"상가임대차보호법 권리금"의 검색결과 입니다.

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"상가임대차보호법 권리금" 검색결과 561-569 / 569건

[기업법] 영업양도

는 상가에 건물이 완공되지도 않고 누가 사용도 하지 않았는데 바닥 권리금으로 수 천 만원을 요구하는 사례가 흔하다. 예컨대 기업 단체에서 테마 상가를 기획하면서 이 상가가 완공 ... 대차와 경영위임영업의 양도는 아니나 영업의 경영구조에 변동을 생기게 하는 사유로서 영업의 임대차와 경영의 위임이 있다.(1) 영업의 임대차영업의 임대란 대가를 받기로 하고 영업재산 ... 에게 귀속한다. 영업재산과 영업조직에 대한 임대인의 권리가 임차인에게 이전하지 않고 다만 임 차인이 이를 자신의 영업을 위해 이용할 뿐이라는 점에서 영업양도와 다르고, 임 차인은 자신

리포트 | 17페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.09.06

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주택 임대차 보호법

주택 임대차 보호법(住宅賃貸借保護法)돈을 주고 다른 사람의 건물을 사용,수익하는 권리에는 전세권과 임차권(賃借權)이 있다.전세권은 상가나 주택을 사용,수익하기 위해 전세금 ... 되지 않은 대항력 있는 임차인의 권리는 소멸하지 않는다(제3조의5)는 내용이 신설됨으로써 임차인의 권리가 더 확실해졌다.주택 임대차 보호법 판례 ... 있는 물권이다.이에 비해 임차권은 임차인이 상가나 주택을 사용,수익하는 대가로 임대인에게 차임(借賃·월세)을 줄 것을 약정하는 임대차계약을 맺고 그 이행을 보장하기 위해 보증금

리포트 | 24페이지 | 무료 | 등록일 2001.10.16

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[재태크] 나는 이런 부동산으로 돈 번다

에 하자가 있으면 반드시 재시공을 해야 한다.⊙ 영세상인도 울고, 건물주도 울고2001년 12월말 국회를 통과한 상가건물임대차보호법은 영세상인들이 안심하고 생업에 종사할 수 있게 하 ... 는 법적 장치를 마련한 셈이다. 임대인은 법에서 정한 정당한 사유가 없는 이상 임대차계약을 일방적으로 파기할 수 없게 되었고, 영세 상인들은 안심하고 최고 5년까지 영업할 수 있 ... 는 길이 열리게 되었으나 권리금은 인정받을 수 없게 되었다. 또한 임차인인 영세 상인은 상가건물이 경매가 되어도 낙찰금액의 3분의 1에 해당되는 금액에 한하여 근저당권보다 우선하

리포트 | 18페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.06.09

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[사업계획서]소호 소자본점포창업

별로 탐색2 점포물색 후보업종을 후보입지 조건내의 점포 탐방3 상점감정평가 점포임대차조건 및 권리금 계산, 사업성분석4 신용조사 매출근거 확인 및 각종 서류 조사기존업체를 인수 ... 을 조사한다.긍정적이라고 생각되는 상점이라면 점포임대차 조건이나 권리금, 예상 사업성 등을 분석한 후 공부서류를 준비한다. 이것을 상점감정평가라고 하는데 본인이 작성하기 어렵 ... 에서 해당 점포의 권리금과 보증금이 결정되어야 한다. 나머지는 새로운 인테리어와 초도상품비롤 들어간다.2 1층 10평 점포의 크기는 정확하지 않으므로 6-14평 정도를 고른다.3 보증금

리포트 | 19페이지 | 1,500원 | 등록일 2004.06.24

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[경매] 경매에대하여

││ 용만 알아도 경매에 접근하기 쉬우나 모르면 세상에서 가장 어려운게 법 ││ 원경매다. 경매전문가를 행세하려면 민법.상법. 주택임대차보호법. 민 ││ 사소송법등 경매에 관련된 내용 ... 들을 손금보듯 알고 있어야 하지만, 1-2 ││ 건 정도 물건을 구입하는 일반인들 입장에서는 간단히 정해진 경매절차 ││ 를 거치고 주택임대차보호법상의 몇가지 내용만 알면 끝이 ... ││ - 임대차 조사서 ││ - 시 가 감 정 서 ││비치, 열람(입찰기일에는 한시간동안 열람)││(입찰기일 7일전, 민사과 또는 민사집행과

리포트 | 13페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.06.10

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[민법] 주택임대차보호법

하게 되었다.이에 민법 중 전세권 및 임대차에 관한 특례로, 1981년 주택임대차보호법이 제정되어, 국민의 주거생활 안정을 보장하게 되었다.Ⅱ. 성 질1. 유상·쌍무·낙성·불요식 계약 ... 를 불문하고, 지위와 권리의무를 그대로 승계한 것으로 보고, 임차인은 임대차의 종료시까지 계속 사용·수익할 수 있으며, 계약이 종료되면 본래의 임대인이 아닌 양수인에게 보증금반환 ... 은 임차인에게 반환하고 동시에 임차인은 임대인에게 주택을 명도하여야 한다. 보증금이 반환되지 않으면 임대차의 존속으로 보아 임차인의 점유는 불법점유가 되지 않는다.(본 법 제4조

리포트 | 8페이지 | 3,500원 | 등록일 2001.11.30

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[재테크] 부동산재테크

즈음 임대인으로서는 보증금을 줄이고 월세를 높이고 싶을 것이다. 그런데, 임차인이 월세를 연체하거나 기간만료나 임대차 해지시 명도를 거부할 경우 법적으로 명도소송을 하지 않 ... 면, 등기부등본과 각종 권리관계를 확인하지 않고서 각종 제한물건의 설정 또는 물건에 대한 하자를 발견하여 계약금을 포기하거나 임차보증금을 제대로 보호받지 못하는 경우가 가장 많 ... 하는 것이 좋다. 임대차계약을 한 경우 임대차 개시당시의 목적물 현황을 사진으로 찍어 두는 것이 분쟁에 대비하여 필요하다.통상의 계약서에는 계약금을 정하고 임차인이 위약한 경우 몰수

리포트 | 19페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.06.23

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[마케팅] 사이버 부동산

/ Regulatory)법무부에서 주택임대차보호법 시행령 개정안을 입법 예고했다. 이 개정안은 그 동안 알려진 바와 같이 소액임차인의 범위의 확대가 이루어 질 예정이다. 이번 시행령에서 바뀌 ... 는 내용은 크게 두 가지이다.첫째 우선변제대상 세입자의 범위의 확대와 우선변제한도액의 증액이다.높아만 가는 전세보증금에 비하여 해당 주택이 경매가 실시될 경우에 임차인이 보호받 ... 의 대부분의 수도권 중소도시들이 수도권으로 편입됨에 따라 우선변제한도 금액이 상향조정되었다.구분현행금액개정안금액우선변제대상 세입자의 범위(전세보증금)특별시, 광역시3,000만원 이하

리포트 | 16페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.10.08

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법률사례

내용을 베껴 자사 홈페이지에 연결해뒀다가 각각벌금 100만원에 약식기소됐다.제 목 : "건물주인 권리금 반환의무없다"대법원 민사3부(주심 이임수ㆍ이임수 대법관)는 17일 박모씨 ... 가 세입자 장모씨를 상대로 낸 건물명도 소송 상고심에서 “권리금을 돌려 주라”고 판결한 원심을 깨고 사건을 서울지법 민사 합의부로 돌려보냈다.재판부는 판결문에서 “통상 권리금은 새로운 ... 임차인에게서만 지급받을수 있을 뿐이고 임대인에게는 지급을 요구할 수 없는 것이다”고 밝혔다.재판부는 또 “설사 원고가 권리금 반환 의무를 인정하는 취지에서 ‘권리금을 인정

리포트 | 14페이지 | 1,000원 | 등록일 2000.10.24

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