"임대차보호"의 검색결과 입니다.

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법 적용 사례 부동산법제 주택임대차보호법 상가임대차보호법 요점 정리 임차권 물권 채권 전세권

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"임대차보호" 검색결과 381-400 / 3,598건

[민법] 상가임대차보호법의 문제점

◈ 目次 ◈1. 序論2. 상가임대차보호법의 주요내용3. 순기능과 역기능4. 운용시 발생할 문제점5. 현재 발생하고 있는 문제점6. 해결방안 (結語)상가건물임대차보호법의 문제 ... 점1. 序論상가임대차보호법이 제정되기 이전에 상가임대차는 민법 중 임대차의 규정이 적용되었고 주택임대차는 현 주택임대차보호법의 적용을 받아왔다. 이러한 법체제를 20년 넘게 유지 ... 하여 왔음에도 불구하고 최근에 와서 상가임대차보호법을 제정한 근본적인 이유는 주택과 마찬가지로 상가임차인의 주류를 이루는 영세상인들의 피해가 많았기 때문이다. 그러한 영세상인

리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.11.24

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[부동산] 주택 임대차 보호법 요약

주택 임대차 보호법 요약주택임대차 보호법은 주거용건물의 임대차에 관하여 민법에 대한 특례를 규정함으로써 국민의 주거생활의 안정을 보장함을 목적으로 한다.1 적용범위이 법은 주거 ... 용 건물(이하 " 주택"이라 한다)의 전부 또는 일부의 임대차에 관하여 이를 적용한다. 그 임차 주택의 일부가 주거 외의 목적으로 사용되는 경우에도 또한 같다. 그러나 일시사용 ... 을 위한 임대차임이 명백한 경우에는 이를 적용하지 아니한다2 대항력임대차는 그 등기가 없는 경우에도 임차인이 주택의 인도와 주민등록을 마친 때에는 그 익일부터 제3자에 대하여 효력

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.12.06

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[민법] 주택임대차보호법

하게 되었다.이에 민법 중 전세권 및 임대차에 관한 특례로, 1981년 주택임대차보호법이 제정되어, 국민의 주거생활 안정을 보장하게 되었다.Ⅱ. 성 질1. 유상·쌍무·낙성·불요식 계약 ... 의 적 위한 것은 법의 적용을 받지 않는다.(법 제11조)Ⅳ. 존속기간1. 임대차 기간의 약정① 최단기 2년 이상, 최장기 20년 이하 범위 내에서 약정② 2년 미만의 기간으로 약정 ... ) 그러나 임차인은 언제든지 해지통고를 할 수 있고 통고 후 1개월이 경과되면 임대차는 해지된다.3. 임대차의 갱신① 묵시갱신임대인이 임대차 기간 만료 6월 전에 갱신거절의 통지 또는

리포트 | 8페이지 | 3,500원 | 등록일 2001.11.30

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[임대차보호법] 개정 상가임대차보호법의 주요내용과 문제점

개정 상가임대차보호법의주요내용과 문제점목 차I. 序說II. 商街賃貸借保護法의 主要內容III. 商街賃貸借保護法의 問題點1. 개관2. 과도한 위임규정3. 인도 및 사업자등록에 의한 ... 법제사법위원회는 여러개의 의원입법으로 발의된 상가건물에 대한 임대차보호법률안을 작년 12. 6. 단일안으로 수정하여 본회의에 상정하였으며, 국회 본회의는 국회법제사법위원회가 마련 ... 가 없다는 점을 지적하고, 상가건물의 임대차에서 사회적·경제적 약자인 임차인들을 보호함으로써 임차인들의 경제생활의 안정을 도모하기 위하여 위 법을 제정하였다고 밝히고 있다.이러

리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.11.18

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[법학] 주택임대차보호법

◆ 주택임대차보호법에 관한 기초지식가. 주택임대차보호법의 목적[문] 주택임대차보호법은 어떠한 법입니까 ?[답] 주택소유자에 비하여 상대적으로 사회적 약자의 지위에 있는 주택임차인 ... 을 보호하여 국민 주거생활의 안정을 도모한다는 사회정책적 목적을 달성하기 위하여 1981. 3. 5. 제정된 특별법으로서 주택임대차에 관하여 민법에 대한 여러 가지 특례를 규정 ... 하고 있습니다.나. 주택임대차보호법의 주요 내용[문] 주택임대차보호법의 주택임차인 보호를 위한 여러 규정 중 가장 중요한 내용은 무엇인가요 ?[답] 중요한 내용은 다음과 같습니다.1

리포트 | 15페이지 | 1,000원 | 등록일 2001.11.12

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생활과 법률 (임대차보호법)

을 통하여 부동산 계약시의 유의 사항들을 알 수 있는데 상기와 같은 중개인과의 문제 이외에 여러 가지 많은 문제가 발생 할 수 있으므로 유의사항을 살펴보아야 한다.1) 임대차 계약시 ... 은데 이 경우에는 최소한 권리증은 확인하여야 한다.? 임차주택의 사용부분을 계약서상에 정확히 표시?계약금 및 잔금의 금액 및 지급일정과 임대차기간 명시?임대료 지급방법?전임차인의 퇴거일게 ... 부동산 중개업 법에서는 부동산중개업을 건전하게 지도육성하고 부동산중개업무를 적절히 규율 함으로써 부동산중개업자의공신력을 높이고 공정한 부동산 거래질서를 확립하여 국민의 재산권 보호

리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2001.10.04

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[행정규제] 주택임대차보호법

Ⅰ. 住宅賃貸借保護法의 槪觀1. 制定過程住居用建物의 賃貸借에 관하여 민법에 대한 特例를 인정함으로써 국민의 주거생활의 안정을 보호하기 위하여{) 주택임대차보호법제1조1981년 ... 의 全部 또는 一部의 임대차를 適用對象 으로한다.{) 주택임대차보호법제2조본문더 나아가 賃貸施設을 갖추고 있는 구멍가게와 같이 賃借住宅의 一部가 주거 이외의 목적으로 사용되는 경우 ... 했다는 얘기는 설득력이 없는 것이다.임대인의 협력이 용이하지 않은 현실을 감안하여 주택임대차보호법 및 상가건물임대차 보호법으로 임차인을 보호하고 있으므로 계약서에 확정일자 받는 것도 잊

리포트 | 36페이지 | 2,000원 | 등록일 2002.11.18

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[정책학] 상가임대차보호법

는 일정 범위 내에서 임대료 보증금을 인상해야 하며, 월세로 전환하는 경우에도 대통령령이 정하는 일정 비율 이상을 넘지 못한다. 보증금 인상 폭은 주택임대차보호법상 인상폭이 5%인 점 ... 의 대두 배경근본적으로 영세 상인의 임차권을 보호할 수 있는 제도적 장치가 제대로 갖춰지지 않았는 데서 찾을 수가 있다즉 임대차에 대해 채권주의 를 채택하고 있는 현행 [민법 ... 를지에 놓인 임차인들은 임대료 인상 문제, 임대인의 해지권한 남용 및 임대차 기간의 불안정 문제, 월세 산정의 어려움 비주거용 건물의 매매나 경매시 임대료 보호문제, 임대차 분쟁시

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.05.01

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상가건물임대차보호법의목적

차례1.상가건물임대차보호법의 목적2.상가건물임대차보호법의 적용범위3.현행 민법의 규정과 상가건물임대차보호법의 차이점4.상가건물임대차보호법의 긍정성5.상가건물임대차보호법의 결함6 ... .상가건물임대차보호법의 사례7.점포임차인은 어떻게 보호받아야 하는가?상가건물임대차보호법의 목적이 법은 상가건물 임대차에 관하여 민법에 대한 특례를 규정함으로써 국민 경제생활의 안정 ... 을 보장함을 목적으로 한다.상가건물임대차보호법의 적용범위①이 법은 상가건물(제3조제1항의 규정에 의한 사업자등록의 대상이 되는 건물)의 임대차(임대차 목적물의 주된 부분을 영업용

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.05.21

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[부동산 정책론] 주택임대차보호법

주택임차인이 법인인 경우. 법인이 사원용 주택의 마련을 위하여 주택을 임차하고 사원을 입주시킨 후 입주한 사원 명의로 주민등록을 마쳤습니다. 이러한 경우 법인도 주택임대차보호법 ... 상주택임차인으로서 보호받을 수 있는지요 ?. 보호받을 수 없습니다. 왜냐하면 주택임대차보호법은 자연인인 무주택자의 주거 안정을 입법목적으로 하고 있고, 법인은 애당초 대항요건의 하나 ... 지 못하였는데 주택임대차보호법상 주택임차인으로서 보호받을 수 있는지요 ?. 보호받을 수 있습니다. 왜냐하면 출입국관리법 제31조 및 제36조는 90일을 초과하여 국내에 체류하는 외국인

리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.05.06

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[경영론] 상가임대차보호법 사례

습니다.상가임대차보호법의 제정이 필요합니다.이제 더 이상 이들의 한숨과 눈물을 방치해서는 안됩니다. 주택임대차보호법이 집을 세들어사는 사람들의 권리를 보호하고 있는 것처럼 상가 ... , 사무실 등 주거이외의 목적으로 사용되는 건물의 임대차에서도 경제적·사회적 약자인 세입자의 권리를 보호하는 실효성 있는 법적 장치를 만들어야 합니다. 그럼으로써 영세상인 등 사회 ... 적·경제적으로 약자인 세입자들이 안심하고 장사할 수 있도록, 동등하게 살아갈 수 있도록 해야 합니다.상가임대차 보호법은 이런 내용을 담고 있습니다.참여연대가 지난 해 국회에 청원을 내

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.06.18

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[계약법연구]주택임대차보호법상의 문제점과 개선방향

{ 주택임대차보호법의 문제점과 개선방향{주택임대차보호법의 문제점과 개선방안과 목 : 계약법연구담당교수 : 교수님제 출 자 :목 차1. 주택임대차보호법의 제정 ----------- ... --------- 32. 주택임대차보호법의 적용범위 ----------------- 33. 주택임대차보호법의 보호내용 ----------------- 51) 주택임차권의 대항력 - ... ---------------------------- 194. 주택임대차보호법상의 문제점과 개선방향 --------- 20주택임대차보호제도1. 주택임대차보호법의 제정{ 입법목적

리포트 | 23페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.03.26

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[생활법률] 주택임대차보호법

서 론본 론1. 주택임대차보호법의 의의2. 주택임대차보호법의 연혁 및 개정내용3. 주택임대차보호법의 성질4. 주택임대차보호법의 주요내용5. 주택임대차보호법의 보호대상6. 주택임 ... 대차보호법의 적용범위7. 주택임대차계약시 유의할 점■ 판례로 알아본 주태임대차보호법결 론서 론주택은 사람이 사람다운 생활을 영위하는데 있어서 가장필수적인 것이며, 주거문제는 생존 ... 로 대두되었음을 경험한 바 있다.이러한 주택임대차 문제를 규율하는 주택임대차보호법이 일상생활과 가장 밀접한 법률이라는 데에는 누구도 이의를 제기하지 않을 것이나, 막상 임대차분쟁

리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.04.09

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[건축법률]주택 임대차 보호법(住宅賃貸借保護法)에 관하여

자들의 생활 안정을 도모한다는 사회 정책적 목적 달성을 위해 즉, 주책임대차보호법이란 국민의 주거생활의 안정을 보장하기 위한 목적으로 1981년 3월 5일 법률 제 3379호 ... 가 비일비재하였고 따라서 이러한 피해를 주택의 임대차에 한해서 만이라도 줄여 보자는 취지하에서 민법의 특별법으로서 제정된 것이다.주택임대차보호법은 말 그대로 주택의 임대차에 있어서 임차인 ... 가 무엇일까? 특별법이라는 게 도대체 무엇인가? 이것부터 알아보고 나서 주택임대차보호법의 주요내용을 알아보도록 하자. 그리고 주택임대차보호법을 숙지하여 만일 발생할 수 있는 임대차

리포트 | 12페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.06.05

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[부동산] 상가건물 임대차보호법 요약

상가건물 임대차보호법 요약(2003년 1월 1일 시행)주택임대차 보호법은 주거용 건물의 임대차에 관하여 민법에 관한 특례를 규정함으로써 국민의 주거생활의 안정을 보장함을 목적 ... 으로 한다. 상가건물임대차보호법 역시 그 취지가 상대적으로 약한 지위에 있는 상가건물의 임차인들을 보호하기위한 데 있다.1 적용범위(1) 상가건물의 임대차에 대해 적용, 다만, 대통령 ... 령이 정하는 보증금액을 초과하는 임대차에 대하여는 적용되지 아니함(2) 일시사용을 위한 임대차임이 명백한 경우에는 정용되지 않음(3) 미등기전세에도 적용2 대항력상가건물임대차는 그

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.12.06

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[민법학] 대학 졸업논문-상가임대차보호법

Ⅰ.序說주택의 임대차에 대하여는 오래 전부터 주택임대차보호법)을 만들어 국민들이 상당한 혜택을 받고 있었으나, 영업용 건물의 임대차에 대하여는 이에 관한 특별법이 없는 상황이 ... 었다. 상가건물을 임차하여 사용하는 상인들은 소유권에 경매가 실행되면 자신의 권리는 보장 받지 못한 채 내몰리는 일이 비일비재했으며. 또, 임대차의 최소기간 보호를 제대로 받 ... 지 못하였고, 상가건물의 공급이 부족할 때는 수시로 월세의 인상에 시달렸다.따라서 상가건물의 임대차보호를 위한 제도적 장치가 미흡한 점을 해소하고자 1996년 7월 議員立法으로 추진

리포트 | 26페이지 | 8,000원 | 등록일 2004.12.05

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[민법의 특별법] 주택임대차보호법 요약/정리

1. 주택임대차보호법이란 무엇인가?- 이 법은 주거용건물의 임대차에 관하여 민법에 대한 특례를 규정함으로써 사회적 약자인 임차인을 보호하기 위해 만들어진 법이다. 그 주요내용 ... 다. 따라서 동,호수를 정확히 기재하지 않으면 주택임대차보호법의 보호를 받지 못한다.- 2.다가구주택 : 건축법상 단독주택으로 아무리 여러가구가 들어간다고 해도 각 호별로 독립 ... 된 소유권이 인정되지 않으며 건물전체가 하나로 등기되어 있다. 따라서 호수는 크게 신경쓰지 않아도 주택임대차보호법상 보호를 받는데는 상관이 없다.10. 확정일자- 그 날짜에 임대차

리포트 | 9페이지 | 3,000원 | 등록일 2004.01.20

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[민법(채권법)]상가임대차 보호법의 문제점과 대책-23Page

상가건물 임대차 보호법의 문제점과 대책담당교수님 : 교수님과 목 :제 출 자 :< 목 차 >Ⅰ. 서론Ⅱ. 상가건물임대차 보호법의 주요내용1. 적용범위2. 대항력3. 등록사항 ... 의 열람 및 우선변제권4. 최우선변제권5. 계약 갱신요구권6. 차임 등의 증감청구권7. 임차권등기명령8. 월차임전환시 산정률9. 전대차관계에 대한 적용Ⅲ 상가건물임대차 보호법의 문제 ... 와 과제1. 적용범위2. 대항력3. 우선변제의 인정문제4. 존속기간의 문제5. 권리금 문제Ⅳ. 상가건물임대차보호를 위한 과제1. 개념의 명확화2. 형평성의 확보3. 대항력4. 존속기간

리포트 | 21페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.04.02

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[부동산] 주택임대차보호법의주요내용

법과 부동산주택임대차보호법의 주요내용상경학부경제학과정택현32021082서론본론1. 주택임대차 보호법의 목적2. 주택임대차보호법의 성격가.임대차보호법은 민법에 대한 특별법이다.나 ... .임대차보호법은 일종의 사회보장법률이다.3. 주택임대차보호법의 주요내용가.대항요건을 갖춘 임차인의 대항력나.대항요건과 주택임대차계약서상에 확정일자를 갖춘 임차인의 우선변제권다.소액 ... 임차인의 최우선변제권라.임차권등기명령제도4. 주택임대차보호법의 보호대상가.주택임차인나. 임차인의 승계인이다다. 전차권라.주택임차인이 법인인 경우마.주택임차인이 외국인인 경우5. 주택

리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.04.26 | 수정일 2014.02.05

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[민법][가족법][친족법][호적법]민법과 가족법, 민법과 친족법, 민법과 호적법, 민법과 상속법, 민법과 물권법, 민법과 채권법, 민법과 부동산등기법, 민법과 주택임대차보호법

민법과 가족법, 민법과 친족법, 민법과 호적법, 민법과 상속법, 민법과 물권법, 민법과 채권법, 민법과 부동산등기법, 민법과 주택임대차보호법 분석Ⅰ. 민법과 가족법1. 가족법 ... 과 주택임대차보호법1. 주거용건물 이어야 한다2. 전세권이 아닌 임대차에 적용한다3. 일시사용인 임대차의 경우는 적용 배제한다4. 차임을 지급하여야 한다참고문헌Ⅰ. 민법과 가족법1 ... 다는 사실적 상태를 법률적으로 보호하기 위하여 인정되는 권리가 점유권(占有權)이다.[2] 물건을 사실상 지배하는 자는 점유권이 있다(민법192①).[3] 지상권?전세권?질권?사용대차

리포트 | 14페이지 | 6,500원 | 등록일 2013.04.26

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