"공인중개사민법"의 검색결과 입니다.

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공인중개사 민법 심정욱

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"공인중개사민법" 검색결과 241-260 / 303건

부동산 거래신고제도의 문제점에 관한 고찰

을 받고 있는 실정이다.최근 국토해양부의 정책적인 방침으로 「공인중개사의업무및부동산거래신고에관한법률」(이하, “공인중개사법” 이라함)의 개정으로 인한 투기지역에서 주택거래신고의무 ... 한 부동산 거래질서를 목적으로 그 법률의 명칭도 「부동산중개업법」에서 「공인중개사의업무및부동산거래신고에관한법률」로 개정하는 동시에 중개업자의 사회적 책무를 강화 하고 있다. 그러나 ... 不動産去來申告制度의 問題點에 關한 考察Ⅰ 문제의 제기Ⅱ 이론적 고찰1. 주택법상의 주택거래신고2. 공인중개사법상의 부동산거래신고Ⅲ 주택거래신고와 부동산거래신고와의 차이점1. 근거

리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.01.12

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계약의 법률문제

「공인중개사의 업무 및 부동산거래신고에 관한 법률」제정에 따른 계약서 작성요령중개사고 예방은올바른 계약서작성부터김 형 선 행정학박사 편저본 도서는 도서출판 덕산과 북메이트가경기대 ... 계약서이다.중개업자의 중개로 거래가 성립(중개완성을 말함)한 경우에 매도인과 매수인은 당해 중개대상물에 대한 매매, 교환, 임대차 등의 계약을 체결하게 된다.「공인중개사의 업무 및 ... 의 배액을 배상하고 전세입자가 위약할 시에는 계약금은 무효로 하고 그 반환을 청구할 수 없다.제8조 : 중개수수료는 본 계약의 체결과 동시에 당사자 쌍방이 각각 지불하며 공인중개사

리포트 | 190페이지 | 3,000원 | 등록일 2009.07.01

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부동산 본등기의 고찰

(3) 본등기의 종류 부동산 멸실 + 그 부동산 위의 권리도 자동소멸 등기용지 폐쇄* 전세집을 구할때 꼭 확인해야 할 사항 ( 선순위 세입자 총 보증금 ) 대부분 공인중개사 ... 를 통해 하시겠지만 중개사도 체크를 잘 해주지 않으며 개인일 경우 더더욱 그럴 것입니다 . 그 이유는 등기부에 나타나지 않으며 총보증금은 집주인만 알고 있기 때문입니다 . 그래서 세입자 ... 의 효력을 가져오는 각종 등기 추정력의 근거 - 민법등 명문 규정은 없다 . 추정력이 부인되는 등기 - 등기불 멸실 및 불법 말소 등기 , 예비등기 , 중복보존등기 등 ..2 (2

리포트 | 22페이지 | 2,500원 | 등록일 2010.01.16

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[경영]부동산 중개활동의 의의 및 중개과정의 내용을 요약

행위를 대신 전달해주고 듣는걸 일컬어 사자 라고 칭한다.그리고 중개 대상물이라 함은, 공인중개사의 업무및 부동산 거래 신고에 관한 법률에서 규정하고 있는 부동산 중개가 되기 위해서 ... 에 의해 타인간의 상행위를 중개하는 것을 상사중개라 하며, 상사중개는 상법 46조 제 11항 과 제93조 내지 제100조에 대한 규정이 적용되며, 현행 공인중개사의 업무및 부동산 거래 ... .국내중개 : 중개업자가 취급하는 중개 대상물의 자국의 것에 한정하는 중개형태로서 현행 공인중개사의 업무및부동산거래신고에 관한 법률상 중개업자의 경우 업무지역은 전국이므로 국내중개

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.04.21

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공인중개사 법령 및 중개 실무 ( 시험장 암기코드 모음 )

☆ 공 인 ☆중 개 사 시 험공인중개사법령및 중개실무☆ 암 기 코 드 ☆이 내용은 공인중개사 2차 시험 공인중개사법령 및 중개실무 과목에서많은 내용과 결격사유 처분행위 등을 한 ... 번에 보기 쉽게 만들어 놓아 시험에서 고득점을 내기 위하여 모아놓은 암기코드 목록입니다!공인중개사 자격을 취득한 사람은 중개사무소를 두고자 하는 지역 관할 관청에 중개사무소 개설 ... 일부이중 등록이중소속등록증의 양도 ? 대여업무정지 기간중 업무자격정지 중인 소속공인중개사에게 업무 보게함상습범 ( 1년이하 2회 이상 )임 의 적 등 록 취 소 사 유이중사무소임시

시험자료 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.04.29

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[민사특별법]공인중개사-민사 및 민사특별법 요약 EBS 방송

민법 및 민사 특별법※ 법률관계의 의의법의 규율을 받는 생활관계□ 유사개념과의 비교예효과법률 관계매매 또는 임대차 계약의 체결법에 의해 강제적으로 실현할 수있는 일정한 권리?의무 ... , 제강회사가 반입하는 원자재 등의 경우 그범위를 특정할수 있다면 담보설정이 가능※ 물권은 법률 또는 관습법에 의하는 외에는 임의로 창설하지 못한다(제185조)물권의 종류1. 민법(8종

리포트 | 40페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.12.14

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계약법(민법)

{계약법/민법제1장 계약총칙제1절 계약일반계약자유의 원칙->국가로부터의 자유1. 의의사적자유의 원칙개인의사자유의 원칙법률행위 자유의 원칙2. 내용1계약체결의 자유-체결여부 ... )3. 약관상의 일부무효의 법리는 민법상의 일부무효의 법리와 완전히 반대민법=>원칙: 전부무효 예외: 유효부분만 유효4. 당사자 일방만을 위한 손해배상액의 예정조항을 두었다고 하 ... 여 그 약관조항이 무효라고 할 수는 없다.계약의종류1. 전형계약과 비전형계약-민법의 계약각론편에 규정여부2. 유상계약과 무상계약-객관적, 대가의 출연행위여부구별실익:유상이면 매매 규정

시험자료 | 13페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.04.29

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[부동산 ] 중개업자의 의무와 책임

의 금지행위에 대하여 그를 고용한 중개업자의 공인중개사 자격 이 취소되는 경우는 어떠한 경우에도 없다.사례- 사용인이 중개대상물의 거래상 중요사항을 거짓말하여 의뢰인에게 7 천만원 ... 에스크로우제도실질적인 채무이행 보장을 위한 제도적 장비지도, 감독상 의무1. 게시의무 (1) 등록증(신고필증) (2) 공인중개사 자격증 - 법인인 중개업자, 공인중개사인 중개업자 ... - 중개인(X) - 소속 공인중개사(반드시 게시하여야 한다) (3) 업무보증관계증서 (4) 중개수수료, 실비의 요율, 한도액표 2. 비치(보관)의무 (1) 거래계약서(5년) (1

리포트 | 17페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.07.06

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물권법 정리

], [신탁법], [담보부사채신탁법], [국세징수법], [개발이익 환수에 관한 법률], [지방세법], [공인중개사의 업무 및 부동산거래신고에 관한 법률]4)상사에 관한 법규상법 중 ... 1.형식적인 물권법민법전의 제2편 물권편을 가리키는 것이다.2.실질적인 물권법민법전의 물권편 + 물건에 대한 배타적 지배관계를 규율하는 많은 특별법*중요한 법률들1)물권 일반 및 ... ] 物權法의 특질같은 재산법인 채권법과 비교할 때 물권법은 다음과 같은 특질을 가지고 있다.1. 강행규정성채권법은 대체로 [임의규정]이다.(사적 자치)물권법은 배타성을 가지는 물권

리포트 | 135페이지 | 5,000원 | 등록일 2012.01.22

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계약금 계약의 법적성격에 대한 판례정리

. 7. 매도인과 사이에 매도인 소유의 아파트를 매수하기로 하는 매매계약을 체결하고, 공인중개사의 중개 아래 매매계약서 및 중개대상물확인설명서를 작성하고 각 서류에 서명·날인 ... 에서 만났으나, 매도인은 공인중개사가 매도인의 집을 구해준다는 약속을 어겼다는 이유로 공인중개사와 다투고, 매도인이 매수인으로부터 수령받은 350만 원을 공인중개사에게 주고 갔다. ... - 공인중개사는 2005. 2. 24. ‘매도인이 위 돈을 일방적으로 보관하라고 주고 갔으나, 다시 매도인에게 반환한다'는 내용의 통지서와 함께 위 돈을 매도인에게 우편환으로 보내주

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.05.01

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생활과법률[2]

)가 법정대리인의 동의를 받지않고 한 법률행위② 법률행위의 중요한 부분을 착오에 빠져서 한 법률행위(예-학교앞에 술집내려고 가게를 샀는데 허가가 떨어지지 않음: 공인중개사에 술집 ... 로부터 배출된 때를 출생이라고 본다.? 전부노출설(민법통설) - 분만이 종료되어 아이가 모체로부터 배출된 때.? 독립호흡설 - 혼자 호흡 할 수 있는 것.-태아의 권리능력-① 불법행위 ... .? “태아는 상속순위에 관해 이미 출생한 것으로 본다”.민법 제 1000조 제 1항 제1조피상속의 직계비속 (아들,딸)제 2호파상속인의 직계존속(부모)제 3호피상속인의 형제자매제

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.09.21

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부동산가압류신청(계약금반환)

은 의도를 채무자 및 공인중개사에게 분명하게 말하였으며), 채무자 역시 채권자에게 펜션을 건축하는데 아무런 문제가 없다고 해서 매매계약을 체결할 때 위 특약사항까지 정하였으나, 위 ... , 소갑 제2호증 부동산매매계약서, 소갑 제3호증의 1 내지 2 각 중개대상물 확인·설명서 각 참조).2. 채무자의 기망행위 및 계약목적 달성불능가. 한편, 채권자는 이 사건 부동산 ... 민법 제110조 제1항에 의거 이 사건 매매계약은 취소되었다 할 것이며, 또한 이와 같은 채무자의 기망행위 및 계약목적 달성불능으로 인하여 결국 채권자는 이 사건 매매계약 제6조

서식 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.06.17 | 수정일 2015.06.19

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제 1 편 민법총칙

目次제 1 편 민법총칙제1장 권리변동제 1 절 법률관계와 권리변동제 2 절 권리변동(법률효과)의 모습제 3 절 권리변동의 원인(법률요건과 법률사실)제2장 법률행위제 1 절 법률 ... 의 무효와 취소제 1 절 무효와 취소의 차이제 2 절 법률행위의 무효제 3 절 법률행위의 취소제6장 법률행위의 부관제 1 절 조 건제 2 절 기 한제 1 편 민법총칙제 1 장 권리 ... 은 획일적, 행위무능력자의 법률행위 ⇒ 취소2) 법인- 단체 중 설립등기를 한 것- 민법 : 비영리법인 ⇒ 사단법인, 재단법인- 상법 : 영리법인 ⇒ 사단법인(합명, 합자, 유한

시험자료 | 38페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.06.02

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민법 담보물권

이 있는 한 담보물의 전부에 효력이 미친다.※현행민법은 이러한 이유로 담보물권 그 자체의 유통성을 인정하고 있지 않다.-주의! 저당권?질권설정행위 등 담보물권 설정행위는 소비대차계약 ... 를 받을 때까지는 그 목적물의 인도를 거절할 수 있으므로 사실상으로는 우선변제를 받을 수 있게 된다.※상법의 상사유치권은 민법보다 성립요건을 완화하여 훨씬 넓게 유치권을 인정하고 있 ... 로부터 다른 채권자에 앞서서 우선변제를 받는 것을 본체로 하는 권리이다.-저당권은 목적물의 점유를 이전하지 않는다. 이점에서 질권과 근본적으로 다르다.-우리민법은 소유자저당권

시험자료 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.10.31

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민법 계약총칙

선택의 자유, 내용결정의 자유, 방식의 자유(주의! 해제?해지, 취소의 자유는 없음)-계약의 종류1) 전형계약 : 민법전에 규정되어 있는 14종의 계약. 유명계약이라고도 함비전형계약 ... : 그 밖의 계약을 비전형계약 또는 무명계약이라고 한다.→주의! 14종의 전형계약은 계약내용의 제한이 아니라 사적자치를 보완하기 위함이다.2) 낙성계약 : 당사자의 합의 ... 체결시부터 매수인이 위험을 부담하는 견해로서 로마법과 보통법에서 인정되었으며, 오늘날 프랑스민법과 스위스민법에서 채택하고 있다.ⅱ) 소유권주의 : 계약이 체결되더라도 소유권이 이전

시험자료 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.10.31

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계약서 작성원칙과 일반적 유의사항

하 210mm, 세로 297mm의 A4용지 크기임).참고하세요!「공인중개사의 업무 및 부동산거래신고에 관한 법률」시행령 제22조 2항에서 중개업자는계약서 사본을 5년간 보존 ... 계약서 작성원칙과 일반적 유의사항목 차1. 계약서의 작성방법1) 기본원칙2) 계약서 용지의 사용3) 계약서가 여러 장일 경우4) 문자의 사용5) 글자의 수정6) 목적물의 표시7 ... 중개업소 등에서 사용되는 매매, 임대차계약서 등이 그 좋은 예라 할 것이다. 이 밖에도 컴퓨터의 대중화에 힘입어 각자 계약서 등을 각자의 컴퓨터에 입력하여 놓고 사용하여도 무방

리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.06.26

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사적 사회복지서비스 전달체계의 사례를 기술하시오

등사회복지 전달체계사적 사회복지조직이고 또한 민간사회복지조직이다. 민간기관(단체)은 주로 사회복지 13법과 민법 등에 기초하여 설립된 것이다.2) 민간사회복지조직영리를 목적 ... 사적 사회복지서비스 전달체계의 사례를 기술하시오목 차Ⅰ. 서론Ⅱ. 본론1. 사적 사회복지서비스 전달체계1) 사적 사회복지 전달체계2) 민간사회복지조직2. 사적 사회복지서비스 전달 ... 체계의 사례 1- 부천사회복지협의회3. 사적 사회복지서비스 전달체계의 사례 2- 광주지역사회복지협의회4. 사적 사회복지서비스 전달체계의 사례 3- 강원도사회복지협의회5. 사적 사회

리포트 | 8페이지 | 3,000원 | 등록일 2012.03.25

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상가건물 임대차 보호법

다’ 는 벽보를 붙여 억울함을 호소하고 있지만 현재 김씨를 구제할 수 있는 방법은 없는 상태 다 .” “ 이에 대해 한국공인중개사협회 관계자는 “현재 세입자간 거래가 이뤄지는 권리 ... 민사특별법 분야 민법 분야 가등기담보등에관한법률 주택임대차보호법 상가임대차보호법 부동산실권리자명의의등기에관한법률 집합건물의소유자및관리에관한법률임대인과 임차인의 권리와 의무임대인 ... 에 합당하도록 수선을 해주어야 하는 의무 ※ 수선의 비용을 임차인이 부담하고 수리를 한 경우 임대인에게 수선비용의 상환을 청구 할 수 있다 .임차인의 권리와 의무차임감액청구권- 민법 제

리포트 | 77페이지 | 3,000원 | 등록일 2010.10.25

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물권법중 가등기문제 사례와 해결

를 하였다. 이 때 X는 공인중개사 A에게 매매에 관한 모든 사무를 위임하면서, 매매완결에 따른 일체의 등기신청서류를 위임장과 함께 건네주었다. 2008.3.1. X는 더 좋은 조건 ... 사항가등기의 목적이 된 부동산의 매수인이 그 뒤 가등기에 기한 본등기가 경료됨으로써 소유권을 상실하게 된 경우 담보책임에 관하여 준용되는 법조(=민법 제576조)판결요지가등기 ... 여 매수인이 취득한 소유권을 상실한 경우와 유사하므로, 이와 같은 경우 민법 제576조의 규정이 준용된다고 보아 같은조 소정의 담보책임을 진다고 보는 것이 상당하고 민법 제570조

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.11.29

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보험금융자격증

☞목차☜Ⅰ. 서론Ⅱ. 본론1. 보험금융자격증의 범위와 분류2. 자격증의 종류1)국내(1)국가공인가. 공인회계사나. 세무사다. 보험계리인라. 보험중개인마. 손해사정인바. 공인중개사 ... 있중개인이 담당했었지만 지난 1985년부터 공인중개사 제도가 시행됨에 따라 공인중개사만이 부동산중개업의 허가를 받을 수 있게 되었으며 또한 종전에는 자격취득 후 중개업의 허가를 받 ... 6월30일 국회를 통과한 ‘공인중개사 업무 및 부동산거래신고에 관한 법률안’에서 공인중개사의 부동산 공.경매 매수 및 입찰신청 대리행위가 허용됨으로써 명실공히 부동산의 전문

리포트 | 43페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.04.16

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