"소액임차인"의 검색결과 입니다.

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"소액임차인" 검색결과 401-420 / 778건

[정부예산론] 자본예산 - 자본예산과 운영예산, 자본예산과 비용편익분석 및 비용효과분석, 자본예산과 재원조달, 자본예산의 별도 편성

가 임차인(lessee)이 될 때는 은행이 중간에 개입하여 투자금액을 일정금액의 소액단위(예: $5,000)로 분리하여 일반투자자에게 매각하는데(certificates of ... 하면 건물의 소유권을 확보하는 방법이다. 이런 경우 민간기업이 신축할 수도 있지만 공기업을 신설하여 이런 임무를 담당하게 할 수도 있다. 민간기업이 임대인(lessor)이 되고 정부

리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.11.30

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주택임대차보호법

주택임대차보호법목차서론본론1. 주택임대차보호법1) 주택임대인의 대항력2) 주택임차인의 우선변제권3) 임차권등기명령제도4) 임대차기간의 보장5) 소액임차인의 최우선변제권6) 대항력 ... 하더라도 2년동안 임대차 계약이 유효하다.5) 소액임차인의 최우선변제권임대차보증금이 소액인 경우 임차주택이 경매되더라도 주택가액으0 2분의 1의 범위 내에 서 보증금의 일부를 다른 ... 모든 권리자에 우선하여 변제받을 수 있도록 한 권리소액임차인의 최우선변제권을 규정한 법과 시행령내용주택임대차보호법제8조 (보증금중 일정액의 보호)①임차인은 보증금중 일정액을 다른

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.02.28

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주거관리4공통) 공공 임대주택 입주민의 특징은 무엇인지 고령자와 장애인 거주자를 중심으로 설명하고, 공공 임대주택 입주민을 위한 주거복지서비스 사례를 찾아 제시하시오.

권자인 노인 4～5인이 함께 생활할 수 있는 주거공간으로 '노인의 집' 프로그램이 있어 저소득층 노인들에게 도움을 주고, 2000년에 신설된 주거급여는 소액에 그쳐서 약간의 도움 ... 주거관리4공통) 공공 임대주택 입주민의 특징은 무엇인지 고령자와 장애인 거주자를 중심으로 설명하고, 공공 임대주택 입주민을 위한 주거복지서비스 사례를 찾아 제시하시오. 최근 정부 ... 설명하시오.차 례1공공 임대주택 입주민의 특징은 무엇인지 고령자와 장애인 거주자를 중심으로 설명1-1서론1-2임대주택의 개념1-3임대주택의 유형1-4공공 임대주택 입주민의 특징1-5

리포트 | 11페이지 | 3,000원 | 등록일 2014.03.06

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전세피해사례 - 원인 / 해결책등

법적 효력이 생긴다.확정일자를 받고 살고 있는 집이 경매에 넘어가면 배당요구를 해야 보증금을 받을 수 있다. 소액임차인도 마찬가지다. 법원에서 세입자에게 권리신고 및 배당요구 ... 가 실제로 등기소에 설정되었는지 확인한다.등기부등본에 자신명의의 임차권이 설정되었는지를 인터넷으로도 확인가능합니다. 임차권등기가 끝나면 그 이후에는 이사를 가도 되고 주민등록을 모두 ... 가 설정되면 집이 경매에 넘어가도 보증금을 모두 돌려받을 수 있다. 다만 주택임대차보호법에서 정한 소액임차보증금은 확정일자 없이도 일정금액까지 최우선 변제받을 수 있다. 일정금액

리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.10.03

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법의이해

밖에 소액보증금의 우선 특권을 가지는 것도 주택 임차인의 권리라 이야기 할 수 있다.13주 퀴즈① 갑 남자는 을 여자와 혼인예식을 한 다음 혼인신고를 하지 않는 상태에서 다음 10 ... 하는 경우 등이 명의신탁이라고 이야기 할 수 있는 것이다.③ 주택 임차인의 권리sol) 주택 임차인의 권리로서 네 가지를 들 수 있다. 첫 번째로 대항력의 권리이다. 주민등록, 즉 전입 ... 신고를 하면 주택의 주인이 바뀌어도 임차인으로서 대항을 할 수 있다. 그러나 전입신고가 없으면 대항력이 없다. 두 번째로 임대주택을 매입한 자의 의무 임차인에 대해서 처음 임대

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.06.16

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국세와 일반채권과의 관계

에 소요된 비용, 임차인의 소액보증금, 임금채권, 법정기일 전에 담보된 채권 등의 경우에는 국세우선권에 대한 예외를 인정하고 있다.2. 국세우선권의 예외한국의 국세기본법은 국세와 가산금 ... 제도를 말한다. 국세기본법은 양도담보재산을 당사자 간의 계약에 의하여 납세자가 그 재산을 양도한 때에 실질적으로 양도인에 대한 채권담보의 목적이 된 재산을 말한다고 규정하고 있

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.04.16

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임대차보호법

을 수 있다.즉 나머지 보증금 전액을 받을 때까지 집을 비워주지 않아도 된다.가. 소액임차 최우선변제란임차 주택의 경매, 공매시에 지역에 따라 보증금이 일정 금액 이하인 소액 임차인 ... 에게 그 보증금 중 일정 금액을 한도로 주택 가격의 1/2범위 내에서 타권리자에 최우선하여 변제함으로써 소액 임차인을 보호하자는 제도이다. 소액임차인이 경매 신청 기입등기 이전 ... 에 전입된 경우만 보호되면, 경매신청기입등기 이후에 이사해 주민등록 전입을 했다면 소액임차인 우선변제의 혜택을 볼 수 없다.나. 소액변제 금액표시행일자지역구분계약금액(만원)우선변제액

리포트 | 26페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.12.20 | 수정일 2025.03.08

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국세와 일반채권과의 관계

) 주택 임대차보호법 또는 상가건물 임대차보호법에 따라서 임차인이 국세 또는 가산금에 우선하여 변제 대항요건 필요 ( 주택 - 주민등록 , 상가 - 사업자등록 ) ( 광역시 , 단위 ... 에 부과되는 국세와 그에 관계 되는 가산금은 항상 피담보채권보다 우선징수 ex) 상속세 · 증여세 및 종합부동산세국세우선권에 대한 제한 (5/7) 소액 보증금 및 임금채권의 우선 (3 ... : 만원 )국세우선권에 대한 제한 (6/7) 소액 보증금 및 임금채권의 우선 ( 계속 ) 근로기준법 또는 근로자퇴직급여 보장법에 따라서 국세나 가산금에 우선하여 임금 및 퇴직금

리포트 | 22페이지 | 3,000원 | 등록일 2011.05.01

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비즈니스호텔 수지분석

구도임Ex. 0000비즈니스호텔 임대차계약 조건1. 임차인 : ㈜00002. 임대차기간 : 20년간 책임임대차3. 보증금 : 20억원 예금채권 질권 제공 (착공시 10억원, 임대차 ... 개시 시점 10억원)4. 임대료 : 연간 총 매출액의 00%를 임대료로 지급 (최저 연 00억원 지급보장)5. 10년차까지 집기, 비품 등의 교체 수선비용 임차인 부담, 11년차 ... 임대인이 리노베이션 공사 실시6. 3년 후 매각시 임차인 우선매수권 부여7. 호텔영업과 관련된 수도광열비 및 제세공과금 임차인 부담8. 보유관련 세금 및 부담금 (재산세, 교통유발

리포트 | 12페이지 | 2,500원 | 등록일 2011.04.05

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[금융기관][금융시장][금융감독]금융기관의 시장규율, 금융기관의 경영환경, 금융기관의 대출업무, 금융기관의 구조조정, 금융기관의 건전성감독강화, 금융기관의 신용등급평가, 금융기관의 인터넷마케팅 분석

▶ 조건부로 공장허가를 받은 기업의 공장 등7) 부동산 담보물건별 운용방법◇ 주거용건물 ------> 임차보증금, 소액보증금[구미 : 방1개당,12백만 원] 해당액을 차감 ... 금융기관의 시장규율, 금융기관의 경영환경, 금융기관의 대출업무, 금융기관의 구조조정, 금융기관의 건전성감독강화, 금융기관의 신용등급평가, 금융기관의 인터넷마케팅 분석Ⅰ. 금융기관 ... 실행Ⅳ. 금융기관의 구조조정1. 배경2. 방향Ⅴ. 금융기관의 건전성감독강화Ⅵ. 금융기관의 신용등급평가Ⅶ. 금융기관의 인터넷마케팅1. 금융거래 확산과 상품특성2. 금융기관의 인터넷

리포트 | 15페이지 | 6,500원 | 등록일 2011.04.14

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상가 임대차 보호법

한 임차인은 소액보증금에 대하여 최 우선변제를 받을 권리가 없다.(동법 6조6항)4) 최우선변제권(소액보증금의 보호)(1) 발 생1) 임차인은 보증금 중 일정액을 다른 담보물 ... 일 시 행)■ 소액임차인과 최우선변제액의 범위지역구분소액임차인의 범위최우선변제액서울특별시4500만원 이하1350만원 까지수도권정비계획법에 의한 수도권 중과밀억제권역(서울특별시 제외 ... 특례를 규정함으로써 경제적 약자인 상가건물의 임차인들을 보호하고 그들의 경제생할의 안정을 도모함을 목적으로 한다. 또한 이 법의 규정에 위반된 약정으로서 임차인에게 불리한 것은 그

리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.02.28

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사례에 따른 주택임대차보호법 적용 여부 세부 검토

기간의 보장, ⑤ 소액임차인의 최우선변제권이라는 제도를 민법과 민사소송법의 특례 규정으로 두고 있다. 이러한 주택임대차보호법에 따른 보호를 받기 위해서는 무엇보다도 우선 그 적용 ... 사례에 따른 주택임대차보호법 적용 여부 세부 검토1. 주택임대차보호법 개요주택임대차보호법은 국민의 주거생활의 안정을 보장하기 위하여 사회적 약자인 주택임차인에게 일반 임대차관계 ... 와는 달리 특별한 법적 지위를 인정하고 있는 바, 주택임차인의 보호를 위하여 주택임대차보호법은 ① 주택임차인의 대항력, ② 주택임차인의 우선변제권, ③ 임차권등기명령제도, ④ 임대차

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.11.06

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(사회복지정책론 과제) 우리나라 기초노령연금제도의 정의, 목적, 특징, 개선방안

했다. 그러나 인수위가 검토 중인 방안은 이 공약과는 차이가 있다.인수위 기초연금 도입 방안 인수위 안국민연금미가입자소득하위 70%기초연금 20만원 지급소득하위 30%기초연금미지급원칙, 소액이라도 줄지 검토중국민연금소득하위 70% ... 이나 배우자 또는 대리인이 신청하여야 소득,자산 조사를 통하여 연금을 받을 수 있다.셋째, 연금액은 국민연금 가입자 최근 3년간 월 평균소득의 5%로 하며 단독가구와 부부가구의 생활비 ... 을 지급받으며, 1인 수급일 경우 소득인정액과 선정기준액의 차액에 따라 2만원 단위로 절상하여 지급하고, 2인 수급일 경우 소득인정액과 선정기준액과의 차액에 따라 4만원 단위

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.03.27

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담보물권/담보물권법 중간고사 완벽정리

는 지역권이나 전세권과 다르다.그리고 지상권은 이를 통하여 달성하려는 목적, 즉 타인의 토지의 이용은 임차권에의해서도 달성될 수 있다.2. 법적성질(1) 물권- 지상권은 물 ... 권으로서 당연히 양도성과 상속성을 가진다. 소유자의 의사에 반하더라도양도할 수 있다.(2) 타물권- 지상권은 타물권, 즉 타인의 토지에 대한 권리이다. 따라서 지상권과 토지소유권이동일인 ... 이 아니다. 따라서 지상권설정계약에서 지료에 관한 약정이 없다면,무상의 지상권을 설정하기로 한 것으로 인정된다. 하지만 법정지상권의 경우에는당연히 지료지급의무가 발생한다.3. 임차

리포트 | 30페이지 | 4,000원 | 등록일 2012.06.09

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생활 속의 법률 사례

사례의 내용은 대여금 회수를 위해 보증금으로 대체하는 내용의 임대차 계약을 체결했다고 해도 주택임대차보호법상 소액 임차인으로 볼 수 없다고 판결하였다.이 판결을 통해 그 목적이 어떠 ... 했는가에 따라 소액 임차인으로 보느냐 보지 않느냐가 문제 되는 것이다. 채권 회수를 위한 본래 의미적이지 않은 임대차에 대해서는 임차인에게 소액 임차인으로 보호 할 수 없다고 본 ... 것이다.위 사례처럼 주택을 실제로 사용 수익 하려는 것이 아니라 채권 회수를 위한 목적이었다는 것은 주택에 대한 본래 목적이 아니 였던것 만큼 소액임차인으로 보호 하지 않는 것

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.10.28

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부동산경매컨설팅의 개념과 보고서 작성 기법에 관한 연구

”보다 앞에 설정된 용익물권 등3) 임대차관계임대차관계란에는 임대차일자, 임차보증금, 임차인 등을 기재하고, 전입일자, 확정일자 유무, 소액임차보증금 해당 여부 등을 확인하여 비고 ... , 환매등기, 대항요건을 갖춘 임차인)“저당권, 근저당권, 압류, 가압류, 담보가등기”보다 앞에 오는 용익물권 등경매에서 다른 말소기준권리가 없는 경우에 “경매개시결정 등기”보다 뒤 ... 므로 실제 소유자나 세 들어 있는 임차인의 의사나 희망과는 별개로 진행된다. 그만큼 이해관계가 매우 다양하고 복잡한 것이다. 경우에 따라서는 빚을 받으려고 채무관계인의 부동산에 대하

리포트 | 28페이지 | 3,000원 | 등록일 2010.06.27

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[주택임대차보호법][주택임대차보호][임대차보호법][임대차계약]주택임대차보호법의 적용범위, 주택임대차보호법의 보호내용, 주택임대차보호법의 문제점, 개정된 주택임대차보호법 분석(주택임대차보호법)

다. 이러한 요구에 따라 주택임대차보호법 제2차 개정에서는 「소액보증금」 보호제도에서 「일정액」보호제도로 전환하면서 그 보호범위를 확대하였다. 즉 임차인은 보증금 중 「일정액」을 다른 단) ... 범위Ⅳ. 주택임대차보호법의 보호내용1. 주택임차권의 대항력2. 임차주택양수인의 임대인지위 승계3. 임차인의 순위에 의한 우선변제권4. 임차권등기명령제도5. 주택임대차계약기간의 2년 ... 보호법은 모든 사람에게 적용되는 일반법과는 달리 주택임차인이라는 한정된 사람의 경우에만 적용되는 특별법이다. 따라서 특별법 우선적용의 원칙에 의해 민법에 우선하여 적용이 되고, 결국

리포트 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2008.09.30

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미등기 임차인의 대항력 한계에 관한 연구

는가? 이것은 배당실무에서는 근거가 다를 뿐 순위는 같은 형편에서 배당이 이루어지는 것이므로 논의의 실익이 적다. 그런데 이 경우 전세권과 임차권을 동시에 가지고 있는 임차인이 소액최우. ... 여야 하는데, 전세권 등기가 현실적으로 이행이 잘 되지 않는 경우에는 종래의 관행적 전세계약으로서 효력이 있다고 볼 수 밖에 없으므로, 임차인 보호에 충실하지 못한 문제를 개선하기 위해 ... 상의 물권화한 임차권으로 이원화되어 운용되고 있는 셈이다. 현실적으로 미등기 전세 혹은 미등기 임차인의 문제는 크게 두가지이다. 하나는 주택임대차보호법과 상가임대차보호법상 보호를 받

논문 | 16페이지 | 3,000원 | 등록일 2012.02.29

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주택담보대출시, 주의사항

이 많을 때는 고정금리가 유리하다. 부채에 대한 리스크를 낮출 수 있기 때문이다. 일반인이 생각할 때 리스크는 서프라이징 로스 (surprising loss)다. 하지만 학문 ... 는다. 보통 50~60%를 가이드라인으로 한다.한 가지 더 말할 것은 LTV를 계산해서 나온 숫자에 선순위 채무, 임차보증금을 제하고 난 금액이 대출 가능한 금액이라는 점이다. LTV ... 을 빌릴 수 있다고 간단하게 생각하면 된다. 5천만 원 이하의 소액대출은 DTI를 적용 받지 않으니 혹시라도 가계대출이 필요한 가정주부라도 주택담보대출을 활용할 수 있다. 근로자 대상

리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2013.05.22

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한부모 가족지원법

를 대상으로 심리ㆍ경제적 자립을 위한 상담ㆍ교육ㆍ직업훈련 등 인적ㆍ물적 자원을 지원하는 서비스이다.‘위기가족 지원서비스(가족 보듬)는 성폭력ㆍ학교폭력ㆍ자살(시도)ㆍ재난 등 상황 ... 소액해도 신청시기와 절차를 알지 못해 어려움을 겪는다.서울시한부모가족지원센터에서는 공고가 나면 즉시 센터에서 운영하는 싱그레카페에 공지를 하고 신청기간 3일 전에 문자로 정보를 제공 ... 가정 비율이 상대적으로 높아졌다고 한다. 또한 주택의 점유형태에서 전체가구의 44%가 임차가구로 구성되어 있으며, 비닐하우스 촌으로 대표되는 비거주용 건물에 거주하는 가구도 상당

리포트 | 15페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.01.14

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