"상가건물임대차보호제도"의 검색결과 입니다.

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"상가건물임대차보호제도" 검색결과 281-300 / 378건

[부동산] 주택 임대차 보호제도(주택임대차보호법)

주택 임대차 보호제도-목 차-1. 서론 2. 주택임대차 보호법 1)주택임대차 보호법의 의의 2)주택임대차보호법의 연혁 및 개정내용 3) 주택임대차보호법의 주요 내용 4)주책임대차 ... 에는 대항요건인 주민등록을 갖추었다고 볼 수 있기때문-주택임대차보호법의 보호대상(건물)-♦등기된 건물 : 단독주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택, 다가구주택 ♦미등기 건물 : 소유 ... 법인 ♦건물의 주 용도가 점포이고 주거용이 부주적인 것 ♦전입신고 오기(주택임차인의 전입신고 시 주소 오기)-주택임대차보호법의 보호대상(건물)-♦ 주거용 건물과 비주거용 건물의 구분

리포트 | 13페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.11.07

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주택임대차보호법과 상가임대차보호법

억4천만원 이하2. 보호제도상가건물임대차보호법에서는 주택의 임대차와 관련한 특별제도로서 대항력, 우선변제권, 소액임차보증금제도를 두고 있다.(1) 임차권의 대항력1) 의의임차건물 ... 다. 주택의 임차인과 마찬가지로 영세한 상가건물임차인을 보호하기 위하여 제정된 것이 상가건물임대차보호법이다. 영세한 임차인에게 부여하는 혜택은 주택임차인과 유사한 구조로 구성되어 있 ... 여 특별히 제정된 것이 주택임대차보호법이다.(2) 적용대상주택임대차보호법은 주거용 건물(주택)의 전부 또는 일부의 임대차에 관하여 적용한다. 주거용 건물 여부는 실지 사용용도

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.12.07

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2012 대선 이정희 후보 정책분석 및 비판, 사회발전예측, 사회발전관, 공약분석, 공약예측, 비판

거주가구 비율은 4%로 경제협력개발기구(OECD) 평균인 12%에 크게 미달하고 있고 주택 및 상가건물 임대차 제도의 결함으로 인해 서민 들의 주거안정성과 자영업자 들의 영업안정 ... 률이 한 자리수로 떨어져 OECD 국가 중 최하위 수준을 면치 못하고 있음(5) 이정희후보- 노동인권 차원에서 노동자의 권리를 보호하고 노동기본권을 보장하겠다.- 비정규직 비율 ... 하겠다.1. 방법 :- 미조직·비정규 노동자들의 노동기본권을 보장하는 방향으로 법제도를 제·개정한다.- 기간제 사용사유를 강화하여 비정규노동자 확대를 제한하겠다.- 노동시간 단축 등

리포트 | 37페이지 | 3,500원 | 등록일 2012.12.18

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부동산권리분석 및 권원보험

을 대여하는 채권자가 취득하는 저당권을 목적으로 한다. 우리나라의 권원보험 ① 건물보험 : 건물에 관한 손해를 보험사고로 하는 손해보험으로서 주로 화재보험에서 이용된다. ② 주택임대차 ... 는 손실을 보상하는 제도로 주택‧토지‧상가 등 모든 종류의 부동산이 대상이다. 보험계약의 당사자 보험자 : 보험계약자로부터 보험료를 받고 보험계약을 인수하는 흔히 보험회사를 말 ... 의 필요성현행 부동산 등기제도의 미비 부동산등기부를 믿고 거래한 자를 보호하지 못한다. 등기와 대장의 이원화로 등기부와 대장간의 불일치 부동산 사기방지의 필요성 피해예방 및 손해

리포트 | 13페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.06.26

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공인중개사의 업무 및 부동산거래신고에 관한 법률의 문제점과 개선방안

방법을 일원화하고, 임대차계약의 거래가액도 환산보증금으로 산정하도록 함.⑨폐업 후 1년 이내에 다시 등록하는 경우 사전교육의무를 면제함.⑩ 이중소속 등 일정사항에 대하여 자격정지제도 ... , 당해 개정 법률(안)의 내용은 부당하므로 기존 법률의 내용을 그대로 유지하여야 함.(2)주택임대차보호법 일부개정법률(안)-2007.5.28민병두 의원- 임대차계약증서를 신고 ... 는 교육을 의무화 해야만 부동산중개업계의 질적 향상을 도모할 수 있으며, 거래사고 예방을 통한 국민의 재산권보호에 기여할 수 있음.□ 현 제도는 공인중개사 자격만 취득하면 누구

리포트 | 22페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.06.30

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[생활법률]상가 임대차 보호제도

상가 임대차 보호제도-생활법률 레포트담당 교수님제 출 일학 과학 번이 름1. 상가건물임대차보호법이란?채권계약인 임대차계약 중에서 주택임대차의 경우는 과거부터 예외적으로 소유 ... 대차와 같은 수준의 보호를 위한 상가건물임대차보호법이 제정되어 영세상인의 안정적인 경제활동을 보장하고 있다. 즉 상가건물임대차보호법상의 상가임대차보호제도는 보증금액[보증금+차임(월세 ... 도 그러하지만 상가의 경우에는 장기임대차의 보호필요성이 절실하므로 상가건물임대차보호법은 임차인으로 하여금 전체 임대차기간이 5년을 초과하지 않는 범위 내에서 계약의 갱신을 요구할 수

리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.05.14

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토지거래허가 실무

한다.【실제 거주를 위한 요건 확인사항】㉠ 자기거주용 주택의 매매계약서㉡ 전세권 등 주택사용권의 등기 여부㉢ 주택임대차보호법에 의한 확정일자를 부여받은 임대차계약서㉣ 그 밖에 허가 ... 1) 국가 등이 행하는 토지거래계약에 관한 특례2) 토지거래허가를 받지 않아도 되는 경우[5] 사권의 보호 및 선매제도1. 사권의 보호2. 선매제도[6] 다른 법률과의 관계 등1 ... 토지거래허가지역의 매매대상은 나대지 뿐만 아니라 농지, 임야, 주택에 포함된 토지, 기타 상가 등 건물에 부수된 토지도 모두 포함 되며, 매매예약이나 가등기에 대하여도 준용된다.3

리포트 | 40페이지 | 4,000원 | 등록일 2010.06.26

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법과 경제의 현실관계

개인의 효용의 극대화라화라는 목표를 향해 논리적이며 일관된 행태의 행동만을 의미하지는 않는다.▶상가건물임대차보호법 : 임차건물에 관한 조세, 공과금, 그 밖의 부담의 증감 ... 이나 경제 사정의 변동으로 인하여 상당하지 아니하게 된 경우가 아니거나 임대차계약 또는 차임의 증액이 있은 후 1년 이내에는 아예 증감을 청구할 수 없게 된다. 이런 법은 임대인이 언제나 ... 에서도 거래비용의 최소화 요구는 법적용의 합리성을 실현하기 위한 규범적 요청이 된다. 우리나라 법원에서도 실질에 있어서는 사회적 약자의 보호를 위해 유리한 경우에 국한시킨다는 단서를 전제

리포트 | 15페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.06.14

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법률 용어의 어려움

)하여’를 ‘포장을 뜯은 후 적은 양으로 나누어’로, ‘가도(假道)’를 ‘임시 도로’로, ‘개피(開披)하다’를 ‘뜯다’와 같이 바꾸어 나가고 있다. 또, 상가건물 임대차보호법 ... 사회적 신분에 의하여 정치적ㆍ경제적ㆍ사회적ㆍ문화적 생활의 모든 영역에 있어서 차별을 받지 아니한다.②사회적 특수계급의 제도는 인정되지 아니하며, 어떠한 형태로도 이를 창설할 수 없

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.10.30

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[민법(채권법)]상가임대차 보호법의 문제점과 대책-23Page

상가건물 임대차 보호법의 문제점과 대책담당교수님 : 교수님과 목 :제 출 자 :< 목 차 >Ⅰ. 서론Ⅱ. 상가건물임대차 보호법의 주요내용1. 적용범위2. 대항력3. 등록사항 ... 의 열람 및 우선변제권4. 최우선변제권5. 계약 갱신요구권6. 차임 등의 증감청구권7. 임차권등기명령8. 월차임전환시 산정률9. 전대차관계에 대한 적용Ⅲ 상가건물임대차 보호법의 문제 ... 와 과제1. 적용범위2. 대항력3. 우선변제의 인정문제4. 존속기간의 문제5. 권리금 문제Ⅳ. 상가건물임대차보호를 위한 과제1. 개념의 명확화2. 형평성의 확보3. 대항력4. 존속기간

리포트 | 21페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.04.02

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공인중개사 중개사법 요약1

물에 대해 매매,교환,임대차등 권리의 득실변경(저당권,유치권의 이전 포함)에 관한 행위를 알선하는것-누가 했는지,수수료는 중요하지 않다.‘중개’의 성격-사실행위,독자행위,사전 ... ●중개사법 제정목적1.부동산중개업을 지도,육성 2.부동산질서를 공정,투명하게 3.국민경제에 이바지국민의 재산권 보호X, 중개업자의 공신력 제공X●용어의 정의‘중개’의 정의법정중개대상 ... .광업재단 5.공장재단‘알선’-중개와 알선은 다른개념 ex)금전소비대차는 알선, 저당권계약은 중개업‘공인중개사’-자격증을 취득한자종류-1.중개업자인 공인중개사 2.소속공인중개사 3

리포트 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.07.06

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경매상 우선순위

.23 )② 상가건물 임대차의 소액보증금 중 일정액 :(최우선 변제금：1,350만원·1,170만원·900만원·750만원)③ 근로기준법상 최종 3월분 임금채권, 최종 3년분 퇴직금 채권 ... 한 필요비 및 유익비(민법 367조)3. 주택임대차보호법상 보증금 중 우선변제권(동법 8조,12조)이런 것들은 다른 채권의 순위가 관계없이 무조건 우선순위를 가지며 이런 것을 최선순위 ... 있다.1 순위① 주택임대차의 소액보증금 중 일정액 :(최우선 변제금：1,600만원·1,400만원·1200만원)주택임대차보호법 시행령 출처 : 국회[일부개정 2007.10.23

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.06.16

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개인기업의 법인전환

5.상가건물임대차보호법 제2조 제1항의 규정에의한 상가 건물을 임차한 경우 해당 부분의도면(상가 건물의 일부분을 임차하는 경우)사업허가증사본, 사업자등록증사본 또는신고필증사본 1 ... .발기인의 주민등록표 등본 각 1부3.사업허가신청서사본, 사업등록신청서사본,사업신고서사본 이나 사업계획서(법령에 의한 허가 사업인 경우)4.사업장을 임차한 경우에는 임대차계약서사본 ... ☞ 중소기업투자세액공제(조특법 5조)☞ 중소기업의 경영컨설팅쿠폰 구매에 대한 세액공제(조특법 5조의 3)☞ 기업의 어음제도개선을 위한 세액공제(조특법 7조의 2)☞ 연구 및 인력

리포트 | 15페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.01.27

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법률행위의 성립요건과 효력발생요건

)⑸ 거래의 안전을 위한 규정(유가증권에 관한 규정)⑹ 경제적약자보호를 위한규정(상가건물임대차보호법?주택임대차보호법?가등기담보법 등)탈법행위강행규정에 직접적으로 위반되지는 않으나 다른 수단 ... 된 형태로 바뀌게 되었다. 또한 사회가 복잡해져 갈수록 우리 인간은 약자를 보호해주고 거래에 있어 기본적인 약속이 될 수 있는 법이라는 것 없이는 살 수 없는 상황에 이르게 되었다. 이 ... 결 것으로, 의사표시가 없이도 법률효과를 발생시키는 준 법률행위와는 의사표시의 유무에서 차이를 가진다.ex)법률행위 : A와 B간의 소비대차 계약을 맺으면서 민법 제 379조

리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.06.11

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채권각론 해제권부터.

된다.4. 차임 및 보증금의 제한 - 차임액 등을 제한하는 제도는 없다.5. 임대인의 해지로부터 보호 - 기간을 정하지 않은 임대차의 양 당사자는 언제든지 해지의 통고 가능6.임차 ... 할 것을 청구할 수 있다.3. 임차권의 존속기간에 대한 보장 - 임차권의 최단기간을 강행규정으로 보장하고 있지는 않다. 주택 및 상가건물 임대 차의 최단기간은 특별법에 의해 보호 ... 화로임차인이 부동산양수인에게 대항할 수 있는 지위 확보2. 임차권의 대항력 - 임차인은 임차력을 가지고 부동산의 양수인에게 대항하지 못한다.- 임차인은 임대인에게 임대차등기절차에 협력

리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.12.15

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제 4편 민사특별법

보호법제 1 절 서 설제 2 절 적용대상제 3 절 대항력제 4 절 보증금의 회수제 5 절 임차권등기명령제도제 6 절 상가임대차의 존속기간제 7 절 기 타제 4 편 민사특별법제1장 ... 목 차제 4 편 민사특별법제 1 장 주택임대차 보호법제 1 절 서설제 2 절 적용범위제 3 절 주택임차권의 대항력제 4 절 보증금의 회수제 5 절 임차권의 등기명령제도제 6 절 ... 법률제 1 절 서 설제 2 절 건물의 구분소유제 3 절 구분소유자의 권리와 의무제 4 절 관리단 및 관리인제 5 절 규약 및 집회제 6 절 재건축 및 복구제 4 장 상가건물임대차

시험자료 | 20페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.06.20

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[마케팅]프랜차이즈 창업에서 성공까지

는 ‘가맹사업거래공정화에 관한 법률’과 ‘상가건물임대차보호법’에서 체크해야 할 핵심내용을 사전에 숙지해야 한다.가맹점 창업자의 성공전략 포인트(1) 창업에 대한 마인드와 기업가 정신 ... 3. 점포계약 전에 체크할 사항4. 좋은 입지조건이란?5. 입지분석방법6. 점포 임대차 계약 시 주의할 점7. 가맹점 성공의 4요소 및 평가 포인트참고자료제1장 프랜차이즈의 정의1 ... 한다.(5) 소비자 보호정책의 보호 및 보험가입여부를 확인한다.(6) 품질인증제도(ISO)기준에 적합한 상품인지 확인한다.(7) 광고홍보가 지속적으로 실시되고 있는지 확인한다.(8) 환경

리포트 | 16페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.07.15 | 수정일 2020.05.07

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부동산컨설팅의 접근방법과 관계법규에 관한 연구

기본법2. 국토의계획및이용에관한법률3. 도시개발법4. 도시및주거환경정비법5. 건축법6. 주택법7. 농지법8. 산림법9. 산지관리법10. 주택임대차보호법11. 상가건물임대차보호법12 ... . 공인중개사업무및부동산거래신고에관한법률[3] 외국인 토지제도1. 외국인 토지법의 제정배경2. 주요개정내용3. 외국인의 정의4. 상호주의5. 토지취득[1]부동산컨설팅의 접근방법부동산 ... 하다. 부동산 교육에서도 부동산과 관련된 법령?제도분야를 별도로 구분하여 여기에는 사법상의 부동산의 소유권, 권리, 이익, 등기, 계약 등과 공법상의 용도지역제, 행위제한, 거래허가

리포트 | 87페이지 | 4,000원 | 등록일 2010.06.27

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[생활법률]상가임대차 보호법

법상 공시제도의 문제점가. 인도 및 사업자등록에 의한 공시방법상가건물임대차보호법은 ‘대통령령이 정하는 보증금액을 초과하지 아니하는 임대차에 대하여’(법 2조) “그 등기가 없 ... 갱신이 가능하며 그동안 법률적으로 인정되지 않았던 권리금도 보호 받을 수 있게 된다.2. 상가건물임대차보호법의 제정상가건물임대차보호법은 상가건물의 임대차에서 일반적으로 경제적?사회 ... 들의 경제생활의 안정을 도모하기 위하여 제정되었다.3. 상가건물임대차보호법의 적용범위상가건물임대차보호법은 상가건물의 임대차에 한하여 적용된다(법 제2조 1항 본문). 상가건물은 부가

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2005.10.25

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도정법과 도촉법 비교설명 발표자료

, 민사특별법(주택임대차 보호법, 상가건물 임대차 보호법, 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률, 가등기담보 등에 관한 법률, 부동산 실권리자 명의 등기에 관한 법률 등)352 ... 25.1ha, 구로 21.8ha) 개량 대상 건물 : 2,395동I. 도시 및 주거환경정비법의 이해14※ 1989년 「도시저소득 주민의 주거환경 개선을 위한 임시조치법」제정 ... 등지역 기준 180㎡(약 54평) 이상투기억제도 촉 법도 정 법구 분2930※토지면적 ½이상, 토지등소유자 2/3이상 요청 → 주택공사 등 시행자 지정3132331. 부동산의 기초

리포트 | 44페이지 | 4,800원 | 등록일 2010.06.24 | 수정일 2015.06.03

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