"소액임차인"의 검색결과 입니다.

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주택임대차보호법 부동산경매 부동산법제 상가임대차보호법 2023. 5. 1. 甲은 6대차 생활법률족보 전세사기

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"소액임차인" 검색결과 361-380 / 785건

주택임대차보호법

받을 권리가 있다. 그러나 임차인은 임대주택을 양수인에게 인도하지 않으면 보증금을 수령할 수 없다.?소액보증금의 최우선변제권 : 경매신청의 등기 전에 주택의 인도와 주민등록, 즉 ... 의 의의/ 성격주택소유자에 비하여 상대적으로 경제적 약자인 주택임차인을 보호하여 국민주거 생활의 안정을 도모하기위해 재정되었다. 민법상 임대차의 대항력의 충족요건인 등기는 사실상 임대 ... 인의 동의가 있어야 하기 때문에 현실적으로 임차인은 대항력을 가질 수 없다고 볼 수 있다. 때문에 임차인들은 법적으로 보호받지 못하고 있는 실정이었다. 그래서 등기가 없어도 주택

리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.02.23

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우리나라 창업지원 제도의 현황과 문제점 및 개선방향

우리나라 창업지원 제도의 현황과 문제점 및 개선방향- 목 차 -Ⅰ. 서론1) 가까이 하기엔 먼, 창업Ⅱ. 본론1) 지원대상에 따른 창업지원제도의 현황(1) 대학생(2) 일반인(3 ... 의 자금을 지원하는 사업으로 창업진흥원이 주관하고 있다.(2) 일반인① 융자/보증 부문일반인도 대학생과 같이 자금은 각 시, 도에서 아이디어 상업화 지원사업을 통해 지원받을 수 있 ... 지원은 점포를 공단이 임차하여 이를 창업지원결정자에게 위탁운영하게 하고 공단이 지원한 임차보증금에 연리 3%에 해당하는 이자만을 공단에 매월 자동이체 납부하는 방식이다. 계약기간

리포트 | 10페이지 | 2,500원 | 등록일 2012.06.06 | 수정일 2014.05.08

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상가임대차보호법 정리

기간을 1년으로 간주(상임법, 제9조 1항)ㅇ 임대차가 종료한 경우에도 임차인이 보증금을 돌려받을 때까지는 임대차 관계 존속됨(상임법, 제9조 2항)□ 계약의 갱신(상임법, 제10 ... 조)ㅇ 임대인은 임차인이 임대차기간이 만료되기 6개월 전부터 1개월 전까지 사이에 계약갱신을 요구할 경우 정당한 사유 없이 거절불가(상임법, 제10조 1항)ㅇ 갱신되는 임대차는 전 ... 임대차와 동일한 조건으로 계약된 것으로 간주(상임법, 제10조 3항)ㅇ 임차인은 임대인에게 언제든지 계약해지의 통고 가능(상임법, 제10조, 5항)4. 최우선 변제권□ 보증금

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.08.09 | 수정일 2016.12.06

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벤처기업의 자금확보를 위한 방안 및 자금시장의 이해

기계설비 20 억 8 년 운전 원부자재구입 5 억 5 년 신성장 기반자금 시설 임차보증금 30 억 8 년 +0.2% 운전 시설도입 가동 5 억 5 년 사업전환자금 시설 사업장 확보 ... 권이 전제가 되는 경우가 대부분 투자성향 : 보수적 , 소액투자가 대부분 투자형태 : 다양 , 상환우선주 형태의 투자가 일반적 장 점 : 소액 투자유치 가능 단 점 : 상대적으로 높 ... 지원 센터 : www.kban.or.kr/ 한국벤처투자 : www.k - vic.co.kr) 등록조건 : 10 인 이상의 회원을 보유한 엔젤클럽 등록클럽 : 75 개업체 / 등록대기

리포트 | 44페이지 | 1,000원 | 등록일 2014.05.09

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주택에대한투자

년 후에 투자수익이 발생할지를 분석하여 수익을 극대화하는 방향으로 투자해야 한다. 특히 낡은 연립주택을 매입했는데 개발도 되지 않고 세를 놓으려고 해도 임차인을 구하기도 어렵 ... 수중주택의 요건: 분양이 불가한 2세대에서 19세대가 거주등 ① 학생 또는 직장인 등 여러 사람이 장기간 거주할 수 있는 구조로 되어있을 것 ② 독립된 주거의 형태가 아닐 것 ... -1단위로 취급 -가구의 정의 1인 혹은 그 이상의 사람이 한 단위의 주택을 점유하여 생계를 같이 하는 단위 -공동주택의 정의 건축물의 벽. 복도. 계단 그 밖의 설비 등의 전부

리포트 | 30페이지 | 1,500원 | 등록일 2015.09.02

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주택임대차 보호의 과제와 개선방안

372조 등에 의하면 물권인 전세권, 저당권등은 일반채권에 우선하여 변제받을 수 있다고 규정되어 있다. 그런데 주택임대차보호법 소액보증금 우선변제조항은 소액보증금 임차인은 어떠한 물 ... 을 수 있도록 한 조항으로 사실상 법질서를 파괴하는 조항이다. 소액보증금 우선변제조항에 의하면 2인 이상의 소액임차인들이 한 주택에 세들어 있고 소액보증금의 합이 주택가액의 ½을 넘 ... 으며, 선순위 및 후순위권리자의 저당금액이 주택가액의 ½을 훨씬 초과 할 때에는 소액임차인들이 주택가액의 ½까지 우선변제받은 후에 나머지 주택가액의 ½을 가지고 저당권자들이 분배하도록다.

리포트 | 14페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.11.26

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국세기본법[용어정리]

과 체납처분비 ＞ 국세,가산금과 체납처분비선집행 공과금의 가산금과 체납처분비 ＞ 국세,가산금과 체납처분비@ 소액임차보증금의 우선주택임대차보호법에 의한 임차인의 소액보증금은 국세, 가산 ... : 납세의무자(제2차납세의무자, 연대납세의무자, 보증인)와 세법에 의하여 국세를 징수하여 납부할 의무가 있는 자를 말한다.㉩ 제2차 납세의무자 : 납세자가 납세의무를 이행 할 수 ... 없는 경우에 납세자에 갈음하여 납세의무를 지는 자를 말한다.㉪ 보증인 : 납세자의 국세 가산금 또는 체납처분비의 납부를 보증한 자를 말한다.㉫ 과세기간법인세 : 정관또는 규칙

리포트 | 26페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.03.08

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부동산투자회사제도(REITs)의 도입방안과 효과적인 활용00

으로 변모해 고수익 임대부동산으로 재탄생하게 된다. 임차인 역시 품질이 좋고 브랜드가치가 있는 건물에 입주하기를 원한다. 원래 소유주들도 건물을 팔고, 공모리츠 주주가 됨으로써 훨씬 유연 ... 들은REITs 제도가 도입되어 일반 서민들도 소액의 자본으로 고가인 부동산의 일부를 주식의 형태로 보유할 수 있게 된다면, 부동산가격 상승시의 혜택을 일반 서민들도 누릴 수 있 ... 화하여 분할하고, 그 빌딩 투자에 관심이 있는 기관투자자 및 소액투자자들에게 매각할 수 있다. 물론 기업은 빌딩의 소유지분의 일부를 소유하고(예를 들어 소유지분의 40%인 200억

리포트 | 22페이지 | 4,500원 | 등록일 2011.02.20

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전세권과 임차권의 비교

법에 의한 임차인 보호 규정에 의거하여 소액임차인과 확정일자에 의한 우선순위가 보장됩니다.)(4). 다른사람에게 재임대하는 경우에 있어서의 차이①전세권 : 전세권은 물권으로서 민법 ... 가 나뉘고 있으나 현행민법상 전세권은 용익물권인 동시에 담보물권이라고 보아야 한다.2. 임차권임대차계약에 의하여 목적물을 사용 수익하는 임차인의 권리를 말한다. 임차권의 성질은 임대 ... 인의 사용 수익하게 할 채무에 대응하는 임차인의 사용 수익청구권이라는 채권에 부수하는 일종의 권리이다. 부동산의 임대차는 등기를 하면 그 때부터 제3자에 대하여 효력이 생긴다

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.03.13

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창업, 사업계획서

에서 2, 3인의 주요출자 잔여 금액은 다수의 소액투자 유치 (영업의 활성화를 위한 것임) 초기 투자금액은 주식전환사채(연리 12%)의 형식으로 모금하여 법인 설립시 일정 시점 ... 관리에 대하여 관심은 가지고 있지만 대부분 시간에 쫓겨 스스로 하지 못함 칼로리 계산과 식단에 대한 정보는 인터넷으로 쉽게 구할 수 있지만 직접 조리하기에는 시간적인 부담과 손 ... *400*4000*30日 = 240,000,000원 세전 월 순이익(매출가액의 20%):48,000,000원가변사항* 보급소 임차료, 재료비 및 본부 영업매출은 유동변수사업계획서 작성

리포트 | 16페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.12.31

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상가임대차계약서와 관련 서식

건물임대차보호법상 대항력과 소액임차인 여부말소기준권리소액임차인기준권리최우선변제금액해당사항없음해당사항없음해당사항없음상가건물 임대차계약서( □ 전세 □ 월세 )1. 부동산의 표시토 지 ... 가 각 1통씩 보관한다.2013년 11월 12일임대인 : 정승아 (인)임차인 : 홍길동 (인)확인사항 및 첨부서류확인첨부□ 등기 권리증으로 소유자 확인□ 등기사항 전부 증명서(□ 집합 ... 건물, □ 토지, □ 건물)로 권리분석을 받음□ 신분증(□ 주민등록증, □ 운전면허증, □ 여권) 위?변조여부 확인□ 사업자 등록열람으로 임차인 확인□ 점유사실확인서 및 임차인

서식 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.12.10

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저당권과 경매0k

는 임차인소유의 건물을 압류한 때에는 저당권과 동일한 효력.?3. 저당권의 객체①일반적으로 토지 및 건물과 그에 대한 지상권, 전세권에 설정이 가능.②1필의 토지 일부, 1동의 건물 ... 권,전세권 및 등기된 임차권은 매수인이 인수한다. 다만, 그 중 전세권의 경우에는 전세권자가 제88조에 따라 배당요구를 하면 매각으로 소멸된다.?②제88조(배당요구)의 규정제1항 ... 을 수 있을 것이다.(2)임차인: 비용상환청구권에 기인하여 임차물을 유치 할 수 있다.(유익비와 필요비)* 유익비(목적물의 객관적 가치를 증가: 임대인의 승낙)6. 유치권자의 권리(1

리포트 | 16페이지 | 4,000원 | 등록일 2012.01.29

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주택임대차 보호법상 주택임대차의 대항력을 논하라

를 한 경우라도 임대보증금이 5,000만원이고 전대차보증금이 3,000마원인 경우(특별시?광역시에서) 임차인이 소액임차인이 아니므로 전차인도 또한 소액임차인으로 보호받지 못한다.(3 ... 하는 계약으로, 이는 우리 사회생활 및 경제생활을 영위하는데 있어서 매우 중요한 기능을 차지하고 있다. 주택임대차관계는 주택임차인의 보호를 둘러싸고 오래 전부터 사회적 문제로 부각 ... 되었다. 우리나라는 가구의 절반이 임차가구임에도 주택임대차계약을 체결하는 과정을 보면 임대인과 임차인 사이에 부동산중개업소 등을 통하여 법률전문가의 조력없이 하는 경우가 많

리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.01.06

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판매자 표지

오피스빌딩 운영수익검토(Project IRR, Equity IRR검토)

임Ex. 0000비즈니스호텔 임대차계약 조건1. 임차인 : ㈜00002. 임대차기간 : 20년간 책임임대차"3. 보증금 : 20억원 예금채권 질권 제공 (착공시 10억원, 임대차 ... 개시 시점 10억원)"4. 임대료 : 연간 총 매출액의 00%를 임대료로 지급 (최저 연 00억원 지급보장)"5. 10년차까지 집기, 비품 등의 교체 수선비용 임차인 부담, 11년차 ... 임대인이 리노베이션 공사 실시"6. 3년 후 매각시 임차인 우선매수권 부여7. 호텔영업과 관련된 수도광열비 및 제세공과금 임차인 부담"8. 보유관련 세금 및 부담금 (재산세

리포트 | 2페이지 | 3,000원 | 등록일 2012.03.16

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웰빙 다이어트 도시락 전문점 사업계획서

에 대하여 관심은 가지고 있지만 대부분 시간에 쫓겨 스스로 하지 못함 칼로리 계산과 식단에 대한 정보는 인터넷으로 쉽게 구할 수 있지만 직접 조리하기에는 시간적인 부담과 손이 많이 ... 주방 및 홀 비품, 조리용 소도구, 포장비2,000보급소운영비1,000임대보증금1,200예비비1,000합계10,0001억원(2) 자금조달방법소요 자금의 60% 범위 내에서 2, 3인 ... 의 주요출자 잔여 금액은 다수의 소액투자 유치 (영업의 활성화를 위한 것임) 초기 투자금액은 주식전환사채(연리 12%)의 형식으로 모금하여 법인 설립시 일정 시점에 희망 범위 내

리포트 | 16페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.11.23

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저당권의 의의 및 효력에 관하여

과 임대차계약서상의 확정일자를 갖춘 임차인은 그의 보증금의 반환에 관해 후순위저당권자에 우선한다(주택임대차보호법 제3조의 2).또한 최우선변제권이 인정되는 소액보증금에 관해서는 그 ... 임차인은 다른 담보권자의 경매신청의 등기 전에 대항요건을 갖추는 것을 전제로 언제나 최우선한다(주택임대차보호법 제8조).2) 전세권과 저당권이 경합하는 경우저당권이 먼저 설정되고 후 ... 저당권의 실행으로 목적부동산이 경락되면 그 선순위저당권도 함께 소멸하므로 비록 후순위저당권자에 대하여는 대항할 수 임차권이라 하더라도 소멸된 선순위저당권보다 뒤에 등기되었거나 뒤

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.07.02

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가계대출 증가가 국내경제에 미치는 영향

대출 급증세가 이어지는 것은 지난해 정부가 부동산 금융 규제를 완화하고 한은이 기준금리를 두 차례 인하하면서 주택거래가 활성화 조짐을 보이고 있기 때문이다. '전세난'에 지친 임차인 ... .8인 천29,736.929,582.029,576.829,443.730,944.730,947.731,069.7광 주9,580.110,233.510,125.210,115.910,920 ... KB금융지주 회장 겸 KB국민은행장의 취임 이래 개인 사업자들을 대상으로 한 소액형 소호 대출 확대에 힘을 기울이고 있다. KB더드림소호대출이나 KB소상공인Story대출, KB일사

리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2015.11.17

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소장{손해배상(기),중개업자의 확인설명의무위반등}

(이하 ‘이 사건 임대차계약’이라 합니다)을 체결한 임차인이고 피고 윤OO는 이 사건 임대차계약을 중개한 중개업자이며, 피고 한국공인중개사협회(이하 ‘피고 협회’라 합니다)는 피 ... 중개대상물확인·설명서, 갑 제2호증의 3 공제증서 각 참조).2. 피고 윤OO의 임대차 중개 및 임차인인 원고의 경매절차에서의 무배당가. 원고는 중개업자인 피고 윤OO의 중개 ... OO지원 2013타경00000호로 임의경매를 신청하였고, 그 결과 이 사건 주택은 2014. 3. 25. 소외 이OO에게 811,120,000원에 낙찰되고 그 배당절차에서 소액임차

서식 | 8페이지 | 4,000원 | 등록일 2015.09.07

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미소금융사업의 이해 - 대출현황, 문제점 및 해결방안, 장점 단점, 나아갈 방향 제시

Ⅰ. 서 론 - ABOUT 미소금융 ( 설립 목적, 업무, 종류, 대상, 대출절차 등 )1. ABOUT - 미소금융중앙재단(1) 설립목적o 소액서민금융재단(휴면예금관리재단 ... , 관리, 지도 및 평가 업무,o 지역지점 대출 및 회수복지사업지원부o 기타 복지사업자 지원, 관리, 지도, 평가 업무, 소액보험사업 업무감사담당o 감사 보좌(5) 참여 기업 ... 회사, 한국신용평가정보주식회사,코리아크레딧뷰로주식회사에서 평가한 개인신용등급 중 1개 이상의회사에서 평가한 개인신용등급이 7등급 이하에 해당하는 자가. 2인 이상이 공동으로 창업

리포트 | 18페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.08.24

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햇살론의 의의와 실적. 타대출과의 비교

에서 임차보증금을 대출하고, 필요한 경우 5,000만 원 한도 내에서 임차보증금을 제외한 운영자금을 지원한다. 상환조건은 1년 거치, 4년 이내 원금 균등분할 상환이다. 긴급생계자금 ... 이며 최조 경력요건은 배제된다. 대출한도는 최고 2천만원 한도 내에서 신용등급, 사업자 등록 유무, 점포보유(임차포함)여부에 따라 대출에 차등을 둔다.< 사업운영자금 대출한도 ... 사업경력이 존재하므로 창업교육 이수조건을 적용하지 않는다.대출요건으론 첫 번째 창업교육을 이수해야 한다. 12시간 이상 이수를 해야 하는데, 장애인 사업자의 경우 10시간을 이수

리포트 | 13페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.11.24

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