"토지거래계약허가제도"의 검색결과 입니다.

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"토지거래계약허가제도" 검색결과 341-360 / 805건

농지특성과정책방향

제 23 조 ( 토지거래계약허가를 받을 수 있는 자 ) 영 제 119 조제 1 항제 3 호에서 “ 건설교통부령이 정하는 요건을 갖춘 자”라 함은 다음 각호의 1 에 해당하는 자 ... 제 125 조제 2 항의 규정에 의하여 다음 각호의 순서에 따라 지가동향조사 및 토지거래상황조사를 실시한다 . -------------------------------------- ... 에게 즐거움 을 제공 3. 단순히 개발 예정지로 인식 되어 체계적으로 관리되지 않음 수동적인 농지제도 1. 기업도시 건설 , 혁신도시 건설 등 토지개발 정책프로그램에 문제 제기 할 수

리포트 | 28페이지 | 3,000원 | 등록일 2011.06.24

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부동산 취득세와 등록세에 관한 레포트

)로서 지방세 제도의 근간을 이루고 있으며(지방세법 제 104조 내지 제123조), 세수(稅收)에서도 큰 비중을 차지하고 있다.취득세는 토지·건축물·차량·기계장비·입목(立木)·항공기·선박 ... 여 입증되는 경우에는 제외.※개인간 유상승계취득의 경우 부동산거래신고를 한 경우에도 계약상 잔금지급일을 취득시기로 한다.예외등기 등을 먼저 한 경우 : 등기등록일연부취득의 경우 ... 에는 소유권이전고시일의 다음날주택조합 또는 주택재건축조합이 비조합원용의 토지를 취득하는 경우 주택법상 사용검사일 또는 소유권이전고시일의 다음날무허가그 사실상의 사용일매립 등 토지공사준공

리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.08.13

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토지정책의 수단 및 이용규제

법건교부토지의 소유외국인토지제도*택지소유상한제외국인토지법*택지소유상한에관한법률건교부농지소유상한제농지법농림부부동산실명제부동산실권리자명의등기에관한법률재경부토지의 거래토지거래허가제도국토 ... 의계획및이용에관한법률건교부계약서 검인제도부동산등기특별조치법법무부※ 택지소유상한에관한법률은 폐지되었음.구 분제 도법 률소관부처개발이익환수개발부담금제도개발이익환수에관한법률건교부토지 ... 세 종합부동산세, 도시계획세, 관련법률 등행자부재경부투기지역 제도소득세법재경부토지의 유통(서비스 산업)부동산중개제도부동산중개업법→2006년부터는 공인중개사업무및거래신고에관한법률

리포트 | 35페이지 | 3,000원 | 등록일 2009.07.01

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행정 공물법

은 지 등). 예정공물 역시 지정(指定) 등과 같은 행정주체의 의사표시가 필요하며, 공물은 아니지만 공물에 준하는 취급을 하는 것이 보통이다(예: 도로법?하천법의 점용허가제도 및 ... ? 고시함으로써 비로소 정하여지는 것이고 사실상 토지가 하상화 되었다고 하더라도 이러한 특별한 절차가 없이 당연히 하천구역으로 될 수는 없지만, 현행 하천법에 의하면 하천구역은 이 ... 를 관리청이 특별히 결정?고시하는 것이 아니라 하천법이 스스로 그 제2조 제1항 제2호에서 하천구간 내의 토지 중에서 일정한 구역을 하천구역으로 인정하고 있으므로 위 법조에 해당

리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.11.23

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동아대학교 법제사 조선시대 거래생활의 법

는 반드시 文記라는 문서로써 계약서를 작성하여 이를 주고 받음으로써 물건의 소유권이 이전되는 것이 당시의 거래 관습이었다. 또 매매를 할 때에 매도인은 당시까지 매매목적울인 토지 ... 에 대한 권리의 유래를 증명하는 그 동안의 모든 서류 즉, 이른바 舊文記를 새로운 매매계약서와 함께 매수인에게 인도하여야 하였다. 이와 같은 文記는 토지의 매매에서 뿐만이 아니라 相續 ... 경우에 발급하였는데 지계를 받지 않으면 토지를 몰수하였는데 입안의 경우와 같이 강제적이었다. 이러한 지계제도는 불완전한 채로 한때 일부 지방에서 시도했다가 실패하였고, 가계제도

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.12.29

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[자유무역항] 자유무역항의 의의와 형태, 문제점

의 외측, 즉 중재 및 수입지대의 외측에 특정장소가 제공된다. 보통 토지는 장기계약으로, 자신의 부담으로 설비를 건설하고자 하는 제조업자에게 유리한 조건으로 임대된다. 토지의 임차인 ... 4. 사업지역Ⅳ. 자유무역항의 선결조건1. 자유항의 잠재능력 측정2. 제도 및 법규의 준비3. 광범위한 수출시장의 확보4. 노동력과 운송시설 및 用氷의 확보5. 편리한 항만시설 ... 는다. 지구내의 외국 화물은 상업적인 견지에서는 외국에 있는 것으로 간주된다.하지만 이것들도 치안, 검역 및 불법 거래에 관해서는 기존의 법률 규칙을 따른다. 그 나라의 형법과 민법

리포트 | 17페이지 | 3,000원 | 등록일 2011.11.08

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부동산등기 내용과 효력 사례

증명과 토지거래계약허가를 받도록 되어 있는 경우에 그 허가 등이 없는 경에는 계약r 자체의 효력에 문제가 있기 때문이다.③등기원인을 실제와 달리한 등기 : 증여에 의하여 부동산 ... 하였다.㉣ 농지취득자격증명 또는 토지거래허가를 받아야 한다는 규제가 있는 경우에 그 규제를 회피하기 위한 목적으로 행해진 중간생략등기는 무효라고 함이 판례의 태도이다. 농지취득자격 ... 공적장부에 기재하여 공시한다.(2) 거래의 안전보호공시제도는 목적물을 둘러싼 이해당사자 또는 제3자로 하여금 권리관계를 쉽게 파악할 수 있도록 하여 거래의 안전을 도모하기 위한

리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.05.09

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중국 세법

목차Ⅰ. 외국인 적용 세금 제도1. 개요2. 기업소득세(1)세율(2)조세우대(3)과소자본세제(4)원천징수3. 증치세(1)의의(2)세율(3)증치세 우대4. 영업세(1)의의(2)세율 ... 제도1. 개요유통세류, 소득세류, 자원세류, 특정목적세류, 재산세류, 행위세류, 농업세류유통세류: 증치세, 소비세, 영업세소득세류: 기업소득세, 내국기업 소득세, 개인소득세자원세류 ... : 자원세, 도시 토지 사용세특정목적세류: 도시유지보호건설세, 경지점용세, 고정자산투자방향조절세, 토지증치세재산세류: 가옥세, 도시가옥토지세, 유산세행위세류: 차량선박사용세, 차량

리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.12.19

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중개업자,소속공인중개사,중개보조원의 개념에 대한 정리와 업무 등 차이점

에게 성실.정확하게 설명하고, 토지대장, 등기부등본등 설명의 근거자료를 제시하여야 한다."고 규정하고 있습니다. 또한, 동조 제3항에 의하면, "중개업자는 중개가 완성되어 거래계약 ... ) 업무의 범위① 중개업무의 수행 : 중개대상물의 확인·설명, 중개대상물의 확인·설명서 및 거래계약서의 작성 등 중요한 본질적인 업무를 수행할 수 있다.② 중개업자의 중개업무 보조 ... 서의 작성 및 거래계약서의 작성 등 중요한 본질적인 업무를 수행할 수 없고, 중개대상물의 현장안내, 일반서무, 등기부등본 등의 자료징구와 같은 단순한 업무만을 보조할 수 있다.공인

리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.05.18

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부동산 중개제도의 현황과 문제점 개선방향00

한 선에서 당사자 간에 수긍할 수 있는 부동산 가격을 형성하여 원만한 거래를 유도해야 한다. 그리고 계약이 체결되면 계약서를 작성하고 거래계약서, 물건확인설명서, 업무보증관계증서사본 ... 부동산 중개제도의 현황과 문제점 개선방향00Ⅰ. 서 론부동산에 소유개념은 한국 사람의 경우에는 매우 집착력이 강하다. 정착생활을 하다 보니 집은 꼭 있어야 한다는 고정관념 때문일 ... 것이다. 부동산에 대한 인기가 높다보니 자연스럽게 부동산 중개인수도 늘어나 그에 따른 부동산 중개인들의 양적팽창이 매우 심한 상태이다. 중개전문자격사인 공인중개사제도가 생긴지

리포트 | 25페이지 | 4,500원 | 등록일 2011.01.28

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[주택금융][주택금융 구조][주택금융 문제점][주택금융 개선방안][주택금융 활성화과제]주택금융의 특징, 주택금융의 변천, 주택금융의 구조, 주택금융의 문제점, 주택금융의 개선 방안, 주택금융의 활성화과제 분석

와 관련이 있다.2. 주택 개발금융의 구조는 다시 시공 이전단계와 시공 이후단계의 금융으로 구분- 토지매입, 사업 인허가 등 시공 이전단계에서는 주택건설업체와 개발업자가 자금을 조달 ... 의 구조는 개발금융과 수요자금융으로 이루어짐2. 주택 개발금융의 구조는 다시 시공 이전단계와 시공 이후단계의 금융으로 구분3. 선분양제도를 통하여 주택 수요자는 개발단계에서부터 자금 ... 조달에 참여Ⅳ. 주택금융의 문제점Ⅴ. 주택금융의 개선 방안1. 주택금융의 개선 성과2. 기본방향3. 공공주택금융의 개선방안4. 민간주택금융 활성화5. MBS 활성화를 위한 제도개선

리포트 | 9페이지 | 5,000원 | 등록일 2011.09.30

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[부동산 ]토지거래계약허가제

토지거래계약 허가제도1. 정의국토의 이용 및 관리에 관한 계획의 원활한 수립 및 시행과 합리적인 토지이용 등을 위하여 토지의 투기적 거래가 성행하거나 지가가 급격히 상승하는 지역 ... 으로 이행될 때까지 매년 1회 부과9. 경기도 토지거래계약 허가구역 현황10. 토지거래계약 허가제도의 문제점부동산 투기를 예방하려고 마련된 토지거래허가제도가 도전받고 있다. 토지거래허가 ... 과 그러한 우려가 있는 지역에 대하여 토지거래계약 허가구역으로 지정하고, 허가구역 내에서 토지거래계약을 하고자 하는 경우에는 허가를 받아야 한다.2. 근거법률 및 지정권자·허가

리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.05.29

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공공선택이론 종합

공정성 제고가 시급하였고 청렴위를 중심으로 이를 해결할 제도를 강구하였다.◇ 제도 현황▲ 조합설립 추진위 및 조합 구성·운영정비구역 내 토지등소유자의 일정비율 이상 동의를 받아 관할 ... (1) 의사결정과정에서의 문제(투표방식)-2000년 미국 대통령 선거(2) 정치인의 사익추구-행정수도이전(3) 이익집단의 지대추구 성향-재개발·재건축 제도(4) 관료의 예산극대 ... 해야 할 국가 정치인들과 관료들까지 사적 이익을 추구한다. 문제는 공직자와 이익집단 간 거래의 결과가 거래 당사자 뿐 아니라 제 3자에까지 영향을 미치기 때문에 공공재의 배분은 왜곡

리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.12.17

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MB정부의 부동산정책

년o토지거래허가제 도입(5월)7.0%--o주택경기활성화 조치(9월)-공공과 민간의 토지공동개발 유도, 분양가의 지역별 차등제, 건축규제 완화, 주택금융지원 확대1986년o부동산투기 ... 신규분양아파트를 당첨권 기준시가 적용대상으로 고시27.5%13.2%13.2%o부동산종합대책(8.10)-과세특정지역의 추가고시, 1가구1주택에 대한 비과세요건 강화 토지거래허가제 ... 방지 대책5.4대책o1가구 2주택자 양도세 실거래가 과세o부동산 보유세율 단계적 강화5.6대책o토지거래허가구역 임야취득 요건 강화o외지인 토지 양도세 실거래가 과세8.31대책o종부세

리포트 | 18페이지 | 2,500원 | 등록일 2009.10.17

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중간생략등기

한 바 있다.한편 중간생략등기가 토지허가구역 내의 토지에 관한 때에는 그 효력을 인정하지 않는다. “토지허가구역 내의 토지를 토지거래허가 없이 순차로 매매한 후, 최종 매수인이 중간 ... 생략등기의 합의 하에 자신과 최초 매도인을 당사자로 하여 토지거래허가를 받아 경료한 소유권이전등기는 무효이다.”라고 판시한 바 있다. 토지허가잠탈의 경우를 방지한 것으로 이를 목적 ... 등기를 하는 것을 말한다. 중간생략등기는 등기 과정이 복잡해지는 것을 방지하기 위한 제도였으나 현재 탈세, 투기 등 부동산에 관한 불법행위의 수단으로 악용되고 있다. 이에 대하

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.06.04

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민법 - 물권변동론, 물권변동에 관한 논의

어야 한다.)H) 외국인의 토지취득의 경우종전의 외국인토지법상 외국인의 토지의 취득에 관해서는 내무부장관의 허가를 받도록 되어 있었으나, 현행 외국인토지법상으로는 외국인이 계약 ... , 그 주거의 직접적인 요소인 점, 또한 전세권과 같은 우리나라만의 특유한 제도가 있다는 점 등을 고려하여 그 귀속관계를 규정하는 데 신중을 기해야 하며, 거래에 있어서도 그 명확 ... 인가 물권행위의 독자성과 무인성을 인정하고 있지 않은 점과 민법 제 548조 제1항)의 단서가 거래안전을 위한 특별규정이란 점을 생각할 때 계약이 해제되면 그 계약의 이행으로 변동

리포트 | 36페이지 | 4,800원 | 등록일 2008.11.11

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토지정책의 진단과 향후과제

시중 유휴자금의 확대 등으로 전국적으로 부동산가격이 급등하여 검인계약서 사용 의무화, 토지거래허가지역 확대, 지가 일원화 추진, 수도권내외 대단위 택지개발사업 추진 등의 부동산시장 ... 에화되고 있다.토지이용의 능률화를 제고 시키고, 개발이익은 법적인 제도와 장치를 마련해서 공평하게 분배되도록 해야 하며, 여타의 정책과 조화를 이루고 한번 계획한 정책은 지속 ... 채권입찰제도입, 토지거래신고제시행 및 임대주택건설촉진법 제정 등 일련의 조치로 1984년 이후 부동산 경기는 다시 침체국면에 진입하였다.⑧ 제8순환기(1986~1990)저금리

리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.06.18

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우리나라부동산정책60년사

고속도로 착공토지거래허가제 첫 실시(대덕지구), 토지종합재산세제 도입서울 상계지구 개발계획 확정서울시, 조합주택의 규모를 25.7평 이하로 규제1986국제그룹해체, 주택건설활성화방안 ... 안정대책, 중산층?서민층 생활안정지원 확대발표(10.10)부동산시장 안정대책(10.11)투기과열지구내 청약순위 자격제한 시행(10.29)토지거래허가구역 및 투기과열지구 지정확대 ... 건설 발표주택분양보증제도 시행1994준농림지개발규제 완화국토이용관리법 개정, 준농림지신설 토지전산망 구축헌법재판소, 토지초과이득세법의 헌법불일치 결정주택임대사업자제도 도입1995

리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.01.09

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판매자 표지

몽골외국인투자현황

7개 부문에 대한 통상산업부 및 관련기관의 허가를 얻어야 대외 무역거래 가능하다.□ 수출입관련 허가절차- 수출입 허가는 기업당사자와 해외기업간 계약서 및 관련기관의 증명서를 제출 ... 사업체, 외국법인 사무소의 토지 사용6. 외국인투자 형태 및 승인7. 외국인투자 제도8. 수입관리제도9. 관세 제도10. 자유무역지대11. 외환제도12. 금융제도13. 조세제도 ... 를 고용하고자 할 경우 사전에 인구노동부의 허가를 얻어야 한다.- 토지소유 제한 : 외국인 투자기업은 원칙적으로 토지소유는 불가능하고 다만 해당 지방정부의 승인하에 토지소유자와 임대

리포트 | 11페이지 | 7,000원 | 등록일 2008.09.04 | 수정일 2017.09.22

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국제무역을 통한 국제경영

trade)+국제무역국제무역의 특성정치체제의 차이 행정적인 정책 차이언어, 관습 및 종교의 차이서로 상이한 화폐제도관세 및 비관세 장벽의 존재자연적, 사회적 조건이 다른 국가들 사이 ... 과의 거래로 이루어짐국제무역국제무역의 종류재화무역(유형의 재화)서비스 무역① 일차산품 - 농수산물, 광산물 ② 경공업제품 - 섬유류, 신발, 완구, 인형 등의 노동집약형 상품 ... , 오락 및 문화서비스 등 ② 건설 및 전기, 수도, 가스업 등 (광의적 분류) ③운수, 여행, 기타서비스 등 (서비스 수지 항목)국제무역국제무역의 종류직접무역거래 당사자가 제 3자

리포트 | 63페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.03.17 | 수정일 2016.07.20

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