"부동산투자투기"의 검색결과 입니다.

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"부동산투자투기" 검색결과 2,541-2,560 / 5,606건

버블경제학 독후감.- 핵심내용 분석과 개인적인 느낌을 중심으로.

으로.버블경제학., 무엇을 말하고자하는가?.'버블=투기' '버블=나쁜 것'이라는 기존 경제학의 통념을 깨는 책.이 책은 버블이야말로 21세기 자본주의의 실체이며, 경제를 움직이 ... 책에서 서브프라임 비극을 단순히 부동산 버블의 붕괴라는 경제적 참사로서만이 아니라 광범위한 사회구조적 위기라는 관점에서 접근한다.우선 현재의 사태를 가져온 부동산 버블 현상에 대해 ... 시키며 엄청난 피해를 확산시켰다. 이것이 금융시장에서 신뢰가 필요하고 과거로 회귀되어야 하는 이유이기도 하다."금융이 민주화되면 지금의 주택 버블과 같은 투기적 버블이 발생할 가능

리포트 | 5페이지 | 2,500원 | 등록일 2009.12.06

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우리나라 부동산 정책의 문제점 및 개선방안에 관한 연구

되면서 부동산시장이 과열 양상을 보이자 정책방향이 다시 가격안정 및 투기억제 쪽으로 전환되게 되었었다. 이미 70년대 말의 부동산 가격급등을 경험하면서 부동산문제에 대한 인식이 광범위 ... 을 국가가 흡수하여 국민주택건설자금으로 활용하는 투기억제대책을 시행하였다. 그러나 KAL기 사건과 버마 아웅산 사건의 여파와 부분적인 토지거래신고제 등의 실시로 부동산경기는 차츰 ... 으로 부동산의 가격 상승이 초래되었다. 특히 1987년 하반기부터 선거공약에서 제시된 지역개발사업은 해당 지역들의 투기 붐을 일으키는 것은 물론 전국적인 지가 상승으로 확대되었다. 이 당시

리포트 | 31페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.03.26

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서브 프라임 모기지 - 한방~습득!

를 인상하게 되었고 곧 금리인상은 이자율의 증가로 이어졌습니다. 이자상환의 부담을 느낀 투자자들은 자연스럽게 부동산 투기에서 손을 떼게 되었고, 투기열풍이 식자 부동산을 찾는 사람 ... 된 결과, 무서류 대출, 주택가격의 100% 대출은 물론 심지어 대출관련 수수료까지 빌려주는 등 방만한 대출이 상당 시간 지속서브 프라임 모기지 사건의 과정① 미국의 부동산 투기 바람 ... 들에게 주택을 담보로 하여 비싼 이자로 대출 해주는 제도를 말 합니다.정식명칭은 비우량 주택담보대출로?신용도가 일정 기준 이하인 사람들에게 제공되는 부동산 담보대출로 신용도가 낮은 만큼

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.10.29

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론스타와 외환은행

과세가 이루어 질 수 있는지에 대해 고민해보고 앞으로 외국계 투기자본 즉 사모펀드의 투기로 인한 국부유출을 어떻게 막을 것인지에 관해 정리하였다.분석결과는 다음과 같다. 론스타 ... 까지 약 100억 달러를 조성하여 400여개의 딜에 투자했다. 론스타는 창립 후 투자활동 시작한 시기가 아시아의 외환위기와 때를 같이해 일본과 한국에 집중 투자했다. 한국에서는 외환위기 ... , 미국과 맺은 조세조약에 따르면 부동산 양도차익에 대해서는 한국이 과세할 수 있지만 주식 양도차익의 과세권은 비 거주자의 거주지국에 있다. 국세청은 2005년 론스타의 강남 스타

리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.10.22

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부동산중개제도의 문제점과 개선방향에 관한 연구

40년간 수도권 집중화에 따른 수급 불균형과 공급시차, 경제성장에 따른 소득향상과 과잉 유동성, 건설경기 부양 유혹, 부동산 투기 심리에 무력했던 제도, 정책 미비 등의 요인 ... 활성화라는 두 가지 목표 사이에 일관성 없는 정책이 추진되면서 주기적 집값상승과 “부동산 불패” 라는 잘못된 믿음을 심어줬고, 적절한 대체투자 시장의 미성숙은 자본의 부동산 쏠림 ... 5월에는 토지임대업 및 분양 공급업 까지 외국인에게 개방되었다. 부동산시장의 대외 개방과 IMF외환위기 이후 부동산 시장은 많은 변화를 가져오고 있으며, 투자방식 또한 자본이득

리포트 | 32페이지 | 3,500원 | 등록일 2008.12.14

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기업문화의 구성요소와 사례

), 일 잘하고 잘 노는 문화(Work hark/play hard culture), 사운을 거는 투기문화(bet your company culture), 과정문화(process c ... , 화장품, 경영상담, 모험투자, 광고, 영화, 출판, 그리고 스포츠 산업 등이 있다. 일 잘하고 잘 노는 문화는 명랑하고 활기가 지배하는 문화로서 구성원들은 거의 위험도를 갖지 않 ... 고 그 결과는 신속히 나타나게 되는 열심히 일하고 잘 노는 문화의 유형이다. 이러한 문화세계는 온후하고 매우 활동적인 마케팅 임무를 주로 수행하는 조직이다. 이에 속하는 업종은 부동산

리포트 | 18페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.06.10

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기업도시특별법과 시민사회단체와 정부 간의 관계

한 새만금 매립지에 골프장 등을 짓기 위해 용도를 바꾸는 과정에서 환경단체의 반발이 클 것으로 보인다.셋째, 부동산의 투기열풍이 문제점으로 제기되고 있다. 전남 무안과 영암 등은 레저단지 ... 은 상태에서 기업도시 정책을 실시하는 것은 많은 논란이 될 것이다.④ 토지수용문제, 부동산 투기의혹기업에게 토지수용권을 준다는 것은 공권력의 민간이양으로 볼 수 있다. 단순히 공익 ... Ⅰ. 서론국내에서 기업도시는 2003년 10월 전국 경제인 연합회가 제안하면서 투자활성화와 지역균형발전을 위한 방안의 하나로 논의되기 시작했다. 기업도시의 triggering

리포트 | 65페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.05.20

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부동산정책과 관련세제(조세)의 문제점진단 및 개선점(정책정리)

2.연도별 다세대 주택건설실적 자료:건설교통부)3) 공공부문의 역할 강화 (그림1 정부재정의 주택부분 투자금액 자료:건설교통부)4) 부동산 심리와 정책불신 8가지로 정리3. 시대 ... 8. 결론해결방안 제시 및 앞으로의 전망1. 부동산정책에 관해부동산정책은 부동산 투기에 대한 규제 및 그 수단으로 등장하는 부동산 세제와는 불가분의 관계로 부동산세제를 통한 부동산 ... 규제에 대한 연혁과 맥을 같이 한다고 본다.과거에 우리나라에서 부동산투기가 일어나게 된 경제, 사회적 배경과 투기규제를 위한 정부의 정책을 개략적으로 살펴보면 다음과 같다.1960

리포트 | 26페이지 | 3,800원 | 등록일 2008.05.06

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[금융의 윤리] 은행과 보험회사의 윤리문제 및 불공정 증권거래문제, 예금자보호문제

적으로나마추산해 볼 수 있다.4) 자금용도의 변경 및 기간 연장정부는 대출항목별로 규제를 행하고 있는데, 특히 대출 중에서 부동산 등투기적인 목적의 대출은 금지되어 있다. 따라서 ... 및 기간 연장5) 금융질서의 문제Ⅲ. 불공정 증권거래 문제1. 증권시장에서의 윤리적 문제2. 시세조정문제3. 일임매매 문제4. 신용거래의 관리문제5. 투자상담의 문제Ⅳ. 금융기관 ... 채권을 발행하는 특수은행으로서의 부동산은행, 동산은행, 저축은행 등이 있다.은행 이외의 금융기관으로서는 (1) 보험회사, (2) 신탁회사, (3) 증권회사 등이 있다.2. 금융기관

리포트 | 12페이지 | 3,500원 | 등록일 2011.10.11

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부동산경매와 부동산경매컨설팅

의 다양화 ⑤ 부동산 소유자의 의식 변화답 ①번 부동산은 투기의 대상이기 보다 투자의 대상이 되어야 하고, 단기적인 양도차익만을 목적으로 하는 것은 바람직하지 못하다.{nameOfApplication=Show} ... 재산 등의 매각을 대행하고 있다.부동산경매의 의의학습내용부동산투자회사제도소멸되는 권리와 인수되는 권리구 분소멸주의인수주의개념경락으로 부동산상의 모든 부담이 소멸 – 경락자가 완전 ... 부동산경매와 부동산경매컨설팅학습개요부동산 경매의 개념을 살핀다. 부동산 경매의 종류와 주요내용을 알아본다. 부동산 경매의 절차를 간단히 살핀다. 부동산경매 컨설팅의 의의를 숙지

리포트 | 17페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.06.26

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용산개발 부도 위기

Analysis1] 최종 부도사태에 이를 경우 코레일과 롯데관광개발등 출자자들의 타격이 불가피하며2] 국민연금도 여기에 투자한 것으로 나타남3] 또한 서부이촌동 주민은 투기수요 억제 ... 해 나머지는 금융권PF 자금과 건물 분양대금으로 충당할 계획이었으나8] 2008년 글로벌 금융위기로 투자자들이 투자철회를 시작하면서 자금조달에 차질이 발생하기 시작함9] 이 과정 ... 코레일이 직접 사업에 참여하면서 업체들과 기싸움을 벌였고 이것이 개발이 지연된 원인으로 분석ㅁ. 민간 출자사들도 당초 계획과는 달리 투자금을 투자하지 않았음4. Problem

리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.03.18

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인플레이션

성 문제↑, 기업들의 장기대출 불가능⇒ 기업의 경쟁력 상실.③ 투기의 성행:1) 상대가격에 큰 변화가 생기는 경우 -가격이 더 많이 오를 것이라 생각되는 상품, 예컨대 부동산, 골동 ... 품, 금, 외환 등에 대한 투기가 성행하게 된다.2) 상대가격이 일정하게 유지되는 경우 -이 경우에도 외국 상품에 비해 국내 상품이 상대적으로 비싸져, 단기적인 국제수지 적자 ... 이론1. 수요견인 인플레이션과 비용상승 인플레이션수요충격공급충격수요견인인플레이션비용상승인플레이션투자지출, 소비지출, 혹은 순수출의 변화처럼 총 수요곡선을 이동시키는 원인이 되

리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.11.10

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경제_프레젠테이션 최종본_Plan_A2

9.11테러(2000,2001)위기극복저금리와 금융완화로 부동산 버블형성(1986~1990)저금리와 금융완화로 부동산버블형성(2002~2006)위기발생금리인상과 대출규제로 버블 ... 내용부작용비상 조치비상을 초래한 원인에 대한 정부차원의 직접적 대응 금융 및 기업 구조조정 등 금융, 기업에 대한 정부 채무 보증 부동산 정책 등 각종 규제 완화경제 정책의 일관 ... 정책부동산 대책기타 경기진작 대책미국소득세 감세와 인프라 경비(1차 경기대책은 소득세 환급 등을 주축으로 한 총 1680억 달러 규모의 경기 대책법 입법) 오바마, 부부합산 연소

리포트 | 25페이지 | 4,500원 | 등록일 2011.06.10

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우리사회에 경제적 불평등이 심화되는 원인에 대한 분석과 해결방안

전략2. 불균형 성장 전략3. 극심한 부동산 투기4. 조세 제도의 미비5. 노동시장의 변화6. 정보 사회의 심화Ⅴ. 경제적 불평등의 해결방안에 대한 나의 견해1. 성장과 분배 ... 의 조화2. 균형 성장 전략3. 조세 제도 개혁4. 부동산 투기 근절5. 노동시장 취약 계층에 대한 보호6. 사회 경제적 차별 철폐Ⅵ. 결 론[참고 자료]Ⅰ. 서 론경제위기가 언제 ... 에서 비롯된 것이다.3. 극심한 부동산 투기극심한 부동산 투기 역시 불평등 심화의 주범으로 손꼽힌다. 앞에서 이미 말한 바와 같이, 우리 사회 경제적 불평등 가운데 가장 심각한 문제

리포트 | 15페이지 | 3,500원 | 등록일 2009.03.18

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일본경제에 대하여

했다. 정부는 국내 통화량을 증가시킴으로써 환율안정화와 통화의 국내 기업투자 활성화를 기대하지만 이러한 통화량의 증대로 인한 은행의 넘쳐나는 자금은 부동산 투기와 주식열풍으로 이어졌 ... 다.그결과 수입원자재 가격의 하락,초 저금리,기업들의 직접금융 등을 통하여 자금이 과잉 공급되면서 국내 경기가 폭발하고 과잉투자가 시작되었다. 결국 이것은 일본경제의 거품 발생원인 ... 투자의 불균형경기 침체후 일본은 ..1.금융구조조정 지연2.좀처럼 회복되지 않는 소비심리3.비효율적 재정팽창정책이 초래한 재정적자누적4.정치부재 장기화5.금융시스템의 불안의 사태

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.09.12

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광기, 패닉, 붕괴 금융위기의 역사-찰스 P. 킨들버그.

된다. 부동산 투기자들에게 대출해준 대여자들, 특히 은행은 대규모 대출 손실을 입게 된다. 이러한 호이트의 이론은 1990년대의 일본에 그대로 적용될 수 있다. 부동산 가치의 하락은 은행 ... 거품과 경제적 풍요감 사이의 관련성은 강하다. 자산가격이 상승함에 따라 가계의 부의 변화로 인하여 가계 지출과 기업지출이 직접적으로 영향을 받기 때문이다. 또한 부동산 가격과 주가 ... 상승이 투자지출의 증가로 이어진다는 것이다. 주가가 상승하면 기업들은 더 적은 비용으로 기존 투자자와 신규 투자자들로부터 자금을 마련할 수 있고, 이익률이 좀 낮더라도 신규사업

리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.12.09

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신정부의 부동산 정책과 향후 과제

기로 등락을 반복해 왔다. 부동산 시장의 하락기에 취해졌던 부동산 규제완화, 투기적 수요 유발대책, 양도소득세 등 세제 감면 대책들은 부동산 경기 상승기에 부동산 가격을 폭등 ... 이후 엄청난 부동산 가격의 폭등을 유발했던 것이 그 사례이다. 경기부양과 일자리 창출을 위한 부동산 정책이 국민들이 주택을 또 다시 투기의 수단으로 인식하도록 만들고 장기 ... < 신정부의 부동산 정책과 향후 과제 >1. 이명박 정부의 부동산 정책이명박 정부는 명실상부한 보수 정권으로서 규제완화와 작은 정부, 민영화 등을 통한 경쟁력 제고와 경제활성화

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.06.20

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우리나라부동산정책60년사

우리나라 부동산 정책 60년사우리나라의 부동산정책은 가격의 안정 및 투기억제 등 토지 및 주택시장 안정화정책이 그 주류를 이루면서 아래의 표에서 보는 바와 같이 미군정시대 ... 및 개발계획 관련사업1965①불도저식국토개발②부동산투기의 태동기와 격동기③재벌과 고위층의 나눠먹기식④대규모 공유수면 재벌과 정치권의 투기장화⑤전형적인 후진국형 부동산정책택지조성 ... 구상 발표주택건설사업자 등록제 실시국민주택 청약부금제도 실시국민주거안정을 위한 특별조치법 제정주택건설촉진법 제정1978주택청약예금제도 실시, 청약예금순위제 실시국세청 부동산투기지역

리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.01.09

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서브프라임(subprime) 전개와 해결방안

의 ARM( 차입자가 최초거치기간에 원금 제 외 이자만 갚는 대출 ) 등장 1. 주택부동산의 투기수요 2. 하이리스크 모기지 론과 대출 / 차입관행 -4-Ⅱ. 서브프라임 사태의 계기 3 ... . 증권화 관행 4. 신용등급사정절차의 하자 자금 회수와 대출 반복으로 거래수수료를 많이 챙기려는 도덕적 해이 발생 MBS 에 의해 제 3 자 투자자의 서브프라임 모기지 증권 지분 ... 가 투자자에게 팔렸고 주택 붐이 일어나 게 된 것 . 신용부도스왑과 증권투자자가 첫 손실을 부담하는 등의 리스크 경감 관행 이 있었기 때문 으로 보임 . -5-Ⅱ. 서브프라임 사태

리포트 | 23페이지 | 2,500원 | 등록일 2011.04.13

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개발이익환수를 위한 각종 부담금 제도에 관한 고찰

이 유지되면서 부동자금이 부동산으로 유입되는 한편 ‘01년말 이후 강남 재건축아파트를 중심으로 투기수요가 가세되면서 가격불안이 심화되었다.그 결과, 사실상 개발이익을 사회 ... 되고 있으며 최근 기반시설부담금이 2002년 2월부터 시행60년대70년대80년대90년대2000년대비고조세제도(과세형)부동산투기억제세제(1967.11.29)폐지(1974)간주취득세제 ... 다양한 이유로 직접적인 환수제도를 폐지함으로써 기형적인 개발이익 환수체계로 남게 되었다.그러나, 외환위기 이후 급격히 동결되었던 부동산시장이 점진적인 경제회복과 함께 저금리 여건

리포트 | 29페이지 | 3,500원 | 등록일 2011.06.27

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