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담보물권 사례 물권법 물권법정주의 공인중개사 민법 가등기 security 경매권리분석 공장경매 구소송물이론 담보물권
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"가등기담보법" 검색결과 261-280 / 299건

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    [물권법] 전세권
    4 장 담보물권법Ⅰ.의의담보란 채권의 변제를 확실하게 하기 위한 제도로 이에는 인적 담보와 물적 담보가 있다.Ⅱ. 종류1. 제한물권형 - 유치권, 질권, 저당권2. 권리이전형 ... - 가등기담보, 양도담보, 매도담보3. 소유권 유보 - 매매대금을 전부변제하기 전에 목적물을 매수인에게 인도하긴 하되 그 소유권은매도인에게 유보시킴으로써 대금채권을 담보하는 것이다.Ⅲ ... 채권자보다 전세금의 우선변제를 받을 것을 내용으로 하는 용익 물권이다.2) 법적 성질1 용익물권성전세권은 목적 부동산을 사용·수익할 수 있는 용익물권이다. 하지만, 공작물
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    | 리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2003.12.03
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    [경찰시험] 형사법 판례와 문제 그리고 해설
    다. 따라서 양도담보, 매도담보를 불문하고 가등기법상의 청산기간 경과 후 청산금을 채무자에게 지급하는 때에 비로소 채권자에게 이전된다.이러한 가등기담보법의 규정을 동산에 대해서도 유추적용 ... 에는 횡령죄가 된다고 판시하였다(대판 1962. 2. 8, 4294형상470), 그러나 가등기담보등에관한법률이 시행(1984. 1. 1)됨에 따라 전면 수정을 받게 되었다.가등기 담보 ... 법 제4조 제2항에 의하면 부동산과 등기, 등록이 가능한 동산의 매도담보와 양도담보의 채권자는 청산기간이 경과한 후 청산을 하여야만 담보목적물에 대한 소유권을 취득할 수 있
    Non-Ai HUMAN
    | 시험자료 | 22페이지 | 1,500원 | 등록일 2004.02.27
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    [민법] 지상권
    와 건물의 소유자가 다르게 된 경우(제366조 1항), 담보권의 실행으로 토지와 건물의 소유자가 다르게 된 경우(가등기담보법 제10조), 경매 기타의 사유로 토지와 입목이 각각 다른 ... 는 적극 부담한다(제623조).2) 임차권의 물권화 : 주택임대차보호법에 따르면 주거용건물에 관한 임대차는 등기가 없는 경우에도 임대인으로부터 주택의 인도를 받고 주민등록법에 의한 주민 ... 이하권에 대해서도 준용되며, 지상권자는 토지를 점유할 권리 및 지상권에 기한 물권적 청구권도 갖는다(제290조, 제213조, 제214조).2) 양도·임대·담보제공 : 지상권자는 지상
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    | 리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.01.18
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    [물권채권법] 물권의 채권화와 채권의 물권화
    저당권, 가등기담보권, 광업권, 조광권, 어업권, 댐사 용권 등4 慣習法上의 물권 : ㄱ 분묘기지권{) 대판 1961.10.5 4293민상259ㄴ 관습법상의 법정지상권ㄷ 온천 ... 을 직접 지배하여 이익을 얻는 배타적인 권리를 말한다. 또한, 물권법{) 민법전 물권편 - 제2편 제185조∼제372조이란 재화의 사람에 대한 직접 귀속에 관한 사법으로서 이러 ... 한 물권에 관한 법규정을 의미한다. 반면, 채권이라 함은 특정인이 다른 특정인에 대하여 특정의 행위를 청구할 수 있는 권리를 말하며, 물권과 마찬가지로 민법전 제3편에서 그 법적 의미
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    | 리포트 | 13페이지 | 3,500원 | 등록일 2004.06.08
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    [민법총칙]소멸시효 완성의 효과(소멸시효이익의 포기 등)
    를 권리의 소멸에 의하여 직접 이익을 받는 자에 한정한다. 채무자 가 일반적으로 이에 해당하지만, 가등기담보가 설정된 부동산의 제3취득자(대판 95다12446)와 매매예약에 의한 가등기 ... 으로 권리가 소멸하였기 때문에 소멸시효 완성의 주장이 권리의 남용이라고 보기는 어려울 것이나 자기에게 유리한 법적 지위의 남용으로 설명될 수 있을 것이다. 소멸시효의 남용소멸시효 완성 ... 하여 법이 두고 있는 구체적인 제도의 운용을 배제하는 것은 법해석에 있어 또 하나의 대원칙인 법적 안정성 을 해할 위험이 있으므로 그 적용에는 신중을 기하여야 할 것이다(학도의용권
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    | 리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.08.05
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    [법학]채권의 소멸 & 관련 대법원 판례 요약 정리
    확보를 위해 채무자 소유의 부동산을 목적으로 행해져온 대문변제의 예 약은 채무자보호를 위해 제607조, 제608조와 가등기담보등에 관한 법률로 규율하고 있다.Ⅱ. 요 건1. 당사자 ... 를 소멸케 하는 데 부족한 때 그 변제를 어느 채무 에 충당할 것인가를 결정하는 것을 말한다.2. 방 법(1) 합의충당: 제476조 내지 제469조는 임의규정이므로 사적자치의 원칙 ... 상 합의충당이 인 정된다. 합의가 없으면 지정충당에 의하고, 지정이 없으면 법적충당 규정에 따른다.(2) 지정충당1) 변제자의 지정: 1차적 충당지정권자는 변제자로서 지정은 변제수령
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    | 리포트 | 14페이지 | 1,500원 | 등록일 2004.12.12
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    [물권법] 물권법 사례(2003 기말)
    "가"항의 가등기가 가등기담보등에관한법률 소정의 담보가등기라 하더라도 그 가등기권리 역시 같은 법 제15조에 의하여 경락으로 인하여 소멸되고, 같은 법 제16조 제2항에 의하여 말소 ... 담당과목 : 물권법 제출자 : 200214083 이우엽담당교수 : 김영희 200113077 최효영제출일 : 2003년 6월 19일 200214028 김준희R E P O R T1 ... 가효력이 그에 미치는 여부가 달라질 것이다.본론우선 저당권이란 채무자 또는 제 3자가 점유를 이전하지 아니하고 채무의 담보로 제공한 부동산 기타 목적물에 대하여 우선변제를 받
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    | 리포트 | 64페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.02.29
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    [채권] 채권의 소멸
    자의 債權 및 그 담보에 관한 권리를 행사할 수 있는 근거는 무엇인가. 代位辨濟의 법적 성질에 관해, 통설은 제 482조 1항에 의한 법률상의 債權이전 으로, 즉 債權자의 債權 ... . 그리고 代物辨濟豫約에 따른 장래의 소유권이전청구권을 보전하기 위해 가등기를 한 때에는 가등기담보 등에 관한 법률 의 규제를 받게 된다.第 4節 供託Ⅰ. 供託의 意義 및 性質1. 意義 ... 과는 구별된다.·실체법과 절차법은 구별되어 있으므로, 절차법인 소송법상의 소권이 消滅하여도 그것이 실체법상의 債權의 消滅에 당연히 영향을 주지는 않는다.(예 : 자력구제)·債權
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    | 리포트 | 22페이지 | 1,500원 | 등록일 2004.09.14
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    [부동산등기법] 가등기의 효력
    登記를 하지 아니한 채로 특수한 실체법적인 효력을 부여하고 있다. 즉 담보가등기권리자는 목적부동산의 경매를 청구할 수 있고, 다른 債權者보다 자기채권의 優先辨濟를 받을 권리가 있 ... 兩論으로 대립하고 있으며 判例는 反對說의 입장에 서고 있다.5. 擔保假登記담보가등기라 함은 담보의 목적으로 경료된 가등기로서 가등기담보 등에 관한 법률에 의하여 등기할 사항으로 인정 ... 고 타인이 신청한 경매절차에 있어서도 동법 제16조 제1항에 따라 채권신고를 하면 매각대금으로부터 우선변제를 받을 수 있다. 담보가등기는 경매절차에 있어서 저당권과 전혀 동일한 취급
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    | 리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.12.20
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    [민법] 용익물권
    게 된 경우(가등기담보법 제10조), 경매 기타의 사유로 토지와 입목이 각각 다른 소유자에게 속하게 된 경우(입목에 관한 법률 제6조)에 인정된다.(3) 지상권의 존속기간 : 설정행위 ... ). 지상등기가 없는 경우에도 임대인으로부터 주택의 인도를 받고 주민등록법에 의한 주민등록을 마친 때에는 그 다음날부터 제3자에 대하여 대항력을 가진다. 또한 현행민법은 지상권의 최단존속 ... 소유자가 변경된 경우(제305조 1항), 저당권의 실행으로 경매됨으로써 토지와 건물의 소유자가 다르게 된 경우(제366조 1항), 담보권의 실행으로 토지와 건물의 소유자가 다르
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    | 리포트 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.01.18
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    [부동산] 주택임대차보호법(용어정리)
    가등기 또는 가등기담보라고 도 하는데 경매에서는 저당권과 똑같은 권리로 취급한다. - '가등기담보 등에 관한 법률' 제12조 1항『경매에 관하여는 담보가등기권리를 저당권으로 본다 ... 집행이 가능하게 되기까지 잠정적 가정적으로 행하여지는 처분을 말한다. ‘양도, 담보권설정 기타 일체의 처분행위의 금지' - 등기부에 기입▶ 강제경매 : 민사소송법상의 강제집행 ... ◎ 주택임대차보호법 ◎1. 의의임대차는 당사자 일방(임대인)이 상대방(임차인)에게 임대물(여기서는 주택)을 사용촹수익하게 할 것을 약정하는 동시에 상대방이 이에 대하여 대가(임대
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    | 리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.05.17
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    [형법각론] 횡령죄
    을 임의로 사용하면 횡령죄가 성립한다.c) 양도담보, 매도담보, 환매, 재매매 예약, 가등기담보 등양도담보의 경우 목적물의 소유권은 채무자에게 있고 채권자는 담보권만 취득하므로 채무자 ... 재물죄임에 반해 배임죄는 재산상의 이익을 침해하는 순수한 이득죄이다(특별법과 일반법의 관계)Ⅱ. 保護法益 및 本質1. 保護法益- 횡령죄의 보호법익은 소유권이며 보호의 정도는 침해범 ... 판례)(3) 결1) 횡령죄의 보호법익은 소유권이므로 소유권을 침해하는 의사로서 불법영득의사가 필요 하다.2) 월권행위설에 의하면 자기점유ㆍ타인소유물을 손괴한 경우에 횡령죄가 성립
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    | 리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.12.08
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  • 자료 표지
    [민법] 민법에 대한 개괄적 이해
    는 사법(私法)에 있어서 '상법', '근로기준법', '저작권법', '부동산등기법', '호적법', '신원보증법', '공탁법', '유실물법', '가등기담보등에 관한 법률'과 같은 특별 ... , 동산의 양도담보, 사실혼 등이 있다. 관습법은 법원의 판결에 의해서 비로소 그 존재가 인정되지만, 그 성립시기는 그 관습이 법적 확신을 획득한 때로 소급한다. 또한 관습법은 제정5조). ... 사법이 아닌 일반사법을 말한다.2) 사법(私法)으로서의 민법 : 사법은 공법에 대칭되는 개념이다. 공법은 기속적인 결정을 내용으로 하는 법을 말하고, 사법은 자유로운 결정을 내용
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    | 리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.01.17
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    관습법상 법정지상권의 성립요건에 대한 판례의 동향
    제 305조 Ⅰ), 저당권에 의 한 경우(법 제 366조 Ⅰ), 가등기담보권 등에 의한 경우(가담법 제 10조), 그리고 입목의 경우(입목법 제 6조)의 네가지 경우에만 인정 ... 소유자에 대해 관습법상의 법정지상권을 취득하는가? 판례는 이에 대 해서 소유자의 동일성이 없다는 이유로 그 성립을 부정하고 있다. 대판 1966. 5. 17, 66다504 양도담보 ... 것이다.즉 이런 경우 담보 권자에게 그 소유권을 인정하고 있으므로 건물소유자인 원토지소유자는 관습법상 법정지 상권을 취득할수 없다. 이는 채무자가 담보권자의 승낙을 받은 경우
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    | 리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.11.12
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    [판례평석] 주택임대차보호법
    는 것은 아니므로 가압류채권자보다 후순위의 담보가등기권자라 하더라도 가등기담보에 관한 법률 제16조 제1항, 제2항에 따라 법원의 최고에 의한 채권신고를 하면 가압류 채권자와 비례 ... 권은 부동산담보권에 유사한 권리로 보는 것이 타당할 것이고, 대상판결도 같은 취지로 판시하고 있다. (4) 우선변제권의 발생시기 주택임대차보호법이 임대차계약증서상의 확정일자를 갖추는 것 ... 은 결국 주택임대차보호법 제3조의2 제1항에 의한 주택임차인의 우선변제권이 부동산 담보권에 유사한 권리임을 밝히면서, 그 발생시점이 법조문에 충실하게 임대차계약증서상의 확정일자를 갖춘
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    | 리포트 | 15페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.12.02
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    讓渡擔保와 所有權留保附賣買의 비교
    되는 양도담보와 가등기만으로 순위의 우선변제를 노리는 가등기담보, 재매매와 환매등으로도 나눌수 있다. 비전형 담보제도는 변칙적인 제도로서 물권법정주의 원칙하의 우리나라 법제하에선 명문 ... 양도담보, 가등기담보등이 있다. 그리고 법률규정에 의한 전형담보로서 유치권, 법정질권, 법정지상권과 질권, 저당권등이 있으며, 법률의 규정이 없는 비전형담보로서 소유권이 이전 ... 된 목적물의 가액이 피담보채권보다 높은 경우 그 차금까지 채권자가 확보할수 있게 되며) 현재는 가등기담보등에관한법률로 인하여 채무자가 파산하여 채무불이행시 청산하여 차익을 반환하게 하
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    | 리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2001.05.10
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  • 자료 표지
    [물권법] 명의신탁
    신탁이 유효하게 되는 것은 아니다.)(2) 유효성이 인정되는 명의신탁1) 적용제외 : 양도담보, 가등기담보, 신탁법, 상호명의신탁2) 특례인정 ; 종중, 배우자- 조세, 법령 회피 ... 다.(등기 등록으로 공시되는 동산도 가능)(2) 민법상 신탁행위 : 양도담보, 채권추심을 위한 채권양도(3) 신탁법상 신탁행위(4) 허위표시와의 구별 : 실익은 제3자 보호범위가 다르 ... 하고 있다가 명의신탁이 해지되어 등기가 신탁자에게 이전된 경우 수탁자는 관습법상 법정지상관을 취득할 수 없다(토지와 건무이 동일인의 소유였을 것이라는 요건을 충족할 수 없
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    | 리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.07.31
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  • 자료 표지
    [법학] 물권법주요부분
    물권법 요약(지상권의,전세권의 ,담보물권의, 유치권의 사실상의 우선변제적효력)1. 법률행위에 의한 취득부동산에 관한 법률행위로 인한 물권의 득실변경은 등기하여야 그 효력이 생긴다 ... 에 대하여 지상권을 설정한 것으로 본다. 그러나 지료는 당사자의 청구에 의하여 법원이 이를 정한다c)가등기담보등에 관한 법률 10조 토지 및 그 지상의 건물이 동일한 소유자에게 속하 ... 는 경우에 그 토지 또는 건물에 대하여 제 4조 제2항의 규정에 의한 소유권을 취득하거나 담보가등기에 기한 본등기가 행하여진 경우에는 그 건물의 소유를 목적으로 그 토지위에 지상
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    | 시험자료 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2003.11.02
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    [민법] 단속규정의 사법상 효력
    는 규정민법 103, 184, 339 등이 있으며, 특별법에는 가등기담보 등에 관한 법률 4, 주 택임대차보호법 10, 근로기준법 22 등이 있다.4. 법률행위제도의 전제 또는 이 ... 하여 양도하였다. X는 Y에 대하여 위 지급을 청구하였다.원심(인천지법)은 피고 Y의 명의로 된 배서는 상호신용금고법 제17조 제3항(1995. 1. 5. 개정으로 동항은 삭제 ... 됨.)에 규정된 이사회결의와 재무제표 및 장부에 계상{) 전체의 셈에 넣음.하는 절차를 거치지 아니한 채무부담행위로서 무효라는 Y의 주장에 대하여 위 법규정은 단속규정에 불과하므로 이
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    | 리포트 | 5페이지 | 무료 | 등록일 2004.03.25
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    명의신탁
    는 약정을 하고 그 구분소유자 의 공유로 등기하는 경우, 이른바 상호명의신탁의 경우 실명법의 적용을 받지 아니한다.3 양도담보와 가등기담보 (동볍 제2조 1항 가.)채무의 변제 ... 를 담보하기 위하여 채권자가 부동산에 관한 물권을 이전 받거나 가등기 하는 경우이른바 양도담보와 가등기담보의 경우 실명법의 적용범위에서 제외된다.4 신탁법 또는 신탁업법에 의한 신탁재산 ... 등에 의해 그 권리관계가 공시되는 물건(따라서 동산은 그 대상이 아니다)에 한하며, 그리고 소유권에 관하여서만 인정된다 할 것이나 판례는 이를 확대하여 채권, 담보권, 가등기
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    | 리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2001.05.04
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