"부동산투자투기"의 검색결과 입니다.

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"부동산투자투기" 검색결과 2,581-2,600 / 5,617건

노무현정부이명박정부 비교

이 크고, 공무원 수는 역대 정부 최고였다. 노무현 정부는 김대중 정부에 비해 세금을 많이 걷었습니다. 초반 부동산 정책에 관해서 많은 세금 엄청 걷었으며 이를 복지에 많이 투자 ... 에 따라 세금이 누진적으로 인상되는 것은 종부세가 부동산 투기와 그에 따른 불로소득을 조금이라도 차단하기 위해 만들어진 세금이기 때문이다. 부동산 투기는 집과 땅을 소유하거나 처분 ... 하는 것만으로 엄청난 불로소득을 얻을 수 있기 때문에 일어난다.따라서 부동산 투기를 막는 길은 부동산 소유와 처분에 따른 불로소득을 최대한 줄이는 것이다. 이를 위해 미국, 영국, 캐나다이다.

리포트 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2010.04.11 | 수정일 2018.09.21

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금융경제위기와 대책

IMF 극복금융위기와 IMF 비교 항목 서브 프라임 모기지 사태 IMF 외환위기 발생 시기 2007 년 1997 년 원인 - 저금리 기조 속 개인의 부동산 투기 붐 - 미국 주택경기 ... 회사에 판매 모기지를 기초로 담보 증권 발행 주택담보 대출회사 금융회사 투자자 원리금 상환 모기지 판매 증권판매 대출 투자금융경제위기 But미국 금융경제위기금융경제위기가 미친 영향 ... - 환율상승 - 경상수지 적자와 국제 금융시장 불안정성 근본적인 요인 외국인 투자자금 해외 이탈로 국내 외화유동성 부족 직접적인 요인금융경제위기가 미친 영향 - 물가상승 -금융경제

리포트 | 23페이지 | 3,000원 | 등록일 2010.10.28

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[부동산]부동산에 관한 보고서

자산시장에 투자하는 중국이나 한국 등 아시아 국가들과 중동 산유국들의 역할을 지적할 수 있다.특히 부동산 시장과 같이 현지사정을 모르는 상태에서는 투자하기 어려운 시장에까지 외국 ... 부동산에 관한 보고서미국 등을 중심으로 한 글로벌 부동산 버블의 원인으로 저금리 현상이 지적되고 있다. 그러나 국제유가의 급등으로 인한 인플레이션 압력과 장단기 금리의 상승 ... 은 향후 미국의 부동산 가격에 심대한 영향을 미칠 것으로 보인다.최근 수년간에 걸쳐 부동산 가격이 몇몇 국가들을 중심으로 급등 양상을 보이고 있다. 1995년의 주택 가격수준을 100

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.02.04

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우리나라 주택시장이 가지고 있는 구조적인 문제점 및 해결방안, 주택시장의 건전한 활성화 방안

자본들이 부동산시장에 유입되면서 부동산이 투기의 대상으로 떠오르기 시작하였다. 90년대 초 이후 정부는 서울의 주택부족 문제를 해결하기 위하여 위성도시에 수백만 가구의 아파트를 건설 ... 문제는 비단 서울지역에만 국한되지 않고 수도권 및 경기도 지역의 부동산 가격의 급등을 유발하였다. 더 이상 주택,부동산은 주거의 개념이 아닌 투기의 대상으로 전락해 버린 것이 ... 다. 주택 및 부동산이 투기의 대상이 되어 버린 근본이유 중에 정부의 일관되지 못한 정책도 크게 기여 하였다. 정권이 바뀔 때 마다 주택정책이 바뀌며 정확한 주택 수요와 공급의 파악

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.04.26

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헤지펀드란 무엇인가

지역이나 투자 대상 등 당국의 규제를 받지 않고 고수익을 노리지만 투자위험도 높은 투기성 자본이다. 원래 헤지펀드는 Hedge(위험 따위를 막다, 피하다) + Fund의 합성어이 ... 헤지펀드에 대하여...1.헤지펀드란 무엇인가?헤지펀드는 부유한 개인과 가족, 그리고 기관이 자산을 보전하고 뮤추얼펀드나 다른 투자에서 얻는 수익률보다 높은 수익률을 얻기 위해 ... 투자하는 자금의 사적인 투자집합체로 정의된다. 즉, 헤지펀드란 국제금융시장 급성장과 금융의 국제화 현상 등으로 투자위험 대비 높은 수익을 추구하는 적극적 투자 자본을 말한다. 투자

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.11.04

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달러 캐리트레이드 전망과 방향

한다. (Gagnon and Chaboud, 2007)- 기초자산 캐리트레이드 : 금융시장에서 저금리통화를 차입하여 고금리통화국의 투자 자산(유가증권, 부동산, 원자재 등)에 투자 ... CME 선물시장기준)을 보면 금년 4월 이후 매도로 전환되었다. 반면 투자대상 통화로 이용되는 호주 달러화 및 멕시코 페소화 등 고금리통화의 투기적 포지션은 금년 3월 이후 매입 ... (funding currency)를 차입 또는 매도하여 고금리통화(target currency) 자산에 투자함으로써 수익을 추구하는 거래를 말한다. 저금리통화는 전통적으로 일본 엔화 및

리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.11.05

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펀드자본주의

탐험 투자를 말한다. 당시 스페인의 이사벨라 여왕은 스페인을 통일한 후 막대한 자금이 필요했다. 그녀는 신대륙에 가면 금이 많다는 소문을 듣고 수익금을 투자한 돈의 비율에 따라 분배 ... 한다는 조건으로 자신과 부호, 상인들의 자금을 모아 콜럼버스에게 투자했다. 이러한 형태는 사모펀드와 동일하다.신자유주의는 오늘날의 시대정신이라고 할 수 있다. 하지만 이 같은 신 ... 주의’의 대명사인 헤지펀드들이 유럽 각국의 사회복지 체제와 기업 체제, 금융 체제를 뒤 흔들고 있다는 것이다. 투기성 자본은 잠깐 동안의 수익을 쫓아 전세계를 누비고 있다. 자본

리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.08.29

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[경제의이해]미국 발 금융위기의 실체

시장이 성장하고 있기에 집을 되팔면 이득이 생긴다는 생각으로 말이다. 그러나 서브프라임 계층이 부동산 투기를 시작했을 때는 이미 부동산의 버블이 꺼져가고 있던 때였다. 그러나 이들은이다. ... 미국 발 금융위기의 실체목 차Ⅰ. 서론Ⅱ. 미국 금융위기의 원인1. 미국 금융자본주의의 몰락2. 1980년에 모기지 혁신과 부동산 대부의 증권화3. 1990년대 저금리 정책4 ... 증권사이자 3위 투자은행인 메릴린치는 뱅크오브아메리카(BOA)에 경영권이 넘어갔다. 미국 최대 보험사 AIG는 자회사 매각 등 구조조정 약속과 함께 연방준비제도이사회(FRB

리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.11.26

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주택아파트 미분양실태와 거래활성화 방안00

주택아파트 미분양실태와 거래활성화 방안00Ⅰ. 서 론사람이 사는 주거생활은 의식주와 마찬가지로 가장 기본적인 생활권리다. 한때는 아파트가 투기대상이 되고 재테크의 수단으로 각광받 ... 가 있을 것이다. 건설업체 입장에서는 자금 압박과 부도의 공포를 안고 있는 상황에서 미분양 물량을 하루 빨리 소진하려고 하겠지만, 구매자 입장에서는 주거 환경이나 투자가치 측면 ... 아파트 건설을 책임진 재벌건설사들은 일찍부터 선분양제는 그대로 두되 분양가는 마음대로 정하고 싶어 했고, 실제로 1980년에 분양가 상한제가 폐지된 적이 있었다. 그러나 투기꾼 한

리포트 | 24페이지 | 4,300원 | 등록일 2010.05.12

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[경제,경영학]중국의 물가상승 및 자산가격 버블문제(A+리포트)

하였다. 당시 부동산투자자금 증가율이 연평균 25%에 달하는 등 외국투기자본 유입과 부동산 개발업체의 토지 확보 경쟁도 부동산가격을 상승시키는 요인이 되었다. 베이징의 경우 가격상승 ... 가 투자심리 위축에 한 몫을 한데 기인하였다. 이른바 잘 나가던 주식 및 부동산시장의 약세는 투자이익을 줄이고 이는 다시 주가를 떨어뜨리는 악순환이 이어지고 있는데 지난 6개월 ... 했음에도, 2006년 초 대비 2배 이상 높은 수준이어서 추가하락의 가능성은 여전히 남아 있다.(2) 부동산시장의 변화부동산 가격은 2004년 이후 투기수요 등으로 인해 급격하게 상승

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.10.18

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용적률 거래제 레포트 A+

적으로 통제를 가하는 것을 말하는데 즉, 부동산의 개인 소유권에 대해서는 개인에게 있음을 인정하지만 국가가 사용권을 통제하는 제도이다. 그러나 토지공개념이 확고히 자리잡지 못하고 토지 ... 에서 발생하는 불로소득을 적절히 환수하지 못하여 토지소유에 따른 부의 불균형과 사회적 갈등문제를 효과적으로 풀어내지 못하여 토지 투기현상이 큰 문제를 낳고 있다. 따라서 토지시장 ... 기능을 정상화하고 안정시키기 위해서는 적정한 개발이익환수와 손실보상이 이루어져야 한다. 개발이익이 환수되지 않음으로 인해 토지투기가 발생하고, 개발이익을 향유하기 위한 난개발이

리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.03.27

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미국금융위기

들에게 투기를 조장하였다. 부동산 시장에 투자하면 큰 이익을 볼 수 있을 것이라 하는 사람들의 심리는 급격한 가격상승을 조장하였다. 이러한 과열적인 부동산시장에의 투기는 모든 투자심리 ... 등으로 이어져 경기가 활성화 될 것이다.당시의 미국은 세금감면정책과 이자율인하로 투자행위에 열이 올랐고, 이 투자행위가 부동산시장에 온 것이다. 부동산 가격 급증은 많은 사람 ... 었고, 사람들은 집을 담보삼아 대출을 받은 뒤 부동산에 대거 투자행위를 시작했다. 부동산 투자행위가 아닐지라도 신용등급이 낮은 사람들에게는 일반은행 대출보다 훨씬 쉬운 방법이

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.05.03

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[경영경제]워렌버핏의 가치주 (주식투자)

님만의 생각은 아닐 거예요 . 아직도 투자라면 주식에 손을 대 패가망신한 사례나 부동산 투기 등 부정적인 모습을 떠올려 ‘ 위험한 것’ 또는 ‘도덕적으로 나쁜 것’ 으로 생각 ... 입니다 .4. 투자와 투기 ‘투자’와 ‘투기’의 차이 ‘행정수도 예정지역 부동산 투기’ , ‘ 정부 , 투기 억제방안 발표’ ... 아마 여러분도 귀 에 익은 표현들일 것입니다 ... 워렌버핏의 가치주 [ 경영경제 ] 주식투자목 차 주식투자란 ? 주식투자 접근법 워렌버핏이란 ? 투자와 투기 가치주란 무엇인가 ? 워렌버핏의 투자원리와 투자방법 워렌버핏의 종목

리포트 | 30페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.07.29

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출구전략 보고서

어 들이는 조치를 의미한다.주로 금리인상을 통해 시중 유동성을 줄이는 것이 대표적인 방법입니다.시중에 풀린 대규모의 자금이 방향성을 잃고 주식이나 부동산 등에 투자되어 거품을 일으키 ... 기업의 경영, 소유를 포기할 때 경제적 손실을 최소한으로 하는 전략을 가리킨다. 또 투자한 자본을 최대한으로 회수하는 일도 출구 전략이라고 부른다. 제삼자에 대한 전매나 주식 ... 을 예상하여 장기적인 관점에서 바라봐야함-한국의 저금리가 상당기간 지속될 경우 한국형 거품이 발생할수있을것으로 전망됨장기국채에 대한금리가 과도하게 낮아지면, 회사채에 대한 투기

리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.10.25

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부동산 가격의 버블실태와 향후부동산 가격추이 예측/대책

와 주택의 가격이 급격히 상승하면서 많은 경제주체들이 투자의 목적이나 일정세력들은 단기간에 투기적인 목적으로 필요 이상의 부동산 수요를 일으켜 적정한 현금자산으로 부동산의 확보를 수행 ... 하게 부풀어 오른 부동산 가격도 투기세력의 위축과 실제 수요의 증발로 그 거품이 그치고 있으며 필요한 만큼의 하락이 아니라 거품의 붕괴보다도 더 심각하게 내려앉고 있는 것이 지금 ... 되지 않음으로 인하여 대출로 인한 자산의 투자자에게는 많은 비용과 위험을 안겨주게 될 것이다. 바로 이러한 문제들이 서로 연계되어 나타남으로써 부동산 가격의 폭락이 초래될 가능

리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.12.20

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쥬바쿠 감상문

에 투입되지 못하고 부동산등의 투기로 몰린 것이 총체적으로 문제화 되면서 일어났다. 이 제목을 보고는 과거의 일본 경제의 고질적인 병폐를 보여주는 영화이겠구나 하는 생각이 들었다. 영화 ... 실정에 있어서도 매우 깊이 생각하게끔 하는 영화인 것 같다. 요즘 우리나라에서도 과도한 부동산 투기 등으로 인해 대출관련 문제들이 많이 발생하고 있다. 부동산 투기에 관해서 대출 ... 는 사람이라면 누구나 부동산에 투자를 하는 현상이 생기고 있다. 그리고 현재 우리나라에서 로또와 같은 거액 복권이 성행하고 있는 것도 이러한 현실이 방영된 것이라고 생각한다. 과거

리포트 | 1페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.10.19

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뱅크런 발생원인 및 대책

으로, 펀드 투자자들이 펀드에 투자한 돈을 회수하는 것은 펀드런(fund run)이라고 한다.2) 관련용어(1) 펀드런 : 투자자들이 펀드가 부실해질 것이라는 소문을 듣고 먼저 환매 ... 하겠다고 덤비는 새로운 금융 패닉의 일종으로, 은행이 부실해지면 예금자들이 돈을 찾기 위해 먼저 은행에 달려가던 뱅크런(bank run)과 유사하다. 저금리 기조 속에서 투자의 중심 ... 에 그 모든 현장에 대한 보증능력을 갖출 수는 없다. 그동안은 아파트가격이 계속 올랐으므로 투자이익을 생각하고 분양받는 사람들이 줄을 이어 이런 식의 방법이 문제가 없는 듯 보였

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.02.26

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유럽 경제 위기에 대해서

에 따른 단일금리정책의 적용으로 전통적인 고금리 국가였던 남유럽 국가들이 저금리의 이점을 향유하게 되면서 과잉 유동성이 생산 활동에 투자되기보다는 비생산 분야(부동산, 복지 및 공공 ... ,100억 유로(약 1,470억 달러)의 구제 금융을 지원하기로 합의하였다.그러나 EU와 IMF의 그리스 지원합의에도 불구하고 국제 신용평가사 S&P는 그리스의 국채 신용등급을 투기 ... 년 4월 27일 S&P가 그리스의 신용등급을 이전 BBB+에서 3단계나 하향 조정해 투자부적격 등급인 BB+로 강등했기 때문이다. 잇따른 국가등급 하향조정으로 현재 그리스 국채가격

리포트 | 9페이지 | 4,000원 | 등록일 2012.10.30

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[경제학원론]부동산 침체의 현황과 원인 및 대안

되면서 부동산 투기가 한풀 꺾이는가 싶었지만 제대로 정착되기도 전에 무력화되고 말았다. 임기 내에 거품이 꺼지는 것을 원하지 않았다는 점이 크게 작용한 것이다. 결국 2005년 이후 2차 ... 줄어드는 부동산 스테그 플레이션이 한동안 이어질 것으로 보인다.투자수익률 저하 → 매수자와 매도자의 힘겨루기 → 급매물의 증가 → 집값 하락→ 추가 집값 하락 → 본격적인 거품 ... 부동산 침체의 현황과 원인 및 대안1. 도입2. 본론2-1. 부동산 경기 침체의 서곡2-1-1. 현재 상황 이전까지의 부동산 시장의 흐름2-1-2. 부동산시장 침체의 초래2-2

리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.12.11

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남산 회현동 주상복합 PJT에 대한 마케팅 제안 보고서

이상 공급에 따른 DTI적용 실거래가 기준 양도 소득제 과세 적용대상투기지역 지정2. 부동산 시장 현황■ 사업지 인근 공급상품Analysis---454소계약 18,700861 ... 당사업지쌍용 플래티넘군인 공제회주택거래 신고 지역 확대 등 부동산 관련 규제책의 영향으로 매도, 매수 모두 실종된 거래 침체 현상 발생 강남, 분당 등 주요 주상복합을 중심으로 한 ... 가격 상승 주상 복합 인기에 따라 중, 대형 주상 복합 상품 대거 신규 분양회복기■ 부동산 시장 환경 - 거시분석강남 지역을 중심으로 한 수도권, 신도시 등 전지역 가격 하락세

리포트 | 18페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.06.21

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