"경매대금배당"의 검색결과 입니다.

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빌딩매각 경매컨설팅 임대차보호법 금전채권 임의경매 2023. 5. 1. 甲은 법률 퀴즈 확정일자의 효력 생활법률족보 공장경매

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"경매대금배당" 검색결과 401-420 / 611건

[민사소송법]民事執行(강제집행) 개관

에 대한 금전채권의 강제집행경매개시결정 - 입찰 - 배당(만족)돈을 받아내기 위하여 채무자의 부동산을 팔아치우는 것이 그 목적이다.먼저 채권자의 신청이 있으면 법원은 경매개시결정을 하 ... 대항력요건인 주택인도＋전입신고에다 확정일자까지 받아놓아야 그 이후에 당해주택에 대하여 설정된 저당권자에 우선하여 주택경락대금에서 임차보증금을 반환받을 수 있다)에 따라 배당을 실시 ... 들이 애용하는 수단이 되고 있다.담보권실행경매(종전의 임의경매)의 경우에는 저당권설정시에 채권자(저당권자)가 누구이고 채권액이 얼마이며 변제기가 언제라는 것이 당해부동산의 등기부

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.06.26

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[민사집행법]강제집행의 개요

강 제 집 행[ 목 차]Ⅰ. 강제집행제도Ⅱ강제경매가. 의의나. 집행권원의 종류Ⅲ매각대금의 지급절차가. 매각대금의 지급1)매수인의 대금지급의무2)대금지급기일을 대급지급기한으로 변경 ... 4) 위험부담의 이전시기Ⅴ.배당절차가. 의의나. 배당의 종류다. 배당할 수 있는 채권의 범위라. 배당관련 주의할점마. 배당절차의 종료Ⅵ.경매신청의 취하가. 의의와 실익나. 취하 ... 컨대 전술과 같이 민법 제340조 제2항은 담보권자가 아닌 제3자가 신청한 강제경매에서 담보권자의 일반채권자로서의 지위에서 배당요구 문제로, 담보권자가 채무자 소유재산에 선강제집행

리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2005.10.05

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대출담보제도

권의 대상이 될 수 있다피담보채권의 범위는 저당권에 의하여 담보될 수 있는 되는 채권액, 즉 저당권자가 경매대금에서 우선적으로 변제받게 되는 액은 원금. 이자. 위약금(특약이 등기 ... 권자는 토지와 함께 그 건물에 대해서도 경매를 청구할 수 있다. 즉, 일괄경매권이 주어진다. 그러나 일괄경매를 할지라도 저당권자는 그 건물의 경매대금으로부터는 우선변제를 받 ... 는 것은 아니다.③저당목적물의 제3취득자가 그 목적물을 보존. 개량하기 위하여 필요비 또는 유익비를 지출한 때에는 저당물의 경매대금에서 우선하여 상환을 받을 수 있다.마지막으로 저당

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.12.10

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주택임대차보호법의 문제점과 개선방안

임차인의 우선변제권은 경매개시결정 등기가 집행된 후에도 배당요구의 종기까지만 임대차관계가 설정되면 임대차보증금액에 대한 제한 없이 보호 받을 수 있다.위와 같이 주택임대차보호법 ... 계약서 작성일자를 변경할 수 없도록 하기 위한 것이다.일반적으로 최초 경매개시결정등기 이후에 임대차계약을 체결하고, 확정일자를 갖춘 임차인이 배당요구를 하는 경우에는 오히려 확정 ... 어렵지 않게 대항력을 취득할 수 있기 때문이다.(1) 주택의 인도상의 문제주택을 낙찰 받은 자는 경매법원에 낙찰대금을 납부함으로써 소유권을 취득한다. 그런데 완전한 소유권을 행사하기

리포트 | 13페이지 | 3,500원 | 등록일 2008.12.03

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담보물권 유치권

조 2항)유치권에 의한 경매는 유치권자의 채권을 위한 환가에 그 목적이 있는 것이므로, 배당절차에서 유치권자는 다른 담보물권자와 달리 우선변제권을 갖지 못한다. 그러나 채무자나 제 ... 는 권능상대방물권이므로 누구에게나 주장할 수 있음(대세적 효력, 추급효과 있음)채권의 권능이므로 계약당사자에게만 주장할 수 있다.효력경매청구권 등 인정경매청구권은 인정되지 않 ... 매수인의 매매대금반환채권담보를 위한 유치권, 동시이행항변권이 인정된다.4. 상사유치권과의 구별상법에서 상사유치권인정. 민법상 유치권과는 달리 상인간의 유치권에 관하여 그 성립요건

시험자료 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.10.22

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임대차보호법

권에 우선할 수는 없기 때문에 경매 후 선순위의 저당권자가 배당받고 남는 것이 있을 때에 배당된다. 만일 낙찰 대금에서 저당권자의 채권액을 뺀 금액이 임대보증금보다 적을 경우 ... 은 효력을 갖게 되어 경매시 우선배당을 받 을 수 있으나 확정일자를 갖추지 못한 임차권은 일반 채권으로 최선순위 대항력 있는 임차권이 아니라면 경매시 우선변제권이 없다.그러나 확정일자 ... 처럼 경매 청구권이나 양도, 대여 담보 제공, 전전세 등의 권리는 없다. 확정일자 부여에 있어서는 보증금의 금액 제한이 없다.나. 주의사항확정일자를 갖춘 경우에는 등기된 임차권과 같

리포트 | 26페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.12.20 | 수정일 2025.03.08

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[경제]【A+】선도거래와 선물거래

거래 구조3. 거래체결방식 1)공개발성호가 방식 open outcry 매수, 매도 조건을 외쳐서 거래 상대방을 찾는 공개 경매방식 2)전자 시스템방식 매수매도주문이 전산 집계 ... 이 발생. 상품자산을 보유하는 경우는 만기까지의 보관비와 보험료등 재고유지비용과 현물구매자금에 대한 기회비용이 발생 반면 선물은 상품의 인도와 대금의 지급이 만기에 이루어지므로 재고 ... , 채권 등)은 보유비용이 거의 발생하지 않고 만기까지 보유할 경우 이자나 배당수입등이 발생 따라서 금융선물의 경우 재고비용이 음(-)이 되어 선물의 가격이 현물의 가격보다 낮

리포트 | 40페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.07.15

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회사법2 기말고사 요점정리[mju]

.(라)단주의 처리경매하여 그 대금을 각 주식수에 따라 종전의 주주에게 지급하여야 한다.그러나 거래소의 시세있는 주식은 거래소를 통하여 매각하고 거래소의 시세 없는 주식은 법원 ... 의무가 있다.납입기일 다음 날부터 신주의 효력이 발생하는 결과, 그날이 속하는 영업연도의 이익배당에 신주도 참여한다.Ⅶ. 이사의 자본충실책임(=인수담보책임)1) 신주 발행시 ... 의 허가를 얻어 경매이외의 방법으로 매각한다.(마)주권부제출의 효과기명식주주가 주권을 제출하지 않더라도 주주명부에 근거하여 병합함으로써 신주식과 단주금액이 계산되므로 추후 주권과 이

시험자료 | 20페이지 | 8,000원 | 등록일 2010.06.22 | 수정일 2023.02.19

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주택임대차 보호법

계약증서상의 확정일자를 갖춘 임차인은 민사소송법에 의한 경매 또는 국세징수법에 의한 공매시 임차주택(대지를 포함한다)의 환가대금에서 후순위권리자 기타 채권자보다 우선하여 보증금 ... 권을 선택하여 임차주택에 대하여 진행되고 있는 경매절차에서 보증금전액에 대하여 배당요구를 하였다 하더라도 그 순위에 따른 배당이 실시될 경우 보증금전액을 배당받을 수 없었던 때 ... 이하지 않는다. 주택임대차보호법은 경매에 의한 임차권의 소멸을 규정하고, 보증금을 반환 받지 못한 대항력 있는 임차인은 경락인에게 대항할 수 있다(주임법 제3조의5)고 규정하여 이

리포트 | 23페이지 | 3,000원 | 등록일 2007.11.21

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주택 임대차 보호법

권(a) 의의우선 변제권이라 함은 임차인이 대항요건과 계약서에 확정일자인을 받은 경우에 민사 집행법상의 경매, 공매시에 임차주택의 환가대금에서 후순위 권리자기타 채권자보다 우선하 ... 일정액에 대해서는 다른 어떤 담보물권자보다 우선하여 변제받을수 있다. 즉, 소액보증금 중 일정액에 대하여 임차인이 경매나 공매시 임차주택의 환기대금에서 담보권자 등이나 일반채권자 ... 보다 우선하여 변제 받을수 있는 권리를 말한다.(2) 요건소액임차인이 최우선변제를 받으려면 경매개시결정 기입등기 전까지 대항력을 갖추고 첫 경매기일까지 대항력을 유지하고 배당요구

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.02.28

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부동산 매매,주택임대차보호법

도시하지 않는 경우에는 경매절차에 참가하여 보증금을 우선 배당받을 수 없습니다.대항요건과 주택임대차 계약서상에 확정일자를 갖춘 임차인의 우선 변제권대항요건과 주택임대차계약서상에 확정 ... 일자를 갖춘 임차인 (이하 '확정일자부 임차인'이라 함)은 임차주택이 경매, 공매되는 경우에 임차주택 (대지 포함)의 환가대금에서 후순위 담보권자나 기타 일반 채권자에 우선하 ... 에서 보듯이 일반적으로 매매란 물건을 판매하는 사람(매도인)이 상대방(매수인)에게 자신의 재산권을 이전할 것을 약속하고, 상대방이 물건에 대한 대금을 지급할 것을 약정함으로써 효력

리포트 | 12페이지 | 2,500원 | 등록일 2008.04.18

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[부동산]부동산경매의 개념

경매신청하여매각대금에서 후순위 권리자들보다 우선하여 자기채권의 만족을 얻는 강제집행절차이다.따라서 담보권자는 약속된 기일에 채무변제가 이루어지지 않으면 별도의 소송절차 없이 ... 채무자 소유의 부동산이나 동산을 압류한 후 경매(매각)시켜 그 매각대금에서 금전채권의 만족을 얻는 강제집행절차이다.즉, 채무자가 약속한 날짜까지 채무를 변제하지 않을 경우 채권자 ... 이 납부를 하지 아니하면 그 보증금을 몰수하여 배당할 금액에 포함하며, 이후 차순위매수신고인에 대하여 낙찰허가여부의 결정 및 대금납부의 절차를 진행하게 되고 차순위매수신고인이 매각대금

리포트 | 13페이지 | 2,500원 | 등록일 2006.06.01

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유체동산 집합물 양도담보에 관한 당시 판례에 대한 고찰

등 ) 양어장주인 박도 배 양어장 강제집행 뱀장어 일부의 경락대금배당 (1 억 7 천만원 ) +제 3 채권자 ( 대한제당 , 동화석유 , 유진상교 등 ) 강제집행 무효주장 ... + 한국외환 은행 양어장 소유권주장 + 배당받은 경락대금 반환요구 즉 , 양도담보권자로서의 권리주장2. 당시 판결요지 ( 대상판결 대법원 1990.12.26 선고 88 다카 20224 ... 는 민법상 그 어디 에도 없다 . - 설정의 간편성과 실행의 용이성 채무불이행 시 그 담보목적물은 경매를 통하지 않고 사적으로 목적물을 처분하여 채권변제에 만족을 준다 . 초과이익

리포트 | 26페이지 | 4,000원 | 등록일 2009.12.29

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채권각록-매매

(제578조, 제580조 제2항)경매의 경우에는 경락인은 전8조의 규정에 의하여 채무자에게 계약의 해제 또는 대금감액의 청구를 할 수 있다. 이 경우에 채무자가 자력이 없는 때 ... 에는 경락인은 대금의 배당을 받은 채권자에 대하여 그 대금전부나 일부의 반환을 청구할 수 있다. 그리고 채무자가 물건 또는 권리의 흠결을 알고 고지하지 아니하거나 채권자가 이를 알 ... 이 옳다.(7) 선약금과 계약금선약금이라는 것은 금전채무에 있어서 일부의 변제로써 지급하는 것을 말하며 본질적으로 대금 등의 일부변제에 지나지 않으므로 선약금이 지급되었다라는 것

리포트 | 13페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.06.26

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주택임대차보호법의 문제점과 그 개선방향

이 경매된 경우에 그 경매대금으로부터 보증금을 다른 채권자들보다 우선적으로 배당받을 수 있느냐 하는 문제이다.임대차에 있어서 그 핵심은 임차물을 점유?사용할 수 있는 권리이고 ... 나 경매로 소유자가 바뀔 때 새 소유자에게 임차권을 주장할 수 없어서 보증금을 돌려받지 못한 채 집을 비워주어야 했다. 물론 이 경우 보증금은 본래 소유자와의 개인적인 채권이므로 받 ... 보호법 제3조의2 2항은 “임대인의 채권자에 의한 강제집행이나 담보권의 실행 또는 임대인의 국세체납으로 인하여 임차주택이 경매 또는 공매되는 경우에, 앞에서 본 대항요건외에 임대차

리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.10.29

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[부동산-경매]경매에 관해서 초보자~중급자들을 위한 강좌

매각대금의 10%에 해당하는 돈 또는 법원이 인정한 유가증권을 공탁하게 하여 경매절차를 지연시킬 수 있다.물권에는 “우선 변제권”이 있다. => (채권에는 없다.=채권평등주의)말소 ... 압류 인수 : 원칙 : 가압류는 경매절차에서 배당 받고 소멸하나 이럴 땐 인수.예외 : 가압류 → 소유권이전→ 근저당권 → 근저당권자가경매 신청.최선순위 ‘근저당권의 채권액’이 없 ... 근저당배당순위선 순위 가압류와 후 순위 근저당권은 동 순위로서 채권액에 비례하여 “안분 비례 배당” 을 실시하게 된다...PAGE:11경매에서 임차인과 관련된 분석.주택임차인 대항

리포트 | 17페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.02.08

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수익배당과 관련한 법적쟁점

수익배당과 관련한 법적쟁점Ⅰ. 배당에 대하여민사집행법 제2편 제2장 금전채권에 기초한 강제집행이나 제3편 담보권실행 등을 위한 경매절차는 모두 채권자의 금전채권의 변제를 위한 ... 절차가 실효되지 않고 진행되는 한 그 담보물권의 효력도 무시된다.③ 목적물의 환가대금(배당재단)에 의하여 채권자 전원이 만족한 후 잔여액이 있으면 이를 언제나 채무자(구 소유자 ... 절차로서 일반적으로 압류(처분권의 박탈), 현금화(환가, 처분권의 행사에 의한 금전화), 만족(배당))의 3단계를 거쳐 진행된다. 이러한 절차에서 현금화가 종료되어 배당하여야 할

리포트 | 21페이지 | 2,500원 | 등록일 2008.07.18

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주택임대차

과 함께 확정일자를 받은 경우 임차주택 및 상가건물(대지 포함)이 경매 또는 공매에 붙여졌을 때 그 매각대금에서 다른 후순위권리자보다 먼저 배당을 받을 수 있는 권리를 말한다. 또한 극빈층 보호를 위해 일정액의 소액보증금은 최우선변제권이 인정된다.

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.06.19

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민사집행법 시행에 따른 변화 내용에 대하여

더라도 언제든 한번쯤은 생활속의 법률 분쟁과 관련하여 재판이나 경매 절차에 관여될 수도 있고, 이미 한두번 재판에 관여해 본 사람들이거나 조만간 재판이나 경매를 치러야 하는 사람들이 ... 어 있으며, 강제집행, 담보권 실행을 위한 경매, 민법·상법 그 밖의 법률의 규정에 의한 경매 및 보전처분(가압류·가처분)의 절차를 규정하고(민사집행법 제1조), 이 법에 특별 ... 한 규정이 있는 경우를 제외하고는 민사소송법의 규정을 준용하고 기타 필요한 사항은 대법원규칙(민사집행규칙)으로 정하도록 하고 있다(제23조).6. 경매절차에서 달라진 점우선 건축법

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.10.24

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[물권법]특수저당권으로서의 공동저당(共同抵當)에 대한 논점정리

)채무자 소유 부동산이 먼저 경매되어 배당된 경우먼저 주채무자의 토지에 대하여 피담보채무의 불이행을 이유로 근저당권이 실행되어 경매대금에서 1번 근저당권의 피담보채권액을 넘는 금액 ... 관계1. 동시배당(부담의 안분)경매대가를 동시에 배당하는 때에는 각 부도안의 경매대가에 비례하여 그 채권의 분담을 정한다(제368조 제1항). 그 비례안분액을 초과하는 부분은 후 ... 순위저당권자의 변제에 충당한다. 그러나 부동산경매대가에 대한 배당참가는 저당권자 이외에도 존재할 수 있게 되는데(예를 들어 다른 담보권자, 채무명의를 가지는 배당요구자, 가압류채권

리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.07.27

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