"부동산경공매론"의 검색결과 입니다.

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주택임대차보호법 부동산법제 경매 공인중개사 기출 부동산 신탁 공매 빅쇼트 상가임대차보호법 양도소득세

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"부동산경공매론" 검색결과 381-400 / 911건

중개업자의 종별 유형과 중개업 개설등록절차에 대해

, 주택 및 상가의 분양 대행, 부동산의 관리대행, 경매 및 공매 대상 부동산 취득의 알선 등 부동산의 전문적 컨설턴트로서 부동산의 구입에서 이용, 개발, 관리까지 폭넓은 업무를 다룰 ... 중개업자의 종별 유형과 중개업 개설등록절차에 대해1. 서 론공인중개사는 부동산 중개업의 공신력을 높이는 동시에, 부동산거래질서를 수행해야 하는 전문 자격이다. 정부도 이 같 ... .부동산중개계약이란 토지와 건물 기타 토지의 정착물의 매매 또는 교환의 중개계약, 즉 부동산매매 등의 알선을 중개업자에게 의뢰하는 계약을 말한다. 즉, 의뢰인이 중개업자에게 토지

리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2014.01.02

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주택임대차 보호법과 상가임대차보호법 비교

경매 또는 국세징수법에 의한 공매시 임차주택(대지를 포함)의 환가대금에서 후순위권리자, 기타 채권자보다 우선하여 보증금을 변제받을 권리가 있다. 이 경우 우선변제의 순위와 보증금 ... , 법률 제6542).부동산 업자나 건물주들의 횡포로부터 영세 임차인들의 권리를 보호하고 과도한 임대료 인상을 막기 위해 2001년 제정되었다. 이 법은 상가건물의 임대차에 적용 ... 으로 하지 않는다. 확정일자를 받은 임차인은 경매나 공매를 할 때 후순위 권리자와 그밖의 채권자보다 우선해 보증금을 변제받을 권리가 있다.임대차가 종료된 뒤 보증금을 반환받지 못한

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.04.25

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부등법 정리

인 경우·진정명의회복등기·주택거래신고한 경우·부동산거래계약신고시·매각·공매로 인한 소유권이전·분양주택·다세대주택·단독 주택·증여·계약이 아닌 상속, 판결·최초의 피분양자→대상 ... 검인주택거래계약신고부동산거래계약신고토지거래허가서농지취득자격증명서요약·계약+유무상+소유권이전·아파트60m²m·공동주택150m²++계약+소·이(유상)·06.1.1+매매계약서+소·이 ... 담보·명의신탁해지, 신탁법상 신탁or해지·사인증여, 공매·상속인에 의한 등기시·상속인 이외의 자에 특정적유증·공공단체가 목적사업 수행 위해 농지를 취득한 경우(예: 학교)·국가

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.03.29

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[주식투자][코스닥시장]주식투자의 기본용어, 주식투자의 거래량과 주가변동, 주식투자의 코스닥시장, 주식투자의 연기금(국민연금, 연금기금), 주식투자의 신탁제도, 주식투자의 방법

requirement)을 도입하여 거래량과 주가변동의 상관관계에 신용거래보증금이 중요한 역할을 수행함을 밝혔다. 이들의 모형에 따르면, 信用去來保證金은 공매(short sale)를 제한하게 되며 이 ... 들에 의하면 신용거래보증금은 貸出利子率과 借入利子率의 차이에 의해서 발생하며 차입이자율이 대출이자율 보다 높은 경우 차입자는 공매를 통해 더 높은 수익률을 요구하게 되므로 공매 ... %)에 투자하고 있으며 15%를 부동산, 현금 등 기타자산에 그리고 나머지 5%만 채권에 투자하고 있다(Simon Rigby, 2001).미국의 경우 1928년부터 1999년까지 71년

리포트 | 19페이지 | 7,500원 | 등록일 2013.09.04

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부가가치세는 부가가치세법상의 과세거래에서 부가가치를 포착해 과세하는 세목이다. 여기서 과세거래의유형 3가지를 설명하고, 부수재화 및 부수용역에 대한 부가가치세 과세사례를 각각 2개씩 기술하시오.

은 물건을 보관하는 곳으로 사업장이라고 볼 수 없다.), 법률에 의한 공매와 경매, 수용시 철거조건으로 받은 대가, 법 소정 창고증권의 양도.■ 국내에 사업장을 둔 사업자가 국외 ... 에는 여러 가지가 있는데 그 중 건설업과 부동산업 가운데 다음 중 어느 하나에 해당하는 경우에는 재화의 공급으로 본다.1) 부동산의 매매 또는 그 중개를 사업목적으로 나타내어 부동산 ... 을 판매하는 사업.2) 사업상의 목적으로 1과세기간 중에 1회 이상 부동산을 취득하고 2회 이상 판매하는 사업.2. 용역공급의 범위역무를 제공하거나 소유권 이전 없이 재화, 시설물

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.08.21

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행정법3(행정의실효성확보)

에 해당하는가의 여부성업공사가 당해 부동산을 공매하기로 한 결정 자체는 내부적인 의사결정에 불과하여 항고소송의 대상이 되는 행정처분이라고 볼 수 없고, 또한 위 공사가 한 공매통지 ... 에는 납부자가 그 반환청구권을 상실하지 않는다.2) 매각(공매)① 공매의 법적 성격과 관련하여 이를 사법상의 계약으로 보는 견해도 있지만, 판례는 공매 그 자체를 우월한 공권력의 행사 ... 로서 행정소송의 대상이 된느 공법상의 행정처분으로 본다. 그러나 공매하기로 한 결정과 공매계획의 통지, 그리고 공매를 한다는 공고는 취소소송의 대상이 되는 처분이 아니라는 것

리포트 | 25페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.12.02

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법률행위의 효력에 관련한 사례의 조사 및 분석 (A+레폿)

만 들어도 알 만한 아주 유명한 곳으로 교회와 대학을 운영하고 있다"며 "배우자의 부동산과 재단 소유의 부동산 소재지가 유사하고, 체납자와 체납자의 자녀들에게 특별한 사유도 없이 51 ... 은 압류물품에 대한 취득경위 등을 확인한 후 한국자산관리공사에 공매를 의뢰해 체납세액을 징수할 예정이다.권해윤 서울시 38세금징수과장은 "호화생활을 하는 사회지도층 체납자에 대해

리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2015.10.25

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부동산경매컨설팅보고서

수입0 원 법무사 수수료 합계 95,203,500 원자금조달방안 ( 경락잔금대출 + 자기자본 ) 경락잔금 대출이란 법원 경매나 공매로 낙찰 받은 부동산에 대해 잔금을 대출해주는 것 ... 부동산 경매 보고서 사건번호 : 2013 타경 2898 : 광진구 자양동 더샵 스타시티 아파트 경매 2013 학년도 2 학기 부동산경매론01, 정보 수집 및 대상물건 선정 물건 ... 평가 03, 감정평가요항표 요약물건평가 가격 실거래가 ( 본건인 39.6㎡ 기준 ) 01 03, ※ 출처 - KB 부동산시세 가격 추이분석 ( 본건인 39.6㎡ 기준 ) 시세는 최근

리포트 | 29페이지 | 2,500원 | 등록일 2013.11.25 | 수정일 2014.01.24

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공인중개사 세법정리자료

부동산세법주요내용 비교※조세법정기일 이전에 설정된 전세권 저당권 등 담보채권은 조세보다 우선한다단 당해재산에 부과되는 조세(재산세,종부세,상속,증여세)는 항상 조세가 우선한다 ... 초과시 납부기한 10일 전까지 신청 + 허가O, 당해시군구 소재 부동산으로 물납종부세: 1천만원 초과시 납부기한내 신청(10일전X) + 허가O, 종부세대상 주택,토지로 물납양도세 ... 내 사치성재산된 경우 5배중과세, 5년후는 증가된건축물가액중과세)과밀억제권내공장신증설, 법인의본점,주사무소,사업용부동산: 3배중과세 (토지,건물)-등록세: 사치성재산: 중과세없

시험자료 | 13페이지 | 9,900원 | 등록일 2015.09.15 | 수정일 2015.09.21

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부동산 가격

- 기업합병시의 재평가, 고정자산 재평가 등에 관련된 경우 - 공매, 경매, 청산 기타 특별한 조건이 있는 경우 - 임대차의 대상부동산을 당해 임차인에게 양도하는 경우 - 기타 그 ... : 부동산에 대한 투기활동의 과정에서 형성된 가격 청산가격 : 부동산에 대한 청산시 발생되는 가격 경매가격 : 부동산 경매시 발생되는 가격 (최고·최저경매가, 평균낙찰가) 공매가격 ... : 부동산을 공매하는 경우 발생되는 가격 강매가격 : 부동산을 강매하는 경우 발생되는 가격 담보가격 : 은행 등이 장래 채무불이행시 대주와 차주 간에 설정된 담보에 대한 상환가격능력Ⅱ

리포트 | 22페이지 | 2,500원 | 등록일 2010.12.10

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부동산 경매절차

하고, 그 처분한 금원으로 채권자의 채권을 충당하는 일련의 절차2. 경매의 종류1) 공매국유재산 및 국가가 압류한 부동산 등을 한국자산관리공사나 세무서 등이 매각하는 방식2) 법원 ... 부동산 경매절차1. 부동산 경매의 개념채무자가 약정한 기일까지 돈을 갚지 않을 경우, 채권자의 신청에 의하여 채무자나 채무자를 위해 담보를 제공한 보증인의 부동산을 법원이 처분 ... 경매ㄱ. 법원을 통해 개인과 은행권 등의 채권자가 채무자 소유의 부동산을 압류·환가하여 그 매각대금을 가지고 채권자의 금전채권을 만족시키는 것ㄴ. 강제집행 절차와 저당권·절권 등

리포트 | 1페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.01.03

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부동산 시장의 전망[수도권 주택시장을 중심으로 사회경제적 관점에서의 접근]

부동산시장의 전망 [수도권 주택시장을 중심으로 사회경제적 관점에서의 접근]1. 지금까지의 부동산의 의미 2. 문제의 제기 3. 상황의 고찰 주택가격의 적정성 20~30대의 구매 ... 능력의 부재 40~50대의 구매능력의 여부 빠르게 진행되는 고령화와 저출산으로 국가적 체력저하 기존 보유주택에 대한 과도한 부채 부동산의 가격이 하락할 것 이라는 기대심리 부동산 ... . 수도권 주택시장의 전망 부동산의 공급과잉 수요의 부족 건설기업의 도산 청년들에의 구매능력 향상 부동산이 투자 주체가 아닌 실제적인 거주의 주체로 변환 월세와 하우스 메이트의 거래

리포트 | 15페이지 | 3,500원 | 등록일 2013.05.14

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부동산 관련 리포트

던 부 달리 국가기관과 개인 간의 채무관계에서 나오는 물건이 공매에서 매각되는 것이다. 그 종류도 다양해서 자동차,금,상황버섯까지 가지각색인데. 그중 부동산물건이 ８０％ 정도를 차지 ... 부동산에서 비슷한 매물의 시세를 비교해봐야한다.- 공매 거래시 주의점공매물건 중 ８，９０％가 매수자에게 책임이 있는 압류재산 그렇기에 더 꼼꼼하게 확인해야 한다. 임대차보호법이 적용 ... 부동산 관련-목차-Ⅰ. 부동산 가격변화와 투자전략 --------------------- P 3 ~ 91-1 부동산 가격 형성 과정에서의 공급/수요 원리 ------- P 3

리포트 | 34페이지 | 4,000원 | 등록일 2010.11.09

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부동산 펀드 제도의 문제점 및 해결방안

, 은행 등이 실시하는 공매를 통해 주로 업무용, 상업용 부동산을 저가에 매입한 후 임대하거나 또는 매각함으로써 임대수익과 시세차익을 노리는 것을 주된 운용목적으로 하는 일종 ... 부동산 펀드 제도의 문제점 및 해결방안목 차Ⅰ. 서론Ⅱ. 부동산 펀드에 대한 이론적 고찰1. 부동산 펀드의 개념2. 부동산펀드의 목적3. 부동산 펀드의 법적 형태4. 부동산 펀드 ... 유형5. 부동산 펀드 운용 구조, 투자 대상 및 운용 제한Ⅲ. 부동산 펀드 현황1. 국내 펀드 현황2. 국내 부동산 펀드 현황Ⅳ. 부동산 펀드의 제도적 문제점 및 활성화 방안Ⅴ

리포트 | 15페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.01.29

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부동산 공경매 부동산의 경매절차와 권리분석0k

경매 소송사건, 임의경매 비송사건 /변호사 경매알선 가능/ 법무사 경매대행부동산중개법인은 경매 또는 공매 대상부동산에 대한 권리분석, 취득의 알선3. 매각방법호가경매/기일입찰:경매 ... 부동산 공경매 부동산의 경매절차와 권리분석0k부동산의 경매에 있어서 낙찰자가 건물을 취득할 경우에 권리분석과 인도명령 및 명도소송 등은 중요한 영향을 미친다. 따라서 이 분야 ... 이 주를 이룬다.권리분석은 소유자가 가볍게 확인할 수 있는 것으로 공부를 확인하는 작업이 있다. 부동산을 거래할 때 매수인이 인수하는 소유권 등의 권리가 안전한지 알아보려면 해당 물건

리포트 | 10페이지 | 2,500원 | 등록일 2012.01.29

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양도소득세

금에 대하여도 양도소득세가 과세될 수 있는가? 특히 여기서 토지를 수용당한 국민은 어떠한 불이익을 입게 될 것인가?-소득세법상 양도소득세는 ‘부동산, 부동산에 관한 권리, 주식 ... ) 행위를 의미하며, 매도, 교환, 현물출자, 경매, 공매, 수용, 대물변제, 조세물납, 이혼위자료, 부담부증여 중 채무분, 가등기에 의한 본등기, 공유물 분할로 인한 지분변경 등 ... 세가 부과된다.2. 경매, 공매임의경매절차에 의하여 소유권이 사실상 유상 이전된 경우는 양도에 해당한다.또한 강제경매?공매의 경우도 양도에 해당한다.3. 합필을 위한 교환토지

리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.11.08

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부동산거래신고제

지역내의 토지거래의 경우, 국가로부터 불하받거나 공공기관으로부터 연부 취득의 경우도 신고의 대상이다.그러나 한국자산관리공사를 통한 체납압류 부동산의 공매, 법원에서 수행하는 압류재산 ... -부동산거래신고제1. 부동산거래신고제도의 개념 및 목적부동산 거래활동은 자유민주주의 국가를 표방하고 있는 우리나라에서는 당연한 현상이라고 할 수 있다. 건전한 거래질서 확보 ... 를 위해 부동산 투기 및 위법적 행위인 이중계약서 작성의 금지와 실거래가에 의한 공평과세를 실현하기 위해 「공인중개사의 업무 및 부동산거래신고에 관한 법률」을 제정하여 "부동산거래신고

리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.05.17

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생활법률 상가건물임대차보호법 문제와 개선방안

) 차임 등의 증감청구권 문제점5) 보증금 회수 문제점6) 권리금 문제점Ⅲ. 결론1. 상가건물임대차제도의 법적 문제 해결방안Ⅰ. 서론부동산은 인간이 생존하기 위하여 필수 불가결 ... 한 것으로써 인간생활의 중심 거점이 되는 곳이다. 그러나 그 수량이 한정되어 있어 누구나 필요한 만큼 쉽게 취득할 수 있는 것이 아니다. 따라서 많은 사람들이 타인의 부동산을 이용하지 ... 적으로 임대차의 방법이 월등히 많이 사용되고 있다.부동산 임대차는 사회적 경제적 관점에서 매우 중요한 역할을 하지만 동시에 많은 사회ㆍ경제적 문제를 야기하고 있다. 특히 1997년

리포트 | 17페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.02.03

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공인중개사업무 및 부동산거래신고에 관한 법률

『부동산 거래가격 신고제도』도입 “부동산중개업법”⇒”공인중개사의업무및부동산거래신고에관한법률”로 변경 경.공매 입찰신청 대리업무 허용 부동산 투기조장 행위 및 불법 중개행위 방지 ... 설치행위에 해당 파라솔 및 의자설치 : 판례에 언급 없음⇒법 개정으로 해결공인중개사업무및부동산거래신고에관한법률임시 중개시설물(떳다방) 설치 금지 (법 제13조)현행 경매 또는 공매 ... 대상 부동산 – 중개법인만 수행 가능 중개법인의 경우에도 입찰신청의 대리업무는 불가 문제점 공인중개사에게 경매.공매대상 부동산에 대한 업무를 허용하지 않는 것은 경매관련 서비스

리포트 | 25페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.06.26

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유럽 M&A 시장동향 및 진출방안

2010 5. 영국 금융법의 개혁영국 금융산업 그 외 영국의 금융개혁안 금융감독기관 간의 협력 법안 금융권에 의한 소비자 보호의 강화 투자기관들의 공매도 규제01 영국 M A 시장 ... 하는 규제나 법규 없음 M A 에 따라 발생하는 분야별 사안 해당 법규 - 세금 , 고용승계 , 연금 , 부동산 등 영국 현지법 → 공개기업 인수합병위원회가 공표한 법령세부규정 공개매수 ... 유망분야III 영국의 시장전망 3. 영국시장진출 한국기업☞ 서비스 및 부동산 부문 인수 확대 과거 : 한국의 대영 M A 상장회사 위주 , 투자형 인수 2012 년 이후 : 대

리포트 | 54페이지 | 2,000원 | 등록일 2015.06.15

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