"주택임대차보호법"의 검색결과 입니다.

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법 적용 사례 주택임대차보호법 임대차보호법 부동산법제 임차권 물권 채권 국회 생활법률족보

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"주택임대차보호법" 검색결과 281-300 / 1,962건

주택임대차 시장 상생방안 (Harmonization of Interests between Housing Lessor and Lessee in the Rental Market)

는 제도이다. 이를 보완하기 위해 주택임대차보호법상 대항력, 우선변제권, 최우선변제권, 임차권등기명령 등의 규정이 있지만, 이러한 규정들로도 보호되지 못하는 허점들이 발생하여 지속 ... 임대사업자등록제도를 강제하여 등록신청의 거부사유(민간임대주택법 제7조 제7항)에 해당하는 부실임대인의 임대차시장 진입을 막고, 일정 규모 이상의 임대사업자에게는 추가로 자산 요건 등 ... 요소가 있기는 하나, 기본적으로 거액의 금액을 임대차 기간 중에는 자유롭게 처분할 수 있는 권한을 부여함에 반하여 그 회수를 위한 법적 보호수단은 불충분하다는 치명적인 단점이 있

논문 | 30페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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주택임대차에서 양수인의 실거주를 이유로 한 갱신거절의 법적 쟁점 – 대상판결 : 대법원 2022. 12. 1. 선고 2021다266631 판결 (Non-renewal on the grounds of primary residence by transferee of the house – A commentary of the Supreme Court Decision2021DA266631 delivered on December 1, 2022 -)

주택임대차보호법 제6조의3이 시행된 지 2년이 지나며 임차인의 계약갱신요구와 임대인의 갱신거절사유에 대하여 많은 연구가 축적되었다. 그 중에서 최근까지 수많은 논쟁의 중심이 되 ... 부터 간략히 보면, 대상판결은 실거주를 이유로 한 주택양수인의 갱신거절을 긍정하였다. 즉, 대상판결로 인하여 임대인의 지위를 승계한 임차주택의 양수인은 주택임대차보호법 제6조의3 제1항 ... 에 대하여 의견이 대립되는 가장 근본적인 이유는, 개정 주택임대차법에서는 임차주택의 매매 및 양수인의 실거주를 갱신거절 사유로 정하고 있지 않기 때문이다. 이에 따라 개정 주택임대차법

논문 | 38페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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원광대학교 생활과세금 중간기말 시험문제(A+자료)

법 및 상가건물임대차보호법에 의한 임차인의 소액보증금 우선이란?주택임대차보호법은 지방에서 서울로 취직하여 원룸을 보증금을 내고 산다고 가정하였을 때 원룸 주인이 망하면 보증금 ... 권)의 제척기간(5, 6, 10, 15년)만료, 국세징수권의 소멸시효(5년) 완성, 중단, 정지의 경우에도 소멸된다. 이때, 중단과 정지는 국세징수권의 경우에만 존재한다.4. 주택임대차보호 ... 을 우선적으로 주는 것이다. 상가건물임대차보호법은 회사가 망한다고 가정하였을 때 회사의 건물의 세입자에게 보증금을 우선적으로 주는 것이다. 보증금이 소액일 경우 일정액을 우선적으로 줘야

시험자료 | 4페이지 | 3,300원 | 등록일 2021.09.18

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새로운 임대인의 실거주를 이유로 한 갱신거절권 (수원지방법원 2022. 4. 22. 선고 2021나89299 항소심 판결) (Right of refusal of contract renewal for Actual Residence by a New Lessor)

개정 명분으로 임차인 보호를 내세웠지만 결국 4년치 전세값을 한 번에 올려주도록 해 임차인 고통만 커졌다. 개정 주택임대차법의 짧은 시행 기간으로 아직까지는하급심 판결만 다수 ... 함으로써 임대차계약은갱신되지 아니한 상태의 원래 계약만료기간에 종료될 것이다. 개정된 주택임대차법의 시행으로 임차인의 갱신요구권과 임대인의 갱신거절권을 둘러싸고 많은 분쟁이 일어났 ... 는데, 문제가 된 임차인의 갱신요구권 행사 후 임대주택을 매입한 새로운 임대인이 실거주 이유로 임차인의 갱신요구를 거절하고 임대목적물 주택을 인도받을수 있는지가 문제된다.주택임대차법

논문 | 33페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.02 | 수정일 2025.06.05

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독일 주택임대차관계에서의 차임에 관한 연구― 최근 독일 개정법을 중심으로 ― (Eine rechtsvergleichende Studie über den Mieterschutz bei der Mieterhöhung des Mietverhältnisses über Wohnraum im Rahmen des jüngsten deutschen Mietrechtsanpassungsgesetzes)

한양대학교 법학연구소 이도국

논문 | 22페이지 | 무료 | 등록일 2025.03.14 | 수정일 2025.03.28

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주택임대차법상 실거주를 이유로 한 계약갱신거절권에 관한 소고 - 대법원 판결들을 중심으로 - (A Study on the Lessor's Right to Refuse Contract Renewal for Actual Residence under the Housing Lease Protection Act - Focusing on Supreme Court Decisions -)

본고는 필자의 “주택임대차보호법 제6조의3 갱신거절사유 중 임대인 등의 실거주에 관한 소고”의 후속 연구에 해당한다. 위 논문에서 필자는 동법 제6조의3 제1항 단서 제8호 ... 은 임차인의 계약갱신요구권, 임대인의 갱신거절권이 신설된 2020년개정 주택임대차보호법과 관련된 대법원의 첫 판결로서 분석에 큰 의미가 있다.결론적으로 필자는 위 대법원 판결들의 판시 ... 이 임대인의 모든 권리를 승계하는 것이 아니기 때문에, 매수인이 임대인의 갱신 거절권을 승계받아 행사한다고 보기는 어렵다. 다만 위 대법원 판결들은 주택임대차 보호법 제6조 제1항

논문 | 31페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.01 | 수정일 2025.06.05

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미국부동산에서 주택임대차의 성립요건과 의무에 대한 고찰 -미국주택임대차법을 중심으로- (A Study on the Duty and Requirement of Residental Tenancy in the U.S. Real Estate -Focused on the Uniform Residential Landlord and Tenant Act-)

위원회(National Conference of Commissioners on Uniform States)에서는 미국통일주택임대차보호법(Uniform Residential ... Landlord and Tenant Act)을 처음 채택하여 26개 주에서 전부나 일부를 사용하고 2015년에는 일부개정을 하여 현재사용하고 있다.우리나라 주택임대차보호법과 비교하였을 때 ... 우리나라 법은 임차인 보호를 우선하는데 반하여 미국주택임대차법은 계약자유의 원칙에 따른 시장경제주의 사상에 입각하여 양당사자의 권리를 공평하게 보호하고 주거의 질을 개선·유지

논문 | 26페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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계약갱신요구를 한 임차인의 해지통지시 임대차계약의 종료시기에 관한 고찰- 대법원 2024. 1. 11. 선고 2023다258672 판결 - (Consideration of the Termination Date of a Lease Contract When a lessee Gives Notice of Termination After Requesting a Contract Renewal)

주택임대차보호법상 임차인은 계약갱신요구권을 행사한 후에도 언제든지 계약해지를 통보할 수 있고, 그로부터 3개월이 지나면 그 효력이 발생한다. 한편 갱신요구권을 행사한 뒤 갱신 ... 이 갱신의사 및 해지의사를 통보한 시점이 언제이냐에 따라서 오히려 기존의 임대차계약에서 정해진 기간보다 이른 시기에 종료시킬 수 있다는 점과 계약갱신요구권의 법적성질이 형성권이라는 점 ... 된 임대차계약 기간이 미처 개시되기 전에 해지의사를 통보한 경우 3개월의 기산점을 어느 때로 볼 것인지에 대하여 명확한 규정이 없어 실무에서 혼동이 있다.이에 대하여 대법원은 갱신요구

논문 | 33페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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고○○ 교수님 법학통론 중간고사 범위 정리(A+ 받은 과목)

•속인주의: 범죄지를 불문하고 자국민의 범죄에 대해 자국법을 적용한다는 원칙 형법 제3조(내국인의 국외범) 본법은 대한민국영역외에서 죄를 범한 내국인에게 적용한다.•보호주의: 범죄 ... 2주차: 법의 체계, 효력, 적용과 해석[법의 체계]•단순한 조문의 집합체가 아닌 법규범의 통일체•국내법(한 국가에 의해 인정되어 그 국가에 적용되는 국가와 국민 또는 상호 간 ... 의 권리·의무관계를 규정하는 법) 국제법(국제사회에 통용되는 국가 상호간의 권리·의무와 국제기구에 관한 법)•공법 公法 (개인과 국가 간 또는 국가 기관 간의 공적인 생활 관계

리포트 | 43페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.04.29

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미국주택임대차의 범위 및 구제에 대한 소고 -미국주택임대차법을 중심으로- (A Study on the Remedy and Scope of US Housing Lease - Focused on the Uniform Residential Landlord and Tenant Act -)

(National Conference of Commissioners on Uniform State Laws:NCCUSL)에서는 미국통일주택임대차법(Uniform Residential ... 화와 질적인 개선을 이루고자 하는 특징을 가지고 있다.그리고 미국주택임대차법은 입법자에 의해서 제정된 법은 아니지만 각주(state)마다 각기 다르게 적용되는 주택임대차의 분쟁에 대하 ... 여 통일적인 모범 법률로서 입법적인 근거를 제공하고 있기 때문에 이에 대한 내용을 살펴보는 것은 우리나라 주택임대차법에 있어서도 시사하는 바가 크다고 본다.따라서 본고에서는 미국

논문 | 22페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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주택임대차 법제에 대한 비교법적 고찰 - 미국과 일본과의 비교를 중심으로 - (A Study on How to Improve Landlord Tenant Law - Focusing on comparisons with the United States and Japan -)

국민의 주거생활의 안정을 보장하기 위하여 우리나라는 민법의 특별법으로써 주택임대차보호법을 제정・시행하고 있다. 또한 사회취약자 주거생활 보호를 위하여 「공공주택 특별법 ... 다가 2020년 전세가 폭등과 더불어 임차인의 주거생활이 불안정해 지자 계약갱신청구권, 전월세 상한제, 임대차신고제를 도입하여 주택임대차보호법의 개정이 이루어졌다.개정이후 계약갱신청구 ... 의 도입으로 5%의 전월세 상한과 임차인의 계약갱신청구권의 행사로 임대인의 재산권행사에도 많은 제약이 있어 주택임대차보호법이 완화되어야 한다는 반대 의견도 제기되고 있는 실정이다.이러

논문 | 27페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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주택 임차인 보호에 관한 비교법적 연구 (A Study on comparative law for preserve leaseholder)

한국법학회 임윤수, 최완호

논문 | 22페이지 | 무료 | 등록일 2025.05.12 | 수정일 2025.05.18

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Regulating a Housing Lease Contract in Korea from the Perspectives of Distributive Justice and Economic Efficiency (Regulating a Housing Lease Contract in Korea from the Perspectives of Distributive Justice and Economic Efficiency)

경상국립대학교 법학연구소 김서기

논문 | 23페이지 | 무료 | 등록일 2025.05.12 | 수정일 2025.05.18

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부동산투자와 관련하여 주택임대사업과 전월세 제도에 연관된　그 카테고리 안에서 제목을 정해서

.서론Ⅱ.본론1.주택임대차보호법 도입2.주택임대차보호법의 주요 내용1)대항력2)우선변제권3)소액 임차보증금의 우선변제권3.임대차 3법1)계약갱신요구2)전월세상한제3)전월세신고제4.임 ... 주택임대차보호법을 도입했다. 1980년대 만들어진 이 법은 이후 여러 번 개정되었다. 2020년에 기존의 법이 가지고 있는 문제점을 개선하여 새로운 임대차보호법이 나왔다. 임대차 ... 법을 만들어 “주택임대차보호법”이 도입되었다.2.주택임대차보호법의 주요 내용1)대항력대항력이란 제3자에 대해 임차인이 임대차 계약의 권리를 주장할 수 있는 힘을 말한다. 공시 방법

리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.09.02

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미국주택임대차에서 의무위반의 구제에 대한 고찰 -미국주택임대차법을 중심으로- (A Study on the Remedy of Breach of Duty in US Housing Lease -Focused on the Uniform Residential Landlord and Tenant Act-)

었다. 그러나 산업혁명으로 농촌인구가 도시로 급증하면서 미국법원은 “임차인의 위험부담” 논리가 주택임대차에 적용하기에는 부적합하다는 것을 인식하였다.그리고 1972년도에는 통일법 ... 위원회에서(Uniform Law Commission) 주택임대차법(Uniform Residential Landlord and Tenant Act)을 처음으로 제정하였는데 연방정부 ... 를 제공하고 있기 때문에, 이에 대한 내용을 살펴보는 것은 우리나라 주택임대차법에 있어서도 시사하는 점이 크다고 볼 수 있다.따라서 본고에서는 미국 주택임대차법과 판례법 등의 문헌

논문 | 25페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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방통대 2024-1학기 부동산법제 중간과제물

으로 「주택임대차보호법」과 민간임대주택의 공급과 국민의 주거생활 안정을 목적으로 하는 「민간임대주택에 관한 특별법」에서 주택의 임대차에 관하여 세세하게 규정하고 있다.2) 임차권임대차 ... 이나 차임을 성립요건으로 한다. 임대차는 채권이기 때문에 물권에 비해 그 지위 및 권리가 약해 이를 보호하기 위해서 주택임대차 법에서 별도로 일정한 요건을 갖춘 임차권의 보증금반환채권 ... 차임 또는 보증금의 증액을 청구할 수 있다(민법 제628조, 주택임대차보호법 제7조). 단, 증액의 한도는 기존 계약금액의 5% 한도 내에서 각 지역(특별시, 광역시, 특별자치시

방송통신대 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.06.11

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독일 베를린주 임대차 규제에 관한 공법적 검토 – 독일 헌법재판소 결정을 중심으로 – (A Public Law Study on Rent Controls in Berlin - Centered on the decision of the Federal Constitutional Court -)

2020년 소위 임대차 3법이라고 불리는 주택임대차법제에 대한 개정입법은 입법독주라고 불릴만큼 입법과정에 있어서 비판이 제기되었다. 임대차법제는 민법의 대상이지만, 공법적인 관점 ... 다.이 연구는 최근 독일에서 문제가 된 베를린주 주택임대차의 차임제한에 관한 규제와 이에 관한 독일 연방헌법재판소의 위헌결정에 관하여 다룬다. 베를린의 차임동결제는 우리의 임대차 3 ... 적 임대차법에 관한 독일의 입법사를 설명함으로써, 역설적으로 입법의 합리성과 신중함이 중요하다는 점을 경고하고 있다.독일의 임대차 규제에 관한 논의를 통하여, 독일 법학이 보여주

논문 | 22페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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(부동산법제) 甲은 2020년 4월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택

에게 얼마씩 배당되는지에 대해 설명하시오. (20점)-목차-Ⅰ. 서론Ⅱ. 본론1. 문제 1(1) 사례 분석(2) 주택임대차보호법의 적용여부(3) 주택임대차보호법의 대항력(4) 사례 ... 해결2. 문제 2(1) 사례 분석(2) 주택임대차보호법의 우선변제권(3) 주택임대차보호법의 최우선변제권(4) 사례 해결Ⅲ. 결론Ⅳ. 참고문헌Ⅰ. 서론우리나라에서 다른 사람의 주택 ... 하는 경우에는 이를 보호받기 어려워진다. 따라서 우리나라에서는 주택임대차보호법을 통해 임대차계약의 임차인에게 물권적 권리를 인정함으로써 임차인을 보호하고 있다. 이번 과제에서는 사례

방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.27

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(부동산법제) 甲은 2020년 5월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택

권에 기해 A에게 대항할 수 있겠는지에 대해 묻고 있을까.갑이 가지고 있는 임차권이 주택에 대한 임차권이기 때문이다. 주택에 대한 임차권에 대해서는 예외적으로 주택임대차보호법이 적용 ... 되며, 주택임대차보호법에서는 임차인을 보호하기 위해 예외적으로 대항력을 인정하는 경우가 있기 때문이다. 문제는 주택임대차보호법이 모든 임차인에게 대항력을 인정하는 것은 아니라는 점이 ... 다. 이 사례에서 갑은 과연 주택임대차보호법에서 정하는 대항력을 인정받을 수 있는 임차인에 해당하는가.2. 갑의 대항력 검토1) 주택임대차보호법의 적용 범위주택임대차호보법은 주거

방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2025.02.06

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생활과 부동산 ) 주택임대차 2법(갱신요구권, 갱신시 인상율제한)에 대해 요약하고 자신의 생각을 정리하시오

제와 함께 주택임대차 3이라는 이름으로 주택임대차보호법 제6조의3, 제7조의 제2항, 제7조의2, 부칙 제2조에 대한 개정을 통해 주택임대차 2법을 내놓고 빠르게 도입했다. 최근 국토교통 ... 상한제 도입으로 재산권이 침해됐다며 청구한 헌법소원 심판에 대해 2020년 10월 전원 일치 의견으로 기각했으며, 이에 앞서 2020년 8월 사법시험준비생모임이 주택임대차보호법 제 ... 하는 데 큰 역할을 하게 된다.기본적으로 주택임대차 2법이 임대인을 보호하기 위한 법이지만, 임대인에게도 2년마다 새로운 세입자를 구해야 하는 번거로움을 막아주는 결과를 도출해 도움

리포트 | 5페이지 | 5,000원 (5%↓) 4750원 | 등록일 2024.08.16

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