"가등기담보법"의 검색결과 입니다.

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담보물권 사례 물권법 물권법정주의 공인중개사 민법 가등기 security 경매권리분석 공장경매 구소송물이론 담보물권

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"가등기담보법" 검색결과 201-220 / 299건

소멸시효의 효력에 대한 연구

권 보전을 위한 가등기가 경료된 부동산을 양수하여 소유권이전등기를 마친 제3자는 당해 가등기담보권의 피담보채권의 소멸에 의하여 직접 이익을 받는 자이므로, 그 가등기담보권에 의하 ... 의 다른 공동불법행위자에 대한 [손해배상채권]과는 그 발생원인과 법적 성질을 달리하는 별개의 독립한 권리이므로(종된 권리 아님) 공동불법행위자가 다른 공동불법행위자에 대한 구상권 ... . 97다42830).1. 소멸시효를 원용할 수 있는 사람은 권리의 소멸에 의하여 직접 이익을 받는 사람에 한정되는바, 채권담보의 목적으로 매매예약의 형식을 빌어 소유권이전청구

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.06.17

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동산양도담보 연구

를 제외한 협의의 양도담보, 즉 채무의 담보로 소유권을 이전하지만, 채권·채무를 남겨두는 비전형담보를 중심으로 알아본다.특히 「가등기담보등에관한법률」(이하 “가담법”이라고 한다 ... 한다. 하지만 질권과 양도질은 기본적인 법적 성질을 다르고, 동산양도담보가 사실상의 필요에 의하여 인정되고 있는 것이므로 양도질을 인정하지 않을 이유가 없다고 보여진다. 특히 소유 ... 물을 제3자에게 처분하면 그 양수인은 선의·악의를 불문하고 유효하게 목적물의 권리를 취득하게 된다.이러한 입장은 가담법 시행전의 다수설의 태도였으나 담보권설을 지지하는 가담법

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 14페이지 | 3,000원 | 등록일 2007.07.06

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대출담보제도

다. 그러나 우리나라의 금융관행이 부동산 등의 저당권을 지나치게 선호하여 부동산의 가격을 상승시키는 부작용을 일으킨다는 점은 문제로 지적된다.그리고 두 번째로 가등기담보권은 대물변제 ... 적 회수를위하여 만들어진 어음대체결제제도 중 하나이다. 이러한 제도로는 기업구매자금대출, 구매전용카드제도, 외상매출채권담보대출 등이 있으며 이 중 외상매출채권담보대출은 은행법상 동일 ... 대출담보제도에 대해 알아보기 전에 먼저 대출에는 어떤 종류가 있는지 알아보자. 첫 번째 신용대출(free loan)은 차입자의 신용만을 믿고 대출금의 상환에 대한 보장조치 없이

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.12.10

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도시계획기사 년도별 문제분석

주거환경 정비법 - 지상/전세/저당/임차/가등기담보권/가압류85. 국민주택 - 85㎡ 이하인 주택86. 택지개발지구에서 도시개발사업을 시행할 수 있는 경우87. 토지거래허가구역 ... 2011년 제 1회차[제1과목 : 도시계획론]0. 4단계 수요 추정법- 통행분포 단계의 분석모형1. 뉴어바니즘의 목표(기본원칙)2. 옹호적계획 - 다비도프3. 도시계획의 새로운 ... . 경관녹지의 설치 목적9. 도로의 기능별 구분10. 과거 추세 연장법 종류11. 유클리드 지역제(Euclidean Zoning)12. 도시계획의 새로운 패러다임13. 방사형 가로

Non-Ai HUMAN
| 시험자료 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.11.23

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수익배당과 관련한 법적쟁점

수익배당과 관련한 법적쟁점Ⅰ. 배당에 대하여민사집행법 제2편 제2장 금전채권에 기초한 강제집행이나 제3편 담보권실행 등을 위한 경매절차는 모두 채권자의 금전채권의 변제를 위한 ... 변제를 받을 권리는 없으나 한편 가압류채권자도 우선변제청구권을 가지는 것은 아니므로 가압류채권자보다 후순위의 담보가등기권자라 하더라도 가등기담보등에관한법률 제16조 제1, 2항 ... 우선순위에 따라 배당재단을 배당하여야 하는데, 채권자평등주의를 취하고 있는 우리 법제하에서는 어떠한 방법으로 각 채권자에게 공평하게 분배할 것인지가 문제되고 이를 해결하기 위해서

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 21페이지 | 2,500원 | 등록일 2008.07.18

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용익물권

항경우(가등기담보법 제10조), 경매 기타의 사유로 토지와 입목이 각각 다른 소유자에게 속하게 된 경우(입목에 관한 법률 제6조)에 인정된다.?(3) 지상권의 존속기간 : 설정행위 ... 을 경우 토지소유자의 선택에 따라 지출한 금액 또는 그 증가액의 상환을 청구할 수 있다(제626조 2항의 유추해석).?(6) 특수지상권 : 구분지상권과 분묘기지권, 관습법상의 법정지상권

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.08.11

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[물권법]청구권보전의 가등기의 효력과 가등기의 가등기

권을 가등기 할 수 있느냐가 문제되며, 3)가등기담보법상의 담보가등기를 양도하는 경우 그 이전등기를 가등기에 대한 가등기로 할 수 있느냐가 문제된다.2. 가등기상의 권리의 이전 ... 여 예비로 하는 등기이다.2. 가등기의 종류가등기에는 청구권보전의 가등기 와 채권담보의 목적으로 경료된 담보가등기 가 있다. 전자는 부동산등기법에 의해 규율되고 후자는 가등기담보등 ... 된다고 한다(통설). 참고로 담보가등기의 경우에는 그 자체로 실체법상의 효력이 있다.(2)적극설청구권보전의 효력을 인정하자는 견해로서, 가등기 후에 그 부동산이나 권리에 관하여 한 처분

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.06.25

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도정법과 도촉법 비교설명 발표자료

, 민사특별법(주택임대차 보호법, 상가건물 임대차 보호법, 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률, 가등기담보 등에 관한 법률, 부동산 실권리자 명의 등기에 관한 법률 등)352 ... Ⅰ도시 및 주거환경정비법의 이해1. 도정법 개관 2. 주택 재정비사업 관계법규 연혁Ⅱ도시재정비 촉진을 위한 특별법의 이해1. 도촉법 개관 2. 다른법률과의 관계Ⅲ도정법과 도촉법 ... 의 비교1. 공통점과 차이점 2. 주요내용 비교 3. 도정법에 의한 정비사업 추진절차 4. 도촉법에 의한 재정비촉진사업 추진절차※ 참고자료 (용어정리)1) 도정법의 제정목적도시기능

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 44페이지 | 4,800원 | 등록일 2010.06.24 | 수정일 2015.06.03

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상호명의신탁에 대하여

명의신탁)도 그러한다. 동법에 따르면 부동산 명의신탁은 4가지 예외의 경우를 제외하고는 무조건 무효이다.① 양도담보나 가등기담보(채무의 변제를 담보하기 위하여 채권자가 부동산 ... 권리자명의등기에관한법률(부동산실명법)이 제정되었다. 따라서 명의신탁에 대해 종래의 판례이론이 적용될 여지는 줄어들었지만 판례가 부동산 외에 공부에 의하여 권리관계가 표시되는 선박 ... 로 하고 그에 관한 등기는 그 타인의 명의로 하기로 하는 약정을 말한다. 따라서 소유권등기 뿐만 아니라 담보목적의 가등기나 저당권 등기도 원칙적으로 동법의 적용대상이며 이른바 계약

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.03.26

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토지거래 허가제도

대물변제계약.예약, 양도담보,가등기담보? 매도담보설정계약, 교환계약, 유저당계약,부담부증 여등. 건물에 대한 소유권 이전게약. 토지에 대한 전세권, 임차권,저당권(근저당)설정계약 ... 적 거래를 방지하고 지가급등을 억제하며 합리적 토지이용을 확보하기 위하여 실시된다.3. 토지거래허가의 법적성질(1) 허가의 성질① 허가는 법규에 의한 일반적·상대적인 금지를 특정 ... 다.(3) 토지거래계약허가의 법적성질① 허가를 받지 않고 체결한 토지거래계약은 무효가 된다. 토지거래계약 자체는 당사자가 체결 하고 그 유효성을 허가에 의해 부여되므로 토지거래허가

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.11.12

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[생활과토지]경매에 있어서 소멸주의. 인수주의/종합부동산세/주거입지와 3요결

않는 경우에는 우선변제를 받지 못한 때에도 가등기담보법 제 15조에 의하여 소멸한다.-자기의 책임없는 사유로 인하여(몰라서)배당에 참가하자 못한 경우에는 가등기담보권자는 자기배당 ... 의 변제를 받을 때까지 목적물을 유치할 수 있다③ 낙찰자는 유치권자에게 그 유치권으로 담보하는 채권을 변제할 책임이 있다.(민사소송법 제608조)○○유치권자는 선량한 관리자의 주의 ... 이 정하는 변제순위에 따라 배당 받는다. 배당을 받지 못하는 권리는 무담보채권으로 남아서 채무자의 다른 재산이 있는 경우 그 곳에서 해결해야 한다-즉 소멸되는 권리는 낙찰자가 신경

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| 리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.07.17

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매매계약 절차 및 판례 이론

특권 등이 있다.㉯특별법: 특별법이 인정하는 물권으로는 가등기담보권, 입목저당권, 자동차 저당권, 항공기 정당권 등이 있다.(2)관습법이 인정하는 물권①분묘기지권②관습법상 법정 ... 등기 담보 등에 관한 법률, 주택임대차 보호법, 각종 저당법, 광업법, 하천법등에 있는 물권에 관한 규정들은 실질적 의미의 물권법에 속한다.물권법정주의를 중심으로 하는 물권법은 대 ... 372조)의 형식적 의미의 물권법이다.사람이 물권을 직접적으로 지배하는 재산관계를 규율하는 법이 실질적 의미의 물권법이다. 따라서 실질적 의미의 물권법이란 민법전의 물권편 뿐

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 24페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.04.07

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부동산강제집행의 신청과 절차

하는 것이다.(2) 근저당권 혹은 가등기담보권이 설정된 부동산의 채무자가 채무를 갚지 않을 경우 근 저당권자는 근저당권에 의해 그 부동산을 경매에 붙일 수 있다. 이 경우 채무명의 ... 경매(임의경매)는 '집행권원과 집행문' 대신 '저당권 등 담보 권이 설정되어 있는 등기부등본'을 첨부하여 경매신청을 하면 된다.10. 강제집행을 신청할 법원: 민사소송법은 강제집행 ... 규정하면서, 이를 부동산의 강제관리, 선박 등 준부동산집행, 부동산 담보권의 실행, 동산집행 등에 준용토록 하였다.부동산의 강제경매도 다른 금전집행과 마찬가지로 압류 → 현금화

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 18페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.11.21

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[세법]국세의 우선권과 제한에 대해 설명하시오

과의 관계라고 말할 수 있다.민사법에서는 채권자평등주의 원칙에 따라 모든 채권자들은 채무자의 담보자산에 대해 채권의 발생원인.발생시기 금액에 관계없이 모두 평등하게 취급되어야 한다 ... 하고 그 납세의무의 확정일라. 제2차납세의무자(보증인을 포함한다)의 재산에서 국세를 징수하는 경우에는 국세징수법 제12조의 규정에 의한 납부통지서의 발송일마. 양도담보재산에서 국세 ... 조의 규정에 의하여 국세 또는 가산금에 우선하여 변제되는 임금ㆍ퇴직금ㆍ재해보상금 기타 근로관계로 인한 채권은 국세에 우선하여 변제된다.(5)가등기담보의 우선변제납세의무자를 등기

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.06.14

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[법학]민법 단어에 대한 이해

는다.양도담보의 실행은 가등기담보 등에 관한 법률에 의하여 실행통지와 청산을 거쳐서 권리를 취득하는 귀속정산(歸屬精算) 또는 경매에 의하여 우선변제를 받는 처분정산(處分精算)의 방법 ... 로 나누어지고, 이 두 절차는 각각 판결절차와 강제집행절차에 대응하므로 강제집행에 관한 규정이 원칙적으로 준용된다(민사소송법 707조).가압류명령은 즉시 집행하지 않으면 목적을 이룰 수 ... )하든지, 이에 갈음하는 담보를 제공하든지, 또는 소명의 강화로 담보를 제공한 경우 가압류명령을 발한다.결정의 형식이 많은데 辯論을 거칠 때에는 판결에 의한다(701조). 不服있는 채무자

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 16페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.06.20

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[법학]민법의 法源(법원)

?가등기담보법?공장저당법?자동차저당법?신탁법 등이 있으며, 또한 민법법규를 구체화하기 위한 절차를 규정한 「민법부속법률」로서 부동산등기법?호적법?공탁법?유실물법 등이 있다. 한편 헌법 ... 적 확신에 의하여 법의 차원으로 굳어진 것이다.(2) 현재 관습민법으로 인정되는 것으로는 분묘기지권 이외에도 동산의 양도담보, 관습상의 법정지상권, 수목의 집단 및 미분리과실의 소유 ... 민법의 法源(법원)제1조 [민법의 법원] 민사에 관하여 법률에 규정이 없으면 관습법에 의하고 관습법이 없으면 條理(조리)에 의한다.법관이 재판기준으로 적용하는 법규범의 객관

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.02.25

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토지거래 허가제도가 농민에게 미치는 영향

에 관한 소유권과 지상권의 이전, 설정유상계약. 소유권, 지상권 취득을 목적으로 하는 권리. 토지에 대한 대물변제계약, 예약, 양도담보,가등기담보? 매도담보설정계약, 교환계약, 유 ... 에서 토지이용규제를 합리적으로 정비하기 위해「토지이용규제 기본법」을 제정 하기로 결정하는 등 「토지이용규제 합리화」방안을 확정하고 규제개혁추진회의('04.8.27)에 보고3. 북한 ... 거래 국토이용관리법에서 토지거래허가, 신고제를 입법하기 이전에 이미 1977년 임시행정수도건설을위한특법조치법 에서 토지거래허가제를 입법화 하였으나 임시행정수도건설 예정지역을 지정하지

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.09.17

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유치권과 동시이행의 항변권의 비교

이보책임과 동시이행(583조), 수급인의 담보책임과 동시이행(667조), 해제와 동시이행(728조), 청산금의 지급과 소유권의 취득(가등기담보 등에 관한 법률 제4조), 주택임대인 ... 의 담보책임(주택임대차보호법 제3조) 등이 있다. 명문의 규정은 없으나 해석상 인정되는 경우로 변제와 영수증의 교부, 계약의 무효취소에 의한 부당이득반환, 임대차의 종료와 보증금 ... 1) 경락인에 대한 유치권자의 권리행사범위민사사송법 제 728에 의하여 담보권의 실행을 위한 경매절차에 운용되는 같은 법 제 608조 제 3항 경락인은 유치권자에게 그 유치

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| 리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.03.25

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[담보] 동산의양도담보

되었다고 볼 수 있다.Ⅱ.전형담보의 법적 성격1.가등기담보법 제정 전의 논의(1).판례판례는 양도 담보를 “채권담보의 목적을 가지고 하는 신탁적 소유권의 양도행위”라고 보고 있 ... 권자는 이를 담보목적에 맞게 행사할 의무를 지는 것으로 합의하였다고 봄이 상당하다. 따라서 통설 및 판례인 신탁적 양도설의 입장이 타당하다.2.가등기담보법 제정 논의(1)학설1)담보 ... 수 밖에 없다고 한다. (통설)2)신탁양도설가등기담보법이 종래의 판례이론을 수용하면서 단지 그 부당한 결과만을 수정한 것이라고 부는 견해가 있다. 즉 가등기담보법 제4조 제2항

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.04.15

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[법학]근대민법의 원칙과 그 제한

는 계약내용을 개조하거나 그의 효력을 부인하는 등 대단히 적극적이다. 약관규제에 관한 법률, 주택임대차보호법, 가등기담보법 등이 그 예이다.3. 과실책임의 원칙의 수정(무과실책임 ... . 근대법원칙의 제한1. 공공복리에 의한 소유권의 제한재산권은 공공복리를 위하여 제한될 수 있으며, 재산권의 행사에 타인의 이익을 배려할 것을 요구하는 권리남용금지의 원칙이 발전 ... 되었다. 우리 민법도 소유권은 개인의 무제한한 권리가 아니라 법률이 허용하는 범위 내에서 인정되는 것으로 규정하고 있다.2. 계약자유의 원칙의 수정(계약공정의 원칙)현대법은 弱者(약자

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| 리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.02.25

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