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담보물권 사례 물권법 물권법정주의 공인중개사 민법 가등기 security 경매권리분석 공장경매 구소송물이론 담보물권
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"가등기담보법" 검색결과 181-200 / 299건

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    담보대출제도에 관하여
    시에도 채권자가 단독으로 담보물을 소유하기가 어려운 실정이다. 둘째, 가등기담보 또는 대물변제예약은 담보물 자체로서 본래 채무의 변제를 대신하는 것이며 소유권이전의 가등기를 해 둔 ... 하는데, 양자 모두 약정에 의하여 가등기담보계약을 체결하고 가등기를 함으로써 설정된다.양도담보권은 채권담보를 목적으로 채권자에게 목적물의 소유권을 이전하여 채무자가 채무를 이행하지 않 ... 추심하던가, ‘민사소송법’에 규정한 집행방법 등에 의하여 피담보채권의 우선적인 변제를 받을 수 있다.매출채권양도담보는 채권담보만을 목적으로 매출채권을 양도하는 것을 말하는데, 양도
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    | 리포트 | 21페이지 | 3,000원 | 등록일 2007.12.26
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    법정 지상권과 특수 지상권
    에 대하여 가등기담보권이 설정되었는데, 나중에 그것이 실행됨으로써 토지와 건물의 소유자가다르게 된 경우(가등기담보 등에 관한 법률 제10조)3) 그 밖에 판례에 의하여 일정한 경우 ... 소유자를 위하여 법에 의하여 인정되는 지상권을 말한다.법률의 규정에 의한 물권의 취득이므로, 등기 없이 그 효력이 생긴다.(민법 제 187조)2) 우리 법제는 토지와 건물을 별개 ... 권이 설정되었는데, 나중에 그것이 경매됨으로써 토지와 건물의 소유자가 다르게된 경우(민법 제366조 1항)가 있다.2) 특별법에 의하여 인정되는 법정지상권으로는 1. 입목의 경매
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    | 리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.06.20
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  • 자료 표지
    주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법의 비교
    는 경우 임차인은 가등기담보법 제5조 제5항에 의하여 청산금의 범위 내에서 목적물반환과 동시이행의 항변을 할 수 있을 뿐이다.⑤ 대항력 갖춘 임차인이 전세권등기도 한 경우㉠ 임차인 ... 인에 대해서는 보증금중 일정액을 다른 선순위 담보물권자보다도 우선하여 최우선변제를 받을 권리를 인정하고 있다(동법 제8조).⑵확정일자에 의한 우선변제권1) 의의주택임대차보호법 ... 住宅賃貸借保護法과 商街建物賃貸借保護法의 比較Ⅰ. 서론주택임대차보호법은 국민의 주거생활의 안정을 보호하기 위하여 주거용 건물의 임대차에 관하여 임대차기간을 보장하고 일정한 요건 하
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    | 리포트 | 20페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.05.09
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    [민법] 비전형담보물권
    며, 이러한 것으로서 판례와 학설이 인정하고 있는 담보방법으로는 가등기담보·양도담보·소유권유보가 있다. 이것들 중에서 가등기담보에 관해서는 1983년에 특별법이 제정되었다. 비전형담보 ... 여 특별히 제정된 법률이 [가등기담보에 관한 법률]이다. 이 법은 소비대차와 관련하여 대물변제의 예약과 결부된 담보계약 및 그 담보의 목적으로 경료된 가등기 또는 소유권이전등기에 관 ... 에 취득된 것이라 하더라도, 가등기담보권자는 청산금의 범위내에서 보증금을 임차인에게 반환하고 난 뒤에야 그로부터 목적물을 인도받을 수 있다(가등기담보법 제5조 5항).7. 가등기담보
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    | 리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.01.18
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  • 자료 표지
    법정지상권, 공유물 분할 청구권, 부동산취득시효,점유자와 회복자의 관계, 혼동 정리
    이 각각 다른 소유자에게 속하게 되는 경우에는 토지소유자는 입목소유자에 대하여 지상권을 설정한 것으로 본다2)가등기담보등에관한 법률상 법정지상권토지 및 그 지상의 건물이 동일한 소유자 ... 권을 설정한 것으로 본다.그러나 지료는 당사자의 청구에 의하여 법원이 이를 정한다.2.기타특별법상의 법정지상권1)입목법상 법정지상권입목의 경매 기타 사유로 인하여 토지와 그 입목 ... 에 지상권이 설정된 것으로 본다.이 경우 그 존속기간 및 지료는 당사자의 청구에 의하여 법원이 정한다.3)산림법상 법정지상권분수림에 있어서 산림소유자가 시업요건에 위반하여 시업
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    | 리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.07.16
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    [민법] 가등기 담보
    『가등기담보등에 관한 법률』도 그 물권성에 관하여 분명하게 밝히고 있지 않다. 여기서 가등기 담보는 이를 일종의 담보물권이라고 할 수 있느냐가 문제된다. 가등법은 가등기담보의 물권 ... 며 이 소유권취득이라는 형식으로 채권의 만족을 꾀할 수 있다. 따라서 가등기담보는 양도담보와 더불어 소유권이전의 형식을 취하는 담보방법이라고 일컬을 수 있다. 다만 양도담보에 있 ... 어서는 양도담설정계약과 동시에 소유권이전의 형식을 미리 취하는데 대하여 가등기담보에 있어서는 우선은 채무자(또는 제3자)에게 소유권이 그대로 보류되나 채무불이행이 있는 때에 예약완결
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    | 리포트 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.01.06
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  • 자료 표지
    [민법] 가등기담보의 효력
    에서 이루어진다.2.目的物등기등록을 할 수 있는 것이면 모두 그 목적물이 될 수 있으나 (가등기담보법 3조,17조, 18조), 보통의 경우에는 부동산인 토지나 건물이 다수를 이루고 있다. 단 ... , 질권?저당권?전세권은 제외된다(가등기담보법18조).3.被擔保債券피담보채권은 금전채권인 경우가 보통이지만, 반드시 금전채권에 한정되는 것은 아니며, 금전채권 이외의 채권이라도 무방 ... 경매개시당시의 민법 제360조 소정의 채권액이다(가등기담보법 3조, 13조).2)目的物의 範圍 : 설정계약에 의하여 정하여질 것이지만, 부합물?종물?과실 등에 관하여는 저당권에 관한
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    | 리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.11.25
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  • 자료 표지
    [민법] 가등기담보
    하는데, 이 규정도 양도담보를 담보물권으로 파악하는 전제에 서 있는 것으로 해석한다.(2) 신탁적 양도설: 이 견해는 무엇보다도 ‘가등기담보법 제4조 2항 전단’ 자체가 담보물권설 ... 30일에 제정된 ‘가등기담보 등에 관한 법률’이 일정한 가등기담보와 양도담보를 규율하므로, 가등기담보법 제정 전과 후로 나누어 각각의 판례이론을 개관하여 보면 다음과 같다.1 ... . 가등기담보법 제정 전의 판례이론1) 양도담보의 의의양도담보계약은 일종의 신탁행위로서, 채권담보의 목적으로 담보목적물의 소유권을 채권자에게 이전하여 그 목적범위 내에서만 소유
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    | 리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.09.21
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  • 판매자 표지 자료 표지
    부동산공법 출제경향분석과 핵심공략부분 정리
    를 하 법률, 담보제도에 대한 입목에 관한 법률, 가등기담보 등에 관한 법률, 공장저당법, 광업재단저당법, 임대차(賃貸借)에 대한 주택임대차보호법 등의 법률체계로 구성이 되며 개별법 ... 별 구성내용 개요1. 부동산학 개론2. 민법 및 민사특별법3. 공인중개사 법령 및 중개 실무4. 부동산 공시법령 및 부동산 관련세법5. 부동산 공법■ 2차 제3과목 부동산공법 7년 ... 하 하자보수등에 대한 설명29. 주택법령상 주택거래신고에 대한 설명30. 주택법령상 사업주체가 주택건설용 토지의 취득에 대한 설명31. 건축법령상 이행강제금에 대한 설명32. 건축
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    | 시험자료 | 15페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.03.10
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  • 판매자 표지 자료 표지
    [민법] 민법 재산법편 총정리(민법총칙, 물권법, 채권법)
    보호의 목적으로 1983년에 「가등기담보등에 관한 법률」의 제정을 보게 된다.3. 담보물권의 특성(1)부종성: 원래 담보물권은 채권의 이행을 확보한다는 것을 그의 목적으로 하 ... 제 5장 민법상의 권리(사권)제1 사권의 의의1. 법률행위: 법에 의하여 규율하는 생활관계현대의 법치국가에 있어서는 우리의 생활관계의 대부분은 법률관계2. 사권의 의의: 주요 ... 한 학설로서는 의지설(권리는 법에 의하여 주어지 의지의 힘 또는 의지 의 지배라는 설) 이익설(권리를 법에 되는 이익이라는 설) 권리법력설 (권리를 일정한 이익을 향수하기 위하여 법
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    | 리포트 | 35페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.03.30
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  • 자료 표지
    [민법] 민법서론
    여만 적용되는 법(상법, 주택 임대차보호법, 가등기담보 등에 관한 법률, 특정범죄가중처벌법 등)(3) 民法은 民事實體法이다.民法은 사적 생활관계에 있어서 당사자의 권리,의무의 발생 ... 형식)① 成文民法 :우리나라의 성문화된 형태의 법원으로는 민법전, 민사에 관한 특별법 및 부 속법(이자제한법, 가등기담보법, 주택임대차보호법, 부동산등기법, 호적법, 공탁법등 ... 은 私法이다.民法은 사인의 사적인 생활관계를 규율하는 법이다.① 私法에 해당되는 법률 : 民法, 상법② 公法에 해당되는 법률 : 헌법, 행정법, 형법, 민사소송법, 형사소송법 등
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    | 리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.05.20
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  • 판매자 표지 자료 표지
    부동산중개업법령 및 중개실무 출제경향분석과 핵심공략부분 정리
    가 필요하며 민사특별법의 경우는 공동소유에 대한 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률, 담보제도에 대한 입목에 관한 법률, 가등기담보 등에 관한 법률, 공장저당법, 광업재단저당법 ... 개요1. 부동산학 개론2. 민법 및 민사특별법3. 공인중개사 법령 및 중개 실무4. 부동산 공시법령 및 부동산 관련세법5. 부동산 공법■ 2차 제1과목 부동산중개업법령 및 중개 ... 와 관련된 법적판례나 법률관계에 대한 이해가 반드시 필요하다고 할 수 있다.■ 각 과목별 구성내용 개요1. 부동산학 개론부동산학개론의 구성은 일반적으로 총8장이나 편으로 구분하고 있
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    | 시험자료 | 13페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.03.10
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  • 자료 표지
    법적지상권
    됨으로써 토지와 건물의 소유자가 다르게 된 때. 토지와 그 지상의 건물이 동일소유자에게 속하는 경우에, 그 토지 또는 건물에 가등기담보, 양도담보권 또는 매도담보권 이 설정된 후 ... - 가등기담보, 양도담보, 매도담보 : 공히 부동산을 담보로 제공하고 돈을 빌리는 제도로서 가등기 담보는 소유권이전에 대한 가등기를 해주고, 양도·매도담보는 소유권 이전등기를 미리 해 ... 소유를 위하여 법률상 당연히 인정하는 지상권을 법정지상권이라고 합니다.(2) 현행법상 법정지상권이 성립하는 4가지의 경우. 토지와 그 지상의 건물이 동일 소유자에게 속하는 경우
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    | 리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.12.14
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  • 자료 표지
    근저당권과 양도담보
    관습법상 발달하고 판례가 유효성을 인정하는 비전형담보(非典型擔保)이다. 양도담보에는 권리가 외부적으로만 양도담보권자에게 이전되어 담보권의 실행에 환가(換價)와 정산(精算)이 필요 ... 에는 신탁적 양도로 보았으나, 가등기담보 등에 관한 법률의 제정·시행 후에는 동법의 적용을 받게 됨으로써(가등기담보 등에 관한 법률 제2조) 일종의 제한물권으로 이해되고 있다.양도 ... 권을 갖는다.양도담보의 실행은 가등기담보 등에 관한 법률에 의하여 실행통지와 청산을 거쳐서 권리를 취득하는 귀속정산(歸屬精算) 또는 경매에 의하여 우선변제를 받는 처분정산(處分精算
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    | 시험자료 | 6페이지 | 4,000원 | 등록일 2006.11.04
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    공시의 원칙과 공신의 원칙
    의신탁에 따른 등기무효는 제 3자에게 대항하지 못한다), 가등기담보법 제 11조(청산의무 있는 소유권을 취득한 선의의 제 3자 보호) 등이 그것이다. ... 민법의 태도(4) 공시제도의 종류① 부동산물권의 공시제도② 동산물권의 공시제도③ 입목(立木), 수목의 집단 등의 공시제도(5) 현행법상 공시방법의 내용3. 공신(公信)의 원칙(1 ... 권이전합의) 만으로 물권변동의 효력을 인정 하는 입법주의 이다. 다만 물권변동의 효력을 제3자에게 대항하기 위해서는 공시방 법을 갖출 것을 그 요건으로 한다. 즉 의사주의도 공시
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    | 리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.08.09
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  • 자료 표지
    민법서론
    특정인 또는 특정사항에 대하여만 적용되는 법(상법, 주택임대차보호법, 가등기담보 등에 관한 법률, 특정범죄가중처벌법 등)(나) 특별법 우선의 원칙일반법과 특별법이 저촉되면 특별법 ... 인 명인방법, 관습법상의 법정지상권, 분묘기지권, 동산의 양도담보(나) 성립요건① 관행이 존재② 관행이 법적 확신을 얻을 것③ 관행이 전체 법질서 및 선량한 풍속 기타 사회질서 ... 적 : 모든 사람들에게 일반적으로 적용되는 사법, 一般私法Ⅱ. 실질적 의미의 민법: 일반사법1. 법으로서 민법내용적 정당성 - 최소한의 요건2. 사법으로서 민법(가)공법과 사법의 구별1
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    | 리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.09.04
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  • 자료 표지
    법률행위의 성립요건과 효력발생요건
    )⑸ 거래의 안전을 위한 규정(유가증권에 관한 규정)⑹ 경제적약자보호를 위한규정(상가건물임대차보호법?주택임대차보호법?가등기담보법 등)탈법행위강행규정에 직접적으로 위반되지는 않으나 다른 수단 ... 된 형태로 바뀌게 되었다. 또한 사회가 복잡해져 갈수록 우리 인간은 약자를 보호해주고 거래에 있어 기본적인 약속이 될 수 있는 법이라는 것 없이는 살 수 없는 상황에 이르게 되었다. 이 ... 에 여러 가지 법 중 민법에 대해서 공부 하고 있다. 그 중에서도 가장 기본이 되는 법률 행위에 대해서 탐구 해보기로 한다.법률행위의 의의사전적 의미 : 의사표시(意思表示)를 불가
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    | 리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.06.11
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  • 자료 표지
    담보물권법[시험에 나올만한 타이틀 위주의 정리]
    권, 가등기담보에 관한 법 , 입목법 등 4가지가 있다.3)지료지급의무법정지상권자라 하더라도 대지 소유자에게 지료를 지급할 의무는 있고 그 대지를 점유, 사용함으로 인하여 얻은 이듯 ... 은 부당이득으로서 대지 소유자에게 반환할 의무가 있다.4)관습법에 의한 성립관습법에 의해 지상권과 유사한 물권이 인정되는 것으로 분묘기지권과 관습법상 법정지상권이 있다.4.존속기간(1 ... 을 설치한 자가 그 분묘를 소유하기 위하여 분묘의 기지부분인 토지를 사용할 수 있는 지상권 유사의 물권으로서 관습법상의 물권이다.Ⅱ.成立要件1.유형(1)토지소유자의 승낙을 얻어 그
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    | 시험자료 | 7페이지 | 8,000원 | 등록일 2010.06.22 | 수정일 2023.02.19
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    대출담보제도
    다. 그러나 우리나라의 금융관행이 부동산 등의 저당권을 지나치게 선호하여 부동산의 가격을 상승시키는 부작용을 일으킨다는 점은 문제로 지적된다.그리고 두 번째로 가등기담보권은 대물변제 ... 적 회수를위하여 만들어진 어음대체결제제도 중 하나이다. 이러한 제도로는 기업구매자금대출, 구매전용카드제도, 외상매출채권담보대출 등이 있으며 이 중 외상매출채권담보대출은 은행법상 동일 ... 대출담보제도에 대해 알아보기 전에 먼저 대출에는 어떤 종류가 있는지 알아보자. 첫 번째 신용대출(free loan)은 차입자의 신용만을 믿고 대출금의 상환에 대한 보장조치 없이
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    | 리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.12.10
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    토지거래허가제도
    대상대물변제계약.예약, 양도담보,가등기담보 매도담보설정계약, 교환계약, 유저당계약, 부담부증 여등. 건물에 대한 소유권 이전계약 . 토지에 대한 전세권, 임차권, 저당권(근저당)설정 ... 적 거래를 방지하고 지가급등을 억제하며 합리적 토지이용을 확보하기 위하여 실시된다.43. 토지거래제도의 법적 성질 (1)법적 성질 ① 허가는 법규에 의한 일반적·상대적인 금지 ... 적 처분이 아니라 명령적 처분이다. ③ 허가는 사실로서의 행위가 적법하게 행하여지기 위한 적법요건이므로 허가를 받지 아니한 행위는 위법행위로서 처벌받게 된다.53. 토지거래제도의 법
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    | 리포트 | 28페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.12.15
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  • 콘크리트 마켓 시사회
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2025년 11월 27일 목요일
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