부동산시장 분석을 통한 부동산전략

소개

정부의 정책으로 부동산은 매우 혼란기에 접어 들어 잇는 것이 사실이다.
이러한 시점에서 우리는 어떻게 대처해야 할 것인가.
위기 상황이라고 움츠리고 있어야만 하는 것인가?
그것은 아니다 위기를 기회의 장으로 만드는 것이 비로소 완전한 성공이라고 할 수 있다.
이 글에서는 정부 부동산 정책에 따른 부동산 투자 전략에 대해서 기술한 글이다.
많은 도움이 되었으면 한다.

목차

혼란기에 접어든 부동산 시장

혼란을 기회로 만들기

발 빠른 정보가 생명이다

파는 사람의 심리를 이용하라

입주량 많은 곳에 ‘특급’ 매물 많다

본문내용

혼란을 기회로 만들기
정부의 부동산정책에 대한 불신과 더 이상 기다 릴 수 없는 불안감 이 맞물려 이제는 기회가 주어진다면 주택을 하루빨리 장만해야겠다는 수요자들의 기대심리를 꺾기에 역부족 상태이다. 내 집을 장만해 시세차익을 거두겠다는 마음보다는 불안한 부동산시장의 가격폭풍에서 벗어나 하루빨리 안정적인 주거환경을 만들겠다는 소시민의 의지를 꺾을 수 없을 것이기 때문이다. 그러나 시장을 잘 들여다보면 사실 요즘 같은 시장 혼란기일 때 오히려 부동산을 싸게 살 수 있는 최적기이다. 부동산은 투자환경이 변화하고 시간이 조급할수록 가격은 떨어지기 마련이다.
즉 부동산값이 오를 때는 매도자 우위의 시장이었다가 정부정책이나 기대심리 하락, 시장의 위축가능성 조짐 등으로 인해 시장은 매수자시장으로 돌변하기 마련이다.그래서 부동산투자를 심리전이라고 하는 이유가 여기에 있다. 집값이 떨어질 것이란 심리가 시장을 지배할 때 부동산을 매각하려는 매도자들의 움직임이 발 빨라질 가능성이 농후하다.
부동산시장이 과도기를 맞이한 만큼 내 집 마련 실수요자라면 지금부터 주택을 값싸게 사는 준비를 해야 할 때다. 올 들어 아파트값이 한 차례도 조정도 없이 급상승해 수요자들이 값이 오를 대로 올랐다는 경계심리가 팽배한 상황이다. 때문에 아파트값이 당분간 약세를 보일 가능성이 높아 앞으로 급매물 출현이 눈에 띄게 늘어날 전망이다.

참고자료

· 없음