"토지거래계약허가제도"의 검색결과 입니다.

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임대차계약 합격인증 행정법 판례 토지공개념 공인중개사 2차 공인중개사 빅데이터 원부자재신청서

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"토지거래계약허가제도" 검색결과 381-400 / 805건

부동산공법(국토의 계획및 이용에 관한 법률, 주택법, 건축법)

만이 아니라 비도시지역의 개발행위도 시장 군수 구청장의 허가를 받도록 하고 있다. 토지거래허가제도란 허가구역안의 일정한 기준면적을 초과하는 토지에 대한 유상계약 또는 예약을 체결 ... , 토지거래허가제도, 개발행위허가제도도시개발사업및 정비의 관한계획은 도시개발사업과 정비사업을 목적으로 한다. 계획적이고 체계적인 도시개발과 공공복리의 증진을 목적으로 한다. 도시 ... 하기 전에 허가관청으로부터 허가를 받아 계약을 체결하는 제도를 말한다.나. 건축법 및 주택법1.건축법건축법은 건축물의 안전 기능및 미관을 향상시키고자 건축물의 대지 구조 및 설비

리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.07.11

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검인계약서

허가 등 신고를 증명하는 서면을 제출도록 함.?검인계약제도 변경4. 특징 및 내용2006년부터는 거래당사자 또는 중개업자는 토지 또는 건축물의 매매에 관한 거래계약서를 작성한 때 ... 하는 시장, 군수,구청장 또는 그 권한의 위임을 받은 자의 검인을 받아 관할 등기소에 제출하도록 하고 있다. 이러한 검인계약서제도를 도입한 목적은 부동산거래를 신속, 정확하게 파악 ... 한 자는 거래사항을 기재한 계약서에 검인을 받아 등기신청시에 제출토록 함??등기원인에 대하여 행정관청의 허가 등을 받아야 하거나, 행정관청에 신고하여야 할 경우에는 등기신청시에 그

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.06.18

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대구지역 중소기업의 국제경영전략 수립-미리넷솔라의 미국진출전략수립-

독일 뮌헨에서 열린 '인터솔라 2008'(태양광박람회)에서 독일 , 이태리, 스페인 등 업체들과 거래 상담을 진행해왔으며 선수금 10% 등 계약조건이 유리한 솔라데이에 최장기간인 6 ... 재해 관련 규제* 토지 굴착 공사를 하기 이전 제안 시설의 환경영향평가를 위한 요건이 있는데, 이는 조업 이전에 면허를 취득해야 함.- 허가 과정은 특정 시설이 환경에 끼치는 영향 ... 진출 현황미리넷솔라는 지난해까지 이탈리아, 독일, 인도, 터키 등 해외에서 1조원 가량의 태양전지 장기공급계약을 체결했다. 설립 후 본격적으로 매출이 발생하기 시작한 올 상반기

리포트 | 15페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.10.11

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우리나라의 토지정책 방향

, 양도소득세율 인상, 토지개발공사 설립? 개발제한구역제도(‘71) 도입과 환경보전법(’77) 제정□ 1980년대 : 제도정비시대? 토지거래허가?시녹제 실시(‘84)? 88올림픽 ... 법률', '토지초과이득세법', '개발 이익환수에 관한 법률' 등 토지공개념 관련 법률을 제정하였다.□ 토지거래허가제도?정의 : 토지매매시 사전에 반드시 허가를 받아야 하는 제도 ... 를 금지 시킬 수 있다. 토지거래허가제는 계약체결의 중지나 변경을 권고하는 것이 아니라 거래를 금지시킬 수 있다는 점에서 토지거래신고제와 차이가 있다. 그러나 금지와 권고라는 말

리포트 | 15페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.09.12

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부동산이 경제에 끼치는 영향

지정????? - 토지거래허가지역으로 지정되면 일정 면적 이상의 토지를 거래할 경우 계약체결 이전에 관할 시ㆍ군ㆍ구청에서 토지거래허가를 받아야 함????? - 토지거래허가구역 ... 환수 방안 검토????? - 제한적인 주택거래허가제 도입????? - 토지거래면적 기준 대폭 강화????주택거래 신고제 도입 (3.30)?? ㆍ 투기지역 내 상승률 월 1.5%, 3 ... 예상 : 거래가격과 계약내용이 자세하게 드러나 양도소득세 는 물론 취득세와 등록세까지 실거래가로 부과돼 취ㆍ등록세 부담이 지정 전보다 3~6배 정도 증가??주상복합청약제도 변경 (3

리포트 | 16페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.06.06

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부동산학개론-에스크로제도

. 에스크로(Escrow) 제도의 활성화를 위한 방안Ⅰ. 에스크로(Escrow)1. 에스크로(Escrow)의 정의)에스크로(Escrow)란 부동산 거래대금의 보관인으로 구매자와 판매자 ... 에 해당하는 재산과 서류 일체를 계약 조건이 종료될 때까지 보관하는 것을 의미한다. 따라서 에스크로는 매도인 및 매수인 양측을 보호하고, 부동산 거래와 관련되어 있는 금융업자, 변호사 ... , 부동산 중개업자 및 그 이해 당사자 간의 이해관계 등 부동산 거래와 관련하여 발생하는 모든 업무를 제 3자의 입장에서 공정하게 실행하는 역할을 수행한다. 또한 에스크로는 매매계약

리포트 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.12.29

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최근의 주택정책

)(미분양 공공매입)주공, 대한주택보증 등공공기관이 임대주택 활용 용도 등으로 미분양 아파트를 매입(건설업계 유동성 지원)주택업체 보유토지 매입, 택지 계약해제 및 전매허용, 건설 ... 이 임대주택 활용 용도 등으로 미분양 아파트를 매입*’08년중 환매조건부(대주보) 3천호, 임대주택용(주공) 5천호 매입(건설업계 유동성 지원)주택업체 보유토지 매입, 택지 계약해제 ... 최근 2년간의 주택 정책1. 2008년 주택정책가. 실수요 중심의 주택공급 기반 구축저렴한 주택공급을 위하여 분양가상한제 등을 확대(‘07.9)무주택 실수요자 위주로 주택공급제도

리포트 | 20페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.10.11

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비자금에 대한 설명 및 내 생각

로써 무역과 계약 따위의 거래에서 관례적으로 생기는 리베이트와 커미션, 회계 처리의 조작으로 생긴 부정한 돈 따위가 이에 해당한다.즉 쉽게 말하면 기업 혹은 기업인이 비정상적인 절차 ... 는데 처리할 수 없으니까 비정상적인 방법으로 처리하는 식의 프로세스를 거치게 된다.예를 들어 하청업체나 계열사와의 거래를 통해 비자금을 마련해 두었다가 뇌물로 사용하는 식인데 이런 과정 ... 비리의 중요한 원인이 된다. 자유로운 경쟁시장의 거래 질서를 파괴하여 사회 전체적으로 거래비용을 높이고, 당사자들에 대해서는 불공정한 거래 피해를 입게 할 뿐만 아니라 소비자 역시

리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.08.24

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이자채권과 이자제한법

자와 같이 원본채권을 전제하지 않는 것은 이자가 아니다.둘째, 이자는 유동자본의 사용대가이다. 따라서 부대체물 또는 비소비물이라고 할 수 있는 토지, 건물,기계와 같은 고정자본 ... 제8322호)이다.금전대차에 관한 계약상의 최고이자율은 연 40%를 초과하지 아니하는 범위 안에서 대통령령으로 정하되 대차원금이 10만원 미만인 대차의 이자에 관하여는 적용 ... 되지 아니하며, 계약상의 이자로서 최고 이자율를 초과하는 부분은 무효로 한다. 채무자가 최고이자율을 초과하는 이자를 임의로 지급한 경우에는 초과 지급된 이자 상당금액은 원본에 충당

리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.06.28 | 수정일 2016.08.08

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소비세제법 리포트

, 연탄과 무연탄, 주택 임대용역)?의료보건용역, 인?허가받은 교육용역?도서?신문?잡지?관보?통신?방송?예술창작품?예술행사?문화행사?도서관?과학관?박물관?미술관등 입장?토지?금융 ... ?그 밖의 참고사항3.사업자등록신청사업을 시작한 날로부터 20일 안에 사업자 등록을 관할세무서에 신청하여아 한다.?사업자등록 신청서?임대차계약서 1부(사업장을 임차한 경우)?도면1 ... 부(상가건물 임대차보호법이 적용되는 건물의 일부를 임차한 경우)?사업허가증,등록증,신고필증 사본1부 (허가를 받거나 등록 또는 신고를 해야 되는 사업의 경우)?2인 이상이 공동

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.05.22

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공인중개사의 업무 및 부동산거래신고에 관한 법률의 문제점과 개선방안

방법을 일원화하고, 임대차계약의 거래가액도 환산보증금으로 산정하도록 함.⑨폐업 후 1년 이내에 다시 등록하는 경우 사전교육의무를 면제함.⑩ 이중소속 등 일정사항에 대하여 자격정지제도 ... 거래위축- 최근 각종 부동산규제정책과 부동산 실거래가신고제도, 조세정책의 강화 등의 영향으로 부동산거래시장이 극도로 위축되고 있으며, 거래가 거의 실종된 상태로 부동산중개사무소 ... 되고 있음. 당시 전문 5장 제40조 부칙 제6조로 구성됨. 제정당시의 동법의 주요내용은 다음과 같음.① 중개업의 허가제② 공인중개사제도의 도입③ 중개업자의 결격사유, 영업보증제도

리포트 | 22페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.06.30

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채권자 대위권

에 의하여 보전될 채권이 유효하게 존재하여야함은 당연한 요건이다. 보전될 채권은 그 발생 원인을 불문하고 널리 청구권을의미하는 바, 가령 토지거래허가구역 내의 토지를 매수한 자가 상대방 ... 에 대하여가지는, 토지거래허가신청절차에 협력할 것을 구할 수 있는 권리를 피보전권리로하여 상대방의 제3자에 대한 소유권이전등기청구권을 대위행사 할 수 있다. 그리고제3채무자 ... 할 수 있는데 이러한 제도를 채권자 대위권의 행사라고 한다. 채권관계에서 채무자의 권리는 채무자가 행사하는 것이 원칙이지만, 예외적으로 채권자가 자기의 채권을 보전하기 위하여 그

리포트 | 24페이지 | 3,000원 | 등록일 2009.05.13

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근.현대의 경제

의 약탈 (토지조사 사업 1912~1918)토지 조사령 (기한부 신고제)-농지불법 탈취(40%) -농민의 경작권 상실:기한부 계약에 의한 소작농화 -농민의 영세화 : 화전민, 만주 ... 권을 누가 갖고 있느냐?토지제도의 이해소유권수조권국가소유공전사전양반지주.농민 소유(민전)공전사전국가가 직접 세를 거두는토지개인이 조를 거두는 토지1. 삼국시대 ○ 녹읍(식읍 ... -----1-------------1(1170)-------1---------------1 호족 문벌귀족 무신 권문세족 역분전 →전시과 → 녹과전 → 과전법토지제도(삼국~조선)변화

리포트 | 24페이지 | 2,500원 | 등록일 2010.08.03

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2010 공인중개사 2차 부동산 공법 핵심요약

(직속 상급 행정청) 비행정청 잘못(지정권자)?국토법 청문? 개발행위, 토지거래 허가. 시설사업 시행자지정, 실시계획 취소?기득권보호? 관리계획(신고?) 수.시(3月 내 신고 ... 이 토지공사 사장에게 자료제출하게 할 수 있다(요청?)?청문? 개발행위 또는 토지거래허가 취소, 시설사업 시행자 또는 실시계획 취소Chapter2. 도시개발법?개발구역 지정?지정 ... 증 발급 의무?보칙?타인토지에의 출입? 행정청은 3日전 통지, 비행정청은 허가받고 3日전 통지? 변경, 제거 동의 받은 후 3日전 통지(출입 시는 동의? 일몰 후는 점유자 동의

시험자료 | 22페이지 | 3,000원 | 등록일 2010.10.01

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[민법]부당이득 일반이론

상 토지거래허가를 받지 않고 매매계약이 체결된 경우 계약금확정적 무효상태가 되면 기지급한 계약금은 부당이득반환의 법리에 따라 반환하여야 하지만 이와 다른 내용의 계약이 있는 경우 ... 려는 제도로서 부당이득과는 제도의 목적 및 요건과 효과를 달리한다. 따라서 사무관리자의 비용상환청구권과 부당이득반환청구권과의 병존 및 경합이 인정된다.5. 계약상의 법률관계(1 ... □ 부당이득 일반이론Ⅰ. 부당이득의 법적성질법률상 원인없이 이득이 생겼다는 사실 그 자체만으로 반환의무를 발생하게 하는 사건임Ⅱ. 부당이득제도의 기초부당이득의 성립요건인 법률

리포트 | 17페이지 | 3,000원 | 등록일 2009.10.25

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민법서론

: 보통거래약관 등)로 신속성 강화, 최저임금제에 의한 제한 등 노동법상 실질적 평등의 강조, 토지거래허가제 등 공공복리성 강조(나) 소유권 존중공공의 복리를 증진하기 위하야 제한 ... 이를 실현하기 위한 거래안전보호, 사회질서유지, 신의성실 및 권리남용금지 등의 원칙이 우리 민법의 기본원리이며 근대민법의 3대원리였던 사적자치의 원칙, 소유권절대의 원칙, 과실 ... 결정?형성하고, 자기의 의사작용의 결과에 대하여 책임사적자치는 법질서가 허용하는 법위에서만 인정된다는 것이 전제계약자유의 원칙, 소유권 존중의 원칙, 과실책임의 원칙(나) 한계(다

리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.09.04

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혁신을 위한 일하는 방식 개선방안

처리업허가, 석유판매업(주유소)등록, 건설업등록, 하천점용허가, 자동차관리사업등록, 토지거래계약허가 등 총 45종을 대상민원으로 확정하고 13일부터 본격적인 운영에 들어갔다.이 ... 담당업무 지원제도 도입42) 출장, 휴가, 교육 등 담당자 부재 시5① 대직자를 ‘파트너’로 인식5② 민원업무처리 예약제 확대63) 여성의 출산, 육아 등으로 인한 업무공백 시8 ... 담당자가 출장을 가서’ 등 담당자가 없어서 업무처리가 안된다는 말은 요즘 민원인들에게 통하지 않음.공무원 업무처리상 대직제도가 있음에도 불구하고 책임을 떠맡기 싫어서 담당자가 없

리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.11.10

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정책분석평가-현시행정책을 분석,평가

제 강화와 투기 지역 지정 및 토지 거래 허가 지역 지정 등을 시행하였고 그 효과로 부동산 투기 거래는 어느 정도 진정시켰으나 부동산 거래가 너무 냉각되어 분양 목적으로 건설 ... 위기 등을 미연에 방지하고자 미분양 아파트 해소책으로 투기 과열 지구?투기 지역 해제와 미분양 주택 매입 제도를 시행하는 정책을 내놓았다.부동산은 그 거래가 너무 과열되면 부동산 ... 의 부동산 소유자나 거래자는 불이익을 볼 수도 있다.예를 들어 A지역이 투기 지정 지역이고, 인접한 B지역이 투기 지정 지역이 아니라면 A지역 토지를 사려는 사람은 각종 규제로 인하

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.03.20

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절세와 세테크

처리 ) 。허위계약서 작성 。명의위장 。 공문서 위조 ▶ 세테크란 , 비과세 , 세금우대 등의 제도는 물론 소득공제 제도까지 자세히 익혀 세금을 줄이는 기술 세법에서 정하는 공제 ... , 과세표준 , 세율 , 납세의무자 , 과세기간 ) 을 충족시킨 모든 국민에 대하여 자동적으로 발생한다 . 그러므로 일반인들 간의 계약“과 는 다르 다 . 5. 세금은 직접적인 반대급부 ... 범처벌법에 의하여 처벌을 받게 됨 . 탈세유형 。수입금액 누락 。가공경비 계상 ( 실물거래가 없는데도 비용을 지출한 것으로 처리 ) 。비용의 과대계상 ( 실제보다 비용을 부풀려

리포트 | 73페이지 | 4,000원 | 등록일 2010.12.18

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[법학]국토개발행정법에 대하여

에서의 토지 등의 거래계약에 대하여 시장?군수?구청장의 허가를 받도록 하는 제도이다(국토이용법 제117조 이하).2. 성질토지거래허가는 거래계약이 관할시장 등의 허가를 받아야 법적 효력 ... 있다는 점에서 매수청구권은 불완전한 제도이다.5. 허가의 효과토지거래계약은 체결 전에 허가를 받아야 하고 허가를 받지 않고 체결한 계약은 효력을 발생하지 않는다(제118조 6항 ... 는 제120조 2항과 제122조이다. 이러한 헌법적 근거 아래 다양한 개별법들이 있다.Ⅱ. 국토개발행정의 행정수단국토개발행정은 종합행정으로 토지거래허가제도와 공시지가제도 및 개발이익

리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.11.27

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