"공인중개사민법"의 검색결과 입니다.

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공인중개사 민법 심정욱

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"공인중개사민법" 검색결과 221-240 / 303건

2008다56392_판례평석

, 원고는 자신이 경영하던 공장의 이전을 위하여 공인중개사를 통하여 피고의 대리인이라 자칭하는 소외 1과 사이에 2006. 4. 6. 이 사건 공장부지에 관한 매매계약을 체결하게 된 ... 하여 피고를 대리할 권한이 없음을 알았거나 알지 못한 데에 과실이 있었다고 할 수 없으므로, 피고는 민법 제125조에서 정한 대리권 수여의 표시에 의한 표견대리책임을 부담 ... 하여야 한다고 판단하였다.2. 그러나 원심의 위와 같은 판단은 그대로 수긍하기 어렵다. 민법 제125조의 표견대리에 해당하여 본인에게 대리행위의 직접의 효과가 귀속하기 위하여는 대리행위

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.01.10

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부동산중개업제도

의 방향 1.여러 나라 부동산중개제도의 실태요약 2.부동산중개업의 방향 제 3절 공인중개사법의 구성 및 특징 1. 공인중개사법령의 구성 2. 공인중개사법의 해석 3.공인중개사법 ... =011 aid=0001982734서울 부동산 거래건수 '반토막' :: 네이버 뉴스공인중개사: 공인중개사법에 의해 공인중개사 자격을 취득한 자. 법인: 상법상 회사로서 중개업 및 법 ... 제 14조에서 정한 업무만을 전업으로 하며, 일정 수 이상의 공인중개사와 개인으로 구성되어 있는 업체를 일컫음. 중개인: 사실상 법인 및 공인중개사가 아닌 중개업을 영위하는 자

리포트 | 36페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.04.10

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판례평석

. 29. 법률 제7638호 「공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고에 관한 법률」로 전문 개정되기 전의 것)은 부동산중개업을 건전하게 지도·육성하고 부동산중개 업무를 적절히 규율 ... 약정은 그 한도를 초과하는 범위 내에서 무효이다.3.상고이유: 1. 구 부동산중개업법(2005. 7. 29. 법률 제7638호 '공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고에 관한 법률 ... Ⅰ.주제불공정한 법률행위Ⅱ.대상판결대판(전) 2007.12.20, 2005다32159Ⅲ.사실관계2003. 1. 14. 원고는 부동산 중개업자인 피고의 중개로 제3자에게 자기 소유

리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.10.29

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부동산관리방식(직접, 위탁, 혼합 등)유형과 관리조직의 전문화 특성

채용 및 관리, 인건비 산정, 주차장법, 연간예산 규모 산출 등의 지식이 필요하며, 부동산업에 종사하는 사람은 부동산관련 전공자이거나 경영학, 경제학 등 상경계열, 공인중개사 등 자격있다. ... 의 사례조사를 통하여 부동산관리방식(직접, 위탁, 혼합 등)유형과 관리조직의 전문화 특성을 살펴보고자 한다.Ⅱ. 본론1. 부동산 자산관리의 개념부동산관리에 대하여 먼저 우리나라 민법 ... 그룹(위탁/계열)〉3그룹(직접)으로 나타나며 에서 보면 위탁관리(계열사/외부)〉직접관리로 나타나 위탁관리(계열사/외부)가 직접관리(자체관리)보다 효용성이 있는 것으로 나타나고 있

리포트 | 9페이지 | 3,000원 | 등록일 2013.12.28

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부동산중개론-중개사고, 각국의 손해배상제도

의 발생은 중개업자 및 의뢰인의 부동산에 관한 무지나 조사 확인의 미비가 원인이 되며, 중개업자 및 의뢰인의 기망행위로 인해 발생하기도 한다.공인중개사인 중개업자는 부동산에 관한 전문 ... 지도 미흡◆ 중개사고의 문제점현장에서 중개업자로 활동하고 있는 입장에서 고찰해보면 현행 중개업은 다음과 같은 문제점이 있다.첫째, 공인중개사의 과대배출에 의한 경쟁심화둘째, 낮 ... 1. 중개사고◆ 중개사고의 의의부동산 중개사고란 중개업자의 불법적, 비정상적인 중개업무로 인하여 의뢰인과의 사이에 발생하는 각종사고 및 분쟁이다.일단 중개사고가 발생했을 경우

리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.09.24

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임대차계약서

일자부여기관에 직접 이를 확인할 법적권한은 없음이 계약서는 민법, 주택임대차보호법, 공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고에 관한 법률 등 관계법령에 근거하여 작성되었습니다.계약 ... 에는 그 사실을 임차의뢰인에게 설명하고, 중개대상물 확인?설명서에 기재(이상, 공인중개사의 업무 및 부동산거래신고에 관한 법률 제25조, 시행령 제21조)√ 계약 당사자의 서명-중개대상 ... 다.(주택임대차보호법 제4조제1항)]1. 당사자 확인2. 권리순위 확인4. 대항력?우선변제권 확보3.중개대상물확인?설명√ 등기사항증명서 확인-계약체결·중도금·잔금 지급 시에 각

서식 | 3페이지 | 무료 | 등록일 2013.07.26

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부동산중개업무의 내용

화는 결서상에 당사자 간에 다른 약정이 있는 경우에는 그 약정에 따른다.3. 부동산거래정보망(1) 개설「공인중개사의업무및부동산거래신고에관한법률」에서는 중개업자 상호간에 부동산매매 등 ... 으로서의 품위를 유지하고 신의와 성실로써 공정하게 부동산중개행위를 하여야 한다. 또한「공인중개사의업무및부동산거래신고에관한법률」에서는 중개의뢰를 받은 중개업자에게 중개대상물에 대한 ... 을 한 경우 15일 이내에 보증보험 또는 공제에 다시 가입하거나 공탁금 중 부족하게 된 금액을 보전하여야 한다. 예컨대, 공인중개사인 중개업자가 5천만원의 업무보증을 설정하였는데 6

리포트 | 22페이지 | 3,000원 | 등록일 2010.06.26

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신한은행

다져 창의적인 금융전문가의 길을 걷고 싶었기 때문입니다.그런 노력 덕분인지, 봄눈을 매달듯이 크고작은 성취들도 있었습니다. 전공에 매진하여, 공인중개사, 증권투자상담사, 자산관리 ... 들께 여러가지 대안들 중 부동산을 자신있게 추천,관리 해 드릴 수 있는 부동산 전문 자산관리사가 되고자 08년도 3월부터 공인중개사 공부를 시작했습니다. 학교공부와 동시에 병행하면서 중간 ... 사 등의 관련 자격증을 취득했습니다.또 전국경제인연합회에서 후원하는 ‘하이에크 아카데미 논문 발표 대회’에서 동북아 FTA에 관한 주제로 팀 발표를 이끌며 대상을 수상했고, 대한

자기소개서 | 3페이지 | 3,000원 | 등록일 2012.09.11

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부동산중개론 중간고사 시험정리

오던 사람들로서 공인중개사자격증을 소지하지 않은채 중개업을 하는 중개업자를말함2)공인중개사인 중개업자공인중개사 자격증을 소지한 중개업자를 말한다.3)법인인 중개업자공인중개사법에 의해 ... (ㄱ)1.건축물-토지에 정착하는 공작물 중 지붕과 기둥 또는 벽이 있는 것을 말한다. 민법에서는 건물은 토지와 독립된 부동산으로 봐서, 별개로 중개대상물이 될 수 있다.2.광업 ... 부에서는 1893년 이규칙을 개정하여 거간업을 허가제로 변경하여, 거간인가증이 있어야만 영업으로 할 수 있게 하였다.8.공인중개사법-부동산중개업을 건전하게 지도*육성하고, 투명

시험자료 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.05.27

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법률행위의 목적 (민법 요약정리) 목적의 타당성에 대하여

법률행위의 목적 (민법 요약정리)목적의 타당성목차- 사회적 타당성- 사회질서 위반의 유형1) 인륜에 반하는 행위2) 정의에 반하는 행위3) 개인의 자유를 극도로 제한하는 행위4 ... ) 생존의 기초가 되는 재산 처분 행위5) 지나치게 사행적인 행위6) 동기가 불법- 사회질서 위반의 효과1) 절대적 무효2) 불법원인 급여사회적 타당성- 민법 제 103조 : 법률 ... 되는 법률행위는 무효이다.- 사회질서 위반의 유형1) 인륜에 반하는 행위 : 인륜에 반하는 행위는 무효다. 인륜이란, 인간의 기본윤리이다. 윤리하고 민법은 다르나, 윤리 중

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.01.31

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중개업자의 금지행위와 기분윤리

의 매매를 중개하는 등 부동산투기를 조장하는 행위1. 개 설이 법은 중개업자와 법인의 임원 그리고 소속공인중개사 및 중개보조원 등이 중개행위를 함에 있어서 해서는 아니되는 부작위 ... 의 부동산중개업법(현행 공인중개사의업무및부동산거래신고에관한법률)위반 여부(적극)? 판결요지부동산중개업자가 소정의 수수료를 초과하여 사례금 명목으로 금품을 교부받은 행위도 부동산중개업법 ... 를 말한다.관련판례연구- 전매차익이 없는 부동산의 전매를 중개하였으나 부동산중개업법(공인중개사의업무및부동산거래신고에관한법률) 제15조제6호 소정의 부동산투기를 조장하는 행위에 해당

리포트 | 16페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.06.26

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[독후감] 그러니까 당신도 살아의 저자 오히라 미쓰요

해 스물두 살의 여름, 마음을 고쳐먹고 새 출발한 미쓰요는 중학교도 제대로 졸업하지 못한 학력으로 공부를 다시 시작하여 공인중개사 시험에 합격하게 되었고 이어서 사법서사 시험 ... 는 역산법을 항상 사용해왔다고 한다. 그녀의 사법연수생 시절을 예로 들어보겠다. 그녀에게는 자격증 취득이 수단이 아니라 목적이었다. 공인중개사와 사법서사 시험에 합격하면서 얻은 자신감 ... 지만, 어느경우든 학원에 다녔고, 대체적인 공부법 자체는 모두 같았다. 제일 처음봤던 공인중개사 시험은 학원에서 ‘합격직전 2개월 코스’를 수강했고, 다른 자격증 강좌들도 먼저 대형서점

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.08.09

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민법 14가지 전형계약

하는 계약이다.사례 : 공인중개사 甲이 乙로부터 건물임대를 성사시키는 것을 조건으로 보수를 받기로 약정하여 임대 중개를 위임받은 사안이다.그런데 甲이 임대계약을 위한 교섭을 하 ... 1. 증여정의 : 증여는 당사자 일방이 대가를 받지 않고 재산을 상대방에게 수여하는 의사를 표시하 고 상대방이 이를 승낙함으로써 성립하는 계약이다. (민법 제554조)판례 ... 는 당사자 일방이 재산권을 상대방에게 이전할 것을 약정하고 상대방은 이에 대금을 지급할 것을 약정함으로써 성립하는 계약이다. (민법 제 563조)사례 : 甲은 2010. 3.1.에 자기

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.05.19

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공인중개사 중개사법 요약2

●중개업자 및 소속공인중개사는 품위를 유지하고 공정하게 업무해야한다.(보조원X)선량한 관리자의 주의의무- 학설과 판례에 의해 인정되는 선관주의의무(법 명문X)비밀준수의무- 중개업 ... 해 처벌가능한 반의사불벌죄(고소안해도처벌가능)●중개업자등의 금지행위-매무수거-1년or1천 증직투-3년or2천적용-중개업자등 모두 / 효과: 업자-임취+형벌 소공사-자정+형벌 보조원 ... -형벌만●1.법정중개대상물의 매매를 업으로하는 행위법정중개대상물(토지,건축물,입목광업공업)에대한 매매업은 금지/ 부동산임대업은가능1회성 매매는 가능? 자기고객과 하면X임대분양대행개인

리포트 | 13페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.07.06

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부동산임대차 내용 정리 자료입니다.

지금 23살인데 적어도 30살까지는 학교와 취직으로 인해 월세, 즉 임대차계약을 하여 주거를 마련하여 생활할 것이기 때문이다. 이번 25회 공인중개사 1차를 준비하면서는 임대차 ... 에는 임대차의 존속기간은 20년 초과가능하다. 갱신 시에는 10년을 넘지 못한다. 그리고 임대차의 최단기간에 대하여 민법은 아무런 규정을 두고 있지 않다.2) 임대차의 갱신: 임

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2014.12.08

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부동산 거래신고제도

부동산거래신고제도과목 :학과 :학번 :이름 :Ⅰ. 서론부동산거래신고는 ‘공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고에 관한 법률’ 제27조에 따라 06.1.1.부터 부동산 또는 부동산 ... 으로 「공인중개사의업무및부동산거래신고에관한법률」(이하, “공인중개사법” 이라함)의 개정으로 인한 투기지역에서 주택거래신고의무를 중개업자에게 부여하는 것에 대해 논의하고자한다.그동안 주택거래 ... 계획근절 및 공정하고, 투명한 부동산 거래질서를 목적으로 그 법률의 명칭도 「부동산중개업법」에서「공인중개사의업무및부동산거래신고에관한법률」로 개정하는 동시에 중개업자의 사회적 책무

리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.07.02

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부동산시장 환경변화에 따른 부동산중개업의 문제점과 발전방안

가 심하다. 일례로,「공인중개사의 업무 및 부동산거래신고에 관한 법률」은 국민의 재산권 보호라는 공공의 이익을 달성하기 위하여 부동산거래에 대한 신고를 중개업자에게 하도록 하고 있 ... 다. 이는 부동산중개업자에게 공익적 성격의 의무를 부여하고 있는 것이다.간판에 실명을 게제하게 하거나 공인중개사자격증, 중개수수료?실비의 요율 및 한도액표, 중개사무소등록증 등 ... 사의 자질이 많이 부족함을 유추해 볼 수 있고 개설기준 강화, 재교육, 실무교육 개선 등이 필요한 이유로 대두된다. 부동산중개사고 추이(공제금 지급기준)(단위 : 건)구 분한국공인

논문 | 28페이지 | 4,000원 | 등록일 2012.03.14

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신한은행 금융영업 합격 자기소개서 (자소서)

하여, 공인중개사, 증권투자상담사, 자산관리사 등의 관련 자격증을 취득했습니다.또 전국경제인연합회에서 후원하는 ‘하이에크 아카데미 논문 발표 대회’에서 동북아 FTA에 관한 주제로 팀 ... 아 노후를 준비해야하는 많은 분들께 여러가지 대안들 중 부동산을 자신있게 추천,관리 해 드릴 수 있는 부동산 전문 자산관리사가 되고자 08년도 3월부터 공인중개사 공부를 시작 ... 했습니다. 학교공부와 동시에 병행하면서 중간에 포기하고 싶은 마음도 있었습니다.전공에서는 전혀 다루지 않는 민법, 건축법, 부동산 공법 등을 배우며 힘들었지만 동시에 법지식을 갖춘 경제학

자기소개서 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2012.03.09 | 수정일 2022.09.20

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법률행위 중 사회적 타타성에 대한 설명과 관련된 판례소개

판례는 “부동산중개업법(현행 공인중개사의 업무 및 부동산거래신고에 관한 법률)이 '부동산중개업자의 공신력을 높이고 공정한 부동산 거래질서를 확립하여 국민의 재산권 보호에 기여 ... 2000다54406, 54413 판결).따라서 위의 경우 지역에 따라 편차가 있지만「공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고에 관한 법률」에 의한 법정수수료 초과분에 대하여는 강행규정 ... 함'을 목적으로 하고 있는 점(민법 제1조), 위규정들이 위와 같은 금지행위의 결과에 의하여 경제적 이익이 귀속되는 것을 방지하려는 데에도 그 입법 취지가 있다고 보이는 점, 그와 같

리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.02.04

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부동산중개

를 의뢰하면 이사-인테리어-등기절차까지 모두 대행해주는 서비스이다. 그러나 현행 공인중개사업무및부동산거래신고에관한법률상의 중개수수료만 받고 각종 서비스를 제공해주는 것은 아니며 민법 ... 부동산 중개제6장 기타 토지정책 수단1. 부동산중개제도(1) 공인중개사업무및부동산거래신고에관한법률1) 법제정의 의의부동산중개업자의 전문성 결여는 부동산투기조장, 거래사고의 빈발 ... 등 사회문제를 야기시키게 되므로 공인중개사업무및부동산거래신고에관한법률의 제정목적은 부동산중개업자를 폭넓은 전문지식과 그에 따른 요건을 갖추도록 건전하게 지도하고 육성함으로써 대외

리포트 | 16페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.01.09

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