"변제로 인한 근저당권"의 검색결과 입니다.

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부동산법제 주택임대차보호법 부동산가압류 항변 2023. 5. 1. 甲은 민법오답노트 경매권리분석 경매절차분석 공장경매

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"변제로 인한 근저당권" 검색결과 181-200 / 490건

주택임대차보호법 정리

에 주택을 인도받고 주민등록 전입신고한 후 확정일자를 취득하고 C은행이 7월5일에 근저당 설정을 하였다면 대항력이 주민등록 전입신고를 한 익일 '0'시부터 발생하므로 B가 우선변제 ... - 최근 살던 집이 경매에 넘어감- 보증금을 찾지 못함- 전입신고일이 말소기준 권리 설정일보다 늦어 주택임대차 보호법상 임차인의 권리가 근저당 설정자에게 밀림2. 개요1) 최근전세 ... 을 신청하여 같은 날인 2012년 7월 5일 등기소에 주택담보대출에 대한 근저당권을 설정하였다.- 주택이 경매된다면 매각대금에 대한 권리 우선순위자는 C은행이다. 왜냐하면 임대차보호법

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 4페이지 | 5,000원 | 등록일 2012.11.02 | 수정일 2013.12.09

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저축은행 부실사태, 분석, 기업분석, 회계사례연구, 분석 ppt

박연호 회장의 개인적 채무 변제 위해 44 억 5 천만원 횡령 , 또한 영업정지 다음 날 자신 명의의 재산에 근저당 설정 . 영업정지 며칠 전부터 부인의 정기예금 1 억 7100 ... ↓ (-)22.84 (-)3.18 ↓ (-)22.01 5.56 ↓ (-)9.70Contents 3 저축은행 회계분식 대주주 등의 개인 채무 변제 위한 횡령 등 심각한 도덕적 해이 ... 하는 감사 보수는 높아졌다 . 81 개사 평균 감사 보수는 6800 만원으로 작년 (5500 만원 ) 보다 23% 올랐다 . 금감원 관계자는 올 저축은행 사태로 인해 소송 가능

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 31페이지 | 2,000원 | 등록일 2017.08.14 | 수정일 2017.08.29

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주택임대차보호법과 상가임대차보호법

대차 계약 후 실제 입주하고 주민등록 전입신고와 계약서상 확정일자(공증인 사무소, 등기소, 동사무소, 법원 등)날인해야 한다.? 유의사항 : 계약전 등기상 근저당권 설정유무 필히 ... 다. 이를 소액임차권의 우선변제권이라고 한다. 즉 임차인은 일정액에 대하여는 집주인에 대한 일반채권자 및 당해 주택에 임차인보다 먼저 설정된 저당권자보다도 우선하여 변제를 받는다는 것 ... 다는 점에 있다. 현행법은 채권법보다 물권법을 우선함으로 임대인에게 유리, 따라서 임대차는 채권법의 약점을 보완? 최우선변제권 : 보증금 일정액을 다른 담보권자 보다 우선하여 변제 받

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| 리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2014.08.10

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부동산 거래에 있어서 이론과 실무과정에 대하여

채무액은 그 최고액의 80% 정도 되는 것이 일반적인 관행이다. 채무자가 근저당권 채권을 모두 변제하지 않으면 결국 그 부동산은 경매당할 운명에 처하는 것이며, 전세권이 설정 ... 의 내용 내지 종류를 표시한다.예) 근저당권설정, 전세권설정, 지역권설정 등③ 접수 : 등기신청서를 접수한 날짜와 신청서를 접수하면서 부여한 접수번호를 표시한다.④ 등기원인 : 등기 ... 의 원인 및 원인일자를 표시한다. 예) 매매, 설정계약, 해지 등⑤ 권리자 및 기타사항 : 부동산의 권리자 및 기타 권리사항을 표시한다.예) 근저당권설정의 경우 채권최고액, 채무자

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| 리포트 | 30페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.10.21 | 수정일 2014.10.29

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공인중개사 단기 합격 노하우 및 마무리 핵심 정리

약정신청시매각대금 완납시 확정78) 근저당권 이전피담보채권 확정 전기본계약 승계가 있어야함피담보채권 확정 후채권 전부?일부 양도, 대위변제 가능79) 저당권 설정 토지가 ‘공익사업 ... 이행항변권인정사례변제 ↔ 영수증 교부동시이행 채무불능으로 인한 손해배상채무 ↔ 다른 채무부정사례변제(우선) → 담보권 말소보증금 반환(우선) → 임차권 등기명령 등기 말소84) 중도 ... 토지보상법’에 따라 협의 취득된 경우 저당권자는 보상금에 물상대위 할수 없다.80) 계약의 종류쌍무계약매매, 교환, 유상인 소비대차, 임치편무계약증여, 사용대차, 현상광고, 무상인

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| 시험자료 | 48페이지 | 9,000원 | 등록일 2017.02.14 | 수정일 2019.02.20

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주택임대차보호법의 주요 내용 검토

있는 보증금의 범위는 얼마인가에 대해 물었을 때 이 경우에 임차인 A의 보증금은 증액으로 인하여 주택임대차보호법상의 최우선변제권이 주어지는 소액 전세에는 해당하지 않으나 근저당 ... 이 되었다.이 경우에 근저당권자인 C가 채무불이행을 이유로 B소유 건물의 경매를 신청하여 건물이 경낙(경매에서 낙찰)된 경우 임차인인 A가 근저당권자인 C보다 우선하여 변제 받을 수 ... 하여 저당권설정이나 가등기 여부 등을 확인할 필요가 있다.경매에서는 그 집에 설정된 선순위 담보물권, 즉 저당권(또는 근저당권),담보가등기, 전세권, 압류(또는 가압류)중 가장

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| 리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.05.23

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질권 저당권 특유 성립사유

. 우선변제적 효력5. 침해에 대한 효력Ⅳ질권? 저당권의 소멸1. 물권일반의 소멸사유2. 질권특유의 소멸사유3. 저당권의 소멸사유◆ 참고문헌Ⅰ. 서 론금전채권자의 입장에서는 채권 ... 어서와 같이 제공자로부터 인도받지 않고서 그 목적물을 다만 관념상으로만 지배하여 채무의 변제가 없는 경우에 그 목적물로부터 우선변제를 받는 담보물권이다.(3)양자의 비교질권과 저당권은 우선 ... 변제를 받는 권리라는 점에서 공통점을 가지나 설정자가 목적물을 계속 점유하느냐 여부가 질권과 저당권의 가장 큰 차이점이다.2. 사회적 작용(1)질권의 사회적 작용①서민의 금융수단

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| 리포트 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.05.25 | 수정일 2016.08.11

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사례 정리

여 근저당권을 설정해 주었다.Q. 이러한 경우 D사는 유효한 근저당권을 취득하였을까?- 일반적으로 부동산의소유자가 아닌 제3자로부터 근저당권을 취득하려는 자로서는 근저당권설정계약 ... 된 계약 문언대로 피담보채무의 범위를 해석하면 오히려 금융기관 일반 대출 관례에 어긋난다고 보이고 당사자의 의사는 당해 대출금채무만을 그 근저당권의 피담보채무로 약정한 취지라고 해석 ... 가 청구한 채권(사임 후에 발생한 채권을 포함하여)을 변제하여야 할까?- 회사의 이사 등이 회사의 제 3자에 대한 계속적 거래로 인한 채무를 연대보증한 경우 이사 등에게 회사의 거래

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| 리포트 | 10페이지 | 2,500원 | 등록일 2013.09.15 | 수정일 2013.09.24

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주택임대차 보호법

은 경락인에게 대항할 수 있다.(7) 선순위 저당권자의 채권을 변제한 후 주택을 임차하였는데 집주인이 그 저당권 을 유용하여 다시 돈을 빌린 경우원래 근저당권은 피담보채무를 변제 ... 하면 말소등기를 하지 않더라도 자동적으로 그 효력이 소멸되는 것이므로 임차인과 집주인이 최초에 채무를 변제하였을 때 저당권은 무효로 된다. 물론, 저당권자와 집주인의 합의하에 돈 ... 을 다시 빌리면서 말소되지 않고 있던 저당권을 그대로 사용하기로 하는 약정이 불가능한 것은 아니나 이는 이해관계자가 없는 경우에 한한다. 즉 저당채권의 변제로 무효가 된 저당권을 다시

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| 리포트 | 17페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.06.18

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소득세 불복청구 사례분석

이 이00에게 자금 (6억원)을 대여하여 채무를 변제하게 함으로써 2004. 7. 29 쟁점주택에 대한 근저당권 설정이 해지되었다. 이에 대하여 처분청은 상속세 및 증여세법 제36 ... 쟁점주택에 설정된 제3자00의 근저당 채무를 청구인의 남편인 박00이 변제하지 아니하였다 하더라도 청구인은 쟁점주택에 대하여 건축주인 (주)00에게 행사할 수 있는 권리가 존재 ... 3자 이00 명의의 은행채무에 대한 담보로 제공(근저당권 설정, 채권최고액 6억원)하였고, 위 이00가 채무를 상환하지 못하여 쟁점주택이 경매에 이르게 되자 청구인의 남편인 박00

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| 리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.10.20

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부동산사법-근저당(의의효력확정등)

.따라서 요건의 불비로 그 신청이 각하되거나 그 개시 전에 취하 된 때에는 근저당권은 확정되지 않는다.유의할것은 , 경매절차가 개시된 후 채무자의 임의 변제로 인해 근저당권자가 경매 ... 의 불특정 채권을 일괄하여 담보하는것이 요청되는데, 이걱이 근저당권이다.■근저당의 효력 (피담보채권의 범위)채권자가 근저당권을 실행하여 현실적으로 채권의 우선변제즐 받는 데에는 세가지 ... 」이라고도 한다. 셋째는 확정된 피담보 채권(액)에 대해「채권최고액」을 한도로 하여 우선변제를 받게 된다.[1]근저당권에 의해 담보되는 채권의 범위 -특히「포괄근저당권의 유효성」1

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| 리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.12.11

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물권법 - 저당권

저당권(抵當權)??Ⅹ?Ⅸ. 총설(總說)0. 저당권의 의의(0) 저당권은 채권의 담보로 채무자 또는 제3자가 제공한 물건으로부터 우선변제를 받는 점에서는 질권과 같지만, 질권 ... 는 점에서 질권과 차이가 있다.(1) 저당권의 본체는 목적물에 대한 점유의 이전 없이 우선변제권을 가지는데 있는 점에서, 점유가 아닌 다른 것으로 저당권을 공시할 수 있는 것이어야 하 ... 원인에 변제기, 이자 및 그 발생기·지급시기, 원본 또는 이자의 지급장소, 채무불이행으로 인한 손해배상에 관한 약정이나 민법 제358조 단서의 약정이 있는 때 또는 채권이 조건부인

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| 시험자료 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2013.06.04

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담보물권법 판례평석

)?????????????????????? 9(4)【판례평석4】공동저당에 있어서 후순위근저당권자의 대위와 물상보증인의 변제자대위의 충돌(대법원 1994.5.10. 선고 93다25417 판결 ... 여까지 그 임금채권의 우선변제권을 인정한 것은 아니다.- 개인병원 형태로 운영되던 사업을 의료법인 형태로 전환하면서 근저당권의 목적물인 부동산 등 물적 시설을 의료법인에 출자 ... - 목 차 -(1)【판례평석1】제3자를 근저당권자로 하는 근저당권설정등기의 유효성(대법원 2001. 3. 15. 선고 99다48948 전원합의체 판결

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| 리포트 | 22페이지 | 3,000원 | 등록일 2011.09.25

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저당권과 경매0k

. 즉 원금, 이자, 손해배상(지연손해금), 위약금 등을 합산, 채권최고액 범위에서 근저당권의 효력이 미치며 이를 초과하는 부분은 우선변제를 받지 못함.④변제충당 순서: 경락대금 ... 에서 저당권자 채권 전부를 만족시킬 수 없는 때, 경매절차비용, 손해 배상, 이자, 원금 순서로 변제./단, 배당받지 못한 채무액은 일반채권이 됨.⑤채권최고액과 순부채: 근저당 ... )에 대하여 일반 채권자에 우선하여 변제를 받을 수 있는 약정담보물권(約定擔保物權)(민법 356조 이하).저당권자는 채무자 또는 제3자가 점유를 이전하지 아니하고 채무의 담보로 제공

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| 리포트 | 16페이지 | 4,000원 | 등록일 2012.01.29

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합격생이 정리한 농협 승진고시 여신 과목 요점정리 요약분(2016년 기준)

으므로 경매신청, 확정채무의 면책적 채무인수 등으로 피담보(보증)채무범위가 확정된 경우에는 할 수 없다.4) 근저당권의 활용 - 신규여신 취급을 위하여 기존에 설정된 근저당권 이용 ... 가) 습용 : 현재 유효한 근저당권을 근저당권의 성질(한정근, 포괄근)에 맞게 계속 사용→ 이해관계자(후순위 저당권자, 담보물 제3취득자 등)의 유무에 관계없이 가능나) 유용 ... 아 설정계약 체결가. 근저당권설정계약서나. 등기권리증(등기필증)다. 담보제공자의 인감증명서 또는 본인서명사실확인서, 위임장라. 법인등기사항전부증명서 또는 주민등록등본마. 지상권설정

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| 시험자료 | 151페이지 | 20,000원 | 등록일 2016.06.02

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권리분석과 상가건물임대차보호법 및 인도명령과 명도소송0k

한 가압류가 최선순위라면 그것이 기준권리이다.?2. 소멸되는 권리의 종합다음의 권리는 일반적으로 소멸된다.1) 모든 (근)저당권모든 저당권이나 근저당권은 경매로 인하여 모두 소멸 ... 적으로 소멸하나 확정일자를 근저당권 등보다 늦게 받아 전부 또는 일부배당을 못 받아간 경우에는 그만큼 매수인이 인수해야 한다.3. 인수되는 권리의 종합1) 유치권: 유치권은 매수인 ... ① 확정일자를 받지 않은 선순위임차인 : 배당요구 여부와 상관없이 이 경우에는 당연히 매수인에게 인수된다.② 확정일자를 근저당보다 늦게 받은 선순위임차인의 경우에는 배당요구를 하지 않

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| 리포트 | 30페이지 | 4,500원 | 등록일 2012.01.29

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2004다68366_판례평석

가 채무를 변제하더라도 근저당권을 대위할 수 없게 되었 으므로, 결국 원고는 위 근저당권의 소멸로 인하여 상환을 받을 수 없는 범위에서 대한 금고에 대한 채무를 면한다고 판단 ... 으므로, 채권자가 파산 전에 위 채무에 관한 근저당권을 고의 또는 과실로 소멸시킨 경우, 형식상 주채무자는 근저당권의 소멸로 인하여 상환을 받을 수 없는 범위에서 채무를 면한다고 한 ... 의 부동산에 B 등을 채무자로 한 근저당권을 설정해 주었는데, A가 그 부동산 중 일부에 대한 근저당권설정등기의 말소등기를 경로해 주었다. 위 말소등기 직후 C에 부도가 발생하였고 이어

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| 리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.01.10

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상가건물임대차보호법상 소액임차인의 최우선변제권에 대해 서술하시오

한도그 밖의 지역(기타지역)2,500만원 이하750만원 한도최우선변제금액의 적용기준은 당해건물에 설정된 선순위 근저당권 설정일을 기준으로 하여 소액보증금의 해당여부를 판단하여 임차 ... 인의 사업자등록신청일이나 확정일자를 받은 날짜가 아니라는 것을 주의하여야 한다. 따라서 현재의 시점에서 상가건물을 임차했더라도 건물등기부등본상 근저당권설정(1순위 저당)일자가 상가 ... 건물임대차보호법 시행(2002.11.1)이전이라면 저당권자보다 최우선하여 소액임차보증금을 변제받을 수 없다. 즉 상가건물임대차보호법 부칙 제2항의 규정에 의거 동법 시행 이전

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| 리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.12.30

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주택임대차보호법 이란 무엇인가

다. 최근에는 변제대상 보증금의 범위 및 최우선변제금액이 상향된 법안이 개정되었다.기준일(근저당 설정일)대상지역임차인의 보증금 범위우선변제 보증금2014.01.01~서울특별시9500 ... 다. 하지만 임차인이 입주와 전입신고를 하기 전에 그 집에 이미 저당권설정이나, 가압류, 가등기 등이 행하여 졌고 그 결과로 경매나 가등기에 의한 소유권자가 변경된 경우에는 임차 ... 가 작성된 날짜에 주택임대차계약서가 존재하고 있음을 증명하기 위해 법률상 인정되는 일자이며, 관할 세무서장이 임대차계약서가 있다는 것을 인정한 날짜이다.Ⓒ우선변제권의 발생시기[제3조의4

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.05.26 | 수정일 2018.04.23

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담보물권/담보물권법 기말고사 완벽정리

라는 점과 우선변제권을 가진다는 점에서 저당권과 공통되지만,질권은 점유의 이전이 공시적 작용과 유치적 작용을 한다는 점에서 저당권과 차이를보인다.2. 질권의 종류- 질권은 우선 ... 하고, 생산이나 영업에 필요한 동산에 관하여 특별법이 저당권을 설정할 수 있도록 배려하고 있다.4. 질권의 법적 성질(1) 물권1) 물권으로서 질권은 우선변제적 효력 및 유치적 효력 ... 는 채권도 저당권을 실행할 때 금전채권으로 되어 있으면 족하다. 다만피담보채권이 등기사항이므로 채권의 실제가액이 등기된 가액을 넘더라도 등기된 가액의 한도에서만 우선변제권을 주장할 수

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| 리포트 | 33페이지 | 4,000원 | 등록일 2012.06.09

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