"경매대금배당"의 검색결과 입니다.

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부동산법제 부동산경매 임대차보호법 금전채권 2023. 5. 1. 甲은 법률 퀴즈 확정일자의 효력 생활법률족보 부동산 관련 논문

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"경매대금배당" 검색결과 201-220 / 619건

변호사시험 객관식 대비 유니온 코어포인트 정리본-민법

권자가 경매신청한 경우 선순위 근저당권자의 피담보채권액 확정 시기 :경락대금 완납시-근저당권설정등기의 말소와 별도로 근저당권이전의 부기등기의 말소를 구하는 소의 이익은 인정되지 않 ... 의 최초의 재판상 청구로 인하여 시효가 중단된다.-공사대금채권의 소멸시효 기간 : 3년-소멸시효의 원용권자 : 권리의 소멸에 의해 직접 이익을 받는 직접 수익자->담보물의 제3취득자 ... 부동산이 경락되고 배당까지 되었음에도 채무자가 아무런 이의를 제기하지 않았다면 시효이익의 포기로 볼 수 있음.@소멸시효의 기산점, 기간의 연장, 감축 약정-불확정기한부 채권 소멸시효

리포트 | 68페이지 | 3,000원 | 등록일 2017.01.16

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강제경매와 임의경매 비교분석

☞ 매각실시 ☞ 매각결정 절차 ☞ 매각대금납부 ☞ 배당절차 ☞ 소유권이전등기와 인도 순으로 진행됩니다. 강제경매로 취득한 부동산소유권 취득은 등기하지 않아도 효력이 발생하는 특징이 있 ... 경매는 예를 들어 채권자가 채무자에 대한 승소판결을 받았음에도 채무자가 빚을 갚지 않을 때, 채권자가 채무자의 부동산을 압류 또는 매각하여 그 매각대금으로 빚을 받아내는 절차입니다 ... . 즉 판결문, 공정증서 등 집행권원을 통해 채무자의 재산에 경매를 하는 것을 뜻합니다. 강제경매는 강제경매신청 ☞ 강제경매 개시결정 ☞ 배당요구종기 결정 및 공고 ☞ 매각준비

리포트 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.12.01

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임대차보호법의 대항력 부여방법과 이에 대한 비판

은 민사집행법에 따른 경매 또는 국세징수법에 따른 공매를 할 때 임차부동산의 환가대금에서 후순위 권리자, 그 밖의 채권자보다 우선하여 보증금을 변제 받을 권리가 있다.최우선변제 ... .갖춘 다음 날부터 발생하도록 하고 있는 현행 주택임대차보호법은 부동산 경매 또는 공매의 배당절차에서 같은 날 임차주택에 대하여 대항요건을 갖춘 임차인보다 등기를 갖춘 저당권자 ... 권주택인도(건물인도)주민등록(사업자등록)*경매신청 등기 전임차인은 보증금 중 일정액을 다른 담보물권자보다 우선하여 변제받을 권리가 있다.임대차보호법의 대항력 부여방법에 대한 비판주택임

리포트 | 8페이지 | 3,500원 | 등록일 2016.11.29 | 수정일 2016.12.01

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[법과경제 레포트] 상가건물 임대차보호법에 대해 논해라.

의 인도와 사업자등록신청의 요건을 위 기간까지 유지하여야 한다.라. 확정일자부 임차인이 경매시 배당신청을 하였으나 전액배당 받지 못한 경우 남은 금액으로 매수인에게 대항할 수 있 ... 은 매수인으로부터 잔액 보증금을 반환받을 때까지 임차권을 주장할 수 있다.마. 확정일자부 임차인은 환가대금전액에서 배당받을 수 있다.확정일자부 임차인은 다른 담보권자와 마찬가지로 임대 ... 한다는 것은 제3자에게 대항할 수 있다는 것이다. 따라서 임차인은 상가건물의 양수인(매매, 경매 등으로 취득한 자)에 대하여 자신의 임대기간을 주장할 수 있고 자신의 임대보증금을 반환

리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2015.03.16

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동산질권

권과는 달리 자기보다 우선권이 있는 채권자에게는 유치권을 주장할 수 없다.(335조 단서) 질물에 관해 우선권이 있는 채권자가 경매를 신청한 경우 질권자는 그 매각대금에서 그 순위 ... 매각대금으로부터 권리순위에 따라 우선변제를 받는다. 경매는 채권자가 그 목적물을 제출하거나 그 목적물의 점유자가 압류를 승낙한 때에 개시한다.b) 간이변제충당질물의 가격이 낮 ... 로 채권액에 미달하는 경우에는 그 부족액을 채무자에게 청구할 수 있다.c) 채무자의 일반재산에 대한 집행질물의 경매를 통해 매각대금에서 채권의 완제를 받지 못한 때에는 그 부분에 대

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.12.18 | 수정일 2018.11.04

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[법교육론] 부동산 거래와 임대차 - 주택임차인의 우선변제권

주택임차인의 우선변제권목차1. 임차주택의 경매 시 기간만료 전 임차인의 배당요구권2. 주택임대차보호법상의 확정일자제도와 전세권설정등기의 차이점3. 같은 날 대항력 및 확정일자 ... 은 주택임대차계약서를 분실한 경우 구제방법1. 임차주택의 경매 시 기간만료 전 임차인의 배당요구권질 문저는 근저당권 등과 같은 제3자의 권리관계가 일체 설정되지 않은 주택을 임차 ... 할 수되어 그 때 해지통지가 임대인에게 도달된 것으로 볼 것이니, 임대차관계는 그 배당요구통지의 임대인에 대한 도달 즉시 해지로 종료되며, 임차주택이 임대차기간의 만료 전에 경매

리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.04.19

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(PPT 발표자료) 저당권 설정계약과 저당권 설정등기

채권자보다 자기 채권의 우선변제를 받을 수 있는 담보물권 부동산의 교환가치를 파악하여 피담보채무의 변제가 없으면 부동산을 경매하여 그 대금으로부터 우선변제를 받는 전형적인 가치 ... 있된 때 저당권은 경매로 소멸 배당절차에서 배제된 저당권자는 실제로 배당받은 자에 대해 부당이득반환청구로서 그 배당금의 한도 내에서 저당권등기가 말소되지 않았더라면 받을 수 있 ... 를 파악하여 피담보채무의 변제가 없으면 부동산을 경매하여 그 대금으로부터 우선변제를 받는 전형적인 가치권 약정담보물권 , 질권과는 달리 저당물을 유치할 권능은 인정되지 않음 .저당

리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2014.11.05

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공인중개사 1차 과목 마무리 핵심 정리

물 일부가 물상보증인 소유시① 동시배당 : 적용 안됨? 채무자 소유의 부동산 경매대가를 우선 배당, 부족분에 한해 물상보증인 소유 부동산 경매 대가로 추가② 이시배당 : 적용 ... 이 적용될수 있다. 다만, 증여, 경매에는 적용되지 않는다.3) 비진의 표시 : 원칙 유효, 예외 무효(상대적 무효)4) 통정허위표시 : 상대적 무효5) 착오 : 취소가능(중과실 ... 다.→ 협의 미성립시 : 재판상 분할의 소, 협의 성립시 : 협의 이행의 소→ 재판상 분할의 경우 현물분할이 원칙이며, 안될 경우 경매를 명함41) 지분 위에 설정된 담보물권은 공유

시험자료 | 20페이지 | 4,500원 | 등록일 2017.05.19 | 수정일 2019.02.20

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판매자 표지

창업과 경영관리 단원별 요약

변제권을 취득하게 되면 이는 담보물권과 유사한 물권의 기능을 가지다. 따라서 후순위 저당권자보다 우선적으로 경매대금으로부터 변제를 받을 수 있다.주택임대차 보호법은 주거용 건물임 ... 하여 분 설명하시오.= 임차인의 건물의 인도와 사업자등록 신청- 소액임차인의 최우선변재요건과 금액 범위를 설명하시오.= 경매기입등기 전까지 대항력 요건을 구비한 소액 임차인은 낙찰가 ... 시오.= 수익사업을 영위할 뿐만 아니라 구성원에게 영업활동을 발생한 이익(잉여금)을 분배(배당)할 수 있어야 하며, 구성원에 대한 이익(잉여금) 배당 여부가 영리성의 본질이다.- 중소기업

시험자료 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.01.02

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부동산경매 - 요점정리

가능. 배타성이고 순서에 따라 권리를 주장 할 수 있다. 경매를 통해 매각이 되면 낙찰대금은 권리 순서에 따라 배당이 진행된다.2. 채권사람에게 발생한 권리로 압류, 가압류, 가처분 ... 경매정보 (http://www.courtauction.go.kr)- 경매 매물 확인13. 온비드 (http://www.onbid.co.kr)- 공매 매물 확인- 전자입찰14 ... 으므로 매각물건 명세서와 현황조사보고서를 유의 깊게 봐야한다.* 임차인이 남은 계약기간동안 계속 살고 싶다면 배당요구를 해서는 안된다.4. 임차인이 자신의 권리를 지키는 방법 :1

리포트 | 22페이지 | 5,000원 | 등록일 2016.02.27

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담보물권법 과제 유치권, 저당권, 질권

시킬 수 없게 되는 행위)로 취득한 저당권이 말소되고 수익자에게 돌아갈 배당금이 지급되지 못하는 경우에 과연 수익자는 이 사해행위를 취소할 수 있는 범위가 얼마나 되는지 그리고 사해 ... 행위로 인하여 지급받지 못한 배당금을 얼마만큼 회수 가능한지의 여부와 공동담보를 진다는 것은 공동의 채무자 즉 2인이상의 연대책임을 지는 사람들이 발생하게 되고 이에 대한 책임부담 ... 1,242,606,270원을 초과하지 않는다.B.선순위 근저당권의 실행으로 피고의 근저당권이 말소C.피고에게 돌아갈 배당금이 배당금지급금지가처분 등으로 지급되지 못하고 있는 상황D

리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2015.06.21

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부동산 금융 용어 정리

의 고정화 현상 완화대출자산 매각으로 위험가중자산이 감소되어 재무건정성 강화대출채권 매각대금으로 신규 주택대출에 대한 자금회전율을 향상시켜 부동산산업 발전에 기여투자자 측면에서 다양 ... 의 투자자들로부터 투자자금을 모아 부동산 및 부동산 관련 유가증권에 투자하거나 부동산 관련 저당대출 등을 운용하여 얻은 수익을 투자자에게 배당하는 것을 목적으로 하는 상법상 주식회사 ... 사자하여 발생하는 운용수익을 배당하는 상품이다. 이렇게 투자수익을 투자자에게 배당한다는 점은 리츠(REITs)와 유사하지만 리츠가 부동산에 투자하는 주식회사의 형태나 부동산펀드

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2018.04.27

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나는 부동산과 맞벌이한다.

에 없는 것이다.*유치권: 건물을 공사한 업자가 대금을 받지 못했을 때 공사대금을 받을 때까지 건물을 점유하여 대금을 매수자에게 청구할 권리*인도명령: 법원경매를 통해 부동산 ... 에서 나오는 배당소득이나 급여소득.● 성공한 기업의 특징은 재무제표 관리를 잘한다는 것이다. 기업이 어떻게 투자하고 자산을 불려가는지를 보고 배울 필요가 있다.● 월세가 나오는 수익 ... 많다. 경매로 나와 시세보다 저렴해서 7,000만원이면 얻을 수 있었다. 세를 놓는다면 보증금 1,000만원에 월세 45만원은 받을 수 있을 것 같았다. 아파트치고는 수익률이 꽤

리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2016.04.13

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매도인의 담보책임 정리

다.매수인은 1차로 매도인에 해당하는 채무자에 대하여 해제 또는 대금감액을 청구하고, 채무자가 무자력인 경우에 2차적으로 배당받은 채권자에 대하여 대금의 전부 또는 일부의 상환을 청구 ... 하게 된다. 후자의 경우에는 채권자가 대금의 배당을 받은 자라는 점을 고려한 것이며, 따라서 ‘배당받은 범위 내에서만’ 책임을 부담한다.손해배상을 청구할 수 있는 것은 악의의 채무자다. ... 가 있는 경우[1]요건[2]책임의 내용2)불특정물매매의 하자가 있는 경우[1]요건[2]책임의 내용(4)채권의 매도인의 담보책임[1]서론[2]규정의 내용(5)경매에서의 담보책임[1]서론

리포트 | 18페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.06.02

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판매자 표지

부당행위 부인에 대한 고찰 - 실제사례중심의 레포트

하면 한 법인의 대표이사가 자신의 소유 토지에 대하여 법인 비용으로 보전임지전용허가와 농지전용허가를 받은 뒤 법인과 해당 토지에 관한 매매계약을 체결, 매매대금을 법인 비용 ... 을 우선 적용하게 되며 이후 시가로 인정되는 매매거래가액, 감정가액, 보상가액, 경매가액, 공매가액 등을 적용하며, 상속세 및 증여세법 제 61조 및 제 64조에 의거하여 평가한 평가 ... 기간 및 월급여액 등을 고려하여 적당하다고 인정될 때, 8) 법인이 합병을 통해 취득한 자기주식을 배당하지 아니하였을 때, 9) 법인이 2차 납세의무자로서 국세기본법 제39조

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.03.11 | 수정일 2019.03.12

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[부동산법제 공통] 경매의 권리분석에 있어 유치권의 문제를 논하시오

유치권자의 경매신청은 “환가를 위한 경매”로서 다른 채권자들의 배당요구는 허용되지 않는다. 그러나 유치권자는 유치물의 매각대금에서 우선변제를 받을 수 없기 때문에 만일 우선변제청구 ... 권이 있는 채권자가 개입해 올 경우 그가 먼저 우선변제를 받게 되고, 그러고도 남는 것이 있어야 유치권자가 변제를 받을 수 있기 때문에 매각대금이 부족한 경우에는 유치권자는 경매 ... 를 매각부동산의 가격을 감액하게 하는 요인이 되므로 평가를 하여 반영할 수 있어야 한다. 경매절차에서 성립순위에 따라 우선배당을 받는 권리(민집법 제91조 제2항, 제3항)는 배당받

리포트 | 9페이지 | 3,000원 | 등록일 2013.03.20

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[부동산법제/4학년공통]경매의 권리분석에 있어 유치권의 문제를 논하시오

에 관한 경매절차가 개시될 가능성이 있음을 충분히 인식하고서도 그 부동산의 개조에 관한 공사도급계약을 체결한 후 이에 따른 공사를 시행한 자가 공사대금채권에 기초하여 낙찰자에 대하 ... 점유를 할 수 없게 된다.5. 유치권 경매신청시 유의점유치권자는 우선변제권이 없는 일반채권자에 불과해서 배당순위에서 밀리게 되므로 경매신청을 하기 전에 배당받을 가능성 여부 등 ... 을 잘 판단하고 나서 유치권에 기한 경매신청을 해야 한다. 유치권에 기한 경매를 신청하게 되면 소멸되는 것이 원칙이기 때문에 간혹 배당도 받지 못하고 유치권이 소멸되는 경우가 발생할

리포트 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2013.03.10

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[법교육론] 부동산 거래와 임대차 - 소액임차인의 최우선 변제권

와 방법4. 소액임차인의 배당요구권 및 그 행사기한5. 배당요구 하지 않은 소액임차인의 매수인에 대한 대항력6. 임차주택 경매 시 소액임차인의 대항요건 유지기간7. 경매 시 소액보증 ... 라 함은 낙찰(매각)대금에다가 입찰(매수신청)보증금에 대한 배당기일까지의 이자, 몰수된 입찰(매수신청)보증금 등을 포함한 금액에서 집행비용을 공제 한 실제 배당할 금액이라고 하 ... 는 지방출장 등으로 바빠서 배당요구신청을 하지 못하였는데, 이 경우 제가 경매절차의 매수인에게「주택임대차보호법」상의 대항력을 주장할 수 있는지요?답 변관련 판례는 “주택임대차보호법

리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.04.19

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고려대 민사소송법 중복소제기 금지의 원칙

저당권설정등기는 말소되었다.(5) 원고가 2001년 1월 18일 이 사건 부동산에 관한 임의경매절차 배당기일에서 집행력 있는 정본 없이 배당을 요구한 피고의 채권을 부인하자, 피고 ... 하였다고 주장하면서 이 사건 근저당권설정등기의 말소를 구하였지만 패소하였다.(4) 피고는 원고가 이 사건 소를 제기하기에 앞서 이 사건 부동산에 관한 임의경매를 신청하였고, 그 결과 경매 ... 절차에서 이 사건의 부동산을 낙찰받은 사람이 경락대금을 완납하여 제1심판결 선고 뒤인 2000년 12월 4일 그 소유권이전등기가 경료되었고 원고의 이 사건 부동산 대한 피고의 근

리포트 | 13페이지 | 3,000원 | 등록일 2016.06.22

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경북대 민법 채권총칙 필기

아도 ok원칙: 직접강제?대체집행 / 예외: 간접강제1) 직접강제- 국가 권력으로 급부를 직접 실현하는 방법. 주로 채무만. 실행 有- 금전채무: 경매해서 돈 갚게 함- 유체물의 인도 ... 여부가 문제됨- 예컨대, 재산이 줄지만 채무도 감소하는 변제 or 매매대금을 받는 부동산 매각 등① 변제: X (but 일부 채권자와 통모하여 다른 채권자를 해할 의도로 변제 ... 은 모든 채권자의 이익을 위하여 그 효력이 있다.- 사해행위 시점 기준 총 채권자만 배당받을 수 O- 사해행위 이후의 채권자는 해당 재산으로부터 배당받을 자에 포함되지 않음② 직접 수령

시험자료 | 6페이지 | 4,000원 | 등록일 2020.06.27

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