"토지거래계약허가제도"의 검색결과 입니다.

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"토지거래계약허가제도" 검색결과 461-480 / 805건

부동산 중개론 - 중개사고 사례 및 예방책

을 담보로 실행한 채권자가 취득하는 저당권대출금의 상환 목적으로 하는 보험중개사고의 문제점(계속)4.에스크로제도의 활성화 에스크로제도의 활성화 에스크로업은 부동산거래계약의 이행행위 ... 의 구분1. 중개대상물의 권리취득의 불가능 2. 중개물건의 인수불가능 3. 중개물건의 이용 불가능 4. 공용수용이나 도시계획 및 개발의 대상이 되어 있는 부동산의 거래 5. 무허가 등 ... - 부동산권리분석제도는 권리관계에 존재하는 하자를 발견함으로써 부동산거래의 불안요인을 사전에 제거할 수 있고 따라서 하자있는 등기의 발생도 사전에 예방할 수 있다는 점에서 부동산거래 분야

리포트 | 39페이지 | 2,500원 | 등록일 2009.03.31

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[법학] 토지거래허가제도에 대해

에 대한 불허가 처분에 대한 구제방법으로 이의신청제도와 매수청구권제도가 마련되어 있다. 즉, 토지의 거래계약허가권자의 처분에 대해 이의가 있는 자는 그 처분을 받은 날로부터 1월 이내 ... Ⅰ. 토지거래허가제의 의의토지거래허가제란 토지의 투기적 거래로 인한 급격한 지가의 상승을 억제하기 위하여 건설교통부장관이 지정한 구역 안에서의 토지 등의 거래계약에 대하여 시장 ... ?군수 또는 구청장의 허가를 받도록 하는 제도이다(국토이용관리법 제 21조 2이하) )제도의 목적은 토지의 투기적 거래를 방지하고 토지가 용도에 따라 가장 유효하게 이용되도록 하

리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.06.11

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종합부동산세 정리

개발지역 중소형 주택 부지 조성원가 기준 가격 공급? 부동산 실거래가 신고 강화(자금조달계획 신고의무)재건축개발부담금제재건축 개발이익의 최대 50%까지를 국가가 환수하는 제도로 8월 ... 화가 문제로 제기되고 있다.◆ 주택거래 신고제 연내 도입정부는 당초 발표 자료에 없는 주택거래 신고제를 연내 도입하겠다고 밝혔다. 대책이 너무 약하다는 지적으로 인해 허가제에 앞서 ... 신고제를 먼저 도입하는 것이다.이에 따라 투기지역과 투기과열지구내의 주택 취득자에 대해 거래계약 내용을 시군구에 의무적으로 신고해야 한다.주택 취득자가 계약내용을 허위로 신고

리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.12.15

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기업도시 현 실태와 문제점 고찰 및 대안 제시

기업도시 시범사업(지식기반형) 신청(2005.04.14)토지거래허가구역 지정(2005.04.28) : 1읍 3면(주덕, 이류, 가금, 노은) /2,600만평토지거래허가구역 추가지정 ... .03)기업도시 개발협약안 체결 / 무주군, 대한전선(2005.04.15)기업도시 시범사업 유치 신청/문화관광부(2005.04.15)토지거래허가구역 지정 /전라북도(2005.06 ... .02)시범지역(245만평)토지거래허가구역 추가 지정 /전라북도(2005.08.31)주변지역(안성면 일원 1,531만평)토지투기지역 지정(2005.7.15)기업도시 시범사업 제안서

리포트 | 15페이지 | 2,500원 | 등록일 2007.11.12

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정부의 부동산정책 동향과 향후 전망

되자, 1988년 8월 검인계약서 실시 및 등기의무화 추진, 양도소득세 강화, 종합토지세 및 공시지가제도의 도입 등 부동산투기 근절을 위한 장?단기 종합대책이 발표되었고, 아울러 토지 ... 을 확대하는 한편 토지의 투기적 가수요를 억제하는데 역점을 두었으며, 토지거래허가?신고제 등 적극적인 정부의 토지시장 개입이 이루어졌다.3.1.4 토지정책 정비기1) 토지공개념시기 ... 에 개인의 토지이용을 제한 할 수 있다.토지이용규제의 수단으로 최근에는 개발권양도제와 개발허가제가 많이 거론되고 있다. 두 제도는 토지소유권으로부터 개발권을 분리하는 제도라는 점

리포트 | 14페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.05.16

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우리나라의 바람직한 부동산 정책 방향

지역, 주택거래신고지역 등이 주택에 대한 규제이며, 토지에 대해서는 과거에도 시행되었던 토지거래허가구역 및 토지거래 동향 감시구역 등이 있다. 3단계 대책은 부동산 세제 부분이 ... , 거래, 이용계획)와 토지이용계획, 각종 토지규제 정책 등으로 구성되며 주택정책은 주택공급정책, 주택가격 안정화 정책, 주거환경의 개선 등이 그 주요근간을 이룬다. 우리나라 ... 대책 이외에 부동산 세제의 근본적인 문제점을 개선하려는 노력이 함께 이루어지고 있다. 예를 들면, 다운 계약서(이중계약서)의 관행을 폐지하고 부동산 거래 시장을 투명화하려는 노력

리포트 | 38페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.03.27

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[report] 왜 생물종다양성을 보존해야하는가?

로는 잘 이루어지지 않고 있다는 점이다.3. 주요국가들의 생물다양성 보존 정책 사례1) 미국의 개발권양도제도개발권양도제도란 특정지역에 있는 토지의 소유주에게 개발권을 행사하지 못하 ... 게 하는 대신 다른 지역에서 그 개발권을 행사하게 허용하는 것을 말한다. 개발권양도제도에서는 토지소유자에게 개발권을 인정해주고 다만 그 개발권을 생물다양성 보전지역에서 행사하지 않 ... 고 다른 지역에서 행사하도록 하는 것이다. 개발권양도제도는 환경보전, 공공녹지 공간 확보, 역사적 고건물 보전, 토지이용규제 수단 등 다양한 목적으로 사용되었다. 이 제도는 자연

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.12.23

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[중소벤처기업창업]중소벤처기업창업의 여건, 중소벤처기업창업의 개념, 중소벤처기업창업의 절차, 중소벤처기업창업시 설립지원제도와 자금지원제도, 중소벤처기업창업시 세제지원제도와 입지지원제도 분석

중소벤처기업창업의 여건, 중소벤처기업창업의 개념, 중소벤처기업창업의 절차, 중소벤처기업창업시 설립지원제도와 자금지원제도, 중소벤처기업창업시 세제지원제도와 입지지원제도 분석Ⅰ ... 및 공장설립5. 5단계 : 사업개시 및 기타행정절차Ⅳ. 중소벤처기업창업시 설립지원제도1. 기능2. 지원Ⅴ. 중소벤처기업창업시 자금지원제도1. 사업목적2. 지원규모3. 지원대상4 ... . 지원조건 및 지원범위1) 지원조건2) 지원범위Ⅵ. 중소벤처기업창업시 세제지원제도1. 창업후 6년간 매년 납부세액의 50%를 감면해 준다1) 창업중소기업이란(조세특례제한법 제6조)2

리포트 | 13페이지 | 5,000원 | 등록일 2009.05.01

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중간생략등기와 명의 신탁

이다.3) 토지거래와 관련하여 토지거래 허가·신고제, 농지소유 상한제, 농지의 경자유전의 원칙 확립, 종합토지세 부과, 양도소득세 중과 등의 여러 공정규제가 심화되자 이를 회피할 방법으로 명의신탁제도가 이용되고 있다. ... 의 포탈을 목적으로 해서 이루어지는 경우가 많고 또한 부동산 거래에 관한 각종의 공법적 규제를 회피하고 그 밖에 절차의 생략과 비용 절감을 위해 구민법 시대부터 관행적으로 행하여지고 있 ... 가 있는 경우에는 거래의 안전을 위해 유효로 본다. 그러므로 이설은 절대적 무효가 아니고 상대적 무효로 보는 것이다. 그러나 이 상대적 무효설은 등기의 공신력을 인정하는 결과가 되

시험자료 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.12.06

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기업공개 IPO

경영자의 불법행위 2. 내부통제제도 3. 공시체제 : 회계처리 투명성, 적정 공시능력 4. 최대주주 등과의 거래 : 거래의 적정성, 공시의 적정성, 부의 이전경영의 투명성법적 성격 ... . IPO 란“ IPO (Initial Public Offerings) 란 발행회사의 주식을 처음으로 주식시장에서 거래가 가능하게 만드는 절차임 ”IPO기업공개 개인이나 가족 등 소수 ... 에게 분산되어 있는 유가증권을 증권선물거래소가 매매거래의 대상으로 인정하는 행위 과거에는 KOSDAQ시장은 “등록”으로 구분하였으나, 증권선물거래소로 통합되면서 “상장”으로 통일비 상 장

리포트 | 38페이지 | 3,500원 | 등록일 2009.11.18

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생활에 필요한 세금사례 모음집 (종합소득세,양도소득세 등등)

토지거래허가구역으로 묶이고, 8.31대책 등이 터지면서 토지시장이 싸늘이 식어버린 탓이다.김씨는 "양도세도 겁나고, 대출금도 갚기 위해 빨리 팔아야겠는 데 매기가 없어걱정 ... %)도 받을 수 없게 돼 장기 보유자들에게 치명적인 타격을 줄 전망이다.개발 재료가 있는 곳은 토지거래허가구역으로 묶어 외지인의 진입을 봉쇄한 것도 환금성을 떨어뜨린 요인이다.이 때문 ... 에 요즘 토지시장은 매수자를 찾아보기 힘들다. JMK플래닝 진명기 사장은 "강원도 원주 등 혁신도시나 기업도시 인근 토지만 반짝 거래가 이뤄질 뿐 8.31대책 이후 실질 거래량은 그

리포트 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.12.04

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참여정부의 부동산가격공시제도가 각종 조세에 미치는 영향

참여정부의 부동산가격공시제도가 각종 조세에 미치는 영향Ⅰ.서 론토지는 모든 국민의 복리증진을 위한 유한한 자원이며, 공통생활 기반이라는 점에 비추어 그 이용에 있어서 공공복리 ... 를 우선시키고 합리적이어야 하며 적정하게 거래되어야 하는 등 공공성 내지 사회성이 강하다. 또한 토지거래의 지표가 되는 가격의 형성과정도 일반 시장원리보다는 매우 복잡한 요인에 의하 ... 의평가에관한법률』에 따라 지가체계의 일원화로 종합토지세 등 조세제도와 개발이익환수제도 도입을 위한 기반을 조성하고 공공용지 취득시 손실보상에 따른 마찰을 해소함과 함께 행정의 균형

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.02.28

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토지행정

, 주변 토지거래허가제 시행- 공영개발방식의 채택 : 택지개발촉진법에 의해 개발이익을 공공부분이 흡수하여 저렴한 가격으로 토지공급의 확대에 기여, 계획적인 신시가지 조성- 토지공 ... )종합토지세와 공시지가제 도입- 1990년 토지세제를 강화하기 위하여 종합토지세를 도입- 공개념 제도를 뒷받침 하고, 지방세법의 과세표준, 공공용지 보상 및 일반거래의 지표로 삼 ... 기 위해 공시지가제가 1989년 4월도입3) 개방화시대의 토지정책(1) 김영삼 정부의 토지정책주요 토지정책- 토지종합전산망 구축 : 94년 1월부터 토지거래허가신고 및 검인대장을 전산

리포트 | 36페이지 | 3,000원 | 등록일 2007.06.11

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채권각론- 매도인의 담보책임

인에게 부담시킴으로써 유상계약관계인 매매관계의 균형을 유지하기 위한 제도이다.매도인의 담보책임이란 매매목적물이 대가에 상응하는 가치를 갖지 않는 경우에 대금을 감액하거나 계약 ... . 80다2508)민법 제572조 제1항 및 제2항의 규정은 매매에 있어서 매수인의 보호를 위한 규정으로 일반 사회거래 통념상 매수인에게 감액청구나 계약해제권을 행사시키는 것이 형평 ... 을 부담한다 할 것이고, 한편 건축을 목적으로 매매된 토지에 대하여 건축허가를 받을 수 없어 건축이 불가능한 경우, 위와 같은 법률적 제한 내지 장애 역시 매매목적물의 하자에 해당

리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.07.05

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토지거래허가제

의 이용, 거래질서를 확립하는 것은 국토개발행정에 있어 매우 중요한 과제로서 토지거래계약허가제도, 지가공시제 등의 규제제도를 규정하여 놓고 있다.아래에서는 토지거래계약허가제에 대해 ... 여 시장, 군수 또는 구청장의 허가를 받도록 하는 제도이다.성질에 대해서는 토지거래계약이 관할 시장, 군수, 구청장의 허가를 받아야 법적 효력이 발생한다는 점에서 인가로 보아야 ... 다는 점 등을 들고 있다.3. 헌법재판소의 판결헌법재판소는 토지거래계약허가제는 사유재산제도의 제한의 한 형태이고, 토지의 투기적 거래의 억제를 위하여 처분을 제한함은 부득이한 것이

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.04.06

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우리나라 세금 시스템과 조세별 적용되는 세율 그리고 한국의 사회보장제도

와 같다.4. 부당이득세 - 정부가 결정·지정·승인·인가 또는 허가하는 물품의 가격, 부동산 등에 관한 임대료ㆍ수수료의 최고액을 기준으로 거래단계별·지역별 구분에 따라 국세청장이 ... 따로 정하는 기준가격을 초과하여 거래를 하여 발생된 부당이득에 대해 부과하는 조세이다.□ 세율 - 100%5. 부가가치세(Value added tax: VAT) - 생산 및 유통 ... 력이 부여되는 재산권관련 문서에 과세하는 세금으로서 재산에 관한 권리 등의 창설ㆍ이전 또는 변경에 관한 계약서 기타 이를 증명하는 문서로서 법률에 규정된 것만 과세대상에 해당

리포트 | 21페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.12.21

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참여정부 혁신 사례 - 부패개혁

를 위하여 부패를 유발하는 제도 개선 및 부패방지 인프라 구축이 추진되게 되었다.이에 따라 참여정부에서 시행한 부정부패에 대한 개혁에 대해서 알아보고, 그 비판을 통하여 현재 정부 ... 이 대통령발생하는 사례의 하나가 인 . 허가권을 둘러싼 뇌물수수형태의 부패이다. 인. 허가권은 공직자들에게 대체로 일종의 독점적 권력으로 인식되어, 그들이 인가 또는 허가를 거절 ... 하거나 단순히 방치함으로써 공권력을 뇌물수수에 사용하는 경향이 있다. 특히 지방자치단체 단위에서 이러한 유형의 부패가 크게 만연하고 있다.지자체장은 건축, 토지, 위행, 유흥업소 등 주민

리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.11.20

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[대출][대출제도][금융기관][금융기관 대출 현황][중앙은행 대출제도][은행 대출업무][금융기관 대출제도]금융기관의 대출 현황, 중앙은행의 대출제도, 은행의 대출업무, 금융기관의 대출제도 시사점 및 전망 분석

[보증기금]- 소프트웨어 공제조합 보증서 --> 공제기관과 소프트웨어 공제계약을 체결한 소프트웨어사업자- 유가증권 담보 --> 주식[거래소상장, 코스닥등록], 국채, 지방채, 공채 ... 금융기관의 대출 현황, 중앙은행의 대출제도, 은행의 대출업무, 금융기관의 대출제도 시사점 및 전망 분석Ⅰ. 개요Ⅱ. 금융기관의 대출 현황1. 일반사항1) 여신취급 방향2) 여신 ... 담보8) 보험9) 연대보증10) 신용조사 및 신용평가11) 담보평가 와 시가조사3. 채권약정 및 여신실행1) 여신거래 약정2) 여신취급비용3) 여신실행4) 사후관리Ⅲ. 중앙은행

리포트 | 11페이지 | 5,000원 | 등록일 2009.02.19

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판매자 표지

[민법] 민법 재산법편 총정리(민법총칙, 물권법, 채권법)

담보물권」과「약정담보물권」으로 나누어진다.(2)비전형적 담보물권: 민법이 본래의 물적 담보제도로서 예정했던 전형적 담보제도 즉 담 보물권제도는 거래계의 필요나 요청을 충분히 만족 ... 시켜 주지 못하였다. 여기서 거래계에 서는 일찍부터 담보물권제도가 지니는 여려 흠을 보완해서, 자기들의 요청을 충족할 수 있는 특수한 유형의 물적 담보제도 즉 비전형적 담보제도를 이용 ... 하고 발전시켰다. 이들 거래계에서는 이용·발전된 비전형담보제도는 모두가 소유권이전의 법리에 의한 물적 담 보들이다. (양도담보·매도담보·대물변제의 예약·매매·매매의 예약등) 채무자

리포트 | 35페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.03.30

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[사회심리학] 토지거래허가지의 사회심리학적분석

성이 강조됨③ 토지거래허가제는 국가가 사인간의 토지거래 시 토지 가격의 적정성,수요자의 적격성 그리고 토지이용의 적합성 등을 심사하여 허가하도록 하는 제도④ 허가 받지 않은 토지거래계약 ... 이정하는 지역에 대하여는 5년 이내의 기간을 정하여 제118조제1항의 규정에 의한 토지거래계약에 관한 허가구역(이하 "허가구역"이라 한다)으로지정할 수 있다.2. 토지거래허가제 ... , 바뀐 태도에따라 더 이상 국가정책을 신뢰하기 않는 행동(부동산 투기)를 할 것이다. 따라서정부가 예상하는 토지거래허가제도의 긍정적 효과는 발생하지 않을 수 있을 것이다.2. 토지거래

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.06.10

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