 날부터 제3자에 대하여 효력이 생긴다’라고 하

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.08.04

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물권법 - 임대차, 임차권, 전세권

다. 그러나 두 제도는 판이하게 다르다. 첫째, 임차권은 등기가 없는 경우도 있지만(채권), 전세권은 전세권설정등기가 되어 있어야 한다(물권). 둘째, 전세권자는 경매를 청구 할 수 있 ... 에는 임차권등기가 되어 있어도 배당을 받을 수 없다. 넷째, 전세권자는 설정자의 동의 없어도 양도, 전전세, 임대, 담보제공을 할 수 있으나, 임차권자는 임대인의 동의가 있어야 양도 ... 말한다. 사례에서 보듯이 임대차계약은 소유권이전등기보다 2개월이나 앞서고 있다. 그럼에도 불구하고, 물권의 우선적 효력으로 을이 Kim에 대해 물권을 행사함은 정당하다. 다만

리포트 | 1페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.06.25

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임차권의 물권화에 대해서 설명하시오.

또는 수익을 낼 수 있는 권리이다. 또 제3자 저당권자에 대해 부동산이나 동산의 임차권의 효력은 등기 후 발생되는데 약정이 없다면 임차인은 임대인에게 등기절차에 대한 협력을 요청 ... 에서만 인정되는 권리이다.임대차는 채권이기 때문에 저당권, 유치권, 지상권, 전세권에만 인정되는 권리이다. 그러므로 대항력은 원칙상 가질 수 없다.민법은 부동산 임차권과 건물 등기 ... 에 대해 임대등기 절차에 협력을 청구 할 수 있다.위 상황에 따르면 등기한 주택 임대차는 우선 변제권과 대항력을 가질 수 있다. 더불어 토지 임차권을 가지고도 제3자에게 대항을 할 수

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.03.24

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[해양수산부] 어업경영체 등록신청서(어업인용)

ㆍ허가번호어장 소재지⑩경영 형태(자영ㆍ임차)⑪면허ㆍ허가증 상 어장면적(ha)⑫실제 사용 중인 어장면적(ha)시ㆍ도시ㆍ군읍ㆍ면리ㆍ동지번해상 가두리육상 수조식축제식기타3. 어류양식 생산 ... 지의 토지대장ㆍ임야대장, 건축물대장토지 등기사항증명서, 건물 등기사항증명서, 개별공시지가 확인서, 개별주택가격 확인서,공통주택가격 확인서, 자동차등록원부 및 이륜자동차사용신고필증 ... 결정 주체로 일반적으로 어업 허가ㆍ면허ㆍ신고어업을 취득하여 어업에 종사하는 사람 또는 임차인을 말합니다.* 성명과 주민(외국인)등록번호, 전화번호, 휴대전화번호, 팩스 및 전자우편

서식 | 5페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.13

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[농림축산식품부] 어업경영체 등록신청서(어업인용)

ㆍ허가번호어장 소재지⑩경영 형태(자영ㆍ임차)⑪면허ㆍ허가증 상 어장면적(ha)⑫실제 사용 중인 어장면적(ha)시ㆍ도시ㆍ군읍ㆍ면리ㆍ동지번해상 가두리육상 수조식축제식기타3. 어류양식 생산 ... 지의 토지대장ㆍ임야대장, 건축물대장토지 등기사항증명서, 건물 등기사항증명서, 개별공시지가 확인서, 개별주택가격 확인서,공통주택가격 확인서, 자동차등록원부 및 이륜자동차사용신고필증 ... 결정 주체로 일반적으로 어업 허가ㆍ면허ㆍ신고어업을 취득하여 어업에 종사하는 사람 또는 임차인을 말합니다.* 성명과 주민(외국인)등록번호, 전화번호, 휴대전화번호, 팩스 및 전자우편

서식 | 5페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.11

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상가건물임대차보호제도의 정의와 제정, 개정안 및 주요내용 리포트

의 주요내용- 대항력- 우선변제권- 최우선변제권- 등록사항 등의 열람.제공- 계약갱신요구권- 차임 등의 증감청구권- 임차권등기명령- 월차임 전환시 산정률- 전대차관계에 대한 적용 ... 을 초과하는 경우는 제외한다.임대차는 등기가 없는 경우에도 임차인이 건물의 인도와 사업자등록을 신청한 때에는 그 다음 날부터 제3자에 대해 대항력이 생긴다. 임차인이 임차건물에 대해 ... 인다 우선해 변제받을 권리가 있다. 이 법의 규정에 위반한 약정으로서 임차인에게 불리한 것을 효력이 없다. 목적건물의 등기하지 않은 전세계약에 관하여는 이 법을 준용한다. 전문

리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.08.09

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임차권의 물권화(또는 임차권의 강화)에 대해서 설명하시오

은 절대적인 성격을 가지고 있기 때문에 지역권이나 지상권, 질권, 유치권, 저당권, 전세권 등등 물권에서만 인정되는 권리라는 것이다. 부동산의 임차권은 등기하면 그 때부터 그 부동산 ... 에 관해서 물권을 취득한 사람인 제3자나 저당권자 등에 대해서도 효력이 발생하며, 별도의 약정이 없는한 임차인은 임대인에게 임대차등기의 절차에 협력할 것을 청구할 수 있고, 토지임 ... 대차나 대지 임대차의 경우에는 등기를 하지 않은 경우에도 임차인이 해당 토지상의 건물을 등기한 것을 요건으로 하여 해당 토지의 임차권에 대항력을 인정받을 수 있다. 민법의 특칙으로서

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.01.20

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각종 계약서 작성요령과 서식 등

를 교부하고 등기절차에 협력하며, 위 부동산의 인도일은 년월일로 한다.제 3 조 (제한물권 등의 소멸) 매도인은 위 부동산에 설정된 저당권, 지상권, 임차권 등 소유권의 행사를 제한 ... ) 택지사업을 수행하므로 공부정리 등의 문제로 토지 및 건축물의 본 등기는 입주와 관계없이 지연될 수 있으며, “을”은 이에 대하여 이의를 제기치 않는다.제7조 (입주)1. “갑 ... 을 지지 및 건축물의 본등기는 입주와 관계없이 지연될 수 있으며, “을”은 이에 대하여 이의를 제기치 않는다.제7조 (입주)1. “갑”은 입주예정기간을 최소 15일 전

서식 | 28페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.03.04

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甲은, 2018년 3월 2일 A로부터 2억 원(대여기간 2018. 3. 2. ~ 2020. 3. 1., 이자 월 1%)을 빌리면서 자신 소유의 X 주택(시가 3억 원. 서울특별시 소재)에 1번 저당권(채권액 2억 원, 이자 월 1%)을 설정해주겠다고 합의하였다.

하여 완화하기 위하여 제정한 특별법이다. 예를 들어, 현실적으로 세를 들어 사는 사람들 중 전세권을 등기하지 않으며 거의 채권인 임차권에 의해지고 있다. 따라서 세입자가 거주하고 있 ... 을 보호하기 위한 취지로 제정되었다. 그 내용에 대하여 자세히 살펴보면 다음과 같다.임대차는 그 등기가 작성되지 않은 경우에도 임차인이 주택 인도 및 주민등록을 수행한 뒤에는 그 ... 었다.[문 1] A가 위 근저당권설정계약에 따라 근저당권설정등기를 하는 방법과 등기가 경료될 경우 등기부에 기재되는 내용에 대해 부동산등기법을 기초로 설명하시오.[문 2] A의 저당권

방송통신대 | 6페이지 | 3,000원 (50%↓) 1500원 | 등록일 2020.07.07 | 수정일 2020.08.09

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임차권의 물권화(또는 임차권의 강화)에 대해서 설명하시오

하는 것을 바로 대항력이라고 하는데, 이러한 대항력을 갖춘 경우는 임차권이 등기된 경우가 이에 해당한다. 보통은 양수인에 대해 임차권을 갖고 임차인이 대항할 수 있게 된다.II ... 임차권이 등기된 경우를 의미하는 것이다. 보다 일반적인 용어로는 대항력을 갖추는 것이라고 보는데, 여기에서 대항력을 갖추기 위해서는 전입신고와 주민등록을 이전하게 되면 해당 채권 ... 하자면, 임차권이 강화된다는 것은 임차권이 물권화되는 것을 말하며, 이는 임차인이 대항력을 갖추게 되는 것을 의미하는 것이다. 예컨대 부동산 임대차 계약에서 부동산 임차권이 등기

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.01.20

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甲은, 2018년 3월 2일 A로부터 2억 원(대여기간 2018. 3. 2. ~ 2020. 3. 1., 이자 월 1%)을 빌리면서 자신 소유의 X 주택(시가 3억 원. 서울특별시 소재)에 1번 저당권(채권액 2억 원, 이자 월 1%)을 설정해주겠다고 합의하였다.

에 기초하여 설명하시오.목차1. [문 1]1-1. 근저당권 설정등기1-2. 근저당권 말소등기와 내용2. [문 2]2-1. 저당권의 실행2-2. 배당요구2-3. 임차인의 배당액3. 참고 ... 권 설정등기 신청서 작성에 있어서 등기기록상 주소를 기재하여야 하고, 건문의 번호와 구조, 면적, 토지의 일련번호 등을 기재해야 한다. 또한 소유권, 임차권, 지상권 등 권리의 종류 ... 습니다([주택임대차보호법] 제8조제1항).임차권등기를 한 임차인의 경우는, 경매개시결정 전에 미리 임차권등기를 모두 마친 임차인의 경우 배당요구 없이도 당연하게 배당을 수 있게 됩니다

방송통신대 | 6페이지 | 3,000원 (50%↓) 1500원 | 등록일 2020.07.06 | 수정일 2020.10.14

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[인하대 법학개론] 기말대비 필기정리

136p⑴ 임차권등기명령 : 임차권은 채권이다. 채권은 본래 등기할 수 없음. 부동산임차권등기 제도가 있지만 우리나라의 경우 임차인이 혼자 등기할 수 없기에(공동신청주의) 유명 ... 무실한 제도임. 또한 입주와 주민등록이 갖춰져 있을 시 대항력 가질 수 있지만, 만일 임대차 종료 후 이사를 해야 하는 경우 권리를 보호받을 수 없었음. 따라서 임차권등기명령을 통해 ... 임대차가 종료된 후 이사를 해야하는 임차인이 간편한 방법으로 주택의 임대차 등기를 할 수 있게 한 것이다. 이를 이용하면 임대차 종료된 후 보증금을 반환받지 못한 상태에서 이사

리포트 | 10페이지 | 2,500원 | 등록일 2020.05.05

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주택 임대차보호법의 주요 내용

계약의 임대인의 지위를 승계하여 기존 임대차계약의 권리, 의무를 이행하여야 한다. 그러나 이러한 대항력이 생기기 전에 임차주택에 이미 행해진 저당권등기나 압류 ? 가압류등기, 가등기 ... 주택 임대차보호법의 주요 내용1. 개요임대차에 대하여 우리 법체계는 민법에서 일반적인 사항을 규정하고 있고, 약자인 임차인을 위하여 특별법으로 주택임대차보호법(이하 ‘주택임대차법 ... 된 약정으로 임차인에게 불리한 것은 그 효력이 없도록 하고 있다. 이에 아래에서는 주택임대차법상 주택임차인의 보호와 관련한 규정들을 정리하여 살펴보기로 한다.2. 주택 임대차보호법

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.06.10

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부동산경매 실무상말소기준권리에 관하여 논하라

이다.반면 경매로 소멸되지 않는 등기상 권리에는 선순위지상권, 선순위지역권, 배당 요구를 하지 않은 선순위전세권, 선순위가처분, 대항력이 있는 등기된 임차권, 2011년에는 폐지 ... 저당권과 담보가등기, 건물 전체에 설정된 전세권 등 담보물권은 소액임차인 여부를 판단하는 기준이 되기도 한다. 만약 소액임차인에 해당하면 임차인의 보증금 증에서 일정액에 대해서 ... 을 파악하고 투자 종목과 지역을 고르며, 경매 사이트에서 물건을 검색하고 서류를 확인하며 현장을 답사하고 경매에 참여해 잔금을 치르고 소유권을 이전한 다음 실제로 거주하거나 혹은 임차

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.01.16

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