"소액임차인"의 검색결과 입니다.

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주택임대차보호법 부동산경매 부동산법제 상가임대차보호법 2023. 5. 1. 甲은 6대차 생활법률족보 전세사기

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"소액임차인" 검색결과 481-500 / 785건

[주택임대차보호법][주택임대차보호법 주요내용][주택임대차보호법 문제점][주택임대차보호법 개정안]주택임대차보호법의 주요내용, 주택임대차보호법의 문제점, 주택임대차보호법의 현행, 개정안 비교 분석

의 인이 임차한 주택의 주택임대차보호법상 보호여부는 법인이 주택을 임차한 경우에 대한 판례를 보면, 주택임차인이 주택임대차보호법 제3조의 2 제1항 소정의 우선변제권을 주장하기 위하 ... 할 수 없는 점 등에 비추어 보면, 법인의 직원 주민등록을 마쳤다 하여 이를 법인의 주민등록으로 볼 수는 없으므로, 법인이 임차주택을 인도받고 임대차계약서상의 확정일자를 구비 ... 어 민법한 경우에는 그 기간을 임대차 기간으로 본다. 그러나 이조항자체가 임차인을 보호한다는 취지에서 마련되었으므로 임차인에게 불리하지 않은 2년 미만의 계약은 유효하다고 해석

리포트 | 7페이지 | 5,000원 | 등록일 2008.10.02

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[창업세무][창업]창업세무와 사업자등록, 창업세무와 세무관리, 창업세무와 회계업무, 창업세무와 원천징수의무, 창업세무와 신용보증기금, 창업세무와 소득세, 창업세무와 부가가치세

5. 소액(약식) 심사기준표의 주요 검토항목6. 연대보증인 입보기준7. 우대부문보증 취급기준Ⅵ. 창업세무와 소득세1. 장부를 기장하지 않은 사업자의 경우에는 총수입금액에 정부 ... 는 회사의 회계와 감사인의 감사에 통일성과 객관성을 부여하기 위하여 회계처리 및 보고에 관한 기준을 정함을 목적으로 제정된 일반적으로 인정된 회계원칙이다.7. 경리의 기준경리를 함 ... 금지)① 금융기관의 대출을 빈번히 연체하고 있는 기업② “신용불량정보” 해당 기업③ 기금이 보증채무를 이행한 후 구상채권을 변제받지 못한 기업의 연대보증인인 기업및 연대보증인이 대표

리포트 | 17페이지 | 6,500원 | 등록일 2013.02.27

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공인중개사 학습진도표

의 회수(확정일자 → 경매시 우선변제권 인정), 소액보증금(확정일자 유무는 불문)을 이해가 필수이다. 임차권등기명령, 임대차기간에 있어서 임차인의 2년미만이유효함의 주장가능 여부 ... , 임차인이 1월 까지 통지하지 않은 때의 법정갱신과 법정갱신의 경우 임차인의 계약의 해지를 하게 되면 3월 경과로 임대차의 소멸,보증금에 관해 소액심판법의 준용 등을 파악해야 한다 ... (예1)주택임차보호법 의 내용에 관한 설명중 틀린 것은? ①①법인이 임차한 주택을 양수한 자는 동법에 의하여 임대인의 지위를 승계한다②임대차의 목적이 된 주택을 담보목적으로 신탁법

시험자료 | 43페이지 | 4,800원 | 등록일 2009.04.21

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2010년 개정세법 요약

이 과세자료·민원처리 등을 위해 현장출장·확인업무에 착수한 경우, 수사기관의 수사 또는 재판과정에서 확인된 경우11. 소액광고선전비·판매장려금 등 손비 범위 확대됩니다.○ 특정인 ... 하는 사택의 범위에 법인의 명의와 계산으로 임차한 사택을 포함○ 다만, 임·직원에게 사택을 임차하는데 소요되는 자금을 무상으로 지원하는 경우에는 부당행위계산의 부인이 적용됨5. 접대비 ... 실명제 폐지 등 지출증빙제도가 보완됩니다.○ 기업의 부담을 줄이기 위해 법인이 건당 50만원 이상의 접대비 지출시 접대상대방의 인적사항 등을 기재한 증빙서류를 보관토록 하는 접대비

리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.04.01

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영남(대구)지역내 오피스 부동산의 비교분석

는 것으로 인해 발생하는 소득의 안정성이 있다는데 장점이 있으며, 임차인 입장에서는 대규모 보증금의 확보가 곤란한 경우 매월 소액의 임대료를 지불하는 것이 유리한 상황하에 장점 ... 용 건물은 일반적으로 고층(16층 이상), 중층(4층에서 15층 사이), 저층(1층에서 3층 사이)3가지 범주로 분류된다. 큰 사무실이 필요한 임차인들에게는 바닥면적규모가 매우 ... 중요하다. 많은 임차인들이 개방형 평면배치와 효율적인 공간 활용을 원하기 때문에 바닥면적을 가변적으로 이용할 수 있는 것이 점점 중요해지고 있다. 오피스용 건물의 바닥면적규모는 일반

리포트 | 34페이지 | 4,500원 | 등록일 2009.03.30

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[법학]주택임대차보호법(졸업논문)

된다.금융기관에서 부동산을 담보로 대출할 때에 부동산의 감정가격에서 임차인이 없는 경우에도 주거용 건물의 방수를 계산하여 소액보증금 해당액을 공제할 수 없으므로 감정가격을 믿 ... 하고 있는 住宅賃貸借保護法 시행령의 규정은 임차인을 보호하는데 미흡하다는 문제점이 있는 것이다.나. 개선방안최우선변제를 받을 수 있는 소액보증금을 현실에 맞게 상향조정하는 것 ... 이 정하는 소액임차인의 일정액에 대한 최우선변제로 말미암아 先順位 저당권자의 피해를 줄이기 위하여 특히 가장 임차인에 대한 강력한 법적조치를 취할 수 있도록 제도적인 개선이 필요하다고있다.

리포트 | 24페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.09.08

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공인중개사 세법

원 이하 / 재산분 주민세-330m2 이하/종업원분 지방소득세-종업원수50명이하●소액징수면제-일정 금액 미달할 경우 징수 하지 않는다.재산세-2000원 미만 /지역자원시설세 ... -2000원미만●등록면허세수수료적성격, 면세점X/ 소액징수면제 X최저세액면제제도(부동산등기)-세액 3천원미만 → 무조건 3000원 납부●취득,양도시=유통과세/ 보유시=보통과세세목간 관계 ... 또는 양수인을 각각 취득자로 한다.승계취득자-차량,기계장비,항공기,주문건조하는 선박 은 승계취득만 과세함(원시취득X)의제납세의무자-1.건축물의 부속물이나 부대설비-구체구조부 취득자

리포트 | 18페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.07.06

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주택임대차보호법

을 사용?수익하려는 것에 있는 것이 아니고, 실제적으로는 소액임차인으로 보호받아 선순위 담보권자에 우선하여 채권을 회수하려는 것에 주된 목적이 있었던 경우에는 그러한 임차인을 주택 ... 임차권등기가 경료된 주택을 그 후에 임차한 임차인에게는 위와같은 우선변제권이 인정되지 않는다.⑤보증금반환청구소송에 대한 소액사건심판법의 준용 : 주택임대차의 보증금반환청구소송 ... , 그리고 임차인이 그곳에서 일상생활을 영위하는지의 여부 등을 아울러 고려하여 합목적적으로 결정하여야 한다.ⅱ)주거겸용 점포의 임대차에도 동법이 적용된다.(즉, 주거 외의 부분인 영업

시험자료 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.11.07

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부동산 중개론 - 중개사고 사례 및 예방책

아파트에 대해 경매를 신청함. 임차인 1,2도 배당신청을 하였으나 근저당권보다 후순위이고, 주택임대차보호법상의 소액 임차인도 아니어서 전혀 배당받지 못하고 결국 A건설회사로부터 샤시 ... 에 관한 조사 설명 위반사례 3. 중개업자의 불법행위로 인한 위반사례2-4중개업자에 의한 사고1.중개 사고 사례 12-5사건의 개요1.임차인 1임차인 2중개인 2중개인 1건 물 소유사 ... 중개 사고 사례 12-6사건의 진행2.임차인 1임차인 2중개인 2중개인 1주 택 소유회사3. 264. 1입주시 샷시공사비는 임차인이 선부담하고 임대차 종료시에 상환해주기로 약정

리포트 | 39페이지 | 2,500원 | 등록일 2009.03.31

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[건축법률]주택 임대차 보호법(住宅賃貸借保護法)에 관하여

- 개정일자 : 1999년 1월 21일- 주요내용 : 임차권등기명령제도시행, 보증금반환소 소액사건심판법 준용가) 임차권등기 명령신청(계약만료 후)나) 임차인이 경매신청시 주택 ... 명도 不要다) 보증금반환 소송은 소액사건심판법 준용라) 묵시의 갱신에 의한 계약 연장시 임차인이 해지통보를 하면 3개 월 후 계약 해지 효력발생- 시행일자 : 1999년 3월 1일9 제 ... 밖에 없다.*** 소액임차인에 해당하지 않은 임차인(예컨대 임차보증금이 5,000만원인 경우)으로부터 임대인(집주인)의 동의 하에 방1칸을 보증금 1,000만원에다시 전차하여 입주

리포트 | 12페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.06.05

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부동산 경매(등기부상에 나타나는 주요권리)

소액보증인에 관해서는 주택임차인은 다른 담보권자의 경매등기신청 전에 대항요건을 갖춘 것을 전제로 하여 언제나 최우선한다.(2) 동일한 부동산 위에 수개의 저당권이 경합하는 경우 ... 순위(1) 저당권자는 일반채권자에 대하여는 언제나 우선한다. 그러나 저당권설정등기일보다 먼저 대항요건과 확정일자를 갖춘 임차인은 그 보증금반환채권에 관해 저당권자에 우선한다. 또 ... 적의 보존에 관한 필요비를 지출한 때에는 임대인은 종료시에 그 가액의 증가가 현존할 때에 한해서 임차인이 지출한 금액이나 그 증가액을 상환하여야 한다’* 판례 - ‘임대목적물

리포트 | 23페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.11.08

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임대아파트의 부도방지 대책 및 임차인 보호방안

금 손실 등 문제 발생6) 주택임대차보호법상 소액보증금 보장제도- 임차인 일부가 우선변제대상 보증금 규모를 초과하여 소액 보증금보장 불가7) 국민주택기금의 저당 우선권- 국민주택 ... 권을 부여6) 주택임대차보호법상 소액보증금 보장제도 요건 강화- 현 시세에 맞도록 조정( 우선변제대상 보증금 규모를 증액)7) 임차인이 분양전환에 적극참여 할 수 있도록 대책마련- 국민 ... 임대아파트의 부도방지 대책 및 임차인 보호방안임대아파트는 주택임대사업자가 아파트를 건설하여 서민에게 일정기간 임대 하는 형식으로, 임대아파트의 부도가 발생할 경우 공사 중단

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.12.08

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상가임대차보호법

권으로 본다”고 규정하고 있다.따라서 만일 가등기담보권자가 임차건물에 대한 경매를 신청하는 경우에는, 임차인은 후 순위권리자가 되어 대항력을 행사할 수 없으나 확정일자를 받아 두었거나 소액 ... 요구권 신설: 이는 권리금의 난제를 해결할 수 있는 제도.Ⅵ.소액임차인의 보호제14조(보증금중 일정액의 보호) ① 임차인은 보증금 중 일정액을 다른 담보물권자보다 우선하여 변제받을 ). ... - 생활법률 -REPORT- 상가건물임대차보호제도 -생활법률.hwp소속 :학번 :성명 :목차Ⅰ. 상가건물임대차보호법의 제정Ⅱ. 상가건물임대차보호법의 적용범위Ⅲ. 상가건물 임차인

리포트 | 15페이지 | 3,000원 | 등록일 2007.05.29 | 수정일 2016.10.21

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[생활법률]주택임차대의 정의와 적용 및 그 효과에 대하여

. 9. 15 시행우선변제권이 적용되는 임차인의 범위 확대와 소액보증금 최우선 변제금 상향조정(2) 소액보증금보호에 관한 경과조치소액보증금에 관한 법 시행 전 임차주택에 대하여 담보 ... 하기 어려운 면을 보완하기 위한 취지에서 제정된 특별법이다.임대차는 그 등기가 없는 경우에도 임차인이 주택의 인도와 주민등록을 마친 때에는 그 다음날부터 제3자에 대해서도 효력 ... 이 생긴다(3조 2항). 임대주택의 양수인은 임대인의 지위를 승계한 것으로 본다(3조 3항).임차인이 주택의 인도와 주민등록을 마치고 임대차계약증서상의 확정일자를 갖춘 임차인은 민사소송

리포트 | 16페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.04.21

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조세우선권

(확정일자있는 임차인의 경우, 임차보증금반환채권도 같다) 사이의 우열은 조세채권의 법정기일과 담보물권설정일(확정일자를 갖춘 임차인의 경우 우선변제권의 발생일 포함)의 선후에 의하 ... 여 우열을 정한다.②조세채권의 법정기일이 저당권 등의 설정일, 보호법 등에 의한 임차보증금의 우선변제청구권발생일과 같은 날인 경우의 우선순위에 대하여 조세채권우선설(다수설), 저당권 ... 부채권 또는 확정일자있는 임차보증금우선설, 동순위로 안분한다는 설이 대립되지만, 조세채권우선설이 옳다고 본다.③저당권설정일이 법정기일 이전이지만, 저당권 등의 피담보채권이 조세채권

리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.12.26

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[부동산]상가임대차보호법 해설 및 주택임대차와의 비교

의 규정에 불구하고 반대의무의 이행 또는 이행의 제공을 집행개시의 요건으로 하지 아니한다(법 제5조 제1항).(3) 소액보증금의 최우선변제상가건물의 경매시에 임차인은 건물에 대한 ... 으로 정한다(법 제14조 제3항).1) 최우선변제 요건1 정당한 임차인일 것(위법 또는 불법임차인 제외)2 경매신청등기 전에 대항요건(인도 + 사업자등록)을 갖출 것3 보증금이 소액 ... 가액포함)에 대하여 일정 보증금 이하의 소액임차인의 보증금중 일정액이 상가건물가액의 3분의 1에 해당하는 금액의 한도에서 최우선변제가 가능하다.2 하나의 상가건물에 임차인이 2인

리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.06.01

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부동산마케팅

을 위하여 사용할 부동산을 찾고 있는 투자자, 수익용 부동산 포트폴리오를 개발하려고 노력하는 기관 매입자 등이 있다. 임대차 : 수익용 부동산 공간을 임대하는 마케팅전략은 임차인의 유형 ... 투자목적을 위하여 토지를 개발하고 판매하는 노력을 말한다 .미국에서도 토지구매자들이 기업, 의사, 소액투자가, 투기꾼들이라고 한다. 투자자들은 가격이 충분히 오를 때 팔려는 계획 ... : 부동산컨설턴트나 대리인은 농작물 생산성, 축산 사이클, 용수권리 및 목초지 권리와 같은 분야를 이해하여야 한다. 부실부동산 : 개발업자가 판매에 애를 먹고 있는 판매용 부동산과 저당권

리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.06.26

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미소금융 - 정의, 대출종류, 심사절차 / 문제점 / 해결방안

방향1. 미소금융중앙재단설립목적o 소액서민금융재단(휴면예금관리재단)은 휴면예금의 효율적이고 공정한 관리 및 운용 등을 수행함으로써 예금자 보호, 서민생활의 안정 및 복지향상 등 ... 은 창업, 사업자를 등록하여 운영중인 경우에도 지원대상에 포함 - 다만, 사업자 모두를 공동채무자로 하여야 하며, 반드시 1인 이상은 지원대상 요건을 충족하여야 함. 나. 실제 운영 ... 지급)정보, 부도정보, 관련인정보, 금융질서문란정보 o 보유재산이 과다한 자 : 신청인의 보유재산이 규정의 재산 합계액 기준을 초과하는 경우 o 보유재산 대비 채무가 과다한 자

리포트 | 28페이지 | 3,000원 | 등록일 2010.08.24

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은행 대출상품

% / 최저적용금리 : 5.52%* 소액여신가산금리 - 1.50%대출 대상주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 10%이상을 납부하신 고객으로서 만 20세 이상의 주민등록등본 상 배우자 ... 를 채권자에게 교부함으로써 성립한다. 창고증권의 교부는 임치물을 단순히 창고증권소지인에게 인도할 것을 위탁하는 증거증권인 임치물 수령증과는 달리 표창하는 상품을 인도하는 효력을 갖 ... 과의 거래실적, 인적 사항, 재산상태 등을 개인신용평가시스템(CSS, 이하 CSS)에 따라 종합적으로 분석하여 대출여부와 대출한도를 결정하는 경우가 많다. 또한 이를 기반으로 한 무보증

리포트 | 22페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.05.09

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상가임대차보호제도

건물이 경매 또는 공매절차를 통해 환가 될 경우, 임차인이 경락대금 등의 환가대금에서 보증금 중 일정액을 모든 권리자에 최우선하여 변제받을 수있는 권리이다. 소액임차인이 갖는 최 ... 우선변제권은 확정일자를 요하지 않으며, 임차목적물에 대한 경매신청의 등기 전에 대항력을 갖추면 성립한다. 소액임차인의 최우선변제권은 임대건물가액의 1/3 범위 안에서 보증금중 일정액 ... 으로, 지난 2002년11월1일부터 시행 되었다. 상가건물의 임대차에서 일반적으로 경제적ㆍ사회적으로약자인 임차인들이 임대료 인상문제, 임대인의 해지권한 남용, 임대차기간의 불안정성,월세산정

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.11.22

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