"경매대금배당"의 검색결과 입니다.

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부동산법제 부동산경매 임대차보호법 금전채권 2023. 5. 1. 甲은 법률 퀴즈 확정일자의 효력 생활법률족보 부동산 관련 논문

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"경매대금배당" 검색결과 341-360 / 619건

2003다7357_판례평석

이 위 대출금을 변제하지 못하자, 원고는 이 사건 부동산에 관한 근저당권에 기하여 임의경매신청을 한 다음, 그 경매절차에서 금 225,788,396원을 배당받아 이를 위 대출원금 중 ... 의 제삼자에게 대항하지 못한다.Ⅲ. 사실관계 요약과 쟁점1. 사실관계① 김영택은 그의 형인 김영화가 전무로 근무하고 있는 원고 조합으로부터 법원의 경매 대상물로 나온 이 사건 부동산 ... 은 날 위 대출금을 피고의 예금계좌에 입금하였다가 이를 바로 인출하여 김영택에게 교부하였다.④ 김영택은 조카인 김지용 명의로 이 사건 부동산을 낙찰받아 위 대출금으로 낙찰대금

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.01.10

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웅진법정관리와 사모펀드

적인 판단에 기반을 둔다. 그러나 ‘승자의 저주’는 다분히 비이성적인 판단에서 비록된 것이다. 맨 처음 미국의 석유시추경매 사례를 보면 1950년대 미국에서는 석유투자 열풍이 불 ... 었다. 전 세계 석유의 90%를 생산했으며 록펠러 등 거대 석유회사가 탄생한 시기이다. 이러한 열풍과 함께 석유 시추권 경매에 대한 관심도 높아졌다. 실제로 시추권이 판매된 지역 ... 될 것이라는 강력한 확신을 갖고 있었다. 경매가 일종의 ‘로또’처럼 여겨지면서 경쟁은 과열되었고 사람들은 점차 합리적인 가치추정보다 비이성적인 가격결정에 의존하게 되는 것이다.

리포트 | 51페이지 | 9,000원 | 등록일 2012.12.22

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저당권의 성립과 효력

의 저당권의 실행비용에 관하여도 저당권의 효력이 미친다. 물론 이는 등기할 방도가 없을 뿐 아니라, 등기하지 않더라도 경매법원이 경락대금에서 경매비용을 공제하고, 그 잔액으로 저당권자 ... 3자간에 제3자를 저당권자로 하는 합의가 있고, 채권양도, 제3자를 위한 계약, 불가분채권관계의 형성 등의 특별한 사정이 있는 때, 매도인의 매수인에 대한 매매대금채권의 확보 ... 는 것이다.(90다8855판결)5)위약금은 손해배상액의 예정이든 위약벌이든 저당권에 의하여 담보된다. 이 경우 등기를 요한다고 할 것이다.6)부동산 감정비용, 경매신청 비용 등

리포트 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.05.24 | 수정일 2016.08.12

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주택임대차보호법 및 매매계약금

액수가 소액보증금에 해당할것②첫 경매개시 결정등기 전에 대항요건을 갖추었을 것. (점유+전입신고)③배당요구의 종기일까지 배당요구를 하였을 것④배당요구의 종기일까지 대항력을 유지할 것 ... 라 타인의 점유를 매게로 하여 이를 간접 점유하는 경우에도 인정될 수 있다. 임차주택의 점유(인도)의 존속기간의 종기에 관하여 현행 민사집행법 하에서는 법원이 정 한 배당요구 ... 임차인보다 후순위 저당권자의 신청으로 경매 절차가 진행되어 매각된 경우에도 소멸된 선순위 저당권보다 뒤에 등기되었거나 대항력을 갖춘 임차권은 모두 소멸되어 버리므로 이 경우의 매수인

리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.07.16

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노동법 판례분석-근로자성

권을 실행하여 경매를 신청하게 되었다. 이에 원고는 피고회사에 대해 자신들의 보수채권은 근로자에 대한 임금채권으로서 부동산 경매 배당순위에 있어 우선변제의 대상이 되므로 이러한 것 ... 이 배제된 채 피고회사에 의해 작성된 배당순위대로 경락대금이 배당되는 것은 적법하지 않다고 하여 소송을 제기하였다.2. 판시내용원심과 대법원은 모두 원고가 노무도급계약에 근거하여 갖 ... 게 된 보수채권에 대해 그것이 부동산 경매에 따른 배당에 있어서 우선변제의 대상이 되는 근로자의 임금채권이라고 볼 수 없다고 판단하고 있다.우선배당의 대상이 되는 임금채권자는 근로

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.06.30

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2002다73708,73715_판례평석

였고 경매로 인한 경매 대금 중 일부를 배당받았다. 채권 관계와 별개로 피고들이 원고들을 상대로 사기죄 등으로 고소하였고, 그 이후 원고들은 근저당권말소소송을 제기하고 형사 맞고소

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.01.10

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부동산경매 절차

Ⅰ. 경매절차의 개요부동산 경매절차는 강제경매와 임의경매의 두 절차가 있습니다. 다만, 그 절차에 있어서 큰 차이가 없으므로 여기서는 강제경매절차를 중심으로 설명하고, 임의경매 ... 절차의 경우 차이가 있는 부분만 별도로 설명하고자 합니다. 그리고 2002. 7. 1.부터 새로운 민사집행법이 시행되었지만, 이 법 시행 이전에 신청된 경매사건에 대하여는 구 민사 ... 소송법의 규정이 적용되는데 그 구체적인 차이점에 대하여는 각 절차마다 별도의 설명을 하도록 하겠습니다.강제경매는 강제집행 절차 중 그 집행의 대상이 부동산일 경우 시행하게 되는 가장

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.10.31 | 수정일 2014.04.25

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기초세제의 이해

13. 의제배당? 감자, 해산, 합병, 분할 : 대가-취득가액? 이익잉여금의 자본전입14. 원천징수세율거주자비거주자? 장기채권의 이자와 할인액(분리과세 신청) : 30%? 비영업대금 ... 집행, 경매, 파산절차에 소요된 비용? 법정기일 전 설정된 전세권, 질권, 저당권에 의해 담보된 채권(재산에 부여된 상속세, 증여세 제외)? 주택임대차보호법 또는 상가건물임대차보호법 ... ? 국내원천소득 납세의무10. 소득별 과세방법? 종합과세* 매년 발생하는 경상소득을 종합하여 과세* 이자소득, 배당소득, 사업소득, 근로소득, 연금소득, 기타소득 ?? 분류과세* 장

리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.01.14

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소멸시효완성의 효과(판례번호, 조문 기재)

되어 채무자 소유의 부동산이 경락되고 그 대금이 배당되어 채무의 일부에 대한 변제에 충당될 때까지 채무자가 아무런 이의를 제기하지 아니한 사안에서,경매절차의 진행을 채무자가 알지 못하

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.09.23

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부동산 펀드란 무엇인가?

다수의 투자자들로부터 자금을 모아 부동산개발사업이나 수익성 있는 부동산 , 부동산 관련 대출 등에 투자하고 , 그로 인해 발생하는 운용수익을 투자자들에게 배당하는 구조를 지닌 상품 ... 직접개발형펀드 파생형펀드 대출형펀드 4. 부동산 펀드의 구조대출형 (PF 형 ) 지 주 펀드가입 1 순위 신탁수익권 토지 토지대금 책임준공 및 지급보증 원리금상환 토지비대출 토지신탁 ... 수익 수탁 자산관리 : 개량 , 임대 , 관리 자산관리계약체결 4. 부동산 펀드의 구조경 , 공매형 부동산 투자회사 고객 주식 자금 자금 주식 매각희망가격제시 자산매각 경매

리포트 | 28페이지 | 4,900원 | 등록일 2012.05.16

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유치권에 대해서

권에 관한 권리관계가 나타나지 않음으로서 경매 후, 배당채권자와 매수인은 예기치 않은 유치권자의 출현으로 불측의 손해가 발생될 뿐만 아니라, 물권의 효력으로서 순위문제에도 영향 ... 의 변제기 도래4. 점유의 계속5. 적법한 점유6. 타인의 소유7. 유치권 발생금기특약의 부존재Ⅲ. 유치권의 효력1. 유치권자의 권리(1) 유치권자의 유치권(2) 유치권자의 경매권(3 ... 에 지출한 비용상환청구권(제203조), 목적물로부터 받은 손해배상청구권(제759조), 매매계약의 취소라는 동일한 법률관계로부터 발생한 대금반환청구권과 목적물반환의무 등에 대해서는 견련

리포트 | 22페이지 | 2,500원 | 등록일 2011.06.08

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강제집행의 의의

있다.)②유체동산에 대한 강제집행이 경우에는 채권자의 집행위임에 의하여 집행관이 대상물을 선택하여 압류하고 입찰 또는 호가경매의 방법으로 현금화하여 집행채권자에게 교부하거나 배당 ... 한다, 그리고 일정한 경우에는 압류물을 현금화한 매각대금을 공탁하여 집행법원이 배당을 실시한다.(2)금전채권 이외의 채권의 강제집행①유체물의 인도를 청구하는 채권의 집행이 집행 ... 을 실현시키기 위한 집행은 대부분 채무자 소유의 물건(유체동산, 부동산, 선박 등)이나 권리(채권이나 기타 재산권)를 압류하고 현금화하여 채권자에게 배당하는 절차를 밟게 된다

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.11.10

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주택임대차보호법

를 거둘 것으로 기대된다.임차인이 환가대금으로부터 우선변제를 받기 위하여는 경매법원에 배당요구를 하거나 체납처분청에 우선권의 행사를 신고하여야 한다. 대항요건을 갖춘 임차권이 등기 ... 부상 공시되는 것은 아니기 때문에 임차인이 스스로 배당요구를 하거나 우선권의 행사를 신고하지 아니하는 이상 경매법원이나 체납처분청으로서는 그러한 임차권의 존재를 알 길이 없기 때문이 ... 다.경매의 경우에 이러한 배당요구를 할 수 있는 시한은 경매가 이루어지는 경락기일까지이다.대항요건을 구비하고 임대차계약서상에 확정일자를 갖춘 임차인은 경매 또는 체납처분에 의한

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.09.03

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부동산 경매(등기부상에 나타나는 주요권리)

1.저당권자의 저당권의 실행 - 경매의 규정에 따라 경매를 신청하여 그 경매대금으로부터우선변제를 받음2.배당에 저당권자로서 참여 - 저당권자는 그 배당에 참여하여 그가 가지는 우선 ... 권이 설정된 경우 먼저 전세권자가 경매를 신청하면 배당순위는 설정등기의 선후에 의한다. 그러나 저당권자가 경매를 신청할 경우에는 전세권은 소멸하지 않는다.? 저당권과 관련된 문제 ... 에 대한 사해성을 띨 가능성이 있다. 우리나라 판례와 통설이 취하고 있고 법원경매실무도 이에 따라 배당을 실시하고 있다.2. 절차상대효설가)절차상대효설(주관적 무제한설)- 가압류

리포트 | 23페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.11.08

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경매대상 부동산의 권리분석에 대하여

사항1. 전소유자에 대한 가압류경매부동산 위에 저당권자에 우선하는 가압류등기가 되어 있어도 그 가압류의 효력은 목적부동산의 환가물인 매각대금 위에 존재해야 할 것이므로 소멸 ... 대금 납부 후 본등기가 경료된 경우에는 가등기 이후에 기입된 매수인명의의 소유권이전등기 등 일체의 권리등기는 등기공무원이 직권 말소해야 한다.담보가등기가 경료된 부동산이 경매 ... 않는 한 매수인에게 인수된다. 따라서 경매절차에서 전세금의 인수여부를 확인하려면 매각물건명세서에 적힌 배당요구 사실의 유무를 확인하면 된다.5. 최선순위의 지상권최선순위의 지상

리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.08.18

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[경매절차]독일의 경매절차에 대한 연구

성과 안정성 확보(2) 최저경매신고가액7. 경매와 경락(1) 경매신청 외고의 전단계(2) 경매신청과 종결(3) 경락8. 배당과 지급Ⅲ. 결론Ⅳ. 참고문헌Ⅰ. 서론부동산의 가격은 계속 ... ‘최저경매신고가액’ 제도를 가지고 있다. 따라서 신청채권자보다 선순위 담보물권, 용익물권은 매수인이 인수하고, 동순위나 후순위의 권리는 매각으로 소멸하여 매각대금으로부터 순위에 따라된다. ... REPORT부동산경매투자론『독일의 경매절차에 대한 연구』- 목 차 -Ⅰ. 서론Ⅱ. 본론1. 부동산 강제집행2. 집행기관3. 강제집행의 대상4. 강제집행절차의 기본원칙(1) 신청

리포트 | 9페이지 | 2,500원 | 등록일 2009.11.22

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주택(상가건물)임대차보호법에 의한 임대차의 공시방법과 대항력

이 생긴다. ∙임차인이 대항력을 갖추기 전에 이미 담보물권이 설정된 경우, 담보물권자가 경매신청하여 경락되었을 경우에는 담보물권이 임차권보다 선순위권리이므로 경락대금이 완납되었다면 임차 ... 권이 설지 배당요구 신청을 하면 매각대금에서 후순위권리자 기타 채권자보다 우선하여 보증금을 변제받을 권리가 있다. 다만, 임차인은 임차주택을 매수인에게 인도하지 아니하면 보증금을 수령 ... 된 주택임대차보호법 임대차등기 명령제도 시행 (2) 묵시적 계약 갱신시 효력 발생시점 연장 (3) 전세소송분쟁 즉각 해결 (4) 2년 미만 전세계약 가능 (5) 경매 우선 변제

리포트 | 18페이지 | 3,000원 | 등록일 2009.08.26

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상가건물임대차보호법

은 어제까지 존속하고 있어야 하는지 이전에 대하여 다양한 견해가 대립되고 있으나 판례에서는 임차인 경락대금에서 우선변제를 받기 위해서는 배당요구의 종기인 경락기일까지만 대항요건을 구비 ... 와 사업자등록을 신청한 때에는 그 다음 날부터 제3자에 대해 대항력이 생긴다. 임차인이 임차건물에 대해 보증금반환청구소송의 확정판결 및 그에 준하는 집행권원을 바탕으로 경매를 신청 ... 하는 경우에는 반대의무의 이행 또는 이행의 제공을 집행개시의 요건으로 하지 않는다. 확정일자를 받은 임차인은 경매나 공매를 할 때 후순위 권리자와 그밖의 채권자보다 우선해 보증금

리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.05.06

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부동산 경매에 있어서 잉여주의의 의미

* 잉여주의(剩餘主義)의 정의잉여주의란 부동산 강제경매에 있어서 경매대금으로 그 물건위의 부담을 변제하고도 잉여가 있을 때가 아니면 경락을 허가하지 않는 주의를 말한다.현행 민사 ... 소송법은 잉여주의·소멸주의·인수주의의 3자를 병행채용하고 있다고 할 수 있는데, 소멸주의를 무제한하게 취하면 압류채권자에게 배당할 잉여가 없으므로 무익한 경매를 하게 되고 또 ... 한다.그런데 이때 등기부를 확인해 보니 담보물권이 저당권,전세권 가압류 등이 선순위로 등재되여 있다면, 경매를 진행한다 할지라도,경매신청자가 후 순위로 밀리어 배당을 받지 못하는 경우

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.12.05

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경매 개념 및 절차등에 관한 레포트입니다!

경매저당권, 전세권, 가등기담보권등 담보물권을 실행하기 위한 경매3) 강제경매와 임의경매의 차이낙찰자가 매각대금을 완납함으로써 소유권을 취득한 후에 임의경매에서는 경매신청전에 저당권 ... 를 포함한다)가 낙찰대금지급의무를 완전히 이행하지 아니하고 차순위매수신고인이 없는 경우에 법원이 직권으로 실시하는 경매3. 분할경매와 일괄경매1) 분할경매수개의 부동산을 1개의 경매 ... 이 때 신청자는 등록세 등 세금을 납부하고 공고비용, 송달료 등 경매비용을 미리 납부하여야 한다. 경매비용은 나중에 배당절차에서 환급받는다.제2단계 - 경매개시결정채권자의 경매신청

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.06.01

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