중국 관광산업과 부동산투자

소개

중국 관광산업과 부동산투자에 대한 발표자료입니다

목차

급증하는 한중 관광 교류
1. 중국인 관광객 급증
2. 중국 방문 관광객 수
중국의 관광 여행업 개방
중국인 대상 한국관광상품
한국 관광산업의 개선점
한국 관광상품 개발

중국내 부동산 투자
부동산 수요 요인
부동산 과열 방지책 및 공급
한국인의 중국부동산 투자신중요망
부동산 구입의 적지 및 주의사항
골프장 회원권 등에 대한 투자

본문내용

한국내 6개 도시와 중국내 22개 도시에 36개 항공노선에서 매주 300여 편의 항공편이 운항. 2004년부터는 증편하고 있는 추세

2. 중국 방문 관광객 수
연간 2,000만 명, 세계 5위
200억 달러 수준으로 추정(경비가 싸기 때문에 방문객 수에 비해 수입이 저조)
곧 세계 1,2위를 다툴 것으로 예견

중국을 방문하고 관광하는 세계인들이 많은데 멀리 유럽에서 온 관광객들이 중국만 왔다가 돌아가지 않고 인근 한국까지 방문하도록 하는 전략 개발 필요. 즉, 한국이 중국의 이웃에 있다는 것을 최대한 활용할 필요가 있음.




투자를 염두에 둔다면 시내 중심가가 위험도가 적음.- 중심가는 자체 공급이 제한적일 수 밖에 없으므로 가격변동이 크지 않고 안정적임.
신규분양의 경우 내부시설을 전혀 하지 않은채 분양하기 때문에 인테리어를 하기 위한 추가비용을 감안해야 함.
임대비용을 중국 밖으로 송금 또는 가지고 나가는 것도 쉬운 일이 아님.
한국의 외환관리규정 위배 여부도 관건(환전증빙서, 부동산취득관련세금납부증명서, 매매계약서 등)

참고자료

· 송영채. 『한·중 관광교류 분석 및 활성화 방안에 관한 연구』. 경희대학교 경영대학원, 2001.
· 2. 프로젝트. 中國旅行社發展現狀與發展對策硏究 (M). 北京: 旅遊敎育界出版. 2002
· 3. 陳宗勝 <中國城市居民收入分配差別現狀, 趨勢及影響因素>, <經濟硏究>
· 4. 劉磊. 中國居民總體收入水平別硏究槪述 (J), 經濟學家. 2000(4)
· 5. 姜京蘭 中國 觀光産業의 現況과 未來, 2004
· 6. 朱永德 中國人 海外旅行의 動向과 未來 2004