"주택임대차보호법"의 검색결과 입니다.

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법 적용 사례 주택임대차보호법 부동산법제 임차권 물권 채권 국회 생활법률족보

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"주택임대차보호법" 검색결과 301-320 / 1,985건

우리나라의 임대주택시장과 법적 규제에 관한 연구 -임대주택시장 관련 법률을 중심으로- (L'Étude sur le marché de l'immobilier locatif et la restricition en Corée du Sud -prioritairement la loi sur le marché de l'immobilier locatif-)

Généralement, le gouvernement impose une réglement d'administration publique aux loyers déterminé au marché de l'immobilier locatif dès que le gouvern..

논문 | 30페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.24 | 수정일 2025.06.27

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임대차보증금을 활용한 노후연금 방안 (Retirement Pension Plan Using Rental Deposit)

주택을 소유하지 않고 전세 또는 보증금 있는 임대차 주택에 사는 임차인은 전세보증금 또는 임대차보증금 반환채권을 보유하고 있지만 그 활용이 제한적이다. 또한 ‘임차인 보호 관점 ... ’에서 전세보증금 또는 임대차보증금 반환에 관한 법령과 제도가 마련되고 개선되고 있으나, 임차인 보호 관점은 자산으로서 반환채권 활용성을 제한하고 보증기관은 책임만 지는 한계기능 ... 만 하고 있다. 한편 주택을 소유한 경우와 달리 임대차보증금을 노후연금으로 활용할 수도 없다. 이에 따라 이 연구는 전세보증금 또는 임대차보증금 반환채권을 자산이라는 ‘금융적 관점

논문 | 23페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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Regulating a Housing Lease Contract in Korea from the Perspectives of Distributive Justice and Economic Efficiency (Regulating a Housing Lease Contract in Korea from the Perspectives of Distributive Justice and Economic Efficiency)

경상국립대학교 법학연구소 김서기

논문 | 23페이지 | 무료 | 등록일 2025.05.12 | 수정일 2025.05.18

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주택정책과 임대주택의 전 ․ 월세 보장의 법적 검토 (Legal review on the housing policy and the guarantee of rent on a deposit and monthly rent)

하고 있는 것이 주택임대차보호법이다.주택임대차보호법에서는 임차인의 권리보호의 방법으로서는 대항력,보증금의 회수, 임차권등기명령, 임대차기간, 계약의 갱신, 차임 등의증감청구 ... 다는 점이다. 다가구주택 혹은 원룸주택의 세입자들은 경제적 측면에서 매우 열악한 지위에 있다. 이러한 열악한 지위에 있는 다가구주택과 원룸주택의 임차인을보호할 법적 보호장치를 규정 ... 현대국가에 있어서의 주택은 주거공간으로서의 주거의 목적뿐만아니라 투자의 목적도 동시에 가지게 되면서 그 복잡성을 띠고 있다. 환경의 측면에서의 주택은 도시공간을 구성하는 중요

논문 | 28페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.26 | 수정일 2025.07.04

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부동산투자와 관련하여 주택임대사업과 전월세 제도에 연관된　그 카테고리 안에서 제목을 정해서

.서론Ⅱ.본론1.주택임대차보호법 도입2.주택임대차보호법의 주요 내용1)대항력2)우선변제권3)소액 임차보증금의 우선변제권3.임대차 3법1)계약갱신요구2)전월세상한제3)전월세신고제4.임 ... 주택임대차보호법을 도입했다. 1980년대 만들어진 이 법은 이후 여러 번 개정되었다. 2020년에 기존의 법이 가지고 있는 문제점을 개선하여 새로운 임대차보호법이 나왔다. 임대차 ... 법을 만들어 “주택임대차보호법”이 도입되었다.2.주택임대차보호법의 주요 내용1)대항력대항력이란 제3자에 대해 임차인이 임대차 계약의 권리를 주장할 수 있는 힘을 말한다. 공시 방법

리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.09.02

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「상가건물임대차보호법」 제9조 제2항 법정임대차관계 고찰 (The Examination of the Legal Fiction of Lease Contract Laid Down by Commercial Building Lease Protection Act Article 9 (2))

항의 법정임대차관계 제도는 임차인 보호에 미흡한 부분이 꽤 있으며, 「주택임대차보호법」제4조 제2항 역시 “임대차기간이 끝난 경우에도 임차인이 보증금을 반환받을 때까지는 임대차관계 ... 가 존속되는 것으로 본다.”고 하여 마찬가지로 법정임대차관계를 규정하고 있기는 하지만, 「주택임대차보호법」과는 달리 「상가건물임대차보호법」은 그 적용범위에 제한이 있음으로 해서 ... 2018년 10월 16일 개정된「상가건물임대차보호법」 부칙 제3조(권리금 회수기회 보호 등에 관한 적용례)는 “제10조의4제1항의 개정규정은 이 법 시행 당시 존속 중인 임대차

논문 | 28페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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독일 베를린주 임대차 규제에 관한 공법적 검토 – 독일 헌법재판소 결정을 중심으로 – (A Public Law Study on Rent Controls in Berlin - Centered on the decision of the Federal Constitutional Court -)

2020년 소위 임대차 3법이라고 불리는 주택임대차법제에 대한 개정입법은 입법독주라고 불릴만큼 입법과정에 있어서 비판이 제기되었다. 임대차법제는 민법의 대상이지만, 공법적인 관점 ... 다.이 연구는 최근 독일에서 문제가 된 베를린주 주택임대차의 차임제한에 관한 규제와 이에 관한 독일 연방헌법재판소의 위헌결정에 관하여 다룬다. 베를린의 차임동결제는 우리의 임대차 3 ... 적 임대차법에 관한 독일의 입법사를 설명함으로써, 역설적으로 입법의 합리성과 신중함이 중요하다는 점을 경고하고 있다.독일의 임대차 규제에 관한 논의를 통하여, 독일 법학이 보여주

논문 | 22페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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(부동산법제) 甲은 2020년 5월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택

권에 기해 A에게 대항할 수 있겠는지에 대해 묻고 있을까.갑이 가지고 있는 임차권이 주택에 대한 임차권이기 때문이다. 주택에 대한 임차권에 대해서는 예외적으로 주택임대차보호법이 적용 ... 되며, 주택임대차보호법에서는 임차인을 보호하기 위해 예외적으로 대항력을 인정하는 경우가 있기 때문이다. 문제는 주택임대차보호법이 모든 임차인에게 대항력을 인정하는 것은 아니라는 점이 ... 다. 이 사례에서 갑은 과연 주택임대차보호법에서 정하는 대항력을 인정받을 수 있는 임차인에 해당하는가.2. 갑의 대항력 검토1) 주택임대차보호법의 적용 범위주택임대차호보법은 주거

방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2025.02.06

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생활과 부동산 ) 주택임대차 2법(갱신요구권, 갱신시 인상율제한)에 대해 요약하고 자신의 생각을 정리하시오

제와 함께 주택임대차 3이라는 이름으로 주택임대차보호법 제6조의3, 제7조의 제2항, 제7조의2, 부칙 제2조에 대한 개정을 통해 주택임대차 2법을 내놓고 빠르게 도입했다. 최근 국토교통 ... 상한제 도입으로 재산권이 침해됐다며 청구한 헌법소원 심판에 대해 2020년 10월 전원 일치 의견으로 기각했으며, 이에 앞서 2020년 8월 사법시험준비생모임이 주택임대차보호법 제 ... 하는 데 큰 역할을 하게 된다.기본적으로 주택임대차 2법이 임대인을 보호하기 위한 법이지만, 임대인에게도 2년마다 새로운 세입자를 구해야 하는 번거로움을 막아주는 결과를 도출해 도움

리포트 | 5페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.08.16

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방통대 2024-1학기 부동산법제 중간과제물

으로 「주택임대차보호법」과 민간임대주택의 공급과 국민의 주거생활 안정을 목적으로 하는 「민간임대주택에 관한 특별법」에서 주택의 임대차에 관하여 세세하게 규정하고 있다.2) 임차권임대차 ... 이나 차임을 성립요건으로 한다. 임대차는 채권이기 때문에 물권에 비해 그 지위 및 권리가 약해 이를 보호하기 위해서 주택임대차 법에서 별도로 일정한 요건을 갖춘 임차권의 보증금반환채권 ... 차임 또는 보증금의 증액을 청구할 수 있다(민법 제628조, 주택임대차보호법 제7조). 단, 증액의 한도는 기존 계약금액의 5% 한도 내에서 각 지역(특별시, 광역시, 특별자치시

방송통신대 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.06.11

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주택임대차에 대한 소고- 임차권의 존속보호와차임 인상률 규제를 중심으로 - (Study on Housing Lease System -Focusing on the protection of continued existence of the right of housing lease and the limitation on the increase of rate-)

단국대학교 법학연구소 최성경

논문 | 28페이지 | 무료 | 등록일 2025.04.24 | 수정일 2025.05.14

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(부동산법제) 甲은 2020년 4월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택

에게 얼마씩 배당되는지에 대해 설명하시오. (20점)-목차-Ⅰ. 서론Ⅱ. 본론1. 문제 1(1) 사례 분석(2) 주택임대차보호법의 적용여부(3) 주택임대차보호법의 대항력(4) 사례 ... 해결2. 문제 2(1) 사례 분석(2) 주택임대차보호법의 우선변제권(3) 주택임대차보호법의 최우선변제권(4) 사례 해결Ⅲ. 결론Ⅳ. 참고문헌Ⅰ. 서론우리나라에서 다른 사람의 주택 ... 하는 경우에는 이를 보호받기 어려워진다. 따라서 우리나라에서는 주택임대차보호법을 통해 임대차계약의 임차인에게 물권적 권리를 인정함으로써 임차인을 보호하고 있다. 이번 과제에서는 사례

방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.27

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1) 대항력 2) 우선변제권 3) 최우선변제권

에게 자기의 임대차 관계를 주장할 수 있다. 우리나라에서는 주택과 상가 임대차에 대해 특별법을 두고 있는데, 이 두 법률 모두에서 대항력을 규정하고 있다. 주택임대차보호법에서는 3조 ... 에서 대항력을 인정하고 있다. 임대차를 등기하지 않더라도 임차인이 주택을 인도받고 주민등록을 마치면 그 다음날부터 제3자에 대해 대항력을 가지게 된다(주택임대차보호법 제3조 제1항 ... 할 수 없다. 그래서 주택임대차보호법 등에서 예외적으로 임차인이 일정한 요건을 갖추면 우선변제권을 가지는 것으로 인정해서 임차인을 보호하고 있다.우선변제권은 임차인이 (1) 대항요건

리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.29

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[부동산법제] 甲은 2020년 5월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택을, 2022년 5월 10일에 乙에게 4억 원에 매도하면서, 이를 다시 임대차(보증금 1억 5천만 원, 임대차기간 2년)하여 거주하기로 약정하였다.

와 관련하여 민법 제621조 제2항에 따르면 “부동산임대차를 한 때에는 그때부터 제삼자에 대한 효력이 생긴다.” 고 명시하고 있다. 다만 주택임대차보호법에서는 임차인이 등기를 하지 ... 않은 상황에서도 대항력을 갖는 요건을 명시하고 있다. 주택임대차보호법 제3조 제1항은 “임대차는 그 등기(登記)가 없는 경우에도 임차인(賃借人)이 주택의 인도(引渡)와 주민등록 ... 을 마친 때에는 그 다음 날부터 제삼자에 대하여 효력이 생긴다. 이 경우 전입신고를 한 때에 주민등록이 된 것으로 본다.”고 명시되고 있다.즉, 주택임대차보호법에서 명시하고 있는 대항

방송통신대 | 6페이지 | 4,000원 | 등록일 2025.01.30

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(부동산법제) [문제] 甲은 2020년 5월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의

임차인을 보호해야 할 필요가 있다. 주택임대차보호법은 1조에서 이 법의 제정 목적이을 주택 임대차에 대한 민법의 특례를 규정해서 국민 주거생활의 안정을 보장하고자 한다고 정하 ... 고 있다.주택임대차보호법 3조에서는 임차권의 대항력을 정하고 있다. 이에 따르면 주택임대차는 등기하지 않아도 임차인이 주택의 인도를 받고 주민등록을 마치면 그 다음날부터 제3자에 대해 ... 자에게 자기의 임차권을 주장할 수 있게 된다. 이 말은 임차권을 주장해서 계속 임차주택을 사용, 수익할 수 있다는 의미이다. 주택임대차보호법 3조 4항에서는 임차인이 대항력을 갖추

방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2025.01.11

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(부동산법제) 甲은 2020년 4월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택

원은 누구에게 얼마씩 배당되는지에 대해 설명하시오. (20점)-목차-Ⅰ. 서론Ⅱ. 본론1. [문 1](1) 사례의 분석 및 법적 쟁점(2) 주택임대차보호법 적용 여부(3) 甲 ... 丙의 명의로 근저당권 등기가 완료되었다는 점이다. 사례에서 甲은 乙과 임대차계약을 체결하였으나, 이러한 경우 주택임대차보호법의 적용 여부와 대항력의 성립 요건에 따라 법률 관계 ... 가 달라지게 된다. 이를 각각 살펴보기로 한다.(2) 주택임대차보호법 적용 여부사례에서 甲은 乙에게 Y 주택을 매도하는 동시에 이를 임대차하는 계약을 체결하였다. 여기서 甲이 전세

방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.01.23

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주택임차인의 보호방안에 대해 논하시오.

적 보호 장치가 필수적이다. 주택임대차보호법은 임차인의 권리를 보호하기 위한 대표적인 법률로, 임대차 계약의 갱신, 임대료 인상 제한, 계약 해지 요건 등을 규정하고 있다. 이 법 ... 하는 인상 제한, 계약 해지 요건 등을 규정하여 임차인의 주거 안정을 도모한다. 이를 통해 임차인은 법적인 보호를 받으며, 부당한 대우를 받지 않을 권리를 가진다. 주택임대차보호법 ... 받았을 때 신속하고 효율적으로 문제를 해결할 수 있도록 돕는다.결론적으로, 주택임차인을 보호하기 위해서는 법적 보호 장치, 임대차 계약서의 중요성, 정부의 지원 정책 등이 유기

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.06.02

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최근 국토교통부장관이 전세제도가 수명을 다한 게 아닌가 보고 있다고 언급하여 이와 관련된

을 돌려받지 못하는 등의 문제가 발생하면서 이를 보완하기 위한 민법의 특별법인 주택임대차보호법이 제정되었다. 주택임대차보호법은 임대차등기가 없다 하더라도 주택 인도와 전입신고 등 ... 되었고, 주택임대차보호법이 등장하는 배경이 되었다. 이후로도 주택임대차보호법의 개정을 통해 전세제도의 임대차 계약 기간을 2년으로 변경하였으며, 확정일자제도 등을 통해 임차인을 현실 ... 문헌1. 전세제도의 의의 및 연혁주택 전세제도는 우리나라의 독특한 주택임대차 제도이다. 일반적으로 주택의 임대차 계약은 일정 기간을 정해 임대료를 지불하고 거주할 수 있도록 하

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.09.02

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주택임차인의 대항요건에 관한 재검토 (The Reexamination on the Opposition Factor of Housing Lessee)

를 보호하기 위한 제도적 장치가 마련될 필요가 있다. 이러한 이유로 경제적 약자인 주택임차인의 생존권 내지 주거생활의 안정을 보장하기 위하여 주택임대차보호법이 제정되었다. 이 법률 ... 은 사회정책적인 차원에서 임차인을 보호하고 있다. 또한 현대사회에 있어서 국민의 주거생활은 보다 다양하게 변화되고 있는 실정인데, 주택임대차보호법도 이러한 변화를 반영하여 지금 ... 까지 12차례의 개정이 있었다. 물론 수차례의 개정을 통하여 종래의 문제점들이 개선되기도 하였지만 여전히 보완되어야 할 부분들도 적지 않다. 특히 현행 주택임대차보호법은 외국의 입법례

논문 | 22페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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부동산 민사특별3법과 공공복리 (Three Special Civil Acts on Real Estate and Common Welfare)

한국토지공법학회 허강무

논문 | 19페이지 | 무료 | 등록일 2025.05.18 | 수정일 2025.05.22

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