"상가건물임대차보호제도"의 검색결과 입니다.

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상가임대차보호법 임대차 프랜차이즈 부동산 부동산법제 기업 권리금 개념 농지법 경매

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"상가건물임대차보호제도" 검색결과 261-280 / 378건

상가임대차보호법의 특색

상가임대차보호법의 특색1. 상가 임차인의 대항력종래에는 주택 세입자들과는 달리 상가 임차인들은 건물이 다른 사람에게 팔리고 새로운 건물주가 임대차 관계를 종료하고자 하면 어쩔 수 ... 168조, 법인세법 제111조의 규정에 의한 사업자등록을 신청하면 그 다음날부터 대항력을 부여받게 되었다(상가임대차보호법 제3조 제1항). 따라서 임차건물을 양수한 사람은 이전 임대인 ... 및 보증금 금액을 확인하여야 할 것이다.주택임대차에서 일정한 금액 이하는 순위에 상관없이 우선적으로 변제받게 하는‘소액 임차권의 우선변제’제도가 있는 것처럼, 상가임대차보호법

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.11.06

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주택임대보호법의 문제점

, 주방 등올 사용함으로써 대중음식점의 외양을 갖추고 있었던 경우에, 건물의 본래의 용도, 이전의 이용실태, 임차인의 이용 상황 및 외양에 비추어 주택임대차보호법상의 주거용 건물이 ... 5일 법률 제3379호로 제정된 주택임대차보호법은 임대차에 관하여 규정한 민법에 대한 특별법으로서 경제적으로 약자의 지위에 있는 주택임차인의 기본권적 생존권 내지 주거생활의 안정 ... 을 보장하는 것을 목적으로 하여 제정되었으며. 현재까지 총7차의 개정이 이루어졌다.주택임대차보호법의 핵심적인 내용은 “임차인의 보증금회수”, “임대차 존속기간의 보장”이다. 주택임

리포트 | 80페이지 | 5,000원 | 등록일 2009.11.23

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주택임대차보호법, 상가임대차보호법

주택임대차 보호법1. 적용범위적용 범위비적용 범위? 주거용 건물의 전부 일부에 적용? 비주거용을 동의하에 주거용으로 개조(공장 ? 창고 ? 점포 등을 주택으로 개조)? 미등기전세 ... ? 임차인이 가족인 점유보조자를 통한 점유등? 주택의 대지에 대한 임대차? 보증금이나 월차임을 내지 않는 사용대자? 일시사용을 위한 임대차(1개월의 민박집)? 비주거용 건물(상가 ... 보호법의 입법목적과 소액임차인 보호제도의 취지 등을 고려할 때, 채권자가 채무자 소유의 주택에 관하여 채무자와 임대차계약을 체결하고 전입신고를 마친 다음 그곳에 거주하였다고 하

리포트 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.03.07

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주택(상가건물)임대차보호법에 의한 임대차의 공시방법과 대항력

주택(상가건물)임대차보호법에 의한 임대차의 공시방법과 대항력 부동산대학원 부동산 금융투자전공 (개요) 1. 주택 임대차보호법의 입법 목적 2. 주택 임대차보호법의 적용범위 3 ... 된 주택임대차보호법 임대차등기 명령제도 시행 (2) 묵시적 계약 갱신시 효력 발생시점 연장 (3) 전세소송분쟁 즉각 해결 (4) 2년 미만 전세계약 가능 (5) 경매 우선 변제 ... 후 주인이 전세금을 돌려주지 않으면 저당권처럼 경매를 신청하여 강제로 받아낼 수 있는 물권이다. 그래서 債權인 임대차보다 강력한 보호를 받고 있다. 임차권은 임차인이 상가나 주택

리포트 | 18페이지 | 3,000원 | 등록일 2009.08.26

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주택임대차보호법의 문제점과 개선방안

이 주택임차인의 우선변제금액을 임대차 보증금의 액수에 제한없이 보호하는 것에 비하여 상가건물임대차보호법의 적용대상인 상가건물 임차권자의 경우에는 2006년 현제 금2억4,000만원 ... . 주택임대차보호법의 문제점1. 주택임대차와 관련된 사고의 유형(1) 대지권이 미등기인 공종주택 취득상의 문제1) 대지권이 없는 집합건물을 임차한 주택에 경매가 개시된 경우2) 대지 ... 신고)상의 문제(3) 주택임차인의 우선변제권상의 문제1) 임대차계약증서상의 확정일자Ⅳ. 주택임대차보호법의 개선방안1. 행정제도 측면의 개선(1) 전입신고제도의 개선1) 건축물대장

리포트 | 13페이지 | 3,500원 | 등록일 2008.12.03

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부동산에 관한 기본적인 내용정리 파워포인트자료

부동산 이야기목 차토지의 분류 건물의 분류 부동산의 권리 부동산의 계약 부동산의 매매 부동산의 임대차 임대차 계약 주택의 임대차 주택임대차 보호법 보호되는 임차인 상가건물임대차 ... 보호법 주택임대차와 상가건물 임대차의 비교13. 건폐율과 용적률 도시 및 주거환경 정비법 아파트 연립주택 · 다세대주택 등기부등본 평면도[1] 평면도[2] 평면도[3] 부동산중개 ... 의 일정액을 최우선적으로 변제받는 임차인상가건물임대차보호법상가건물 임대차 보호법상가건물일 것임대차일 것임차보증금이 일정액이하일 것적용대상건물인도사업자등록신청대항요건주택임대차와 상가건물

리포트 | 25페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.06.10

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부동산 거래사고 방지대책에 관한 연구

와의 사이에 소외 서울특별시 소유 토지의 지상에 건립된 무허가 건물의 방 1칸을 전세보증금 1,500만 원, 임대차기간 1993년 2월 28일로부터 12개월로 하는 임대차계약을 체결 ... 상가의 분양에 있어서 상가 내 기존 업종과 중복되지 않는 업종을 지정하여 기존 수분양자의 영업권을 보호하겠다고 약정한 경우, 그 약정에 기한 영업권 보호채무를 분양계획의 주된 채무 ... . 법률적 거래사고14제2절. 경제적 거래사고15제3절. 법률적 측면의 거래사고17제5절. 유통 거래사고18제4장. 부동산 거래사고 방지 대책22제1절. 에스크로우 제도221

논문 | 43페이지 | 3,900원 | 등록일 2016.02.10 | 수정일 2016.08.17

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임대차보호법의 피해사례와 개선방향

은 계속되는 불황으로 침체된 시장의 분위기가 아니다. 지난해 11월 개정시행령의 확정된 상가임대차보호법(이하 상가법)의 시행 이후 남대문의 많은 상인들이 건물주와의 갈등으로 고통 ... 를 밝히고 있어, 법의 맹점은 본격적으로 가시화 되고 있다.위에서 언급되었던 유연성 부족한 규제, 보호 조항은 아직도 상가임대차보호법이 진정한 영세상인보호법으로서의 역할을 다하기 ... 가 벌어진다.과연 이름값을 못하고 있는 임대차 보호법의 문제점은 탄생과정에서부터 드러난다. 2001년 12월 7일 국회 본회의에서 의결된 법령은 2001년 12월 29일 진통 끝에 법률

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.09.19

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주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법의 비교와 상가임대차보호법의 문제점 중심

검토해보고 상가건물의 법적·제도적 문제점에 관하여 고찰해 보기로 한다.Ⅱ 본론1. 상가건물임대차보호법의 성격 및 적용범위1) 임대차의 개념)임대차란 당사자 일방이 상대방에게 목적물 ... 주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법의 비교와 상가임대차보호법의 문제점 중심목 차Ⅰ서론--------------------------------------------------- ... 3379호로 주택임대차에 관한 민법의 특별법이며 사회법적 성격의 편면적 강행규정인 주택임대차 보호법을 제정 시행하기에 이르렀으며, 상가건물에 관해서도 2001년 법률 제6542호

리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.02.28

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상가건물임대차보호법

※목 차I. 상가임대차보호제도의 의의II. 상가건물 임대차 보호법의 제정III. 상가건물 임대차보호법의 적용범위VI. 상가건물임대차보호법의 보호내용1) 대항력2) 우선변제권3 ... . 상가임대차보호제도의 의의상가건물 임대차에 관해 민법에 대한 특례를 규정함으로써 국민 경제생활의 안정을 보장하기 위해 제정한 법으로써 부동산 업자나 건물주들의 횡포로부터 영세 ... 임차인들의 권리를 보호하고 과도한 임대료 인상을 막기 위해 2001년 제정된 뒤, 2005년 법률 제7358호까지 2차례 개정되었다. 이 법은 상가건물의 임대차에 적용하되, 대통령령

리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.12.15

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[물권법]물권의 효력

와 주민등록을 갖춘 주택 임차권 또는 상가건물의 인도와 사업자 등록신청을 갖춘 상가건물임차권은 그 후에 성립한 물권에 우선한다.㈏ 가등기제도에 의한 수정채권이 순위를 보존하기 위하 ... 한다.㈏ 특별법상의 우선변제권⒜ 소액보증금주택임대차보호법은 극빈영세민이 임차인을 보호하기 위하여 소액보증금에 대한 최우선변제권을 인정한다.⒝ 임금우선특권근로기준법은 사회적, 경제적 약자인 ... [물권의 효력]- 목 차 -Ⅰ. 우선적 효력1. 채권에 대한 물권의 우선적 효력(1) 물권 우선의 원칙(2) 예외㈎ 부동산 임차권의 경우㈏ 가등기제도에 의한 수정2. 물권 상호간

리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.07.18

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매매

을 위하여 존재해야 할 지역권이 설정되어 있지 않은 때 또는 목적부동산 위에 등기된 임차권이나 주택임대차보호법에 의하여 대항력을 가지는 임차권, 채권적 전세 또는 상가건물임대차보호 ... 구제제도를 마련해두었다. 1. 채무불이행 책임제도: 상대방의 귀책사유에 의해 생긴 급부장애에 대한 구제제도이다. 2. 위험부담 책임제도: 양 당사자의 귀책사유 없이 일방 당사자 ... 의 급부가 불능이 된 경우에 대한 처리 방법이다. 3. 담보 책임제도: 매도인이 급부하거나 할 물건 또는 권리 등에 하자가 있는 경우에 매도인의 과실을 묻지 않고 일정한 책임을 매도인

리포트 | 32페이지 | 3,000원 | 등록일 2012.06.30

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상가건물 임대차 보호법

※목차Ⅰ. 상가건물임대차보호법의 의의Ⅱ. 상가건물임대차보호법의 내용ⅰ) 상가건물임대차보호법의 제정ⅱ) 상가건물임대차보호법의 적용범위ⅲ) 상가건물임대차보호법의 보호내용Ⅲ. 상가건물 ... 임대차 보호법의 문제점ⅰ)상가임대차보호법과 투자축소 우려ⅱ)이용보다 소유에의 집착 증가ⅲ)다수의 상가 관련 채권자Ⅳ. 상가건물임대차보호법의 개선방안Ⅰ. 상가건물임대차보호법의 의의 ... 상가건물 임대차에 관해 민법에 대한 특례를 규정함으로써 국민 경제생활의 안정을 보장하기 위해 제정한 법으로써 부동산 업자나 건물주들의 횡포로부터 영세 임차인들의 권리를 보호

리포트 | 13페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.12.15

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부동산사법과 부동산공법의 차이점

권과 본권으로 나뉘고 본권은 소유권과 제한물권으로 제한물권은 용익물권과 담보물권으로 나뉜다.그리고 민사특별법은 주택임대차 보호법,상가건물 임대차보호법, 가등기 담보 등에 관한 법률 ... 할 수 있는 것이다.상가 건물 임대차 보호법이란 역시 주택 임대차 보호법과 마찬가지로 해당 요건을 만족하면 그 다음날로부터 제 3자에 대해 대항 할 수 있는 것이다.가등기 담보 ... 하는 법이다. 이 뜻은 사회적 약자보호를 위한 것이라는 것을 내포하고 있다주택 임대차 보호법이란 임차인이 임차주택을 인도 받고, 주민등록까지 마치면 그 다음날로부터 제3자에 대해 대항

리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.12.13

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부동산중개업법령 및 중개실무 출제경향분석과 핵심공략부분 정리

자가 상가건물임대차를 중개하면서 설명하여야 할 내용40. 유효한 명의 신탁에 관한 중개업자의 설명출제경향분석(2008년, 19회, 2차)과목명 : 제1과목 공인중개사의 업무 및 ... , 임대차(賃貸借)에 대한 주택임대차보호법 등의 법률체계로 구성이 되며 개별법들의 경우는 각각의 기출문제와 관련된 법률 조항을 개별적으로 이해와 숙지를 할 필요가 있을 것으로 판단 ... 가 필요하며 민사특별법의 경우는 공동소유에 대한 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률, 담보제도에 대한 입목에 관한 법률, 가등기담보 등에 관한 법률, 공장저당법, 광업재단저당법

시험자료 | 13페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.03.10

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상가임대차보호법

- 생활법률 -REPORT- 상가건물임대차보호제도 -생활법률.hwp소속 :학번 :성명 :목차Ⅰ. 상가건물임대차보호법의 제정Ⅱ. 상가건물임대차보호법의 적용범위Ⅲ. 상가건물 임차인 ... 의 대항력Ⅳ. 확정일자와 우선변제권Ⅴ. 임대차기간과 계약의 갱신Ⅶ. 임차권등기명령제도Ⅷ. 기 타Ⅰ. 상가건물임대차보호법의 제정이 법은 상가건물 임대차에 관하여 민법에 대한 특례 ... 하고 있지만 이들 임차인들을 사회적으로 보호하기 위한 법적 장치가 없는 바, 이러한 상가건물의 임대차에서 사회적ㆍ경제적 약자인 임차인들을 보호함으로써 임차인들의 경제생활의 안정을 도모

리포트 | 15페이지 | 3,000원 | 등록일 2007.05.29 | 수정일 2016.10.21

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경매부동산의 투자성과에 관한 사례 연구

을 받게 되는 것이다.2) 상가임대차보호법① 의의상가건물 임대차보호법은 상가건물의 임대차에 관하여 민법의 특례를 규정함으로써 국민경제생활의 안정을 보장하기 위하여 2001년 12월 ... 29일 법률 제6542호로 제정되었다.주거용 건물의 경우 주택임대차보호법이 제정되어 있어 임차인들의 권리보호나 구제가 상당부분 가능하였으나 상가임차인의 경우에는 권리보호의 사각지대 ... 에 놓여 있어서 그 보호장치가 사실상 전무한 상태에서 상가임차인들이 피해를 입는 사례가 속출하였던 것이 사실이다. 따라서 이러한 상가건물의 임대차에서 사회적, 경제적, 약자인 임차

논문 | 100페이지 | 3,000원 | 등록일 2010.05.02

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부동산 관련법

용건물의 전부나 일부의 임대차에 관하여 적용하며, 또한 그 임차주택의 일부가 주거외 목적으로 사용되는 경우에도 적용하도록 하였다.상가임대차보호법 : 상가건물 임대차에 관하여 민법 ... 할 수 있도록 제정한 법률.주택임대차보호법 : 주거용건물의 임대차에 관하여 민법에 대한 특례를 규정함으로써 국민의 주거생활 안정을 보장함을 목적으로 제정한 법률이다. 이 법은 주거 ... 산정의 기준이 되게 하고, 토지·건물·동산 등의 감정평가에 관한 사항을 정한 법률.측량법 : 측량에 관한 기준을 정하여 측량의 정확성을 확보함으로써 측량제도의 발전을 꾀하고자 제정

리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.04.20

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미등기 임차인의 대항력 한계에 관한 연구

주택임대차보호법, 상가임대차보 호법이 명문으로 규정되어 시행되고 있다. 입법과정에서 전세제도가 전세권과 미등기 전세로 이원화되었고, 다시 지금은 전세권과 주택상가임대차보호법 ... 상의 물권화한 임차권으로 이원화되어 운용되고 있는 셈이다. 현실적으로 미등기 전세 혹은 미등기 임차인의 문제는 크게 두가지이다. 하나는 주택임대차보호법과 상가임대차보호법상 보호를 받 ... 하므로 경락인에게는 임차권을 가지고 대항할 수 없다는 태도를 취하고 있다. 그 이유로는 주택에 관한 임차권은 주택임대차보호법 제3조 소정의 대항요건을 갖추면 선순위 근저당권자의 존재

논문 | 16페이지 | 3,000원 | 등록일 2012.02.29

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계약이란 무엇인가?

지 않지만 거의 대부분이 약자의 입장에서 불안한 지위를 가져야 했을 것이다. 그래서 민법의 규정만으로 이들의 지위를 확보할 수 없어서 "주택임대차보호법, 상가건물임대차보호법" 등 ... 되지 않고 있다. 그래서 소비대차를 이제는 '금전소비대차'라고도 한다.14개의 전형계약 중에서 가장 나의 실생활에 많이 쓰이며 나를 비롯한 현대인들이 접하는 것이 매매, 임대차 등의 2 ... 고 있다.다시 본론으로 들어와서 매매나 임대차 같은 경우 대대분의 집 없는 사람들이나 가게를 차리고 싶어도 자기의 점포가 없는 사람들에게는 거의 대부분이 이런 계약을 한다. 예전

리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.01.14

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